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¡¡Muy satisfecha con su enseñanza!! Wuauuuu!! Ud. Me recuerda mi tío, fue un gran maestro de la venta. Dios le bendiga en todos sus asuntos y goces de buena salud.
Hola Ana María, con gusto. Honor que me haces. Gracias por tus hermosas palabras. Descarga este Informe Inmobiliario Gratuito: www.tupuedesvendermas.com/tutorial-anuncio-inmobiliario/ “El Secreto de los Anuncios Inmobiliarios en Facebook Ads y en Google Ads” ¡Lo que vas a descubrir aquí es DINAMITA pura! Conoce cómo conseguir los mejores contactos con tus anuncios inmobiliarios en Facebook Ads. Cómo debes preparar y redactar los anuncios inmobiliarios en Google Ads, para darle por las narices a los portales inmobiliarios. Descubre el potencial que tiene UA-cam Ads para los anuncios inmobiliarios. ¡Esto no lo está haciendo (casi) nadie! Saludos cordiales, Carlos Pérez-Newman CP Coaching Inmobiliario
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Hola @manuelmorales516 Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio: 👉 www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana. Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Hola Luz Gracias a ti por emplear toda esta información- Me alegra que te sirvan en tu ejercicio como agente inmobiliario. Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com Saludos cordiales, Carlos Pérez-Newman CP Coaching Inmobiliario
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Gracias Carolina por visitar este vídeo y por tu comentario. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/ Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años. Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Hola @fernandoperez7595 Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio: 👉 www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana. Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana. Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Aquí de nuevo Carlos. No quiero convertirme en tu pesadilla, pero te haría mil preguntas. Llevo 23 años en este gremio inmobiliario y estoy en un momento muy delicado, pues me siento anticuada y bastante desmotivada viendo las estrategias que se están imponiendo y que no van con mi esencia y mis principios. Ya cumplí los sesenta años y aunque me siento estupendamente, necesito reinventarme de nuevo. Me podrías ayudar? Por supuesto, abonando tu tiempo...Estoy en Majadahonda (Madrid) y no puedo dejar de trabajar pues no tengo una base económica que me lo permita, así que tengo que renacer de mis cenizas como un Ave Fenix.
Buenos días Isabel. Si estas interesada en mi servicio de coaching, por favor, enviame una email a carlos@tupuedesvendermas.com y organizamos una reunión por Zoom la próxima semana. En la reunión abordaremso varios temas para saber ambos si mi servicio de coaching te ayudará en tu situación actual, que conlleva seguir un progrma de mejorar , el tiempo qeu necesitas para ver frutos, mis honorarios, etc.
Isabel, yo también acabo de llegar a los 60 años, y a veces uno también tiene altibajos en la profesión, tengo 30 años en el sector y estoy cambiando mi forma de pensar y se atraer, acabo de encontrar estos vídeos de Carlos y es bien importante sus cambios que nos comparte en sus videos
Me ha gustado mucho, pero creo que también juega un papel fundamental el timbre de voz que se tenga. Por eso voy a empezar a usar mensajes Whatsapp en frío. Como lo que te envié en un mensaje privado.
