Опыт жизни и строительства дома-шале: ошибки и лайфхаки / Свой дом без ошибок по проекту КД-4
Вставка
- Опубліковано 19 чер 2024
- ✅ Проект КД-4 - www.gwd.ru/projects/populyarn...
Продолжаем рубрику «Свой дом без ошибок». Сегодня покажем один из самых популярных проектов - КД-4. Это комбинированный дом площадью 240 м² в стиле австрийского шале снаружи и скандинавского минимализма внутри. Хозяин дома расскажет о своем строительном опыте, покажет изменения, которые были внесены в проект дома - шале, и поделится ценными лайфхаками.
Как вам такой дом-шале?
Что важнее для вас: близость к городу или размер участка? С какими сложностями вы сталкивались во время отделки? Делитесь в комментариях.
✅ Компания Астерра Девелопмент: www.asterra.ru/
✅ Шеф-повар Артур -
invitescon...
Подробнее в этом видео:
0:00 - Опыт жизни и строительства дома-шале: ошибки и лайфхаки / Свой дом без ошибок по проекту КД-4
1:15 - как заказчик скорректировал планировку дома по проекту КД-4 под свою семью
3:00 - дизайн интерьера в скандинавском минимализме
3:50 - кабинет - гостевая в доме
4:05 - прихожая в доме
4:40 - окно над мойкой в кухонной зоне
5:00 - камин в доме
5:30 - почему выбрали именно комбинированный проект
6:20 - самая дорогая ошибка при строительстве дома!
7:00 - важно сделать планировку участка перед строительством дома
8:00 - преимущества светлого потолка в доме
8:25 - система безопасности в доме
9:30 - планировка второго этажа
10:20 - мансардные окна в гардеробных и санузлах
10:40 - почему появилась идея строить дом
12:35 - почему заказчик остановился на компании Good Wood
14:55 - мастер-спальня в доме
15:50 - детские комнаты
16:30 - расходы на отопление
17:05 - лайфхаки от заказчика при строительстве дома
17:55 - отделка дома снаружи
18:17 - Компания Астерра Девелопмент. Сайт компании - www.asterra.ru/
19:24 - терраса 30 м2
20:23 - отделка стен внутри дома
21:20 - усадка дома из клееного бруса
22:35 - сколько стоит дом под ключ
23:45 - ковролин на полу второго этажа
24:50 - лестница в доме
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - goo.gl/ZY1gkh
✅ TikTok - / good.wood
#goodwood #гудвуд #дубовенко
Александр Дубовенко в соц.сетях:
Вконтакте: a_dub
Фейсбук: / alexander.dubovenko
Instagram: / alex0dub
Telegram: t.me/RussiaBuild
Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: gwdru
Фейсбук: /
Instagram: / gwd.ru
Как вам такой дом-шале? Что важнее для вас: близость к городу или размер участка? С какими сложностями вы сталкивались во время отделки? Делитесь в комментариях
Интересно люди живут... 7 лямов на дом. 7 на обустройство и так легко говорят словно в магаз за хлебом собрались
Все просто. Дача - подальше, участок побольше. Дом для проживания - поближе, участок по возможностям бюджета и локации.
@@wesper1035 А что тут удивительного? Это цена убогой двушки в мегаполисе в стандартном спальном районе. Конечно лучше жить в доме за эти деньги. Естественно тут не учтена стоимость земельного участка, но тут уже как найдёшь. Цена может отличаться в разы в зависимости от расположения и инфраструктуры.
Большинству ,наверное, достаточно небольшого участка с хорошим домом, недалеко от города. По личному опыту могу сказать, что ухаживать даже за маленьким трудоёмко. Даже при наличии полноценной семьи(муж, жена, взрослые дети).Так что дом - дело семейное. Особенно когда много детей или уже и внуков. Одному лучше жить в городе. Вижу по соседям, что одиноким людям, если уже и возраст подходит, дом это больше обуза.
Так что близость к городу(Москве, Питеру) важно, но вторично. А сложности только начинаются. Сейчас достроите нам КД-2,вот и запляшем.))
@@user-si6rm1tc5t ну про "убогость" вы б молчали. 70-80 квадратов в зависимости от района.
Речь о том откуда деньги такие... И такие зарплаты ...
