ТОП 15. Никогда не покупайте это с торгов!
Вставка
- Опубліковано 18 бер 2021
- ✅Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс и скачайте бесплатный гид "Быстрый поиск объектов на торгах" - torgi4you.com/denginatorgah/ 👉 Ссылка-приглашение - t.me/joinchat/cZwgjgCIwEwxY2Qy
(отправьте ее всем знакомым брокерам или аукционерам) Интенсив "Новый взгляд на аукционы 4.0" - lp.torgi4you.ru/intensive_new...
Посмотрите другие видео на нашем канале:
1️⃣ На торгах продается одна чернуха! - • На торгах продается од...
2️⃣ Как купить с торгов дороги и заработать - • Как купить с торгов до...
3️⃣ Откуда берутся объекты на торгах по банкротству? - • Откуда берутся объекты...
👉Читайте нас в ВК - torgi4you_official
👉Мы в Телеграмм - t.me/torgi4you
👉Мой блог - torgi4you.com/
👉Наш Яндекс Дзен - clck.ru/Htb6v
Жду топ 15 объектов которые стоит покупать)
Максим большое спасибо. очень познавательное видео!
Ну хорошо что рассказали) а то первой сделкой хотел купить векселя непонятной компании за 56 миллиардов )))
@@kuklinvadim Вадим, если серьезно, расскажите пожалуйста как вы работаете с инвесторами. Много обрадений, но люди мало понимают в торгах и видят построение работы в формате "ты все сделай, принеси на блюдичке, а я посмотрю, может что то выберу и решу сколько тебе за это заплатить" .
Спасибо! Очень полезная информация.
Спасибо!!!! Все четко и по делу!!!
Очень полезная информация! Спасибо.
Спасибо, Вадим!
спасибо за ваш труд!!
Спасибо большое за информацию.
Спасибо, ценно
спасибо за содержатпльную помощь,я благодарен Вадиму, желаю успехов и хочу стать членом ихной команды, пожалуйста принимайте в Ваши ряди, я буду очень старатся. Удачи Вам и благополучие!
Спасибо, примем к сведению.
Вадим, а покупка долей участка ИЖС с торгов - насколько безопасно?на минимальный размер участка ИЖС при покупке по правилам застройки нужно ориентироваться?
сто раз убеждался что на торгах маленькая маржа изза которой нет смысла в этой бюрократии .если и появляется что то ценное это перекупят за дорого компании)не понимаю людей которые верят в эти чудо торги.рисков неоправданных больше
Что есть маленькая маржа? 100% прибыли от вложенных средств это мало?
За ст.179 огромное спасибо,сам упустил,юрист,мля! Очень полезный ролик!
Вадим по-моему у вас ранее было видео где вы рассказывали как купили дорогу в коттеджном посёлке и как-то перепродали)
Блин, спасибо !
Отличный лот!(первый пример) Если в нефтехимии понимать немного и знать производителей. А их немало.
@@kuklinvadim Это правда! Но,как с совестью договорится?)
Здравствуйте. С бюджетом 500тыс.руб. с какой категории земельного участка лучше и правильнее стартовать?
Огромное спасибо. очень поучительно. хотя некоторые вещи знала благодаря Алексею Гладилину. С опаской вообще подхожу к объектам. как не подсчитаю. все не рентабельно . либо в О. Про участки смотрела ролик-где давай ! только покупай !!!. но я свой лично с реелтором ! продавала 5 лет. так-что обожглась. хотя на участке свет. вода . но рядом дорога-Киевка. что сама не учла при покупке и и была далека от всего -этого.
Алексей Гладилин как раз многое, что не рекомендует покупать Вадим, покупает и весьма успешно. Например, плавучую баржу покупал и сдал в металлолом, покупает сельхоз земли, потому что в скором времени их можно будет перевести в ижс. Покупал промбазу на промземле, которую продал очень быстро. Надо пробовать и не бояться. Где-то безусловно, обожгетесь. Но зато это будет бесценный опыт, а главное ваш. Можно и нужно, конечно, слушать опытных товарищей, но и про свою голову не забывать. Да и регион региону рознь. В одном на определённом лоте можно неплохо заработать (сельхозка), в другом уйти в минус.
