Я житель КО. Ребята, то , что происходит- так не должно быть!! Сейчас идет самая агрессивная стройка без нормального планирования, везде где возможно. КО убивают жадные депутаты - застройщики, новая территория для столичного капитала, а между тем это уникальное место, имеет исторические особенности и абсолютно уникальную природу! Остановитесь, слелайте проекты щадящими и универсальными конкретно для этого места
@@naum39 да. Кушская коса- уникальное место, самая большая дюна в мире. Ещё уникальность в маленькой площади ко и большого биоразнообразия. Что- то не так? В принципе, для понаеха, нормальная форма мышления
Послушайте Смирнова. Просто услышьте, что он говорит. К слову, в самом Калининграде не распродано 77% квартир в новостройках. В моем доме лично не распродана ровно половина квартир. Но это активно замалчивается. Сколько у Виктора Ивановича продано квартир в Русской Европе? Судя по агрессивной рекламе у всех подряд блогеров дела не просто плохи, они ужасны.
Своими аукционами он отталкивает людей. Безобразно относится к женщинам риэлтерам. Какое то панибратское отношение. Вы правы , реальная картина нераспроданного замалчивается. А цены растут. В том же Светлогорске выставили цены и сидят....Ну сидите дальше ... И никаких бань из 90 гг. Стерли мой коммент. Курорт нужен. Предназначение этого климата и земли -курортное. Медицинские центры, курортное лечение, релакс
Поддерживаю Смирнова. Я родилась в 1974, и мне уже нафиг не нужна школа. Мне нужен СЕРВИС. Больница, уход, рестораны..... Смирнов очень трезво мыслит. Пожалуйста, прислушайтесь к нему.
Ахахаха, Смирнов уже вырастил детей, и ему нравится туризм в Светлогорск, поэтому он хочет чтобы ему там построили курорт люкс класса😂, а не эти ваши школы
Виктор Иваныч застрял мышлением в 90-х, как Винни-Пух в норе Кролика. Сергей рубит правду, а Ольга говорит то, что нравится Виктору Иванычу -- очень хочет ему что-то продать 😂
@@Terricona35 Плов - это божественно! Вы долбанный ксенофоб и ничего не понимаете в нормальной жизни! Мы в СССР жили все дружно одной семьей, ездили в гости и угощались и пловом, и хинкалями, и дынями - никто не имеет право оскорблять других людей за их национальность или гражданство!
У Виктора Иваныча бесценный опыт в строительстве, серьёзная школа, он из говна и палок строить не будет. В этом его преимущество перед современными "строителями", у которых всё красиво только на картинке, а потом всё рушится. Так что если они своим козырем сделают надежность, современность и экологичность ЖК, то это будет шикарный проект!
Смирнов кое в чем прав. Там надо строить всероссийский аналог Синт-Питерзбург, штат Флорида, США - города для состоятельных пенсионеров - сделать кучу пансионов один другого краше и дело в шляпе - спрос на пансионы огромный, а предложение - только подмосковные дачи напичканные слабоумными бабуськами 🤷 а куда деться самостоятельной даме 70 лет с небольшим капиталом, уставшей от быта и детей на шее- не ясно
Ольга, а давайте про замыслы Мавроди поговорим? И про цели МММ. Всё работает 5й год. Снова. Готов спокойно отвечать на любые вопросы и возражения по существу. Желательно в прямом эфире, чтобы ничего нельзя было вырезать и представить в "нужном" свете. Готовы пролить свет истины на табуированную тему? Попрошу участников поддержать коммент.
Я думаю Мавроди гением был! Просто замыслов его о сих пор не поняли, просто обворовали и оболгали в свое время лихих 90-х, но он-то делал систему для людей! Эти журнашлюхи проплаченные властями на что угодно пойдут ради кости, выбрашенной им. ДУмаю стоит разобраться подробрее в его системе МММ.
