كلامك صحيح استاذ، بس بخصوص الربح السنوي 5% يعتبر قليل جدا في كجال العقارات. فالعادة 10% هي النسبه المقبولة. هل هذه النسبه المنخفضة بسبب ادارة العقار من قبل الشركه العقاريه بحيث انها تاخذ 5%الباقيه مثلا؟ ؟ ؟
العقار ايضا يحتاج موقع واطلاله عشان يرتفع سعره ويتأجر ، التجاره اذا نجح مشروعك احيانا عائدك السنوي 500% مو 5% ، لكن اغلب المشاريع مايحالفها الحظ ... اذا انت فاهم بالمجال اللي بتسويه التجاره افضل طبعا خصوصا مع وضع السوق العقاري الحالي
يعطيك العافيه ، كلامك صحيح ولكن هذا لا يمكن انه يكون مصدر رزق رئيسي ، وجهة نظري المشاريع التجارية بادارة ممتازه لها مرابح اكبر بكثير من العقار ، العقار يعتبر نوعا ما من سبل الادخار و ليش كدخل رئيسي الا في حال وجود راس مال ضخم جدا بحيث تقدر تستفيد و راس المال الضخم جدا ياتي من التجارة و البزنس الخاص و هذا يعني انه التجارة و الاعمال الحرة هي التي تفوز بهذه المقارنة ، وكمثال توضيحي اثرياء العالم كلهم اكتسبو ثرواتهم من التجارة والاعمال الحرة.
كلام غير صحيح العقارات الاستثمار الجبان ومن الطبيعي تقول العقارات افضل كون هذا مجال عملك واحترم رأيك العائد من التجارة 20 ضعف ما تجنيه من العقارات واعرف تجار يربحوا بصفقات مئات الالوف رغم اني مستثمر في العقار لكن العقار عائد قليل ثابت اقل مخاطر شبه معدومة التجارة معظمها تحتاج خبرة او صبر لكسب خبرة وجهد والتوفيق من الله في الاول والاخر نحن فقط نأخذ بالاسباب
افضل الية انصح الشباب فيها اجمع مبلغ من المال في التجارة واكسب خبرة ثم استثمر في العقار دون ترك التجارة قال تعالى واحل الله البيع وحرم الربا او حافظ على عقار واستثمر العائد في التجارة او مهارة تتقنها - واسأل الله التوفيق والرزق الحلال وابعتد كل البعد عن القروض والتمويل جميعها ربا والله اعلم
اختصار للكلام من يريد الاسهل والاريح قليل ثابت عقارات اكيد من يريد الربح اكثر التجارة اكيد بلا منافس في مخاطر لكن في مجالات يوميا تربح اكثر من عائد شهر كامل في العقارات وكلما كان الامر مدروس جيدا تصبح المخاطر قليلة ومع الوقت تستطيع الاشراف على تجارتك وانت في بيتك
كذا رجال الاعمال عايشين ارباح مشروعه كلها يستثمر فيها ب اسم الشركة عشان الخصم الضريبي وبنفس الوقت يتدفق له النقد عن طريق العوائد التأجير وهي ضريبتها ٠٪
سلام اخوي و ليد مشكور علي المعلومات النصائح القيمة وين كنت من زمان لكن الحمد لله بنبشر سوالي تكرر عن المطور ماعرفت ايش المقصود بهد الكلمة اتمنى تشوف سوالي لانو تكرر بارك الله فيك
لكن من ناحية العوائد و الأرباح في التجارة تكون الأرباح متراكمة و ضخمة و بشكل سريع اما الاستثمار العقاري ممكن من شهرين الى ثلاث اشهر لكي تلقى زبون أو مستأجر أو مشاري لكي يشتري أو يؤجر عليك العقار و العوايد الشهرية تكون ثابتة و قليلة و شحيحة احيانا السوق يفرض عليك تخفض قيمة و سعر الايجار بعكس التجارة فالارباح الشهرية تكون عالية و مرتفعة و سريعة أكثر من العقار
ايجار العقار ما هو استثمار عقاري
التجاره الرائحه في العقار هي الصفقات
تشتري قطعة أرض وتعمرها وتعرضها للبيع هذه هي التجاره الناجحه
كلامك صحيح استاذ، بس بخصوص الربح السنوي 5% يعتبر قليل جدا في كجال العقارات. فالعادة 10% هي النسبه المقبولة. هل هذه النسبه المنخفضة بسبب ادارة العقار من قبل الشركه العقاريه بحيث انها تاخذ 5%الباقيه مثلا؟ ؟ ؟
