Zajímavý rozhovor. Paní inženýrko, máte nějaký sofistikovaný systém nebo excelovou tabulku, kterou používáte pro avizované výpočty spotřeby jednotlivých komodit v rámci následného každoroční vyúčtování pro nájemce?
Dobrý den, zajímalo by mě jakým způsobem děláte kontroly exekucí, insolvencí. Registry dovolují informace pouze po zadání rodného čísla. To většinou nájemník neposkytuje. Můžu se zeptat jak to obcházíte? Díky
Dobrý den Systém neobchazíme a klienty o toto žádáme s tím,že nám ke kontrole v registrech dávají svůj souhlas, podepisují k tomu patřičný dokument a vědí dopředu,že kontrola na základě rodného čísla proběhne. Tedy vše probíhá zcela standardizovaně za souhlasu klienta.
@@lucied6078 Díky moc za odpověď. Taky pronajímám, zatím jsem měla pouze jeden byt v nájmu, ale postupně rozšiřujeme portfolio o více nemovitostí, které půjdou do nájmu a už to musíme řešit. Tak jsem si říkala jak to lidi řeší, ,jestli opravdu o toto nájemníky žádají. Tak skvělé. Díky
Přijetí osoby blízké (což může být druh/družka) jako člena nájemcovy domácnosti nemá právo pronajímatel zavetovat. Jedině neprodlouží potom nájemní smlouvu.
Ano to máte pravdu. Z hlediska zákona toto legislativa v rámci nájemní smlouvy neumožňuje. Proto často v praxi pracujeme s podnájemní smlouvou,kde jsou jiné podmínky.
Super episoda od Pavla. Osobne prenajimam v centre Brna a prenajimam iba expatom a cudzincom.
Děkujeme za milý komentář. Jsme rádi,že Vás to oslovilo.
Zajímavý rozhovor. Paní inženýrko, máte nějaký sofistikovaný systém nebo excelovou tabulku, kterou používáte pro avizované výpočty spotřeby jednotlivých komodit v rámci následného každoroční vyúčtování pro nájemce?
Dobrý den pane kolego, ráda se o podklady k výpočtům podělím a interně zašlu. Jsme v kontaktu.
Dobrý den, Lucie, děkuji za zajímavý rozhovor :-) Jaký prosím používáte software na správu pronájmů? Díky a hezký víkend
Dobry den. V jakém systému se da overit, ze jsou doklady platne?
jsou na to speciální placené registry, pokud by Vás to zajímalo, mohu poslat soukromě více informací.
Dobrý den, zajímalo by mě jakým způsobem děláte kontroly exekucí, insolvencí. Registry dovolují informace pouze po zadání rodného čísla. To většinou nájemník neposkytuje. Můžu se zeptat jak to obcházíte? Díky
Dobrý den
Systém neobchazíme a klienty o toto žádáme s tím,že nám ke kontrole v registrech dávají svůj souhlas, podepisují k tomu patřičný dokument a vědí dopředu,že kontrola na základě rodného čísla proběhne. Tedy vše probíhá zcela standardizovaně za souhlasu klienta.
@@lucied6078 Díky moc za odpověď. Taky pronajímám, zatím jsem měla pouze jeden byt v nájmu, ale postupně rozšiřujeme portfolio o více nemovitostí, které půjdou do nájmu a už to musíme řešit. Tak jsem si říkala jak to lidi řeší, ,jestli opravdu o toto nájemníky žádají. Tak skvělé. Díky
@@janafigallova9458 není zač. :-) pokud byste potřebovala v budoucnu s čímkoliv pomoci, ozvěte se. Ať se daří a šťastnou ruku s pronajímáním.
Čekal jsem více infa z praxe. Příště třeba pana dr. Ol. Platila.
Přijetí osoby blízké (což může být druh/družka) jako člena nájemcovy domácnosti nemá právo pronajímatel zavetovat. Jedině neprodlouží potom nájemní smlouvu.
Ano to máte pravdu. Z hlediska zákona toto legislativa v rámci nájemní smlouvy neumožňuje. Proto často v praxi pracujeme s podnájemní smlouvou,kde jsou jiné podmínky.