Ce fac cumparatorii ca sa fenteze agentiile imobiliare, sa nu mai plateasca comision?
Вставка
- Опубліковано 28 сер 2024
- Ca agent imobiliar, te poți confrunta cu diverse situații neplăcute sau penibile în timpul activității tale.
Una frecventă este când cumpărătorii încearcă să ocolească agenția, chiar și atunci când proprietatea este promovată în sistem de reprezentare exclusivă, cu zero comision pentru ei.
În ciuda faptului că le ofer toate informațiile necesare pentru a economisi timp, unii cumpărători fac demersuri să mă evite, crezând că vor obține avantaje suplimentare. Din fericire, proprietarii cu care colaborez apreciază munca mea și adesea refuză să tranzacționeze cu astfel de cumpărători, preferând să vândă celor care respectă procesul.
Am întâlnit proprietari care pun mare preț pe relațiile bune cu vecinii și, astfel, calitatea cumpărătorului devine un punct cheie în decizia lor. Ca agent imobiliar, mă dedic să aduc rezultate excelente pentru clienții mei, investind timp și resurse în colaborări bazate pe transparență și respect reciproc. Scopul meu nu este doar comisionul, ci construirea unor relații de durată și a unei reputații solide.
Respectul și transparența sunt importante în tranzacțiile imobiliare. Cumpărătorii care încearcă să ocolească agențiile pierd din vedere beneficiile pe termen lung ale unei colaborări oneste. Investește în relații de calitate și vei vedea rezultatele!
►Contactează-ma:
☎️ +40 752415470
📧 livia.pirvulescu@remax.ro
Îți mulțumesc că ai vizionat acest video - Poți să-l distribui și să lași comentarii.
Dacă un imobil nu are comision de la agentie la vedere, atunci comisionul se află în prețul imobilului pe care vânzătorul îl va plăti apoi agenției imobiliare. Nu mai încercați să păcăliți oamenii, vă rog. 0 comision nu există în cazul în care se apelează la consultanță imobiliară/agent imobiliar.
Agentul=un cerşetor
Fa si tu ceva util! pentru cumparatorii care platesc comisionul. Ca ei sunt cei "tzepati" de vanzatori. N-am auzit un agent imobiliar sa se uite si sa faca o inspectie a imobilului - infiltratii, probleme anterioare, starea instalatiilor, termosistemul, gradul de deteriorare/ uzare etc .. un raport ceva, care sa insoteasca vanzarea. Sa nu mai zic ca nu verificati actele, ne trezim cu probleme de nu stim de noi cand sunt cu adevarat verificate, gen un extras de carte funciara macar sa scoateti si sa vedeti suprapuneri, lipsa de mp etc
rolul unei agentii imobiliare este sa iti puna la dispozitie case de vanzare ca sa nu stai tu sa le cauti...
nu iti sunt ei fratele mai mare sau parintele sa mearga cu tine sa vada ce si cum... sa iti desfaca casa sa tio verifice si apoi so acopere la loc...
voi ce mai faceti?
credeti ca doar pentru ca dati banii, vi se cuvine totul?
cautati-va singuri case atunci, mergeti si verificati personal, asa se face...
dar nu cred ca iti desface tie nimeni casa, peretii sa vezi tu cat de ruginita e teava aia de apa sau ceva...
aveti unii niste pretentii de prind porcii aripi...
Dar cand pun proprietarii anunturi de vanzare/inchiriere pe diferite site-uri, si voi preluati acele anunturi si le promovati fara voia proprietarului? Normal, cumparatorul/chiriasul vede anuntul promovat, vorbeste cu agentia, abia apoi agentia vorbeste cu proprietarul. Unii accepta, altii nu mai scapa de agenti. Atunci nu mai e pt comision, nu? E pt o relatie buna :)))
Agentul imobiliar nu isi mai are rostul de cand exista tehnologie (cel putin pt inchireri)... Majoritatea sunt niste bisnitari oricum. Ca ce chestie sa platesti comision jumatate valoarea chiriei? Ca sa ce? Mai ales ca proprietarul isi poate promova singur proprietatile pe o sumedenie de platforme unde doritorii le pot vedea 🤷♂️
Majoritatea sunt doar niste intermediari fara sa ofere niste servicii care sa isi merite comisioanele f mari. Singurul efort care il pun ii sa vina cu un potential client in vizita. Multi agenti cu care am avut contact nici nu stiau sa se comporte civilizat, erau niste aroganti, needucati, vb urat, lipsa de respect etc.
Pentru ca sunteti niste hoti si nu faceti nimic de banii aia. Cand cineva face eforturi sa te evite, nu e clar ca nu e nevoie de tine???
Bine ca ai gasit Ytube sa te auzi vorbind.. mai bine pune exemple clare, unde sa se vada valoarea adusa
Mereu am vazut rolul lor ca pe cel al unui liftier (persoana care apasa butonul in lift ocupand un loc pe un scaun in acelasi lift). Daca vreodata te simti inutil, gandeste-te ca exista acestia 😅
Agentii imobiliari sunt cele mai scumpe taxiuri din Bucuresti. Inteleg de ce sa te platesc daca te pun sa faci ceva, dar daca eu intru pe internet, gasesc singur locatia si tu doar ma duci acolo, mi se pare anormal sa dau 4-5 mii de euro pentru atata lucru.
prea multi agenti imobiliari strica piata si deal-urile...am pierdut imobile din cauza agentilor imobiliari (e.g. am ofertat cu 165k - si am cerut sa vorbesc cu proprietarul ca sa putem ajunge la intelegere - un imobil se vindea cu 180k care apoi s-a vandut cu 150k); si poate o sa creada lumea ca era o agentie de mana a treia ... nu, era chiar de la Remax