Cum arată un APARTAMENT de 350.000 de euro din România?
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Domeniul imobiliarelor e mereu în continuă creștere, oamenii vor cât mai mult spațiu de trai iar pământul pe care îl avem la dispoziție e tot ălă, nu devine mai mare doar pentru că suntem noi mai mulți.
Astfel că prețurile cresc, enorm! Cluj-Napoca e un oraș unde poți observa asta foarte bine, chiriile sunt scumpe, apartamentele sunt scumpe iar asta nu pare să se oprească, ci să tot crească.
Când zic "imobil scump" ma refer la marea masa care ca si mine, nu isi permit sa isi cumpere asa ceva prea curand. Stim că România are parte și de oameni înstăriți însă majoritatea iși fac un credit pentru care trebuie să lucreze toată viața.
Ăsta e un lucru normal într-o piață capitalistă în care prețul e dictat de cerere și ofertă. Atât timp cât cineva e dispus să platească, prețul crește, nu?
În cazul în care aveți nevoie de un imobil sau de o chirie, va las cu încredere numărul de telefon al prietenului meu Bogdan:
Tel: 0770 902 704 - Bogdan.
Contact Andrei Verestiuc:
astadaemail@gmail.com
Dacă ți-a plăcut, apasă LIKE.
Dacă vrei să mă vezi mai des, apasă SUBSCRIBE.
Dacă ai ceva de spus, te încurajez să lași un COMENTARIU.
Eu am fost Andrei Verestiuc, ne vedem la următorul.
Te-am pupat!
Salut Andrei. Sunt student la arhitectura si lucrez ca si desenator tehnic. Apartamentul asta e groaznic. Trebuie sa fii complet nepasator sau orb ca sa dai 350.000 de euro pe el. Preturile din Cluj sunt aiurea de mari. E orasul in care nu m-as muta nici daca as fi milionar
Adevarat graiesti.
Asta gandeam si eu ! Apartamentul asta este impartit ca curul, e foarte stupid construit
Nu mai fiti ma rai, ce voua nu v-a placut baia cu dus in balconul full sticla? Ala in dormitor era sa zicem romanitc si sexy, dar ba, pe balcon ba?! Cine draq a proiectat asa ceva
La asta m-am gandit si eu, e bine sa aud confirmat de cineva in domeniu.
Sunt acri strugurii?
Nu contest faptul ca 350.000€ e mult pentru acest apartament, dar sa nu uitam cum se dezvolta Clujul, fata de alte orase importante din Romania.
Totodata, e mult spus ,,groaznic" acest apartament. E un apartament facut dupa Pinterest, sa prinda la publicul larg, ceea ce oamenii de astazi numesc ,,modern". E doar marketing, doar finalul conteaza: profitul.
Acel apartament nu isi justifica un pret mai mare de 180.000 EUR. Dar prost nu este cine cere , prost este cine da.
180.000 de euro dacă calculezi valoarea fizica a cladirii și a mobilierului, nu?
Doar că în imobiliare prețul e dat mai mult de cerere decât de criterii concrete.
Se practica modul asta de a induce in eroare consumatorul, spune ca valoreaza 350k si il da in chirie cu 1500 eur ca e oferta buna etc dar de fapt apartamentul costa max 100-150k. Existau faze de genul cu case care apareau in emisiuni ca valoreaza milioane de dolari dar erau cumparate la jumatate de pret in final. E doar sa iti ofere senzatia ca ai facut o afacere buna, realitatea e diferita. Uitate la exteriorul blocului cum arata...nu asa arata un bloc unde apartamentele valoreaza sute de mii de euro...
Si 180.000 EUR e mult. Si daca era in Londa nu merita 180.000 EUR. Este si foarte, foarte prost compartimentat.
@@Elmasryq mai pui ca odata ce l-ai luat mai greu il vinzi. Cu cat e mai scump cu atat se vinde mai greu, nu ai cui te adresa (nu sunt cumparatori care sa isi permita banii astia). Plus ca daca as avea 70% din 330k de euro (cum zicea dl agent), cu siguranta imi permit sa am om angajat sa faca chestii pt mine... si atunci de ce sa fiu in buricul targului?
Eu mai mult de 80 de mii n-as da ! 😉
Am avut apartament aproape de Miami la 10-15 minute de ocean si l-am luat cu $110,000 acum cativa ani . Piscina in comunitate si altele. Acum mi-am luat casa in North Carolina cu $247,000 cu teren de aproape 2000 m2 intr-o zona foartte faina a orasului Charlotte . piscina olimpica, parc , loc de joaca pt copii, 2 terenuri de tenis , volei, cos baschet, conditii incomparabile cu ce e acolo . Mi se pare un apartament foarte prost conceput , iti spargi capul in candelabre , baia aia cu geam nici nu mai zic , loc de depozitat lucruri nici vorba . E absurd ,dar lasa ca vine criza sa vezi cum se duc in cap toti astia care se arunca la investitii din astea aiurea. . Imagineaza-ti ca acel chirias nu va sta acolo 20 ani sa iti plateasca tie 1500 Euro /luna , se mai strica una alta ce trebuie reparata, mai trebuie renovat dupa o vreme , mai dai de un chirias nepasator si iti distruge interiorul apartamentului , etc. Trebuie gandita bine treaba asta inainte sa te arunci ca orbul la o investitie de genul asta .
nu uita ca pentru cei 1500 de euro chirie, proprietarul trebuie sa plateasca un impozit destul de consistent..deci...
in LA nu te atingi de apartament decent sub 750k$
@@stefanremusmelcu8303 unde mai exact?
Ne arăți şi nouă un apartament de 350.000 de euro ? Ăla nu face atât.
O gluma la fel de buna ca si pretul apartamentului e “Soporului zona semi-centrala” … daca Soporului e zona semi-centrala atunci putem considera Jucu cartier rezidential 🤣🤣🤣
daaaa =))))
😂
Nici nu stiu ce mi-a produs mai multa idignare: compartimentarea apartamentului sau vanzatorul de vise(numit si Bogdan).
