Я занимаюсь флипингом в старом фонде Будапешта. С началом войны мой сегмент, на котором я специализируюсь на 30% подорожал. У нас новостройки нормальных иностранцев инвесторов не интересуют, если они конечно сами их не строят. :) Продвинутые иностранцы инвестора давным давно только в самых престижных квадратах в старом фонде квартиры покупают. Золотое правило в инвестициях локация, локация и еще раз локация! Ремонт можно сделать любой, а Парламент с Базиликой в спальный район с однотипным новостроем, который все равно пошарпается через лет 10 не передвинешь.
Ну и нах нужен этот парламент, если квартира покупается не для понтов а для того, чтобы просто комфортно жить? Да, локация важна, но вот критерии у покупателей уже очень скоро изменятся и станут другими. В принципе, они уже меняются...
When EU puts green policy to your old building next to the parliament which costs you 100% of the apartment you will understand that regulation is more important than location 😂
Когда открыли Рим, это были цены для начала аукциона, по факту таких цен нет и они всегда очень сильно выпростают. Если хотите понимать реальную цену в Италии, в идеалисте ставьте настройку без аукциона.
Почитал некоторые комменты... Улыбнуло. Ребята, как вы думаете: если 12 лет только дорожало, то не пора бы этому тренду и развернуться наконец-то? Я 10 лет живу в ЕС в столице одной из стран. У нас в городе по данным официальной статистики около 10 тыс. квартир уже несколько лет стоят пустые. Т.е. они выкуплены (типа как инвестиция), но пустые, даже в аренду не сдаются. Как вы думаете - они будут дорожать? Подсказка: население всех стран ЕС сокращается. увеличивается только в ФРГ и то за счет миграции. Мигранты, целящиеся на социал, квартиры не покупают. А платежеспособное население Европы (зарабатывающее деньги) сокращается. С какой радости квартиры должны дорожать?
Может кому-то будет полезно,то подскажу. Если есть деньги,то на Амалфитанском побережье покупайте. Здесь 12 лет,цены только растут. Зона ЮНЕСКО, строительство запрещено,много туристов, работы много. Точно не будет падать цена,но уже от5 к за метр.
@@n4870s Удачи с покупкой в Дженове или Авеллино с надеждой через 10 лет заработать,следуя твоей логике. Посмотри рынок и проанализируй,а потом давай советы,что всё растет покупай где хочешь.
В долгосрок нужно смотреть аналитику, учитывая потенциальные боевые действия. Актуально Австрия, Швейцария, север Италии, юг Франции, отдельные города и регионы Испании, Португалии, типа Марбельи и Кашкайш. Анализировать все подряд, типа нищих Греции, Венгрии, неблагодарная работа
Греция. В кв2 входит площадь всех стен, в тч внешних толстых стен. это около 10% площади. Также греки включают полубалконные помещения типа лоджии по полному коэффициенту 1. Балконы не входят в площадь. Также нужно считать расходы при покупке, это налог на передачу, госсборы кадастры, нотариус и ТП это 8%. Потом окажется что это была цена за нал. В Греции по безналу будет сразу ещё +6%. Уже стало веселее? Районы Афин очень отличаются. В основном Афины это 90% наркоманское гетто или депрессивные коробки низкого качества. Даже "элитное" жилье ужасно сделано с низкопробным ремонтом. Страна отсталая лет на 30 от Европы. Далее - рядом не будет ни парка ни сквера ничего для жизни. В Афинах парки можно посчитать на пальцах одной руки. Три в центре, убитый сквер в Неа Смирни и Ставроса. Из приятного - круглосуточно адовый невыносимый шум везде. Грязь, экскрименты, отсуствие даже пешеходных дорожек это норма. Как люди живут в таких условиях непонятно. Покупают китайцы центр для сдачи туристам или возле пляжа на вырост. Купив на обычном рынке за эти 3500м2 получите доходность до 2%-3%. Если брать с аукциона уникальный лот и делать самому ремонт , сидеть контролировать каждого работника то 7%. Если вы опытный риелтор и строитель. В целом рост был за счет покупок из Китая и инфляции. Думаю как только рост прекратится китайцы начнут фиксировать прибыль находя последнего глупца.
