Об этом жалеют после строительства своего дома. Опыт наших зрителей
Вставка
- Опубліковано 9 тра 2024
- Недавно был выпуск об ошибках при строительстве загородного дома, который собрал очень много ваших комментариев, где вы делились своими ошибками при строительстве.
В этом выпуске мы собрали обратную связь исходя из Ваших комментариев и резюмируем: о чем жалеют наши зрители после строительства своего дома и что не продумали или не предусмотрели.
А какие ошибки вы можете добавить или может с чем столкнулись сами? Делитесь в комментариях.
Подробнее в этом видео:
0:00 - об этом жалеют после строительства своего дома. Опыт наших зрителей!
0:40 - обратите внимание на соседей и узнать не сдаются ли дома посуточно
1:35 - обратите внимание на наличие водоемов вокруг
2:04 - не покупайте участок в поселке где ничего нет, а только обещания
2:50 - не покупайте готовый дом, пока не знаете из чего он сделан
3:20 - не начинайте строительство без расчета бюджета
4:12 - не стройте сами дом
4:46 - не стройте временный дом
5:12 - позаботьтесь о парадном входе
5:50 - сделайте отапливаемый тамбур
6:18 - уделите внимание звукоизоляции
7:05 - сделайте вентиляцию в доме
7:36 - предусмотрите стабилизацию напряжения и резервный генератор
8:44 - сделайте постирочную рядом со спальней
9:23 - мастер-выключатель на входе
9:50 - фановый стояк в доме
10:29 - продумайте ворота
11:25 - сделайте выводы под внешние розетки в доме
12:00 - спланируйте террасу в доме
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
По месту для дома:
точно не в коттежном посёлке - шум гам от соседей
подальше от стоячей воды - рассадник комаров
главное в доме - вид из окна, чтобы глаза упирались в горизонт
участок для дома - на окраине деревни с хорошими подъездными путями
Чтобы все предусмотреть - мы заказали архитектурный проект бани, дизайн-проект бани, архитектурный проект дома, дизайн-проект дома, конструктивный проект дома, ландшафтный проект участка. Итого мы еще не начали строить дом, но уже потратили пол миллиона 🤣
Хуже, когда начинаешь строить без проекта и тратишь десятки миллионов на сарай
Именно так и нужно!
Это ещё очень дёшево
Не уже пол-миллиона, а всего!!!
Что-то сильно сомневаюсь, что за эти деньги можно получить столько качественных полноценных проектов.
В коттеджном посёлке если будет всё, то за ваш счёт. Причём за довольно приличную цену. Вы можете оказаться заложником с регулярными поборам. Конечно далеко не везде такая ситуация, но имейте это ввиду!
Никаких коттеджных посёлков. Только земли поселений.
@@user-si6rm1tc5tникаких земель поселений, только коттеджные поселки
@@user-si6rm1tc5t 100%
@@user-si6rm1tc5tточно. И цыгане с бомжами и покосившимися заборами вокруг вашей красоты😂
Везде такая ситуация. Коттеджный посёлок- это узаконенная форма рэкета застройщиков. Один раз купил землю, построил, продал построенное, а затем всю оставшуюся жизнь стрижёшь "поселковые сборы." Увеличивая их по собственным хотелкам.
Вот кстати тема, которая могла бы быть следующей темой для GOOD WOOD это обогрев в зимнее время снаружи дома. лестничных маршей, дорожек, стоков воды и конечно где-то на крыше.
Что лучше, какие технологии есть, какие себя уже зарекомендовали как годное решение? Что делать как делать и какие материалы самые лучшие?
А ещё, что из выше перечисленного, можно применить не только в частном доме, но и допустим в общественных местах?
присоединяюсь к запросу! :)
Посыпьте экологичной солью и проблема будет решена
@@ivankoval3540 еще экологичный костер можно развести...
Отличная идея.
Не стройте с друзьями на соседних участках ) держитесь на удалении . Резерв для воды, на случай перебоев. Резервный источник питания и место его установки. Если застройка уже существует планируйте кухню-гостиную и основную спальню в более приватных зонах от лишних взглядов соседей.. тоже и про зону террасы. Третий этаж ни кому не будет нужен... стройте 1, максимум 2..
Почему с друзьями нельзя быть соседями?
@@user_yuotube вы можете попробовать ) но какие-то взаимные упреки будут копиться .. шум от гостей.. детей, тень от дерева падает - спили.. и каждый раз диалог может быть - ну ты же друг.. в итоге таких мелочей может набегать куча и со временем начнется дележка чего-то.. хотите жить рядом.. лучше где-то на одной улице\коттеджном поселке, но наверное по одаль друг от друга
@@Nikolay_Kuznetsov_Sochi у меня как раз диузья купили уже построеный домик на соседней улице😄 а бронировали пустой участок рядом со мной))
Один вопрос- КАКОГО ХЕРА- те кто ставит инженерию - не ставять этот фановый стояк , раз это по умолчанию элемент ?! 🤦🏻♂️🤬🤬 и я хирург должен об этом думать
"Ты в ответе за те кого приручил." Классика, Ноне русская
Фановый стояк не обязателен. Вместо него можно поставить аэратор (воздушный клапан).