@@gans_yoker он не рекомендует НА НАЧАЛЬНОМ этапе НОВИЧКУ приобретать эти объекты
Добрый день. Вопрос по поводу имущество связанного с уголовным делом. Я знаю что на транспортное средство, условно автомобиль, может быть наложено ограничение в связи с уголовным делом и тогда это как у вас в примере несёт с собой большое количество проблем и с таким действительно не стоит сталкиваться. Но недавно На торгах Я видел земельный участок на котором были ограничения в связи с уголовным делом, я связался с арбитражным управляющим и мне сказали что в отношении земельных участков наличие уголовного дела проблемы не составит, так как земельный участок не может быть вещественным доказательством.
И там со слов Арбитражного управляющего просто наложены аресты которые снимутся. подскажите пожалуйста по поводу земельных участков. Следует с таким связываться или нет?
Авто конфискованный на таможне обращённые в собственность государства можно потом поставить на учёт?
А вот участки земли категории - земли населенных пунктов, перспективное вложение?
В какой программе смотришь лоты ?
Здравствуйте. Ждал, что в этом топе будут лоты по реализации газопроводов, действующих КНС, трубопроводов. Вы считаете, что их можно покупать?
Извините а Вы случайно не знаете где реализуются непролазные лоты по 1рублю где то видел но не запомнил....
Вадим, скажите пожалуйста, можно ли узнать про арест имущества в рамках уголовки, используя открытые источники? Либо будет полный попадос, если АУ в документах это не указал, а лот выкуплен и на учёт не ставится? Благодарю за информацию
@@kuklinvadim тогда следующий вопрос, может ли ку сам не узнать об этом факте, реализуя имущество ? например, должник, находясь под следствием на подписке и заходя в процедуру, тупо утаил это от него ?
@@kuklinvadim Добрый день!а если в процессе банкротства завели уголовное дело,АУ не указывал в публикации что есть уголовное дело так как когда должник заходил в процедуру банкротства небыло уголовного дела и арестов,а уже в процедуре возбудили дело и наложили аресты,через суд снимется такой арест?в процедуре банкротства могут накладывать арест в рамках уголовного дела?
Коллеги! Не забывайте,что комментарии и лайки продвигают ролик.
Год назад третьей сделкой был башенный кран в Тюмени, на майских праздниках, когда висели запреты по ковиду, разобрал на метлом. Остался с ..... маржой. Да есть особенности, желательно разбираться.
В смысле с отличной маржой хотели написать? Если кран советский, то вес может быть больше заявленного. Какой у него вес оказался? Недавно покупал эстакаду автомобильную, со слов арбитражного 3 -4 тонны, на самом деле оказалось 7.5 тонн.
Вадим, можете подсказать, есть ли сейчас хоть какой-то смысл покупать доли в недвижимости? Вроде как с прошлого года она также подпадает под приоритетное право выкупа и с большой долей вероятности на таких лотах можно только время потерять
@@kuklinvadim можно выделить самому или выкупить долю соседа. Например если речь о коммерческой недвижимости
Если от физлица доля, то нет смысла. Что вы с ней делать будете? Если приоритетный дольщик не выкупил долю на первых торгах, то за бОльшие деньги у вас тем более не купит. Вот и все. Приехали - деньги потрачены впустую.
Всё отлично,опять же, кроме первого примера.) Забиваете в гугле,что за фигня и где используется.Любая нефтехимия перевозится также, как обычный бензин или дизель,т.е. обычными бензовозами.Ну или почти любая.Толуол и бензол используется в лако-красочном производстве,например.
Здравствуйте! Вы можете поучаствовать в торгах?
Вадим, а что касается ипотечного жилья, которое продается по процедуре банкротства? Квартира в залоге у банка, там проживает семья с маленькими детьми. Будут проблемы с выселение в этом случае?