По Венгрии, причина упрощение вьезда для граждан РФ. Как только какая то страна дает хоть не большое окно для РФ там начинается жилищный ценовой апокалипсис, они скупают все мало разбираясь, вваливая тонны денег..Дби, Турция, Сербия, Грузия..тай, Бали, вообщем капец...
@@jurijk9146 В Румынию после 10 февраля 2022 года въехали более 10 млн украинских беженцев. Румыния, как правило, служит транзитной страной для въезжающих украинцев, большая часть которых едет в государства Западной Европы. В Румынии, по последним данным СМИ, зарегистрированы более 80 тыс. украинских граждан. Это богатые едут?
По венгрии : Орбан разрешил русским безвизовый режим, беспрепятственное приобретение неджвижки с получение внж. В результате, в страну деньги пошли мешками - закупка недвижки просто этажами в сыром виде.поэтому и всплеск цен
Ріст цін в Будапешті може бути повʼязаний з лояльною політикою до росіян - їм видають візи без перешкод. Також цього року українцям, росіянам і білорусам видають спеціальний вид ПМЖ. Окрім цього, в Угорщину їде багато бізнесу і інвесторів так як є лояльність в оподаткуванні певний час за певних умов. Відповідно і більша кількість робочих місць і топ-менеджменту з гарними зп. Це все формує ріст попиту на купівлю нерухомості
Венгрия и Польша цены выросли в Евро потому, что местные валюты укрепились в 2023 году, все просто. Завтра местные валюты злотый и форинт упадут в очередной кризис, и цены соответсвнно в Евро так же пойдут вниз.
Ты в начале ролика говоришь что из Киева выходят, особенно те, кто за границей. Но КАК? Нотариальные доверенности на риелторов это же ад Возможно, я не в курсе каких-то важных вещей, но выглядит так, как будто недвига по Украине становится мертвым грузом как только ты оказываешься за ее границами, нормально продать крайне сложно
Доверенность на друга/родственника с обещанием этому другу/родственнику позолотить руку после продажи, дабы охотнее показывал квартиру/дом. Всего лишь навсего это должен быть человек, которому всецело доверяешь.
Бред а не прогноз в той части где Израиль😂😂😂😂😂 за 10 лет заработать на 70 кв.м 😂😂😂😂….за 30 лет нереально заработать….за 20 лет только мечтать ,а за 10 лет только посмеяться…. И в принципе этот отчет в отношении других стран во многих графах сам себе противоречит ……
Там имеется ввиду цена квартиры проделанная на среднюю зарплату по стране. Не учитываются ни налоги, ни расходы на еду. Чтобы заработать в Праге на 3+кк квартиру нужно 14 лет работать водителем, не платить налоги (~28%) и ничего не есть (~20%) и жить под мостом (~30%). Поэтому в реальности и 30 лет не хватит. Ипотека за половину такой квартиры обойдется в половину зарплаты на 30 лет.
Вы очень далеки от реальности . Это длинный разговор ... Но если понимать что хорошая новая квартира в Зальцбурге 14-19 кЕвро/1м2, в Мюнхене 24 кЕвро/1м2 и т.д. то ваши 4-5 тысяч /1м2 это анализ глубокого провинциала столичной недвижииости .Это всегда смешно, но успехов вам.