Gracias José Luis por visitar este vídeo y por tu comentario. Este es un video informativo, los ejemplos de preguntas y casos prácticos los incluyo en mis Tutoriales. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/ Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años. Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, te doy muchos consejos en este artículo: www.tupuedesvendermas.com/descripcion-de-un-inmueble/ y en este otro: www.tupuedesvendermas.com/tu-web-inmobiliaria/ RECOMENDACIONES: En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre las 66 Verdades en el Sector Inmobiliario www.tupuedesvendermas.com/guia-las-66-verdades/ La práctica no es lo que haces cuando eres un buen agente inmobiliario. Es lo que hiciste para volverte bueno. El beneficio de estudiar la experiencia de agentes inmobiliarios que tienen años en el sector, radica en evitar cometer los mismos errores que dichos agentes han enfrentado en situaciones similares. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario. Contestando a tu pregunta. la mejores palabras son tipo de inmueble + zona + lo que quieras añadir y el portal te permita. Ahora bien. El titulo genera interés, pero es el texto que pongas en el anuncio el que le da valor a las imágenes o fotos y el que genera la solicitud de información. La imagen y/o precio del inmueble no es lo que hace que una persona te conatacte. La imagen y precio atraen a curiosos, pero no a clientes cualificados. El texto del anuncio es la clave para conseguir clientes de calidad. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre las 66 Verdades en el Sector Inmobiliario www.tupuedesvendermas.com/guia-las-66-verdades/ La práctica no es lo que haces cuando eres un buen agente inmobiliario. Es lo que hiciste para volverte bueno. El beneficio de estudiar la experiencia de agentes inmobiliarios que tienen años en el sector, radica en evitar cometer los mismos errores que dichos agentes han enfrentado en situaciones similares. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias Ana por visitar este video y por tu comentario. No tengo un curso sobre Telemarketing, ya que lo imparto en mis cosnultorias privadas. De todos modos, estamos planificando algo interesante que te va a gustar. A final de mes te enviaremps información. Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/
Hola Carlos bendiciones Ayúdame en esto, yo vendo lotes en condominios, algunos clientes me preguntan que es mejor invertir en un proyecto de casa o en un lote de terreno, o en casa ya construida, la verdad me quedo sin argumentos para dar la mejor respuesta, por su puesto que deseo que invierta en lotes, para también quiero ser transparente, que me recomiendas. Muchas gracias, te admiro demasiado gracias gracias 😘
Hola Luz. Entiendo tu situación. Si vendes lotes de terreno, entoces tienes qeu defender eso y encontrar argumentos que jsutifiquen la compra o inversión en lotes de terreno. Si vendieras casas de segunda ocupación o vendieras en preventa debes hacer lo mismo. Querer ser trasnparente dice mucho a tu favor. No puedo explicar aqui en detalle lo que deberías hacer para vender esos lotes de condominio. Hay que analizar al promotor, conocer bien los lotes y el condominio, (no solo los precios y formas de pago), para luego crear esa argumentación de compra, (que no de venta), para hacer esos lotes atractivos. Además, si estas vendiendo lotes en Mérida, hay que hacer un trabajo adicional para diferenciarse de los todos lotes que se están vendiendo en estos momentos que son bastantes. No es suficiente con decir que los tuyos son mejores o están en la mejor zona.
Hola Que recomienda cuando un cliente ya no contesta las llamadas como antes ? Se le debe preguntar si ya no está interesado en comprar? O sigo mandando textos como si nada pasara?
Buenos días María. Un placer saludarte y darte las gracias por ver mis videos. No saber muy bien cómo hacer el seguimiento a los clientes es uno de los problemas más comunes en este sector porque se enfoca sólo una vez se ha hecho la visita. El seguimiento se soluciona comenzando a trazar un plan desde antes de visitar el inmueble. Primero esta el tema de saber si el cliente una vez visitado el inmueble está considerando que ese inmueble puede ser una alternativa. Obviamente va a visitar o ha visitado otros inmuebles similares en la zona. Supongamos que está considerando ese inmueble. En este caso hay indicarle durante la visita que se le va a enviar información valiosa que le ayudará a comprar. Te pongo el ejemplo de uno de mis clientes, Ana Rodríguez en CDMX. Una vez a mostrado el inmueble les va enviando por email 7 correos con videos cortos muy bien elaborados que graba con su celular. Los temas son los siguientes. 1.- Le envía primero una un video de agradecimiento por visitar el inmueble y les recuerda que puede ayudarles a encontrar la casa que buscan en esa zona. 2.- A los 3 días les envía una simulación hipotecaria para esa casa o departamento que le sirve de ejemplo para cualquier otro inmueble que compren. Con un video corto explicativo 3.- A los 3 días les envía otro email o whatsapp con los gastos adicionales de compra para una casa como la que ha visitado. Con un video explicativo corto. 4.- A los 3 días les envía información sobre algún tema qué se trató durante la visita, por ejemplo el costo de reforma de la cocina y/o baño. Con un breve video explicativo. 5.- Y luego cada 3 días un video corto explicativo informándoles de como evitar un error que se comete a menudo al comprar una vivienda. Estos videos cortos de menos de 1 minuto ya grabados y solo tiene que enviarlos. RESULTADO DE ESTE SEGUIMIENTO: Un 30%- 40% de los visitantes termina contactándola de nuevo y en la mayoría de los casos no es para comprar la vivienda que les ha mostrado, sino otra o que les ayude a encontrar la vivienda que buscan. Como puedes comprobar, El seguimiento de clientes necesita un plan y por eso Ana vende más de 1 inmueble cada mes. Así es como se debe hacer el seguimiento. Sin presión y de forma elegante. Lleva trabajo y tiempo, pero es altamente efectivo. Espero qué este ejemplo te ayude a mejorar tu seguimiento de clientes.
