Çanakkale Arsa Yatırımı İncelemesi
Вставка
- Опубліковано 2 лют 2023
- Çanakkale'nin arsa-arazi yatırımları konusunda güncel pazar değerleri, ilçelerin ve köylerin beklenen gelişimleri, yatırım yapılmasını önerdiğim bölgelerin anlatımını içeren bir içerik hazırladım.
Detaylı bilgi isteyenler
0850 308 73 17 numaralı müşteri iletişim merkezimizden iletişime geçebilirler.
Teşekkürler hocam iyi calisma
Çok teşekkürler, videoları beğendiyseniz bizi instagramdan bizi takip edebilirsiniz, devamı olacak, selamlar ve sevgiler.
Zeytin düsünuyosanız illa oralara gitmenize gerek yok, oralardan daha ucuz yerler var zeytin icin. Antalyada belediye parkının içinde bile var mahalleli topluyo
Ağızına Emeğine Sağlık kardşm..
👍👍👍
Lapseki Adatepe hakkında da bilgi paylaşır mısınız lütfen! Teşekkürler
Video için teşekkürler, epey bugüne kadarki fikirlerimin tersi yönünde fikirleriniz oldu. Benim fikrimce aşırı rüzgar nedeniyle boğaz çevresi yaşamak için tercih edilmemeli. Haklısınız Ezine Ayvacık en güzel yerleri Çanakkale' nin. Biga ve Lapseki sanayileşmeye hızlı geçtiği için ilerisinde büyük şehirlerden farkı kalmayabilir. Ben daha çok Yenice, Bayramiç taraflarına bakıyorum. Köyler veya ilçe çevresi yerler. Ne dersiniz ve bugünlerde metrekareye en fazla ne kadar verilmeli sizce? Teşekkürler tekrar.
Gokcebayır koyu içşn ne dusunuyorsunuz. 6 dönüm bir tarlam var beklemelimiyim satmalımıyım cok kararsızım
Çok degerli bilgiler verdiniz musadenizle Ezine Mahmudiye beldesi hakkinda yorumunuzu almak istiyorum ordan arsa almak ilerisi için dogru bir yatirim mi ayrica yaşanilacak bir yer mi ? Tesekkur ederim
Yatırım İstanbul üzerinden yürümüş, I'm Anadolu için ne önerirsiniz, bizzat fikrinizi almak isterdim
Hocam Biga bölgesi ve köylerini önerir misiniz
Harmanlı Köyü tarla önerir misiniz?
Merhabalar. Öncelikle böyle bir paylasim yapmış olduğunuz için çok teşekkür ederim. Küçük bir sorum olacak . Biga da Gündoğdu köyünde karantıda bulunan bir arsayı onerirmisiniz
Merhabalar, bu arsanın resmi yolu var mıdır? Fiyatı nedir? M2 fiyatı belirleyici olacaktır. Geçen yıl 200.000₺-250.000₺ idi Gündoğdu’daki imarlı arsa fiyatları, bu yıl 600-700.000₺’ler konuşuluyor… Çanakkale doygunluğa ulaştı, fiyatları şişti. Önümüzdeki yıllarda alıştığımız yükselişin yavaş seyredeceğini düşünüyorum. Fiyatı ve bilgilerini yazarsanız elimden geldiğince yorumlayabilirim. Instagram kanalımıza sorularınızı yöneltebilirsiniz, sağlıklı günler dilerim.
Merhabalar Güzel Bilgilendirme Paylaşımınız İçin Tesekkürler Biga Sazoba Köyünde Tarla Alınmasını Önerirmisiniz Hayırlı Geceler İşler Dilerim
Fiyat ve niteliğine göre değerlendirmemiz gerekir, instagram kanalımıza mesaj yoluyla bilgileri iletebilirsiniz. Çanakkale pamuk ipliğinde fiyatlar bölgenin potansiyelinin üzerinde şişti aman dikkat!
@@dr.arsa-dr.gayrimenkul Teşekkür Ederim Uğur Bey Ben Size Instagram'da Mesaj Bölümünden Yazarım Efendim
Çanakkale'den Elmalı koyden aldim toprak hocam nasıl 2.300 metre kare
Köprüyce cephe denize sifir arsa 813metre 4.200000 yatırım icin almaya degermi
Merhabalar öncelikle gerçekten çok bilgilendirici bir video olmuş,emeğinize sağlık..geçen sene Biga İlyas alan köyünden 1500 m tarla aldım .yakınından yol geçmiyor,geçen seneden bu seneye beklediğimizin biraz altında yükselişi,siz ne önerirsiniz,değer kazanacak bir alanmı..
