Как тут можно жить? Патрики VS Замоскворечье. Батл районов #1
Вставка
- Опубліковано 30 лип 2024
- Друзья мои, сегодня тестируем новый формат с Тамарой Высоцкой, кстати, Сергей Смирнов, который был у нас на канале в прошлый раз, это ее супруг. Сегодня вместе с Тамарой мы обозреваем Патрики и Замоскворечье.
Первый поток программы МВА «ВЫЗОВЫ БУДУЩЕГО» СТАРТОВАЛ
Ознакомится с программой и успеть присоединиться к текущему потоку можно по ссылке
mba.global-university.ru/?utm...
Реклама. АНО Институт РСКП, ИНН 7702403010, ОГРН 1167700059790. Erid: 2SDnjcdExvW
Мой телеграм-канал t.me/blagoveshenskay
Таймкоды
00:00 Что в выпуске
1:45 Как изменилась Павелецкая площадь
3:35 детские площадки придется поискать
4:00 школ в Замоскворечье не хватает
6:30 Фейковый успех на Патриках
8:00 Местные жители в шоке
10:50 Жуткие пробки на Павелецкой
13:45 Шум на Валовой
15:00 Сельмаг на Патриарших
19:50 Вторичка на Патриках
20:18 Присоединяйтесь к успеху с лучшими. Реклама
21:30 Обзор ЖК в Замоскворечье
29:45 Нашли единственную площадку
30:50 Обзор ЖК на Патриках
34:35 парковка за 450 рублей
35:30 Образование в Замоскворечье
37:15 Детские сады и школы Патриарших
39:25 Детская площадка - загон
41:05 Шум зашкаливает
42:50 Миллионер с Патриков
44:05 Встретила вебкамщицу
45:00 Салоны в Замоскворечье
48:00 Делимся первыми впечатлениями
52:50 Почему на Патриках так много "бабушкиных" квартир
56:00 Дезурбанизация в России
57:08 Цена-качество жилья
1:00:50 Наши оценки социальной инфраструктуры
1:02:39 Быт и досуг в районах
1:04:00 Парков нет нигде
1:04:50 Оцениваем безопасность
1:08:56 Кто победил?
Что еще будет в выпуске:
Недвижимость Патриаршие пруды. Почему здесь так много бабушкиных квартир? Патрики недвижимость, которую вы не продадите. Полный разбор района Патриаршие пруды
Элитная недвижимость Патриаршие пруды. Почему дорогая недвижимость в Москве идет без инфраструктуры?
Элитное жилье в двух районах. Купить квартиру в районах Якиманка, Большая Ордынка, Малая Ордынка и Пятницкая
Самая дорогие районы Москвы, где жилая недвижимость стоит минимум миллион за метр
Я не риэлтор, поэтому сделала акцент на людях, которые живут в районе. Патрики обзор вечерней жизни и как я встретила вебкамщицу
Квартиры центр Москвы. Стоит ли их вообще покупать и что такое элитные квартиры Москвы в современном понимании
Можно ли считать что Замоскворечье и Патриаршие пруды - лучшие районы Москвы?
Друзья, этот канал веду я, Ольга Благовещенская, и за всю информацию отвечаю как эксперт по недвижимости. Здесь вы можете узнать, что будет с рынком, что будет с ценами на недвижимость, как инвестировать в недвижимость, где купить квартиру в Москве и других городах, что можно считать за инвестирование, что будет с недвижимостью завтра и как описать недвижимость 2024, когда покупать, а когда продавать, и как можно выиграть на решениях правительства. Этот канал не только про заработок на недвижимости, ИЖС и строительство, но и про бизнес и инвестирование в целом. Для нас важно, чтобы вокруг было больше успешных и богатых людей. Давайте сделаем это вместе. Делитесь каналом с друзьями, знакомыми и коллегами.
Друзья, как вам наш новый формат? И какой из районов больше нравится вам?
Ну если из двух я бы выбрала Замоскворечье) Патрики для других персонажей, а вообще я люблю Динамо и Белорусскую
@@livadniaia мне тоже нравится Динамо
Наверное, Замоскворечье, он выглядит все же более дружелюбным )
@@user-wt8gq6op6h 👍
С жыру уже беситесь там в Москве! У нас в Тамбове зарплата 35 тыс. рублей считается норм!