Gracias Elsie por visitar este video y por tu comentario. Para conseguir mas visitas a tu sitio web mira este video que grabé hace unas semanas: ua-cam.com/video/Yu8C_PKmIlI/v-deo.html Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/
Gracias Roberto por visitar este vídeo y por tu comentario. No puedo dar una contestación a tu pregunta, porque el marketing es una asignatura muy larga. Contiene bastantes áreas: email marketing, contenidos, digital, SEO, sitios web, landing pages... No creo que haya un curso que toque todos estos temas y si lo hay lo tratará de forma básica. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/ Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años. Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias Miguel por visitar este video y por tu comentario. Mi correo es: carlos@tupuedesvendermas.com. Por el momento es mejor que no compres algun curso. En mayo vamos a lanzar una membresía con masterclasses en directo, donde vamos a tratar varios temas de marketing y venta inmobilairia, incluyendo el telemarketing, (este tema lo vamos a abordar bastante en serio), y tendrás acceso a mucho material de valor. Descarga el Informe que te adjunto abajo para tenerte en nuestra base de datos y enviarte información sobre la Membresía a finales de abril. Gracia spro tu interés.
Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/
Gracias David por ver este video. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/ Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años. Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda. Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Hola @inmobiliariaaeycapital12 Gracias por visitar este canal. En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/ 🔹Te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo. 🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco. Este es nuestro blog 👉 tupuedesvendermas.com Un saludo cordial, Carlos Pérez-Newman CP Coaching Inmobiliario #cpcoachinginmobiliario
Muchas gracias Maestro, bendiciones !!
Gracias Nelly por visitar este vídeo y por tu comentario.
En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”.
www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/
Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda.
Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Molt interessant, gràcies 🎉
Hola Renan
Gracias por visitar mi canal y por tu comentario.
Como agente inmobiliario, te interesan estos vídeos:
¿Trabajar para una Franquicia inmobiliaria, trabajar para una Agencia o como Agente Independiente?
✅ ua-cam.com/video/ueCdc3BHCKk/v-deo.htmlsi=Eknhld48f67MtBNY
La Actitud Positiva como Técnica de Venta Inmobiliaria. Motivación Agente Inmobiliario
✅ ua-cam.com/video/IaBsBZrY1nI/v-deo.htmlsi=grEKRR-PWYkk0KLX
También deberías este artículo:
“No Vendas Inmuebles, Vende Calidad de Vida.
¡A ver si te Enteras!”
✅ www.tupuedesvendermas.com/vender-calidad-vida/
Saludos cordiales,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
GRACIAS, POR CONSEJOS TAN VALIOSOS, PERO SOBRE TODO REALES Y PROFESIONALES.
Gracias por visitar este video y por tu comentario.
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Excelente.
Gracias Manual por visitar este video y por tu comentario.
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Gracias por su aportación.
Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Gracias
Gracias por visitar este video y por tu comentario.
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Carlos, Como siempre tu consejos son muy nutritivos. Gracias.
Gracias Martha por tu comentario y por seguirme en UA-cam.
¡¡Muy satisfecha con su enseñanza!! Wuauuuu!! Ud. Me recuerda mi tío, fue un gran maestro de la venta. Dios le bendiga en todos sus asuntos y goces de buena salud.
