#BTLG11
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- Опубліковано 5 вер 2024
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Douraram a pílula para parecer um ótimo negócio. Friamente analisando, vemos que não foi bom. Com base no FR, a aquisição foi feita em novembro de 2020 e o custo final de aquisição de R$176.365.489,00. Corrigindo esse valor para a data presente, a 100% do DI, teríamos R$ 235.552.595,44. Fundo vendeu, EM TRÊS PARCELAS SEM JUROS, por R$ 212.500.000,00. Definitivamente não me parece um bom negócio.
Então, o FR de 2020 fala em 183.3MM pagos a vista. ~176MM seria, imagino, descontando a RMG durante 36 meses. Aí não dá pra fazer o valor corrigido como você fez, precisará calcular a TIR.
De qq forma, não parece ter sido um bom negócio, concordo, mas pode ser que existam negócios melhores no momento. Eu mesmo vendi B26 pra comprar B55 (só um ex.), sendo que a B26 tenha perdido para o CDI.
Comprei mais um pouco do BTLG hoje!
Acho que esse ano ficara marcado por esse giro de imóveis destravando valores ótimos!!! E com isso vão se consolidando os maiores porque podem vender imóvel aqui e desenvolver outro ali ou até mesmo comprar e já para os fundos menores isso vai ficando mais difícil.
20%de lucro em 3 anos acho ruim em comparação ao cdi
@@danielguimaraes1815 é ativo de desenvolvimento assim não teve retorno de aluguel
gosto do fundo.
tenho ordens no vac.
vamo ver se bate o preço né kkkk
Ainda consegui comprar 50 cotas por 99,80 a uns 2 meses.
Eu não gostei Lucas, porque eles compraram no pior da covid, agora que está tudo melhorando vai vender? E compra outra da mesma qualidade pelo mesmo preço?
Qual fundo será que comprou ?
Faz um vídeo falando sobre a oferta pública do MCEM11.
Falta o HGLG girar algo para manter os 1.10
Eu quero entrar, mas tá acima do VP, não sei se compensa entrar
Esses imóveis é o de negociação com TRBL11?
Mais alguém viu esse giro de compra e vende imóveis entre os fundos? Será a nova modalidade dos fiis, fazer giro de imóveis entre si? Kkkk
BTLG só perde pra HGLG, excelente venda!!!
Fundo bem mais ou menos
OS SARDINHAS SEMPRE COMPARAM FII COM CDI, TEM UMA GALERA QUE NÃO APRENDE.😂