Море позитива, море удовольствия от просмотра. Спасибо шикарному ведущему за видео, семье процветания и долгих счастливых лет жизни.
Спасибо за такой прекрасный отзыв :)
Человек занимается строительством коттеджных посёлков, а для себя построил дом в деревне.... мне кажется это о многом говорит.
Да да, я тоже задала вопрос на эту тему☝️
Может быть дело в расположении или иных факторов участка?! Например: участок далеко от Москвы, участок в низине, участок с не той геологией, участок без воды......
@@user-wj1jr2lt9u ну ну, да конечно...бла бла бла
Подальше от всех никого не видеть, в деревне тихо и спокойно
@@user-qm1jr2gl8i что то поинтереснее придумайте...от поборов сбежал,а доя лохов строит в коттеджных поселках дома
Помню, когда его показывали ещё без отделки. Круто получилось)
Зачетный домик! Сергей повод гордости за славную работу команды!
Идеальный дом! 👍👍👍Отличная работа. И очень уютный внутри!
Спасибо, Юлия!
Я сам не люблю шале, но объективно, очень красиво получилось! Классный дом! Правильно сделали, что подключили дизайнера. В доме в котором весь интерьер продуман в плане удобства, эстетики, колористики и т.д. жить в разы приятнее!
Страшно подумать, сколько сейчас такой стоить будет... надо больше работать)))
Ребята,какой красивый дом,молодцы,все в белом цвете,как я люблю тоже,поздравляю от всей души,все шикарно,спасибо Александр за ролик,на будущее пригодится! А вам успехов!
в этом доме мне больше всего понравилось то, что стоит на столе ))) я б пару таких мини буттеров заточила )))
Очень красивый дом. Я задумался, как построить новый дом на своем участке именно такой планировки, т.к. вход в старом доме именно как у владельцев. Причина в том что площадка у дома сделана на монолитной плите которая качественнее чем старый деревенский дом👍 Мне очень понравилось, нужно проработать этот проект под свои требовании и реалии.
Получилось очень уютно и гармонично. Хорошо, что хотя бы в строительстве у нас вопрос решён нормально, если есть такие компании, как ГудВуд. Во всех бы областях были такие перфекционисты, как Дубовенко, щас бы жили нормально в целом.
Спасибо за добрые слова
Очень уютный и красивый дом!
Молодцы. Очень круто.
Красиво и уютно! Спасибо за вашу работу!!!
Пусть в этот день и солнце светит ярче,
Цветы под ноги падают ковром.
Желаем молодости, мира, счастья, -
Всего, что называется добром!!!
Классная программа.. молодцы Все...!!! )
Спасибо, домик получился интересный. А по поводу участка, конечно, если человек привязан к городу, то лучше меньше, но ближе. Вот у меня такой участок есть, но мечтаю о большом и подальше от города.
Как всегда полезно.
Спасибо большое за вашу работу
Спасибо за обратную связь :)
👍👍👍 шикарно!
Счастливая деревня без проблем с электричеством. У нас под Дмитровом не так
Шикарно.
Отличный дизайн, отличные ребята. Спасибо
Шикарный дом , гениальные решения! Круто , реально восхищаюсь!
Спасибо, Алексей
Бомба!!!! Это лучшая внутренняя отделка КД-4.Внешняя-скучновата.Белая стена-не очень удачный выбор, очень сильный контраст с тёмным верхом. Да и окно на кухне низкое.
Остальное всё очень понравилось. Для себя очень многое подчеркнул. Ещё не раз буду пересматривать.
Стеклянная дверь, удачно подобранны цвета(плитка, столешница, шкафы и т.д. в сочетании с белым ),шкаф под обувь, оформление лестничного проёма, освещение(выбор светильников, их расположение).Второй этаж -безупречен. Санузел с большим окном это находка.
Для меня просто эталонное исполнение.
Реально ли, что простая штукатурка стен, без утепления, достаточна для комфортного проживания(очень важно т.к. предстоит отделка такого же дома)?
Замечательная семья! Здоровья и процветания!
Владимир, спасибо за такую позитивную обратную связь
Следующей зимой будем экспериментировать без утепления.Если не устроит температурный режим утеплю базальтовой ватой 50 мм.