Он берет среднее составляющее за квадрат..а не максимально в зависимости от региона..кто в здравом уме заплатит за квадрат в мюнике и Зальцбург 15 штук.. правильно единицы..но и это не показатель. В Польше пять восемь тыс злотых средняя зарплата,это 1,2-1,8 тыс.евро,продуктовая корзина в среднем на месяц 200 евро.в Закопане это горный регион сопоставимый с Варшавой,квадрат апартаментов стартует от 13 тыс.зл..это плюс минус 3 тыс евро....в Мюнхене 4-5 тыс евро в месяц средняя зарплата. Продуктовая корзина 400-600 евро.. потому можно уравнивать стоимость квадрата по Европе если брать за основу в среднем по развитию страны.. Болгария по развитию и ценам оптимально далека от Норвегии
Если тебе "експерту" непонятно за Марсель то открой глаза и читай: Марсель - портовый город на юге Франции, важный транзитный и торговый центр с момента своего основания греками около 600 года до нашей эры. Сердце города - Старый порт, на лодочном причале которого продается свежая рыба. Из базилики Нотр-Дам-де-ла-Гард в романо-византийском стиле открывается великолепный вид на Марсель. Наиболее известные современные сооружения - комплекс "Лучезарный город", построенный по проекту Ле Корбюзье, и небоскреб CMA CGM Tower архитектора Захи Хадид. Странно что раньше там недвижка не сильно росла
@@Solena77 Ничего никто не удаляет, разве что это Ютуб не пропустил. Жить в Марселе однозначно сложно, уровень криминала крайне высок. Идешь по центру города, чувствуя постоянное напряжение. Общался и с французами, и с нашими, которые там живут. Местные в шоке от того, во что превратился их город в последнее время, и ничего не могут с этим поделать. А когда общался с нашими, они со слезами на глазах рассказывали свои истории. Насколько я понял, у них забрали документы, и они оказались в безвыходном положении. Во Франции есть много замечательных городов, но Марсель явно не из их числа.
Здаров! Цену в Норвегии сравнивать с Таряном, это ярко😂 По Венгрии, переехал жить в Будапешт, скажу, здесь фактор Китая - очень много богатых китайцев, существует программа внж за инвест в недвигу, но неофициально китайцам супер сапорт во всем. Орбан выстраивает многовекторную политику, когда союзу придет пиздец, он первый войдет в БРИКС из европейев. Смарт страна, присмотрись.
багаті китайці думають, що виїхали з автократії до демократії, яка дружня до них😂. Через кілька років там будуть мріяти про цивілізований сортир. Як в будь-якій автократичній країні.
Венгрия - отстой во всем . Китайцам в ЕС не рады ни где , потому они вынуждены рулить или к мадьярам или к сербам . Богатые китайцы это другое дело, но их не много.
Не совсем понимаю перспективу львовской недвиги. Расчет на переселенцев? Ну такое, юго-восточным областям не сильно зашло на западной по понятным причинам, киевляне (базируюсь на мнение своего окружения) смотрят варианты вне Украины.
думаю что как раз сейчас она там очень переоценена тупо из-за гео-расположения, как только конец войне будет слив. Ну или останется на текущем уровне, если территории не вернем , а еще и потеряем
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Я занимаюсь флипингом в старом фонде Будапешта. С началом войны мой сегмент, на котором я специализируюсь на 30% подорожал. У нас новостройки нормальных иностранцев инвесторов не интересуют, если они конечно сами их не строят. :) Продвинутые иностранцы инвестора давным давно только в самых престижных квадратах в старом фонде квартиры покупают. Золотое правило в инвестициях локация, локация и еще раз локация! Ремонт можно сделать любой, а Парламент с Базиликой в спальный район с однотипным новостроем, который все равно пошарпается через лет 10 не передвинешь.
Ну и нах нужен этот парламент, если квартира покупается не для понтов а для того, чтобы просто комфортно жить?
Да, локация важна, но вот критерии у покупателей уже очень скоро изменятся и станут другими. В принципе, они уже меняются...
А как вы убитый подъезд ремонтировать бедете? Этот старый фонд он весь требует капитального ремонта.
