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欣賞今個業主係講真心話，『早知就唔會買樓』。
新聞寫柏傲莊最大賠償是4400萬單位賠70萬利息，按比例佢買900萬左右就是賠13-14萬左右，加退回本金
明明俾你脫離苦海，你自己又沖返入去，真佩服
業主呢句最經典，重新選擇嘅話，可能唔買樓喇！😂仲話冇水晶球，幾十萬賠償金又到咗落海，仲要倒貼！😅真係認咗一句經典一念天堂，一念地獄！😅😢
真心!, 平時問個個都話自住唔怕
😂
作為業主25年, 買入後幾年, 樓價掉過4成, 但又昇過4倍. 在2024年來睇, 又掉番. 一句話總結, 有樓都係賺. 只不過是賺多與賺少的分別. 好難睇淡樓市. 少人買樓, 變成多人租樓, 供求關係, 之後租會加價, 4% 租金收入, 年回報率變為6%, 吸引人買樓投資, 所以, 如果港府覺得樓價低, 引入更多高材, 會持續扯高樓價. 總之, 中期好難睇淡港樓.
@@lokpatrick2576 原來高才係為咗樓價而引入🤣 如果講供求一手樓仲有十萬伙，另持續有移民潮增加二手供應/減少香港人需求；租金回報以往3%左右遠低於已發展國家水平，咁係以往大家期望樓價會升所以願意高溢價買樓，但灣區融合下期望已經不同，最後同意你話租金回報將來會高返，但更有機會係因為樓價繼續跌
@@lokpatrick2576😂😂😂😂
唔錯。夠清靜
hellomate幫業主爭取執修漏風真係超讚👍
幫業主爭取執收❤
唔好諗番轉頭啦，起碼個景都好靚啦。
中咗頭獎然後再倒返落海😮
輸錢皆因贏錢起 新世界送佢一程
憑運氣贏翻嚟嘅錢 憑實力輸翻出去
@@KatL-hq3xi自住嘅話唔同瞓街？
@@cassidylenochan4847 呢招仲有用咩?🤣有冇啲新意?
欣賞佢夠老實講真心話，佢有地方住，好大機會放租，新樓無車位好難搞
借錢買新樓仲放租😂😂蝕住放租。。。
揀柏傲莊仲好過 起碼蝕少啲
小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣 好多買家中哂伏 小心對下卡片 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
吓？唔要大圍站上蓋，去茶果嶺？？？？
位置好緊要。 大圍鐵路上蓋同埋九龍邊皮山區。 畀業主揀多次佢會點揀？
要行條帶斜路先至到港鐵站,級數唔同,住落你就後悔
Good flats
個景okay la , 唔會跌到0，放心😊
@dickylou 蝕7位數, 小事, 放心😊
我幾鍾意呢一個單位嘅view~ [不過真係好貴! 多謝業主嘅真心話!!]下個鳳凰樓層咪仲$$$$$$ 😵💫😵💫😵💫
呢個view其實46年前係堆填區晒草灣在1978年是一個垃圾棄置區，將垃圾填進舊谷地內，至1981年築成堆填區，佔地5.7公頃間，堆填超過一百六十萬噸廢物，廢物厚度深達65公尺；在堆填區西面，有一個60米高，蓋上泥土的垃圾堆填斜坡。排出的沼氣有濃烈臭味，但由於該區在1980年代初期發展很少，因此並沒有產生環境方面的問題。隨著東區海底隧道落成，地下鐵路  藍田站上蓋物業「滙景花園」於1989年入伙，約有4萬人居住，與堆填區相距僅500米，不穩固的垃圾堆填斜坡和排出的堆填沼氣對屋苑發展構成危害。有見及此，土木工程署於6月施行堆填區重修工程計劃，在堆填區重新鋪整覆蓋土，使結構妥善穩固，令該處日後可用作康樂休憩場地。[1]