Приятный и красивый дом. Хозяева молодцы, все продумали. Компания реально отвечает за свою работу. С удовольствием заказала бы для себя дом, земля есть. Жаль, не по карману))
Круто, отличный дом здорового человека 👍 молодцы
Организовывает коттеджные посёлки, а сам то дом построил не в посёлке. Ну очень удивительно... Почему? 😯
Потому что газ 1500 не может быть на дом, раз 10 ванную набрать только.
Готовые коттеджные посёлки -это ловушка для лохов!
На моем примере из жизненнго опыта, чтобы выйти "по любви" из коттеджного посёлка при продаже дома, пришлось заплатить 240 000 отступных - эти деньги брались "за сучку, за внучку, за жучку" - тёща свекровь, ззять- все паслись и жировали в управляющей компании, повешенной на шею посёлковых жителей...
Отличный дом!!!
очень странно то, что на кухне окно ниже уровня головы заканчивается и для того, что бы в него посмотреть, надо нагнуться....это как?? ))))) какой тут вид из окна? ))) тут взгляд в стену. и вообще в целом чего окна все маленькие то такие. люди ж строят сами для себя, почему такие бойницы вместо окон.
)))) пожалуй, Вы правы.. но только для себя самой-я таких "проблем" не увидела. Дом-шикарный!! И окна в порядке)
Удобно, солнце в табло не светит при пищеприготовлении)
Очкнь классная семья, круто🎉🎉🎉
Какаой классный дом ничего лишнего. Нет этих ужасныых шкафов и нагромождения всего. Светлый дом. Хозяин молодец!
Спасибо!
Класс
Отличный домик
Самое правильное решение. Купить участок в муниципалитете, т.е в деревне. Долой поборы УК! )))
Готовые коттеджные посёлки -это ловушка для лохов!
На моем примере из жизненнго опыта, чтобы выйти "по любви" из коттеджного посёлка при продаже дома, пришлось заплатить 240 000 отступных - эти деньги брались "за сучку, за внучку, за жучку" - тёща свекровь, ззять- все паслись и жировали в управляющей компании, повешенной на шею посёлковых жителей...
Красивый домик и снаружи, и внутри,спасибо большое за видео, хочу такой,но у нас вы не строите,а жаль.
классный домик
про балкон ничего не сказали, видимо, очень пригодился :-)
Они пока не знают о его существовании. Обнаружат через год.
Супер обзор, спасибо!
А не подскажите, что за марка ковролина, очень такой хочется
круто
ЛАЙФХАКИ ПОДЪЕХАЛИ )))))))000
Хочу такой дом!!!😭🙏
Большое спасибо за ещё одно полезное видео!
Повторите, пожалуйста, какой материал стен первого этажа?
Общался с собственником комбинированного дома, было интересно, как это воспринимается. Нравится человеку комбинация дерева и камня, уверял, что на втором этаже ему хорошо находиться, а на первом проводить время. У гудвуд хорошие планировки, очень гуманные проекты. И люди приятные. Готовые отработанные проекты экономят тучу денег. Инженерка это сложно и дорого, особенно в переделках, проще взять отработанное и слегка изменить, если требуется.
Смотрю, мечтаю, визуализирую … видимо скоро обращусь ;)
Ждем, всегда рады :)
Спасибо за видео, очень интересный проект и хорошая реализация. Сам формат сценария, когда владельцы рассказывают, что бы они сделали иначе пожив в доме - просто супер. Однако, в этом доме семья, если я не ошибаюсь, прожила только месяц. А за такой короткий срок пользовательский опыт у них еще не сформировался. Они пока в состоянии эйфории от нового жилья. Вот через год у них появится интересный опыт, замечания, предложения. Опять же ТО дома подойдет, интересно как брус себя на втором этаже вести будет
Брус нормально будет себя вести. Точно так же как и сейчас ведёт. Максимум появятся небольшие трещинки, их можно замазать специальной мастикой и забыть навсегда. А вот по поводу опыта проживания и выявления "недостатков" в формате вы правы. Но даже 1 года мало. У меня и всех друзей и соседей 8 из 10 говорят что сейчас бы что-то изменили в своем доме, прожив по 5+ лет в домах. Больше половины тех, кто проживает в 2-этажных, сейчас хотели бы заменить их на 1-этажные. Остальное по мелочи. Перенести или вовсе убрать камин за ненадобностью. Сделать баню в доме, а не отдельным строением, в том числе заменить дровяную на электрическую. Кто-то переделал спальню в кабинет или гостевую спальню на 1 этаже под себя. И так далее по списку.
