সি এস মালিকের কাছ থেকে জমি কিনে আর এস রেকর্ড হতে হবে। রেকর্ড একজনের নামে হতেই পারে তাই বলে যদি জমি পেত তাহলে সরকার কানেকশন দিত না। তাই স্যার আপনার মতামতের সাথে একমত হতে পারলাম না..!
আমরা পূর্ব পুরুষ Cs মূল্য আমরা জমির মালিক ৯ গন্ডা ৩ দাগে।৩ দাগ থেকে আমাদের চাষা একটি পাট্টা দলিল দিয়েছি ৫ গন্ডা ৩ হরা।যখন আর এস জরিপ শুরু হয় তখন সে ৫ গন্ডা ৩ হরার জায়গায় সে ৮ গন্ডা জরিপ করে।কিন্তু দলিল মূল্যে ৫ গনডা ৩ খরা সম্পদ তে দখল আছে। ১০০ বছর হয়ে গেছে সে এখন RS রের্কেট মূলে সে ৮ গন্ডা দাবি করে।কিন্তু আমরা দেখতে পাই RS খতিয়ানের মন্তব্য কলমে দলিলের সন তারিখ দেয়া আছে। বাকি চারশত ভূমি দাবি করতেছে।সে ভূমি তে আমাদের ১০০ বছর দরে মাটির ঘর দখল আছে। এখন আমার প্রশ্ন হচ্ছে???? #সে কি CS দলিলে মালিক হবে???? #নাকি RS রেকর্ডের মালিক থাকবে???
১০)১৯সালে মেয়াদি ৯ বছর জন্য কট নিয়ে ছিলন কিন্তু মালিক আর আসে নাই ২২ সালে আমাদের আশে বর্গা চাষি খতিয়ান অাশে ৬০ সালের আন্য লোকের নামে রেকর্ড ও খাজনা হয় এবং আজ পরাই ১০ বছর মামলা করি ছি মামলা শেষ হয় নাই এখন এই জায়গার মালিক কে হবে
সি এস মালিক দাদা আছে।বাবা সরকারি চাকরি করতেন সেই শুভা দিতে আমরা নিজ জেলা থেকে অন্য জেলায় সরকারি কোয়ার্টারে থেকে পড়া শুনা শেষ করে ওখানেই ব্যবসা বানিজ্য করি। ৫০ বছর পর এলাকায় গেলে আমরা জানতে পড়ি দাদার সি এস মুলে আমরা জায়গা পাই। চাচারা মারা যাওয়াতে ভাতিজারা দখল হিসেবে আছে। আমরা ভাতিজাদের সাথে ওয়ারিশ চাইলে তারা সবাই জমি মাপ দিয়ে বুঝিয়ে দেন। বর্তমানে জমি আমাদের দখলে আছে। এখন প্রশ্ন হলো বিগত দিনের ROR এবং BS রেকর্ড অন্য জনের নামে হয়েছে। এখন আমি বি এস মালিক বা রেকর্ড কিভাবে পাব ? শুনিয়াছি জমির আত্মা কাগজ। এখন আমার কি করনিয়?
স্যার, সি এস এর মালিক যার কাছে বিক্রি করেছেন সেই দলিলটা তালাশি দিয়েও পাচ্ছি না তাহলে এস এ এবং আর এস এর মালিক এর কাছ থেকে জমি কেনা যাবে কিনা। দয়া করে জানাবেন।
সিএস রেকর্ড এর অাগে যার নামে দলিল অাছে কিন্তু,তৎপরবর্তীকালে সি এস রেকর্ড চলিত কালীন সময় তাঁর নামে অর্থাৎ দলিল গ্রহীতার নামে সিএস রেকর্ড হয় নাই এবং জমিও বর্তমানে তাঁর ওয়ারিশদের ভোগ দখলে নাই। এখন অামাদের কি করনীয় সঠিক পরামর্শ দিবেন প্লিজ।
সার, সি এস রেকর্ড এর মালিক আমার দাদা, নাম মেছের উদ্দিন শেখ, পিতা ওতার উদ্দিন শেখ। প্রতি পখখের দলীলে দাতার নাম: ( নেছার হাওলাদার পিত: ওতার উদ্দিন হাওলাদার ) যাহা রেকর্ড ও দলীল সাথে সম্পন্ন অমিল। আপনার মাধ্যমে জানতে চাই কোনটি সঠিক রেকর্ড না কি দলীল ??? দয়া করে উত্তর দিবেন। আমার অনেক উপকার হবে ধন্যবাদ।
আমাদের একটা দলিল 1938 সালে হয়েছে। সেখানে মোট 3 টা খতিয়ানে 10 দাগে 66 শতক জমি। কিন্তু এর মধ্যে দুটি দাগ অন্য একজন লোকের নামে cs ও sa জরিপ খতিয়ানে আসে। তাহলে কি ঐ দলিল এর মালিক ঐ দূটি দাগের হবে কিনা? যাদের নামে 40 62 টিতে আসলো তাদের তো দলিল নাই, তারা খতিয়ান মূলে দাবি করে। তাহলে এখানে কে জমিটা পাবে?
