안녕하세요. 이번 영상 출연한 백윤미입니다. 성공한 덕후의 마음으로 러셀님과 촬영하게 되었는데 센스도 인품도 훌륭한 분이셨어요. 대본 없이 하시는데 어쩜 순발력이 그리 좋으신지! 정보성 콘텐츠를 주로 쓰고 만들다 보니 개인적인 이야기를 하는 촬영은 처음이라, 대답을 어찌 했는지도 기억이 안 나는데 금손 실력으로 멋진 영상을 뽑아주셨네요☺️ TV러셀 구독자님들 영상 재밌게 봐 주셨으면 좋겠습니다. 부족한 부분 있더라도 너그러이 봐 주세요💙 ㅎㅎ그리고 억겁의(?) 부린이 시절을 지나 2년 반 동안 밥먹고 부동산만 공부, 현재는 제 채널에서 최대한 정확한 정보 전해드리는 부동산 콘텐츠 만들고 있는데요. 부동산 기자는 임장 어디 다니는지 궁금하신 분들은 한번 놀러오세요😊 감사합니다!
다 좋은데 지금 집을 사라고 권유하는건 좀 속보인다고 해야할까요. 고금리시대에 하락장인거 조금만 관심있어도 다 아는 사실이죠. 지금 유주택자들은 다른 사람들이 계속 부동산에 들어와야 지금 집값이 유지가 된다는 전제로 계속 다른사람들에게 우상향이다. 늦지않았다 이런식으로 어필을 하는겁니다. 부동산은 실시간으로 등락이 심한 코인이랑 다르게 개당 액수도 크고 거대한 배같아서 한번 방향을 세게틀면 상승장이건 하락장이건 크게움직여요. 역대급 거래가 없는 이시점에 지금 매수시점이다? 정말조심해야합니다.
1층이라서 호가가2.9억 나온걸로 보이고요 최근3.15거래도 있었습니다 24평이랑 3000~4000갭이 있는데 조금 비싸게 사신거 같긴한데 어쨋든 현실적으로는 실거래 할려면 2억중반은 되야 가능할것으로 보여지네요 추가로 구축이라 집 리모델링여부에 따라 +최대 3000정도 더 받을수 있을것으로 보여짐으로 2억중후반대가 적정시세로 보이고요 실질적으로 마이너스까진 아니라고 보여집니다 더 떨어지면 마이너스 겠죠..
저는 집을 사야 하는 이유는 딴것보다. 돈 허튼곳 안쓰고 아껴쓰는거. 이게 제일 크다고 생각하거든요... ?? ... 저도 집 사기전에는 급여 받고 소비만 늘어가지고 매달 쪼달렸는데.... 미친척 하고 15년도에 집 사고서부터 주담대 대출이자 아까워서 버는 족족 중도상환 하다보니... 소비 습관도 깔끔해지고 검소해지기도 했어요. 당시 동갑친구들보다 자산도 많이 늘긴 했지만. 무엇보다 연봉이 비슷한 친구랑도 저축 금액이 몇배이상 차이 납니다. 물론 지금 장에서 집 사라는건 아니에요.. 다만 2030 남자분들 중에 이제 돈 벌기 시작하신 분들은 제 말 이해 할거에요.
소만마을 6단지 너무 반갑네요. 지금 집 살 때 처음으로 임장했던 단지입니다. 결과적으로는 1시간 걸려도 강남 갈 수 있다는 생각에 3호선 화정역 근처 25평 아파트를 매수했지만 저 역시 내집마련이 인생의 터닝포인트였네요. 저는 2017년에 매수했는데 2020년까지 정말 하나도 안 오르더라구요. 그래서 잘못 샀나 싶었는데 2020년 하반기부터 2021년 동안 정말 딱 2배가 오르더라구요. 이 집 안 샀으면 어떻게 됐을까. 이 집이라도 있으니 나중에 좀 더 보태서 더 좋은 곳으로 점프점프할 수 있지 않을까. 폭락이들 말 듣지 마세요. 실거주 1주택의 정주권의 가치는 오르던 내리던 변함이 없습니다. 내가 감당할 수 있는 정도의 대출과 내집마련은 꼭 해야 한다고 생각해요. 저도 5년 전에 이거라도 안 샀으면 벼락거지... 생각만 해도 아찔합니다.