@@user-si6rm1tc5t А что, кстати, за история про "два года не топить дом из бруса"?
@@Walgardsw Лучше пусть Александр ответит профессионально. Я думаю, что нет такого требования, они по собственной инициативе (или вынужденно) не жили в доме. Дом из бруса хоть и немного но даёт усадку на 1-2%. Плюс параллельно набирает влажность, поскольку с производства выходит пересушенным. В этот период как раз происходит появление небольших трещин. Видимо, если его не греть в это время, процесс будет происходить более равномерно, и трещин будет меньше.
Крутая работа! Можно ссылку на печь-камин?))
А где приобрели входную дверь? очень понравилась
На маленьком участке дом можно построить только маленький, по Мск ограничения серьёзные по внешним стенам. На 3 сотках 100 метров площади только
Цвет дерева в спальнях шикарный! Подскажите что за покрытие и номер цвета.
Мы долго выбирали между комбинированным и полностью из клеёного и дерево победило. Но у нас круглогодичная дача. Для постоянного проживания - КД правильный выбор!
Дом супер. Правильно ли я понимаю, что перекрытие между этажами деревянное? Стиральная машина на 2 этаже? Насколько ощущается вибрация при стирке/отжиме?
Деревянное перекрытие беда, ребенок прыгнет и все, как землятресение
деревянное, но всегда можно сделать стяжку
@@GOODWOODBLOG Стяжка не спасёт от летящего с высоты ребёнка. А от взрослого тем более. Как в известном анекдоте:
- Что это там упало?
- Пиджак
- А почему так громко?
- Я в нём был
🔥🔥🔥🔥
Сколько стоимость дома с участком?
Подскажите, где заказывали дверь входную? Что это за дверь?
Добрый день, Александр.
Вы не затронули вопрос межэтажного перекрытия, а мне интересно, если деревянное, то есть ли вибрации, как звукоизоляция.
Сейчас заказываю у Вас КД-2 и думаю о ж/б плитах в этом месте, а это в три раза дороже. Спасибо.
Конкретно в этом доме перекрытие деревянное. Можно добавить усиление и залить стяжку, это решает проблемы со звукоизоляцией.
@@GOODWOODBLOG Спасибо. Поэтому в кд-2 я делаю плиты. 🤝
Александр, расскажите как в этом доме организован воздухообмен?
На крыше судя по ролику три трубы: камин, туалет и газовый котел.
Про рекуператор и приточку не из окна ни слова.
Классика жанра
не иначе, вам Велюкс доплачивает за упоминание в каждом ролике ))
Велюкс один из основных поставщиков. Конечно его будут упоминать даже без всякой доплаты.
увы, не доплачивает, мы любим их окна от чистого сердца :)
Мне одному показалась гостиная, где телевизор, узкой? Так в целом. Всё отлично. Да наверху прав хозяин, нужно добавлять венцы
Здравствуйте, кто делал отделку Вашего дома? Порекомендуете пожалуйста фирму или бригаду.
увы, мы не рекомендуем никаких подрядчиков
@@GOODWOODBLOG Александр, это нечестно. Если мы увидели пример качественной отделки, было бы справедливо узнать, кто её делал, чтобы заказать у них же.
Какая толщина бруса в этом доме? стандартная как в проекте или увеличенная?
увеличенная, 200 мм
Все понравилось! Кроме лестницы-убийцы. Это как тот кролик в углу картины, которого надо закрасить?
Как бы вы сделали лестницу?
@@GOODWOODBLOG я-то сделал в целом хорошо, не не в этом суть. Американские Инспектора имеют ряд "не", помогающих мимодумно мириться с лестницей. И несколько пожеланий. Из не, которые я тоже придерживаюсь:
1. Нет горизонтальных ограждений, особенно выше метра, особенно на площадках, поскольку - это лестница вникуда для мелких.
2. Щель более 10.5 см - удобна для головы и щуплого тельца лестнецелаза около года-двух.
И не столь категоричные пожелания:
А. Стринг (укосина) из сварных стальных кусочков - вызов мастерству сварщика и часто играет как батут. Особенно со временем, когда под нагрузкой шов раскроется. Но это даже хорошо, чтобы продемонстрировать работу своего сварщика.