Очень даже поддерживаю! Ольга, соглашайтесь на раскрытие истины, которую замалчивают СМИ. Народ нуждается в помощи, но не понимает как и откого ее принимать и кому оказывать. Было бы очень интересно послушать про МММ от действующего участника. Спасибо, заранее 😊.
Давай, Серёга! Мочи «колхозников», а то задолбали убивать побережье инвестжильём на короткой марже. С банями своим достали уже. Сибирь, блин, нашли. Отеля летом не найти, сплошные аппарты.
Смирнов смотрит на два шага вперед. Типичное заблуждение богатых. Здание школы, больницы и т.п ничего не стоит без квалифицированного персонала, а не горстки забитых маргиналов с формальными званиями: учитель, доктор, медсестра и т.п.
Реалии таковы, что школа это прежде всего камера хранения для детей, а покупают такую недвижимость невыездные силовики для жены с детьми. Им нужна хоть какая то школа, чтобы отправить туда детей и вздохнуть свободно. Фантазии это хорошо, но мы в России живем, и тенденции не такие как смирнов рисует.
Калининград в транспортной блокаде с 22 года. И блокада продлится не менее 10 лет. Вот вам и горизонт планирования. КАждая доска, каждый мешок цемента , каждый кусок арматуры тащится паромом из Питера 10 дней. Смирнов прав в том, что думать надо на много лет вперед. Продукты питания , лекарства, бытовой ширпотреб пока пропускаются, на остальное сиротский лимит. Фуры на литовской границе стоят несколько суток. Личные автомобили из России и в Россию блокируются Литвой под надуманным предлогом Поезд с любителями курортов тащится из Москвы сутки. Авиарейсы осенью-зимой на массовой отмене. Погода крайне неустойчива. Какие еще плюшки подарит Калининграду. Евросоюз предположить нельзя. Ну и как теперь определить горизонт планирования о котором говорит Смирнов ?
Посмотрите на бедную Эстонию. Пол Питера ездили в приграничный спа-центр в Нарве! Потрясающе чисто, вкусно, недорого. Лес, Балтийское море и чудесные рестораны вокруг! Ездили на выходные всей семьей и радовались концепции отдых на природе! Никаких школ не надо🤓
Весь Краснодарский край, сельхозку перевели в ижс, а теперь обратно высуживает администрация кк, а люди с ипотеками под снос. Где правда? Кто в ответе? Все знают, получается у кого больше бабла тот и прав.... А где гарантии что люди вложатся в калиненградские проекты и будет тоже самое как и в кк.
Неместные обсуждают кусок острова. Дама не в счет, многого не понимает на местности, Смирнов молодец думает мозгами будущего клиентов, но не понимает локальной специфики. Виктор Иванович, просто молодец что молчит и прислушивается к идеям, но понимает что пока дамоклов меч свисает на Кенигом - никто ничего не даст и не построит. В будущем возможно, а сейчас сотрясание воздуха. Шоу маст го он!
Все правильно Смирнов говорит. Тут еще нужно учитывать менталитет русского человека. Вы еще университет там постройте ))) и не забывайте кадровый момент , где взять учителей , врачей , с таким дефицитом кадров в стране.
История из жизни. Подмосковье. Идет война жильцов с застройщиком за школу. И тут в чате района пишет семейная пара: мы специально купили квартиру в вашем ЖК, потому что здесь дешевле (нет школы). А школа нам и не нужна, у нас уже внуки.
Большинство застройщиков не знает, что надо клиентам и строят ахинею. Был я 2 года назад в L-town. Не смотря на красивые улицы и более менее здания - это дыра. Во первых, туда добраться только на машине. Во вторых рядом нет магазинов никаких, чтобы что-то купить надо ехать в город. В третьих - это не город, а уже село со всеми проблемами с электричеством, медициной, получением справок и т.п. В четвертых - Сергей прав на счет школ и т.п. Тупо школа не нужна, ребенку нужны еще кружки, секции и т.п. А когда закончит школу, как он\она будет ездить в техникум или институт? Еще покупать машину??? Все эти Доброград, L-town и т.п. ничем не лучше просто загородных поселков. Те же минусы.