막상 가보면 행신역 주변으로 인프라 잘 갖추어져 있어요. 경의 중앙선 타면 DMC상암까지는 10분대 홍대까지 20분, 용산까지 30분대 주파할 수 있어요. 2024년 두 정거장 차이나는 대곡역에 GTXA 개통 예정이고 한정거장 후의 능곡역엔 대곡 소사선 개통 예정이어서 가성비 진짜 좋은 곳이에요.
직장근처 원룸보다 1시간 떨어진 뷰 빵터지는 자기집이 좋다 저랑 똑같은 사례! 저도 이분과 유사사례로 직장과 무려 70km 떨어진 광교산 관악산 청계산 메타폴리스 롯데타워 미세 뷰까지 빵 터지는 천안 아파트 매수하여 이사왔습니다 교통도 경부고속도로 차로 3분에 급행전철 도보 5분 역세권이기도 하여 후회는 1도 없습니다 급여가 문제되지 않는다고도 했는데 저 역시 월소득 150만원인데도 계단식 아파트 매수 가능했습니다
원리금 110만원은 이 아파트가 4억이란 가정하에 2억원 가량 대출 받았을때 가정아닌가요,,? 110만원만 갚아도 된다고 말할게 아니라 ,, 지금 있는 대출 2억1천에 추가 대출 2억이면 총 대출 4억 넘어가는데 dsr도 쉽지않고 4억 주담대 30년 4.5 프로 금리면 2백만원 넘어갑니다 월상환금,,
재밌게 잘 보고 있었는데.. 가정파괴범 얘기는 안 하시는 것이 더 낫지 않았을까 하네요.. 그 신혼부부분들이 그거 팔고 더 좋은데로 가셨을 수도 있는 건데.. 마치 이미 뭔가 되게 실패한 사람들 마냥.. 그리고 또 만일 실제로 그분들이 많이 힘들어졌다고 쳐도 힘들어진 그분들을 가리키며 친구분과 넌 가정파괴범이야 호호호 웃으며 장난치셨을 생각하면 좋아보이지만은 않습니다..
영상 재밌게 잘 봤는데.. 용님의 오지랖 넘치는 공감능력으로 인해 제 마음이 굉장히 불편해지네요.. 그분들이 잘살고 계신지 아닌지 사실 알빠가 아닌데 왜 구태여 그분들 걱정을 '사서' 해야 할까요.. 공감능력이 이리 풍부하신데 왜 님의 댓글을 봤을때 기분이 얹짢아질 제 마음은 생각치 않으셨는지요.. 저는 용님의 댓글을 보고 굉장히 불편해졌습니다. 매우 불편하기 때문에 자세를 고쳐앉겠습니다. 용님도 영상 보고 불편하셨다면 자세를 고쳐 앉기를 추천드립니다.
@@user-fj9fhne8cn3 그게 제 말인데요… 그냥 지금 시점으로 싼 값에 샀으면 운이 좋았다고 생각하고 말면 될 것을.. 왜 구태여.. 자기한테 판매한 사람 걱정을 ‘사서’ 하시는 건지 이해가 안간다는 말입니다. 그것도 히죽히죽 하시면서 그분들을 가리키며 가정파괴범이야 호호호 이러시는 것도 보기 언짢다고 말씀드리는 거고요. 단순 댓글 하나는 오지랖 넘치는 공감능력이고, 수만 수십만이 볼 수 있는 영상에서 판매자 걱정해주는 건 오지랖 안넘치는 공감능력이고..? 하하 오영수 아저씨가 생각납니다..
부동산은 주식과 달리 싸이클이 길어요. 이제 겨우 2년 지났는데 시세차익을 실현했다면 모를까 누가 잘된건지 판단하긴 많이 이르죠. 지인이 서울 역세권에 2015년이후 신축 아파트(집값 10억 넘는곳) 장기전세 시세보다 훨씬 싸게 살더라구요. 무주택으로 이런 입지좋은 새아파트 장기전세 가성비좋게 맘편히 살면서 청약도전하는것도 괜찮죠. 울나라는 신혼부부 혜택이 좋으니까 그런 기회를 활용하는 전략도 좋다고 봅니다.