Б. Сквозные отверстия под ступеньками - туда обидно что-то проскальзывает, особенно по полированный поверхности и пролитому кем-то кофе. Если же ступени закрытые, то их подъем помогает держать геометрию, работает на гашение шума и под лестницей проще размещается шкаф или нужный чуланчик.
В. Полированные ступени эпично убираются - как правило, пятой точкой, поскольку по-другому на них стоять не удобно при протирании пыли. Наблюдал, как сами хозяева усложняли себе квест, настилая на ступеньки узенькие коврики, которые при не правильном закреплении ещё стремительнее высказывают из-под ноги. При мимодумном перемещении более всего несогласны мизинцы ног. Но все, кто не знаком с практичностью лестницы - выбирают именно полированое дерево. Ведь, красиво? Практичные же - ковролан на паралон, реже ковровая дорожка на бетонную лестницу.
Г. Практично лестница Г-формы: меньше крадёт пространства, меньше дезориентация при повороте (гостей), но сам - всеравно воткнул П-образную, но с разбежкой поворотных площадок в 4 ступеньки. Удобно делать из частей и запирать между стенами - стены служат опорой, чему просто деревянный пол не всегда хорош. Впрочем, по этому пункту у Вас нет соприкосновения.
Спасибо, что спросили!
Отличный дом! Очень классно всё получилось, хозяева молодцы! Какая это деревня? Когда будет обзор дома Александра Дубовенко?
Привет с канала Антон маляр
Натяжной потолок - это не про шале, участок маловат, домик просто коробка, без изюминки, а все остальное очень симпатично, кроме ковролина, конечно. Семья понравилась
Где участок-то куплен? Название деревни, какое направление.
Балашиха
А что за камин в интерьере? Поделитесь пожалуйста информацией.
Contura 690g white
@@GOODWOODBLOG спасибо
И не рассказали, как работают (очно, удалёнка, жена дома или тоже работает)? Как возят детей в школу/сад? Сколько времени дорога?
Учтем ваши вопросы для будущих выпусков, спасибо
Добрый день. Подскажите площадь участка.
6,5 соток
На что был уложен ковер на втором этаже?
Доброго времени суток! Можно ли увидеть план дома?
Да, конечно, планировка и цена: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/
Ребята. Один простой вопрос. А сколько стоила 3д визуализация этого проекта?
У нас свой штатный визуализатор
@@GOODWOODBLOG спасибо за ответ🤝. Всегда говорю Гуд Вуд лучшие! Но... Это нет ответ! Дайте конкретику- это стоит столько. Просто хотелось бы применить в своем доме. Я сам технарь. Дом я построю,а вот всякие плюшки фигушки расставить....
Вообщем ждем инфу от тех кто в теме.
У нас тоже КД4, в процессе внутренней отделки. Сложность была такая: перегородки на 1 этаже сделали из кирпича, в т.ч. вдоль основных балок, как было в проекте. В процессе штукатурки пришлось и балки заштукатурить, около 1см. Теперь вот думаю, как бы штукатурка не отошла со временем... Надо было или каркасные перегородки, или зашивать балки вровень с перегородками гипсокартоном.
Может лучше без дерева, монолит строить?
@@user-bw9gc7vi6x в комплектации КД4 перекрытие деревянное
Что за блок не требующий утепления? С поротермом работал очень много, но его всегда утепляли.
38 Thermo. У него теплопроводность ниже чем у бруса 200. Если даже брус не утепляют, то блок тем более не нужно.
@@user-si6rm1tc5t именно так, блок Porotherm 38 Thermo тут можно подробнее про него почитать: www.wienerberger.ru/catalog/wall/keramicheskiye-bloki/porotherm-38-thermo.html
Как то у нас все через одно место)))
Сделали пологую крышу с большими свесами, впаривают как "стиль Райта", хотя к Райту такие дома вообще ни каким боком не относятся.
Сделали дускатную крышу с торчащими прогонами - назвали шале))
Это не шале, это что то издалека напоминающее шале, но к шале не имеет ни какого отношения.
Это все рано что прилепить шильдик от "Тойоты" на какого нибудь "корейца")))
Что бы дом был в стиле "шале" его надо выдержать в соответствующем стиле, а не шильдик прибить..
