Arriendo vs. casa propia: los colombianos ya no están comprando vivienda
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- Опубліковано 22 чер 2024
- Cifras de Camacol reflejan que durante 2024 los colombianos han optado por arrendar en lugar de comprar casa propia, a pesar de la existencia de subsidios y proyectos como Mi Casa Ya. #NoticiasCaracol #NoticiasColombia #NoticiasInternacionales
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Que van a comprar si ponen unos precios como si todo mundo fuera traquetos en este país pidiendo por un apartamento 600 millones y más
Se compra un departamento en usa con eso ....
@@waltertascon6831 jajajajajajajajajajajajajjajajaja tenga fe valla busque un apartamento de 150mil dolares en USA haber que encuentra
Imagínate y mi casa que es de 2 plantas, 5 cuartos, 2 salas cocina en mármol, patio con domo corredizo grande, 2 baños un mini gym y todo estucado, en PVC y baldosa el suelo, el segundo piso tiene portón y pedimos 260millones negociables, siento que pedimos poco la verdad
@@camiloandresortegagarcia4716
Todo eso por 260 millones? No te creo. En que parte de Colombia o que sitio en Bogotá?
@@comentadoradetodotema7938 Mi casa está en Villavicencio
Les resumo la situación, una vivienda de interés social está a 190.000.000 aproximadamente entre 45 a 52 mts cuadrados, debes dar el 30%, osea 57.000.000, si aplicas para subsidio te dan 23 millones, osea debes pedir prestados 110.000.000.
Con las tasas de hoy día, para ese valor te quedan cuotas entre 1.300.000 a 1.600.000 a 20 años, osea pagar más de 3 veces esos 110 millones que te prestan.
Cuando te den ese totazo, debes conseguir mínimo otros 20-25 millones para arreglar la vivienda y dejarla medio habitable, ya que te la entregan en obra gris.
Una persona que gane entre 1 a 2 SMLV no puede darse el lujo de pagar una cuota de esas, ademas de costear todo lo que implica tener una vivienda propia.
Porque no están comprando vivienda los colombianos???, creo que la pregunta sobra...
excelente resumen, es asi hermano y lo peor es que quedas esclavo del banco porque las tasas de interes estan altisimas
A eso sumale 30 años para pagar.
Sólo agregaré algo, por ese precio ya venden 25 m2. Quien se anima a pagar por eso 20 años ?
Todo es cierto.
Bi3n caro y semejantes huecos, nos quieren pobres para que les paguemos arriendo eternamente esto es un problema que esta ocurriendo en todos los paises desarrollados tambien
Las constructoras cada vez se llenan más de plata , los apartamentos cada vez más pequeños más caros de mala calidad y de ñapa los entregan en obra negra , dentro de poco solo venderán apartamentos solo en planos .
No es tanto las constructoras, yo construi una casa, yo mismo compre el material fui ayudante en la obra y me salio muy caro, más que haber comprado una casa un poco más pequeña pero a la mitad de precio
Porque estan costosos los proyectos propiedades de 40 M2 o menos por valor de 180 Millones en ciudades no principales y pagar un proyecto a 20 años a eso sumele administración, impuesto predial y que no hay estabilidad laboral solo unos pocos por eso la gente no compra
Yo no creo que vallan a bajar, supuestamente Bogota tiene un deficit habitacional donde falta vivienda para 400mil personas con capacidad de compra lo que significa que hay demanda, al contrario es probable que se ponga mas caro aun
El gobierno del cambio jaja
@@carloshumbertoromero1911 cambio en reversa
@@carloshumbertoromero1911 eso no pasa sólo en este gobierno, bella durmiente. Hace muchos años está pasando.
ya casi no venden apartamentos, venden unidades habitacionales en obra negra a más de $200.000.000, los impuestos y la administración son bastante elevados, los salarios son muy bajos en Colombia
Que triste que personas trabajen y trabajen solo para pagar arriendo que injusto por eso no se avanza económicamente
Quien va a pagar 20 años dos veces lo que vale una caja de esas donde no cabe nada, los constructores son unos especuladores que desde el 2019 vienen aumentado el valor a esos proyectos y cada vez los hacen mas pequeños, prefiero comprarme un lote o una casa usada y no una caja de esas por la que uno termina pagando el doble de lo que vale.
Con esos precios astronómicos que imponen las constructoras, impagables hasta con préstamos a 20 años o más, qué esperaban?
