富人都已經靠欠債發財了，你還被負債壓得喘不過氣 | 好債 VS 壞債
Вставка
- Опубліковано 28 жов 2020
- 加入頻道會員： / @goldenrichacademy
✅ 專屬會員勛章 ✅ 獨特表情符號 ✅ 獨家納米課程 ✅ 掌握成功的秘訣
👉 bit.ly/GET-IBKR
你的點擊將免費支持我們持續產出優質內容。此連結指向全球知名且信譽良好的IB盈透證券，無需註冊或開戶，且沒有任何風險。若你對IB盈透證券感興趣並想使用其進行投資策略，請點擊了解更多，感謝你的支持！
⭐️⭐️⭐️免費資源⭐️⭐️⭐️
🎁 《解鎖財富自由人生》創富課程：bit.ly/unlock_wealth
🎁 《UA-cam不露臉頻道創業指南》電子書：bit.ly/faceless-youtube-playbook
🏫 堆金積玉學院：www.goldenrichacademy.com/
📱 追蹤堆金積玉
Facebook： / goldenrichofficial
Instagram： / the.golden.rich
富人都已經靠欠債發財了，你還被負債壓得喘不過氣 | 好債 VS 壞債
你覺得欠債是好事還是壞事呢？放在十年前，小編我肯定會斬釘截鐵的說，欠債當然不是好事啦，帶著一個“欠“字，聽起來就不吉利！可是隨著年齡增長，工作之後，卻發現事實好像不完全是這樣，我們見了太多房姐房哥們通過借貸，玩轉現金流，坐擁十幾二十幾套房產的新聞，而那些勤勤懇懇想靠攢錢買房的“老實人”還在苦逼的租房子幫房東還房貸；在企業中，我們也見過太多信用支付，延期付款等情況，要不然怎麼會有一個財務的崗位就叫，應收會計, Accounts Receivable呢？
那麼，欠債到底是一件好事還是壞事呢？
🔔 貼心提醒
訂閱後不要忘記按旁邊的鈴鐺
才不會錯過最新上傳的節目唷
⚠️ 免責聲明：堆金積玉不是財務顧問，該頻道的所有視頻僅用於教育目的。一切投資都存在風險，儘管可以將風險降至最低，但您的投資完全是您的個人責任，您必須進行自己的研究和調查。該頻道只是在分享個人觀點，不構成投資建議，並不能保證獲得投資收益或損失。
欠100萬你要跟銀行拜託，欠100億銀行要跟你拜托。欠債的重點是要還的起或不用還。例如欠100億要還的起或倒債就比普通人很有錢了。
交朋友的选择也是一种无形债务。好朋友会让你学习上进而不是举债消费为了拉风。损友会要你消费拉风 ， 直到自己陷入破产名誉扫地为止。
"决定好债坏债的是你的财商和对财富的认知“ 说的太对了
沒錯啊
所有的負債都是最大化延遲支付
提前還本身是有違常理的
是的，信用卡也要看怎麼用。我用信用卡來付所有的生活費用，在信用卡免息週期內，把那部分錢放在房貸對衝帳號抵一點房貸利息，信用卡帳單到期的那天把錢從對衝帳號拿過來還清就好了。雖然幾千A$產生的房貸利息也沒幾個錢，但我現在還沒開始做別的投資，日積月累的能省一點也好了。
基本上我的信用卡就是當一個預先用的debit card，它的額度略低於我的月稅後收入。這樣很容易從心理上控制住自己刷卡的衝動。現在的信用卡刷後，手機的銀行app還會馬上自動給我報告一個統計數字，比如本月在交通的花銷是$XXX，雜貨是$XXX, 購物是$XXX。
接下來我要研究一下怎樣投資了，我覺得節流方面我已經做得可以了。
這種財務槓桿還是有風險的許多的商業鉅子欠下巨債就是槓桿玩壞了
信用卡💳之神
好
首先你要有錢買第一層
有錢人越有錢🤑
Excellent
Thank you!