Это чем надо заниматься, где работать чтобы покупать такие квартиры по 2,8 миллиона за кВ м. , расскажите, наркотики продавать?
Московское правительство иногда дарит квартиры избранным людям.
ну быть во власти например) или чиновник
🤣🤣🤣🤣чтобы туда залезть тоже миллионы нужны
- Почему в районе, где квадратный метр стоит от 2млн., такая концентрация храмов?
- Для того, чтобы грехи замаливать.
@@evgen5155 там храмы исторически, была ранее Патриаршия слобода
@@blagovesenskaia
Я про Замоскворечье. Если вы внимательно смотрели
@@evgen5155 историческая Москва, в центре много храмов
_Небыло бы там Храмов! Им была бы грош цена_
Потому, что храмы были построены гораздо раньше чем эти дома.
Спасибо большое за разбор, очень важен именно взгляд изнутри, потому что не живя там, непонятно, какие плюсы и минусы есть, а так сразу все становится очевидно, и для любой семьи все самое важное раскрыли и показали. Очень понравился новый формат, ждем новые выпуски!
Тоже присматриваюсь. На метр почти накопил.
@@user-wt8gq6op6h спасибо за обратную связь ))👍
из ролика сразу видно, кто понаехал, а кто - москвич)
@@jokermediaRU например ?)
Бедные бабульки, когда-то жили в нормальном районе а теперь этот треш терпят. И еще по миллиону за квадрат стоит жилье. Бабульки, продавайте и езжайте оттуда)
Так они не бедные, учитывая стоимость за квадрат. Не уезжают, значит, нравится. Я бы поселилась у Ботанического или другого большого парка. А они на патриках выхлопными дышат 🤷♀️
@@user-tv8jw4zd8lможет просто привыкли, люди держатся за знакомый район в этом возрасте
@@user-ff2sq8je4o говорят привыкли )
Да
Переехать они могут на лавочку у метро. Их обманут.
досУг... не дОсуг...
@@user-yu7bw8ug9u спасибо
Ольга, посмотрела ваш выпуск и встретила сегодня даму, местную жительницу Патриарших, на Малой Бронной))) выпуск - огонь! Жду продолжение❤
@@anya_borisova спасибо ❤️ 😂
Очень интересный формат! Ждем следующие!!
Спасибо) какие районы интересны?
Раньше, всегда хотел жить в центрах, с возрастом не хочу. Каменные клетки, каменные джунгли...Жизнь на раскалённой сковородке....
@@user-yh7zq9wr2t 😯
одна реклама и бредовые домыслы тёток
Очень живой и интересный ролик! Спасибо за подготовку и интересный формат! Тамара ❤
@@AaS9339 спасибо))
Я работала на Патриках давно. Нравится район, но столько минусов сейчас. Спасибо за интересный разбор, ждём следующих выпусков.
@@user-hy2gu2rp5z спасибо ))
Наконец то Ольга! мы уже заждались вашего нового выпуска🎉
@@SuhovEvgen спасибо ) очень приятно, что ждете )
Новый формат!!! Великолепно!!! Давно Вас, Ольга не было в эфире!!! Видно отпуск, понимаем!!! Ждали Вас!!! Спасибо, что Вы снова с нами!!! Простите, что иногда даю не комплиментарные комментарии...
@@user-nx3bw8jj8p спасибо, что ждете )) ✌️👍
Отличный формат, Тамара и Ольга, продолжайте в том же духе! Хорошо бы ещё предварительно краткий обзор обозреваемых мест, с указанием основных улиц. Ну для тех, кто не знаком подробно.
@@user-zk5tl3wu9x классная идея ! Куда посоветуете в следующий раз ?) в какой район ?
Сокольники и Преображенка/Богородское! Ну чтоб далеко не разъезжаться!)@@blagovesenskaia
@@user-zk5tl3wu9x а сити ? Шелепиха ?
@@blagovesenskaiaОльга, зависит от того на какую публику (зрителей) вы рассчитываете. Публика, которой интересны Сити и Патрики, на мой взгляд похожа. Может ,разнообразить?! Но решать вам...