1500 euro chirie in Romania????😲😲😲 E clar sfârșitul e aproape!!! Are o priveliște deosebită,💩💩💩!
Eu stau in Brasov, apartament cu 4 camere si 2 bai, bucatarie destul de mare, nemobilat si cam la vreo 15 minute cu autobuzul de centrul orasului. Chirie 300 de euro pe luna.
Vorbesc astia de mii de euro de te doare capu 😅 ! Eu ma chinui sa stang 50 mii sa imi consturiesc o casa😀 Dar bravo celor care isi permit asemnea lux
Parca ar vorbi de lei!
Eu mă chinui să strâng câteva mii de o mașină.
Deci clar te înțeleg. 🙈
@@AndreiVerestiuc Inca o masinuta? Ce ai pe lista acum? :)
M-am chinuit 10 ani pt 2 ap - oradea
LUX ? Nu mi se pare nimic WOW acolo. Inafara de niste granit/marmura - oare ?! pusa in prostie prin baie, niste geam-uri mai groase tot la baie. Un parchet mai de Doamne ajuta. Si asta e tot "lux-ul". Not impressed.
Ar trebui tu să mergi la proprietarii care închiriază apartamente mai ales pentru studenții mai ales peste o lună încep facultățile. ești cel mai tare!
O casa pentru hobbiti cred de au pus lampile alea asa de jos. Umflat pretul , view-ul nu prea frumos pt suma aia.
La pretul de 350k euro mi ar fi placut sa vad o inaltime mai mare a tavanului...daca esti mai inalt dai cu sfarcurile in acele candelabre,spatios inseamna SI in inaltime...daca avea un living room de 5 metri inaltime cu un candelabru mare, un living prin care sa pot zbura ..asa mi ar fi placut mie.Nu isi merita banii..vrajeala ca e in centrul Clujului.
Pe bune, trebuie să fi tâmpit să dai 350000 de euro pe un apartament în România, păi nu-i prost cine cere, prost îi ăla care dă, nici măcar dacă era ceva de doamne ajută nu dădeam atâta pe o trompetă de apartament 🥱🥱
Exista si apartamente care fac banii astia, dar in zone de lux din Bucuresti, nu in Cluj-Napoca cu acea vedere dezolanta de pe geam.
Se vand cu 3 milioane euro in Bucuresti. Deci...
@@neoneon5921, păi și, eu cred, dar trebuie să fi tâmpit să dai atâția bani pe niște ziduri, mai dă-i dreaq de găozari 😡😡
@@corectorul8560, și cei și de Bucureștiul ăla, parcă ar fi Manhattan, mai dă-i dreaq de lipitori 😡😡
@@cicero6715🤣🤣🤣
Un băiat deștept
Arată că unul de 100.000, dar mai scump de 3.5 ori. Scări de alea am și eu la niște magazii pe la țară....
@9:25 mama ce lux, de a fi in centru, si cand scoti capul pe geam zici ca esti la periferie
350k in Florența,ai și portar la scară care îți ia umbrela și paltonul,undeva așa prin centrul orașului
Clujui fruncea,nu Florenta
singurul lucru bun probabil terasa se mai salveaza,dormitorul e foarte urat cu baia in fata si o nisa cu televizor fara balcon nici la primul nivel si la al doilea ce sa mai zic de bucatarie,frigider mic si culuare gri de cimitir cu banii aia si aici la Milano imi iau un penthouse mai frumos de 130 mp cu terasa de 60 metri 360 grade
Nu mai spune prostii...Unde gasesti tu Penthouse in Milano la 130 mp2 cu terasa de 60 metri si vedere 360 grade? Vrem link..da-ne un anunta sa ne clatim si noi ochii.
@@catalingioacas452 exista la periferie(periferia e mai frumoasa ca in centru si mai linistit) sau langa Milano normal nu in centru,dar nu as compara cluju cu milano asa ca nu mai vb prostii
Ap.2 cam 58 mp 25.000 de euro intr-o zona rezidentiala din Floresti. nu exista in cluj o zona mai frumoasa ca si asta. am stat acolo 30 de ani cunosc fiecare bordura, nu strada! doamne ajuta la toata lumea si sarbatori fericite!
Unde in floresti?
@@DusskDesign zona terra
Nu e un apartament pentru locuit permanent, e pentru închiriat în regim hotelier, pentru studio de videochat, pentru studenți sau ca sediu pentru birouri. Nu e pentru o familie, așa cum l-au prezentat. Dacă e pentru videochat, își scot banii repede.
Pentru apartamentul asta proprietarul trebuie sa iti mai dea bani ca sa te faca sa il cumperi. Am impresia ca dezvoltatorii imobiliari au pierdut notiunea banilor. Cel mai placut la ap este sa privesti la televizor si in acelasi timp sa iti miroase a mancare fiindca consoarta gateste.
Candelabrele alea sunt " Loc de dat cu capul " ? :))
Apai ce să și faci cu el? 😂
@@AndreiVerestiuc "N.ai ce, las's că mere şi'aşe ! "
In centrul Eindhovenului Olanda se gaseste si la 300 000.Eindhoven....
Din punctul meu de vedere, lucrurile sunt simple. Vrei sa nu iti pierzi jumatate de zi in masina pana la job, la cumparaturi si inapoi acasa si bineinteles iti permiti, clar se merita. O casa in aceeasi locatie in Cluj, costa probabil aproape dublu..Stau de 2 ani la periferia orasului Timisoara si daca maine mi-as permite, m-as muta in centrul orasului. As da orice casa de la periferie pe un apartament cu terasa spatioasa in centru.Din punctul meu de vedere, zona este cea mai importanta atunci cand decizi sa iei un apartament si, bineinteles, o zona foarte buna, vine cu un pret pe masura dar, merita!