@@Sergio-mp7zn в Калининградской области в любом случае нужна машина. Там хоть и есть транспортная инфраструктура, но она работает по расписанию и всегда переполненная.
@@blagovesenskaiaочень круто, что планируются. НО НАДО СЕЙЧАС! Потом когда дети отучатся уже нах не надо. Ольга, люди вокруг не тупые идиоты, если что.
@@blagovesenskaia Когда? Лет через 300 и какие курсы будут предлагать - бухгалтера или повара? Хотите мнение покупателя - вы вообще не профи. Сначала вы определите кто ваш клиент, на кого вы расчитываете, а потом сделайте опрос представителей данной группы, а что они хотят. Могу вам рассказать от лица наемного работника с детьми и удаленкой, который ищет нормальное жилье уже с 2015 года (пока живу в отличном а-ля элитном комплексе, но для меня это все равно муравейник, не хочу жить в высотном здании). Почему для меня доброград, l-town, привелегия, и т.п. - хлам. Да потому, что это все не заточено для постоянного проживания там. Нет магазинов, кафе, салонов, куда пойти прическу сделать? У меня ребенку 10 лет, давайте проанализируем ситуацию. Допустим вы построили школу, даже каким то чудом наняли туда персонал (вы кстати вообще в расчет не берете, что мало школу построить, туда еще надо найти учителей, кто туда будет ездить, вы думаете учителя могут позволить в таких местах купить жилье?). Что после уроеов будет ребенок делать??? Сидеть дома в интренете??? А когда наступят летние каникулы, что ребенок будет делать три месяца??? Как я со своей семьей буду питаться? Ездить каждый день в магазин? Где я смогу купить свежий хлеб, кондитерские изделия к чаю и т.п. А если понадобится купить ручку или ножницы - ехать в город? Мне еще хорошо, что для работы нужен Интернет и ноутбук, а кто ездит в город, те вообще живут в машине и на работе. У меня родственники живут за городом, уже 15 лет вижу всю их "райскую жизнь", и как пока мой ребенок спит еще в 7 утра, а их ребенок в это время уже в машине едит в школу. Вам правильно Сергей отметил - определитесь, что вы хотите строить и для кого. А как потенциальный покупатель скажу одно - СПРОСИТЕ НАС, ЧТО МЫ ХОТИМ!!!
Смирнов верно говорит - сделайте зону отдыха. Забудте о школе, молодых семья, трех поколениях, это полный тухляк...работы нет в КО, люди уезжают, рожлаемость падает, разводрв до 100 %. Смирнов все по факту ракладывает!
Все в бреду, кроме Смирнова). Оля проецирует свои нереализованные материнские инстинкты, Виктор Иваныч - олд скул)). Вменяемо на ситуацию только Смирнов смотрит))
А вот теперь представьте, что страшный ц*рк закончен, все открыли (+ туристическая Азия) и дальше что? Мы вот посмотрели на стоимость туров по стране и в Турцию. У людей хорошая память.
Создайте там классную зону для отдыха, а не микрорайон с школой и садом😢😢😢😢😢, негде отдыхать людям, нет достойного пространства для спокойствия с сервисом и природой
Складывается ощущение, что за время нахождения в этот раз в Светлогорске у Сергея Смирнова образовалась психологическая травма😅 Не покормили быстро и качественно)))
@@oldhare расскажите пожалуйста. Только нужны все таки пансионы, а не дома престарелых. Т.е. типа маленьких отелей с пожилыми постояльцами, которые _сами себе купили это проживание, и понимают что получают_. А не впавшие в детство бабушки, которых из их квартир сбагрили любимые родственники
Вы для кого это строить будете? Для будущих мигрантов из средней Азии... У нас демографический кризис и это только начало. За 9 лямов студия кто там будет рожать.
