на 7:35 такие монолитные бетонные ленточные бордюры и водостоки выполняются бетоноукладчиком монолитных профилей GOMACO GT3600. вот сылка - ua-cam.com/video/0yXsvGVdKvw/v-deo.html ua-cam.com/video/-BEBmRwKgbs/v-deo.html
Просто невыносимо смотреть видео от Ильи! Невыносимо хочется побыстрее свалить из нашей встающейскален, подальше от квасного патриотизма и духовных скреп!
Как хочется уехать из грязной России, но средств нету. Поражаюсь тротуарами, прям как с чертежа автокада перенесли, все ровно, чисто. Спасибо, тебе Илья, что просвещаешь народ. Сам я тоже архитектор
А что вам мешает взять 41 млн рублей (это лям новозеландских) и устроить себе свой собственный рай, даже в одном из элитных поселков МО, не говоря уже про провинцию. Ну давайте ныть про зарплаты у нас и у НИХ. Оператор call-центра у нас зарабатывает в 4 раза меньше (без учета ппс) . ОК. 10 лямов по нашему. Только вот обычный оператор никогда не заработает таких сумм ни у нас ни у них. Человек с способный заработать на такую жизнь у НИХ, с большей легкостью заработает это здесь.
Окленд стоит на 5 вулканах,это одно из самых сейсмически активных мест в Новой Зеландии! Так что не советовала бы сваливать сюда,поскольку никогда не знаешь ,когда придёт тот толчок ,который может разрушить все! А пока Зеландию постоянно трясёт с самого юга до самого севера!Абсолютно согласна с Ильёи,что прекрасная Россия ,при должном управлении , с таким же административным ресурсом, как в НЗ ,достойно бы могла занять одно из лидирующих мест в туризме! Человеческий фактор ,самое определяющее и решающее значение в жизни любой страны!
Нормально можно жить, Стас 😁 Живём 3 года, с одной машиной, работаем в центре, без проблем 👍Вы у нас под боком ходили, надо было вам показать как это внутри.
Самое печальное в том, что у нашего народа нет культуры жить в красоте и чистоте. Даже если государство построит такое красивое жилье и облагородит территорию - то ее быстро загадят сами жители. "Разруха не в клозетах, а в головах"
Полный пиздеж , если народ будет жить в хороших удобных и главное приятных условиях , нигде гадить не будет , одно дело гадить и так в помойном муравейнике где помойка у выхода с подъезда , вокруг парковка и дет. площадка для никого .Другое дело гадить в квартальной застройке с хорошим благоустройством . отличной инфраструктурой .Конечно фильм "собачье сердце " мне тоже нравится и книгу я читал , но времена тогда были другие и уж тем более люди , а так говорят . что "все равно нагадили бы" из-за того , что даже не видели и не знают как так можно жить , проецируют картину муравейной помойки на квартальную застройку.
Алекс Воронов и как это решить? Все только говорят о проблемах, а о конкретных управленческих решениях и глубинных причинах почему там так, а у нас по другому ни одного комментария
Просьба, если будут еще видео из Новой Зеландии, вкратце рассказать про доходы граждан и систему покупки недвижимости. Видно что около таунов за 600+ к$ стоят отнюдь недорогие и не самые новые автомобили(соотношение машины к недвиге 1 к 20-30). Понятно что у людей совсем другой менталитет, но для общего развития будет интересно. Смотрю в окно в панельном старом гетто у мкада и в убогом дворе где квартиры от 5-6 стоят пара новых Дискавери, макан, прилично немцев до трех лет и т.д..
Охотно верю, это индусы , африканцы ,латиноамеры это первая их покупка, скопленая на дорогую машину, живут в сьемных старых домах, как правило коммуной,человек по 10! Как гетто разных людей одной нации. Они работают, крепко выпивают,шумят! Их так же быстро выселяют,как и вселяют.
Mr Time laps Зарплаты наладились найти человека у которого зарплата 500$ очень тяжело !Тем более щас нас просто так выдадут по 10.000₽ !Пенсии по 15.000₽ + 3.000₽ просто так ))А народу не нравится
Да, в бывших странах совка видимо самая убогая архитектора в истории, я понимаю что после войны нужно было много нового жилья построить, но можно было хоть немного творческой мысли проявить при строительстве тех же хрущёвок?! В других странах оказывается знают про то что кирпич при строительстве, можно не только серый использовать, и что есть другие геометрические фигуры, кроме прямоугольника, и что детская площадка может быть нестандартной итд
Просто советы ориентировались не на красоту, а эффективность (квартальная застройка и т.п.) и экономию. Здание-коробка имеет больше полезного пространства, чем здание с изломами и различными лоджиями, при одинаковых затратах. Бич же нынешней россии это плотность застройки. Тут претензии не к строителям, а к нормам и законам по которым все строят. И судя по последним выборам всех все устраивает.
Хрущёву нужно было расселить большое количество народа за максимально короткие сроки, поэтому и застроили по сути "временным жильём", в котором слышно, как сосед в туалет за стеной ходит, а другой телевизор смотрит. Летом жарко, как в сауне, а зимой без отопления можно отдать концы. Но что-то пошло не так и временное жильё превратилось в постоянное. Я точно не помню сколько они планировали их держать, а потом типа новое и хорошее строить, в документах есть точные цифры, погуглите. Посмотрите дома того же времени, построенных для "нерабкласса". Они ещё 200 лет простоят. Там просто невероятно крутые условия и планировка. Туалеты с ванной не напротив кухни, а в нормальном месте и нормальных размеров. И сами здания красивые. И я сейчас говорю не про Москву даже, а другие крупные города. Строить тогда умели хорошо и красиво, просто не для рабов
тогда во всём мире была мода на однообразное типовое жильё, - современные ухищрения пошли с 2000х, - микрорайонная застройка бетонным блочным жильём пошло с 1930х в америке, как раз для расселения хижин вокруг городов, - сталин взял из америки сталинские дома, и сталинские высотки, - а хрущ погнал бомжатники расселять во временное жильё, расчитанное на 20 лет, а в 1980х они думали переселять массы уже в более нормальное жильё, - этим занялся Лёня уже в 1970х - строил получше, но всё равно дёшево - и сами жители должны были всё там доделывать, - а магазинов стройтоваров тогда не было, и все пытались себе что-то добыть получше деревенских обоев, - современный уровень люди стали делать в 90х, с кафельной плиткой и нормальными обоями, когда появились строймагазины, - после скудного коммунизма меняли полностью сантехнику, двери, и всё подряд - это называлось делать евроремонт.