應該加條條款 發展商撻訂要賠買家再買第度既差價
單位好好，方向亦正，空氣唔太差(46年前的沼氣己經散咗好多)，但地點好麻煩，兩頭唔到岸，斜路出入，最大wok係價好可憐，差唔多19000呎，跌落~14500，好傷!滙景空氣最差(公路上之餘，最近1978年的堆填區；尤其是9座)Kokohill比較遠離堆填區頂部，但其實片中的绿色山坡，好可能係環保署建築的屏障，所謂堆填區西面之60呎護土牆，而麗港城的三期就再落啲，所以亦好些少。至於麗港城二期背住的山上的红十字会雅麗珊郡主學校，早在1962年己存在，該山坡才是一個天然的山坡，行人天橋穿過小樹林彷如去了郊外，好多蟬、昆蟲和雀鳥。有天然山坡靠在二期的東北面比起三期的人造堆填區山坡好。
點解有沼氣？
黑糯米先生：如果我買咗樓都想要邀請你上來參觀🎉
大圍站仲有選擇啦，揀到茶果嶺又唔係平
位置優越嘅原因係因為鐵路站上蓋有商場冇得輸 呢個想法未免太天真了😂
柏傲莊位置更係好過佢 住落就知差好遠業主自己都有樓住相信佢都係做包租公多 咁就冇所謂啦台主真係好 幫業主爭取維修漏風問題 呢個承建商真係不知所謂
呢時呢刻，帳面已經輸緊200萬，真慘😩😩😩
呢個位置係有d雞肋, 但有shuttle上落地鐵站都OK, 起碼旺中帶靜無車位就租住麉港城先? 不過你俾我就寧願唔要架車, 反正有shuttle
好細😂
講得好啱，用依家嚟講返之前唔合理，早知就梗係唔買
做開建築界既都知呢個盤垃圾，業主真叻仔
揀柏傲莊輸少d,佢執幾倒輸100
柏傲莊好好多啦, 一定冇跌得咁多, 唔賠好過賠
我當時入咗柏傲但抽不到😂到今天也未換到樓😢
警世教訓 仲唔多謝屋主。🎉🥳
點解差返隻腳入去？肯忍多一兩年先買就真係贏家，而家層樓最少跌左一球
受訪者說沒水晶球😢
以往業主会出樣，現在就唔想😂
佢買koko應該轉角咗, 避咗一半跌幅再賺息2成跌幅中ge一半加賠息, 等同新世界送佢一個廁所已經好過好多人, D揸5、6年貨ge人可能仲蝕得多過佢
係有月租車位的
9🎉
8百幾萬買2房，係咪short咗？
未short,有啲八百幾買開放式😂
係short鳩左😂😂😂😂😂
沒外賣平台送架….
片中講調景嶺發展係指咩？有冇多啲資料提供一下？
應該講錯茶果嶺，沿海會起晒公居屋，koko hill 海景遮八成
茶果嶺60 層高樓
樓下無野買無野食無港鐵。。。柏傲莊有野買有野食有港鐵
大金冷氣機果然易出事😅
$19xxxx呎,就係呢d💩,有智慧,有品味👍
攞咗賠償等到而家買返柏傲二手就贏哂
唔驚啦，佢大把錢
冇得輸😂
買左真係喊三聲😂😂😂😂😂😂
好唔明你是講解介紹柏傲莊還是koko？
珍惜生命遠離港樓
真係肯肯定個景觀係永久?
前面綠油油樹林嘅地底係堆填區，理論上起唔到樓
@@pungye會唔會有異味？
@@pungye片中所指的公園，其實係個堆填區的頂部，放了好~46年沼氣。
@@pungye非也，绿油油樹林是天然山坡。堆填區有65公尺高，是遠處山頂有公園底部(汇景最為近)。據了解，1978年加100年都未必起到高樓大厦。
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着咱们国家发展遥遥领先，房地产进入更高质量发展阶段！ 目前销售持续火爆，错过等于错过一个小目标！
999
明明已經走出地獄又要跳去另一個地獄,真係要死唔比你死咩.