@@user-zk5tl3wu9x 👍😎
Очень понравился формат, жду районы Фили и Сокольники
@@user-pd1ly9zl4v спасибо за идею )
А кто будет брать квартиру после флипинга? Если молодежи дорого, а для семейных тоже недостаточно инфраструктуры
@@user-zc1ds1ih7s вот вот, мысль 💭
127 за 100 гр, - это 1270 за кг. Экономно, да) Чистая говядина в нормальной Москве стоит 600-900 руб, свинина на 100-200 р дешевле. Стоимость палки докторской колбасы (04,-0,5) должна быть 250-400 руб.
@@jokermediaRU это где такие цены ?
@@blagovesenskaia присоединяюсь к вопросу. Таких цен даже в области нет, не то,что в Москве
улица ВалОвая... такое ударение...
Интересный разбор, очень подробно рассказали
Спасибо)
Это лучший выпуск! 😂
@@AnastasiaP611 спасибо 😁
Девушки молодцы. Очень здорово отшили всех тех, кто имеет деньги и хочет жить в Центре. Действительно имеешь деньги -покупай новостройки. Там все лучше. Ничего, что там человейники в 50 этажей. Или я ошибаюсь?))))А эти районы напоминают старый Париж. Я безумно люблю ст.м. Павелецкая. Как же там все красиво сделали. Павелецкая Плаза притягивает своей современностью и необычностью. Там рядом Дом Музыки, набережная. Хотелось бы посмотреть, что делается внутри этих старинных зданий, о которых вы рассказываете. Как живут люди, у которых жилплощадь это целое состояние? Сколько бы можно было купить квартир в новых жк на окраине Москвы, а еще больше в Подмосковье, где толпы орущих детишек, да и вообще много народа? А вообще интересно. Подпишусь.
@@iram1894 спасибо )
Хочу сказать, что обе девочки - без подкола, органично смотрятся и в кадре, и в этих районах ) Относительно отсутствия магазинов и сервисов первой необходимости на Патриарших, так кто ж их там будет держать для запроса меньшего, чем на рестораны? Так сложилось, и все. Кто может себе позволить там квартиры к приобретению, либо обслугой обзаводятся, которая на рынках качественными продуктами для них на неделю затоваривается, либо в ресторанах питаются, а старожилы такие магазины рентабельными не сделают, их меньшинство 🤷 Так что толку ныть? Нужно либо мeнять район проживания, либо приспособиться и смотреть на это проще как на минимальную условную плату моральную за проживание в таком знаковом по-Булгакову месте. PS: волею судеб тесно взаимодействовала с различными теми, кто может себе позволить и ни один дом на Рублевке и Рижском, и квартиры на Ордынке, и на Удальцова в подарок от..., и, увы, большинство из них так и не вывезли из себя 90е, и Михаил Афанасьевич у них - обдолбанный наркоман, а его великий роман - бред сумасшедшего ( Печально 🥴
@@alximiya спасибо )
Огромное спасибо,показали все как есть!
@@natalishchetinina4061 спасибо )) 🙏
Контент огонь! Как раз выбираю район. Спасибо!
Что решили?)
@@blagovesenskaia, что перееду в Питер :)
@@business_rise_ 😁
Тамара явно за новострой. Но: 1) локации у новостроя как правило очень спорные (часто промки), 2) шумоизоляция хваленого монолита ну куда хуже старого кирпича.
@@Alex-mx1se шумоизоляция в новострое без комментариев ))
Бабушки просто прелесть ❤❤❤❤
@@AnastasiaP611 да) милые 😊
Патрики - это днище, не то что жить, даже ходить там гадко
Патриаршие очень живописное и прекрасное место, но это сугубо личное мнение и человека который их видел рано утром без вот этого "зоопарка из селикона" и прочей толпы.
А ещё зимой там классно, когда каток из пруда делают.
@@WhoseMoney-eq8ki вот было вечером такое ощущение и у меня
@@user-yv4uk8tu4e да, утром было ничего )
Очень интересный выпуск, всегда интересовало узнать про недвижимость поподробнее на Патриках
@@Cosmoooss спасибо ))
Надеюсь, будет продолжение батлов.
@@tatyanapash3175 да) планируем 👌можете накидывать идей
Жил в Зачатьевском переулке, в пешей доступности только маленький вкусвилл и элитный алкомаркет, идëшь за продуктами спотыкаясь о ролсройсы, на Фрунзенской набережной тоже только дикси и Пятëрочка, на Академической только более-менее с магазинами нормально...