ছার শিয়েচ জমি আমার দাদার নামে কিনতু এসে রেকাট আমার চাচাতো ভাইএর নামে এখন আমরা জানতে পেরেছি এখন কি হবে চাচাতো বাইরা ওয়ারিস বলে রেকাট করেছে এখন আমরা কি পাব আমাকে একটু জানাবেন
আসসালামু আলাইকুম আমার একটা প্রশ্ন আমরা তিন ভাই মারা গেছে উনি মারা যাওয়ার পরে মেয়ে একটা ছেলে ছিল মর্গ্যান যাবার পর 21 বছর পরে মারা গেছে এখন বাড়ির ভিটেতে কি পথ পাবে চাচতো ভাই অথবা যারা আছে এরা কিভাবে একটু জানালে ভালো হবে
এক জায়গা বিক্রিয় করেছে আবার ক্রয়হয়ছে তবে এই ভাবে তিনবারের মতঘুরে আনাহয়েছে তবে প্রথম বিক্রয় দাতার নামে রয়েছে সেটা কি রকম সংশুদন করাযায় সেটার মামলা চলের কি ভাবে উপকি্রত হব।
সার একটা বিশয় জানার দরকার তাহলো জমিরমালিকআনা না থাকায় জমিটি ১ নং খতিয়ানে চলে গেছে আমরা তা পরে জানতে পারি সেই জমি অন্য একজন সরকার থেকে লিষ্ট নিয়েছে এখন কি করবো জানাবেন
স্যার আমার দাদার নামে সিএস খতিয়ান আছে দাদা জমি বিক্রয় করেনি।কিন্তু এস ও আরএস রেকড অন্য বংশের লোখের নামে হয়ে গেছে। যাদের নামে রেকড হয়েছে তাদের কাছে কোন দলিল নাই। যাদের নামে রেকড হয়েছে তারা খাজনা দিতে পারেনা।এর জন্য পরামর্শ চাই। আমি ময়মনসিংহ থেকে বলছি
স্যার, সি এস খতিয়ানে দুটি মালিকের নাম আছে কিন্তু এক মালিকের জমি নিলাম দেখীয়ে দুই মালিকের জমি এস এ এবং আর এস রেকর্ড করেছে এটা কতটুকু সত্যি? তবে রেকর্ড কারীরা আমাদের উত্তর্শীনা
স্যার আমরা রাজা শ্রী রামচন্দ্র নন্দী বাহাদুর এর কাছ থেকে ১৯৪৮সালে বন্দোবস্তো নিয়েছি+ওই সালে খারিজ করছি পাঁচজনার নামে ২৫৭শতক। কিন্তু ১৯৬২ সালের রেকর্ডে দেখা যায় যে আমাদের পাঁচজনের নামে হয়ে রেকর্ড না হয়ে চারজনের নামের রেকর্ড হয় ২৫৭শতক। ১৯৪৮- ১৯৬২ মধ্যে কারো কাছে জমি বিক্রি করি নাই । স্যার এখন ১৯৯০ সালের রেকর্ড ও পাই নাই। এখন আমাদের করণীয় কি?
আসসালামু আলাইকুম স্যার সিএস খতিয়ানে জোত বলতে কি বুঝানো হয়েছে? এবং জোতের গুরুত্ব কি? সিএস খতিয়ানে জোতের কলামে যার নাম লেখা থাকে সেকি সম্পত্তির মালিক? নাকি দখলকারের কলামে যাদের নাম লেখা থাকে তারা সম্পত্তির মালিক? বিষয়টি জানালে উপকৃত হবো ধন্যবাদ।
যার নামে সিএস ছিল, সে আর,এস, রেকর্ডে কোর্ফা মূলে অপর দুই জনের নামে রেকর্ড করিয়ে দেয়। অর্থাৎ উপরে তার নাম আর যাদের নামে ২ জনের কোর্ফা করা হয়েছে তাদের নাম। পরবর্তী পৃষ্ঠায় আর,এস, দাগ নং ও জমির পরিমাণ, খাজনার পরিমাণ ইত্যাদি উল্লেখ করা আছে। পরবর্তীতে এস,এ, রেকর্ডেও ওই দুই জনের নামে রেকর্ড হয়। বি,এস, রেকর্ডেও ঐ আর,এস, এবং এস,এ, রেকর্ড ধারীর ওয়ারিশদের নামে রেকর্ড হয়। এখন ওই সি,এস, রেকর্ডধারীর ওয়ারিশরা কি জমি দাবী করে মামলা করতে পারে? করতে পারলে কতটুকু যুক্তিযুক্ত!!
স্যার ধরেন কোনো একজনের জমি আছে ২ দাগে ২৪২ আর ২৪৩ তার ২৪২ দাগে মোট জমি ১২ শতাংশ ২৪৩ দাগে মোট জমি ৭৫ শতাংশ মালিক একজন। সেই ব্যাক্তি ১৬ শতাংশ জমি দুই দাগে বিক্রি করেছে দলিলে কোনো উল্লেখ নাই যে কোন দাগে কতো দিছে দলিলে মোট ১৬ শতাংশ লেখা আছে ২ দাগে এখন আমার প্রশ্ন যে কয় করেছে সে কোন দাগে কতো পাবে?