Так сразу после войны строили очень даже неплохо. Я серьёзно говорю. Районы моего города построенные в 45-55 годах выглядят очень красиво, уютно, аккуратно. И двух- трёхэтажные рабочие районы, и более высотные кирпичные сталинки очень даже ничего. А вот в 60-х начался панельно-блочный кошмар с хаотичной застройкой, который в принципе до сих пор и не закончился. В 70-80-х в моём городе вообще одни панельные гетто строили. 16-этажные свечки посреди пустыря где-то на отшибе, поставленные так чтобы сверху красиво смотрелось, а внизу одни пустыри и больше ничего.
Chastity Blet - в 45-55 годах уютно и красиво строили показательное жильё светлого коммунизма - строительство его было дорогое, и не предназначалось для масс народа, - население страны распихивали по углам в бараки, коммуналки, и подвалы, - тогда была идея коллективного коммунизма, и не было капиталистического индивидуализма, что каждой семье отдельную квартиру) - Сталин вообще относился к массам потребительски, чтоб с меньшими затратами выжимать с рабсилы больше пользы, - уровень был такой что в 1950х в Питере в центре возле Смольного отапливались круглой печкой, еду делали на примусе, центрального отопления не было, горячей воды не было, газа не было, - утюг был на углях, поэтому одёжу гладили только старшему, а остальные бегали не глаженые, и всё бельё было не глаженое, - Хрущь стал разгребать бомжатник и приводить население в цивилизованный вид - провёл газ, и центральное отопление, установили газовую плиту, - по всей стране стали строить дешёвое жильё - хрущёвки, - с цементом было хреново, поэтому на нём везде экономили, и панельного жилья ещё не было, - и электро утюгов ещё не было, их грели на газовой плите, - это уже в 1970х Брежнев уже погнал строить ЖБИ и панельно-блочные дома и микрорайоны - при нём как раз и пошло массовое расселение бомжатника, и лозунг каждой семье отдельную квартиру, - но на большинство народа нового жилья крепко не хватало, и люди так и сидели по баракам и коммуналкам, - какое-то облегчение с жильём пошло уже в 1980х.
Да людей на улицах нет:))) так как народ тратит время на спорт в специально отведённых местах и работает если только гуляют с собачками или бегуны- все остальное везде на машинах остальное скопление людей в самом центре окоенда только на главной улице
А вот у меня в Риге скромный домик (80 кв метров), не новый (50-х годов) но с ремонтом. Стоит он на 10 сотках земли, находится в получасе езды от центра и стоит такое добро по нынешним ценам где-то 70-80 тысяч евро. А в Зеландии какие-то космические цены! :(( На какие доходы люди это покупают? Они же не 5 штук евро в месяц имеют?
Андрей А.В. У нас администратор получает 1.5 тыс евро в месяц после налогов(невысокая оплата ), средний программист около 2.3 тыс, очень опытный программист 3.8 тыс, менеджер в ит сфере 5.3 тыс. Цены на еду тут подороже, чем в Риге, концерты , спектакли просто очень дорогие, основной расход в семье это оплата ипотеки.
Ирина, так ты в Новой Зеландии проживаешь?! И всё-таки, непонятно почему такое дорогое жильё. Ну да, благоустройство хорошее, но дома то строят наспех, без всяких супер материалов и чего-то особенного.., почему они такие дорогие?
Андрей А.В я тоже из Латвии , см . мой коммент о причине выросших в 2-3 раза цен - наверху..4 поста выше :)Ну и есть еще 'неявные причины '.. (т.е ..безопасность ..относительная на будущее , видимо - как фактор)
Цены космос Имея эти деньги или даже половину этих денег (цена такого дома 600 000 S? 600 000 * 66 = 39 000 000 рублей; полноценный дом 1 200 000 S это 1 200 000 * 66 = 79 200 000 рублей ) в России можно жить припеваючи в своем доме (коттедже 250-300 м2) на 30 сотках, за городом, иметь 2 машины, гараж, баню, огород, сад и обслуживать эту недвижимость и транспорт, и у вас еще будут оставаться деньги на жизнь. Участок с коммуникациями - 2-4 млн Дом - 10 млн (фундамент коробка двери окна крыша 4-6 млн, инженерка 1,5-2 млн, отделка мебель техника 2-3 млн) Остальные постройки - 3-4 млн 2 машины - 3-5 млн Итого плюс минус = 20-23 млн Останется от ущербного таунхауса 39-23=16 млн. рублей Останется от полноценного дома 79-23=56 млн. рублей а оставшиеся деньги пускаем в дело, покупаем несколько квартир под сдачу, аренду, покупаем несколько квартир в стройку и продаем после сдачи, делаем вклады, депозиты и т.д., может даже делаем маленький бизес (сеть кофеен, салон красоты и т.д.) Это самые простые вложения, ну или чемто занимаемся посерьезнее ну на вкус и цвет И еще будут оставаться деньги (доход от недвижимости) чтобы путешествовать по миру несколько раз в год Приехать даже и в эту Новую Зеландию, посмотреть на эти красивые дома, газоны, вспомнить Варламова, подумать как же ахуенно что у меня хорошая жизнь и что я не купил тут тупо дом за 1 млн. S и поехать дальше по миру) Ну даже не знаю.... стоит оно того чтобы туда ехать
Наоборот, сложность пониженная. Привыкли нифига не делать, только в ютубах восхищаться чужой жизнью. Если бы "свалившие" ребята здесь вкалывали так же, то жили бы не хуже. Я не говорю, что тот кто уехал мудаки - у каждого свои причины, а вот такие нытики - реально мудаки. Вас нужно за яйца подвесть и дергать за уши
За видео спасибо. Правда, по совести сказать, не в восторге я от этих новостроек. Дорого, и для таких цен видок этих домиков довольно неубедительный ( а об их качестве даже г-ну Варламову, по его словам, ничего не известно). При средней зарплате в Окланде ок. 2900€/месяц ( я в евро перевожу, мне так удобнее) ипотеку на милионный дом непросто будет обслуживать. Вот и будет человек и через 15 лет продолжать платить за это обветшавшее к тому времени "чудо" из синтетики. А там уже неблагополучный контингент из коренных народов подтянется - и всё пойдёт как по маслу.