@@user-vu9rv5pb1i вот да )) вопросики
Есть 7 дней в неделe. Из них я раза 3 хожу в продуктовый, с которыми проблема на патриках. 2 раза в спортзал, с которыми проблема на патриках. Как хобби люблю кататься на роликах по набережной или по парку, с которыми... ну вы поняли. И это все я пока что описал как человек, без семьи. Все остальное такое как бары, стоматологии и тп нужны редко и около дома не нужны. Скорее ближе к работе нужны.
переезжайте к нам в Раменки, пока их тоже не застроили окончательно =))))
@@oleadsr8186 вы житель патриарших ?
@@user-gp3hl5mf3l 😁
Формат супер. Надо продолжать. Очень полезно.
@@user-em9up1wq8e спасибо )
Всегда хотела жить на патриках, но теперь сильно задумалась 😅
Серьезно? А почему хотели там жить?)
Пригласить известного человека в недвижимости- хороший ход, к Тамаре Высокой нет вопросов, но карикатурно-стереотипная манера говорить у некоторых... раздражает.
Отлично, пошел хейт, значит выпуск удался на славу 🎉
@@user-vf9ji9qs9b 👌💯😁
44 минута, на заднем плане бабуля на работе. У нее бы спросили сколько она зарабатывает. Многие бы удивились. Вижу её по вечерам разменивающей мелкие деньги на крупные.
Отличный формат👍🏼👍🏼👍🏼 Вы умница. Ольга❤
@@albinakimova7484 спасибо )))
Да живите в Некрасовке тогда, там и мясо есть в магазах и все остальное
@@MrTatRus для семьи там лучше, об этом и речь
@@blagovesenskaiaмусорные горы и полях в Некрасовке - градостроительная ошибка этот район из человейников,
@@MaryMary-xr9rs про мусорную гору не в курсе
Патрики это не район Москвы ) это всего лишь часть Пресненского района
@@olesiashe7870 да
@@blagovesenskaia а вы сказали - рассмотрим два района Москвы ) Патрики и Замоскворечье
@@olesiashe7870 да, неточность. В любом случае, хотелось показать, как жить в этом месте, очень разрекламированном
А какой там воздух ... особенно в пробках и независимо от стоимости автомобиля
Да экология не очень
@@blagovesenskaia но остаётся надежда, что в будущем в Москву перестанут пускать автотранспорт с ДВС
@@ciddi_man это обсуждается
@@ciddi_man очень мечтаете о китайских драндулетах, которые только и ездят от зарядки до зарядки? Будешь плохо себя вести, отключат дистанционно твой драндулет, что будешь делать? На самокат пересядить?
@@user-xc6km5ms7j На ДВС нужно перемещаться между городами, а в городах на чём угодно, кроме ДВС. Здоровье населения должно быть на первом месте.
Какая такая жизнь кипит на ВалОвой ? - это часть Садового кольца - по нему идут и едут 😂😂😂, ну , блин, эксперты 😅😅😅
Теперь я понимаю, насколько важно знать положительные черты района, в котором работаешь
@@user-ro7hn7ho7l 👍
Вообще я люблю жить в центре, но это потому что не семейная, для семьи конечно совершенно неподходящий район
Согласна
По дешевке скупили и теперь вот такое развитие
боюсь представить лазерную шлифовку чего проводят за 8000р.😍🤗
С удовольствием посмотрела бы про Басманный район, Мещанский, Останкинский.
@@mariya7287 👌
Из ролика одни минусы Кафе - мафе, одна аптека, мясо, рыбу не купи, машину не поставь, детям гулять места нет, везде шум, бабки недовольные, стройка и пыль, пробки, цена за кв метр жилья кусается, ночные тусовки фриков. Хотелось бы увидеть в ролике квартиры изнутри, какая статистика личных продаж в этих районах. Продаются ли панельки, сталинки, какая цена?