Good job, Andrei!😁
Daca ai cumparat un apartament de 350.000 euro fara probleme, teoretic nu mergi la job, teoretic tu oferi job-uri altora si astfel in cel mai nefericit caz risti sa intarzii ca administrator la o sedinta cu angajatii, iar daca ai suficienti bani de aruncat pe apartamente de sute de mii, probabil ai si un manager sau director adjunct care sa se ocupe de firma incat tu sa petreci cat mai multe luni din an in excursii exotice sau unde iti "cade bine", moment in care un astfel de apartament iarasi devine inutil .
Daca in schimb esti angajat la orice firma, si tocmai ai platit 350.000 euro sa ajungi mai repede la job-ul unde esti repet, angajat, inseamna ca "esti" la fel ca aia din bucuresti cu bentley de 200.000 si ap cu 2 camere de 80, ceva "faci" gresit cu banutii tai
.
@@frateanrazvan Come on man! Un cuplu de IT-isti care au experienta 5 ani, in Cluj, castiga 6-7k € pe luna. Crezi ca nu isi permit un astfel de apartament?😁
Conteaza cel mai mult ce prioritati ai in viata, ce e important pentru tine. O masina scumpa te plimba la fel prin oras insa un apartament scump, intr-o zona foarte buna, aduce multeee beneficii si in prezent, dar mai ales in viitor.
@@farapoli imobiliarele sunt o investiție bună, insa doar atunci când cumperi ieftin și vinzi scump, nu când cumperi din start scump, părerea mea.
Referitor la it-istii care câștigă 5-6.000, ar face bine zic eu sa profite de veniturile actuale sa facă un credit și un plan de afaceri și să își dezvolte un business serios încât să stea alții cocoșați in fata monitoarelor pentru aceștia în timp ce ei se bucura de viață, îți iei un ap de 350.000 sa te întorci obosit de la o multinațională și sa te încânte doar patul..nee, că fotbalistii ce o duc bine o perioada, trăiesc în lux, nu investesc pe termen lung și apoi ajung "Banel Nicoliță", nu am văzut și nu cred că se va pensiona cineva din IT..
@@farapoli stai sa vina somajul din toamna si criza economica. Sa-i vad atunci pe IT-istii proaspat disponibilizati cum se scobesc pentru rata la banca. Fix asta este problema idiotului "tanar si frumos": crede ca lucrurile vor continua asa la nesfarsit si nu isi face planul B. Astazi castigi 4000 de euro dar daca vine o criza si nu esti indispensabil pt firma vei castiga 1000 sau 500 ca toata pulimea.
Pune la socoteala ca dobanda se mareste pentru a contracara inflatia (anul asta a fost marita deja de 2 ori). Asta inseamna ca pretul banilor luati prin credit se va mari exponential. Continuand rationamentul, creditele imobiliare vor fi mai putin atractive pentru oricine iar acest lucru va duec la prabusirea cererii de pe piata. Cand creditele nu mai merg ca pe banda rulanta si cererea scade ce crezi ca se va intampla cu preturile la imobile? Se vor prabusi evident. Nu va mai tine figura cu "platesc rata si il vand in profit daca nu imi mai permit rata".
44.000 E in Spania in nord la 40 km de ocean cu 3 camere 70Mp2. Exagerate preturile..... Clujule.
in orasele mari care sunt preturile?
Salut Andrei, Apartmentul e frumos, dar scuze, foarte scump. Imi place Cluj-ul, e un oras mare, frumos, cu multi tineri, viata, dar trebuie sa fii medic sau sa lucrezi in IT, ca sa iti permiti asa ceva. (parerea mea) Eu traiesc in 88250 Weingarten, Germania, (oras mic, nu sunt companii mari, dar nici nu e aglomerat, totusi am, tot ce imi trebuie). Aici un apartament "normal" cu 3 camere costa intre 250.000 - 320.000 Euro depinde de multe. Dar nu traiesc intr-un oras aglomerat si inconjurat numai cu beton, firme, magazine, etc. Aici am padure in apropiere, Bodensee-ul e la 20 km de mine. Depinde de fiecare ce cauta in viata.
Bafta in continuare.
Totusi diferenta Romania-Germania:|
In Cluj sunt acum exact preturi de Germania. Problema e, ca niciodata nu o sa ajungem la peisajul ordonat, si atat de frumos, cum este in toata Germania. Asta nu se cumpara cu bani.
@@zsoltih2540 No bistoș👎👎👎
Centrala e din 2003? :))
Deci videourile tale devin mai tari decât înainte👍🏻
Respect!
Ooo, cât de mult mă bucur să aud asta.
Mulțumesc! 🙏
Cu siguranță proprietarul a moștenit banii.Apartamentul arata penibil. La banii aia mobila de bucătărie este sub nivelul Ikea
Adevarul este ca apartamentul e un pic cam chicios,nu e deloc primitor...
Scump dar nu și placut 😁😉
Doar nu i-a facut mergand de la 8 la 17 la job ... :)
Se exagerează extrem de mult,3000 euro Mp,cred ca nici pe luna nu ar fi pretul asta.
Suntem oameni totusi.......
A luat-o lumea razna,Unii nu au bani de o paine
Baietii joaca poker si femeia gateste 🤣 frumos, ne intoarcem in 1950.
Mă interesează o asemenea reclama și în Alba Iulia la o casă. Care e onorariul și condițiile? 🙂
O fi Cluj, dar nu se justifica pretul imens de mare. Este totusi in Romania. Sunt case mai ieftine in Danemarca si nu putem compara țara asta in nici un fel cu Romania. Iar acele case sunt toate construite dupa un plan bine stabilit. Cartierele arata intr-un mare fel. E mult dw povestit. Pe scurt este un nivel de trai extrem de ridicat la preț corect.
Ai dreptate.
Dar eu sunt român iar dacă am de ales intre Cluj-Napoca sau Danemarca, prefer să rămân aici, chiar dacă e la suprapreț. 🙈
@@AndreiVerestiuc ce sa zica orice roman caruia i se potriveste o tara care isi merita denumirea de 'pamflet'. Normal ca alege sa stea unde totul e overpriced, unde topul lucrurilor rele din europa se intampla in romania si unde educatia e praf :)) atat se poate. De ce sa mergi intr-un loc educat, unde lucrurile merg spre corectitudine.