Благодарю за выпуск. Из опыты, все кто заранее обсчитывал смету на весь дом с отделкой. Так и не решились начать его строить)) Так и живут в съемной квартире или с родителями. Остальные реально переезжали по сути в недострой. Отделывали одну комнату. Но лет за 5 дом приводили в должный вид. Теперь живут и радуються а первые смотрят на них и жалеют что не поступили так-же) Вообще собирать на строительство всего дома целиком и сразу нет смысла. Цена на строй матерьял растут с геометрической прогрессией.
"Не стройте сами дом". Вы действительно не понимаете, почему люди начинают самостоятельно строить себе дом? Я самостройщик и потратил на стройку за 3 года 3.5 млн рублей, где я вам высру ещё столько же, чтобы отдать узбекам-строителям из строительных компаний? Не говоря уже о том, что в России эти компании ни за что не отвечают в итоге. Ваш совет - это из разряда совета бездомному бомжу - просто купи себе дом.
У каждого свой путь, но если строить современный хороший дом, с проверенной строительной компанией будет дешевле. Не забывайте посчитать гарантию 50 лет. А в случае самостроя, все проблемы будете устранять за свой счет, так что не все так очевидно :)
@@GOODWOODBLOG ага, через 50 лет ищи-свищи эту компанию
Смешно. А гарантия не за ваш счёт а конце концов?
Все правильно говорите! Мы собираемся строить сами, но начитать страшно честно говоря 😮💨 но очень хочеться красивый дом и пофиг что он будет в итоге красивый лет через 5 наверное, мы пока не решили брать кредит(ипотеку) или нет 😅
@@GOODWOODBLOGу нас в городе нет такой компании к сожалению, а так да, наверное лучше ипотеку взять и нанять такую компанию как у вас, но увы 😥 есть только какие-то непонятные люди "строители" которые просто могут построить дом, но без гарантий и т.д 😢
С такими ценами не возможно уложиться в бюджет к сожалению
Построились 200м от границы города, с видом на лес. И центр рукой подать и ощущение что живёшь вдалеке от суеты, так как тишина полная.
Некоторые соседи с нами не разговаривают, потому что мы разговариваем с теми, с кем они тоже не разговаривают.
Не пугайте, разговаривать нужно, обязательно. Даже, если не разговаривается....
Соседи это отдельная тема😂
Сколько у людей тараканов в голове, хотя по первому общению не скажешь)) но мой вам всем совет, лучше сильно не дружить, чтобы всем было проще и не иметь каким-либо обязанностей потом, что кто то кому что то должен.
Если есть возможность, то лучше брать огромный участок, чтобы можно было заложить буферную зону между соседями. Потому что, как много раз было замечено, соседи тоже имеют свойство продавать свои дома не особо адекватным людям, да и сами не всегда оказываются адекватами.
это что у вас за город такой, что соседи друг с другом не разговаривают? Я такого не только не встречал, но даже не слышал.
@@fqf7878 тараканов полно, не только в головах у всяких людей, но и у нас с Вами тоже. В Ижс, гораздо больше соприкосновений с соседями. В квартирах, на порядок меньше. Любой забор проблемы не решит.
Александр, спасибо за полезный обзор. Планируем весной с вами строить. Соколово, Тихие зори.
Привет от Лихива Топора) от него узнала о вашем канале, очень рада
Супер видео, очень полезно, снимайте чаще.
Живу и хочу строить в г. Конаково, 100км от Москвы, .
Про соседей согласен)начал ставить забор высотой 2м,соседка говорит,зачем такой высокий забор строишь,все цветочки завянут без солнца)))))
Забор 1.20 м. по закону.
С соседями весьма проблематично познакомиться, потому что пока вы ничего не купили, вы им не сосед, и знакомиться они не желают. И потом люди часто производят одно впечатление, а на деле являются кем-то другим. Этот пункт - исключительно, как повезет.
У нас таунхаус в городской черте. Плюсы: общественный транспорт и вся инфраструктура, участок (пусть маленький, но мне большой не нужен), все коммуникации городские (никаких постоянных отключений), служба доставки и такси, своя парковка. Минусы: соседи за стенкой все же есть.
Из обязательного добавлю: много мест хранения, не каких-то гардеробных, а именно технических кладовых, абсолютно необходимых в доме, а то потом сарайки начнете возводить на участке, как это сделали многие наши соседи и родственники (они думали, что котельной им хватит для хранения всякой всячины). Ну, и второе: храните вещи максимально близко к тому месту, где вы будете их использовать (т.е. не только прачечная должна быть в удобном для вас месте…) 😊
Прачечная должна быть на том этаже где ты больше тусуешься + бельепровод. Легче один раз занести белье наверх чем весь вечер бегать снизу вверх закладывать вынимать белье в стиралку в сушилку. Стираешь же в основном пока делаешь что-то еще в гостиной и на кухне
Я считаю, если это частный дом-бельё должно сохнуть на улице.... морозная свежесть в штанах должна присутствовать.
Ну, и не только в штанах :)
@@user-cn3dx5yg4zА если наступили затяжные дожди? Не все же, как вы, живут на Крайнем Севере!... 😂
Дам совет, который мне в свое время никто не дал - стройте сначала дом, отделывайте его, а потом уже по оставшимся средствам гаражи, бани, заборы… все это тянет очень много денег
В этом есть своя логика, да...