Con esas tazas de interés, y con esos cajones que llaman apartamentos , y con lo costosos que es la vivienda.. además que esos apartamentos con el tiempo les falla todo , es más costoso comprar que arrendar, administración, etc...
Es terrible.
La ventaja de tener casa propia es que nadie te va a sacar de la noche a la mañana, pero igual tienes que pagarle un predial al Estado y es como pagar un pequeño arriendo ( lo del predial siempre me hace pensar que nada nos pertenece, que todo es del Estado).
Aquí en Cali hay sitios que venden un cajón de 35m2 en 350 millones y de primera le dicen que debe ganar mas de 6 millones libres para hacerle la prospección, dígame cuantas personas en Colombia ganan mas de 6 millones libres y quieren meterse en un cajón de esos?
En Valle de Lily, Cali hay aptos de 210 Millones de 60m2 en MercadoLibre
Comprar casa es amarrarse de por vida con un credito y una caja de fosforos donde cobran casi 200kk y los subsidios que dan solo sirven para viviendas nuevas que son una migaja y caras.
Excelente tener casa propia nadie lo saca de ahí
@@deywhduwyed si exelente pero no con el salario y los precios de hoy en día
@@miumiuu9171 nada es regalado
Yo toda mi vida, eh ahorrado en cdt y tengo el equivalente a una casa, pero no compro pago el arriendo y los servicios con ellos, el sueldo me queda casi libre y lo que puedo aumento cada mes, me ha ido muy bien así, por el tema de mudanza, cambio de trabajo me mudo cerca al trabajo y listo
es cierto no siempre la mejor inversion es comprar casa, es mejor esperar a que las tasas de interes bajen mas
No compraria vivienda en Colombia actualmente esos apartamentos son unas encancias no cabe ni la cama y condenarse a pagar toda la vida no muchas gracias
el resto del mundo anda por las mismas, cvada vez es mas dificil ser propietario
Encancia ? Esa palabra no existe, seguro quisiste escribir: alcancía ?
No cabe ni la cama JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA me hizo reír mucho
Realmente los constructores abusan, los que venden los materiales para la construcción abusan, el que vende la vivienda recién construida abusa y abusan todos. Entonces es mejor ir al SENA, aprender a construir, comprar el terreno, adecuarlo y empezar a construir, no sin antes instalas el servicio de alcantarillado y acueducto.
@@camiloandresortegagarcia4716 bueno, a mi hijo y mi nuera, les cupo la cama pero sin derecho ni a una mesita de noche. Una habitación con un baño y un vestier donde tiene que salir uno de los dos de la habitación para que el otro pueda entrar. Parece meme pero es anécdota. Lo bueno es que no compraron esa cajita de fósforos 🙏🏼
Las constructoras Cada 3 meses le estan subiendo a los precios, asi quien puede?
Los colombianos no deberían comprar viviendas nuevas cuando las constructoras ofrecen areas muy pequeñas de (40 mts área privada ) a precios estratosfericos de 250 millones y los bancos abusan con tasas del 10% en adelante ademas que solo prestan a 20 años esclavizando al comprador... colombia Despierta ya !!!
Cada vez ese gobierno tramposo hablando de los pobres. Pero no hace sino ayudar a los riquitos blanquitos
El problema es por culpa de los intereses bancarios. Y la incertidumbre economica en el pais.
Total
Esos no son apartamentos, son tan pequeños q parecen Sarcofagos y las casas nuevas están muy costosas cada mes las constructoras le suben, o sea q una casa en este país se paga 10 veces
Las cajas de fósforos 🤣
Hay un negocio turbio de las constructoras, parecieria que no tienen regulaciones, como pueden costar tanto los inmiebles ?
Es mejor vivir en arriendo, si se daña algo como el techo o se rompe un tubo el dueño lo arregla, si se aburre de vivir en un mismo sitio puede trasladarse incluso a otra ciudad sin tener que preocuparse por la propiedad qie dejo😂😂😂😂😂😅😅😅
Totalmente de acuerdo, yo me mudo por trabajo, y aveces por seguridad
Pero nadie va a querer comprar en una colmena de esas
Yo prefiero vivir en alquiler, di con un buen lugar en usme para mi familia, a 700 mil pesos mensuales, mi mujer y yo trabajamos formalmente. Pero en el lugar donde vivo, ya venia con cocina y lavadora, ademàs cualquier daño o deterioro del apartamento puedo decirselo al propietario y el se encarga de arreglarlo lo mas pronto posible, no pago impuestos sobre la tierra y vivo extremadamente tranquilo en alquiler, vivo muy bien.