Langa bucatarie direct in WC mergi!!! Oribil ,absolut oribil !!!
Si 350k €???? Clar ca meritam sa ajungem in criza!!!
Cluj Napoca mare oras,pica spitalele pe ei...dar e in dezvoltare,un oras efervescent!!! 350k ...absolut demență...
@@annelise3654 draga mea ,nici o tara din west nu merge perfect !! si sistemul lor au defecte !! nu te lauda cu ei ca poate peste cativa ani..vii inapoi la sistemul imperfect...nu stii nici o data !!
@@enikomoldvai1392 1. daca prin absurd as decide sa ma intorc, care e problema? 2. sansele sa arda sistemele electrice din spitale in vest sunt infim mai mici ca in romania :))) si asta e numai un exemplu, normal ca toti au defecte undeva si exista locuri mai proaste ca in romania, dar nivelul de educatie si cel financiar sunt nasoale rau aici. Asa ca de ce sa nu mergi undeva mai bine, daca tot ai o singura viata si exista locuri mult mai bune? :)))
De bani astia mai bine iti iei o casa si stai mai chill.
La banii astia imi faceam casa ca a lui Dorian Popa ! Sincer prefer casa decat apartament
Cu drum.de pământ și fără canalizare
Un apartament foarte prost organizat si de prost gust ,dar nu pentru ca nu mi-l permit ,ci pentru ca ii făcut intru-un mod in care mie nu-mi place . Dusurile alea puse asa ...ia de aici sa ai dus pe balcon sau in dormitor ,la vedere . Candelabrele alea ca iti spargi capul in ele la cât de joase sunt puse si multe alte detalii ca mie ,personal ,nu-mi plac . Prea mult luciu ,prea multe oglinzi ...ceea ce mi-a plăcut însă ,a fost prezentarea ta si faptul ca ai schimbat content-ul .
Și nici o baie cu vană.
Sa fim seriosi, ca sa iti permiti o astfel de chirie in Cluj ai nevoie de un salar minim de €2500 pe luna, ceea ce cred ca nu prea exista. Eu locuiesc in UK, platesc chirie £500 la casa, 3 camere, gradina plus loc de parcare si am un salar de £3000 pe luna. Eu cred ca Romania devine o gluma tot mai mare pe zi ce trece!
Am cumparat recent un apartment cu 2 camere ( dormitoare, practoc si living in Dublin ( unde chiria pe el ar fii 1.800 € / luna) , f spatios ( aici living room-ul nu e considerat camera la numaratoare ca in Romania; am dat pe 220.000 € si voi aratati apartamentul ala modest ca aparitie la 350.000€ mult prea scump; vai de Romania!
OK,din ce an este constructia?? daca nu va suparati,si cat coasta reparatia acoperisului??cumperi o casa de 200 de ani si apoi mai investesti triplu ca sa-l aduci confort?? asta numiti voi ,,ieftin,,???
oricine poate cauta pe net si vede ce case se vand in Irlanda si in UK la banii aceia ,cea ce nu se vede in anunturile din aceste tari este ca la toate acoperisuile sant praf...vechi de 200 de ani...o casa recent construita in Anglia coasta min 750.000 de lire !!! asta este pretul unei case construite in 2021 !! nu mai mintiti...dragi romani din starinatate....ce cumparati voi sant muzee...si istorie...alea nu sant case...engelzi nu-si mai investesc banii in asa ceva..
Pentru un pent house si tinand cont ca este la cluj e ok pret. Stau in olanda si apartamnetul este luat prin banca cu dobanda fixa 1.69 si a costat 125.000 euro dar are 69 mp .
Hopa, cat am așteptat un nou clip, bafta multa în continuare!
Nu are balustrada la scari, te poti accidenta foarte repede.
Corpurile de iluminat sunt coborate la un nivel care le face periculoase ( va aplecati, le ocoleati !?)
Centrala termica are un montaj, cel putin deficitar : la ISCRIZ-ari si mentenata, meseriasii nu au spatiu de manevra ( 10 cm de o parte si de alta, minim). Nu constituie un avantaj faptul ca te desfasori pe 3 nivele, dimpotriva . Exchibitionismul baii de la primul nivel,
il face optim pentru video-chat.
In ce univers paralel au evaluat ei apartamentul asta la 350K Euro ma intreb.. uneori mi se pare ca Romania e tara neajunsurilor in care toti insa au prea multi bani sa arunce pe fereastra. Luand in considerare si faptul ca locatia este Cluj si ca dureaza intre 15-20 de ani sa se poata recupera ceva din investitie... asta nu e chiar o investitie decat daca intr-adevar ai suma totala deja in cont.
De asemenea este total idiot planul apartamentului. Ce'i drept sunt 110 m2 insa felul in care au distribuit camerele, si folosit spatiul (pana si intrarea in apartament) este total aiurea ca sa nu mai vbim de porcaria aia de "design" de pe perete cu dunga neagra care face totul sa para mai mic. Poate e doar in apartamentul de "show" dar cineva cumpara si apartamentul respectiv intr'un final. Unde mai pui ca pt 350K de Euro iti poti lua un studio (ce'i drept mult mai mic ca doar e studio) intr'o capitala europeana ca sa nu mai vbim de ce au mentionat deja altii in comentariile de mai jos ca sunt si case intregi in alte tari la pretul acesta si cu finisaje si planuri facute cu mult mai bun simt.