Лучше сразу иметь проект, чтобы понимать, во сколько выльется строительство, иначе этот долгострой будет только портить жизнь
а я думал сначала забор нужен чтобы оградить территорию
Проект проектом, но жизнь у нас очень нестабильная. Я вот по проекту должен был вложиться в сумму. А через месяц доллар скакнул и все за собой потянул. Вот и весь проект. Одно радует - успел материал весь закупить. Но теперь многое придется делать самому
@@Kill.Snikkers Так вышло, потому что сразу взялся строить дом с гаражом на 2 машины, подвалом и забором капитальным.
Короче, строить надо начинать с самого необходимого - дома. Чтобы было где жить. Все остальное приложится. Не сейчас, так чуть позже
Отличное видео! Мы совершили несколько ошибок из перечисленных! Где Вы были 19 лет назад???🤣
Жалею, что отказались от батарей. Тёплый пол это здорово, но батарея под окном отсекала бы холод. Пришлось вешать электрическую, штробить стену, тянуть кабель. Возможно ещё сделала бы тёплый подоконник.
Лучше изолировать получше, чем греть
Я себе добавил батареи, просто врезался в теплый пол, конечно не совсем хорошо, но работает.
@@tatsianapalchekh5326 золотые слова
Мы предусмотрели рядом с каждым окном дополнительную силовую розетку для конвектора, как раз на такой случай. Но пока не понадобилось. Возможно потому, что на окнах встроенные в раму светопроницаемые ролетные жалюзи. Днём солнышко, а вечером и ночью жалюзи опущены. От окон не тянет. Понятное дело, наружные откосы утеплены, стеклопакет и профиль подобран согласно региону.
@@user-ym2kd9bp7f в полу же температура воды в два раза меньше и напор другой
Мы всё предусмотрели, даже отличных соседей. При строительстве дома предусмотрели ещё больше: и 1 этаж, и веранду, и баню, и гараж, и всю разводку проводов и внутри и по всему огороду, и обогрев водостоков, и даже по 15 розеток в каждой комнате, а в гостиной и того больше. Но всё равно розеток оказалось недостаточно, хоть убейся. Теперь плачем и очень сожалеем о том, что не добавили изначально ещё розеток, учитывая что их стоимость составляет копейки в общем бюджете стройки.
😂
Ваши соседи продадут дом цыганам
@@user-kt3si3pe7q Это вряд ли))
Я установил на даче в небольшой комнате на двоих 12 розеток. Прошло два года - ещё пары не хватает 😂
Так всегда бывает, жизнь идет, многое меняется. У меня тоже по 15-20 розеток в комнатах)
Главное, с одной стороны должен быть берег и соседи невидны с трёх сторон, а до них через лес все ваша земля, а остальное ерунда.
По поводу обещаний продавцов земли согласен на все 100! Одни болтуны, обман всегда 100%, строили в 30 наверное поселках, и везде люди 3-4 года слышат одни и те же обещания. Просто не покупайте землю если неи по факту того что указывают в рекламе
Красавчик. Всё что говорите это правильно
Молодцы. Предлагаю выпустить подобный ролик относящийся к лаунж зоне, с детальным описанием
я искала участок это близость к работе, к офису, в принципе надо было искать участок ближе к квартире, хотя на участок нынешний по мкаду едем 45 минут. но если ехать своим ходом это 2 часа, если бы я сейчас искала бы участок, то искала бы близость к квартире и доступность проезда без машины, не у всех у нас она есть, вечером в воскресенье возвращаться через автобусы или метро не айс, вот если бы была только электричка и где то полчаса, это было бы класс, а еще мы едем когда жарко и пробка. капец, у нас река близко
Еще забыли про дренаж вокруг дома или на участке. Бывает, что весной или после сильного дождя, участок превращается в болото. Желательно сразу предусмотреть отвод верховодки и даже ливневых вод с крыши.
это можно сделать в любой момент!
Это относится к ошибке выбора участка. Если после дождя там болото, то явно участок не подходит для комфортного проживания.
Не надо жалеть, надо жить в гармонии
Локация должна быть в старых проверенных сёлах, желательно наследные, с домами под снос. В таких сёлах как правило есть всё, и в шаговой доступности. Но такие локации большая редкость, ещё пойди найди такую. Жил и в СНТ, и в КП, а потом повезло найти такую локацию, всё продал, и построил одноэтажник в этой локации. Всё рядом, все под рукой школа, детсад, два супермаркета, куча местных магазинов, аптека, медпункт, транспорт до города, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Почта, два дома культуры. И всё это подчеркиваю- в шаговой доступности.
Александр, очень полезные и актуальные советы. Спасибо.