স্যার আসসালামু আলাইকুম। আপনার কাছে একটা জিনিস জানতে চাই বড় ভাইয়ের নামে সিএস অর্থাৎ বড় ভাই আমাদের বড় বাবা উনারা দুই ভাই এক বোন বড় ভাইয়ের নামে সব সি এস দুই ভাইয়ের নামে একটা সিএস স্যার ১৯০৯ সালে দুই ভাই এক বোনের থেকে না দাবি ল য় এবং দলিলে বলে গেছে ইতিপূর্বে মাতা ও পিতার মৃত্যুর পর আমরা মুসলমান শরীয়ত মত প্রাপ্ত হইয়াছি এটা পিতার সম্পত্ত এখন বড় বাবার ওয়ারিশ বন্টন মামলা করেছে এসএ ধারাবাহিকভাবে আমাদের সবার নাম আছে এই মামলার কি হতে পারে জানাবেন
বড় ভাইয়ের নাম এ সিএস ছোট ভাই কি মালিক হবে না পরবর্তীতে এসে দুই ভাইয়ের নামে আছে সমান সমান আওরাত দখলেও আছে বিএসএ ও আছে এখন বড় ভাইয়েরা আওলাদ বন্টন মামলা করেছে এই মামলার কি হতে পারে জানাবেন স্যার অনেকগুলা কমেন্ট করলাম স্যার উত্তর পাইলাম না
আমার নানীর নামে ১৪ আনা এবং নানীর মার নামে ২ আনা রেকর্ড, কিন্তু আমার জানামতে নানী সে জমি বিক্রয় করেনি। এখন সে জমি অন্যের নামে এসএ রেকড । এই জমি কি পাওয়া যাবে
সার আমর দাদার নামে সিএস কিন্তু আমাদের বাবা চাচা পাঁচ জন ফূূফূ তিন জন জমি বিক্রি করছেন একজন। বাকি সবাই জমির মালিকানা দবি করতে পারব কি যদি কোন পরামর্শ দেন আপনার কাছে চির কৃতজ্ঞ তকব
ওয়ারিশ সম্পত্তি সব ওয়ারিশগন পাবে তাতে কোন সন্দেহ নেই। আর যদি সব জমি বিক্রি হয়ে থাকে তাহলে ১২ বছর পার হলে হয়তো তামাদির কারনে মামলা নাও টিকতে পারে। আর যদি ওয়ারিশ দের মধ্যে থাকে তাহলে পাবেন
আসসালামু আলাইকুম স্যার সি এস দলিল১৯৩৯ সালের ১৯৫২সালে জায়গা নিলাম করে আরেক জনের নামে রেকর্ড খাজনা আর এস বি এস হয়েছে কিন্তু এখন সিএস দলিল দিয়ে দাবি করে জায়গা কার
সি এস মূলে যদি কেউ জাল দলিল করে এস এ আর এস সিটি তারপর বুঝিনি শরীর লিখেছেন। কেউ যদি জাল দলিল করে তার নামে রেকর্ড করিয়ে নেয় তার জন্য নিদৃষ্ট সময়ের মধ্যে আইনী ব্যবস্থা নেয়া উচিত ছিল।
স্যার cs এ কোর্ফা লেখা আসে sa তে কোর্ফা নামে sa রেকর্ড হইসে sa রেকর্ড ওয়ারিস সাথে আমি জমি ১৯৬৯ এ কিনেসি আমাদের নামে rs রেকর্ড সঠিক ভাবে হয়েসে এবং জমি তে আমাদের দখল ওহ বাড়ি আসে ১৯৯৬ সালে cs এর মূল মালিক এর ওয়ারিস মামলা করেসে এখন কার পক্ষে আদালত রায় দিবে
স্যার, জরিপ খতিয়ান এম আর খতিয়ান মাঠ পর্চা আমাদের নামে আছে ধরে নেন নামে ই আছে। শুধু সি এস খতিয়ানমূলে জমিদাবি করে। আর আপনি ঠিক যেমন করে বলতেছেন ঠিক তেমনি আমাদের এই জমির সিভিল মামলা চলতেছে। প্লিজ স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন। প্লিজ স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন আমি মামলাটা নিয়ে খুব খুব টেনশানে আছি স্যার, স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন স্যার
স্যার আমার দাদা জমিদারের কাছ থেকে কিছু ভূমি পত্তন নিয়ে বর্গা চাষ করা অবস্থায় শোন শোন খাজনা পরিষদ করে আসছিল। কিন্তু এসে রেকর্ডের সময় সরকারের নামে রেকর্ড হয় পরবর্তীতে ওই এসে রেকর্ডের বিরুদ্ধে মামলা করা হয়। ওই মামলাতে আমার দাদা জয়লাভ করে। ভোগ দখল থাকা অবস্থায় বিগত আরএস রেকর্ড এর সময় ওই সমস্ত সম্পত্তি আমার দাদার নামে আর এস রেকর্ড হয়। আমার দাদার মৃত্যুর পরে আমার বাপ চাচা ওয়ারিশ হয়। আমার বাবা মৃত্যুর পরে আমরা ভাই বোনেরা ওয়ারিশ সুত্রে খাজনা খারিজ করি। ১৩৮৩ সন হইতে ১৪৩০ সন পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ এবং অনলাইনে খাজনা দিয়েছি। স্যার এখন যেটা প্রশ্ন এই ভুমির মধ্যে দুইটা দাগ পুকুর আছে এই পুকুর আমরা ভোগ দখল ছিলাম কিন্তু জোর পূর্বক সৎস্য অফিস থেকে সুফল ভুগিদের মাঝে লিজ প্রদান করে। আবার আর এস এর বিরুদ্ধে কেসও করে। এখন করনিয়ো কি? স্যার