Nu-mi imaginez cum ar vrea cineva sa cumpere cotetul ala, cotet in toata regula, asta e senzatia pe care o primesti cand deschizi usa, garsoniera ieftina facuta la stoc
@@Leo-vl9ve Ok uhmm cotet-cotet nu e, insa inteleg prin cum te'ai exprimat ca ne cam oripileaza pe toti diferenta imensa dintre pret si oferta. Problema insa nu este pretul, problema este ca in Romania se pare ca sunt oameni care pt ca nu au alte optiuni dar au suma resepctiva, platesc. Si cu asta produc o calificare automata a acestor preturi si o crestere pe masura a preturilor altor oferte similare. Daca ei cer 1M de Euro pe "cotetul" asta si vine un "amarat" de Roman care are banii astia de aruncat pe/intr'o fereastra, sau mai rau isi face credit ca sa isi permita dar in final accepta pretul, atunci mult noroc in a mai gasi realitatea cand vine vba de pret pe m2 in blocul/zona aia. Numai asa imi explic preturile pe care le vad mai nou nu doar in Cluj dar si in Bucuresti.
@@mayaangelou7151 3 garsoniere una peste alta cu o terasa, singurul lucru placut la apartament, terasa. Daca vrei un apartament/casa de 350k cu adevarate finisaje si design care sa justifice pretul, nu prea ai de ales. Trebuie sa-ti faci singura. Am mai zis si in alt comentariu, numai locatia de apartamentul asta. Razi cand iti zic ca e o adevarata mafie imobiliara. Ei controleaza calitatea si pretul, un monopol. Nu fac ceva calumea pentru ca nu e competitie, nu suficienta. Apartamentele bune se iau repede, raman astea.
8:40 lol ma gandeam la luna de pe cer 🤣🤣🤣🤣, gen ca e scump ca pe luna :))
Penthouse înseamnă liftul direct în casă, deci nu prea este cu acea denumire.
Apartamentul meu cu 4 camere, grădina si parcare subterana a costat 256000 de euro. In Austria!!!! Deci s-o lase mai moale ăștia din Cluj care au impresia ca sunt buricul pământului la ora actuala din punct de vedere al imobiliarelor!🤦♀️
Ti-a retras cineva banii din cont pentru el ? Nu trebuie sa îl cumperi tu ,stai liniștita ca se vinde repede ala la altcineva
cafta eu stau foarte liniștita, gândindu-ma ca nu sunt furată la drumul mare ca in România. Deci nu îți face tu griji pt mine!
@@luiza2021 dar cum sa îmi fac pentru cineva care are impresia ca are habar de la 700 km distanta despre piata imobiliara a Clujului ? As ajunge la balamuc asa ! Eu am grija de mine !
Ba andrei😅eu nu știu ce a fumat omul ala 2000-2500 mp în cluj?
Din pacate da. Apt cu 2 camere sub 100k euro rar gasesti in Cluj. Uita-te doar pe olx :)
@@paulpop5001 sunt din Cluj și am și eu apartament în cluj în manastur mai exact... 100k 120k cam atat ar merita un apartament de 55mp maxim 120k...sa nu vorbim de apartamentele noi ce se construiesc ca sunt vai de mama lor
@@paulovidiu2248 pai și cam pe acolo iasă, 2000 de euro metru pătrat. O garsoniera confort 3 de 12m2 e 25k euro, de 26 e 55k și când ajungem la apartamente de la 80k in sus. 2000 de euro metru pătrat
De multe ori trece de 2500 ,depinde de zona
E real 100%.
Sunt apartamente cu 1 camera de 110.000 euro in zonele bune.
Au ajuns sa se dea cu 120.000 euro apartamente cu 2 camere in Manastur, unul dintre cele mai prost cotate cartiere. Daca vrei ceva mai aproape de centru, de facultati, de parcuri, de mall, deja se umfla puternic pretul.
Scump. Nu se merită. Apartamente de 2 lei vândute la prețuri foarte mari.
E frumos apartamentul, nu am ce zice. Dar este doar un apartament. Pretul este enorm de mare. La banii astia iti faci vila in regie proprie. Nu imi sariti in cap, este doar o parere.
Așa este dar depinde și unde.
Căci un teren de casă în Cluj-Napoca e relaxat 300.000 - 500.000 de euro dacă vrei zonă bună.
@@AndreiVerestiuc si ti se pare normal, asta poate continua?
@@sutaluminitaanda7236 , e prea mic Cluj-Napoca pentru cate "afaceri" au bagat baietii plecand din Maramures, Salaj si terminand in Alba. Daca exista justitie prin tara, erau la jumatate preturile, dar legile sunt pentru catei, nu pentru dulai.
Nu-ti sare nimeni in cap pentru ca majoritatea oamenilor au creier si realizeaza ca ai dreptate ! Doar mafia imobiliara iti poate sarii in cap 🤣 ! Dar e in Cluj apartamentul asta ! Legendele spun ca in CLUJ salariul minim pe economie este de 5000 de euro pe luna ,spitalizarea si infrastructura este superioara tarilor precum Germania ,Franta,Norvegia ba chiar si Elvetia ! In Cluj umbla Cainii la propriu cu covigi in coada si nu orice fel de covrigi ,ci poleiti cu aur !
@@zenadrian4678 😂😂😂 Mari vorbe
Hahaha compari saracimea, vezi ca la cluj e 2500-3000 mp (in crestere) ca vbim de imobiliare, si compari monaco, 65.000mp. Noi suntem furnici, clujenii, pe langa proprietarii din monaco.
Clujul este un oraș supraapreciat! Calculați voi dacă este ok pretul la salariu minim pe economie.
Argumente ca e supraapreciat ?
Stiu care sunt preturile, dar avand in vedere modul de prezentare si mai multe indicii care ar face mesajul prea lung, nu cred ca actualul proprietar l-a cumparat cu acel pret si nici macar ca a fost cumparat acum, ci mai degraba cu ceva timp inainte de boom. Este frumos, iar cel mai mare dezavantaj sunt acele scari interioare si nu e vorba de prea multa comoditate. Organizarea spatiului lasa mult de dorit, cu camera de zi exact unde ar trebui sa fie dormitorul, umplerea unui spatiu cu un televizor in camera doar ca sa pui ceva ca nu prea te poti uita, prea multe cotituri, colturi. E clar ca daca esti dispus sa dai banii aia pe astfel de spatiu si locatie, mai bine sa ai rabdare ca se poate mai bine.