When EU puts green policy to your old building next to the parliament which costs you 100% of the apartment you will understand that regulation is more important than location 😂
Когда открыли Рим, это были цены для начала аукциона, по факту таких цен нет и они всегда очень сильно выпростают. Если хотите понимать реальную цену в Италии, в идеалисте ставьте настройку без аукциона.
Спасибо огромное за материал, очень интересно
Почитал некоторые комменты... Улыбнуло. Ребята, как вы думаете: если 12 лет только дорожало, то не пора бы этому тренду и развернуться наконец-то?
Я 10 лет живу в ЕС в столице одной из стран. У нас в городе по данным официальной статистики около 10 тыс. квартир уже несколько лет стоят пустые. Т.е. они выкуплены (типа как инвестиция), но пустые, даже в аренду не сдаются. Как вы думаете - они будут дорожать?
Подсказка: население всех стран ЕС сокращается. увеличивается только в ФРГ и то за счет миграции. Мигранты, целящиеся на социал, квартиры не покупают. А платежеспособное население Европы (зарабатывающее деньги) сокращается. С какой радости квартиры должны дорожать?
Может кому-то будет полезно,то подскажу. Если есть деньги,то на Амалфитанском побережье покупайте. Здесь 12 лет,цены только растут. Зона ЮНЕСКО, строительство запрещено,много туристов, работы много. Точно не будет падать цена,но уже от5 к за метр.
Хороший совет)))
No shit sherlock. Let me tell you a secret. Everywhere in the world prices have been going up in the last 10y. Surprise surprise 😂
@@n4870s Удачи с покупкой в Дженове или Авеллино с надеждой через 10 лет заработать,следуя твоей логике. Посмотри рынок и проанализируй,а потом давай советы,что всё растет покупай где хочешь.
В долгосрок нужно смотреть аналитику, учитывая потенциальные боевые действия. Актуально Австрия, Швейцария, север Италии, юг Франции, отдельные города и регионы Испании, Португалии, типа Марбельи и Кашкайш. Анализировать все подряд, типа нищих Греции, Венгрии, неблагодарная работа
Крутое видео, чётко и по делу.
Так в Словении, в итоге, повышение или понижение?
Прежде чем покупать, изучите налоги! В Германии и сша это будет 50% за 50 лет! Поэтому немцы и живут в аренде 60%, а американцы в трейлерах.
Не смешите.
Нормальные немцы все живут в своих домах.
Почему нет информации и вы не учитывайте содержание недвижимости ( налоги с владения недвижимости ...)
Because number go up 😂
В восточной Европе резко выросли цены из-за украинцев , они покупают жилье.
Греция. В кв2 входит площадь всех стен, в тч внешних толстых стен. это около 10% площади. Также греки включают полубалконные помещения типа лоджии по полному коэффициенту 1. Балконы не входят в площадь.
Также нужно считать расходы при покупке, это налог на передачу, госсборы кадастры, нотариус и ТП это 8%. Потом окажется что это была цена за нал. В Греции по безналу будет сразу ещё +6%. Уже стало веселее?
Районы Афин очень отличаются. В основном Афины это 90% наркоманское гетто или депрессивные коробки низкого качества. Даже "элитное" жилье ужасно сделано с низкопробным ремонтом. Страна отсталая лет на 30 от Европы. Далее - рядом не будет ни парка ни сквера ничего для жизни. В Афинах парки можно посчитать на пальцах одной руки. Три в центре, убитый сквер в Неа Смирни и Ставроса.
Из приятного - круглосуточно адовый невыносимый шум везде. Грязь, экскрименты, отсуствие даже пешеходных дорожек это норма.
Как люди живут в таких условиях непонятно.
Покупают китайцы центр для сдачи туристам или возле пляжа на вырост. Купив на обычном рынке за эти 3500м2 получите доходность до 2%-3%. Если брать с аукциона уникальный лот и делать самому ремонт , сидеть контролировать каждого работника то 7%. Если вы опытный риелтор и строитель.