Тут ноют про цены на дома. Но строят-то, наверное, не нелегальные корейцы или таджики за еду, а те же новозеландцы за нормальную зарплату. Может, и сами в таких живут...
Как вам скажет любой хороший риелтор, цена недвижимости складывается из 3х параметров: location, location and location. Остальное - на сдачу от главыных параметров.
Никто не отметил дома и машины. У нас в РК облагородит все это высоким забором, поставят туда 3-4 машина люкс-класса и давай свой пир устраивать. А тут в Новой Зеландии люди простые и добродушные, большой и дорогой дом, но все это ради их комфорта, машина так же недорогая - понимания того что тебе нужно всего доехать от точки А до точки Б. Когда же у нас такие люди перестанут мыслить по древнему
Илья, расскажите пожалуйста побольше про технологию строительства зданий( материалы, цены на них, компании подряды и т.д Грубо говоря, по аналоги с Россией)
Несмотря на скучные дома, проблема паркинга решается встроенными гаражами и выделенной для авто площадью придомовой территории. Почему-то в России, стране больших расстояний, застройщики не обращают внимания на этот немаловажный пункт и громоздят человейники почём зря.
Зимой 7--16 градусов, летом 18--27 высокая влажность это на Южном острове.в столице _----ветренно! Окленд,жуткая жара,дышать нечем,влажность не просто высокая ,а ужасная парилка! Даже не возможнот и вспоминать!
V Prima Они нужны в городе при плотной застройке. Во всей Европе идут несколько 4-6 этажных дома и к примеру 3 13-ти этажки. Это выглядит гармонично и красиво.
@@yuvl32 Что за бред, наоборот из-за низкой плотности населения в субурбиях создаются пробки в центр города, все едут в город на работу,развлечения и отдых. В субурбиях как правило нету инфраструктуры, плохо работает общественный транспорт из-за низкой плотности населения. Опять же не путать человейниками 20-30 этажей как в РФ, из-за которых аналогичные проблемы но только из-за перенаселениях таких кварталов, есть золотая середина смешанной застройки, где есть все варианты застройки но преимущественно 2-5 этажные дома.
Варламов, рассказывай хоть под какой % дают кредит на такую недвижимость, там же вроде риэлтор был, интересно же А то так смотришь в рубли переводишь и грустишт
The housing suburb of Hobsonville in AUCKLAND is a newer planned project. New Zealand's housing market is not taxed after the sale of a home. Only if you are a Property developer. So we do not pay Capital Gains tax. So if you but a property for $400.000nz then sell it after 7 or so years for $750.000 the profit is yours to keep. We pay land rates on our property to the City Council for infrastructure eg., Rubbish collections, libraries, swimming pools, sports grounds etc.
Мне кажется, многоквартирные дома строить там просто не стоит. Мы уже как бы понимаем что многоэтажная застройка (12-20 этажей) - это No Go: слишком много незнакомых людей в подъезде, некомфортно людям на улице рядом с многоэтажкой, дорогое строительство в сейсмоопасной зоне, некуда ставить машины, если не строить дорогущие подземные паркинги, как организовать приватное пространство вообще загадка. Малоэтажная застройка (3-4, максимум 5 этажей), при условии что квартиры комфортной квадратуры (не те хрущёбы, где по 4 квартиры на кажом этаже в подъезде) в 3-4-5 комнат, дает реальное увеличение плотности застройки всего в 1,5 - 2,5 раза, при этом нужно больше озаботиться сейсмостойкостью, звукоизоляцией, лифтами наконец. В общем разница в деньгах небольшая выходит, привлекательность заметно ниже, чем у таунхауза. Средняя застройка (6-11 этажей) - это вообще ни рыба, ни мясо. Дискомфорт многоэтажки при меньшей плотности. Вот и выходит что для пригорода самое интересное решение - это таунхаузы.
Да дорожки в лесу супер, общ места и беспл и чистые туалеты везде это уровень развития общества, уже не говорю про детдома, дома старчества, приюты животных... тоже основной показатель дичи или развития, отношение к слабым
О, напоминает США. Только тут такие дома все таки меньше миллиона (кроме как может-быть в Сан Франциско). А например в Ню Джерси от 350 до 600 в зависимости от улучшений которые там делались.
Я хочу сказать, что тем не менее старинные "микрорайоны" пригороды городов Германии (19 век- начала 20 века) куда приглядней смотряться. Словно душа была.А тут ровно - да, но без изыска, без скрытого смысла. Как в кабинете у хирурга. Это что? Нео-баухаус такой?? Интересно мнение архитекторов (только не промышленных или промодерновых🙂)
Многоэтажки буржуинство не дает людям строить потому, что это более основательное жилье и простоит дольше, чем индивидуальные постройки из говна и веток. При этом многоэтажки строить сложнее в силу технологии. Проще построить каноэ, чем авианосец. А значит, чаще придете в картавый банк брать кредиты на жилье. А учитывая деревенский менталитет местных потомков каторжан, местной коренной фауны и понаехавших беглых азиатов, привыкших жить тараканами у себя в странах, революции это точно не вызовет, и можно стричь с поголовья вечнозеленые купоны бесконечно. Ибо запомните, ваши расходы на жилье - это, по сути, скрытый налог государства
ТАКОЙ дом больше 1,700,000??! В Ню Джерри такой дом около 500. Вот же ж загнали цены. Как такое возможно? Прям как Сан Франциско. Кризисная ситуация. Но так совсем не должно быть.