Cam atât costa și o casa la Miami FL. Fain la Cluj dar nu-i Miami 😂
Cu banii aia iti iei o casa in sudul Spaniei la Meditetana si iti mai si raman de poti trai inca 10 ani fara sa faci nimic doar te plimbi pe plaja si printre palmieri,nu in supraaglomeratul si poluatul Cluj.Doar cei ce fac banii prea usor isi permit sa arunce atatia bani pe un apartament .In Cluj nu traiesc doar IT- isti si doctori cu mii de euro salarii ci si muncitori ,vanzatori,etc care nu castiga mai mult de 400 de euro net pe luna.Sau asta se vrea .Sa fie un oras inchis pentru muncitorime si deschis doar pentru mari patroni,bancheri si IT-isti
Camera cu pălărie la bec zici că e atelier foto de pe vremuri.
Mai mari băile decât camerele, zici că vor petrece viața la weceu.
Salonul e prea lung dar prea îngust, iar bucătăria din capăt exprimă arivism. Nimeni cu pretenții de om înstărit nu vrea mirosuri de mâncare în living.
Meseriașii români încă n-au învățat să facă un prag de ușă de care să nu te împiedici. În sute de case boierești construite de secole treci dintr-o cameră într-alta fără să te uiți la picioare și nu te împiedici niciodată, nicăieri. De toată rușinea să ceri prețuri premium fără să oferi nu lux, nu confort, ci banala exigență a protejării extremităților.
Dacă se poate adăuga un criteriu personal - nici un om pretențios nu acceptă un preț premium la o locuință unde e nevoit să negocieze un traseu de trepte. Iar oamenii obișnuiți nu sunt nebuni să plătească atât. Treptele sunt opusul confortului.
De un an jumate in cluj , dup accent e de prin moldova , si deja cunoaste zonele , evolutia imobiliara a clujului etc etc . Posibil sa se spele f multi bani in zonele “ fierbinti “ ale romaniei .
Eu sunt din Iasi,aici cu 350000 de euro,imi cumpar jumatate de bloc,in complexul care stau😁😁
Pai cel mai probabil nu stai intr-o zona wow, si in Cluj sunt zone in care cumperi un bloc cu suma asta, in fine, nu chiar cluj, comunele de langa, floresti, apahida, dar la noi, tot cluj e :))
@@CONT1818 Oricum,cu banii astia prefer sa imi fac casa,cu toate utilitatile moderne,dar pe un apartament,nu as da atatia bani!
@@danielionutcibota9028 pai cred ca oricine prefera casa, dar multa lume pune mai mult accent pe zona… ca na, un teren in zona ok la Cluj, gol, sau cu casa demolabila.. merge spre 400.000, inca 200 casa, si uite asa vorbim imediat de aproape un milion :)).
Te Salut Andrei , Este bine ca faci asemenea Vloguri ! Pentru ca multii suntem plecati si nu stim ce preturi au casele si apartamentele. Esti tot ce trebuie Respect 🙏 👏
La banii aia faci mai fain de 10 ori, exagerare 😂 vreau sa vad cand faci tu gratar in centru cu fum ca astia te amendeaza daca aprinzi frunzele la țară
Grătar electric, se poate.
Prima baie facuta dintrun balcon:))) si cine a mai vazut ap sau casa cu dormitoarele la parter si livingul la etaj? Chici
Trebuia sa il vizitezi dupa o ploaie mai serioasa. Si parcarea subterana la fel.
Închipuieți că vine un client cu 350k euro cash să cumpere pienthoucele și ce vede?
- păi primul lucru care ar trebui să-l pună pe fugă e intrarea în bluoc. Pereții ăia pătați, baza zidăriei la îmbinarea cu trotuarul nefinistă, etc. La un complex de penthouse-uri, pentru care se cere 350k, în vest ai intrare dublă. Căsuțele poștale sunt ori la interior ori la intrarea în incinta curții interioare, că se vedea că are și așa ceva.
- duomnul ajent. Ținută de cocalar, barba aia neîngrijită, modul de a vorbi la ani lumină de ceea ce se cere de la cineva ce vrea să-ți vîndă o casă de 350k. A lucrat în Italia și nu vede nici o diferență între Cluj și italieni...mă lași???
- intrii în apartament și ce vezi? Un zid. Cînd întrii într-un penthouse la banii ăștia, trebuie să fi dat pe spate. Aici te dă pe spate lustra, ca să nu-ți spargi capul. Cine i-a proiectat casa cred că se ocupa cu creșterea vacilor, nicidecum cu arhitectura. Cum să pui dormitorul jos???? Stai la televizor și te uiți cum se kakarisește iubita, iubitul, etc...magic shit, vorba aia. te duci să faci duș, te vede vecinul din parcare sau din blocul alăturat.
- toaletă de servici lîngă bucătărie???? mă gîndesc că în cazul în care mîncarea nu este destul de apetisantă, mirosul din toaleta de servici ar trebui să compenseze savoarea?
- mobila luată de la Jisk cred sau de la Dedeman, la reduceri, ca să nu fie cheltuielile prea mari.
- terasa pentru ...grătar, ca să nu deranjezi vecinii...ce glumă bună. Vecinul din spatele zidului de vegetație plastifiată ce părere are dacă îi bagi mirosul de mici în casă???
- spații de depozitare lipsă. Unde îți pui hainele? Pantofii? Lucruri folositoare?
El, de ar avea copii ar sta acolo...ce vrăjeală de doi lei și jumătate.
Eu, unul, client fiind, l-aș lua la palme de la intrarea în bloc, pentru că m-ar face să pierd timpul să merg pînă acolo...
Dupa cum vedeti, apartamentul nu este pt oricine. Cine isi permite sa cupere asa ceva cu banii jos...clar are foarte multi bani. Nu poti sa spui ca acela care o sa-l cumpere/inchirieze este fraier ca da atatia bani. Este un om comod cu bani multi. Cinste celor care isi permit.
