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政府單位要注意當幫凶為何檢調單位查到都判輕
說真的房屋土地權狀跟印鑑證明交給代書時，過程中最好親自監督流程，這兩項到別人手裡一定是輕易過戶的。
代書要自己选.自己任親人，我們也被騙了，剛辦好
選擇代書一定要選擇1、經驗豐富2、品性品德良好。3、不會站在哪一邊4有責任感保護交易安全。
我發現這種詐騙買屋的 對方牽拖一些有的沒有的 程序越繁瑣越搞鬼
請問一下，林董不是合約書簽了，然後銀行通知他地契變動，他立即檔住，這樣不是毀約嗎？那履約帳戶的200萬要什麼樣才是變成林董的？
這真正是以合法掩護非法。這就是詐騙升級版，這是政府要出面處理的。如果連公家機關都不可信，那政府官員一堆，有存在的必要嗎？
這就是台灣，真實的台灣!
要怎麼防患呢？1、簽約時付款方法要訂好，這個買主要求登記好三個月再付，就不能簽。因為三個月可以來回登記兩次以上了。而且有申請遺失補發新權狀的可能。2、詐騙跟代書合不合法無關，跟經驗與品德有關：將證件交付給代書後，一直要到雙方履約完畢（買的要領到新權狀，賣的要拿到錢）代書才可以交新權狀給買方。不能中途把權狀轉交給買方。這代書有問題有法律責任。3、登記完畢後應最好在一個星期內付清尾款點交房屋。以免買的人申請補發新權狀貸款落跑。
感恩！
賴政憲 他們是一伙的，買方 + 代書 + 出面看房 是詐騙集團。銀行履約保證，保個 鬼。賣方要自保。
賴政憲 你的防範方式，只要代書有問題，還是被詐走。
@@Gardenbrook 對！當然要找品德良好的代書。
只要你不要省錢找律師事務所辦理，就是不會受騙，這樣簡單。
社會需要多一點林董 肯找辦法 找人 幫忙曝光揭發
合約看清楚，買賣找專業仲介，該賺的給人賺，應該就不會出事了，自己開車行的，怎麼不會說買賣車不要給車行賺呢？
這案件最大問題就是代書了，正常程序 ，房子過戶給買方，讓買方貸款，同時會簽一張尾款金額的本票，等到尾款到帳才會撕掉這張本票
請問若對方都沒資產，拿本票告贏了，有什麼用呢？疑惑中！
@@maywang9965 房子會先過戶都買方名下，就有資產了阿
@@raidsupreme 但如果詐騙的買方，拿去銀行貸款，又拿去地下錢莊超貸，錢都轉去其他人名下，他名下沒資產，就算房子在他名下，就算告贏了，還有一、二順位債權人，賣方原屋主不是也什麼都拿不到嗎？所以，才疑惑，有張本票不是像廢紙一般嗎？
@@raidsupreme 若詐騙買方去超貸，有一、二順位抵押債權人，不是等於沒資產嗎？原屋主就算告贏，他還是沒資產，那張本票不是還是像廢紙嗎？疑惑未解中！
@@maywang9965 本票是無條件支付喔!!如果買方有貸款，也是買賣設定一起送件，沒交付尾款，代書也不會把權狀交到買方手上，所以一切程序都是代書在把關，這案件問題最大的就是代書了
節目講到的是沈咨凡代書跟張香堯律師嗎？有錯請指正
真可怕...台灣連買個房子 都會血本無歸..
不怕下地獄唉 害人害己 千真萬確
洪城城 20 年前就有人被詐了，1,000 萬房子 只那到 200萬，800 萬 騙稱過戶貸款後給錢。
還有牙科密醫診所，不止詐財，還磨光牙齒，還人毀容，毀一生，毀建康……
@燎原火 現在是大詐小詐 無處不詐 生命財產靠自保
@燎原火 還有行人地獄 綠燈過斑馬線也必需顫顫驚驚 隨時有三寶或酒駕 社會很亂
就是對方沒付全款，你先把房子登給對方(人頭)，人頭拿只付10%買到你房不付錢，再拿去貸70%以上款，然後你什麼都沒有？
公布照片肉蒐,才不會有下一個受害者.