看了好几个堆金积玉的视频了，up主的分析很到位，不过在下有个疑问。在这个视频的前期说道富人借贷来扩充资产，他们用各样的被动收入或睡后收入来付首付，然后在用这些收入与刚投资的新资产的收入来偿还贷款。但普通人不一样，首先普通人没有富人那样的被动收入，这本身就对偿还贷款来说就是巨大的压力，普通人甚至都没有资产作为被动收入所以只能用工资和小额的投资利息来偿还自己的债务。富人能偿还贷款是基于原本庞大的资本让他们有足够的能力去偿还。其次富人购买房产是为了投资扩充自己的资产，但普通人购买房产是生活所需，性质不同。世界人口的增加也加大了对购房的需求，许多人买房只是为了满足生活的基本需求，而且富人的数量占极少数，他们本身就不用考虑生活基本需求的压力，投资买房只是为了扩大资产，就算这所谓的好债变质成了坏债他们也有经济能力去应对，反观普通人如果遇到这种情况他们没有富人那样的资产去应对这样的意外，面临的很可能就是破产。所以总的来说借贷本身就是要求贷方有足够的资产以及足够偿还能力在短期内还清债务的。这样的致富方法只适用于经济情况很好，衣食无忧的家庭或是大型的企业。按着这个趋势，富人只会变得跟富，而穷人只会变得更穷。所以请问普通人或是穷人如何运用房贷来致富？
提供一個建議
專注本業+規劃理財+然後別太早掉入人生陷阱(五子登科)和消費陷阱
仔細想想自己要過甚麼 用時間先存出第一桶金吧(一般100萬~300萬台幣 的淨資產)
在存到一桶金之前去想要不要借貸要怎麼高報酬投資
對於報酬/投入精力時間太低了，不划算
與其坐在那裏想我爸不是郭台銘，好羨慕負二代哦~
給自己一個目標和時間，進量讓自己拿到「門票」，才有機會開啟那個富人開關
一定要忍耐忍耐忍耐，有紀律有規劃
做了不一定很成功，但不做就是接受自己原來窮的樣子
結論: 普通人年輕人 先弄到入場卷
最值得投資的是自己，在怎麼了解一間公司股票 都沒比自己還了解自己
听听就行了实际操作不是所有人都有资格去做的，不然博主做了这么多视频身价起码应该几个亿了还用在这嘚啵得吗
買任何東西前 要確保有人幫你支付
窮人是自己支付 富人是被動收入支付
所以重點是先有被動收入
我算个普通人吧，6年前的买的房，现在房子涨了，我refinance出来一些钱，作为首付又买了一套房，租出去之后的租金刚刚够养新房子，这中间我并没有投一分钱，都是银行的贷款，过几年新房子随着通涨还要涨，租金也要涨，我就又可以refinance买下一套房子了。对于初学者来说买投资房不要只追求增值，因为那样会把你的贷款额度用完，买个正现金流的房子更重要。
I like the topic
謝謝！
是的 每個月先付給自己再付給別人，我終於明白實踐了！感覺很好
謝謝， 先支付自己的做法雖然很簡單但是是百分百有效的。
@@goldenrichacademy 收入的十分之一的收入留給自己
版主的聲音真好聽
謝謝你！希望你覺得影片對你來說有價值。
欠债真的压力好大，每天都想着还钱
首先你要有被動收入或商業貸款
👍👍
房地產是給有錢人玩的，窮人還是別想了。
有钱人富有前也是个普通穷人 ， 只是他们选择挑战自己努力打拼。
意思就是买房不自己住就好了吗？
但如果一開始就沒有錢 可以負債也承單不起呢
那么就脚踏实地的用每一个月的工资。少交一些损油（脑袋缺乏营养群）,因为这一群人会让你迷失方向。
二次房貸 玩輸了 怎麼辦 家裡就是這樣
好羡慕那些富二代，要什麽有什麽。買房買車都是用現金的。
但也具備一些頭腦還有努力就成功了
卡神怎麼當呢
如果點讚過5000就揭曉 👍
想了解如何成為信用卡之神
點讚過5000就揭曉👍
我要当卡神
召唤 天空龙！
老實說，學過會計的人都知道會計的借貸法則是不會平衡的（到世界末日也永遠不會平衡的）......很多有錢人在玩這個法則
我要當卡神
小心高利贷。卡就是高利贷。
把所有信用卡都 CUT 鬼 哂 佢.....就不拖欠任何債