Hola Ana María, con gusto. Honor que me haces.
Gracias por tus hermosas palabras.
Descarga este Informe Inmobiliario Gratuito: www.tupuedesvendermas.com/tutorial-anuncio-inmobiliario/
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¡Esto no lo está haciendo (casi) nadie!
Saludos cordiales,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
MUchas gracias muy buena información🙂
Gracias Sonia por visitar este video y por tu comentario.
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@@carlospereznewman que genial la guía, muchísimas gracias.
Información privilegiada agentes. Muchas gracias!
Gracias Alicia por visitar este vídeo y por tu comentario.
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www.tupuedesvendermas.com/guia-las-66-verdades/
La práctica no es lo que haces cuando eres un buen agente inmobiliario. Es lo que hiciste para volverte bueno.
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excelente tips.
Gracias Salvador por visitar este video y por tu comentario.
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Carlos .Excelente tus argumentos y basado en conocimientos e experiencia
Gracias Adolfo por visitar este video y por tu comentario.
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Muchas gracias por ayudar a muchas personas
Gracias Alejandro pro tu comentario.
Desde hoy te sigo gracias amigo
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Muchas gracias, Carlos, espero con ansias su curso de Telemarketing!!!
Hola @manuelmorales516
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses
ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
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Agradecida por tanta información valiosa 🙏 Dios le bendiga por tanto. gracias
Hola Luz
Gracias a ti por emplear toda esta información- Me alegra que te sirvan en tu ejercicio como agente inmobiliario.
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Saludos cordiales,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
Buenas noches, excelente su ponencia, gracias por su aporte y compartir
Gracias Martha por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
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Súper agradable y además excelente tu enseñanza Carlos... muchas gracias
Gracias Carolina por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Don Carlos, excelentes tips, siempre con esa gran información de valor
Gracias José Luis por tu comentario. Seguimos en contacto.
Gracias José Luis por tu comentario.
Buenas tardes gran aprendizaje que aplicare y espero seguir conociendo mas estrategias para ser muy efectivo ayudando a comprar,gracias.
Hola @fernandoperez7595
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses
ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
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Suscrito ; gracias por compartir sus conocimientos ; espero un día podamos coincidir , un Abrazo
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio. www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda
Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
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Aquí de nuevo Carlos. No quiero convertirme en tu pesadilla, pero te haría mil preguntas. Llevo 23 años en este gremio inmobiliario y estoy en un momento muy delicado, pues me siento anticuada y bastante desmotivada viendo las estrategias que se están imponiendo y que no van con mi esencia y mis principios. Ya cumplí los sesenta años y aunque me siento estupendamente, necesito reinventarme de nuevo. Me podrías ayudar? Por supuesto, abonando tu tiempo...Estoy en Majadahonda (Madrid) y no puedo dejar de trabajar pues no tengo una base económica que me lo permita, así que tengo que renacer de mis cenizas como un Ave Fenix.
Buenos días Isabel. Si estas interesada en mi servicio de coaching, por favor, enviame una email a carlos@tupuedesvendermas.com y organizamos una reunión por Zoom la próxima semana. En la reunión abordaremso varios temas para saber ambos si mi servicio de coaching te ayudará en tu situación actual, que conlleva seguir un progrma de mejorar , el tiempo qeu necesitas para ver frutos, mis honorarios, etc.
Ánimo Isabel, en lo que te pueda apoyar desde Cancún México aquí estamos.
Isabel, yo también acabo de llegar a los 60 años, y a veces uno también tiene altibajos en la profesión, tengo 30 años en el sector y estoy cambiando mi forma de pensar y se atraer, acabo de encontrar estos vídeos de Carlos y es bien importante sus cambios que nos comparte en sus videos
Me ha gustado mucho, pero creo que también juega un papel fundamental el timbre de voz que se tenga. Por eso voy a empezar a usar mensajes Whatsapp en frío. Como lo que te envié en un mensaje privado.
Gracias Eloy por tu comentario.