Sir amader 41 sotaiso jomi 1945 sale lilam hoice amra30 sotagso lilam anlam 11 sotagso bosod bari hisabe rakhlo kintu onno ak bakti ta onno lilam sompotir sa the lilam khori korlo ai somptti ki amra ch dh mule pabo
স্যার, আমার জায়গার একটি সমস্যা হয়েছে, আপনার থেকে সমাধান আশা করছি। সমস্যাঃ ১- সুলতান মেম্বার ১৯৩৫ সালে ইসমাইল সারাং ও ইসহাক সারাং কে একটি দলিল দেন কিন্তু এবারতে উল্লেখ ছিল সুলতান মেম্বার, সিদ্দিক আহমেদ ও সৈয়দ আহমদ এর নাম কিন্তু রেজিষ্ট্রি দিয়েছে সুলতান আহমদ মেম্বার সে ক্ষেত্রে কি জায়গা তিন ভাই থেকে কর্তন হবে? সমস্যা ২ ঃ উক্ত দলিলে ইসমাইল সারাং যা ক্রয় করেছে তা ১৯৭৮ সালের সিএস জরিফে অন্তর্ভুক্ত হয় যদি দুই জনের ক্রয়কৃত জায়গা কম ঠিকে তাহলে ইসমাইল সারাং এর জরিফকৃত জায়গা থেকে ইসহাক সারাং জায়গা পাবে কিনা? সমাধানটা দিলে আপনার কাছে কৃতজ্ঞ থাকব।
ভাইয়া, আপনাকে সালাম জানাই। আপনি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় আলাপ করেন। জেনে মানুষ অনেক উপকার পাচ্ছেন।
মাশাল্লাহ খুব সুন্দর মনোরম একটি অসাধারণ উত্তর দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ
আপনার উপস্থাপনা টা এত সুন্দর সাবলীল মার্জিত ভাষা সব বুঝতে আমার কোনো রকম অসুবিধা হয়নি। আপনার জন্য অসংখ্য অসংখ্য দোয়া রইলো। ধন্যবাদ
অসংখ্য অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার আপনাকে এমন গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নিয়ে আলোচনা করার জন্য।
Onek purono o mulloban kotha janla,
Donnobad donnobad donnobad.
আলহামদুলিল্লাহ, ভিডিওটি আমাকে উজ্জিবিত করে তুলেছে।আশা করি আমি আমার কাঙ্ক্ষিত লক্ষ্যে পৌঁছাতে সক্ষম হব ইনশাআল্লাহ।
From which year RS khatian started to use in govt. level at dhaka district ?
অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে, খুব ভালো লাগলো
সালামুআলাইকুম গাবতলী থেকে দেখছি
সি এস মালিকের কাছ থেকে জমি কিনে আর এস রেকর্ড হতে হবে। রেকর্ড একজনের নামে হতেই পারে তাই বলে যদি জমি পেত তাহলে সরকার কানেকশন দিত না। তাই স্যার আপনার মতামতের সাথে একমত হতে পারলাম না..!
😂
ভাই c s অন্যর নামে।কিন্তু আর এস পূব বাংলার নামে এই বিষয়ে ভিডিও বানাবেন
খুব সুন্দর উদাহরণ ভালো লাগলো
m.ua-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন।
Thank you
Your explanation is very unique.
আমরা পূর্ব পুরুষ Cs মূল্য আমরা জমির মালিক ৯ গন্ডা ৩ দাগে।৩ দাগ থেকে আমাদের চাষা একটি পাট্টা দলিল দিয়েছি ৫ গন্ডা ৩ হরা।যখন আর এস জরিপ শুরু হয় তখন সে ৫ গন্ডা ৩ হরার জায়গায় সে ৮ গন্ডা জরিপ করে।কিন্তু দলিল মূল্যে ৫ গনডা ৩ খরা সম্পদ তে দখল আছে। ১০০ বছর হয়ে গেছে সে এখন RS রের্কেট মূলে সে ৮ গন্ডা দাবি করে।কিন্তু আমরা দেখতে পাই RS খতিয়ানের মন্তব্য কলমে দলিলের সন তারিখ দেয়া আছে। বাকি চারশত ভূমি দাবি করতেছে।সে ভূমি তে আমাদের ১০০ বছর দরে মাটির ঘর দখল আছে। এখন আমার প্রশ্ন হচ্ছে????
#সে কি CS দলিলে মালিক হবে????
#নাকি RS রেকর্ডের মালিক থাকবে???
Very good
খুব ভালো লাগলো
আপনার কথা গুলো সত্য
স্যার সিলেট বিভাগ রেকর্ড সম্বন্ধে বিস্তারিত একটি ভিডিও তৈরি করা যায় কিনা বিবেচনা করিবেন আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ
স্যার,csএবংRs খতিয়ানে আমার অংশ দেওয়া আছে কিন্তু দখলের ঘরে বা কোনো দাগে নাম নেই অথচ পূর্ব থেকে আমি ভোগ দখলে আছি।এখানে জমির কোনো সমস্যা আছে কি?
