TERRE DE DRUANCE GERBOIN HD 1080p

Coup de coeur de l'agence pour cette nouvelle exclusivité: un plain-pied implanté sur un terrain de plus de 6 000m² au coeur du bocage virois et à proximité de la suisse Normande, à 15 minutes d'Aunay sur Odon.
Dépaysement garantie dans cette maison en ossature bois de 160m² totalement de plain-pied et son patio de 50m².
Une agréable entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie avec son salon équipé d'un insert bois, son espace salle à manger et sa cuisine.
Le coin nuit possède 4 chambres dont une fait actuellement office de dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
136m² de garage viennent compléter ce bien, offrant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.
Un carport accueillant 6 voitures est également présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien exceptionnel ? Contactez Prescilla au 06 73 05 82 48 ou rendez-vous sur www.lesclesdulittoral.com
Surface : 160 m²
Prix du bien : 324990 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 4.84 % soit 14990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2016
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)