اهنيك أخ علي هالموضوع ...وكلامك واقع ولمسناه قرينا وسمعنا كيف كان الوضع قبل تغريدتك.. وشفنا من واقع تجربة كيف أصبح الوضع...وانت في النهاية قدمت نصيحة وقدمت معلومة...اشكرك شكر خاص على ماقدمته لي وشكر عام على ماتقدمه من محتوى
كفيت و وفيت، ولسان حال البعض ( اقول للزمان ارجع يازمان )، ماوجدناه من نسب في الربع الاخير من العام المنصرم والربع الاول من العام الحالي لن تتكرر بسهولة لعدة عوامل منها سياسة ومنها العروض والطلب وغير ذلك، والله يستر على الربع الثالث والرابع من هذه السنة
انتبهو من تسهيل للتمويل نسبتهم عاليه جدا جدا اخذت منهم 50 الف وحسبوا علي ب 94 الف وقصدهم 1588 الف سنه ونص ونا اقصدهم ويوم جيت اسددهم سداد مبكر قالوا المتبقى عليك 45 الف سددتهم 26 الف واخرتها ماطاح من القرض الا 5 الاف فقط 😩
ياليت تسوي حلقه خاصه عن البيع على الخريطة بكل تفاصيل لانو الموضع هدا في لخبطه مره قويه في ناس انا منهم ليسه ماستلمو ويدفعو القسط الكامل وهامش مرتفع ب 5.7
غلا السِّعرُ على عَهدِ رسولِ اللَّهِ صلَّى اللهُ عليْهِ وسلَّمَ فقالوا : يا رسولَ اللَّهِ ، سعِّر لنا ، قالَ إنَّ اللَّهَ هوَ المسعِّرُ ، القابِضُ ، الباسطُ ، الرَّزَّاقُ ، وإنِّي لأرجو أن ألقى ربِّي وليسَ أحدٌ منْكم يطلُبني بمظلِمةٍ في دمٍ ولا مالٍ الراوي : أنس بن مالك | المحدث : الألباني | المصدر : صحيح الترمذي الصفحة أو الرقم: 1314 | خلاصة حكم المحدث : صحيح التخريج : أخرجه أبو داود (3451)، والترمذي (1314) واللفظ له، وابن ماجه (2200)، وأحمد (14057)
دقيقة باذن الله تنفعك .. - سُبحان الله . - الحمدلله . - لا إله إلا الله . - اللهُ أكبر . - سُبحان الله و بحمدهِ . - سُبحان الله العظيم . - استغفر الله و أتوبُ إليه . - لا حول و لا قوة إلا بالله . - اللهُم صلِ على نبينا محمد . - لا إله الا الله محمد رسول الله. (سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته ، )ثلاث مرات .. - وعن ذكر الله لا تغفلوُن استغفر الله العظيم واتوبُ اليه 🍁💛. . صلو على النبي ﷺ 🕊
الي يقارن البنوك الي عندنا كم تاخذ ارباح و باقي البنوك في اي دوله بيشوف الفرق كبير و فوقها مافيه اي مسووليه اجتماعية ولا يقدمون الا المرمطه و البهذله للعملاء
عليك السلام اسال مجرب ولا تسال طبيب انا مثلك وحولت للانماء طاح من اجمالي القروض الي علي شخصي وعقاري من مليون الى ٧٠٠ الف تخيل ٣٠٠ الف طيحوها والله العظيم وروح لبنك الانماء وسالهم وقارن تدعيلي الراجحي كلاني اكل وانصح الكل بصراحه
تاج الذكر : لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد و هو على كل شيء قدير .. تاج التسبيح : سبحان الله و بحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه و مداد كلماته .. تاج الدعاء : ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة و قنا عذاب النار .. تاج الإستغفار : اللهم أنت ربي ﻻ إله إﻻ أنت ، خلقتني وأنا عبدك ، و أنا على عهدك ووعدك ما استطعت ، أعوذ بك من شر ما صنعت ، أبوء لك بنعمتك عليّ ، و أبوء بذنبي ، فاغفر لي فإنه ﻻ يغفر الذنوب إﻻ أنت .. تاج التحصين : بسم الله الذي لا يضر مع اسمه شئ في الارض ولا في السماء وهو السميع العليم .. تاج تفريج الكرب : لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين .. تاج راحة البال : لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم .﴿ والباقِيَاتُ الصّالِحاتُ خيرٌ عند ربكَ ثواباً وخيرٌ أَملا ﴾ الباقيات الصالحات هنّ | • سبحان الله .. • والحمد لله ..• ولا إله إلا الله ..• والله أكبر ..