Смирнов правильно сказал, у нас не умеют работать с консультантами В Европе есть такое понятие как инженер консультант ФИДИК международная федерация инженеров консультантов Так вот там Инженер консультант, главная фигура . Если инженер сказал так , значит все подвинуться . Хотя Смирнов сам виноват, это не целевая аудитория, ему надо говорить с инвесторами . Они должны дать ему полномочия. А так просто в холостую .
Нужна больница 5 звёзд. Нужны стоянки и ангары для фур 5 звёзд, которые будут возить жральню. Нужно сначала, чтобы паромы на 5 звёзд работали. Люди жрут в первую очередь и болеет во вторую очередь.
Школой не смешите. Москвичи ради школ покупают квартиры в Москве в другом районе, чтобы прописаться в районе с хорошей школой (берут по прописке, пря как в США). Но мнение Сергея мне нравится
Как обычно, девелопер считает клиента быдлом, которое схавает все на дефиците метров. А то, что после прогулки или пробежки летом хочется круассан а не пойти еще дойти до города и жить в дыре… ну успехов с продажами.
Бывал я там раз десять. Калининград убили, как старинный город, Больше чем на три дня там делать нечего. Тянет опять в Москву. Кстати, цены там на всё выше чем в Москве. Про квартиры не говорю.
Без театров, торговых центров и мест культурно-массового отдыха это все деревня, в которой нечем заняться...одними ресторанами сыт не будешь...А из деревень все уезжают, именно потому что нечем заняться, хотя были там и школы и т. д. Сейчас нужны малоэтажные пригороды с больницами, школами, культурно-массовыми заведениями, чтобы все было в шаговой доступности....но что тогда делать с нынешними человейниками... это будет большая проблема...необходимо просто менять концепцию развития городов, но это никому не нужно...
Лариса Голубкина ,например, проживает постоянно в элитном санатории, в номере отлеля, и по словам дочери Марии , счастлива! Чисто, свежий воздух, подлечивание, прогулки, без суеты, родные приезжают в гости, человеку в преклонном возрасте самое то!
Огонь! Смирнов акула, которая не оставляет шансов 😅 Ольга, правильно, что решили честно сказать, о том, что ищите мужа 👍🏼 сейчас, так трудно найти своего человека, вам удачи 🙏
39 царство наших дней - это ментальное болото курортных иждивенцев-консерваторов, преклоняющихся перед тевтонскими развалинами. Дом престарелых - хорошая идея для девелопмента в этом регионе, не более. Надеюсь, Сергею заплатили за консультацию.
Ну по климату Калининград точно не лучший, у меня приятель с Сибири приезжал туда зимой, посмотреть на предмет пмж, так там они дуба дали, климат жуткий зимой, мороз+влажность+сильный ветер, холодней чем в Сибири. Лучший климат в Сочи.
То что Вы сейчас написали, это даже не дискуссионно. По сути - просто неправда и бред. Уровень : « мой приятель дал дуба и я ему верю». « климат жуткий зимой» - вообще визг истеричной паникёрши. « хуже , чем в Сибири»- здесь без комментариев. « Средняя зима»- сейчас даже без снега. Зеленую траву почти всегда видно. Подснежники в середине февраля. Этот НОВЫЙ ГОД - было +6 С 22 на 23- й , было +12 В ОБЩЕМ : если бы Ваш приятель приехал бы в Сочи во время периода ураганов и смерчей. ( случаются круглый год ), он там бы утонул. Отличный климат ! Пишу , потому как жил в Сочи довольно долго. Сейчас здесь. И могу АДЕКВАТНО , без фанатизма , сравнивать.
А завтра дяди решат,что там- самое место заводу ВПК,ведь КО - в кольце врагов,с материка снаряды возить далеко(или беспилотники надо собирать- вместо БМВ и телевизоров). "Пушки-вместо масла" -будет главной скрепой. И отдых под Хаймарсами не каждому понравится.Тем более,скоро летать станет не на чем.Блокадный Калининград-это новый вектор развития...