王靖欣 沒錯~
一年了，案件處理的怎麼樣了？
政府讓詐騙自由行動阿>?果然名不虛傳~~為了選舉而選舉~人民的利益放一邊?
所以買房賣房到底要怎麼做?1.跟銀行履約保證!2.找一位自己的代書!有大神可以教我嗎!!還有嗎?
凱文Kevin 設定抵押權貸款，錢已經在你手上，，沒貸款的才會被盯上2房仲有房仲的功能因為房仲只用自己的代書，，代書被房仲設定，找的到人處理
對。。就是要抵押設定住。。還有。代書找別人的。就很怪~
非常感謝
好可怕喔～
我做了一期，我买房子掉进老外的陷阱的视频，6个月不能买房
講了半天，也沒講到重點，到底應該要怎麼防範這種詐騙事件？
何文傑 房子做低押設定。。要貸款~
真的完全沒講重點 當事人一直秀自己多敏銳 ==
他敏銳的點 就是自身該注意的點 不是嗎 :)他有說到買主不一 房屋過戶時間有問題 以及代書一直堅持只使用自己的合約等東西不讓賣家原代書確認等等魔鬼藏在細節裡
政府很忙沒時間 一下出國考查 一下去金門視察淹水 累都累死了 你們這些小事 政府I DONT CARE。現在政府民調很低 心情很不好 然後又要選舉了 你們還出來亂真是傷腦筋 真是剪不斷理還亂 所以政府就先大睡一場 當成一場惡夢 重點是這是超完美智慧詐騙 政府很笨的 幫不了忙 你們自求多福 政府只能冷眼旁觀 重點 還是要忙著計畫這禮拜要用國民旅遊卡去哪裡打卡 拍照 還有些商店可以用國民旅遊卡刷卡換現金 真棒啊。
內神通外鬼啦， 心知肚明 天知地知 逃不過 閻羅王
真的需要有人像安佐華盛頓做私刑教育啊！太可惡！
私刑 把人弄成神經病 再放出來
你們到底在說什麼???主題打說:"賣房遇詐騙險賠2千萬 你不知道這幾個步驟準被騙"。聽完了這些，我還是想問:現在賣房屋，到底要注意哪些步驟才不會被騙??想說會教大家怎麼防範，結果看到最後還是沒有講，完全文不對題，聽的好累...............
真的很累，扯東扯西很沒重點，主持人也搞不清楚。這種案件 通常都是賣方要省代書費 所以才會上當 。只要賣房子的人找自己的代書 和買方的代書同時去辦過戶貸款事宜 就不會有問題
沒有，被害者當中，也有人找自己的代書，結果那個代書也被詐騙集團盯上，很害怕，唉！
我也遭遇過同樣被騙的經歷，並且已經有很好得到解決，如果你被騙可以聯絡我（名字是我賴），我會告訴你挽救損失的辦法
聽他講話，真會累死
長輩應該比較習慣講台語
年輕人卡有耐性一點
當初警察叫我去派出所 龍東派出所哪時候我妹妹跟他老公 也有去 他跟警察說悄悄話不想讓人家聽 你以為我不知道派出所動物園監視器啊都可以錄影啊
畫面版權是啥小，在保護資料。
詐騙集團耶...都不怕報應，唉…
表達什麼東西
主持人為何一直要搶話？不讓當事人講完呢？
這就是不找仲介的下場~
錯! 找仲介也-様
這個詐騙集團也開過仲介公司。代書事務所。物流公司。不動產開發公司。還有專業律師做顧問。合約書的陷阱就是律師寫的。還有代書配合。
講重點就好了 一直拖泥帶水......