В целом рост был за счет покупок из Китая и инфляции.
Думаю как только рост прекратится китайцы начнут фиксировать прибыль находя последнего глупца.
Доброго дня!
Все по ділу написали , а ще безхатченків тьма😮
а как с Украины покупать недвигу в других странах? можно купить не выезжая за границу?
та вряд ли вы купите с Украины не выезжая за границу. Ну теоретически купить можно, но вот эффективную будет купить сложно
а смысл?)))
По Венгрии, причина упрощение вьезда для граждан РФ. Как только какая то страна дает хоть не большое окно для РФ там начинается жилищный ценовой апокалипсис, они скупают все мало разбираясь, вваливая тонны денег..Дби, Турция, Сербия, Грузия..тай, Бали, вообщем капец...
д уж, я так на хаях Газипашу залетел, теперь кацапам вид на жительство прикрыли, и я вообще х/з что с этой инвестицией делать
Уже русские Турцию с Эмиратами скупали.ВНЖ говорите,ну ну,пробовали?
Боже... какой бред.... эти все издания.
Рост в Боснии, Румынии, нищей Греции..... Все богатые люди срочно поедут в эти дыры...
Поедут ибо «высокоразвитые» Британии, Нидерланды превратили в помойки
Уже едут! И немало...
@@jurijk9146 В Румынию после 10 февраля 2022 года въехали более 10 млн украинских беженцев. Румыния, как правило, служит транзитной страной для въезжающих украинцев, большая часть которых едет в государства Западной Европы. В Румынии, по последним данным СМИ, зарегистрированы более 80 тыс. украинских граждан.
Это богатые едут?
Из личного опыта могу порекомендовать покупку недвиги в Словении и Хорватии и я так вижу что киевлян тут уже больше чем в самом Киеве
Это в каких городах киевляне осидают ?
@@Дневник-Инвестора часто бываю в Любляне, Загребе, там их очень много, работают, ведут бизнеса, особенно в сфере айтишки
По венгрии : Орбан разрешил русским безвизовый режим, беспрепятственное приобретение неджвижки с получение внж. В результате, в страну деньги пошли мешками - закупка недвижки просто этажами в сыром виде.поэтому и всплеск цен
@@elconrel966522:23
Дякую за огляд!
Є робоча схема:
Іспанія, купувати квартиру з окупасами потім позиватися до суду і через 3-5 місяців заходити на ремонт
И цо, купiла? Деньги, бл..ть откуда?
@@Kort-kt Гладко было на бумаге, но забыли про овраги.
А вже є вдалі прецеденти?
Ріст цін в Будапешті може бути повʼязаний з лояльною політикою до росіян - їм видають візи без перешкод. Також цього року українцям, росіянам і білорусам видають спеціальний вид ПМЖ. Окрім цього, в Угорщину їде багато бізнесу і інвесторів так як є лояльність в оподаткуванні певний час за певних умов. Відповідно і більша кількість робочих місць і топ-менеджменту з гарними зп. Це все формує ріст попиту на купівлю нерухомості
@@cathungarian7321 какая лояльность в налогообложении?
Венгрия и Польша цены выросли в Евро потому, что местные валюты укрепились в 2023 году, все просто. Завтра местные валюты злотый и форинт упадут в очередной кризис, и цены соответсвнно в Евро так же пойдут вниз.
В Польше цены выросли в злотых,они вообще в евро не считают и не анализируют
Вы думаете что вложившись в А136, TT, Trinity, по текущим ценам это хорошая инвестиция? Вопрос реально для знатоков…
Там рядом есть еще ЖК " Стенфорд", на данный момент он подешевле. А принимать решение Вам.
Очень выгодно если война закончится через 1-2-3 года и совсем не выгодно если все затянется на 10+ лет
Как объяснить Португалию?))