هذا الفيديو إلي بستناه ١٠٠٠ شكر و تحية لك أستاذ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا لما بديت ما كان عندي السيولة لادفع اسبوع للقدام للعمال مو سنة و الان الحمد لله اتكل على الله و الرزاق الله
العقار ايضا يحتاج موقع واطلاله عشان يرتفع سعره ويتأجر ، التجاره اذا نجح مشروعك احيانا عائدك السنوي 500% مو 5% ، لكن اغلب المشاريع مايحالفها الحظ ... اذا انت فاهم بالمجال اللي بتسويه التجاره افضل طبعا خصوصا مع وضع السوق العقاري الحالي
صحيح
ممكن أسألك
هل من المعقول يكون الربح أضعاف رأس المال
@@aishahassan9105معقول بس لابد راس مالك يكون ضخم
@@user-hy9is9ww1nبالعكس
اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ، وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ، كَمَا صَلَّيْتَ عَلَى إِبْرَاهِيمَ، وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِيمَ، إِنَّكَ حَمِيدٌ مَجِيدٌ، وَبَارِكْ عَلَى مُحَمَّدٍ، وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ، كَمَا بَارَكْتَ عَلَى إِبْرَاهِيمَ، وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِيمَ إِنَّكَ حَمِيدٌ مَجِيدٌ
يعطيك العافيه ، كلامك صحيح ولكن هذا لا يمكن انه يكون مصدر رزق رئيسي ، وجهة نظري المشاريع التجارية بادارة ممتازه لها مرابح اكبر بكثير من العقار ، العقار يعتبر نوعا ما من سبل الادخار و ليش كدخل رئيسي الا في حال وجود راس مال ضخم جدا بحيث تقدر تستفيد و راس المال الضخم جدا ياتي من التجارة و البزنس الخاص و هذا يعني انه التجارة و الاعمال الحرة هي التي تفوز بهذه المقارنة ، وكمثال توضيحي اثرياء العالم كلهم اكتسبو ثرواتهم من التجارة والاعمال الحرة.
جزاك الله خير على التوضيح وعلى استعدادك للاستشارات العقارية المجانية
بارك الله فيك وجزاك خيرا
شكرا جزيلا لك استاذ وليد على هذا التوضيح والنصائح حفظك الله ورعاك
كلام مفيد ..تحياتي من ال 🇰🇼
كلك خبرة ونصائح جيد أخوك من الجزائر
Usefull explanation .. hopefully all your best efforts will be facilitated in Allah guidance and protection ❤
شكرا على التوضيح
براك الله افيك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
شكراا على المعلومة
ونعم منك
شكرا جزيلا
المشكله إلي واجهتها عندي بيت صغير مؤجر استهلك بمرور الوقت المؤجر أتعب العقار ما يخافوا الله
الاخ وليد عقاري ناجح وصريح واتمنى من الباقين ان يحذون حذوه
اخ وليد انا متابعك عندي مدة ومستفيد من تجاربك.ابغي استشيرك في تجارة العقارات القديمة اي شراء واصلاح ثم البيع.مشكور علي من تونس
شو فرق بين الاستثمار الزراعي والاستثمار العقار
خيرة رائعة
كلام غير صحيح
العقارات الاستثمار الجبان ومن الطبيعي تقول العقارات افضل كون هذا مجال عملك واحترم رأيك
العائد من التجارة 20 ضعف ما تجنيه من العقارات واعرف تجار يربحوا بصفقات مئات الالوف
رغم اني مستثمر في العقار لكن العقار عائد قليل ثابت اقل مخاطر شبه معدومة
التجارة معظمها تحتاج خبرة او صبر لكسب خبرة وجهد والتوفيق من الله في الاول والاخر نحن فقط نأخذ بالاسباب
افضل الية انصح الشباب فيها
اجمع مبلغ من المال في التجارة واكسب خبرة ثم استثمر في العقار دون ترك التجارة قال تعالى واحل الله البيع وحرم الربا
او حافظ على عقار واستثمر العائد في التجارة او مهارة تتقنها - واسأل الله التوفيق والرزق الحلال وابعتد كل البعد عن القروض والتمويل جميعها ربا والله اعلم