Этот дом в большей степени можно отнести к немецкой классике, но ни как не к шале.
Не согласен. Один дом может выбиваться из стиля. Этот дом настолько много раз построен, что он фактически уже является законодателем моды.
@@alexdub1210 Ну если дом выбивается из стиля, то может он и не относится к этому стилю?)
Я не говорю что дом плохой. Я намекаю что форма не соответствует содержанию.
Шале - это так называемый "деревенский" стиль, типа как "дикий сруб".
Вы взяли венецианскую классику, уменьшили уклон крыши и добавили балкон и декоративные подкосы. Но внутри и снаружи это обычная классика со скандинавским интерьером. Даже интерьер наглухо убивает всю внешнюю декорацию.
В шале массивные деревянные балки, колонны и прогоны, которые являются неотъемлемой частью интерьера, переходящие в экстерьер.
Много дерева и камня, даже декоративного. Они в совокупности и задают стиль.
Откройте каталоги той же Хонки или Хуфф-Хаус -, у них много аналогичных моделей домов, но ни кто их не называет шале.
Если в интерьере добавить хотя бы декоративные балки и прогоны (faux beams) то с большой натяжкой можно было бы выдавать за шале.
Как будто смотрю дешевую рекламу , не удивлюсь если "семьянин" и сам в этом доме первый раз!
Здравствуйте, сколько будет стоить построить такой дом без отделки внутренней?
Здесь все цены и что входит: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/
С расходом газа в зимние месяцы приврал конкретно. В 250 кубов отопить дом 200 метров зимой не уложишься никак. Физику не обманешь.
Сколько стоит такой сейчас?
Самое страшное,это отсутствие библиотек с книгами в современных домах и огромные телекраны над каждой кроватью
Когда все книги мира в одном приложении смартфона, это страшно или наоборот крутая возможность?
Окно над мойкой больше похоже на бойницу для карликов
Но тут дом не совсем минимализм, но похоже. Нужно больше домом в минималистичный стиле.
Создают посели и потом высасывают деньги, самое главное что дорогу оставляют в собственности и если не будете платить почувствуете прелесть охраны.
Как правило смотрю после таких слов на газовые счётчики и на год установки, вычисляю средний расход и прихожу к мнению как много у нас в стране бздунов...
Что же не купили дом в компании мужа?)
Она не строит дома
Видно что человек работал в этой сфере и применил свои знания в своём доме. Сама хорошая планировка дома это как автомат Калашникова как не собирай или разбирай всё равно выстрелит.
Это точно!
@@GOODWOODBLOG вот вопрос, кухня и столовая большие, но гостиная зона не слишком ли мала, как на Ваш взгляд, Александр? Сейчас такой вариант рассматриваем, но реально посмотрели на видео и как-то маловато место…
@@user-bi5pd2if8n Тут явно на вид отсутствие хламников. Некуда положить "деревенскую" одежду, запасы соленей... а коньки, горные лыжи и пр. В остальном планировка мне очень нравится. Еще важный момент - главное в планировке дома - расположение участка, подъезд и пр.
1500 р на газ дом 240 метров? Там кто-то живёт или нет? Это в зимний месяц или когда? Верится с трудом!
Люди живут, месяц январь
@@GOODWOODBLOG видео в феврале снимали уже? Просто ну совсем какой-то мизер, почти как теор.расчет на ваших калькуляторах...
Сколько утеплителя в кровле у ребят?
Вот и я о том же...
Здравствуйте! Только вчера получили планировку этого дома от архитектора и нам очень понравилось кухни. Но мы бы сделали выход в кухонной зоне, где окно и террасу возле кухни сбоку. Рядом и быстро выходить на террасу.
Есть вопросы:
1. Перекрытие Плиты или стандартно деревянные? Хочу на втором этаже поставить пару тренажёров и беговую дорожку. Чтобы не было вибрации, мы выбрали с доплатой жб плиты. Только наценка 450 тысяч за плиты-это перебор!
2. Один венец нам посоветовал менеджер и мы согласились. Об этом и говорил хозяин дома. Значит я не ошибся с допом, но наценка 200 тысяч за один венец тоже много считаю.