اللي عندة تمويل عقاري قائم بصيغه الاجارة وقدم على الدعم وجاه دعم شهري للارباح من الصندوق السؤال لو تم رفع هامش الربح وزاد القصد على العميل هل يقدر العميل يتوجه للصندوق العقاري يزيدون الدعم له ولا ماجات ببالك هاذي السالفه ؟
@@ali.adviser بس بيني وبين الصندوق عقد بدعم كامل الارباح لاستحقاقي كامل الدعم . والله مشكله هاذي ولمن طلبت من البنك يعدل العقد بتغييره لصيغه المرابحه رفض وقالي حنعمل لك سداد مبكر ويسقط عنك الدعم ونعمل لك عقد جديد بصيغه المرابحه ورح تتحمل كامل المسؤليه بدفع الارباح لوحدك
@@سعد-ش5د خذ تاون هاوس من الاسكان افضل لك من شقه واذا انت مقتنع تماما بالشقه توكل على الله لكن اقلها تاون هاوس خصوصيه اكثر وانت تملك الارض ولك حوشك عكس الشقه في عماره وماتملك الارض
التمويل الحقيقي انكم يالشعب تكونوا تجار باي شي لانه البنوك نصب والكلام الي قلته في بداية المقطع مو صحيح البنوك في 95% من صفقاتها في التمويل تربح بنسب تفيدها مافيه بنك يعطي بدون ربح هذا كلام فارغ وخلكم هجوميين يالشعب تجاه البنوك هم بحاجه لنا ولسنا بحاجه لهم ومانترجى ولانتهدد انه ناخذ قرض او ترتفع علينا الامور
طيب ياغالي هل ارتفاع فايدة البنوك لها علاقة باجتماعات الفدرالي ورفع الفائدة عالميًا ؟ واذا قرر الفدرالي تخفيض الفايدة مستقبلاً هل راح تتفاعل البنوك وتخفض الفائدة على القروض القائمة ؟ وماهو توقعك لاجتماع الفدرالي القادم هل راح يزيدون او راح يخفضون الفائدة ؟
اهنيك أخ علي هالموضوع ...وكلامك واقع ولمسناه قرينا وسمعنا كيف كان الوضع قبل تغريدتك.. وشفنا من واقع تجربة كيف أصبح الوضع...وانت في النهاية قدمت نصيحة وقدمت معلومة...اشكرك شكر خاص على ماقدمته لي وشكر عام على ماتقدمه من محتوى
الله يجزاك خير انا اخذت بكلامك وشريت بيت العمر قبل شهرين وذلحين العقارات الحوالي زادت أسعارها ٢٠٠الف ريال.
يا عمي هي وقفت على البنوك كل ما يدور حولك غلى وارتفع سعره.. حتى البنات رفعوا المهور 😂😂
انت قاعد تسوي معروف بالناس وتوعيهم الله يوفقك ويرزقك من حيث لاتحتسب
والله اني احبك فالله ي علي المسلم ان رجل طيب وتحب الخير للغير
والله نفس الشعور انا مرتاح لكلامه 😍🤍
رأيك محل تقدير واللي تقوله يستطيع الشخص التاكد منه، والواقع يثبت صحة كلامك ..
كفيت و وفيت، ولسان حال البعض ( اقول للزمان ارجع يازمان )، ماوجدناه من نسب في الربع الاخير من العام المنصرم والربع الاول من العام الحالي لن تتكرر بسهولة لعدة عوامل منها سياسة ومنها العروض والطلب وغير ذلك، والله يستر على الربع الثالث والرابع من هذه السنة
بيض الله وجهك على مجهودك .....
