"다 잡아내겠다" 한마디에 우르르 쏟아진 계약 취소. 청약 시장의 현주소를 보여주는 사례
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/g0GCpzv6x0J5iXITNvmDoVQRxVKNXqmHVY33jACm0dkkHI_SlBJtqaL5hQpIY2bd9zULSTN0SAw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- '20억 로또'로 최근 청약에서 화제가 되었던 래미안 원펜타스,
청약 당첨됐던 50세대가 계약을 포기하면서 큰 화제가 되고 있습니다.
분양가 대비 20억 원의 시세 차익이 기대되던 상황에서 왜 이렇게 많은 사람들이 계약을 포기했는지, 그 이유를 분석해 보았습니다.
위장 전입과 같은 불법적인 청약 스펙 관리(청약 점수 관리)와 정부의 전수 조사 예고가 주요 원인으로 지목되고 있는데요
이러한 부동산 시장의 문제점과 함께 앞으로의 청약 제도 개편 방향에 대한 의견도 나눕니다.
---------------------
이현철 소장의 2024년 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 부자되기] 단독 공개
■ 간편 신청: us-campus.co.k...
- 제 사이클 이론이 담긴 교재 3권을 직접 제작하였습니다.
실물교재 배송으로, 재고 소진 시 신청이 불가한점 미리 양해부탁드립니다.
- 본 강의는 2024년 6월 기준으로 새롭게 촬영되었습니다.
■ [아파트로 부자되기] 카카오톡 문의: pf.kakao.com/_S...
#아파트사이클연구소 #래미안원펜타스 #청약
![[목돈연구소] 어려워진 대출, 실수요자는 예외조항 있다고 하지만... 대출 경색으로 부동산 시장 얼어붙나? I 부동산연구소 240911(수)](/img/n.gif)
당첨 포기했더라도 잡아서 처벌 해야하지 않나 싶네요.
같은 방법으로 청약 지원했다 떨어진 사라뜰 중에서도 찹아서 처벌을 해야죠. 가점 높은 사람 전수 조사.
현재 불법자 잡기도 벅차니 청약 포기자를 못 잡을겁니다
그리고 청약 포기한 사람은 앞으로 만점은 없으니 뭐 작은 위안이라도 삼아야할듯요
이번 상황에 한정해서 조사하지말고 이전에 분양받은 사람들도 조사해서 불법이 들어나면 분양 취소하자 그래야 형평성이 맞지
니가 조사해봐. 예전꺼까지 어떻게 조사하냐. 상황이 달라진 경우도 많은데.
대한민국 투기의 실상을 그대로 보여준 팩트인듯 싶네요
자기의 이익을 위해 타인의 기회를
빼앗는 이기주의의 극치^^;
서초강남만이라도 전수조사가야한다
가까운지인들은 알죠
신고하세요
그건범죄입니다
알지만 쉽진않죠...
저거 조사하면 다나와요. 이웃방문도하고 보험기록도 보고 이전집의 전기사용량도 체크하고..이전에도 햇었어요
마음만있다면
근데 안그런다는거죠
코로나시기부터 싹 조사했으면 좋겠음.
국토부 공무원들 많이 반성해야...
너나 반성하고 그럼 니가 해봐.
요즘 인사 청문회나 오늘같은 프로그램을 보면
회의감과 좌절감이 든다.
스스로 착한 사람이라고
생각하지 않았는데,너무 착하게 산건지 바보스럽게 산건지 혼란스럽다.
인생은 능력이죠
@@dypark9671뭘 말하고 싶은건지? 불법도 능력이라고 말하고 싶은건가?
2찍들이 대한민국 절반입니다. 정신차리고 살아야합니다.
능력의 정의를 내려봐요
불법 탈법도 능력이라고
생각하는건가요@@dypark9671
원베일리 당첨자 중에서도 핸드폰 명의까지 바꿔서 위장한 다음에 당첨되서 아직도 잘 살고 계신분 있습니다
걸리면 벌금 쪼금
안걸리면 차익 수십억...
알면 공개해서 매장시켜야지.