ну ведь нет же у жителей КО денег на дорогое жильё! подстраиваться нужно на приезжих -- и временных и постоянных... вторых будет в разы меньше... а снизить цены и заселить полунищетой -- ну и так можно... увидеть результат -- в Некрасовку смотреть, Домодедово...
Нужно, как в Испании, сеть недорогих отелей, приемущественно 3 звезды магазины, рестораны, кафе и др. Основная проблема Калининградской области, отсутствие нормальной логистики с материка. Пока, не будет автомобильного сообщения ничего не будет.
"В Подмосковье новые школы не нужны..." жители Балашихи, Красногорска, Люберец, Химок ржали бы в голос. Если не было все так грустно. Вы ещё скажите в садиках недобор
Я прошу прощения за вопрос. А что Застройщик будете делать с «дачниками» из прилегающих садовых товариществ?) СНТ: «Ольшанское», «Бриз», «Луч», «Строитель», «Лесное» и «Автоагрегатчик»). Как они будут встроены в жизнь Лукоморья?)
Ольга, спасибо за выпуск, очень понравился новый формат. Интересно было бы увидеть в следующих выпусках разбор нового объекта, который находится "на слуху" сейчас.
Не знаю как насчет всего остального на про конгресс-центр имею сказать. Много какие города могут принять конференцию на 700 человек и регулярно это делают. Казань, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Владивосток... да много какие. если вы об этом не знаете, это еще не значит, что этого нет))
Будущее за Молодежью, а не старыми пердунами, которым в моменте сейчас не хватает сервисных санаториев или мест для дискуссий. Молодежь, которой сейчас 17-25 лет, не смотрит такой контент, но это лучшие интенресанты в перспективе 7-ми летнего периода - им будет 24-29 лет. Люди более зрелого возраста, собственники бизнеса, которым сейчас как Смирнову, ~50 лет, через 7-10 лет, не факт, что будет интересен проект с концепцией Смирнова, без школ и перспектив. К тому времени для «просто отдохнуть + сервис» найдутся еще места. Сделайте классный кластер типа Сириуса - тут будут и деньги от образования, и деньги от туризма.
Для развития КО - необходимо пробить Сувалкский коридор через Литву. Иначе Калининград задохнется и разорится -без прямой логистики.Цемент для стройки будет-золотой...
Стройте, стройте скоро произойдёт отделение от РФ Калининградской области. После развала РФ, итоги Берлинской (Потсдамской) конференции 1945 года будут отменены. Северная часть 1/3 территории Восточной Пруссии Германии будет передана исконному владельцу, возродившему здесь Кёнигсбергский округ с административным центром в г.Кёнигсберге. Местные жители отрекутся от проклятого ига коммунизма-социализма-путлеризма, вздохнут воздухом свободы и заживут нормальной европейской жизнью.
Мужик думает на 5 шагов вперёд и пытается с срвременной то,ки зрения донести мысль о проекте реального будущего, а не аыдуманного и наложенного на деревенские представления россиян из 2024-го! А его упорно не желают слушать и слышать! Начиная от названия и заканчивая концепцией всё саро и местечково!!! Сергей не против школ, он против муниципальных и государственных школ, строязихся сегодня и наполненных сегожняшних не конкурентным контентом!! А если застройщик хочет построить ДС или школу современного формата, то он ее просто не потянет, так как современные школы - это 27-ми летние современные не зашоренные учителя, знающие 2-3 языка, свободные, спортивные, которых на всю стргу пара тысяч и их надо чем-то заманить в ко вместе с их семьями
эти архаичные представления у провинциалов связаны с позицией властей -- как это без школы и садика? а вот баня должна быть обязательно... иначе не одобрят проект...
Ооой достраивайте уже быстрее ,в Свелогорске и забирайте нафик всех туристов из Зеленоградска ,надоели уже эти турысты , непройти и непоехать уже ,все сжирают находу ,магазины неуспевают раскладывать продукты..
Смирнов верно говорит - сделайте зону отдыха. Абудте о школе, молодых семья, ирех прое6иях, это полный тухляк...работы нет в КО, люди уезжают, рожлаемость падает, разводрв до 100 %. Смирнов все по факту ракладывает!