3. Нужны ли балконы? Из моего прошлого опыта-не нужен балкон, выходил туда три раза за пять лет. В данном случае балкон это как навес над крыльцом. Но в балконе большие щели. Выходишь и капли за шиворот капают во время дождя и оттепели. Считаю целесообразным кукушку сделать над крыльцом. Но тогда окна посередине второго этажа становятся меньше. Что скажете на счёт крыльца с щелями с верху?
4. Чем будете отделывать цоколь? И штукатурка на сколько дешевле клинкерной плитки или кирпича? Думаю, что Вы считали разницу.
5. Увеличивали фундамент под облицовочный кирпич или нет? Я пока не знаю чем буду первый этаж отделывать. Но увеличение фундамента по кирпич плюс 86 тысяч. Думаю взять, а потом решу.
6. Как нам показалось, мало кладовок. С этим как-то трудновато. Сами не знаем куда её разместить.
7. Будет дом, гараж на две машины и баня метров 70. Поэтому котел на 34 кВт думаю ставить Будерус. Разместились нормально все коммуникации и водоподготовка? Кто делал котельную и монтирует ли Гудвуд котлы Будерус?
8. Терраса прямо-это не стандарт. Увеличилась ли цена за счёт переноса террасы?
9. В доме много химических материалов( потолки натяжные, мягкое Изголовье над кроватью , ковролин и тд). Нет ли запаха химического?
10. Тёплые полы на первом этаже везде и в кабинете тоже? На втором этаже в санузле делали т/п и какой, если да.
Пока всё, но столько вопросов!!! Спасибо за репортаж! Спасибо и хозяевам за интересный рассказ! Можно ли посмотреть дом, стесняюсь спросить? Сейчас стадия активного проектирования именно этого дома и хочется примерить на себе, как говорится. Приедем с женой с подарком;))!
Мы сейчас делаем 1-этажный ТК-2 из поротерма. Тоже есть ряд пересекающихся вопросов. Мысли следующие:
1) Про внешнюю отделку перебрали практически все варианты. Нормальная штукатурка стоит не дешевле любых других вариантов. Плюс работа. Пока остановились на плитке "под кирпич".
2) Тоже интересует отделка цоколя. Пока вопрос открытый.
3) Балкон не нужен. Хозяева выходят на него два раза за всё время: как только построили "ничего себе тут ещё и балкон есть" и в случае продажи при показе покупателям "смотрите какой тут классный балкон есть".
4) Заводские плиты перекрытия стоят до 20 тыс за штуку в зависимости от размера. Так что ваша доплата 450 тыс это реальная стоимость в нынешних условиях. Можно ещё налить ЖБ перекрытие, но оно будет ещё дороже.
5) Про химические материалы дело вкуса, но считаю целесообразным использовать минимум химии в загородном доме тем более в деревянном.
6) Гудвуд не ставит Будерусы. Качество упало. Теплообменников из чугуна больше не производят. Напольный котёл для таких нужд не требуется. Достаточно пары настенных, которые включаются либо попеременно либо вместе при необходимости. Стоимость пары такая же как одного напольного, но надёжность и ремонтопригодность явно выше.
7) Тёплые полы нужны во всех помещениях кроме спален.
@@user-si6rm1tc5t спасибо, Олег за комментарии! Вы когда заключили договор? Мы попали на акцию. Млн сэкономим. Приятно;)). Сейчас мучаемся с планировками. Как в этом ролике вроде хорошо, кухня-столовая отличная, но гостиная маленькая, по крайней мере на видео создалось такое впечатление.
Что касается Будерус, то у него есть 34 кВт настенный котёл с закрытой камерой сгорания. Думаю, что эта мощность закроет все мои потребности. Штукатурку мне посчитали в 600 тр, а клинкерный кирпич в 1,6 млн. Но когда я дойду до отделки, ещё все цены поменяются. Удачи в стройке!
@@user-bi5pd2if8n Игорь, спасибо. И вам удачи. У нас изначально было решение строить только 1-этажный. У меня у всех друзей и соседей 2-этажные. Как говорится, спасибо не надо. Взяли ТК-2, чуть переделали, добавили баню, убрали котельную и чуть поправили прихожую. Начали бить сваи в июне. Сейчас делают кровлю. Вся инженерка и отделка впереди. Ещё будет гараж с обитаемым вторым этажом (200 квм). В нём будет и котельная одна общая на все объекты. Думаю повесим два настенных Вайлланта в параллель более чем достаточно. Клинкер это самая дорогая история. Его мы даже не рассматривали. Ибо смысла в нём никакого нет.