국세청에 신고하세요
어떻게 한건지 이 댓을 봐도 짐작이 안되는데.. 대단한 사람들 참 많나봐요
국세청에 신고해서 사실이면 보상받습니다
불법 투자자들에게는 정말 좋은 환경이네요 잘만하면 20억을 먹을 수 있으니까요. 정부는 전수 조사를 할 필요가 없겠죠 세수가 줄어드는데 말입니다. 그리고 경기가 좋다는 지수도 나오고 말입니다. 그리고 건설업자들도 돈을 버니 말입니다.
그러나 정부의 공정성은 너무나 중요한 건데 그것을 포기한 것이니.. 정부는 비판을 받아야 합니다. 우리는 그런 정부를 지지하지 말아야겠죠. 결국에는 집값 고공행진이라는 부메랑으로 우리 서민들에게 다가왔으니 말입니다.
세수 운운하고 있네 ㅋㅋ 정당한 사람들이 되면 세수가 덜 들어오냐? ㅋㅋ 저런 인기아파트는 잘못한 사람들이 들어오건 정당 사람이 들어오건 세수 측면에선 같아 멍청아 ㅋㅋ
정부는 부동산 떨어지는것을 원치 않아요.. 그래서 조사 안하죠~
자기들 이름 나올까봐?
조사안한다는말책임질수있나ㅋ뇌피셜
@@user-rm7fu2ve4f 그럼 조사 하고도 권력있는 사람이 있으면 그냥 놔두는걸까요,
아니면 지금것 불법을 저지른 사람이 한명도 없었던 청념한 나라일까요
조사를 빠짐 없이 하는데 청문회때 부동산 문제 걸리는 사람은 뭔가요 .
걸렸는데 뺀건가 그럴가능성이 더 크기는 할것 같네요
맞습니다
지금 국민들 불언 가중 시키는 거짓쇼 하고 있는것 일뿐
지방도 쌩뚱맞은곳에서 갑자기 100대1 그리고 엄청난 호도기사 그리고 나중에 조용히 미분양공고!!청약 진짜 고쳐야합니다
뭘 고쳐 ㅋㅋㅋ 그럼 좋은 집은 한정되고 인간은 많은데 당연한거지 ㅋㅋ 한심하다.
@@kouros9574 뭔소리야 이해좀하고말해
@@리원-m3x 청약홈에서 정확한 청약 결과 나옴. 그 결과와 달리 100대 1로 알았다면 거짓되게 홍보한 그 업체 등이 잘못한 것이지 청약제도의 문제가 아님.
이현철소장님 대한민국 처럼 기이한 부동산시장이 있을까요? 그 결과 인구소멸의 결과가 왔겠지요
삶에 있어 주거의안정은 가장 기본입니다
정부부터 토건과 한패거리가 되어 공포마케팅으로 서민들을 빚끌하게 하는 현.전정부 모두 크나큰 후폭풍을 각오해야 히는데 아이러니하게도 그 고통도 국민들이 떵ㅏㄴ아야 하는 이 현실을 어찌해야 하나요
당첨된 사람 친가 외가 가족 모두 국세청 조사 들어가야 합니다
또한 아직도 잔금치루지 않고 등기하지 않은 사람들 계약만 하고 취소한 자들~~특히 국토부 경찰과 국세청 조사 들어가야 합니다
만점인 사람들 과연 부모들과 살고 있었을까요?
이들은 더 강한 국세청 조사 들어가야 합니다
그리고 구속도 벌급도 오래전에 정한 것이니까 지금은 구속 3년이 아니라 10년이상 벌금 1.000만원이 아니라 2억이상 걷어야지요
국가에 돈도 없다는데 저 부자들한테 받아 내서 국민들한테 사용하세요
도대체 왜 무주택으로 오래 살고 가족도 많아야 청약이 유리한지 모르겠다...
그냥 다 똑같은 조건으로 해줘야지
악의 축이구먼.
특히 반포.
서초는 법조타운 이잖아요
반포땜에 집값 고공행진인데 반포 서초는 왜 토허제 않하나요? 거기는 고위공직자, 법조인이 많아서인가요?