Интересно, есть у кого-то реальный опыт организации пространства двора с грилем и столами? Хотелось бы увидеть результат. Это вообще реально в наших широтах? В моём дворе, конечно, мангала не было, но беседки и столы убогие советские во дворе были... Почему ушла традиция? Может нам просто нельзя такое?
Сначала не увидел до конца название - подумал, что видео про Новую Москву. Осознал, что очень хотел бы от тебя видео про обзор новостроек Новой Москвы:)
Подписка мотивирует улучшать ролики!
varlamov спасибо огромное, больше нз и австралии плис
Если улучшать к экскрементам пингвинов, то будет отписка, подобной "культурой" и так весь Ютуб забит.
на 7:35 такие монолитные бетонные ленточные бордюры и водостоки выполняются бетоноукладчиком монолитных профилей GOMACO GT3600. вот сылка - ua-cam.com/video/0yXsvGVdKvw/v-deo.html
ua-cam.com/video/-BEBmRwKgbs/v-deo.html
возьми на работу)
А чо такое дорогое жилье?
Просто невыносимо смотреть видео от Ильи! Невыносимо хочется побыстрее свалить из нашей встающейскален, подальше от квасного патриотизма и духовных скреп!
Ахах хах особенно после 24.02.22😥
Судя по всему, уже свалил. Мои поздравления, я тоже🥳🥳
Как хочется уехать из грязной России, но средств нету. Поражаюсь тротуарами, прям как с чертежа автокада перенесли, все ровно, чисто. Спасибо, тебе Илья, что просвещаешь народ. Сам я тоже архитектор
Нюргун Гаврильев ну вы же не пошли в бизнес?Ну вот.Безденежье это призвание
Это значит вы строители плохие дома проектируете, человейники, а сами хотите свалить в новую Зеландию?
я то же архитектор и инженер, н о уехать из Росси не хочу, чтобы жить в ущербных таунхаусах без земли, отстой и кошмар.
Так вы, архитекторы, берёте зарплату каждый месяц, за то, что нам убожество строите.
Нюргун Гаврильев тяжко в Якутии?
Смотрю ролики Варламова про другие страны как сериал про недалекое будущее
А ты очень большой оптимист :)
А что вам мешает взять 41 млн рублей (это лям новозеландских) и устроить себе свой собственный рай, даже в одном из элитных поселков МО, не говоря уже про провинцию. Ну давайте ныть про зарплаты у нас и у НИХ. Оператор call-центра у нас зарабатывает в 4 раза меньше (без учета ппс) . ОК. 10 лямов по нашему. Только вот обычный оператор никогда не заработает таких сумм ни у нас ни у них. Человек с способный заработать на такую жизнь у НИХ, с большей легкостью заработает это здесь.
Будущее но не РФ.fu*krap антихайп!
*далекое
Недалёкое, потому что ты собираешься переезжать в новую зеландию?)))
Цены на продукты в 2 раза выше чем в России, а средняя зарплата в 8 раз выше. Мдя...
В США цены на продукты такие же, а средняя зарплата выше в 20 раз, чем у нас в путинской Роисси.
Вы не учитываете другие расходы, но даже с ними у американцев больше денег остаётся
@@rasskaz очень объективно и разумно
Bazilius и Г
Ну лол налог в раз 10 больше ты о чем?
Чем дальше от России, тем дороже пентхаус
Закономерно и логично.
Окленд стоит на 5 вулканах,это одно из самых сейсмически активных мест в Новой Зеландии! Так что не советовала бы сваливать сюда,поскольку никогда не знаешь ,когда придёт тот толчок ,который может разрушить все! А пока Зеландию постоянно трясёт с самого юга до самого севера!Абсолютно согласна с Ильёи,что прекрасная Россия ,при должном управлении , с таким же административным ресурсом, как в НЗ ,достойно бы могла занять одно из лидирующих мест в туризме! Человеческий фактор ,самое определяющее и решающее значение в жизни любой страны!
Точнее на 49 вулканах 😉
Улицы Зеландии мои самые любимые из всех стран которые есть
добавьте самые высокие цены в мире и будет полная картина при зарплате 1000 nz $ в среднем в неделю!
Нормально можно жить, Стас 😁 Живём 3 года, с одной машиной, работаем в центре, без проблем 👍Вы у нас под боком ходили, надо было вам показать как это внутри.
Классно! Мне понравилось! Все чисто, дороги обустроены!
главное быт семьи ,доход !Дороги оставьте для путешествий и отпусков!
Почему мы живем как в свинарниках?.. Разве так сложно строить города так же?
Самое печальное в том, что у нашего народа нет культуры жить в красоте и чистоте. Даже если государство построит такое красивое жилье и облагородит территорию - то ее быстро загадят сами жители. "Разруха не в клозетах, а в головах"
Полный пиздеж , если народ будет жить в хороших удобных и главное приятных условиях , нигде гадить не будет , одно дело гадить и так в помойном муравейнике где помойка у выхода с подъезда , вокруг парковка и дет. площадка для никого .Другое дело гадить в квартальной застройке с хорошим благоустройством . отличной инфраструктурой .Конечно фильм "собачье сердце " мне тоже нравится и книгу я читал , но времена тогда были другие и уж тем более люди , а так говорят . что "все равно нагадили бы" из-за того , что даже не видели и не знают как так можно жить , проецируют картину муравейной помойки на квартальную застройку.
Потому что нравственность населения низкая (делают на отъебись) и воруют воруют и воруют казну
Алекс Воронов и как это решить? Все только говорят о проблемах, а о конкретных управленческих решениях и глубинных причинах почему там так, а у нас по другому ни одного комментария
@@TheSattoGames
Staryye uzhe nichemu ne nauchatsya, nado detey uchit.