![부모님 도움 없이 30대에 내 집을 마련하면서 느낀점[3부]](http://i.ytimg.com/vi/a2uprCs8K_c/mqdefault.jpg)
![60억 영끌해서 70억 건물을 매수한 30대 건물주의 애환[1부]](/img/n.gif)
안녕하세요. 이번 영상 출연한 백윤미입니다.
성공한 덕후의 마음으로 러셀님과 촬영하게 되었는데 센스도 인품도 훌륭한 분이셨어요. 대본 없이 하시는데 어쩜 순발력이 그리 좋으신지! 정보성 콘텐츠를 주로 쓰고 만들다 보니 개인적인 이야기를 하는 촬영은 처음이라, 대답을 어찌 했는지도 기억이 안 나는데 금손 실력으로 멋진 영상을 뽑아주셨네요☺️
TV러셀 구독자님들 영상 재밌게 봐 주셨으면 좋겠습니다. 부족한 부분 있더라도 너그러이 봐 주세요💙
ㅎㅎ그리고 억겁의(?) 부린이 시절을 지나 2년 반 동안 밥먹고 부동산만 공부, 현재는 제 채널에서 최대한 정확한 정보 전해드리는 부동산 콘텐츠 만들고 있는데요.
부동산 기자는 임장 어디 다니는지 궁금하신 분들은 한번 놀러오세요😊 감사합니다!
재밌게 잘 봤습니다👍🏻
와 이분이셨구나 어딘가 익숙하다했더니
채널 잘 보고있습니다 ㅎㅎ
이쁘세요!
나이도 젊으신데, 정말 멋있습니다. 대학생 자녀들이 있는데, 출연자님처럼 똑부러지게잘 살았으면 좋겠네요. 좋은 영상 잘 보고 갑니다.
기자님 유튜브 잼있게 잘보고 있습니다!!
24년 1월 실거래 2억 됐어요.
3억아닌가요?
시세 4.5억ㅋㅋ 로열동이라 1층도 4억...이라..
나중에 흑역사로 남을 영상이 아닐지 ㅎㅎ
아파트 매수 경험 공유해주셔서 고맙습니다 많이 배우고 갑니다 개인적으로 행신은 외곽이긴 하지만 광화문 업무 단지 접근성이 가장 좋고 가성비 있는 거주요건을 갖춘 경기도 지역이라 생각합니다
여기 68타입 23년에 2억8천 실거래 됐고, 호가는 2억7천까지 내려왔습니다.
와우
13:35 귀신..??
아직 살고 계실까요? 흠.. 지금은 실거래가가 2억대인데 다시 인터뷰 보고 싶네요.ㅋㅋ
다 좋은데 지금 집을 사라고 권유하는건 좀 속보인다고 해야할까요. 고금리시대에 하락장인거 조금만 관심있어도 다 아는 사실이죠. 지금 유주택자들은 다른 사람들이 계속 부동산에 들어와야 지금 집값이 유지가 된다는 전제로 계속 다른사람들에게 우상향이다. 늦지않았다 이런식으로 어필을 하는겁니다. 부동산은 실시간으로 등락이 심한 코인이랑 다르게 개당 액수도 크고 거대한 배같아서 한번 방향을 세게틀면 상승장이건 하락장이건 크게움직여요. 역대급 거래가 없는 이시점에 지금 매수시점이다? 정말조심해야합니다.
법원에 있었다면 ~~~~기자가 아니다,,, 받아쓰기 기자 ~~~~~기자정신이 뭔지도 모르는~~~~~ 편하게 먹고사는 기자 각성하고 반성해야만 한다
2년전 한참 버블때 사서 2배올랐으면 잘사시는듯 한데...현재 지금호가로 절대 못팝니다..4억에도 팔릴 수 있을지..지금 호가가 자기 재산이라고 생각하는것은 금물입니다
22년 9월에 4억 실거래 있긴 하네요.
기자걱정은 말고 집이나 사세요. 평생못사 ㅎ
@@kim.seo.yoon. 서울 2주태자임
@@usosio 풉
팔아야돈이 되는거죠 팔아보세요 팔리는지
실거래가 4억대라는데 팔리는거 아닌가요?