@@user-bi5pd2if8n Штукатурка 600 тыс это с работой? Всё равно дороговато. Сколько у вас периметр дома? Пусть 50 метров. Высота? 3 метра? Итого 150 ну максимум 200 квм. Нормальная штукатурка типа короед 1000 руб за квадрат. Далее если супер профессионалы мастера пусть ещё 1000 руб за квадрат за работу. Итого 2000 вместе с работой. На круг должно выйти 300-400 тыс.
@@user-si6rm1tc5t наверное Вы правы. Это все со слов менеджера Гудвуд. Мне до отделки ещё минимум год. Так что подумаю потом. Что касается одноэтажного, то я хотел одноэтажный, но посчитав и деревянный и каменный в нескольких компаниях, понял что тёплый контур получается дороже двухэтажного большей площади. Так 180 м2 из клеёного бруса обходился примерно 11 млн. А этот по акции 240 м2 7 млн.
*МНЕ ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ ИСКРЕННОСТЬ ОТ ДУБОВЕНКО, GOOD WOOD - ЗНАК КАЧЕСТВА*
Нам очень приятно, что даже дети депутатов так думают :)
@@GOODWOODBLOG скажите пожалуйста,в СПб есть ваше представительство? Если есть не могли бы дать тел
Хи)
Лайфхакер
Сколько такой под ключ?
там же был ответ в ролике - 14-17 млн. р. (это дом под ключ со всеми коммуникациями, дизайном, отделкой и мебелью, но без стоимости участка)
@@Anstrem писал комментарий не посмотрев виде)) потом посмотрел
Вопрос(!)...А почему сами не живете в коттеджном поселке, а в деревне ???...не хотите переплачивать!?☝️
Мда ! А сам владелец дома построился в деревне на муниципальной земле! )) Хоть и занимается реализацией земель в котеджных поселках?)))
Потому что там "всё для людей" (единый стиль, площадки, охрана и прочее бла-бла-бла), а тут для себя ... почувствуйте как говорится разницу.... судя по мыслям ставить аккумуляторы в реализуемых поселках отключение электричества это видимо обычное дело
200к$ получается, вроде и не дорого сильно
В названии "Опыт жизни...", по факту, жизни тут на 1 месяц и больше похоже на взаимную саморекламу, а не на попытку узнать плюсы и минусы.
рекламировать никого не планировали, все дело вашей интерпретации :)
Родственник Виталия Кличко ? :D
нет
@@GOODWOODBLOGна лицо двое из ларца
Говорили что акция по строительству этого проекта до 20 февраля. Позвонил им 28 января. А акция оказывается уже закончилась ))
Делайте выводы. Много говорят. С экрана, а на деле, фейк!
Печально Александр, не держите слово.
У нас было ограничение по количеству домов. Мы не можем с такой низкой маржой продавать мало домов. Там было написано количество предложений ограничено. Заключено 30 договоров в мск и 9 в Питере. В следующий раз реагируйте оперативнее пожалуйста
Выглядит отлично! Финляндия - это не скандинавия.
Знаем😊🤫
Когда новый выпуск?
Ребята которые звуком занимаются: ну неужели нельзя свести нормально два канала???
В каком именно месте вы заметили проблемы со звуком?
Отличный дом получился. Из странностей - только слишком маленькое окно рядом с мойкой. Еще не рассказали про перекрытия
Перекрытия деревянные
@@GOODWOODBLOG и про вентиляцию не рассказали...
Застройщик кп живёт в деревне, это о чем-то говорит))
ноль пользы от видео. Больше похоже на интеграцию. А хотелось бы узнать что именно выбрано из материалов, оставлена базовая комплектация или что где поменяли?! Например, что за труба использована в теплых полах? Какой пирог утепления пола и почему? Какое утепление крыши?
Базовая комплектация, изменили только террасу, брус 200 мм, утепление крыши 250 мм, здесь можно изучить детально комплектацию и все параметры: www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/
@@GOODWOODBLOG спасибо за внимание к сообщениям. Но всё же технических деталей мало. Сугубо личное мнение.