Наверняка Вы говорили уже или просто не сказали, но также актуальнымны мой взгляд ещё несколько пунктов. Первое что пришло в голову из различных мелочей и нужно также заранее планировать:
- розетки в откосах окон для подключения оконных гирлянд,
- розетка под свесом кровли для подключения новогодних украшений на фасаде дома и гирлянд,
- уличный кран для воды, незамерзающий,
-заложить под фасад дренаж для конденсата от кондиционеров,
- планировать место для глажки и сделать удобное место и розетку для этих целей, часто встречаю отсутствие данного места и гладильная доска стоит в проходе у ближайшей розетки и требует постоянного демонтажа. Стационарное удобнее, даже в малом доме,
- место для двойного холодильника на кухне, объема стандартного очень часто не хватает, если планируется праздник или встреча гостей. На мой взгляд бюджетное решение из 2-х стандартных рядом стрящих холодильников достаточно компромиссно. Или уже раздельные морозильник и холодильник более дорогих линеек производителей.
Спасибо за полезные дополнения!
Также не хватает дополнительного дома на участке с двойным холодильником на случай приезда гостей к гостям
Мы просто запланировали 2 одинаковых холодильника рядом. И практично, и безопасно с точки зрения поломки одного из них. Если холодильник один, то его поломка - стихийное бедствие.
Точно! Спасибо!
@@Zeroxzedпрямо сегодня об этом смотрела видео. Нужны 2 холодильника👍
Спасибо, очень интересно
Не делайте пристрой к старому дому. Стройте новый дом.
Полностью с Вами согласна, родители совершили подобную ошибку, теперь не знаем, что с этим всем великолепием делать. Сносить наверное (
Большое спасибо, очень познавательно. Строю в КП «Нордик парк» на Дмитровке
Хорошее видео, спасибо!
В этот раз и не поспорить). Соглпасна, что всё это важно и нужно.
Много советов хороших, но ве зависит от самого себя. Можно и в квартире годами ремонт делать )))а можно дом построить и остальное без проблем!
Супер полезный выпуск!
Про бюджет все верно. Еслиб сейчас строил, лучше бы отказался от пары метров дома в пользу ландшафта, гаража и беседки. Чтобы вид был законченнный. Баню в счет не беру, она в другом стиле обычно и делается разом.
Зачем баня если есть ванная / душ?
100% все в точку
Ещё ошибки лишние эмоции во время строительства дома ,куда-то спешить, и самое хреновое это понтоваться перед соседями.
О, да, вы абсолютно правы!
У меня два дома, один в Икше, второй недалеко от Сорочан у д. Нерощино КП Спортвилль, на реке с видом на высокие холмы, оба на Дмитровке, это лучшее место в подмосковье
Видео интересные, но главной ошибкой будет обратиться в гудвуд, что бы построить коробку почти за 100 тыс. за метр кв.
Вы обращались или только в теории так считаете? :)
@@GOODWOODBLOG я обращался, ко всему прочему все ваши расчёты метров квадратных врут на 15-20%, потому что вы считаете площадь по осям. Так что для тех кто хотел минимализм, будет сюрприз!, суперминимализм))
😂🥲смех сквозь слёзы
Я бы отнесла в современное время еще что не забыть - розетку для робота газонокосилки, розетку для электрического авто, выводы под видеонаблюдение, розетку под елку и гирлянды внутри и снаружи😁
А розетку под квадросамолет заюыли
1. Познакомиться с соседями
2. Рядом водоём- увидеть летом
3. Не покупайте участок по словам/обещаниями
4. Кто строил дом - нужна знать
5. Нет бюджета: не стройте!
6. Не стройте сами. Нужна компания /фирма
7. Не стройте временный дом. Стройте сразу дом
8. Парадный вход (навес, тёплый пол)
9. Тамбур нужен и тёплый
10. Звукоизоляция между этажами и комнатами
11. Вентиляция в доме!!
12. Резервное питание (элекро), дизельный генератор
13. Прачечная на этаже со спальнями
14. Мастер выключатель у входа в дом
15. Фановый стояк!!! (Чтобы не было запаха с туалета)
16. Не узкие ворота
17. Освешение на улице (вывод под розетки на улицу)
18. Планирование террасы
Здравствуйте,Александр!мне предлагают участок на левобережье р.урала,а правый -крутой,не затопить ли весной,уверяют-нет!спасибо за советы,они как раз мне подобных!лайк и подпись
Удачи с выбором участка
Я вот начал стройку , четко понимая что денег не хватит построить дом под ключ , цены у нас растут на стройматериалы не по дням а по часам , вы предлагаете накопить полную сумму и строить , а по итогу через пару лет деньги превращаются в фантики .
Если нет полного бюджета стройку нужно расчитывать этапами ...
1 проекты
2 фундамент
3 коробка с окнами и крышей
4 фасад и отмостки
5 коммуникации в доме и на участке
6 черновая отделка, чистовая
7 мебель
Спасибо за советы и за юмор… Дом без террасы квартира за городом 😂
по факту,ты на этой террасе ничего делать не будешь!это точно так же,как и с каминами!
@@user-lj8yb7ox9s как же ничего? А чай вечером пить? 😃
@@user-lj8yb7ox9sнеправда. У меня родственники очень активно пользуются террасой. Делают там зарядку почти весь год. Занимаются садовыми мелкими работами. Яблоки осенью там долго лежат) летом завтракают ,обедаю, ужинают, когда погода хорошая. Кошки там балдеют ))
@@user-lj8yb7ox9sошибаешься.