انتبهو من تسهيل للتمويل
نسبتهم عاليه جدا جدا
اخذت منهم 50 الف وحسبوا علي ب 94 الف
وقصدهم 1588 الف سنه ونص ونا اقصدهم
ويوم جيت اسددهم سداد مبكر
قالوا المتبقى عليك 45 الف
سددتهم 26 الف واخرتها ماطاح من القرض الا 5 الاف فقط 😩
ياليت تسوي حلقه خاصه عن البيع على الخريطة بكل تفاصيل لانو الموضع هدا في لخبطه مره قويه في ناس انا منهم ليسه ماستلمو ويدفعو القسط الكامل وهامش مرتفع ب 5.7
فعلا حتى لو زعل البعض الشركات الاخرى تاخذ ٥٠% وبعضهم والله يدبل
البنوك تاخذ نسبة بسيطة مثلا ٢٠٠ الف تاخذ فيها ٢٠ الف هذه اغلى نسبة
😂😂😂
الله يعطيك العافيه على هالشرح والمعلومات
*** شكرا لك على مجهوداتك الرائعة والمفيدة ان شاءالله تعالى***
غلا السِّعرُ على عَهدِ رسولِ اللَّهِ صلَّى اللهُ عليْهِ وسلَّمَ فقالوا : يا رسولَ اللَّهِ ، سعِّر لنا ، قالَ إنَّ اللَّهَ هوَ المسعِّرُ ، القابِضُ ، الباسطُ ، الرَّزَّاقُ ، وإنِّي لأرجو أن ألقى ربِّي وليسَ أحدٌ منْكم يطلُبني بمظلِمةٍ في دمٍ ولا مالٍ
الراوي : أنس بن مالك | المحدث : الألباني | المصدر : صحيح الترمذي
الصفحة أو الرقم: 1314 | خلاصة حكم المحدث : صحيح
التخريج : أخرجه أبو داود (3451)، والترمذي (1314) واللفظ له، وابن ماجه (2200)، وأحمد (14057)
باختصار هوامش الربح بأمر من مؤسسة النقد عشان المحافظه على سعر العمله وهذا كله نتيجه حرب اوكرانيا وروسيا...
وكذا دولة رفعت سعر الفائدة كذلك
يارجال الحين يبغون ياخذون الصغار حديثين التخرج في العسكرية رتبة جندي وكلهم يبغون يشترون افلون 😂
دقيقة باذن الله تنفعك .. - سُبحان الله . - الحمدلله . - لا إله إلا الله . - اللهُ أكبر . - سُبحان الله و بحمدهِ . - سُبحان الله العظيم . - استغفر الله و أتوبُ إليه . - لا حول و لا قوة إلا بالله . - اللهُم صلِ على نبينا محمد . - لا إله الا الله محمد رسول الله. (سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته ، )ثلاث مرات .. - وعن ذكر الله لا تغفلوُن استغفر الله العظيم واتوبُ اليه 🍁💛. . صلو على النبي ﷺ 🕊
اخي الفاضل طلبت نقل مديونيه من بنك لبنك ، رد البنك برفض اعطائي خطاب عدم ممانعه ، لان قرض التمويل العقاري مرابحه ومرهون للبنك .
وش أفضل بنك بالنسبة للبناء الذاتي في الوقت الحالي ؟
جزاك الله خير 🙏🏻 🌹
الي يقارن البنوك الي عندنا كم تاخذ ارباح و باقي البنوك في اي دوله بيشوف الفرق كبير
و فوقها مافيه اي مسووليه اجتماعية ولا يقدمون الا المرمطه و البهذله للعملاء
تنطبق الزيادة كذلك على عقود الإجارة المنتهي بالتمليك للسيارات، صحيح؟
كل شي تأثر بعد الزياده حتى المستعمل ارتفع
ياجماعه هل فالبنوك يوجد برنامج تضامن في شراء العقار لثلاث اشخاص اخاون مثلا هل احد منك قد مر به التجربه
ما شاء الله عليك ربي يوفق
السلام عليكم أخ علي وفقك الله
أنا ماخذ قرض عقاري من بنك الراجحي مكتوب نسبه الربح 3.57 تقريبا ع ٢٥ سنه ولسا ماخذه في رمضان تنصحني أحول مديونيتي؟
عليك السلام اسال مجرب ولا تسال طبيب انا مثلك وحولت للانماء طاح من اجمالي القروض الي علي شخصي وعقاري من مليون الى ٧٠٠ الف تخيل ٣٠٠ الف طيحوها والله العظيم وروح لبنك الانماء وسالهم وقارن تدعيلي الراجحي كلاني اكل وانصح الكل بصراحه
@@user-nd6ew4tx4c افضل من الرياض
لو سمحت كيف اقدر اتواصل معاك ضروري جدا
تقول ٧٠٠ العقار مافيه شي ٧٠٠ الف او مليون دعوة صارة بملايين
لوسمحت انا عندي مبلغ تقريبا ١٣٠ وبسدد الدفعه الاولى من الدفعه الاولى العقاري يمدي اسدد ولامايمدي
اذا كان القرض العقاري مرابحه مايرضى البنك يعطيك عدم ممانعه عشان تحول قرضك لبنك اخر
ماعلمتنا ان كان فيه عروض لين ارتفعت
وين كان كلامك ذا
أفضل بنك للبناء الذاتي مين؟
الله يسعدك 🇸🇦🇸🇦🇸🇦
جزاك الله خير الجزاء...