Vo-pervykh opredeleniye..." ne delay drugim, chto tebye nepriyatno ".
Просьба, если будут еще видео из Новой Зеландии, вкратце рассказать про доходы граждан и систему покупки недвижимости. Видно что около таунов за 600+ к$ стоят отнюдь недорогие и не самые новые автомобили(соотношение машины к недвиге 1 к 20-30). Понятно что у людей совсем другой менталитет, но для общего развития будет интересно. Смотрю в окно в панельном старом гетто у мкада и в убогом дворе где квартиры от 5-6 стоят пара новых Дискавери, макан, прилично немцев до трех лет и т.д..
В Новой Зеландии всем пофиг на какой машине ездить, лишь бы ездила
Вот ++ тоже заметил
Охотно верю, это индусы , африканцы ,латиноамеры это первая их покупка, скопленая на дорогую машину, живут в сьемных старых домах, как правило коммуной,человек по 10! Как гетто разных людей одной нации. Они работают, крепко выпивают,шумят! Их так же быстро выселяют,как и вселяют.
Что я сделал в прошлой жизни ... почему я родился в Беларуси ??
Хотя бы не в РФ родился - скажи и на то спасибо.
ggkkjk в РФ зарплата в раза 5 больше
Кирилл Богомолов так и цены у вас выше. Смотря что сравнивать, у вас в регионах выживают у нас так же.
В столице можно жить, но проблем хватает.
Mr Time laps Зарплаты наладились найти человека у которого зарплата 500$ очень тяжело !Тем более щас нас просто так выдадут по 10.000₽ !Пенсии по 15.000₽ + 3.000₽ просто так ))А народу не нравится
@@КириллБогомолов-в3е, ты в какой-то другой России живёшь, или ты просто овощ, верящий пропогандонам.
Как же там чисто и красиво, нет такого не бывает, нет нет нееееееет
Илья, очередное огромное спасибо!😘
За лям баксов можно в Генуе или в Москве приобрести 300 м2 жилья а тут в каком-то 300 тысячном Ойкланде на краю света цены зашкаливают!
ASSUR BANIPAL ,потому что остров. На всех островах всё дорого! А почему у нас такие цены неподъёмные?!
В Окденде живет 1.6 млн человек, нету грязной зимы и океан рядом! Что ещё нужно для жизни?
Боже, это оргазм для глаз , а теперь выйдите в двор своего дома ...
Mr Time laps вышел. Ты теперь виноват будешь.
Да, в бывших странах совка видимо самая убогая архитектора в истории, я понимаю что после войны нужно было много нового жилья построить, но можно было хоть немного творческой мысли проявить при строительстве тех же хрущёвок?! В других странах оказывается знают про то что кирпич при строительстве, можно не только серый использовать, и что есть другие геометрические фигуры, кроме прямоугольника, и что детская площадка может быть нестандартной итд
Просто советы ориентировались не на красоту, а эффективность (квартальная застройка и т.п.) и экономию. Здание-коробка имеет больше полезного пространства, чем здание с изломами и различными лоджиями, при одинаковых затратах. Бич же нынешней россии это плотность застройки. Тут претензии не к строителям, а к нормам и законам по которым все строят. И судя по последним выборам всех все устраивает.
Хрущёву нужно было расселить большое количество народа за максимально короткие сроки, поэтому и застроили по сути "временным жильём", в котором слышно, как сосед в туалет за стеной ходит, а другой телевизор смотрит. Летом жарко, как в сауне, а зимой без отопления можно отдать концы. Но что-то пошло не так и временное жильё превратилось в постоянное. Я точно не помню сколько они планировали их держать, а потом типа новое и хорошее строить, в документах есть точные цифры, погуглите.
Посмотрите дома того же времени, построенных для "нерабкласса". Они ещё 200 лет простоят. Там просто невероятно крутые условия и планировка. Туалеты с ванной не напротив кухни, а в нормальном месте и нормальных размеров. И сами здания красивые. И я сейчас говорю не про Москву даже, а другие крупные города. Строить тогда умели хорошо и красиво, просто не для рабов
тогда во всём мире была мода на однообразное типовое жильё, - современные ухищрения пошли с 2000х,
- микрорайонная застройка бетонным блочным жильём пошло с 1930х в америке, как раз для расселения хижин вокруг городов,
- сталин взял из америки сталинские дома, и сталинские высотки, - а хрущ погнал бомжатники расселять во временное жильё, расчитанное на 20 лет, а в 1980х они думали переселять массы уже в более нормальное жильё,
- этим занялся Лёня уже в 1970х - строил получше, но всё равно дёшево - и сами жители должны были всё там доделывать, - а магазинов стройтоваров тогда не было, и все пытались себе что-то добыть получше деревенских обоев,
- современный уровень люди стали делать в 90х, с кафельной плиткой и нормальными обоями, когда появились строймагазины, - после скудного коммунизма меняли полностью сантехнику, двери, и всё подряд - это называлось делать евроремонт.
Так сразу после войны строили очень даже неплохо. Я серьёзно говорю. Районы моего города построенные в 45-55 годах выглядят очень красиво, уютно, аккуратно. И двух- трёхэтажные рабочие районы, и более высотные кирпичные сталинки очень даже ничего. А вот в 60-х начался панельно-блочный кошмар с хаотичной застройкой, который в принципе до сих пор и не закончился. В 70-80-х в моём городе вообще одни панельные гетто строили. 16-этажные свечки посреди пустыря где-то на отшибе, поставленные так чтобы сверху красиво смотрелось, а внизу одни пустыри и больше ничего.