Ve bir alanını zeytinlik olarak kullanırsam sizce bunun için doğru bir yer mi.
Bilgilendirici bir icerik olmus. Emeğinize sağlık. Benim Gelibolu evreşeye bağlı Kocaçeşme de denize ve köye yakın tarlam var. Buraya imar vermediler tarim arazisi olarak geçiyor. Ilerde imar verirlir mi? Satmayi dussunuyorum.
SATTINIZ MI BİZ İLGİLENEBİLİRİZ
Hocam Lapseki gürece köyünde arsa alınır mı? Lapseki de nereleri tavsiye edersiniz. Saygılar
Merhabalar, bu arsanın resmi yolu var mıdır? Manzarası denizi görüyor mu? Fiyatı nedir? M2 fiyatı belirleyici olacaktır. Çanakkale doygunluğa ulaştı, fiyatları şişti. Önümüzdeki yıllarda alıştığımız yükselişin yavaş seyredeceğini düşünüyorum. Fiyatı ve bilgilerini yazarsanız elimden geldiğince yorumlayabilirim. Instagram kanalımıza sorularınızı yöneltebilirsiniz, sağlıklı günler dilerim.
Bayramiç köyleri kaz daglarina bakan kisimlari falan oneriri misiniz?
Kesinlikle çok güzel köyleri var, nitelik-fiyat doğru olduktan sonra bence gelişimi çok açık ve hızlı. Değerlendirebilirsiniz.
Peki hisseli arsaları tavsiye edermisin
Hocam bu soruyu sorman çok ama çok amatör bir alıcı olduğunu gösteriyor...
@@tolgao5801 hem alcam hem satıyom ilanda
Mehmet bey selamlar, ben prensip olarak hisseli arsa satışı yapmıyorum, satana ve alan yatırımcıya Allah kolaylık versin diyorum :)
Tercih edilmesi için spesifik bazı durumlar olabilir örneğin Antalya bölgesinde, sahil kısımlarına Lara ve Kundu hattı üzerinden Aksuya doğru ciddi bir ilerleme yaşanıyor. Burada geçtiğimi yıl 200.000 tl'den satılan hisselerin 1.000.000tl'yi geçtiğini gördüm. Hızlı bir pazar, miktar meblağ küçük olduğu zaman talebi çok oluyor ve sürekli Rus ve Ukrayna'lı insanların aile yaşantılarına ev sahipliği yapan, gelişmiş ve gelişme hızı son 2 yılda %400 artmış ilçeler... Bu tarz bir gelişim görüyorsanız Emlakçının teknik bilgi birikimini sözümleyerek, bu işi kotarıp kotaramayacağına (Yani yarın öbür gün 50 hissedarı bir araya toplayarak onları doğru yönlendirme yaparak, doğru müteahhitle buluşmak ve kazandırmak vb.) bakılmalıdır. Dağ başında hisseli yer? 3 madde söyleyebilirim.
1)Sakın
2)Uzak dur
3)Daha uzak yerden al, müstakil al.
Bir diğer spesifik sebep şu olabilir, bazı arazi geliştirme tekniklerinde, örneğin günümüzde çok popüler olan eko-turizm geliştirmesi. (Bu konuda çok mesaj geliyor açıkçası bir video hazırlamayı düşünüyorum.)
Örneğin ekoturizm geliştirmesi uygulanan bir tarla (marjinal) yaklaşık 10-12 aylık bir süreç içerisinde ''Arsa'' vasfına kavuşuyor.
Ancak normal imarlı arsalardaki ifraz işlemi uygulanamıyor. İfraz yapılamadığı için tapular müstakilleştirilemiyor, tek yolu hisse vermek oluyor. O konudada dikkat edilmesi gereken şey yukarıdaki madde ile aynı. Yani bu işin geliştiricisi arsa vasfına dönüştürüp size hisseleri teslim edip işinemi bakacak? Size yolun sonuna kadar eşlik edecek mi ? Ben üzerinde yapısı olmadan, kapı numarası olmadan yapılan tüm eko-turizm satışlarını en basit tabiri ile kötü niyetlilik olarak değerlendiriyorum.
Satış yapmak için maalesef kırk takla atan koca koca şirketler ve gülümseyerek insanları bir bataklığa iten satıcılar gördük, görüyoruz ancak bir kaç sene sonra kendilerini sektörümüzde görebilecek miyiz orasını bilemiyorum. Bu tarz projelerden uzak durun. Hangi isim ve marka ismi ile yapılıyor ise yapılsın, eko-turizm imarlı bir arsanın satışı üzerinde yapı yapılmadan pazarlanıyor ise uzaklaşmanızı öneririm. Ayrıca bu tarz teknik-önlem sorularınızı instagram hesabımızdan iletebilirsiniz arkadaşça sohbet edebiliriz.