초고금리 시기에 자기는 집 팔고 후배한테 집사라고 권유한다는 게 너무 웃기네요
겜창 거지 악플러가 또.. ㅜㅜ
그 신혼부부는 정말 어쩌냐.. 당첨되셨길..
매매가에 수렴해가네요ㅎ
@@유이이-n3d 저런 냄새나는구축 세금내고 매매할빠엔 차리리 월세살겠음
월세는 연말정산 세금환급됨 ㅋㅋㅋㅋ
3천만원으로 집을 구매하기전 고민이 많으셨을텐데 정말 대단하세요
잡이있어야 대출이자내기도 바쁠텐데.
확실히 20.30 영끌러들이 집을 많이 쓸었네요
잘하셨어요, 융자받는것도. 갚아나가다보면 결국 저축입니다.
훌륭하십니다~~~
호가로 4억8천은 ..? 아닌거 같은데
짐 3.7억 매물 쌓이는 분위기 3억초반까지는 그냥 내려갈듯
@@호효손 지금은 얼마 정도 인가요
13:37 에 방에 누가 있네요
손품임장 먼저 구독한 사람입니다. 저도 임장을 좋아해서 기자님 깨서 자주 올라오는 임장 영상 잘 보고 있습니다. 앞으로도 좋은 컨텐츠 만들어 주세요~
이쁘고 말씀도 참 잘하세요~기자님
허심탄회해서 보는내내 좋았어요.
와 손품임장 잘보고 있어요~
썸네일 보니까 왜 반갑지 ㅋㅋ
경험이 최고스승이죠. 이건 제생긱입니다.
지금 부동산 구입은 자유, 되파는 건 불가능
2억9천까지 나왔네유ㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
매도해서 확정이익이 발생하지 않는 한 성공도 실패도 의미가 없어요. (미완의 상태)
서울 타지에서 월세 50원룸에 살아보니 진짜 뭔가 조금한 새장안에 갇힌느낌 이랄까...x나 우울해서 2년살고 바로 본가로 컴백함 ...
이분 유튜브구독자 입니다
관심있는 아파트를 객관적으로 잘 정리해서 브리핑해주시니 꾸준히 시청하고 있습니다
잘보고 있어요 화이팅!!!
동네사람을 만나서 반갑네요. 저도 비슷한 시기 이사 했었습니다. 6단지도 보러 갔었는데 치명적 단점은 주차공간이 매우 부족해서... 저녁에 보시면 난장판입니다 ㅠㅜ 나중에 저도 출연하고 싶네요. 러셀형 화이팅입니다~!
출현 x 출연 ㅇ
@@떡군길 앗 ㅋㅋ 감사합니다.
다른사람의 지적을 겸허하게 받아들이는 자세 쉽지않은데 좋은 인성을 가지시분 같아요~!!
이런여자랑결혼해야잘산다
직업좋아 똑똑해 집있어
예쁘고 한마디로굳
무주택폭락이들 악플들 신경쓰지 마십쇼.
애초에 등기를 쳐본 사람에게 무주택자가 훈수 둔다는게 코미디입니다.
1주택은 코인 부동산 금 채권 같은 자산이 아니라 생존에 무조건 필요한 필수재입니다.
투자의 영역이 아니라 생존의 영역이라구요
윗집에 3억 싸게 샀다는데요?
집값 떨어지면 쇼핑좀 해야겠노 ㅋㅋ 금리 10퍼 가즈아~
ㅋㅋㅋ무주택애들은 인성도쓰레기노
@@엘마-e7s 금리 10퍼가면 전세대출 신용대출 폭등. 매매시 매수인 전가 가즈아~
@@복부인-k4n ㅇㅇ맞음 전세살이하면 매번이사가는것도 만만치않을듯
뷰가 좋네요~
최근 실거래가는 고층 3억8천5백이네요. 지금 부동산 가격이 대세하락장이라 더 빠질 가능성도...ㅜㅜ 가성비 진짜 좋은 동네(전세가율도 높음)인데 재건축이 어려운게 좀 아쉽긴 함. 근데 당시 기자님 자금력과 직장등을 고려하면 최선의 선택이었다고 생각합니다^^
@@판타스틱소년 예 다음 호구
지금은 저충이지만 32000 까지 나와있네요
그래도 안팔리는데 지금은 4억은 택도 없고
35000도 안팔릴 듯 합니다 내년이면 더 빠지고요
현재는 저층이지만 2억후반대 매물도나옴ㅋㅋ
현재 2억8000까지 내려왔네요
이쁜 목소리로 말씀을 조리있게 참 잘 하신다 굿굿
급등 직전에 저 집을 팔아버린 신혼부부는 얼마나 땅을치고 후회했을까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐.. 요즘 다시 위로 받고 있을듯
아직도 살고 있다면 실질적으로 마이너스네요.. 매물 2.5억에 나와있음
ㅡ왜 마이너스에요?