Терраса не застекленная без крыши - выброшенные на ветер деньги. Вменяемый аналог террасы - застекленная веранда.
Крыше Да! Остеклению НЕТ!!
Это смотря в каком регионе вы живёте. В Краснодарском крае. Летом остеклённая терраса превращается в аквариум от жары
У нас была неостекленная, пришлось ставить стекла, тк дождь и ветер все заливал. Севастополь
За бытовой сексизм поясню что ворота дважды мне сбивали мужики на самосвалах когда привозили грунт и дрова. Подружки жены паркуются отлично.
Как раз планирую построить временный мини-дом😂
Не предусмотрел стабилизаторы хотя новая Москва.
Но локация шикарная.
Терассу заменил беседкой
Какая локация в Новой Москве шикарная?
Выбрали дом подальше от мегаполисов, Тверская область, 60км до города по новой дороге, но ездим раз в неделю с семьей в кафе на завтра и по магазинам, а всё остальное есть в посёлке - супермаркеты, хозтовары, детские сады, школа, адмирнистрация, мфц, полиция, мчс, больница и тд , а главное - чистый воздух, тишина, простота и время для себя и близких! работаем удалённо =)
Долго выбирали локацию,пришли к выводу что загородная жизнь не для нас,купили участок в частном секторе в пяти минутах от центра города.Скорее всего когда нибудь город все отожмет и застроит многоэтажками,но будем надеяться что не скоро😂
обычно в городе такие участки не застраивались из-за грунтов, на котором нельзя высокоэтажку построить)
Случайно не самара?
@@deadmous4950 Тюмень
ГПЗУ дает нужную информацию
@@alekss1302 заказывали,на ближайшие 10 лет ничего не планируется,а дальше неизвестно)
Образуйте колонию реднеков и воюйте против города
Про ширину ворот - сто тысяч раз ДА! Нам пришлось переделывать, потому что транспорт не весь проходил.
у меня ворота 6м да выходит дороже раза 3 чем обычные 4м но очень удобно 2 авто заезжают рядом
А у нас нет забора с фасада, нет ворот и нет калиток. Ничего не нужно открывать. Чищу площадку под авто перед домом и все. Удобно.
@@sashas24 я бы тоже так сделал но у нас в кп общевойсковый забор, приходится лишней херней заниматься
главное чтоб ассенизатор прошёл)))
@@sashas24а что вместо забора? Дом поперек стоит?
1. Так вам будущие соседи и рассказали какие они разгульные. Бабка, сдающая дом посуточно - в первую очередь.
2. Родственник размахнулся на дом, говорю построй сруб будешь жить в нем и строить, потом - баня готовая. - Нет, распыляться не буду.... В итоге дети выросли, дом даже не покрыт, бани нет. Будка для собак с подогревом есть.
3. Дизельгенератор... прям до слез какой правильный совет.
Дорой Александр!
Первый раз слышу от Вас разумные и дельные советы.
Видимо, потому что раньше Вы выдавали свои мысли, а в этом выпуске - рассказ о чужом негативном опыте.
Умный учится на чужих ошибках, обычный - на своих, дурак - не учится вообще:)
Хоть что-то для вас было полезно
Нижний Новгород, за Кстово КП Михальчиково. Порекомендуйте строительную компанию в Нижнем Новгороде. 😊
Собираюсь строить дом на севере Испании. Уже купила участок с видом на океан и эвкалиптовый лес. Великолепный климат летом не жарко, зимой не холодно, очень зелено (это вам не юг Испании, где все умирают от жары каждое лето)- температура зимой не опускается ниже +2, отпадает множество проблем всвязи с этим.
мы за вас рады, но не искренне
У меня тоже был дом в другой южной стране с видом на море. Посмотрел с балкона на море два раза за 10 лет. Первый раз, когда покупал: "Ну ничего себе, тут оказывается и море есть!" Второй раз, когда продавал: "Смотрите, какой вид на море с балкона!" Сейчас смотрю из большого панорамного окна на ёлки в снежных сугробах и думаю как вовремя я избавился от этого дома на море.
17 век
А я завидую😅
Океан, эвкалипт лес... Мм
@@marilenastepanova5897 Да вы романтик! )) На картиночках всё именно так. В реальной жизни всё намного прозаичнее. Ибо через неделю эвкалипты перестают интересовать. Зато появляется куча других забот от элементарных бытовых проблем, которые просто невозможно решить ни за какие деньги, до инфраструктурных и финансовых. Мы уже наигрались в заграничную жизнь, больше не хотим.
За 300-500 тысяч из lifepo4 собирается батарея на 35киловатт-часов
Бесшумная, безотказная, мгновенно отвечающая по нагрузке с отдачей в 5+киловатт
Генераторы - прошлый век
По поводу самостроя не согласен. Я брал народ на общестроительные работы -фундамент, стяжку (но трубы теплого пола сам уложил), каркас, крышу, вентфасад, а большинство работ сделал сам - всю инженерку, половину гипрока , обои и их покраску (безвоздушник купил) ,и на плитку брал народ. Экономия миллионы. Без напряга в удовольствие. По поводу генератора. У меня обычный недорогой 3.5 квт с электрозапуском, АКБ в доме. Стоит на улице под террассой, 50 л канистра 92 бензина. Отрубило - отрубил резервный щит с основными потребителями , нажал кнопку запустил .