Sería interesante dar ejemplos de preguntas
Gracias José Luis por visitar este vídeo y por tu comentario. Este es un video informativo, los ejemplos de preguntas y casos prácticos los incluyo en mis Tutoriales.
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Hola Carlos. Las llamadas en frío son muy invasivas y molestan a los posibles clientes. Gracias por la información.
Gracias María por ver este video.
Mira también el vídeo: Cómo Vender Oficinas por Teléfono: ua-cam.com/video/9C231dBLHdM/v-deo.html
Considerando el espacio en títulos de portales , que palabras son las mas adecuadas para ofrecer una propiedad y sus beneficios.
Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario.
Con respecto a tu pregunta, te doy muchos consejos en este artículo: www.tupuedesvendermas.com/descripcion-de-un-inmueble/
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RECOMENDACIONES:
En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre las 66 Verdades en el Sector Inmobiliario
www.tupuedesvendermas.com/guia-las-66-verdades/
La práctica no es lo que haces cuando eres un buen agente inmobiliario. Es lo que hiciste para volverte bueno.
El beneficio de estudiar la experiencia de agentes inmobiliarios que tienen años en el sector, radica en evitar cometer los mismos errores que dichos agentes han enfrentado en situaciones similares.
Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario. Contestando a tu pregunta. la mejores palabras son tipo de inmueble + zona + lo que quieras añadir y el portal te permita. Ahora bien. El titulo genera interés, pero es el texto que pongas en el anuncio el que le da valor a las imágenes o fotos y el que genera la solicitud de información. La imagen y/o precio del inmueble no es lo que hace que una persona te conatacte. La imagen y precio atraen a curiosos, pero no a clientes cualificados. El texto del anuncio es la clave para conseguir clientes de calidad.
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Muchas gracias, y si quiero un curso más profundo de estas técnicas, ¿Dónde los puedo obtener? ¿Tiene algún curso completo? gracias
Gracias Ana por visitar este video y por tu comentario. No tengo un curso sobre Telemarketing, ya que lo imparto en mis cosnultorias privadas. De todos modos, estamos planificando algo interesante que te va a gustar. A final de mes te enviaremps información.
Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
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Hola Carlos bendiciones
Ayúdame en esto, yo vendo lotes en condominios, algunos clientes me preguntan que es mejor invertir en un proyecto de casa o en un lote de terreno, o en casa ya construida, la verdad me quedo sin argumentos para dar la mejor respuesta, por su puesto que deseo que invierta en lotes, para también quiero ser transparente, que me recomiendas. Muchas gracias, te admiro demasiado gracias gracias 😘
Hola Luz. Entiendo tu situación. Si vendes lotes de terreno, entoces tienes qeu defender eso y encontrar argumentos que jsutifiquen la compra o inversión en lotes de terreno. Si vendieras casas de segunda ocupación o vendieras en preventa debes hacer lo mismo.
Querer ser trasnparente dice mucho a tu favor. No puedo explicar aqui en detalle lo que deberías hacer para vender esos lotes de condominio. Hay que analizar al promotor, conocer bien los lotes y el condominio, (no solo los precios y formas de pago), para luego crear esa argumentación de compra, (que no de venta), para hacer esos lotes atractivos. Además, si estas vendiendo lotes en Mérida, hay que hacer un trabajo adicional para diferenciarse de los todos lotes que se están vendiendo en estos momentos que son bastantes. No es suficiente con decir que los tuyos son mejores o están en la mejor zona.
@@carlospereznewman Gracias Carlos por tus respuestas muy valiosa para mi, soy de cartagena Colombia
Hola Que recomienda cuando un cliente ya no contesta las llamadas como antes ?
Se le debe preguntar si ya no está interesado en comprar? O sigo mandando textos como si nada pasara?
Buenos días María. Un placer saludarte y darte las gracias por ver mis videos. No saber muy bien cómo hacer el seguimiento a los clientes es uno de los problemas más comunes en este sector porque se enfoca sólo una vez se ha hecho la visita.