А что Ипотечный кризис 2027-2027--в Европе отменили? В США тоже все сказки рассказывали с 2005-2007 года
В Венгрию очень много приехало из Украины
В Венгрии идет кредитование полным ходом , особенно многолетным.
Так в таблице ж виден этот полный ход
Это относительно небольшие цифры
Ты в начале ролика говоришь что из Киева выходят, особенно те, кто за границей. Но КАК? Нотариальные доверенности на риелторов это же ад
Возможно, я не в курсе каких-то важных вещей, но выглядит так, как будто недвига по Украине становится мертвым грузом как только ты оказываешься за ее границами, нормально продать крайне сложно
Доверенность на друга/родственника с обещанием этому другу/родственнику позолотить руку после продажи, дабы охотнее показывал квартиру/дом. Всего лишь навсего это должен быть человек, которому всецело доверяешь.
Многие мужики оформляли недвигу на родителей еще до войны…
В чём проблема? Оформляешь доверенность на жену, риэлтор занимается поиском покупателя, жена приезжает на оформление сделки.
@@yevgenvolnov9728жена приезжает на оформление сделки и становится женой риэлтора)
Сдавайте в аренду! И не жадничайте своим ремонтом. Ищите правильных людей.
Черногории нет
Бред а не прогноз в той части где Израиль😂😂😂😂😂 за 10 лет заработать на 70 кв.м 😂😂😂😂….за 30 лет нереально заработать….за 20 лет только мечтать ,а за 10 лет только посмеяться….
И в принципе этот отчет в отношении других стран во многих графах сам себе противоречит ……
Там имеется ввиду цена квартиры проделанная на среднюю зарплату по стране. Не учитываются ни налоги, ни расходы на еду. Чтобы заработать в Праге на 3+кк квартиру нужно 14 лет работать водителем, не платить налоги (~28%) и ничего не есть (~20%) и жить под мостом (~30%). Поэтому в реальности и 30 лет не хватит.
Ипотека за половину такой квартиры обойдется в половину зарплаты на 30 лет.
@@AndreyUmnov по любому -нет
Как не считай
@@maratarutyunov6794 Увы, простому обывателю, живущему на одну зарплату, купить квартиру в своём регионе стало невозможно.
Графики прказаны сравнениея 2023 и 2024 года,зачем врать?
Будапешт ? Можно заканчивать просмотр 😂
Вы очень далеки от реальности . Это длинный разговор ... Но если понимать что хорошая новая квартира в Зальцбурге 14-19 кЕвро/1м2, в Мюнхене 24 кЕвро/1м2 и т.д. то ваши 4-5 тысяч /1м2 это анализ глубокого провинциала столичной недвижииости .Это всегда смешно, но успехов вам.
Вильхабен и кляйнанцайген с вашими цифрами не согласны
я так понимаю, что при покупке квартир нужно ещё и происхождение средств подтвердить
Он берет среднее составляющее за квадрат..а не максимально в зависимости от региона..кто в здравом уме заплатит за квадрат в мюнике и Зальцбург 15 штук.. правильно единицы..но и это не показатель. В Польше пять восемь тыс злотых средняя зарплата,это 1,2-1,8 тыс.евро,продуктовая корзина в среднем на месяц 200 евро.в Закопане это горный регион сопоставимый с Варшавой,квадрат апартаментов стартует от 13 тыс.зл..это плюс минус 3 тыс евро....в Мюнхене 4-5 тыс евро в месяц средняя зарплата. Продуктовая корзина 400-600 евро.. потому можно уравнивать стоимость квадрата по Европе если брать за основу в среднем по развитию страны.. Болгария по развитию и ценам оптимально далека от Норвегии
Почему наши люди так сильно любят из себя умных ставить?