기본적인 집값이나 잡을생각해야지 두세배가격은 유지하겠다는 한심한 미친정부
누가올렸니??두놈이다
@@vbhgf-vl7rq 대출과 재건축완화한 이명박근혜
문재인때 갭투자 성공했다는 유튜브 판을 쳤었지...문재인이 판을 깔아줬잖아.. 빌라왕도 그 때 탄생한게 팩트임;;
정치 아무것도 모르는 윤석열이 당선된 이유를 아직도 모르니? 문재인이 너무 똥을 싸놓아서 국힘에서 어떤 바보가 나와도 당선될 정도였어. 얼마나 똥을 쌌으면 그랬겠니??
니 인생이나 살아 모르면 가만있어 ㅋㅋ
누구를 위한 청약제도인지... 결혼 23년 동안 무주택자로 사는데도 돈도 많지 않지만 애들 둘까지해서 60점 중반인데 청약은 하늘의 별이고 늘 남의 떡이니... 우리나라에 저처럼 정말 집없는 사람이 이렇게도 많나요??
포기할 기회를 주는게 아니라 처벌은 해아죠
경쟁률에 허수포함되서 청약 경률만 높이는
건설사는 좋겠죠
청문회때 보세요 고위 공직자들 위장 전입을 밥처먹듯 하는데..
이 정부 혹은 국토부는 집값을 잡을 생각이 없다고 수년 전부터 생각해 왔습니다. 부동산 대책은 그냥 쇼일 뿐이죠.
불법으로 분양받은 사람들 신고하고 포상금 제도 만들자 법지키면서 사는 사람들이 피해보는 나라는 ㅠㅠ
40억거래 등기쳤나 확인해야함
아무것도 안해요.
극 공감.
국토부, 금감원, 금융위.. 투기조장하고 투기방관함.
온 국민이 이런 짓 한다고 시간 다 보내고 공부잘하는 애들은 전부 의대가고...이런 꼬라지로 대만한테 이기겠나? 곧 필리핀 태국 수준으로 전락할듯...
게다가 나라의 리더도 희대의 괘짜지요.
울 나라 미래 암담하네요
@@gyungalee4048윤석열 대통령이 그나마 위험한 나라를 바로잡고 있는데 그것도 모르고 괴짜라니? 참 국민들 수준 하고는 북한으로는 가기싫고 중국도 가기싫으면 대한민국을 지키는데 힘써야 합니다
너나 잘해 다 너보다 열심히 살고 잘 살 사람들이란다
감사합니다
청약개편 기대하겠습니다~
아니 정부가 투기하고 있는데 당연하지..😂
이번에 한탕하고 나르려고 하는거지..😂
조사하면 현정부요직자와 구정부기관요직자도 대거 나온다.
제대로 될리가 없지..
불법 안하고 성실히 사는 사람만 바보 😅만드는 요상한 나라..
담당자 단속건수로 인센티브 주면, 당장 모든 분양현장 전수조사로 해결될텐데....
자승자박이라 안할걸요~
자녀도 아파트분양용 입양이 있다면서요.
당첨되고 일정기간 지나면 파양하고.
드라마 ' 모범택시' 에서도 나왔었어요. ㅜㅜ
진짜 깜놀했었어요. ㅜㅜ
ㅆㄹㄱㄴ
감사합니다 ~^^
막바지 더위에 건강조심하세요 ~
강남3 구는 10년전부터
분양조사 특별인원 모집하여 전담반 꾸려 부정짓 꿈도 못꾸도록 해야 한탕짓 안하고 직업 잡아 일합니다
이현철 😊
반포하고 잠원동을 토지거래허가지역으로 지정안했던것도 있는 놈들이 거기 다 사 두었으니 안 한거겠지.
이제와서 한다고해도 발빠른 인간들이 팔고 나온 후이지.🥶🥶🥶
소장님의 현 상황 정확히 분석
감사합니다
극악 범죄자들이. 권력을. 쥐고. 흔드는나라. 대한민국은. 한번쯤은. 쫄딱. 망할껍니다.
범죄자들이. 어떻게. 자신을. 수사. 조사합니까
계속 부탁드립니다
감사합니다
불법 청약한 사람들 찾아서 벌을 줘야 하는데, 이런게 않되는게 우리의 현실입니다. 이제는 포기하고 순응해야 할듯.