Sağlıklı günler dileriz.
Instagram: dr.gayrimenkulcom
E-mail : info@drgayrimenkul.com
Kurumsal : 0850 308 7317
Hocam nef den arsa alınır mı?
Ticari bir marka için olumlu veya olumsuz yorum yapmayı etik bulmuyorum, beni mazur görün. :)
Çanakkale-arsa-arazi konularında merak ettikleriniz için bize yazabilirsiniz.
Instagram: dr.gayrimenkulcom
E-mail : info@drgayrimenkul.com
Kurumsal : 0850 308 7317
Köprü kaç para benzin ha keza
Köprü şu an 200₺ ve muazzam bir kolaylık sağladı…
TARIM koruma ve DSİ koruma alanları ne demek tarla alımlarında web tapuda bu tür şerhlerin anlamı nedir? 🙏 Teşekkürler ederim
Selamlar,
Bakanlıkların stratejik planları dahilinde 1. Derece koruma alanları ilan edilen araziler olabiliyor. İsminden anlaşılabileceği üzere kullanıma kapalıdır.
Bakanlıkların, kamunun veya yerel yönetimlerin, ileriki yıllarda oluşabilecek ihtiyaç planlamasına göre belirlemiş olduğu özel alanlar diyebiliriz, örneğin yapılması muhtemel bir baraj projesinin kapsayacağı araziler bu statüye girebileceği gibi, milli savunma bakanlığı tarafından stratejik olarak belirlenmiş bir alandada yapı izni alamazsınız. Özel alanlar özeldir, öyle kalmalıdırlar
Not:”Kiralamasını veya satışını yaptığını iddia eden kişilere itibar etmeyiniz ve nereden ne alırsanız alın, ilçe belediyesine ve bağlı olduğu büyükşehir belediyesine veya il özel idaresine giderek aklınıza takılan tüm detayları sorabilirsiniz, (yapı izni var mı? Yolu resmi mi? Vb.)
şehir plancıları sizi çok hızlı şekilde bilgilendiriyorlar.
Genelde arsa-arazi almadan önce atlanan ancak çok önemli bir detaydır.
Merak ettiğiniz tüm konular için instagram adresimizden (dr.gayrimenkulcom) veya e-mail ile info@drgayrimenkul.com’dan
bize yazabilir veya
0 (850) 308 73 17’den ulaşabilirsiniz.
Hocam karabigayı önerir misiniz uzun vadede
Tarkan bey, önermiyorum :) Çünkü termik santrale sahip, gelişimi beklenen şekilde gerçekleşmedi. Fiyatları Ezine'deki Ege denizi manzaralı parsellerle aynı... Örneğin biz projeli olarak Ayvacık'ta duvarını ördüğümüz, sosyal alanlarını, peyzajını vb yaptığımız arsa projemizde 1.3-1.6 milyon tl'den satış yaparken, termik santrale komşu parsellere 1,5 milyon tl isteniyor. Bozlar, Güvemalan kısımlarından tarla yatırımı daha mantıklı olacaktır uzun vade için.
Sağlıklı ve huzurlu
günler dilerim.
Detaylı görüşme için bize yazabilirsiniz.
Instagram: dr.gayrimenkulcom
E-mail : info@drgayrimenkul.com
Kurumsal : 0850 308 7317
fiyatlar nedir
Selamlar, her bölgenin m2 fiyatları, arazinin niteliğine ve yapısına göre değişmektedir.
Örneğin imarlı-imarsız, yolu var yok ? eğim durumu nasıl ? Bayır mı acaba yokuş mu yoksa düz ve kullanışlı mı? profesyonel bir gözle bakmak gerekiyor arsaya ve mutlaka üzerine çıkmadan almayın.
Detaylı görüşme için bize yazabilirsiniz.
Instagram: dr.gayrimenkulcom
E-mail : info@drgayrimenkul.com
Kurumsal : 0850 308 7317
Lapseki kırcalar köyünde 11 dönüm asfalta 30 metre bir tarla var satmayı düşünüyorum fiyatlar nasıl acaba.??
Doğrudan irtibat sağlayıp gayrimenkul danışmanlığı hizmeti almak istiyorum
Merhaba Fatih bey, 0850 308 7317'den bizi arayabilir veya instagram hesabımızdan mesaj göndererek bize ulaşabilirsiniz.