@@user-tf8gq8vh8n цена от 2 млн за метр) вообщем то тут все понятно цена/место
Ну, про магазины спорно. Уже давно многие доставкой пользуются. А мясо или рыбу нужно брать на рынке))
Тамара в этом выпуске прекрасно выглядит ❤
@@mariya7287 💐
Вот надо смотреть на эти районы и понимать, что улики и с муравейниками сегодняшними. За город надо ехать
@@Rcombinator-ln4gi 💯
Есть люди, которые родились в Москве коренные москвичи.они как коренные зубы - с каждым годом все меньше. Нас переселили 1988- мы жили на улице Москвина- между Петровкой и Большой Дмитровкой( Пушкинской).В этом районе жило 4 поколения моей семьи. Почему я должна ехать " за город"?- вот сельские жители, которые понаехали в Москву - пусть и живут в селе, а мне нужно раз в неделю в музеи или/ и театры.
Да нищета тут жила , коммуналки были
@@irinammm8 выдавали квартиры интеллигенции
Малая Ордынка 25 это 80% квартир и 20% апартаменты, вы хоть готовьтесь к видео
15:07 Сельпо 😂
Вообще там на Большой Бронной есть Вкусвил. Очень поверхностно разобрали , зато про эрвин это важно )) испортили только павильон исторический
Тьфу на этот Вкусвилл! В пандемию во Вкуссвиллах хлеб без намордников не продавали в центре. У меня с тех пор просто отвращение к Вкусвиллам..!
@@user-yd3ic3xh6m речь идет о том что в ролике говорится что там нет продуктовых )
@@olesiashe7870 вкусвилл, тоже ассортимент не широкий для закупок
@@user-yd3ic3xh6m везде вроде так было …
@@blagovesenskaia не везде.
Дорогие дамы, для контраста сделайте пожалуйста обзор Люблино и Котельники. Гольяново и Преображенка. Они куда ближе абсолютному большинству...
@@user-cs6bz9yi1j 👍
Мясо на Патриках - Муся и второе. Прогуляйтесь. Б. Палашевский Лавка Лавка, за углом магазин Углече Поле, чуть далее другой супермаркет. И доставка продуктов )))
Детские площадки на Бульваре. Обзор какой-то очень поверхностный. И алаверды: итоге подводят на патриках, а не в Замоскворечье)))
На патриках тоже чистят снег ночью и это боль. Только менять окна на супер шумоизоляционные и возможно двойные. И оборудование на фасадах от ресторанов всегда шумное. Ни суды , ни управа не делают ничего , одни отписки и делают вид, что опять сумашедшие жители мешают бизнесу. Около входов ресторанов всегда курят, дым поднимается наверх и затягивает в квартиры, проветрить невозможно. Половину ресторанов если закроют, ущерба точно не будет. Алкогольные магазины в жилых домах это траффик бомжей и алкашей.
@@user-bp5tb4tb8b 👍
Эти районы не предназначены для жизни, как и в целом условный центр Москвы.
Скорее всего этот неизвестный застройщик это Брусника. Один из лучших застройщиков. Пик и самолет ни в какое сравнение с брусникой не идут.
@@user-em9up1wq8eБрусника - хороший застройщик
Почему Бабушкин? Может дедушкин, дедушкин больше подходит
@@iv0903 тоже вариант )
Ролик реклама жк😂прикрылись обзором((
@@user-zn3fj4re6i для рекламы маловато данных )
О. Высоцкая, это та, которая жена жулика Смирнова? Контора разводил))
Как именно развели?
@@Alex-mx1se набери в поиске Ярдрей, найдешь с ними выпуск. Конкретно с её мерзким муженьком) человека на комиссии разводили не выполнив работу, адвокату угрожали, кидались на оператора + судя по всему от налогов уходят. Мутная схема с дроблением на ИП.
А не важнее фитнес-залы...а не где пожрать...
@@rn7934 важен комплекс
Какая там жизнь кипит на Валовой ?) Замоскворечье явно не ей славится
@@olesiashe7870 а чем ?
@@blagovesenskaia Пятницкой, Ордынкой, Балчуг, Третьяковская
@@olesiashe7870 там есть новые комплексы ?
В жару надо было надевать не кроссовки, а босоножки на низком ходу или открытую обувь. Что за мода в жару носить кроссовки , кеды? Ноги преют., не дышат. Для жары есть сланцы, открытые босоножки на низком ходу и т.п. ноги должны дышать летом, а не преть в кедах, кроссовках! Женщины одевайтесь летом и женственно, и красиво, удобно и практично!