اختصار للكلام
من يريد الاسهل والاريح قليل ثابت عقارات اكيد
من يريد الربح اكثر التجارة اكيد بلا منافس في مخاطر لكن في مجالات يوميا تربح اكثر من عائد شهر كامل في العقارات
وكلما كان الامر مدروس جيدا تصبح المخاطر قليلة ومع الوقت تستطيع الاشراف على تجارتك وانت في بيتك
@@abdelalimalrazok822اعطيني نصائح عن تجارة عجبني كلامك
السلام عليكم كم الايراد من العقار الاستثماري يكون مجزي بحد اقل واعلى
عن نفسي اميل للتجارة و دوخة الراس .. اشوفها احسن
ماجاوبتي على السوال. من الافضل التجارة او العقار
الإثنين أفضل
العقار لي طويل مدى
وتجارة تعطيك أرباح قصير المدى
وكل سنتين او ثلاثى تشتري عفار
كذا رجال الاعمال عايشين ارباح مشروعه كلها يستثمر فيها ب اسم الشركة عشان الخصم الضريبي وبنفس الوقت يتدفق له النقد عن طريق العوائد التأجير وهي ضريبتها ٠٪
سلام اخوي و ليد مشكور علي المعلومات النصائح القيمة وين كنت من زمان لكن الحمد لله بنبشر سوالي تكرر عن المطور ماعرفت ايش المقصود بهد الكلمة اتمنى تشوف سوالي لانو تكرر بارك الله فيك
المطور هي الشركة المالكة للعقار
Are you own a real estate office?
يجوزللأجنبي غيرالاماراتي وغيرخليجي يشتري عقار
العقار سابقا رخيص وناجح الان غاااالي والاستثمار فيه غلط وانصح باخراج الاموال للدول الخارجيه بدل ماتستري بيت اشتر عشره
كلما ارتفع سعره يرتفع العائد منه
معادلة لا تخيب
العقار بالنسبه لي التجاره اللي ماتخذلك الربح فيها نسبته عاليه والخساره فيه ضئيلة جدا وأكاد أن أجزم أن لسيت فيه خسارة
في النهاية الرزق بيد الله عز وجل
لاكن السلبيه أنها تحتاج فقط الصبر والنفس الطويل لاكن ربحها في لحضه يفوق التجاره اضعاف مضاعفه
اكيد بتقول انه العقار افضل لانك تبيع عقارات.
الإجابة تختلف عن السؤال نبغى أيهما افضل في الوقت الراهن
خويا عندي واحد دار بغيت نبيعها أنعود نبني وحدة أخرى شنو بان ليك
لكن من ناحية العوائد و الأرباح في التجارة تكون الأرباح متراكمة و ضخمة و بشكل سريع اما الاستثمار العقاري ممكن من شهرين الى ثلاث اشهر لكي تلقى زبون أو مستأجر أو مشاري لكي يشتري أو يؤجر عليك العقار و العوايد الشهرية تكون ثابتة و قليلة و شحيحة احيانا السوق يفرض عليك تخفض قيمة و سعر الايجار بعكس التجارة فالارباح الشهرية تكون عالية و مرتفعة و سريعة أكثر من العقار
صحيح كلامك بدأت في العقار منذ ٣ سنوات وما عجبني
@@hellahalloula576 و التجارة انواع و مجالات كثير ممكن مجال فتح صالة عرض لمنتجات السيارات المستوردة أو مكتب استيراد و بيع المنتوجات بالجملة ...الخ
@@Mh-jm4db شكرا رأس المال يتحكم في المشروع فكرت في الذهب سأعود قريبا الى بريطانيا و بعدها احدد والله الموفق للجميع
ماهي افضل شيء نتاحر به اخي الكريم مارئيك في مشروع الملابس
@@Mh-jm4dbلاكن الميزة التي يتميز العقار عن التجاره أن نسبة الخسارة فية ضئيلة جدا وأكاد أن أجزم أن ليست فيه خساره عكس التجاره ممكن تنجح وممكن تفشل
زوجي عندو عمارة في الجنبية البحرين هل ممكن تديرونها؟؟؟
السلام عليكم نحن شغلنا فقط في دبي
هل استثمار في ذهب مربح
لا
مربح كاستثمار على المدى البعيد اذا ماعندك خبرة, اما اذا عندك خبرة فارباحك اكبر من المضاربة بوقت اقصر
الذهب يحرق الاعصاب
وليد لو اضفيك سناب واسالك تجاوبني ولا ؟
انت محق استاذ وليد