ذكرت انه في بنوك تعطي 2 في المية على شراء المديونية؟؟؟
أيش البنوك هذي؟؟؟؟
لأني تعبت وانا ادور كلها نسب عاليه وشكراً
شراء مديونيه قرض شخصي ١.٩٩ عند بنك الرياض
@@komailabdullah2762 الله يسعدك...
بالنسبة للشخصي تعتبر عاليه
بس انا اقصد شراء مديونية العقاري
يالربع انتبهوا من بنك الراجحي انا اخذت ٥٥٧ الف حسبها اكثر من مليون و١٠٠ الف على ٢٣ سنة وعقد اجارة بعد
وينك اختفيت عن القناة بصراحه طرحك يفوز 🏅
زيد من دخلك واكسب الاموال من الانترنت💸👌🏻
سلام عليكم يالامير انا استفادة من الدعم المقدم استلمت ١٠٠ الف فوري بدل اربح ٢٠ سنه اقدر أحول مديونيه لبنك ثاني
طيب انا قدمة علي قرض اضافي عقاري وكانت النسبه 2.4 وتم الغاء طلبي ومن غير ما ادري عند متابعتي للطلب تفجات انه مالغاء وقدمت قرض جديد 4 ونص ايش الحل
تاج الذكر : لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد و هو على كل شيء قدير .. تاج التسبيح : سبحان الله و بحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه و مداد كلماته .. تاج الدعاء : ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة و قنا عذاب النار .. تاج الإستغفار : اللهم أنت ربي ﻻ إله إﻻ أنت ، خلقتني وأنا عبدك ، و أنا على عهدك ووعدك ما استطعت ، أعوذ بك من شر ما صنعت ، أبوء لك بنعمتك عليّ ، و أبوء بذنبي ، فاغفر لي فإنه ﻻ يغفر الذنوب إﻻ أنت .. تاج التحصين : بسم الله الذي لا يضر مع اسمه شئ في الارض ولا في السماء وهو السميع العليم .. تاج تفريج الكرب : لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين .. تاج راحة البال : لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم .﴿ والباقِيَاتُ الصّالِحاتُ خيرٌ عند ربكَ ثواباً وخيرٌ أَملا ﴾ الباقيات الصالحات هنّ | • سبحان الله .. • والحمد لله ..• ولا إله إلا الله ..• والله أكبر ..
أ. علي بخصوص تحويل التمويل العقاري لبنك آخر
شخص مدعوم واستفاد من مبادرة العسكريين ١٤٠ الف هل يقدر يحول مديونيته لبنك آخر ؟
سيدي ، لقد تابعت قناتك ، أنا مهتم بمقاطع الفيديو الخاصة بك ، لنتحدث عن التعاون ، أتطلع إلى ردكم.
الله يرضى عليك هل اقدر اتواصل معاك كيف احصل رقم جوالك
طّيب! يااخوان هل اقد اغير التمويل العقاري من ايجارة الى مرابحه
اخوي هل فيه دراسه في البنوك للي استلموا 140 الف العسكرريين لنقل مديونياتهم او ننسي الموضوع
😘
اللي عندة تمويل عقاري قائم بصيغه الاجارة وقدم على الدعم وجاه دعم شهري للارباح من الصندوق
السؤال لو تم رفع هامش الربح وزاد القصد على العميل هل يقدر العميل يتوجه للصندوق العقاري يزيدون الدعم له ولا ماجات ببالك هاذي السالفه ؟
جات ، للاسف مايزيدونه
@@ali.adviser بس بيني وبين الصندوق عقد بدعم كامل الارباح لاستحقاقي كامل الدعم . والله مشكله هاذي ولمن طلبت من البنك يعدل العقد بتغييره لصيغه المرابحه رفض وقالي حنعمل لك سداد مبكر ويسقط عنك الدعم ونعمل لك عقد جديد بصيغه المرابحه ورح تتحمل كامل المسؤليه بدفع الارباح لوحدك
ابي نصيحتك ..