우리나라 법이란...참나..
믿고 보는 소장님.응원합니다.
등기부등본 아니고 주민등록등본 이겠지요? 부양가족수 확인서류요.
말하다 보면 햇갈릴 수 있는 나이임.
오늘 아사연 실천하며 기분좋게 시작합니다
시작부터 잘못된 분상제랑 청약가점제의 폐해죠. 부동산 잡겠다고 로또판 만들어놓은
전세매물 보면 나머지 당첨자들도 10월 20까지 원하는 가격에 전세 못 뺄듯.
야 저거 자동으로 잡아내는 거 아니었어? 와씨 야 엑셀 함수만 집어넣어도 씨발 잡아낼 수 있겠다. 아유 C 여지껏 그렇게 일 한 거야? 여지껏 아 대단하다. 그냥
청약제도 없애고 서울에 용적률 뒤져버릴 때까지 올려서 싸게 공급하면 10년안에 주택가격 정상화됨
자녀 셋입니다. 사기꾼들 때문에 내집은 꿈도 못꾸고 있습니다.
오늘도 감사합니다
계속 영상 만드시라고 좋아요. 꾹누릅니다~~^^
소장님 좋은영상 감사합니다
검사 출신 대통령이 엄연히 편법을 가장한 불법을 좌시하는것도 코메디임.
아무것도 안하는 정부 ㅎㅎ 현실인가 싶네요
감사합니다!
청약 당첨까지 사기치네. 참.
썩어문드러진 정치, 썩어문드러진 행정, 썩어문드러진 사법, 민나도로보데스!
어딜가나 약은머리 굴리는 사람 천지
감사합니다.
청약방송추천요
돈주고 들어야할거같아요….ㄷㄷ 곧 나라 정책방향까지 훑어주실거 같은 기세. 최고예요
정부는 부동산 펌프세력이니 불법으로라도 매수한ㅇ그들이 고맙지 벌 주고 싶지 않은거죠. 펌프질이 목표라 최대한 많은 투자자가 참여해 고점 만들어 주길 바랄뿐. 정부, 은행, 부동산 투자 사모펀드, 시행 시공사 다 부동산 상승하길 바라는 세력. 부동산 사모펀드가 주식 사모,공모 다 합친 금액보다 크다던데. 한국서 젤 큰 투자세력이 부동산 펀드.
그만큼 투기꾼만 집산다는 소리임
청약 당첨 되려면 하늘에 별을 따지 맨날 넣어도 안된다고 하네요.
곳곳에 이런 가짜 사깃꾼들이 판쳐서 선량한 청약자들이 안되는것도 있고 워낙 경쟁자들 많아 완벽하게 자격을 갖춰도 잘 안됍니다.
요즘엔 또 당첨되도 주변시세와 엇비슷해서 시큰둥 하죠.차라리 집값이 하락 조정이 깊을때
발품팔 열심히 해서
사는게 더 나을것 같습니다.
‘정부가 의지가 없다’ 란말 저도 맨날하는데 정말 100퍼 공감
자금출처조사 안 걸리려고 포기한게 더 많을거 같습니다
이름만 들어도 가슴 설레는 위장전입 😂 아 아름다운 단어여.
전국 폭등전이다 지금이라도 사라 꼭 사라
15년 무주택 버틴 사람중에 3자녀 많아요. 다자녀 키우느라 미처 집 못산 사람들이 50 다 되서 넣은겁니다.
애 하나만 낳는건 요즘 30대 이야기구요.
노부모 위장전입만 잡으면 될거 같아요
요즘 유투버중에 이런 사람들 의식적으로 무시하면서 청약제도 개편 주장하는 비양심적 사람들 좀 있어요.
그러게요 지금까지 꾹 꾹 인내하면서 기다린 사람들도 많을텐데 . 저것또한 새치기나 다름없음. 불법을 단속을 제대로 할 생각을 해야지 뭔 법을 바꿔서 새치기를 조장하려는지. 어떤 법도 완벽할 수가 없습니다 그걸 어기는 사람을 제대로 단속하고 처벌하는 것이 중요한데.