ㅋㅋㅋ 어떻게든 까내리려고 애쓰시네.... 미래를 보세요
미래가 안보여요? 네이버 부동산에 2억5천에 거래됐구요. 현재 매도 호가는 2.9억 나왔습니다. 까는게 아니라 팩트를 말하는건데 그 동네 주민인듯 싶은데 속이 타긴 타시는 모냥... ㅋㅋㅋ 그러게 영끌 작작 좀 하시지...
1층이라서 호가가2.9억 나온걸로 보이고요 최근3.15거래도 있었습니다 24평이랑 3000~4000갭이 있는데 조금 비싸게 사신거 같긴한데 어쨋든 현실적으로는 실거래 할려면 2억중반은 되야 가능할것으로 보여지네요 추가로 구축이라 집 리모델링여부에 따라 +최대 3000정도 더 받을수 있을것으로 보여짐으로 2억중후반대가 적정시세로 보이고요 실질적으로 마이너스까진 아니라고 보여집니다 더 떨어지면 마이너스 겠죠..
@@우진-i2i 지금 2.5나왔네여. 취등세. 이자. 리모델링비 까지 합치면 마이너스 맞죠. 3년동안 몸테크한 것+ 교통비까지하면 더 하구요
저는 집을 사야 하는 이유는 딴것보다. 돈 허튼곳 안쓰고 아껴쓰는거. 이게 제일 크다고 생각하거든요... ?? ... 저도 집 사기전에는 급여 받고 소비만 늘어가지고 매달 쪼달렸는데.... 미친척 하고 15년도에 집 사고서부터 주담대 대출이자 아까워서 버는 족족 중도상환 하다보니... 소비 습관도 깔끔해지고 검소해지기도 했어요. 당시 동갑친구들보다 자산도 많이 늘긴 했지만. 무엇보다 연봉이 비슷한 친구랑도 저축 금액이 몇배이상 차이 납니다. 물론 지금 장에서 집 사라는건 아니에요.. 다만 2030 남자분들 중에 이제 돈 벌기 시작하신 분들은 제 말 이해 할거에요.
2억 4천이면 지금보다도 훨 싸게 잘 샀구만 말들이 많네 -_- 행신역은 호재도 많은데
백윤미기자님 채널에서만 봤을때는 잘 몰랐는데,,, 엄청 진솔하시고 ,,, 어려보이시기도 하고 그러네요 화이팅!!
3억 까진 빠질거 같은데..
기자이기도하고, 책을 많이 읽어서 그런지.. 판단력이 좋으시고 똑소리가 나네요~ 행복하세요~
소만마을 6단지 너무 반갑네요. 지금 집 살 때 처음으로 임장했던 단지입니다.
결과적으로는 1시간 걸려도 강남 갈 수 있다는 생각에 3호선 화정역 근처 25평 아파트를 매수했지만 저 역시 내집마련이 인생의 터닝포인트였네요.
저는 2017년에 매수했는데 2020년까지 정말 하나도 안 오르더라구요. 그래서 잘못 샀나 싶었는데 2020년 하반기부터 2021년 동안 정말 딱 2배가 오르더라구요.
이 집 안 샀으면 어떻게 됐을까. 이 집이라도 있으니 나중에 좀 더 보태서 더 좋은 곳으로 점프점프할 수 있지 않을까.
폭락이들 말 듣지 마세요. 실거주 1주택의 정주권의 가치는 오르던 내리던 변함이 없습니다. 내가 감당할 수 있는 정도의 대출과 내집마련은 꼭 해야 한다고 생각해요. 저도 5년 전에 이거라도 안 샀으면 벼락거지... 생각만 해도 아찔합니다.