Какое вам дело, кто в чем ходит?) за своей обувью следите)
покупай нормальные кроссы за нормальные деньги и будет преть только промежность.🥳
Гопколхостайл..
@@milashkinpeace3585 Большое, потому что некоторые мои родственники например глядя на таких вот начинают повторять и тоже носят в жару кеды, кроссовки,что приводит в итоге к натоптышам, раздражениям, бородавкам, воспалениям, грибковым заболеваниям стопы и т.п., а мне потом их таскать по больницам и вырезать, удалять, лечить разные болячки на ногах.., ещё и заражают окружающих всеми этими болячками на ступнях... А все это в основном из- за тесной, недышащей в жару обуви и человеческой глупости! Ноги в жару должны дышать!
Большое, потому что некоторые мои родственники например глядя на таких вот начинают повторять и тоже носят в жару кеды, кроссовки,что приводит в итоге к натоптышам, раздражениям, бородавкам, воспалениям, грибковым заболеваниям стопы и т.п., а мне потом их таскать по больницам и вырезать, удалять, лечить разные болячки на ногах.., ещё и заражают окружающих всеми этими болячками на ступнях... А все это в основном из- за тесной, недышащей в жару обуви и человеческой глупости! Ноги в жару должны дышать!
Как же нет салонов ... а Cosmomedica на Бронной?
А Элеганс Лайн? В доме, соседним с доходным домом Мозжухина?
@@kseniyazolotareva268 это же магазин и косметология, я про салон, где все услуги бьюти и нэйл
@@TheAnnavinogradova это уже Тверская
@@blagovesenskaia салон Элеганс Лайн напротив пруда на Малой Бронной
@@TheAnnavinogradova 👌
Уши вянут слушать таких косноязычных корреспондентов.Читайте книги господа и вещайте грамотно.
@@alisafox9237 спасибо за совет
Тамара прекрасно выглядит, на 25, очень классные волосы, вы молодец
@@kica0123 💯👍
Если женщина в семье определяет где будет жить семья, значит в этой семье нет мужчины.
@@user-yh1xn5xn1z мужчина идет деньги добывать на жилье, которое выбрала женщина )
@@blagovesenskaiaОчень странная мысль. Из серии фантазий
@@vakuol статистика )
Где тут прут?
@@topclop пруд ?
Где поймают!
@@mb-u1111 ?
@@blagovesenskaia это ответ @topclop
@@mb-u1111 а кто прёт?
Тамара нравится.
@@vakuol 👍
Красотка 🔥
@@user-ju1il7jw9s 💯
Обзор для буржуев🥴
@@sbulatis развенчиваем мифы )
Автору видео надо что делать с косметикой на лице - это ппц! Одна штукатурка, на неё не приятно смотреть.
Если женщина определяет где жить то там не семья
@@user-dj4ks2kz9q ну обычно же женщина пользуется инфраструктурой района, когда мужчина зарабатывает
@@blagovesenskaia а мужчина раб.прочитайте что Вы написали.женщина пользуется то есть господин а мужчина зарабатывает ей ресурсы то есть он раб.в этой структуре нет семьи где один господин другой раб
@@blagovesenskaia забейте в гугл определение паразита.Вы написали что женщина паразит
@@user-dj4ks2kz9q конечно у всех по-разному, мы тут привели то, что происходит в большинстве)
@@user-dj4ks2kz9q это вы написали. Я опираюсь на наблюдения девелоперов
В стране живет 140 000 000 чел,кому эти ваши ваши парики и спанч бобы обожралась.Сколько мест прекрасных 10 000 км от запада на восток.А они как живут и одеваются на паприка.Достали уже
@@user-gi7ol1xy3o будем исследовать дальше, где и как )
Оля ну как так? ну такие педали у тебя колхозня селюковская((( Вот всё красиво - но ласты ты одела вообще не в тему((Не бархатные тяги вообще ни разу
Это бархатные тяги )
Да какая разница тяги не тяги, главное чтобы ножки себя чувствовали комфортно и были здоровы.
@@user-vf9ji9qs9b это понятно всё - но извините меня , для съёмок можно и потерпеть чуть- чуть.Мэйк значит отличный ,лук отличный а вот с тягами ну не задалось - вот так
@@user-vf9ji9qs9b вот вот