А гарантию и сервис 50 лет посчитали?
@@GOODWOODBLOG у меня руки из плеч и советское инженерное образование, третий дом , для себя сделано хорошо. Принцип эффективного несовершенства ещё никто не отменял. +12млн рублей на моем доме за гарантию-нет спасибо😁. Это ваша компания имеет хорошую репутацию, и ещё пару тройку в РФ. И все. Все!!!! Остальные получают не то что гарантию, а недострой. Это дикий рынок ИЖС России, абсолютно дикий. В СНГ правда ещё более дикий но там другие механизмы урегулирования претензий. При полном уважении к вам и вашей компании. В РФ чуть отъехать от больших городов - вся Россия издревле самострой. У меня дед с войны пришел и с одной рукой дом себе поставил с бабами кто остался, и соседским. Потому что три хаты осталось от деревни живые. а мы что хуже?
За бытовой сексизм лайк )
Не верно выбрали место для такой нужной штуки, как лапамойка. Нам её соорудили в одном из санузлов. Учитывая, что само помещение всего шириной 1.20, указали неверное место напротив раковины. Теперь перемещаться к унитазу приходится, лавируя, и оберегая ноги от удара.
Не надо заводить лапы. Человек друг человека
@@ivankoval3540 Безотносительно наличия в доме "лап" приспобление позволяет помыть в доме обувь, набрать ведро воды для мытья полов, сполоснуть тряпку и т. Д.
Александр, всё верно рассказал, но только для богатых ))) . Вместо генератора обязательно в доме должна быть печь (не камин, не металлическая печь), это ваша безопасность (смотрите пример Финляндии). Крыльцо, деревянное из импригнация и подогрева не надо. Тамбур, прошлый век если вы купили дверь с термо-разрывом(лучше финскую). Смотреть участок надо, не где соседи хорошие, а вода шикарная (в колодце или скважене) вот, что главней (богатые себе водоочистку купят за пол ляма, за то соседи хорошие будут 😂😂😂)
Объясните зачем нужна входная дверь с терморазрывом, если все остальные наружные двери в доме стеклянные плюс половина всех стен представляют из себя окна в пол?
Наружные двери стеклянные, очень плохое решение. Почему? Да хотя бы петли, они умрут первыми.
@@AleksSpb77 "Первыми" это какая-то абстрактная величина. Какой срок службы качественных дверей? В коммерческих помещениях стеклянные двери стоят годами. Думаю там проходимость в сотни раз выше чем в частном доме.
Повторяю, для частного дома очень плохое решения!!! Минусов очень много, плюсов всего один, много света в прихожей и на этом всё.
@@AleksSpb77 Зачем повторять одно и то же дважды? Перечислите аргументы по существу, в чем плюсы и какие минусы, мы тут как раз для этого.
А а не знала, что участок надо покупать с учетом сторон света. Чтобы задний двор был на юге.
Ворота могут быть и подъемные, самое оптимальное в связке с навесом до забора
Зачем этот навес нужен? Должен быть гараж- отапливаемый или не отапливаемый, тут уже, как кому хочется. А ворота просто предоставляют право въезда на территорию участка, актуально это в двух случаях: когда собирается большая тусовка, на которую многие приехали на машинах, а так же когда надо пустить во двор какую-то строительную или спецтехнику, будь то ассенизатор или вышка
Добавил бы от себя, что если есть минимальная возможность пожить в том поселке, где вы собираетесь строить, пару месяцев, то это избавит Вас от многих и многих неудобностей и неожиданностей в будущем, ( соседи, отключение электричества, отсутствие воды или ее качество, дороги после дождя, пробки или пропавшее желание вообще добираться до работы по такой дороге и или так далеко)))
Если участок не выходит на поле, лес или водоем - то это точно деньги на ветер. Получается такое же вынужденное решение что и у квартиры-студии, квартиры без парковок и детских площадок и т.п.
Единственное исключение - большой участок, можно с лесом внутри. Тогда у тебя лес/поле всегда в доступе)
Если участок граничит с полем, то через несколько лет это поле будет застроено.
Надеюсь когда-то в стране появится некоммерциализированная градостроительная политика. Пока же ажиотажный спрос рулит.@@kyamranzuliev3663
Да уж, видео по комментам посетителей гораздо мрачнее, чем было ваше (поначалу) :) И гораздо интереснее (потом).
Самое главное, это дом в 15 минутах от работы/школы/сада. И без пробок. Нюансов с выбором много. Категория дороги, сквозной поток, общественный транспорт, уровень залегания воды, эко обстановка (сливы, заводы, лэп, слизни, соседи). А на постройку дома выбирать нужно только компанию с хорошей репутацией и не надеяться на «специалистов» из ютуб. За время стройки фраза: «вот с 3 дома будем умнее», у меня уже в каждом этапе😅. К счастью, ошибок ключевых нет, только фундамент из 500 бетона с тонной арматуры, как под многоэтажку и стены межкомнатные 50 см. Дорого, надежно😊
Спасибо, что рассказали про свой опыт
Добрый день ваше мнение о материале Керапен?
