마포더클래시 전용 59㎡ 24평 시세 (2022년 12월 09일 기준) ① 매매: 투기과열지구, 분양가 상한제 지역으로서 조합원 지위 양도 제한 규정 적용 1. 최저 호가: 12억± 2. 최고 호가: 16억~17억± 3. 평균 호가: 14억 ± 인근 지역 시세 형성과 비슷함. 일반 분양을 노리시는 분들은 참고 하시 길 바랍니다. 3세대 일반 분양가: 약 10억
② 전세 1. 최저 호가: 5.5억 2. 최고 호가: 8억 3. 평균 호가: 6억± 4. 신규 입주 단지에는 호가의 편차가 좀 심함. 5. 11월 30일부터 입주 시작하여 최저 호가는 많이 빠진 상태임. 인근 지역 아파트 전세 시세: 마포 래미안 푸르지오, 이 편한 세상 신촌 등 평균 6억±전후로 키 맞추기 형성되고 있습니다. 역세권과 비 역세권의 가격 차이가 별로 없죠. 폭이 심한 시기입니다. ② 월세 1. 서울 아파트 전월세 전환율: 서울 약 4.7% 2. 갱신청구권 실행 시 법정 전환율 상한: 기준금리(현 3.25)+2%=5.25% 이내 3. 위 보증금의 호가(최저, 최고, 평균) 대비하여 월세가 상이하게 나옴 4. 보증금 3억/110만 원±, 2억/160만 원±, 1억/220± 기타 현장 자료는 네이버[ NAVER ] 블로그 “아현동 이화부동산”에 있습니다.
마포더클래시 전용 59㎡ 24평
시세 (2022년 12월 09일 기준)
① 매매: 투기과열지구, 분양가 상한제 지역으로서 조합원 지위 양도 제한 규정 적용
1. 최저 호가: 12억±
2. 최고 호가: 16억~17억±
3. 평균 호가: 14억 ±
인근 지역 시세 형성과 비슷함.
일반 분양을 노리시는 분들은 참고 하시 길 바랍니다.
3세대 일반 분양가: 약 10억
② 전세
1. 최저 호가: 5.5억
2. 최고 호가: 8억
3. 평균 호가: 6억±
4. 신규 입주 단지에는 호가의 편차가 좀 심함.
5. 11월 30일부터 입주 시작하여 최저 호가는 많이 빠진 상태임.
인근 지역 아파트 전세 시세: 마포 래미안 푸르지오, 이 편한 세상 신촌 등 평균 6억±전후로
키 맞추기 형성되고 있습니다. 역세권과 비 역세권의 가격 차이가 별로 없죠. 폭이 심한 시기입니다.
② 월세
1. 서울 아파트 전월세 전환율: 서울 약 4.7%
2. 갱신청구권 실행 시 법정 전환율 상한: 기준금리(현 3.25)+2%=5.25% 이내
3. 위 보증금의 호가(최저, 최고, 평균) 대비하여 월세가 상이하게 나옴
4. 보증금 3억/110만 원±, 2억/160만 원±, 1억/220±
기타 현장 자료는 네이버[ NAVER ] 블로그 “아현동 이화부동산”에 있습니다.
잘보고갑니다 ❤
감사합니다.
좋은하루 보내세요.
1억 220 현재 있나요?
요즘은 많이 올랐습니다