Es que pagar una vivienda durante 20 o 25 años. No eso es casi indignante. Eso no tiene ninguna logica.
20 años de deuda es esclavizar al comprador
La gente quiere es migrar
A la tierra que fueres, te darás que trabajar siempre.
X2
Afuera esta todo más caro en Australia una casa por barata 4mil millones de pesos colombianos. Los salarios tampoco dan
Y....en que momento Colombia ha sido un país de propietarios? 😂😂😂
Otra cosa es que la asignación de subsidios, como todo, es una mafia. Subsidian a gente que no necesita, una persona o familia del común, que gane máximo tres o cuatro salarios mínimos, difícilmente va a tener el monto requerido para el cierre financiero.
Los que manejan los subsidios empiezan a asignar desde el que tenga más dinero para ese cierre y por eso se beneficia gente que fácilmente puede disponer de un buen "ahorro". Sí es cierto que aleatoriamente, recibe subsidio gente de escasos recursos, pero realmente es muy, muy difícil pagar deuda de cuota inicial, cuota del otro crédito, y dejar la vivienda apta para vivir porque la entregan muy regular y todo de mala calidad.
La verdad ya no compran porque las viviendas nuevas las construyen a las afueras de las urbes, no hay cobertura de transportes o colegios, claro que preferimos alquilar en la ciudad donde nos quede cerca el trabajo.
Cierto. Para mí que soy adulta y no manejo moto, es muy aburrido porque dependo de mi hijo para que me saque a la civilización. Si uno pudiera llegar caminando pero con tanta inseguridad 😞
Hace10 @ños atrás se podía comprar vivienda. Con un mínimo ahora noo toca ganar 4millones para poder comprar así como van las cosas están mal. Se quedarán con sus proyectos en los bolsillos los más vulnerables. No podemos comprar vivienda 😢
Claro quién va a comprar con ese impuesto predial tan exagerado
Tengo 65 anos y no tengo viviendo deseo tener una vivienda para mis últimos anos vivo en Girardot Cundinamarca
Y alcancías por 200. Millones y 30@ños pagando una vivienda
Lo que más anhelo es una casa propia y mucha salud pagar arriendo es horrible la plata no alcanza qué Dios nos ayude porque no sé dónde iremos a parar
Y como si la economía está al revés. Esto pinta a una burbuja.
Cuándo estaba duque la mitad de gente que conocí se fue del barrio porque compraron sus apartamentos, pequeño pero es de ellos, ahora con petrosunami esta dificil comprar casa.
Cuando estaba Ñeñeduque, el ministro de hacienda, no era funcionario de el Banco de La República. Ahora, el señor Santamaria y todos los enemigos de el pueblo en ése Banco,mantienen la tasa de interés muy alt con tal de fregar al presidente. A sus amigos, les debe estar costando mucho pagar sus créditos, gracias a éso.
@@gladysguevara1118 Duque Duque rarara
Subieron el precio del combustible, esto género la inflación más grande de la historia, todo subió tanto que ka canasta familiar se acabó pagando lo básico
Esto pasa a nivel mundial en los paoses desarrollados esta peor😊
Bancos y constructoras se aprovechan y el gobierno no controla
Ahora venden en salarios mínios legales o sea que el precio de las viviendas aumentan ese valor cada año. Ya no se gana el comprador ni la valorización. Y esos intereses bancarios son muy altos entonces kas cuotas son impagables. Y si usted se cuelga en los pagos pierde la cuota inicial mas lo que ha pagado. Tanto las inmobiliarias como los bancos son unos garosos y este es un pais de pobres. Y volvió el UPAC en forma de UVR sobre todo en el FNA.