El seguimiento se soluciona comenzando a trazar un plan desde antes de visitar el inmueble. Primero esta el tema de saber si el cliente una vez visitado el inmueble está considerando que ese inmueble puede ser una alternativa. Obviamente va a visitar o ha visitado otros inmuebles similares en la zona.
Supongamos que está considerando ese inmueble. En este caso hay indicarle durante la visita que se le va a enviar información valiosa que le ayudará a comprar.
Te pongo el ejemplo de uno de mis clientes, Ana Rodríguez en CDMX. Una vez a mostrado el inmueble les va enviando por email 7 correos con videos cortos muy bien elaborados que graba con su celular. Los temas son los siguientes.
1.- Le envía primero una un video de agradecimiento por visitar el inmueble y les recuerda que puede ayudarles a encontrar la casa que buscan en esa zona.
2.- A los 3 días les envía una simulación hipotecaria para esa casa o departamento que le sirve de ejemplo para cualquier otro inmueble que compren. Con un video corto explicativo
3.- A los 3 días les envía otro email o whatsapp con los gastos adicionales de compra para una casa como la que ha visitado. Con un video explicativo corto.
4.- A los 3 días les envía información sobre algún tema qué se trató durante la visita, por ejemplo el costo de reforma de la cocina y/o baño. Con un breve video explicativo.
5.- Y luego cada 3 días un video corto explicativo informándoles de como evitar un error que se comete a menudo al comprar una vivienda. Estos videos cortos de menos de 1 minuto ya grabados y solo tiene que enviarlos.
RESULTADO DE ESTE SEGUIMIENTO: Un 30%- 40% de los visitantes termina contactándola de nuevo y en la mayoría de los casos no es para comprar la vivienda que les ha mostrado, sino otra o que les ayude a encontrar la vivienda que buscan.
Como puedes comprobar, El seguimiento de clientes necesita un plan y por eso Ana vende más de 1 inmueble cada mes.
Así es como se debe hacer el seguimiento. Sin presión y de forma elegante. Lleva trabajo y tiempo, pero es altamente efectivo. Espero qué este ejemplo te ayude a mejorar tu seguimiento de clientes.
Buenas tardes señor Carlos Pérez , como lograr más seguidores potenciales a mi página y conseguir clientes potenciales para mis publicaciones ,
Gracias Elsie por visitar este video y por tu comentario. Para conseguir mas visitas a tu sitio web mira este video que grabé hace unas semanas: ua-cam.com/video/Yu8C_PKmIlI/v-deo.html
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Que empresa recomendaria para un curso de Marketing
Gracias Roberto por visitar este vídeo y por tu comentario. No puedo dar una contestación a tu pregunta, porque el marketing es una asignatura muy larga. Contiene bastantes áreas: email marketing, contenidos, digital, SEO, sitios web, landing pages... No creo que haya un curso que toque todos estos temas y si lo hay lo tratará de forma básica.
En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”.
www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/
Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda.
Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Hola Carlos Pérez, como logro comprar tus cursos , veo desactualizado los precios de algunos, me podes brindar un correo electronico por favor
Gracias Miguel por visitar este video y por tu comentario. Mi correo es: carlos@tupuedesvendermas.com. Por el momento es mejor que no compres algun curso. En mayo vamos a lanzar una membresía con masterclasses en directo, donde vamos a tratar varios temas de marketing y venta inmobilairia, incluyendo el telemarketing, (este tema lo vamos a abordar bastante en serio), y tendrás acceso a mucho material de valor.
Descarga el Informe que te adjunto abajo para tenerte en nuestra base de datos y enviarte información sobre la Membresía a finales de abril. Gracia spro tu interés.
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estoy empezando de cero y me siento perdido T_T
ayuda porfavor quiero aprender a vender .
Gracias David por ver este video.
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Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
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NO VALE NI UN PIMIENTO...EN SERIO 🤣🤣🤣🤣
Hola @inmobiliariaaeycapital12
Gracias por visitar este canal.
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🔹Te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
Este es nuestro blog 👉 tupuedesvendermas.com
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
#cpcoachinginmobiliario