未到19000尺 ！18xxx尺姐，有分別咩🤣🤣一年差唔多3萬蚊管理費😮💨😮💨果然香港人大把錢 ，congrats 收樓
借嫁咋😂😂😂一成首期都得
冇錢都唔會買柏傲莊😂
二千五百幾蚊管理費貴一般屋苑成倍根本唔合理
而家應該得返700頭？
6百尾都未必有人接貨。。。😂😂😂😂😂😂
6百尾😅
抽唔使錢，抽啦‼咁就一世
親海駅？ 想吸水泥？😮😮😮
承建商正一白痴，你又試下 IFC 的玻璃幕牆又漏風，睇下係唔係正常現象，唔使整？？？🤪🤪🤪🤪🤪
配套同柏傲莊差太遠, 將來又起居屋公屋, 拎返筆錢平平地買大圍名城仲好
急住住咪租住先囉 走去買第區是咪on9
除左講恭喜，都唔知有咩好講。。。。😅😅😅
差唔多九球，你真係好自我安慰477呎，位置吊腳，日曬雨淋，而家起碼唔見一球
驗屍官
俾多一次重生機會你，死都要跳番落去，無計😂
冤枉嚟冤枉去
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新聞寫柏傲莊最大賠償是4400萬單位賠70萬利息，按比例佢買900萬左右就是賠13-14萬左右，加退回本金
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業主呢句最經典，重新選擇嘅話，可能唔買樓喇！😂仲話冇水晶球，幾十萬賠償金又到咗落海，仲要倒貼！😅真係認咗一句經典一念天堂，一念地獄！😅😢
真心!, 平時問個個都話自住唔怕
😂
作為業主25年, 買入後幾年, 樓價掉過4成, 但又昇過4倍. 在2024年來睇, 又掉番. 一句話總結, 有樓都係賺. 只不過是賺多與賺少的分別. 好難睇淡樓市. 少人買樓, 變成多人租樓, 供求關係, 之後租會加價, 4% 租金收入, 年回報率變為6%, 吸引人買樓投資, 所以, 如果港府覺得樓價低, 引入更多高材, 會持續扯高樓價. 總之, 中期好難睇淡港樓.
@@lokpatrick2576 原來高才係為咗樓價而引入🤣 如果講供求一手樓仲有十萬伙，另持續有移民潮增加二手供應/減少香港人需求；租金回報以往3%左右遠低於已發展國家水平，咁係以往大家期望樓價會升所以願意高溢價買樓，但灣區融合下期望已經不同，最後同意你話租金回報將來會高返，但更有機會係因為樓價繼續跌
@@lokpatrick2576😂😂😂😂
唔錯。夠清靜
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幫業主爭取執收❤
唔好諗番轉頭啦，起碼個景都好靚啦。
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小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣
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吓？唔要大圍站上蓋，去茶果嶺？？？？
位置好緊要。 大圍鐵路上蓋同埋九龍邊皮山區。 畀業主揀多次佢會點揀？
要行條帶斜路先至到港鐵站,級數唔同,住落你就後悔
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個景okay la , 唔會跌到0，放心😊
@dickylou 蝕7位數, 小事, 放心😊
我幾鍾意呢一個單位嘅view~ [不過真係好貴! 多謝業主嘅真心話!!]
下個鳳凰樓層咪仲$$$$$$ 😵💫😵💫😵💫
呢個view其實46年前係堆填區
晒草灣在1978年是一個垃圾棄置區，將垃圾填進舊谷地內，至1981年築成堆填區，佔地5.7公頃間，堆填超過一百六十萬噸廢物，廢物厚度深達65公尺；在堆填區西面，有一個60米高，蓋上泥土的垃圾堆填斜坡。
排出的沼氣有濃烈臭味，但由於該區在1980年代初期發展很少，因此並沒有產生環境方面的問題。
隨著東區海底隧道落成，地下鐵路  藍田站上蓋物業「滙景花園」於1989年入伙，約有4萬人居住，與堆填區相距僅500米，不穩固的垃圾堆填斜坡和排出的堆填沼氣對屋苑發展構成危害。有見及此，土木工程署於6月施行堆填區重修工程計劃，在堆填區重新鋪整覆蓋土，使結構妥善穩固，令該處日後可用作康樂休憩場地。[1]
應該加條條款 發展商撻訂要賠買家再買第度既差價
單位好好，方向亦正，空氣唔太差(46年前的沼氣己經散咗好多)，但地點好麻煩，兩頭唔到岸，斜路出入，最大wok係價好可憐，差唔多19000呎，跌落~14500，好傷!