Sa fiu sincer...nu-i invidiez, nu mi-ar placea sa locuiesc in cluj, bucuresti sau orase mari, imi place sa ajung repede acasa de la munca, sa am timp de petrecut cu familia. Cred ca timpul este foarte important.
Cine a vândut apartamentul asta la 350000 de mi de euro chiar a făcut o afacere...cine l a cumpărat ar trebui sa vadă ce înseamnă noțiunea de apartament...ma dor picioarele de la atâtea scări...dormitorul de jos cu candelabru ala care trebuie sa îl eviți...este super...mic ...dar ai noroc ca ai bai...la greu...sus un mic living cu bucătărie...hai sa zicem... iar partea de sus o terasa...vai mama ei...scump...scump...găsești pe olx apartamente mult mai ieftine și dotate atât vizual cât și poziționate în zona centrala...și vederea asta în curtea interioara este superbă dea dreptul...sa vezi parcare de mașini și un acoperiș...wau wau wau🤣🤣🤣
Ploua și în asta ca -n blocul unde locuiești?
Andrei, ar trebuii să mai faci clipuri de genul ăsta, de la mașini la imobiliare 😂
👇
Pe canapeaua aia nu prea incap mulți prieteni 😅.
Da, un preț exagerat de mare și în același timp nejustificat.
Eu am un apartament duplex la parter și et 1, de 120 m2 cu terasă la exterior, grădină, 3 dormitoare, un beci enorm și 2 locuri de garaj subteran. Preț de echizitie 220.000€.
Mi-a "placut" acel WC-u care era perete in perete cu bucataria, de geamurile de la cabina de dus, ce sa zic, poate e o sticla speciala si nu se vede mereu din afara direct in baie, mai sti, poate ca era un buton ascuns pe-acolo si nu l-ai vazut, un buton care sa acopere geamurile cu vreo jaluzea cand apesi pe el. Lustrele sunt prea mari mari pentru tavanele joase ale unui ap. romanesc. Vrem si noi in stil american dar nu se potriveste, ce sa-i faci, credem ca suntem in USA, departe de noi, putem visa, nu-i problema. Culmea e ca se gasesc cumparatori. La cat sunt de snobi unii dintre romani, li se potriveste un astfel de apartament. Parerea mea, e un kitsch americanesc la scara mica.
Apartamentu este fain dar nu justifica pretul si costul pe chirie. Eu traesc in Uk si cand stateam in chirie in zona 3 la Londra plateam pe o casa cu 2 camere duble living 2 bai si bucatarie 1150£ dar aici salariu este mult mai mare eu iau 18£ la ora de luni pana vineri si 20£ sambata si duminica la o medie de 10/12 ore de munca. Anul trecut miam cumparta casa cu 3 camere 2 duble si 1 single 1 baie living mare, bucatarie, curte, driveway care incape 2 masini si am dat 250000£ si am mai bagat cam 20000£ sa o restructurez. Vrau sa spun cu asta ca clasa medie in Romania nu o sa isi permita nici odata nici sa il cumpere nici sa plateasca atata chirie. Trezitiva la realitate, vreti sa traiti ca in alte tari dar cu salarii care nu sunt nici macar minimul pe econmie fata de alte tari
Clar nu isi justifica un pret asa mare,2 bai sunt complet inutile(foarte mici )partea de jos aiurea compartimentata,partea de sus si terasa top.....
Dacă mai prezinți și casa din Ciurila al lui Mondialu',ești Cel Mai Cel 😅😅😅😅☝☝☝
Ar fi tare😂😂😂😂
finisajele, mai ales cele exterioare, NU sunt de 350kEuro. daca nu s-ar oferi bani pe tot felul de proprietati supraevaluate, nici nu ar mai creste preturi atat de haotic.
In opinia mea, nu cred că merită apartamentul, am impresia ca proprietarul profită de naivitatea romanilor. Tot ce am văzut acolo este de o mediocritate nesimțită. Apartamentul asta este o apa la 10 lei in cinematograf. Imi pare rău că sigur va fi cineva care va pica in plasa asta. Cine dispune de banii ăștia sigur va avea nevoie de un motiv bine intemeiat sa cumpere locuința. Nu ai fost obiectiv cu prezentarea aceasta. Sunt un pic dezamagit. #reclama pt prostime 🧐
În Mureș un apartament de 116mp in centrul orașului chiria pe luna bate la 500 de euro + consum
O să zici că sunt nebun, dar la ce prețuri sunt în Cluj, chiar e ieftin. Gen... Mulți vând podul în Florești cu peste 1.000 de euro metrul pătrat. Aici e peste 3. 000 de euro/mp, dar era cineva cu 11 mp ce voia 3.000/mp prin Mărăști. Dacă tot dai o avere pe un metru pătrat, măcar să ai și spațiu și să fie gândit fain.
Esti din Cluj-Napoca și tu înțelegi treaba asta...cererea e mare și e greu să găsești ceva frumos, majoritatea sunt banale și scumpe.
Măcar ăsta nu e banal. 😂
Cum sa dai ma 350000 pe un ap?, e totusi un ap cu 3 camere… s-a tacanit lumea rau . Eu sunt fericit si norocos proprietar de ap in CJ deci nu ma incurca cresterea asta de preturi sincer. Pe banii astia iti faci casa , iti iei 3 masini, si faci o mica naveta dar tot iti raman 100.000 euro😅 si stai la casa nu la bloc
Bucătărie lângă baie nu e ok 🤔
Scările cu treptele ale în unghi sunt groaznice. Extrem de incomode.
Știu, sunt sărac, nu-mi permit așa ceva. Dar părerea mea e că mai mult de 100k nu merită acel apartament.
20k de euro un loc de parcare subteran, auzi la ei...