Ну молодец конечно, а вот сп5 когда проектировали, почему это все не предусмотрели?
Прогресс идет вперед, действительно в наших старых проектах не все эти моменты были учтены
Наша стройка -это целая масса обидных ошибок!
1. Выбор участка.
Довольствовались выпиской только из Росреестра при покупке. Крупный девелопер. Оказалась 1/3 КП не включена в земли населенных пунктов и конечно наши участки (аж 3 купили) - чистая сельхозка на градостроительном плане!
2. С типовым проектом одной компании пришли в другую и никто нам не сказал, что это +30% к цене - заплатили!
3 Нужно первыми приглашать ландшафтников, чтобы сделали проект как участка, так и дренажки.
Ничего не понял. В 90% котеджные поселки это сельхозка и на ней года как три уже можно строить дома с пропиской и дают ипотеки легко на такие участки. Минус сельхозки в тарифах на электричество - самый дорогой
Первыми нужно звать геодезистов
Хочу построить дом в Порхове. Есть советы?
Километров 120-150 от МКАДа самый идеальный вариант для участка, за 600-700т можно взять соток 50 земли
А на Луне? Газ в планах не предусмотрен?
@@user-cn3dx5yg4z да не, отапливать электричеством можно, потом я не круглогодично там жить буду, на выходные приезжать, в конце концов, газ и баллоный можно. Ну а потом сейчас по Тверской и Ярославской области газ ведут, это вопрос времени
И забыть про его существование.
@@sashas24 эээ почему? 150км, это 2 часа без пробок
@@user-re8ei9up2s у меня 80 и это на пределе. Ещё плюс по городу проехать. И ключевой момент "без пробок"
лен обл 40км от СПб есть газ свет 15клв вода централизованная биологическая станция канализация 🎉🎉🎉 .Беседка или веранда будет построена одновременно с баней чтоб сразу жарить шашлык и париться 😅 ,а возле дома крыльцо или можно сказать входная группа .Большую бесетку или веранду к дому ну так себе затея жарить мясо то всё ровно нужно дак вот где жарить там и беседка или веранда всем добра и думайте всегда своей головой
Чем дольше занимаюсь отделкой домов, тем больше не хочется в них жить 😂.
Чем больше узнаю людей - тем больше люблю собак…
А мы чем больше строим тем больше хотим жить в своих домах😊
Почему? 😮
Я жалею на наш дом зимой солнце не светит
Мы строим уже 9- й год. И если и есть ошибки, то они НЕ наши, а именно профессионалов. Наша одна- не проследили.
Про соседей это 200 процентов верно, я купил уч в кп, а соседи позже появились, в итоге я от туда свалил))
Это не вы были моим соседом?
@@user-si6rm1tc5t кто знает, мир тесен))
что вам пришлось пережить с соседями что вы уехали?
слава богу жить мне с ними рядом не пришлось, достроил дом, продал, купил участок в деревне где сбоку всего один сосед и вид на реку и балдею)) а так соседи как соседи, все как в легендарном фильме гараж э. рязанова))@@user-kf7tb2qr5o
Фиг бы я свалила из своего дома из-за каких-то соседей. Скорее бы им жизнь испортила. У на один такой живёт на всех включая нас жалобы катает.Вызывает полицию, администрацию. Как только на улицу заезжает строительная техника. Якобы мы дорогу портим. В итоге награда нашла героя. Новый сосед накатал на него ответную жалобу. За моральный ущерб и простой техники. 50 тыс. Заплатил Теперь сидит помалкивает)
Участок на склоне, вид на город, красиво! Но со стороны этой красоты дует северо-восток. Лучше перекрыть эти ветра.
Если выходя из дома Ты не знаешь кто в нём остался и кто в нём спит то это значит что детство уже закончилось😂
ну про самострой спорно. если есть средства на всееее материалы, а ваше рабочее время стоит больше рабочего времени строительной бригады раза так в полтора, то смысла лезть в стройку нет. однако нужен проверенный тех. надзор.
в случае когда ваше рабочее время стоит так же как и время строительной бригады, а то и меньше ( такая ситуация у большинства населения, которые хотят свой дом), то рассматривать самострой вполне адекватная ситуация. в таком случае даже если нет средств на все материалы ими можно закупать перед каждым этапом строительства. но у самостройщика должен быть огромный багаж знаний, или хотя бы желание эти знания получать. Вообще это довольно интересное хобби получается длинною во всю жизнь (закончишь свой дом обязательно захочется построить еще и детям)
Ну и в любом случае самостройщик вы или с бригадой - обязательно иметь детальные чертежи всего что предстоит делать, рассчитывать на авось и смекалку не стоит. любое краилово ведет к попадалову.
PS. рядом с домом, в котором я живу, имеется самостройщик, который построил дом в 140 квадратов по принципу "в СССР строили так ну и я так построю". в итоге у него фундамент выдержит спокойно многоэтажку ( этажа 4 точно выдержит, ибо у него лента глубиной 2100 и толщиной 500), газоблок лежит на фундаменте без гидроизоляции на бетоне с гидрофобизатором (верил что так прокатит, в итоге весь нижний ряд каждую осень мокнет, ибо фундамент низкий, а зимой даже внутри иногда бывает лед на стенах), газоблок сложен через бетонный раствор, а не через клей и швы по сантиметра 2, нет армопояса, крыша сделана из кругляка неотёсанного ( раньше верхушки деревьев использовали вместо страпил в деревнях), утеплил он все это добро 5 см эппс и не понимает какого черта у него под перекрытием грибок постоянно, ну и как вишенка на этом дурно пахнущем торте топит он это все одной печкой в центре дома дровами. зато ходит и всех остальных учит как строит.