Esas propiedades, no van a valer nada, el camino espinoso de Petronomix acabará con todo
Uuuyysi con toda razón mejor pagar arriendo. No estar endeudado por 30 años. Si es que no se la quita el banco por no cumplir. Imposible comprar mejor quedarnos quieticos😮 y pagar arriendo. Si hay que pensarlo mucho
Con esos salarios de mierda siendo profesionales de la salud quien va a poder comprar
Pero como alguien q lo explique
me sorprende que no hablaran de la razon mas importante, Las altisimas tasas de interes, el sector se recuperara cuando las tasa de onteres caigan porque ahorita estan por las nubes
Un caja de pegamento 190 millones y de 32 metros
para que comprar casa es mas chevre arrendar y vivir en muchas partes y sectores y mas cuando los vecinos molestan
Decia mi difunto padre vivir en arriendo es regalar la plata
@@deywhduwyed y tener casa es regalar impuestos al gobierno 👌
@@J-StartPlay del arriendo tambien paga indirectamente el predial, y parte de la imp. renta del propietario, los nadies nunca se escapan de pagar impuestos
@@m.moncada2693 está hablando la administradora de un inquilinato hajje
@@deywhduwyed
Yo digo lo mismo y lo he comprobado, nunca he vivido en arriendo, solo una vez y me dije a mí misma: “ pagar arriendo es como tirar el dinero al río cada mes” .
Lo mejor es casarse y entre los dos, trabajando, se compra la vivienda, pero usada es mucho mejor, que comprar casa de cartón.
Esta crisis MUNDIAL. Afecta. Y está muy lenta
El problema es la estorcion y la
Biolencia wue vibe colombia digan la
Berda de lo que esta pasanfo
En el caso de mi familia y algunos amigos cercanos, nosotros decidimos vender lo poco o mucho que tenemos en Colombia. Preferimos esperar porque este gobierno nos da mucha desconfianza. Finalmente, cuando la crisis llegue, nadie le va a comprar a uno ningún inmueble o propiedad. Y es más fácil tener el dinero o sacarlo anticipadamente del país que iniciar una venta en plena ola migratoria.
Si claro va uno a mirar un apartamento nuevo disque barato vale 160 millones y es una caja de fósforos y aparte toca pagarlo a 20 años más bien por qué no los constructores le bajan a lo que se quieren ganar y ahy si la gente empieza a comprar vivienda
No hay nada regalado
Y además de que aparte de ser una cajita de fósforos y bien caro, es que si mandan unas torres como de 20 pisos en donde antes había una casa de 3 y se preguntan por que ahora en Bogotá y sus alrededores, los embalses no son suficientes para abastecer a los ciudadanos.
@@deywhduwyed Quien esta hablando de regalar cosas ?
@@lucasg107 y quién lo llamó aquí?
@@deywhduwyed Los comentarios en este video son abiertos, eso quiere decir que cualquier persona puede escribir cualquier cosa, incluso algo tan infantil o falto de inteligencia y conciencia como lo que ud escribió
En resumen, no hace falta ser llamado
**O DE LA ESPRIELLA SE ARRODILLA ANTE EL SOMBRERO DE PIZARRO O SE VA DEL PAIS**
Verdad? Y cuál es esa ley? Estamos llegando, o continuando con la Patria Boba
Dejen tanta majadería y saquemos a Colombia del lodazal en que este gobierno la está llevando, todavía hay tiempo.
@@comentadoradetodotema7938De veraz? LODAZAL?Para quien? Es muy bueno vivir en un país con UN CAPO,como el que convirtió a éste platanal en un narcoestado?
Se vive el cambio, se vive sabroso
Afortunadamente en Colombia durante los 200 años de derecha cada colombiano alcanzó a construir 4 casas cada uno 😂😂😂😂😂😂
Apartaestudio 25 mts cuadrados Bogotá estrato 3. 150-180 millones. Son apartamentos muy pequeños y muy caros, además la tasa de interés está muy alto.
Rom 3:23
For all have sinned, and come short of the glory of God;
Rom 6:23
For the wages of sin is death;
Psalms 9:17
The wicked shall be turned into hell, and all the nations that forget God.
Acts 8:37
And Philip said, If thou believest with all thine heart, thou mayest. And he answered and said, I believe that Jesus Christ is the Son of God.
Rom 10:9
That if thou shalt confess with thy mouth the Lord Jesus, and shalt believe in thine heart that God hath raised him from the dead, thou shalt be saved.
Corinthians 15:3-4
For I delivered unto you first of all that which I also received, how that Christ died for our sins according to the scriptures; And that he was buried, and that he rose again the third day according to the scriptures:
Ephesians 2:8-9
For by grace are ye saved through faith; and that not of yourselves: it is the gift of God: Not of works, lest any man should boast.
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!!ESTAWOS VIVIENDO SABROSO NO'T JODAN LOS POLITICOS GANAN god 💰💰💰💰💰 LOS POBRES SE SIGUEN REPRODUCIENDO COWO CUCARACHAS!!