@@cdh8208 무주택 폭락이 왔능가
예다음 호구
아~ 빌라 같은게 없어서 보안이 좋군요. 참고할께요~ㅎ
완전 멋지십니다 기자님^^😊😊 저랑 또래이신데도 배울 점이 많네요 영상 잘 봤습니다👍 다음편이 기다려지네요!
기자님 밝게 잘 웃으셔서 보는 내내 좋은기 받는것겉아요!!
백윤미기자님 너무 좋아하는데! ㅎㅎ 깜짝!
기자님이라서 그러신지 역시 말씀도 잘하시고 잼있네요
배아파리즘 악플러들 진짜 한심하네요
배아파리즘 ㅋㅋㅋㅋ 너무딱인표현
ㅋㅋㅋㅋㅋ 이 댓글 위로 올리고 싶슴다
적절한 시기에 잘 매수하셨네요.
2억 4천 매매. 총알 3천, 대출 2억 천.
통근만 괜찮으면 마이너스는 아닌 듯.
2부 넘 기대돼요~~
내년이면 매수가 아래로 내려가겠네요ㅎㅎ
젊은 나이에 과감한 투자(물론 이전에 공부 많이 하셨겠지만)를 하신 용기 리스펙합니다
축하드립니다. 집이 있는거하고 없는거는 다릅니다...잘 하셨어요..화팅!!
지금은 3억도 다시 안할텐데, 참 매수매도 시점은 알수없는듯해요 4억 초반대라도 팔았으면..
저도 2년전 행신 소만6단지 보던사람이라 너무 재밋게 봤어요!
허허벌판 들판뷰같아요^^;;;;
그래도 혼자 살기엔 매우 쾌적한집 같아요!!
막상 가보면 행신역 주변으로 인프라 잘 갖추어져 있어요. 경의 중앙선 타면 DMC상암까지는 10분대 홍대까지 20분, 용산까지 30분대 주파할 수 있어요.
2024년 두 정거장 차이나는 대곡역에 GTXA 개통 예정이고 한정거장 후의 능곡역엔 대곡 소사선 개통 예정이어서 가성비 진짜 좋은 곳이에요.
@@sjp6073 홍대역까지 15분이요 공덕이 20분
향후 2억중후반에서 3억초 형성되겠네...
백윤미 기자 손품임장 잘 보고 있어요~~~😀
기자님 반갑습니다 저도 구독자에요
급매 3억2천에 팔수있을까요?시간과 앞으로 부담해야할 이자가 아까워지는 영상이지만 젊은여성 뭐라도해보는 열정이 신선합니다.소유욕은 채워지겠지만 ᆢ이번매매를 경험으로 작은부자의 길을걷길 바래요.
큰 부자가 되실 겁니다^^~
탁트인 뷰 정말 좋네요
꼭 강이 아니어도 저런 뷰라면 만족할거 같네요
진짜 제가 다 두근두근 거리며 영상 보았습니다... 너무 감사해요.진지하게 매매에 대해 생각해보게되는 영상이 되었습니다. 진심으로 감사드려요🙏🙏🙏
행신역 근처로 가려다 백마역으로 갔는데 ㅎㅎㅎㅎㅎ초미세한강뷰도 좋네요 :)
백은미 기자님이시네요 ㅎㅎ 채널 자주 보고있습니다, 손품임장~~
여기서 보다니 백윤미기자님 반갑네요~~ 영상보니 제가 눈여겨 보던 아파트네요. 남향고층 축하드려요
이 집은 솔직히 2억 아래로 내려와야 거래됩니다
너무 멋지신분!!!!!♥️♥️♥️♥️♥️♥️
인상좋고 말씀잘하시고 미모도 출중하시네요
와 멋져요~
매수시기 좋네요
영끌해서 폭망인 사람은 인터뷰 안하나요?
ㅋㅋㅋㅋ
어? 이 분 임장다니시는 유튜브 본 거 같은데 맞죠?
똑똑한 사람은 다르긴 다르네
와 대박입니다
첫신혼집이 그옆 소만마을5단지였어요!?