F fain apartamentul dar fiindcă e in Cluj nu mi place pur si simplu, orice locuință in Cluj nu mi se pare un cămin călduros, primitor, exact ca si orașul, rece,mult spus respingător dar asta simt deși repet, e super apartamentul
9:44 in 15-20 ani apartamentul mai trebuie renovat cat de cat, pentru a sustine chiria de 1000-1500euro. E o cheltuiala care trebuie luata in calcul pentru amortizeaza ininvestitiei.
11:29 pana la 11:50 câte ticuri ai brothere e incredibil
E hyped
:) ))) Daca te uiti mai atent, de cand vb cu Bogdan, pana la sfarsit zici ca are pureci pe sub haine :) )))
expertul ala nu prea stie preturile, sa se mai informeze
Îi expert de un an jumate.
Speculant
ORIBIL! Nu clipul!
Cu 350.000 imi fac o casa de sau imi renovez un apartament de aceeasi suprafata (poate nu in Cluj , dar asta conteaza mai putin) de plang musafirii de bucurie cand calca acolo . Uite de exemplul parchetul ala mi se pare un parchet foarte simplu ceva turcarime , spatiul ala de depozitat sub scara arata foarte rau si multe alte detalii care nu justifica pretul . Am vazut un apartament de vanzare la 250.000 in Cluj exact aceeasi suprafata in Piata Mihai Viteazul cu mult mult peste apartamentul asta . Nici pe AirBnB nu am vazut asa ceva ca si apartamentul ala .
Vila in regiunea Alsacia si Lorena de banii astia in Franta, langa Strasbourg, nu la noi la tarani, la Romanica.
Respect Andrei!❤️❤️❤️
Foarte multi bani pt un apt deloc practic.. iar dulapuri fara soft-close la banii aia? :P
Respect!
Respect!
Respect pt.ce❓
Cred ca clujenii nu au iesit din tara sa vada lumea🤣😂😂🤣🤣🤣
Daca vorbim de diferenta cu Italia, mai ales daca esti tanar, as alege Cluju.
@@user-rf7jl9hj9s locuiesc intr o tara nordica de clar nici cluj nici romania partea mea de tara o donez lui Putin
@@Dilau44214 Bravo, sper ca nu mai votezi macar
Faci cele mai tare videouri 💪💪
In Franța, Lyon, prețul este de 2000-3000 euro metrul pătrat. Cum naiba să dai 350000 pe 120 metri pătrați în Cluj? Clujul a devenit buricul pământului și nu știu eu?
Dacă există cerere...
fara suparare... dar v-au innebunit banii... cum sa dai atatia bani pe saracia asta?
Cine a facut bucataria aia? Arata de parca a pierdut saracul un pariu. Nu numai ca e urata combinatia de culori, dar si la mobilier imbinarile sant facute atat de prost incat se vad defecte mari de la 3-4 metri :))) Este mega amuzant.
2:26 ''umpic dubios'' de-acord :))
Decât să-mi iau un apartament așa scump.. mai bine-mi fac o casă :D
Dar da.. dacă ai bani (foarte) mulți.. merge și-un apartament scump prin te miri ce oraș frumos. (să-l ai oarecum ca de vacanță.. când te duci pe acolo.. să stai la tine acasă.. nu la hoteI).
Cu banii ăștia îți iei un apartament in Miami. Și nu glumesc. Îmi pare bine ca este o piața care își permite astfel de prețuri in România. Dar întrebarea este ne permitem cu adevărat sau este un dezechilibru pe piața, un “bubble” care la un moment dat se sparge. Adică exista cu adevărat (pe termen lung) acoperire reala pe plan financiar pentru astfel de prețuri?
Nu-i prost cine cere.îi prost cine dă!!!😁😎
Cat e salarul minim in cluj?
Mda. E de verificat treaba asta cu cererea la sumele astea , asa cum spune. Sincer , ma indoiesc. Dupa care vine treaba cu finisajele care sunt de foarte prost gust in marea lor majoritate si asta ar trebui sa scada la pret. Mai este si observatia cum ca este foarte bun si util pentru copii. Avand in vedere ca sunt doar 3 camere dintre care un dormitor , un living si un birou foarte mic , nu stiu unde ai putea baga copiii aia. Nu se justifica deloc pretul si piata nu inseamna 5-10 apartamente pe oras la pretul asta iar pentru faptul ca a fost nevoie de o reclama , spune multe despre cat de mult se cere acest gen de apartament pe piata din Cluj. Restul sunt doar vorbe de agatat clienti pentru ca asa procedeaza agentii imobiliari insa , nu inseamna ca sunt neaparat relevante.
Mi-aș dori ca să nu mai prezinți asemenea investiții la un nivel în care tu ca tânăr nu aduci valoarea muncii adică s-au scumpit materialele dar cei care muncesc ăia nu sunt plătiți un nivel de lucrări care să aducă 1 % la suma care plătește să spunem constructor după aceea plătește clientul unde sunt aceste valori pentru că mulți dintre noi să știi că suntem dați afară de la fabricile astea care construiau pe naiba și pe lacul că am ajuns de stăm în cărucior cu rotile să ne revenim și pe la fizioterapie și tu nu dai șansa celorA apărut o lege în care se spune că cei care locuiesc cei care lucrează de fapt la altă persoană și acel lucru se impozitează spune-mi tu mie cum pot să prezintă acest fapt în care unul vinde cu 350000 € având în vedere că și euro este cinci lei da despre ce vorbim aicea care sunt toate avantajele unei investiții cum spune omul ăsta și ăsta au trăit în Italia dacă vrei să investești are copilul tău de făcut o facultate și că să bă prețuri de te te bate sfântul ăla care îți dă ție serviciu să vinzi casele astea vai și amar de curu vostru dar nu v-ar mai viziona nimeni în halul ăsta ați ajuns vorbiți aiurea încât murim de foame zile
Nu mi se pare ca merita, nu as da atatia bani pe apartamentul ala.
Dacă costă trebuia să fie premium toate materialele..deci clar nu merita nici 200k