Chastity Blet - в 45-55 годах уютно и красиво строили показательное жильё светлого коммунизма - строительство его было дорогое, и не предназначалось для масс народа, - население страны распихивали по углам в бараки, коммуналки, и подвалы, - тогда была идея коллективного коммунизма, и не было капиталистического индивидуализма, что каждой семье отдельную квартиру)
- Сталин вообще относился к массам потребительски, чтоб с меньшими затратами выжимать с рабсилы больше пользы,
- уровень был такой что в 1950х в Питере в центре возле Смольного отапливались круглой печкой, еду делали на примусе, центрального отопления не было, горячей воды не было, газа не было,
- утюг был на углях, поэтому одёжу гладили только старшему, а остальные бегали не глаженые, и всё бельё было не глаженое,
- Хрущь стал разгребать бомжатник и приводить население в цивилизованный вид - провёл газ, и центральное отопление, установили газовую плиту, - по всей стране стали строить дешёвое жильё - хрущёвки, - с цементом было хреново, поэтому на нём везде экономили, и панельного жилья ещё не было, - и электро утюгов ещё не было, их грели на газовой плите,
- это уже в 1970х Брежнев уже погнал строить ЖБИ и панельно-блочные дома и микрорайоны - при нём как раз и пошло массовое расселение бомжатника, и лозунг каждой семье отдельную квартиру,
- но на большинство народа нового жилья крепко не хватало, и люди так и сидели по баракам и коммуналкам, - какое-то облегчение с жильём пошло уже в 1980х.
У некоторых дома ремонт не такой, как в Новой Зеландии на улице.
Идеальная страна для ведения бизнеса.
Очень в тему, как раз сейчас делаем проект поселка в универе. Спасибо!)
Варламов как мне жить в лен. области после таких роликов?
86powermax не нравится расея,вали в США.
Как мне жить в Саратове ?
ГОСДЕП, а гринкард всем желающим выдают?
Иван Левшуков если ты будешь стараться,как Австралия без купюр,тебе обязательно её дадут.
Иван Левшуков нет, таким как ты не светит ничего, ты будешь в России и умрёшь там
Вы посмотрите какая красота!
Меня одного смущает, что нигде нет людей? Варламов, опять в павильоне снимает?
В том же, где высадку на луну снимали? Так я и думал, проклятый либераст на Америку работает!
Сегодня вышло очередное видео на канале Gleba TV,это ответ на вопрос,где все люди))))
Nikita M ,потому что люди так строят,что нет такой скученности людей,как в странах СНГ
Да людей на улицах нет:)))
так как народ тратит время на спорт в специально отведённых местах и работает
если только гуляют с собачками или бегуны- все остальное везде на машинах
остальное скопление людей в самом центре окоенда только на главной улице
А вот у меня в Риге скромный домик (80 кв метров), не новый (50-х годов) но с ремонтом. Стоит он на 10 сотках земли, находится в получасе езды от центра и стоит такое добро по нынешним ценам где-то 70-80 тысяч евро. А в Зеландии какие-то космические цены! :((
На какие доходы люди это покупают? Они же не 5 штук евро в месяц имеют?
Андрей А.В. В кредит на 25-30 лет, банковский процент сейчас около 4.5-4.7%
Ирина, это вы про что, про Новую Зеландию? Какие там зарплаты, не думаю что в среднем больше полторы тысячи евро ;)
Андрей А.В. У нас администратор получает 1.5 тыс евро в месяц после налогов(невысокая оплата ), средний программист около 2.3 тыс, очень опытный программист 3.8 тыс, менеджер в ит сфере 5.3 тыс. Цены на еду тут подороже, чем в Риге, концерты , спектакли просто очень дорогие, основной расход в семье это оплата ипотеки.
Ирина, так ты в Новой Зеландии проживаешь?! И всё-таки, непонятно почему такое дорогое жильё. Ну да, благоустройство хорошее, но дома то строят наспех, без всяких супер материалов и чего-то особенного.., почему они такие дорогие?
Андрей А.В я тоже из Латвии , см . мой коммент о причине выросших в 2-3 раза цен - наверху..4 поста выше :)Ну и есть еще 'неявные причины '.. (т.е ..безопасность ..относительная на будущее , видимо - как фактор)
Шоб я так жил!
Цены космос
Имея эти деньги или даже половину этих денег (цена такого дома 600 000 S? 600 000 * 66 = 39 000 000 рублей; полноценный дом 1 200 000 S это 1 200 000 * 66 = 79 200 000 рублей ) в России можно жить припеваючи в своем доме (коттедже 250-300 м2) на 30 сотках, за городом, иметь 2 машины, гараж, баню, огород, сад и обслуживать эту недвижимость и транспорт, и у вас еще будут оставаться деньги на жизнь.
Участок с коммуникациями - 2-4 млн
Дом - 10 млн (фундамент коробка двери окна крыша 4-6 млн, инженерка 1,5-2 млн, отделка мебель техника 2-3 млн)
Остальные постройки - 3-4 млн
2 машины - 3-5 млн
Итого плюс минус = 20-23 млн
Останется от ущербного таунхауса
39-23=16 млн. рублей
Останется от полноценного дома
79-23=56 млн. рублей
а оставшиеся деньги пускаем в дело, покупаем несколько квартир под сдачу, аренду, покупаем несколько квартир в стройку и продаем после сдачи, делаем вклады, депозиты и т.д., может даже делаем маленький бизес (сеть кофеен, салон красоты и т.д.) Это самые простые вложения, ну или чемто занимаемся посерьезнее ну на вкус и цвет
И еще будут оставаться деньги (доход от недвижимости) чтобы путешествовать по миру несколько раз в год
Приехать даже и в эту Новую Зеландию, посмотреть на эти красивые дома, газоны, вспомнить Варламова, подумать как же ахуенно что у меня хорошая жизнь и что я не купил тут тупо дом за 1 млн. S и поехать дальше по миру)
Ну даже не знаю.... стоит оно того чтобы туда ехать
Выглянул в окно посмеялся
А я поплакал.
просто охринеть !
За что я провинился и в России родился 😭😭😭
Едь в Индию, тебя там всегда примут.