只要賣買雙方找代理人或是律師出來，身份証拿出拍攝証照文書，如果🈶️銀行🏦就是銀行也會出席文書處理，怎樣受騙？除非銀行和代理律師事務所是假的，一般有點知識的人都應該不會被騙
再低薪這種事會很多
他的國語真糟、聽了好累還是聽不懂。
這個林董也是消皮臉，也是想吃人家的錢，賣房也是吊高價
這個詐騙集團已經騙了超過50人。
林董有說200萬捐出做公益
到底在講什麼?看不懂
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
政府單位要注意當幫凶為何檢調單位查到都判輕
說真的房屋土地權狀跟印鑑證明交給代書時，過程中最好親自監督流程，這兩項到別人手裡一定是輕易過戶的。
代書要自己选.自己任親人，我們也被騙了，剛辦好
選擇代書一定要選擇1、經驗豐富2、品性品德良好。3、不會站在哪一邊4有責任感保護交易安全。
我發現這種詐騙買屋的 對方牽拖一些有的沒有的 程序越繁瑣越搞鬼
請問一下，林董不是合約書簽了，然後銀行通知他地契變動，他立即檔住，這樣不是毀約嗎？那履約帳戶的200萬要什麼樣才是變成林董的？
這真正是以合法掩護非法。這就是詐騙升級版，這是政府要出面處理的。如果連公家機關都不可信，那政府官員一堆，有存在的必要嗎？
這就是台灣，真實的台灣!
要怎麼防患呢？
1、簽約時付款方法要訂好，這個買主要求登記好三個月再付，就不能簽。因為三個月可以來回登記兩次以上了。而且有申請遺失補發新權狀的可能。
2、詐騙跟代書合不合法無關，跟經驗與品德有關：將證件交付給代書後，一直要到雙方履約完畢（買的要領到新權狀，賣的要拿到錢）
代書才可以交新權狀給買方。不能中途把權狀轉交給買方。這代書有問題有法律責任。
3、登記完畢後應最好在一個星期內付清尾款點交房屋。以免買的人申請補發新權狀貸款落跑。
感恩！
賴政憲 他們是一伙的，買方 + 代書 + 出面看房 是詐騙集團。銀行履約保證，保個 鬼。賣方要自保。
賴政憲 你的防範方式，只要代書有問題，還是被詐走。
@@Gardenbrook 對！當然要找品德良好的代書。
只要你不要省錢找律師事務所辦理，就是不會受騙，這樣簡單。
社會需要多一點林董 肯找辦法 找人 幫忙曝光揭發
合約看清楚，買賣找專業仲介，該賺的給人賺，應該就不會出事了，自己開車行的，怎麼不會說買賣車不要給車行賺呢？
這案件最大問題就是代書了，正常程序 ，房子過戶給買方，讓買方貸款，同時會簽一張尾款金額的本票，等到尾款到帳才會撕掉這張本票
請問若對方都沒資產，拿本票告贏了，有什麼用呢？疑惑中！
@@maywang9965 房子會先過戶都買方名下，就有資產了阿
@@raidsupreme 但如果詐騙的買方，拿去銀行貸款，又拿去地下錢莊超貸，錢都轉去其他人名下，他名下沒資產，就算房子在他名下，就算告贏了，還有一、二順位債權人，賣方原屋主不是也什麼都拿不到嗎？所以，才疑惑，有張本票不是像廢紙一般嗎？
@@raidsupreme 若詐騙買方去超貸，有一、二順位抵押債權人，不是等於沒資產嗎？原屋主就算告贏，他還是沒資產，那張本票不是還是像廢紙嗎？疑惑未解中！
@@maywang9965 本票是無條件支付喔!!如果買方有貸款，也是買賣設定一起送件，沒交付尾款，代書也不會把權狀交到買方手上，所以一切程序都是代書在把關，這案件問題最大的就是代書了
節目講到的是沈咨凡代書跟張香堯律師嗎？有錯請指正
真可怕...台灣連買個房子 都會血本無歸..