지금은 원흥지구에 어머니와 저와 따로 옆 단지에 살고있어요
정말 반갑고 신기하네요^^
러셀님이 저희동내까지 오신것도 신기하고 지역 주민이 나온것도 반갑네요
축하드립니다. 우리는 진작에 알고있는사실이 기자님들이 부동산 내공이 상당히 낮음. 솔직히 부동산기사보고 배울거 1도없는게 사실.
이쁘시고 똑부러지시네요~~ 말투나 어휘가 역시 기자라 남다르신듯~ 👍
직장근처 원룸보다 1시간 떨어진 뷰 빵터지는 자기집이 좋다 저랑 똑같은 사례!
저도 이분과 유사사례로 직장과 무려 70km 떨어진
광교산 관악산 청계산 메타폴리스 롯데타워 미세 뷰까지 빵 터지는 천안 아파트 매수하여 이사왔습니다
교통도 경부고속도로 차로 3분에 급행전철 도보 5분 역세권이기도 하여 후회는 1도 없습니다
급여가 문제되지 않는다고도 했는데 저 역시 월소득 150만원인데도 계단식 아파트 매수 가능했습니다
독서는 꾸준히 해야한다.. 공감합니다 오늘도 잘 보고갑니다~
더운날에했나보네ㅋㅋㅋ 매미소리겁나남
여기 관리비가 궁금 하네요
이번 주말에 임장 갈까 하는 데
의문이 드는 것은 왜 디딤돌 대출을 안 받았을까 싶네요. 그당시면 1%대였을텐데.....
디딤돌은 조건 까다롭습니다,,
만 30세 이상이여야 되서 당시에 안됐을듯 ㅋ 보금자리론만 가능하죠. 기자분 당시 나이가 29 30이셨을테니
디딤돌은 연봉5천 미만만 가능해요. (미혼)
제 지인도 과거에 똑같이 주변에 얘기하고 디딤돌 쓰라고 추천하고 다녔는데 나중에 알고보니 걔넨 연봉조건이 안 맞는 사람들이었어서 뒤늦게 쪽팔렸다고...ㅎㅎ
이래서 내 시야에서만 보면 갇힌다는 것 같습니다.
백윤미 기자님 구독자 입니다 항상 잘 보고 있습니다 화이팅입니다
옛날 이자율이 12% 이상일때 침체기 직전에 변두리에 집 산 사람은 담 폭등기 올때까지 7.8년 이자 내고 집값 떨어지면 큰 고통이었다. 융자를 많이 받은 사람은 집을 날리기도 하였음...그러나 잘 버티면 결국 큰 이익을 줄것이나 인구 격감의 시대가 변수임.
이미 실거래 3억이네요. 한달된 영상인데. 올해안에 산가격으로 돌아갈 것 같네요.
인천 검단엔 30평대 실거래 4억인데, 4억 대출받아서 20평대 영끌한 분들 많더라구요. 인생이 원래 생각치 못한일들이 많아요.
속인 세상탓인지, 속은 사람탓인지 알수없지만, 어쩔수 없는 인생사..
문재인대통령께서 전국민 서민화를 위해 고생하셨네요
고아성느낌나심
제가 어릴적 살던 딱 그 동에 사시네요 ㅎㅎㅎ 이렇게 보니까 추억이 새록새록... 벌써 20년도 더 전인데 ㅎㅎ .
좋아하는 기자님 러셀에서 보내까 너무 좋네요~
일단 2년전 가격만큼을 갈건데 그래도 손실이 크지는 않을듯
전세가 잘 나갈까요?
중간에 드립 너무 뜬금없어서 현웃 터졌네요 ㅋㅋㅋㅋ
일등신부감이네요 ㅎㄷㄷ;;
12:51 같이임장갔던 동기련 지는 그때 집안샀나 배아파 디지나나보노 ;;;
ㅋㅋㅋㅋ
오 행신동 살기좋죠
옆에 무원마을에 살았었는데. 거의 그대로네요..
썸네일 오마이걸 효정인줄.
원리금 110만원은 이 아파트가 4억이란 가정하에 2억원 가량 대출 받았을때 가정아닌가요,,?