청약은 실거주로 되게해줘야할것 같아요. 건설사살릴려고 미분양 안만들려고 실거주조건 없이 해주지...ㅉㅉ
정부가 불법 투기자들 옹호하는 미친 정부다.
놀구 자빠졌다 그노무 정부 탓. 무직인생 ㅋㅋ
좋아요를 안누를수가 없습니다
전수조사철저사고법질서철저준수시행.
특히 송파 강동이 양아치 업자들이 많음
고아원 애들 임시로 데려다가 사람장사 하는 사람도 있을듯
포기하면 투기로들통나잔아끝까지밀고나가야실수요자지
먼저 청약할수도 있지..뭘 그러세요..참나
정말로 답답 하군요. 정부나 국회는 뭘 하는지 납득이 안가는 나라
줄줄 하락흐른다는얘기 듣고 전세 사이클 한번 돌리신분들께 사과는 하셨나요? 8-9월 수도권 여기저기 신고가 찍고있는데 강남도아니고 인천검단도 작년이맘때 대비 1억-1억5천이상 올랐는데요
마음을 먹지 않아에서 빵 ㅋㅋㅋㅋ
다른 질문인데 실거주의 인정유무는 어디까지 되는건가요? 예를들어 직장이 지방이라 주말에만 간혹 간다면 어찌되나요?
인간탐욕의 세상입니다
로또당첨은 없애야한다 왜분양가 상한제로 현금부자만 부자만드나
정부 그지같은 투기꾼 정부가 벌여놓은 투기판 해결하라고 뽑아놨는데 다시 올리면 어쩌자는것임... 그렇다고 또 규제를 해...?
전 정부가 규제지랄 하다가 또 가격 폭등시키고 또 시키고 ... 공급은 다 취소되고 진짜... 공급충분하다는 하락론자 들이야 상관없겠지만
분양경쟁률 보면 진짜 무주택자들 눈물 남...
지난정부는 건설회사와 국토부 늘공한테 휘둘렸다고 봐야죠
규제는 늘 한발 늦었고
지금 정부와 늘공들도 건설회사 도산 맞는것에 초점을 맞추다보니 무주택자에는 관심이 없슴
그런사이 사기꾼들이 분양받는 사례도 있을터
검찰출신 대통령도 아무 소용이 없는것보면 무기력에 빠집니다.
항상 잘보고 있습니다. 근데 개인적인 생각인지 모르겠으나 베짱이님 같은 보조 진행자 분이 필요할 것 같긴 합니다. 있다 없으니까 뭔가 좀 딱딱해진 느낌이 드네요. 진짜 대학때 교수님 강의 같은 느낌 ㅋㅋ
인생이 투기네. 그렇게 살고싶냐. ㅉㅉㅉ
오랜만에 답답한 문제를 강의 해 주시네요
당첨되면 뭐가 이득인가요?
주위 아파트 보다 휠씬 비싼데...
부산의 경우는 그 돈의 80%면 아파트 살 수 있는데요.
주위아파트대비
분양가가 시세차익 이 15-20억 입니다
장관급 청문회보면 가관//
서민들 심술낫네 ㅋㅋ
우리나라 공무원들 일 안합니다. 가만히 앉아서 입으로만 떠들어대고 꼼짝 안하죠~~귀챠니즘병 ㅠㅠ
원베일리는? 에휴 기준없는 나라
편법과 꼼수가 활개치는데 단속도 안하는 무능한...
줍줍
50세대 무순위로 풀리나요?
예비당첨자에서 끝날것 같아요
@@마이썬-j9y 아 그렇게 되는군요
당첨이 잘돼요 ㅋㅋㅋㅋ
휴대폰 위치추적 위장전입 다잡지
걍 안잡는겨
이젠 부동산 문제점 이런거 분석만 하시나요? 무주택자들 정부탓하기 좋은 영상만 만드시려는걸까...
이것도 연구대상 한심하네
저희 부부는 애들 4명 낳아서 키우고있음 부부2명+아이들4명=30점
청약저축 23년됨. 17점
근데 집이 있음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니기미 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지들이 해 먹겠지. . 아닐까?