При рождении выбрал высокий уровень сложности))
На повышенной сложности интересней играть :)
никто тебе ничего не должен
Наоборот, сложность пониженная. Привыкли нифига не делать, только в ютубах восхищаться чужой жизнью. Если бы "свалившие" ребята здесь вкалывали так же, то жили бы не хуже. Я не говорю, что тот кто уехал мудаки - у каждого свои причины, а вот такие нытики - реально мудаки. Вас нужно за яйца подвесть и дергать за уши
Для новозеландцев настоящий фетиш это сад, дом это не так важно
10:39 и в этот момент я просматривал другую страницу, я аж испугался =D
За видео спасибо. Правда, по совести сказать, не в восторге я от этих новостроек. Дорого, и для таких цен видок этих домиков довольно неубедительный ( а об их качестве даже г-ну Варламову, по его словам, ничего не известно). При средней зарплате в Окланде ок. 2900€/месяц ( я в евро перевожу, мне так удобнее) ипотеку на милионный дом непросто будет обслуживать. Вот и будет человек и через 15 лет продолжать платить за это обветшавшее к тому времени "чудо" из синтетики. А там уже неблагополучный контингент из коренных народов подтянется - и всё пойдёт как по маслу.
Красота)
Подписываюсь, шикарные видосы 😍
Красиво, но тесно и дорого )
Очень ёмко и точно!
Что по стабилизатору, Илья? Можно купить удобную штучку, которая поместится в чемодан и будет атмосфернее
Новозеланский риэлтор - самый суровый риэлтор в мире.
Очень дорого. Цены выше даже чем на Лазурном берегу Франции! За что? Климат хреновый, море холодное, слетать куда-то готовь пару тысяч.
Это не пешеходный переход преподнятый:)) это чтобы машины не разгонялись
Пешеходный переход обозначен обязательно ной зеброй и рядом знак что переход
как так не нет одинаковых? одинаковые все - сандвич-панельные, сайдингом разных цветов оформленные!
благоустройство отличное!
просто чудо
Зачем я с утра смотрю ролики Варламова, только настроение портится...
Тут ноют про цены на дома. Но строят-то, наверное, не нелегальные корейцы или таджики за еду, а те же новозеландцы за нормальную зарплату. Может, и сами в таких живут...
Как вам скажет любой хороший риелтор, цена недвижимости складывается из 3х параметров: location, location and location. Остальное - на сдачу от главыных параметров.
Нет, строят как везде, приезжие)
Как будто русские боги строительства
там сама земля очень дорогая, а не сам дом
Цена ещё и от спроса зависит !!! Если у граждан есть финансы на такие дома.....
Никто не отметил дома и машины. У нас в РК облагородит все это высоким забором, поставят туда 3-4 машина люкс-класса и давай свой пир устраивать. А тут в Новой Зеландии люди простые и добродушные, большой и дорогой дом, но все это ради их комфорта, машина так же недорогая - понимания того что тебе нужно всего доехать от точки А до точки Б. Когда же у нас такие люди перестанут мыслить по древнему
КАК СТЫДНО ЗА ТАКИХ СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ! Приезжает сантехник кой то и пальцы веером.Срамотища!
Нету ничего-ни нефти, ни газа, ни алмазов, ни туризма,а живут как люди.
туризм ни куда не девался
Илья, расскажите пожалуйста побольше про технологию строительства зданий( материалы, цены на них, компании подряды и т.д Грубо говоря, по аналоги с Россией)
красотища
Илья, обожаю твои видео, очень вдохновляют. Лайк! Но картинка почему то рябит При просмотре на телике
Уже покушал. В следующий раз чуть-чуть пораньше пожалуйста.
Несмотря на скучные дома, проблема паркинга решается встроенными гаражами и выделенной для авто площадью придомовой территории. Почему-то в России, стране больших расстояний, застройщики не обращают внимания на этот немаловажный пункт и громоздят человейники почём зря.
Аж плакать хочется глядя на то,что находится в России и то, что ты видишь каждый день ;=(
Как то нелепо заканчивается видео. Илья может пора думать над финалом видео как и над началом?
А как там с погодой в Новой Зеландии? В другом ролике говорили, что в столице неочень. А в Окленде? На южном острове?
Зимой 7--16 градусов, летом 18--27 высокая влажность это на Южном острове.в столице _----ветренно! Окленд,жуткая жара,дышать нечем,влажность не просто высокая ,а ужасная парилка! Даже не возможнот и вспоминать!
Супер-интересно, Вы молодец! :)
Илья, здорова! А кем ты работаешь? Если точнее сказать, что является главным источником?
Никто не смотрит в 2020?
тачки в гараже довольно компактно нарисованы ))
Много раз слышал, что для нашего человека они как картонные, без отопления. Можно с отоплением но цены совсем другие
Японские хитинги вполне справляются
цены однако!!! красивые «скворечники»
С 2016 у Auckland есть unitary plan, спец план для города и разрешают строить высотки в зависимости от того плана :).
Не надо строить вверх!
Нафиг эти башни Саурона!
V Prima Они нужны в городе при плотной застройке. Во всей Европе идут несколько 4-6 этажных дома и к примеру 3 13-ти этажки. Это выглядит гармонично и красиво.
Особенно гармонично смотрятся пробки, когда все жители едут на работу и обратно. И парковаться весело.
@@yuvl32 Работать можно жома
Или в пешей доступности
В Окленде есть и многоэтажки офисы и апартаменты причём построены довольно странно ( и да многие из них ну просто страшные .
@@yuvl32 Что за бред, наоборот из-за низкой плотности населения в субурбиях создаются пробки в центр города, все едут в город на работу,развлечения и отдых. В субурбиях как правило нету инфраструктуры, плохо работает общественный транспорт из-за низкой плотности населения.
Опять же не путать человейниками 20-30 этажей как в РФ, из-за которых аналогичные проблемы но только из-за перенаселениях таких кварталов, есть золотая середина смешанной застройки, где есть все варианты застройки но преимущественно 2-5 этажные дома.
Варламов, рассказывай хоть под какой % дают кредит на такую недвижимость, там же вроде риэлтор был, интересно же
А то так смотришь в рубли переводишь и грустишт
В среднем от 7 до 9
Переводи по старому курсу. Будет ещё понятнее, насколько доступно оно для местного населения. Обычные цены, короче.