অনেক ধন্যবাদ
সিএস খতিয়ানে মন্তব্য কলাম নিয়ে একটি বিডিও তৈরি করলে অনেক উপকৃত হবো ইনশাআল্লাহ
সিএস খতিয়ান এর মূলে দলিল আছেএসে রেকর্ড বাংলাদেশ সরকার বিআরএস রেকর্ড বাংলাদেশ সরকার জমি দখলে নাইএই দলিল কি টিকবে এই দলিলের জমি কি রায় পাবো
Thanks sir
১০)১৯সালে মেয়াদি ৯ বছর জন্য কট নিয়ে ছিলন কিন্তু মালিক আর আসে নাই ২২ সালে আমাদের আশে বর্গা চাষি খতিয়ান অাশে ৬০ সালের আন্য লোকের নামে রেকর্ড ও খাজনা হয় এবং আজ পরাই ১০ বছর মামলা করি ছি মামলা শেষ হয় নাই এখন এই জায়গার মালিক কে হবে
অনেক সুন্দর বক্তব্য
সি এস মালিক দাদা আছে।বাবা সরকারি চাকরি করতেন সেই শুভা দিতে আমরা নিজ জেলা থেকে অন্য জেলায় সরকারি কোয়ার্টারে থেকে পড়া শুনা শেষ করে ওখানেই ব্যবসা বানিজ্য করি। ৫০ বছর পর এলাকায় গেলে আমরা জানতে পড়ি দাদার সি এস মুলে আমরা জায়গা পাই। চাচারা মারা যাওয়াতে ভাতিজারা দখল হিসেবে আছে। আমরা ভাতিজাদের সাথে ওয়ারিশ চাইলে তারা সবাই জমি মাপ দিয়ে বুঝিয়ে দেন। বর্তমানে জমি আমাদের দখলে আছে। এখন প্রশ্ন হলো বিগত দিনের ROR এবং BS রেকর্ড অন্য জনের নামে হয়েছে। এখন আমি বি এস মালিক বা রেকর্ড কিভাবে পাব ? শুনিয়াছি জমির আত্মা কাগজ। এখন আমার কি করনিয়?
Finr
Sa record joji sober hoi apnnar low unolai amra indiar jonogon
সিএস এস এ খতিয়ান আছে এবং বিক্রয় হয় নাই,এখন হাল রেকর্ড ও কিছুটা জমিন দখলে নেই এখন কিভাবে উদ্ধার করবো
1952সালেআমার দাদা খাজনা করেছে আর হয় নাই জমি কার
পোড়া বালামের দলিল কি ক্যানসেল করা যায় যদি গৃহীত নাদাবী মুক্তিপত্র দিয়ে থাকে
❣️
স্যার,
সি এস এর মালিক যার কাছে বিক্রি করেছেন সেই দলিলটা তালাশি দিয়েও পাচ্ছি না তাহলে এস এ এবং আর এস এর মালিক এর কাছ থেকে জমি কেনা যাবে কিনা। দয়া করে জানাবেন।
Thanks you sir
সিএস রেকর্ড এর অাগে যার নামে দলিল অাছে কিন্তু,তৎপরবর্তীকালে সি এস রেকর্ড চলিত কালীন সময় তাঁর নামে অর্থাৎ দলিল গ্রহীতার নামে সিএস রেকর্ড হয় নাই এবং জমিও বর্তমানে তাঁর ওয়ারিশদের ভোগ দখলে নাই। এখন অামাদের কি করনীয় সঠিক পরামর্শ দিবেন প্লিজ।
*same problem amaro vai kintu kono shomadhan paschi na*
সার, সি এস রেকর্ড এর মালিক আমার দাদা, নাম মেছের উদ্দিন শেখ, পিতা ওতার উদ্দিন শেখ। প্রতি পখখের দলীলে দাতার নাম: ( নেছার হাওলাদার পিত: ওতার উদ্দিন হাওলাদার ) যাহা রেকর্ড ও দলীল সাথে সম্পন্ন অমিল। আপনার মাধ্যমে জানতে চাই কোনটি সঠিক রেকর্ড না কি দলীল ??? দয়া করে উত্তর দিবেন। আমার অনেক উপকার হবে ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ
সিএসদাদারনামে৯০সতকবিকরিকরছে১০সতকএবং১০শতাংসেরদলিলআছেকিনতু৮০সতকেরদলিলনেইকিনতুরেকডআছেএখনকিকরবো
Sir kunu dolil na hole just S A malik dabi korle ki ta tik hobe
আমাদের একটা দলিল 1938 সালে হয়েছে। সেখানে মোট 3 টা খতিয়ানে 10 দাগে 66 শতক জমি। কিন্তু এর মধ্যে দুটি দাগ অন্য একজন লোকের নামে cs ও sa জরিপ খতিয়ানে আসে। তাহলে কি ঐ দলিল এর মালিক ঐ দূটি দাগের হবে কিনা? যাদের নামে 40 62 টিতে আসলো তাদের তো দলিল নাই, তারা খতিয়ান মূলে দাবি করে। তাহলে এখানে কে জমিটা পাবে?
ছার শিয়েচ জমি আমার দাদার নামে কিনতু এসে রেকাট আমার চাচাতো ভাইএর নামে এখন আমরা জানতে পেরেছি এখন কি হবে চাচাতো বাইরা ওয়ারিস বলে রেকাট করেছে এখন আমরা কি পাব আমাকে একটু জানাবেন
Sa record right not
আসসালামু আলাইকুম স্যার
আসলেই আপনার একথা গুলো
আমাদের কাজে আসবে
তবে দালাল দের হাত থেকে আমরাকিবাভেনচতে পারব
ভাই আরএস আর সিএস আমাদের নামে তবে মাঠপর্ছা আর দখল নাই,, সেই খের্তে কি করা যায়
Apanar kota sondr
cs আমার দাদার নামে আছে কিন্তু sa খতিয়ানে মালিকের নাম্ব ছেড়া দাগ নাম্বার ছেড়া কিন্তুু জমির পরিমান দেওয়া আছে আমি কি করে বুঝবো আমার দাদার নামে আছে কি
Amar pita ki pita 9
আসসালামু আলাইকুম আমার একটা প্রশ্ন আমরা তিন ভাই মারা গেছে উনি মারা যাওয়ার পরে মেয়ে একটা ছেলে ছিল মর্গ্যান যাবার পর 21 বছর পরে মারা গেছে এখন বাড়ির ভিটেতে কি পথ পাবে চাচতো ভাই অথবা যারা আছে এরা কিভাবে একটু জানালে ভালো হবে
আমরা জদি না বিকরে করি তাহলে
Sir CS teke jodi Nilam diye dai
m.ua-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন। কল করবেন।
এক জায়গা বিক্রিয় করেছে আবার ক্রয়হয়ছে তবে এই ভাবে তিনবারের মতঘুরে আনাহয়েছে তবে প্রথম বিক্রয় দাতার নামে রয়েছে সেটা কি রকম সংশুদন করাযায় সেটার মামলা চলের কি ভাবে উপকি্রত হব।
Dada korfa delay dada jomir malik takbe ki na ?