110만원만 갚아도 된다고 말할게 아니라
,, 지금 있는 대출 2억1천에 추가 대출 2억이면
총 대출 4억 넘어가는데 dsr도 쉽지않고
4억 주담대 30년 4.5 프로 금리면 2백만원 넘어갑니다 월상환금,,
영상에 40년이라고 나와요 ㅋ
이 아파트에 4억 대출을 일으킨다가 아니라 지금껄 매도하고 좀 더 좋은 물건으로 갈아탈 때 신규 주담대를 일으킬때의 얘기인데 댓글에 내가 하고싶은 말부터 하지말고 영상부터 꼼꼼히 봅시다
살짝 손나은 닮으셨어요~
재밌게 잘 보고 있었는데.. 가정파괴범 얘기는 안 하시는 것이 더 낫지 않았을까 하네요.. 그 신혼부부분들이 그거 팔고 더 좋은데로 가셨을 수도 있는 건데.. 마치 이미 뭔가 되게 실패한 사람들 마냥.. 그리고 또 만일 실제로 그분들이 많이 힘들어졌다고 쳐도 힘들어진 그분들을 가리키며 친구분과 넌 가정파괴범이야 호호호 웃으며 장난치셨을 생각하면 좋아보이지만은 않습니다..
영상 재밌게 잘 봤는데.. 용님의 오지랖 넘치는 공감능력으로 인해 제 마음이 굉장히 불편해지네요.. 그분들이 잘살고 계신지 아닌지 사실 알빠가 아닌데 왜 구태여 그분들 걱정을 '사서' 해야 할까요.. 공감능력이 이리 풍부하신데 왜 님의 댓글을 봤을때 기분이 얹짢아질 제 마음은 생각치 않으셨는지요..
저는 용님의 댓글을 보고 굉장히 불편해졌습니다. 매우 불편하기 때문에 자세를 고쳐앉겠습니다.
용님도 영상 보고 불편하셨다면 자세를 고쳐 앉기를 추천드립니다.
@@user-fj9fhne8cn3 그게 제 말인데요… 그냥 지금 시점으로 싼 값에 샀으면 운이 좋았다고 생각하고 말면 될 것을.. 왜 구태여.. 자기한테 판매한 사람 걱정을 ‘사서’ 하시는 건지 이해가 안간다는 말입니다. 그것도 히죽히죽 하시면서 그분들을 가리키며 가정파괴범이야 호호호 이러시는 것도 보기 언짢다고 말씀드리는 거고요. 단순 댓글 하나는 오지랖 넘치는 공감능력이고, 수만 수십만이 볼 수 있는 영상에서 판매자 걱정해주는 건 오지랖 안넘치는 공감능력이고..? 하하 오영수 아저씨가 생각납니다..
부동산은 주식과 달리 싸이클이 길어요.
이제 겨우 2년 지났는데 시세차익을 실현했다면 모를까 누가 잘된건지 판단하긴 많이 이르죠. 지인이 서울 역세권에 2015년이후 신축 아파트(집값 10억 넘는곳) 장기전세 시세보다 훨씬 싸게 살더라구요.
무주택으로 이런 입지좋은 새아파트 장기전세 가성비좋게 맘편히 살면서 청약도전하는것도 괜찮죠. 울나라는 신혼부부 혜택이 좋으니까 그런 기회를 활용하는 전략도 좋다고 봅니다.
그런식으로 하나하나 시비털면 왜? 신발장에 책 넣는게 맞냐부터 시작해서 그 가격에 거래를 하는게 맞냐? 당시에는 그 집을 사는게 최적의 선택이었냐? 갭투자를 할 수는 없었는지 다 따져보지?
좀 그냥 그러려니 하고 님 취향에 안맞으면 패스하세요
여기 이제 3억 중반에도 안팔릴텐데...
ㅇㅇ 네이버 매물이 3.7억인거 보니깐
3억대 밑으로는 갈 듯요,,
호가로 4억8천은 뭘 보신거지,,
안팔릴수가 없는데…
3억에는 팔릴까.....?
부린이, 무주택자가 유주택자를 걱정하네 한심한자들!
그게 아니라 지금 하락장초입에 2억 벌엇다라고 하니깐 그러는 거 같은데,,
초급매로 내놔도 3억 초반에도 나갈까 말까인데