不怕下地獄唉 害人害己 千真萬確
洪城城 20 年前就有人被詐了，1,000 萬房子 只那到 200萬，800 萬 騙稱過戶貸款後給錢。
還有牙科密醫診所，不止詐財，還磨光牙齒，還人毀容，毀一生，毀建康……
@燎原火 現在是大詐小詐 無處不詐 生命財產靠自保
@燎原火 還有行人地獄 綠燈過斑馬線也必需顫顫驚驚 隨時有三寶或酒駕 社會很亂
就是對方沒付全款，你先把房子登給對方(人頭)，人頭拿只付10%買到你房不付錢，再拿去貸70%以上款，然後你什麼都沒有？
公布照片肉蒐,才不會有下一個受害者.
王靖欣 沒錯~
一年了，案件處理的怎麼樣了？
政府讓詐騙自由行動阿>?果然名不虛傳~~為了選舉而選舉~人民的利益放一邊?
所以買房賣房到底要怎麼做?
1.跟銀行履約保證!
2.找一位自己的代書!
有大神可以教我嗎!!還有嗎?
凱文Kevin 設定抵押權貸款，錢已經在你手上，，沒貸款的才會被盯上2房仲有房仲的功能因為房仲只用自己的代書，，代書被房仲設定，找的到人處理
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還有。代書找別人的。就很怪~
非常感謝
好可怕喔～
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講了半天，也沒講到重點，到底應該要怎麼防範這種詐騙事件？
何文傑 房子做低押設定。。要貸款~
真的完全沒講重點 當事人一直秀自己多敏銳 ==
他敏銳的點 就是自身該注意的點 不是嗎 :)
他有說到買主不一 房屋過戶時間有問題 以及代書一直堅持只使用自己的合約等東西
不讓賣家原代書確認等等
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政府很忙沒時間 一下出國考查 一下去金門視察淹水 累都累死了 你們這些小事 政府I DONT CARE。現在政府民調很低 心情很不好 然後又要選舉了 你們還出來亂真是傷腦筋 真是剪不斷理還亂 所以政府就先大睡一場 當成一場惡夢 重點是這是超完美智慧詐騙 政府很笨的 幫不了忙 你們自求多福 政府只能冷眼旁觀 重點 還是要忙著計畫這禮拜要用國民旅遊卡去哪裡打卡 拍照 還有些商店可以用國民旅遊卡刷卡換現金 真棒啊。
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這種案件 通常都是賣方要省代書費 所以才會上當 。只要賣房子的人找自己的代書 和買方的代書同時去辦過戶貸款事宜 就不會有問題
沒有，被害者當中，也有人找自己的代書，結果那個代書也被詐騙集團盯上，很害怕，唉！
我也遭遇過同樣被騙的經歷，並且已經有很好得到解決，如果你被騙可以聯絡我（名字是我賴），我會告訴你挽救損失的辦法
聽他講話，真會累死
長輩應該比較習慣講台語
年輕人卡有耐性一點
當初警察叫我去派出所 龍東派出所哪時候我妹妹跟他老公 也有去 他跟警察說悄悄話不想讓人家聽 你以為我不知道派出所動物園監視器啊都可以錄影啊
畫面版權是啥小，在保護資料。
詐騙集團耶...都不怕報應，唉…
表達什麼東西
主持人為何一直要搶話？
不讓當事人講完呢？
這就是不找仲介的下場~
錯! 找仲介也-様
這個詐騙集團也開過仲介公司。代書事務所。物流公司。不動產開發公司。還有專業律師做顧問。合約書的陷阱就是律師寫的。還有代書配合。
講重點就好了 一直拖泥帶水......
只要賣買雙方找代理人或是律師出來，身份証拿出拍攝証照文書，如果🈶️銀行🏦就是銀行也會出席文書處理，怎樣受騙？除非銀行和代理律師事務所是假的，一般有點知識的人都應該不會被騙
再低薪
這種事會很多
他的國語真糟、聽了好累還是聽不懂。
這個林董也是消皮臉，也是想吃人家的錢，賣房也是吊高價
這個詐騙集團已經騙了超過50人。
林董有說200萬捐出做公益
到底在講什麼?看不懂