সার একটা বিশয় জানার দরকার তাহলো জমিরমালিকআনা না থাকায় জমিটি ১ নং খতিয়ানে চলে গেছে আমরা তা পরে জানতে পারি সেই জমি অন্য একজন সরকার থেকে লিষ্ট নিয়েছে এখন কি করবো জানাবেন
স্যার আমার দাদার নামে সিএস খতিয়ান আছে দাদা জমি বিক্রয় করেনি।কিন্তু এস ও আরএস রেকড অন্য বংশের লোখের নামে হয়ে গেছে। যাদের নামে রেকড হয়েছে তাদের কাছে কোন দলিল নাই। যাদের নামে রেকড হয়েছে তারা খাজনা দিতে পারেনা।এর জন্য পরামর্শ চাই। আমি ময়মনসিংহ থেকে বলছি
Amin o Janete chai
কোন সন এর খাজনা but ?
আমাদের দেশে কোন খতিয়ানটা কার্জকরি?
আর এস রেকডের আগে তিন ছেলের মধ্যে এক ছেলে মৌখিক আপোষ বন্টনে যায়গা বিক্যয় করেছে।সেই দলিল কায্কর হবে কিনা
স্যার, সি এস খতিয়ানে দুটি মালিকের নাম আছে কিন্তু এক মালিকের জমি নিলাম দেখীয়ে দুই মালিকের জমি এস এ এবং আর এস রেকর্ড করেছে এটা কতটুকু সত্যি?
তবে রেকর্ড কারীরা আমাদের উত্তর্শীনা
দেওয়ানি মামলা খারিজ হলে বাদী কি আপীল করতে পারবে.আর কত দিনের ভিতরে করতে হবে
Tader jomir nam jari kora nai dalil registry kora nai abar bonton nama dalil registry kora nai tahole kon buniade jomi dokhol kore ache
সি এস আর রুআ আছে
স্যার আমরা রাজা শ্রী রামচন্দ্র নন্দী বাহাদুর এর কাছ থেকে ১৯৪৮সালে বন্দোবস্তো নিয়েছি+ওই সালে খারিজ করছি পাঁচজনার নামে ২৫৭শতক। কিন্তু ১৯৬২ সালের রেকর্ডে দেখা যায় যে আমাদের পাঁচজনের নামে হয়ে রেকর্ড না হয়ে চারজনের নামের রেকর্ড হয় ২৫৭শতক। ১৯৪৮- ১৯৬২ মধ্যে কারো কাছে জমি বিক্রি করি নাই । স্যার এখন ১৯৯০ সালের রেকর্ড ও পাই নাই। এখন আমাদের করণীয় কি?
CS molo Jomi kinsi r porar record golo no and dokol Amar asa toba ki Malik hota pari
স্যার খুলনা ডিস্ট্রিক জোজে রাই দিয়ার পরে হাইকোর্টে আপিল করেন হাই কোর্টে আপিল করার পরে আমরা রায় পায় এখন আমাদের করণীয় কি যদি একটু বলতেন
কেস থাকা অবস্থায় জমি বিক্রি করা যায় কিনা??
সি এস মালিক আমার দলিল করে দেন কিন্তুক এস এ আর এস অন্যনের নামে আমরা কি জমি পাবো
স্যার সি এস আছে দখলে আছে বাকি সকল জরিপ খাস খতায়ানে এবং অন্য এক চাচার নামে 99 বছরের লিজ এমত অবস্তায় আমি আইনত মালিক হইতে পারব কি? না। জানতে চাই।
Sir sa record moole Malikana dabib kora jay ?
আমার কাজনা রসিদ না
আসসালামু আলাইকুম
স্যার সিএস খতিয়ানে জোত বলতে কি বুঝানো হয়েছে?
এবং জোতের গুরুত্ব কি?
সিএস খতিয়ানে জোতের কলামে যার নাম লেখা থাকে সেকি সম্পত্তির মালিক?
নাকি দখলকারের কলামে যাদের নাম লেখা থাকে তারা সম্পত্তির মালিক?
বিষয়টি জানালে উপকৃত হবো
ধন্যবাদ।
সার আমার cs আছে sa আছে Brs আছে। জমি দখল নাই। সব কাগজ আছে। আমার দাদার নাম। আমার বাবার নামে। জমি দখল দেয়না।
স্যার, সিএস এবং আরএস মূলে যদি বউকে সাব কবলায় বিক্রি করে এবং সেই একই জমি যদি পুতকে দান করেন তাহলে মামলায় টিকবে কি না?