Конечно
Добрый день! Что за программа, которая начинается на 27:46 ?
@@kuklinvadim я про схему в которой Вы расписали интенсив по дням.
Спасибо, очень познавательно, но на пол года поздноватенько. Купил поля и они зависли(((
В каком регионе?
@@gans_yoker хотите приобрести?
@@db_dmitriy это зависит от региона
@@gans_yoker Тверская область
@@db_dmitriy муж в Тверь, жена в дверь))
Вадим, большинство башеных кранов для собственной сборки/разборки не требуют наличия других кранов. Там есть специальные полиспасты, которые сами поднимают и опускают части крана. Люди - помощники - да, нужны безусловно.
8:25 разве в балансе это не сказано?
Вадим такой вопрос? покупка 100% доли ООО с торгов для дальнейшей работы на этой ООО по тендерам. Купив такую ООО с торгов по банкротству и став ей единственным учредителем мне смогут предъявить долги о которых я не знал. Ведь я так понимаю, если компания обанкротилась, ей уже ничего не предъявишь налоги, кредиты, и.т.д.
Вадим Вы не правы по первому типу: Акции акционерных общест это и есть доля в участии. Поэтому там проценты в конце указаны. То есть 100%акций - это Вы покупаете в СОБСТВЕННОСТЬ 100% саму компанию.
Но будьт осторожней, там вообще может не быть имущества, а одни долги.
Я сам Так встрял, купив 100%акций.
Там даже уставного капитала самого нигде не было. Только на бумаге.
Доли не стоит покупать так как можно встрять на субсидиарную ответственность по долгам
Можно покупать дебиторскую задолженность и искать людей на ком долги висят и предлагать им ее приобрести и потом юанку который с должника ьребует деньги передать и человек благодарен будет за это и так же с векселями люди покупают должники и отдают банку и пусть банк с векселями разбирается
Это временная оттяжка своих долгов перед банками, после решения о невозможности взыскания по вашим бутафорским векселям и т.д., банк в течение трёх лет возобновит процесс преследования.
@@user-ob5it5fu8n у меня банк передал долг коллекторам, они подали в суд сумму насчитали пол ляма, суд прошёл я дело выйграл по срокам давности, так ещё с них беру 5к за то что мне документы сделали написав , что срок истек, суд я выйграл и им присудили мне выплатить деньги, сейчас эти придурки по-новой подали в суд теперь в мировой, получил судебный приказ, я написал возражения, был в суде сказали отменят, и сейчас после отмены,я подам ещё раз в суд, что снова 5к оплатили за отмену приказа
А что я могу купить на 500000 тыщ рублей на торгах, чтобы выхлоп потом норм был?
Это хорошая сумма, присмотритесь к земле с торгов. В этом бюджете можно взять 2-3 участка и сделать нормальную прибыль.
ОООчень забавно слышится в Краснодарском крае - «Не смотрите на участки с/х назначения! Здесь самый интересный лот!
Так вам же позже объяснили, что сх землю с большой долей вероятности у вас забирут соседи по приоритетному праву выкупа
@@user-md3bl2kz8v я так поняла , что это касается сельхоз имущества (не недвижки)-трактора, комбаины и тд. Хотя вне банкротства, чтобы продать сх участок,-его тоже надо сначала государству предложить
Да подобные здания за 200 тыс. только для себя -снести или отремонтировать и самим жить
Первый)
Извините не проданные...
Можно купить д з и закрыть свой долг
И как это сделать
13 тысяч просмотров и 600 лайков…Ай да «молодцы»,-хотят халявы во всём,-и бабок на халяву срубить (по сути на спекуляции) и информацию получить всё также -на халяву. Хоть бы лайк поставили, не говорю уж о том, чтобы сказать спасибо автору. Благодарю за видео ,-очень годная информация.
Толуол пойдет на производство мефффедрона.
:))
У ребят что то не пошло😂,рынок сбыта плохо изучили
Спасибо!Очень полезная информация!!!