Да,так примерно пальцем в небо нарисовано
Если тебе "експерту" непонятно за Марсель то открой глаза и читай: Марсель - портовый город на юге Франции, важный транзитный и торговый центр с момента своего основания греками около 600 года до нашей эры. Сердце города - Старый порт, на лодочном причале которого продается свежая рыба. Из базилики Нотр-Дам-де-ла-Гард в романо-византийском стиле открывается великолепный вид на Марсель. Наиболее известные современные сооружения - комплекс "Лучезарный город", построенный по проекту Ле Корбюзье, и небоскреб CMA CGM Tower архитектора Захи Хадид. Странно что раньше там недвижка не сильно росла
А ще самий кримінальний Марсель в весь зброї арабів мусульман наркоманів там
@@АлексейШишканов-г7ж ))) а що сталося коментар видалили бо написала правду що в Марселі збір ще криміналу і нищебродів
@@Solena77 Ничего никто не удаляет, разве что это Ютуб не пропустил.
Жить в Марселе однозначно сложно, уровень криминала крайне высок. Идешь по центру города, чувствуя постоянное напряжение. Общался и с французами, и с нашими, которые там живут. Местные в шоке от того, во что превратился их город в последнее время, и ничего не могут с этим поделать. А когда общался с нашими, они со слезами на глазах рассказывали свои истории. Насколько я понял, у них забрали документы, и они оказались в безвыходном положении. Во Франции есть много замечательных городов, но Марсель явно не из их числа.
@@АлексейШишканов-г7ж nant рассмотри
Здаров! Цену в Норвегии сравнивать с Таряном, это ярко😂 По Венгрии, переехал жить в Будапешт, скажу, здесь фактор Китая - очень много богатых китайцев, существует программа внж за инвест в недвигу, но неофициально китайцам супер сапорт во всем. Орбан выстраивает многовекторную политику, когда союзу придет пиздец, он первый войдет в БРИКС из европейев. Смарт страна, присмотрись.
багаті китайці думають, що виїхали з автократії до демократії, яка дружня до них😂. Через кілька років там будуть мріяти про цивілізований сортир. Як в будь-якій автократичній країні.
Венгрия - отстой во всем . Китайцам в ЕС не рады ни где , потому они вынуждены рулить или к мадьярам или к сербам . Богатые китайцы это другое дело, но их не много.
@@СвітланаСтепанова-р8нКастрюлю рекомендую снять , в Венгрии больше демократии чем в Германии и Америке , где рот открывать нельзя .
@@СвітланаСтепанова-р8нвы с телемарафона выпали?
Я знал, что сравнение Норвегии с ТТ, а136 и Тринити не оставит равнодушным )
Сначала посмотрите прогноз где не будет скинуть ядерные головки в странах Европы а уж потом рассуждайте 😅😅😅😅
Ариэля что ли?)))
@@elconrel9665 нет писания и предсказания
12:25 а что тут непонятного? В маленькую страну приехало куча украинцев. Вот и подросло.
Куда ты лезешь с логорифмической линейкой, аналитик ...
@@inhermitage2917 да тут и без линейки очевидно, что он прав, так как не только украинцы но и русские туда валят, после теплого приема турками
На западной Украине недвижимость недооценена. Киеву точно глына, а на Львов ру*ня никогда даже не претендовала
Не совсем понимаю перспективу львовской недвиги. Расчет на переселенцев? Ну такое, юго-восточным областям не сильно зашло на западной по понятным причинам, киевляне (базируюсь на мнение своего окружения) смотрят варианты вне Украины.
думаю что как раз сейчас она там очень переоценена тупо из-за гео-расположения, как только конец войне будет слив. Ну или останется на текущем уровне, если территории не вернем , а еще и потеряем
Почему недооценена ? Она переоценена из-за повышенного спроса, который произошел по ряду принудительных причин. И при возможности от туда съедут
Зато Польша в любой момент может начать претендовать)
@@Дневник-Инвестора посмотришь куда киев поедет когда его начнут разносить КАБами
В болгарии