যার নামে সিএস ছিল, সে আর,এস, রেকর্ডে কোর্ফা মূলে অপর দুই জনের নামে রেকর্ড করিয়ে দেয়। অর্থাৎ উপরে তার নাম আর যাদের নামে ২ জনের কোর্ফা করা হয়েছে তাদের নাম। পরবর্তী পৃষ্ঠায় আর,এস, দাগ নং ও জমির পরিমাণ, খাজনার পরিমাণ ইত্যাদি উল্লেখ করা আছে। পরবর্তীতে এস,এ, রেকর্ডেও ওই দুই জনের নামে রেকর্ড হয়। বি,এস, রেকর্ডেও ঐ আর,এস, এবং এস,এ, রেকর্ড ধারীর ওয়ারিশদের নামে রেকর্ড হয়। এখন ওই সি,এস, রেকর্ডধারীর ওয়ারিশরা কি জমি দাবী করে মামলা করতে পারে? করতে পারলে কতটুকু যুক্তিযুক্ত!!
তামাদি আইন সঠিক আছে
এখনো আছে
Sir amar
thanks
স্যার ধরেন কোনো একজনের জমি আছে ২ দাগে ২৪২ আর ২৪৩
তার ২৪২ দাগে মোট জমি ১২ শতাংশ
২৪৩ দাগে মোট জমি ৭৫ শতাংশ মালিক একজন।
সেই ব্যাক্তি ১৬ শতাংশ জমি দুই দাগে বিক্রি করেছে দলিলে কোনো উল্লেখ নাই যে কোন দাগে কতো দিছে দলিলে মোট ১৬ শতাংশ লেখা আছে ২ দাগে এখন আমার প্রশ্ন যে কয় করেছে সে কোন দাগে কতো পাবে?
সেই জমি টি জদি জাল হয়ে তাহলে কি করব
স্যার আসসালামু আলাইকুম। আপনার কাছে একটা জিনিস জানতে চাই বড় ভাইয়ের নামে সিএস অর্থাৎ বড় ভাই আমাদের বড় বাবা উনারা দুই ভাই এক বোন বড় ভাইয়ের নামে সব সি এস দুই ভাইয়ের নামে একটা সিএস স্যার ১৯০৯ সালে দুই ভাই এক বোনের থেকে না দাবি ল য় এবং দলিলে বলে গেছে ইতিপূর্বে মাতা ও পিতার মৃত্যুর পর আমরা মুসলমান শরীয়ত মত প্রাপ্ত হইয়াছি এটা পিতার সম্পত্ত এখন বড় বাবার ওয়ারিশ বন্টন মামলা করেছে এসএ ধারাবাহিকভাবে আমাদের সবার নাম আছে এই মামলার কি হতে পারে জানাবেন
জনাব, একখন্ড জমি ১৯৫৮ সালে দাখিলা মুলে আর,আর,রেকট হয়েছে, আমি এই দাখিলা কোথায় গিয়ে পাব,যদি বলতেন তাহলে খুব খুশি হতাম,স্যার,
স্যার ১৯৫২সাল থেকে ২০২৩ সাল পযন্ত দখলে আছি
আমি সি, এস খতিয়ান এর মালিক আমি কি জমি পাবো
পরিবারের সবাই মারা গেলে এক মাত্র সন্তান নাবালক থাকা কালে অন্য কেউ যদি রেকর্ড করে নিলে কি হবে
স্যার আসসালামু আলাইকুম বড় নামে সি এস ছোট ভাই এর নামে এস এ হয়েছে ছোট ভাই বড় ভাই সমান সমান এস এ ছোট ভাইয়ের sa মামলায় টিকবে না জানাবেন
বড় ভাইয়ের নাম এ সিএস ছোট ভাই কি মালিক হবে না পরবর্তীতে এসে দুই ভাইয়ের নামে আছে সমান সমান আওরাত দখলেও আছে বিএসএ ও আছে এখন বড় ভাইয়েরা আওলাদ বন্টন মামলা করেছে এই মামলার কি হতে পারে জানাবেন স্যার অনেকগুলা কমেন্ট করলাম স্যার উত্তর পাইলাম না
আমার নানীর নামে ১৪ আনা এবং নানীর মার নামে ২ আনা রেকর্ড, কিন্তু আমার জানামতে নানী সে জমি বিক্রয় করেনি। এখন সে জমি অন্যের নামে এসএ রেকড । এই জমি কি পাওয়া যাবে
সার আমর দাদার নামে সিএস কিন্তু আমাদের বাবা চাচা পাঁচ জন ফূূফূ তিন জন জমি বিক্রি করছেন একজন। বাকি সবাই জমির মালিকানা দবি করতে পারব কি যদি কোন পরামর্শ দেন আপনার কাছে চির কৃতজ্ঞ তকব
ওয়ারিশ সম্পত্তি সব ওয়ারিশগন পাবে তাতে কোন সন্দেহ নেই। আর যদি সব জমি বিক্রি হয়ে থাকে তাহলে ১২ বছর পার হলে হয়তো তামাদির কারনে মামলা নাও টিকতে পারে। আর যদি ওয়ারিশ দের মধ্যে থাকে তাহলে পাবেন
@@STOPTORTUREBD সার জমি পনচাস একর হবে বনডকনামা নেই
আসসালামু আলাইকুম স্যার সি এস দলিল১৯৩৯ সালের ১৯৫২সালে জায়গা নিলাম করে আরেক জনের নামে রেকর্ড খাজনা আর এস বি এস হয়েছে কিন্তু এখন সিএস দলিল দিয়ে দাবি করে জায়গা কার
সি এস মালিক আামার দাদার বাবা কিন্তু আমার দাদা অন্যকে রায়ত দিয়ে গেছেন তাহলে কি আমরা মালিক দাবী করতে পারব স্যার?