اخذت عقاري ٥٠٠ الف الاهلي
عسكري رفض البنك يعطيني مده ٢٥ سنه اعطاني مده ١٧ سنه راح يبدا القسط في ١/١/٢٠٢٣
القسط ٢٩٠٧ ريال
النسبه ٤.٢٥
تنصحني احول لبنك لشراء مديونيه لاني احتاج ١٠٠ الف للتاثيث والان النسب ارتفعت نصيحتك واتمنى تفيدني جزاك الله خيرا
طيب يجيك دعم وكم انا ناوي اخذ شقه
@@سعد-ش5د خذ تاون هاوس من الاسكان افضل لك من شقه واذا انت مقتنع تماما بالشقه توكل على الله لكن اقلها تاون هاوس خصوصيه اكثر وانت تملك الارض ولك حوشك عكس الشقه في عماره وماتملك الارض
عندي قرض عقاري قائم وش البنك الي راح يستري المديونيه بنسبه اقل مالقيت ولقيت الرياض بس يقولك يسقط الدعم !؟
مو صحيح ما يسقط الدعم
البنك يقولي انت اخذت العقار قبل الدعم بعدين شملك الدعم بكذا يسقط منك الدعم
@@حسنالشمراني-ف3ف
انتبه و انا اخوك.. الدعم شايل عنك ارباح بحدود ٢٤٠ الف.
ولا تفكر تنقل المديونيه وتتوهق بدفع الارباح . اني لك من الناصحين
بيض الله وجيهكم وشكرا لنصيحتكم فعلا فكرت ف الموضوع ارجع من اول وجديد وانا قد مضى من قصدي 5 سنوات حرام 👍🏻
ايش البنوك الي تقبل تحويل التمويل المدعوم حاليا
الرياض
السلام عليكم، الله يعطيك العافية اللي حاب يتواصل معك كيف؟
سم
aliadviser.cc/sessions/242
التمويل الحقيقي انكم يالشعب تكونوا تجار باي شي لانه البنوك نصب والكلام الي قلته في بداية المقطع مو صحيح البنوك في 95% من صفقاتها في التمويل تربح بنسب تفيدها مافيه بنك يعطي بدون ربح هذا كلام فارغ وخلكم هجوميين يالشعب تجاه البنوك هم بحاجه لنا ولسنا بحاجه لهم ومانترجى ولانتهدد انه ناخذ قرض او ترتفع علينا الامور
هل تقصد ٢.٩ يعني ٢.٩٠
اليست فواءد القروض البنكية و ارباح الحسابات هي عين الربا؟
جميع العقود شرعيه اما تورق او مرابحه او ايجاره
طيب انا عندي عرض ع التمويل الشخصي 0.49٪ هل باقي يعطوني التمويل على نفس العرض
اذا انت مقدم مسبقاً. وحاتم موافقة ما راح يزيد
أما اذا الآن راح تقدم.
راح تنصدم من الموظف يوم يقول لك النسبة الجديدة
لان البنك المركزي نلزمهم بذلك
بنك الجزيرة قالي ب 0.80%
في حال موافقتكم على النسبة تأكدوا من العقود قبل التوقيع حماية لكم
طيب ياغالي هل ارتفاع فايدة البنوك لها علاقة باجتماعات الفدرالي ورفع الفائدة عالميًا ؟
واذا قرر الفدرالي تخفيض الفايدة مستقبلاً هل راح تتفاعل البنوك وتخفض الفائدة على القروض القائمة ؟
وماهو توقعك لاجتماع الفدرالي القادم هل راح يزيدون او راح يخفضون الفائدة ؟
نعم له علاقه مباشره لذلك نقول لازال هنالك زيادات اخرى
اسمه مصرف الراجحي وليس بنك الراجحي
شطور
ممكن توضح الفرق ! بس عشان الكل يستفيد
@@ali.adviser فيه فرق هههه هذا وانت مستشار بنكي وخبرة وتقول بنك الراجحي!
علمنا طيب لاتخلي المعلومة لنفسك فقط
@@ali.adviser اسمه مصرف الراججحي مصصصرف انت قلت اسمه غلط
بنك زربه