Хочу построить в Ленинградской обл в Русской Усадьбе
У меня уже есть хороший большой дом кирпичный, но в деревне далеко в Чувашии, что посоветуете?🙃
продать и купить в подмосковье
продать в московской области и купить в подальше от СВО
дом отличается от квартиры 3 вещами: террасой с участком, вторым светом и полной автономностью
Дом отличается коммуникациями. Канализация, эл-во, газ, вода.... тепло можно свое при выше сказанном. А отделка в доме, и за домом-фигня.
Полы по лагам. Очень жалею
все правильно
Когда обзорр дома Дубовенко?🤔
Когда-нибудь :)
@@GOODWOODBLOG Да и вообще обзоры домов команды вашей. Было бы интересно для многих! 💪😎
А что насчет сауны - нужна? В доме, отдельно? Вольеры, курятники?
Дом в компании будет от 10-15 млн. От 100м2
Самострой от 3 млн. и выше
от60 м2 завист от отделки ошибок и фундамента-крыши.
Цена стен почти не критична.
Но сложный 2 эт. дом и первый дом, самому строить без строй технадзора не советую.
Что делать если по участку идет магистральный газопровод и на передней части установлен распределительный газовый узел
Поржал над генератором "от 300к"))) ну тогда расскажите, что лучше на участке поставить ветряки или маленький ядерный реактор 😂
Не надо ржать. У меня товарищ поставил такой генератор, только газовый. Ибо с электричеством просто беда. Сейчас не знает проблем.
И это самая газифицированная страна в мире. Не знает проблем с электричеством
У нас участок большой - 30 га. Никакие соседи не нужны!!!!! Болдеем в тишине!!!!! Что хочешь то и делай! Дом построили из собственного леса! А ля русс!!! Семья у нас большая, поэтому учли пожелания каждого! Целый год думали- гадали и наконец-то построили!!!! У нас ещё не было дома из брёвен. Оказалось это очень хорошо! Дышится легко!!! С Наступающим Новым Годом Вас!!!! Будьте здоровы и счастливы!!!! Больше ничего не надо!!!!💘💘💘🎄🎅❄☃️🎉🍾🥂🍨🍰
30 га - это круто!
Перестал смотреть когда услышал,наймите строительную компанию,это сэкономит вам деньги)))
А вы дом сами строили?
@@GOODWOODBLOG да,конечно,2,серьезно
У меня нет фановой трубы, я два раза в год выкачиваю из септика и ничего не воняет.)
у меня тоже дом без фановой трубы с септиком, ничего не воняет, в самом септике есть вентиляция, если это топас
Вот рэп это да...
Взяла землю, где застройщик обещает, что по проекту когда то будет детский сад, школа, рынок. Я посмеялась
Застройщик спросил «а что вы смелетесь»
Но я не парюсь по этому поводу, потому что в соседнем посёлке, 3 поселка выглядят как одна агломерация, есть и школа, сад, БСПМ (очень важно что может приехать скорая быстро, все магазины), детей возит в школу автобус из соседнего поселка 15 минут
То как в элитных поселках в 10км нет скорых, всего по одному саду и школе, которые переполненные
Самое главное что бы застройщик отсыпал дорогу, что он и делал, провели газ и другую дорогу построили
Тем более у нас земля поселения, не коттеджный посёлок, так что все окей, относимся к сельсовету
Алекс был моим хабом. привет фидонетчикам )(
Генератор- это даже не топ-100 необходимых решений. Для 99% случаев достаточно поставить бесперебойник, который после внезапного отключения электричества позволит в течение 5-10 минут завершить все свои проекты и выйти из программ, актуально так же это для тех, кто именно работает дома, либо для хардкорных геймеров. Сама стоимость генератора и его установки как бы намекает на то, что это решение даже не уровня «комфорт», а уже граница уровня «бизнес».
Надеюсь, никто в здравом уме, имея всего 5-10млн на постройку дома, не захочет потратить 5-10% сметы тупо на генератор.
А вообще, советую лучше искать участок, где нет этих «веерных», «плановых», «внеплановых» отключений сети электроснабжения, водопровода и тд.
Ледяной дождь, сгоревшая подстанция - сам лично сталкивался. Итого два раза по три дня нет электричества. Зимой.
Войну не рассматриваем.
Для нищебродов есть бензинки. Только в автозапуск их ставить нельзя.
За фемок жирный лайк 🤣
про временный дом не согласен!во время карантина цена основного дома выросла в 2.5 раза и принял решение строить дом -студию в таком же стиле как и основной.теперь уже достраиваю основной,а в первом жена собирается открыть студию женского тюнинга.временный дом ,если подойти с умом,отличная вещь!это может быть бизнес,гараж,мастерская и тд!