সি এস এর মূলে কেউ যদি জাল দলিল করে এস এ আর এস সি টি শরীর রেকর্ড করে তাহলে করণীয় কি? আশা করি উত্তরটা জানাবেন। ধন্যবাদ
সি এস মূলে যদি কেউ জাল দলিল করে এস এ আর এস সিটি তারপর বুঝিনি শরীর লিখেছেন। কেউ যদি জাল দলিল করে তার নামে রেকর্ড করিয়ে নেয় তার জন্য নিদৃষ্ট সময়ের মধ্যে আইনী ব্যবস্থা নেয়া উচিত ছিল।
Kon odhikare jodi bolte parte tomar
আলোচনা গোছানো হয়নি। মাফ করবেন
১৭৯৩ সাল
স্যার cs এ কোর্ফা লেখা আসে sa তে কোর্ফা নামে sa রেকর্ড হইসে sa রেকর্ড ওয়ারিস সাথে আমি জমি ১৯৬৯ এ কিনেসি আমাদের নামে rs রেকর্ড সঠিক ভাবে হয়েসে এবং জমি তে আমাদের দখল ওহ বাড়ি আসে ১৯৯৬ সালে cs এর মূল মালিক এর ওয়ারিস মামলা করেসে এখন কার পক্ষে আদালত রায় দিবে
M R R খতিয়ান কি? এই খ্যতিয়ান মূলে কি মালিকানা দাবি করা জায়?
এস এ খতিয়ান। যাবে।
Amar 2 phupu ra khacce jomi ar amader chen o thik ache
বাটোয়ারা মামলা করেন।
স্যার, জরিপ খতিয়ান এম আর খতিয়ান মাঠ পর্চা আমাদের নামে আছে ধরে নেন নামে ই আছে। শুধু সি এস খতিয়ানমূলে জমিদাবি করে। আর আপনি ঠিক যেমন করে বলতেছেন ঠিক তেমনি আমাদের এই জমির সিভিল মামলা চলতেছে। প্লিজ স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন। প্লিজ স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন আমি মামলাটা নিয়ে খুব খুব টেনশানে আছি স্যার, স্যার আমাকে একটু হেল্প করবেন স্যার
01797093536 বেলা ২ টায় কল করবেন
স্যার আমার দাদা জমিদারের কাছ থেকে কিছু ভূমি পত্তন নিয়ে বর্গা চাষ করা অবস্থায় শোন শোন খাজনা পরিষদ করে আসছিল। কিন্তু এসে রেকর্ডের সময় সরকারের নামে রেকর্ড হয় পরবর্তীতে ওই এসে রেকর্ডের বিরুদ্ধে মামলা করা হয়। ওই মামলাতে আমার দাদা জয়লাভ করে। ভোগ দখল থাকা অবস্থায় বিগত আরএস রেকর্ড এর সময় ওই সমস্ত সম্পত্তি আমার দাদার নামে আর এস রেকর্ড হয়। আমার দাদার মৃত্যুর পরে আমার বাপ চাচা ওয়ারিশ হয়। আমার বাবা মৃত্যুর পরে আমরা ভাই বোনেরা ওয়ারিশ সুত্রে খাজনা খারিজ করি। ১৩৮৩ সন হইতে ১৪৩০ সন পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ এবং অনলাইনে খাজনা দিয়েছি। স্যার এখন যেটা প্রশ্ন এই ভুমির মধ্যে দুইটা দাগ পুকুর আছে এই পুকুর আমরা ভোগ দখল ছিলাম কিন্তু জোর পূর্বক সৎস্য অফিস থেকে সুফল ভুগিদের মাঝে লিজ প্রদান করে। আবার আর এস এর বিরুদ্ধে কেসও করে। এখন করনিয়ো কি? স্যার
সার আমি একটা তথ্য জানতে চাই
Sir amader 41 sotaiso jomi 1945 sale lilam hoice amra30 sotagso lilam anlam 11 sotagso bosod bari hisabe rakhlo kintu onno ak bakti ta onno lilam sompotir sa the lilam khori korlo ai somptti ki amra ch dh mule pabo
স্যার, আমার জায়গার একটি সমস্যা হয়েছে, আপনার থেকে সমাধান আশা করছি। সমস্যাঃ ১- সুলতান মেম্বার ১৯৩৫ সালে ইসমাইল সারাং ও ইসহাক সারাং কে একটি দলিল দেন কিন্তু এবারতে উল্লেখ ছিল সুলতান মেম্বার, সিদ্দিক আহমেদ ও সৈয়দ আহমদ এর নাম কিন্তু রেজিষ্ট্রি দিয়েছে সুলতান আহমদ মেম্বার সে ক্ষেত্রে কি জায়গা তিন ভাই থেকে কর্তন হবে?
সমস্যা ২ ঃ উক্ত দলিলে ইসমাইল সারাং যা ক্রয় করেছে তা ১৯৭৮ সালের সিএস জরিফে অন্তর্ভুক্ত হয় যদি দুই জনের ক্রয়কৃত জায়গা কম ঠিকে তাহলে ইসমাইল সারাং এর জরিফকৃত জায়গা থেকে ইসহাক সারাং জায়গা পাবে কিনা? সমাধানটা দিলে আপনার কাছে কৃতজ্ঞ থাকব।