Когда посмотрел ролик и приуныл.
$2,75 %
Да, можно только позавидовать!
Сделай видео из Норвегии.Ооочень интересно
А из чего строят дома в новой зеландии? Там такие же каркасники как в америке или из блоков (кирпича, камня) как в англии?
The housing suburb of Hobsonville in AUCKLAND is a newer planned project. New Zealand's housing market is not taxed after the sale of a home. Only if you are a Property developer. So we do not pay Capital Gains tax. So if you but a property for $400.000nz then sell it after 7 or so years for $750.000 the profit is yours to keep.
We pay land rates on our property to the City Council for infrastructure eg., Rubbish collections, libraries, swimming pools, sports grounds etc.
Мне кажется, многоквартирные дома строить там просто не стоит.
Мы уже как бы понимаем что многоэтажная застройка (12-20 этажей) - это No Go: слишком много незнакомых людей в подъезде, некомфортно людям на улице рядом с многоэтажкой, дорогое строительство в сейсмоопасной зоне, некуда ставить машины, если не строить дорогущие подземные паркинги, как организовать приватное пространство вообще загадка.
Малоэтажная застройка (3-4, максимум 5 этажей), при условии что квартиры комфортной квадратуры (не те хрущёбы, где по 4 квартиры на кажом этаже в подъезде) в 3-4-5 комнат, дает реальное увеличение плотности застройки всего в 1,5 - 2,5 раза, при этом нужно больше озаботиться сейсмостойкостью, звукоизоляцией, лифтами наконец. В общем разница в деньгах небольшая выходит, привлекательность заметно ниже, чем у таунхауза.
Средняя застройка (6-11 этажей) - это вообще ни рыба, ни мясо. Дискомфорт многоэтажки при меньшей плотности.
Вот и выходит что для пригорода самое интересное решение - это таунхаузы.
Да дорожки в лесу супер, общ места и беспл и чистые туалеты везде это уровень развития общества, уже не говорю про детдома, дома старчества, приюты животных... тоже основной показатель дичи или развития, отношение к слабым
Средний таун хаус с гаражом в окрстностях Ню Йорка - 350. Точка.
Дороги, тротуары отличные, но дома какие-то неприятные, много острых углов, выступающих объёмных частей.
Интересный выпуск
Спасибо большое за то что
Данияр Есболат за что?
Карина Рина выпускает ролики
О, напоминает США. Только тут такие дома все таки меньше миллиона (кроме как может-быть в Сан Франциско). А например в Ню Джерси от 350 до 600 в зависимости от улучшений которые там делались.
Это выглядит как нарисованное
Если я буду работать 100 лет ничего не покупать, жить на улице и не есть то как раз смогу потом переехать туда и купить такой дом.
Дерзай!
а где заборы из профнастила? где сайдинг?
Я хочу сказать, что тем не менее старинные "микрорайоны" пригороды городов Германии (19 век- начала 20 века) куда приглядней смотряться. Словно душа была.А тут ровно - да, но без изыска, без скрытого смысла. Как в кабинете у хирурга. Это что? Нео-баухаус такой?? Интересно мнение архитекторов (только не промышленных или промодерновых🙂)
Многоэтажки буржуинство не дает людям строить потому, что это более основательное жилье и простоит дольше, чем индивидуальные постройки из говна и веток. При этом многоэтажки строить сложнее в силу технологии. Проще построить каноэ, чем авианосец. А значит, чаще придете в картавый банк брать кредиты на жилье. А учитывая деревенский менталитет местных потомков каторжан, местной коренной фауны и понаехавших беглых азиатов, привыкших жить тараканами у себя в странах, революции это точно не вызовет, и можно стричь с поголовья вечнозеленые купоны бесконечно. Ибо запомните, ваши расходы на жилье - это, по сути, скрытый налог государства
Из чего строят?
Как же на улице много солнца! Даже экшн-камера выдаёт нормальную резкость!
так это ж Хельсинки!
напомнило видео из японии, только с европейскими оттенками
ТАКОЙ дом больше 1,700,000??! В Ню Джерри такой дом около 500. Вот же ж загнали цены. Как такое возможно? Прям как Сан Франциско. Кризисная ситуация. Но так совсем не должно быть.
Больше видосов !!!
Интересно, есть у кого-то реальный опыт организации пространства двора с грилем и столами? Хотелось бы увидеть результат. Это вообще реально в наших широтах? В моём дворе, конечно, мангала не было, но беседки и столы убогие советские во дворе были... Почему ушла традиция? Может нам просто нельзя такое?
Хромая культура пития и поведения шумного, у вас никогда не позволит отдыхать нормально.
В лет 50 норм пожить, а сейчас было б скучновато
Толи дело в Рашке, ты можешь ежедневно наслаждаться духовными скрепами.
"Потому что у меня дома молока") Вот тут я выпал с:
Если перевести, яблоки примерно 120р у них при их уровне зарплат в 4-6р больше наших, обидно за нашу страну((
Ужасный таунхаус
Уж лучше 20-этажный дом с парком на 4-5 гектаров рядом
Сначала не увидел до конца название - подумал, что видео про Новую Москву. Осознал, что очень хотел бы от тебя видео про обзор новостроек Новой Москвы:)
Что-то Илья невеселый какой-то, не слышно привычного восторга в голосе)
Так вот он где золотой миллиард проживает
хочу там жить
цены как у нас, а зарплаты у них я думаю выше...
С нашими зарплатами в этот рынок лучше не соваться.
А чего дома такие дорогущие ? Они же простяцкие.
А где сад в городе-саде?
Неплохо было бы цены в рубли конвертировать на видео.
и через полгода будет не актуально, ага.
тяжело в гугл вбить что ли или в голове посчитать?
08:22 Увидел надпись "HOBSONVILLE", сначала подумал, что "НОВОЗЕЛАН..."