滙景空氣最差(公路上之餘，最近1978年的堆填區；尤其是9座)
Kokohill比較遠離堆填區頂部，但其實片中的绿色山坡，好可能係環保署建築的屏障，所謂堆填區西面之60呎護土牆，而麗港城的三期就再落啲，所以亦好些少。
至於麗港城二期背住的山上的红十字会雅麗珊郡主學校，早在1962年己存在，該山坡才是一個天然的山坡，行人天橋穿過小樹林彷如去了郊外，好多蟬、昆蟲和雀鳥。
有天然山坡靠在二期的東北面比起三期的人造堆填區山坡好。
點解有沼氣？
黑糯米先生：如果我買咗樓都想要邀請你上來參觀🎉
大圍站仲有選擇啦，揀到茶果嶺又唔係平
位置優越嘅原因係因為鐵路站上蓋有商場冇得輸 呢個想法未免太天真了😂
柏傲莊位置更係好過佢 住落就知差好遠
業主自己都有樓住相信佢都係做包租公多 咁就冇所謂啦
台主真係好 幫業主爭取維修漏風問題 呢個承建商真係不知所謂
呢時呢刻，帳面已經輸緊200萬，真慘😩😩😩
呢個位置係有d雞肋, 但有shuttle上落地鐵站都OK, 起碼旺中帶靜
無車位就租住麉港城先? 不過你俾我就寧願唔要架車, 反正有shuttle
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講得好啱，用依家嚟講返之前唔合理，早知就梗係唔買
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柏傲莊好好多啦, 一定冇跌得咁多, 唔賠好過賠
我當時入咗柏傲但抽不到😂到今天也未換到樓😢
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點解差返隻腳入去？肯忍多一兩年先買就真係贏家，而家層樓最少跌左一球
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以往業主会出樣，現在就唔想😂
佢買koko應該轉角咗, 避咗一半跌幅再賺息
2成跌幅中ge一半加賠息, 等同新世界送佢一個廁所
已經好過好多人, D揸5、6年貨ge人可能仲蝕得多過佢
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未short,有啲八百幾買開放式😂
係short鳩左😂😂😂😂😂
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$19xxxx呎,就係呢d💩,有智慧,有品味👍
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好唔明你是講解介紹柏傲莊還是koko？
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前面綠油油樹林嘅地底係堆填區，理論上起唔到樓
@@pungye會唔會有異味？
@@pungye片中所指的公園，其實係個堆填區的頂部，放了好~46年沼氣。
@@pungye非也，绿油油樹林是天然山坡。堆填區有65公尺高，是遠處山頂有公園底部(汇景最為近)。
據了解，1978年加100年都未必起到高樓大厦。
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着咱们国家发展遥遥领先，房地产进入更高质量发展阶段！ 目前销售持续火爆，错过等于错过一个小目标！
999
明明已經走出地獄又要跳去另一個地獄,真係要死唔比你死咩.
未到19000尺 ！18xxx尺姐，有分別咩🤣🤣一年差唔多3萬蚊管理費😮💨😮💨果然香港人大把錢 ，congrats 收樓
借嫁咋😂😂😂一成首期都得
冇錢都唔會買柏傲莊😂
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差唔多九球，你真係好自我安慰477呎，位置吊腳，日曬雨淋，而家起碼唔見一球
驗屍官
俾多一次重生機會你，死都要跳番落去，無計😂
冤枉嚟冤枉去