@@blagovesenskaia Единственный вопрос куда вы спешите? Местные точно это покупать не будут, у нас есть квартиры в Светлогорске, которые мы сдаём и дачи в Сокольниках, Куликова, Донском и Заостровье где мы отдыхаем от туристов. Да и школа это бред , когда есть первая гимназия и 49 лицей в Калининграде, там получают образование наши дети.
@@blagovesenskaia Рядом игровая зона, куда на выходные прилетают сотни людей с деньгами в любое время года, это вам так на заметку, что отель очень нужен в данной локации.
Импонирует мнение Сергея Смирнова,всегда смело правду рубит. А в КО просто ужаснейшая логистика, что в плане городского общественного транспорта, что с межгородом, причем год от года всё хуже и хуже. Города растут, а сервис наоборот
Небольшое дополнение: ничего не было сказано про финансы, про то, кого планируют привлечь как инвест, консультантов и какая схема финансирования. Наши инвест.банкиры тут же стали задавать мне вопросы:)) Понятно, что задача передачи была заявить о проекте, но если бы было сказано несколько слов не только о названии, не только о концепции, но и о финансовой составляющей, к проекту потенциальне партнёры отнеслись бы более серьезно:)
Смирнов. Надо запомнить фамилию . Вникните что говорит человек. Все обучение онлайн , это выбрали дети... После ковида невозможно было их выпроводить в школу. Мои так и сказали - А учителя не могут ко мне прийти 😂 им пофиг общение в школе , они общаются на улице , дружат не с одноклассниками. Поэтому нужны отели , гостевые дома , рестораны , спа
Этот город должны будут обслуживать необходимое количество работников всех профессий, и большинство из них будут с детьми. Поэтому для этих семей и нужны будут школа и детский сад при школе. В красной поляне почти все местные жители работают в районе и детей своих не возят в Адлер или Хосту. В Поляне есть и школа и сад и больница! И Мариотт со своими апартаментами очередь сделал до Абхазии! Так что то что нужно то нужно.
ну так ролик что ли о том что "давайте строить школы"?? или о том как заработать? так и нужно было сначала строить школы, а потом уже обсуждать на полном серьезе вот эту лабуду
Самый лучший проект для этого места разыграть там эко отель с большой территорией и не тронутой природой, различные термы, спа зоны. Куда люди с большим удовольствием прежде всего местное население отдыхать от городской суеты. Возможно размежевания на тематические зоны возможно стран мира со своими стилизованными отелями, кухней и культурной программой. Отдельно детской зоной. Некий эко парк.
Смирнов как многие мужчины после 40 лет, боится не успеть пожить в этой жизни) Школа обязательно нужна. Без внуков взвоет от тишины. Во всем нужна мера.
Коллеги, как вам мой новый формат? Какие объекты хотите увидеть на разборе в следующий раз?
хороший формат
Интересно, свежо, новый взгляд на инвестиции
Отлично 👍
@@blagovesenskaia Доброград.
Отличный кабрио. Отличная работа, Ольга. Куда писать по поводу жен?
Только благодаря Сергею Смирнову смотрю это видео.
Прямой, жёсткий, искренний, умный !!
👍
😂курсы не впарил?)))
@@cergraf5505 я ж не риелтор, курсами его не интересуюсь. Слушать его интересно . Вас что-то простимулировало смотреть его и читать комментарии?
Я житель КО. Ребята, то , что происходит- так не должно быть!! Сейчас идет самая агрессивная стройка без нормального планирования, везде где возможно. КО убивают жадные депутаты - застройщики, новая территория для столичного капитала, а между тем это уникальное место, имеет исторические особенности и абсолютно уникальную природу! Остановитесь, слелайте проекты щадящими и универсальными конкретно для этого места
Уникальная природа 😂
@@naum39 да. Кушская коса- уникальное место, самая большая дюна в мире. Ещё уникальность в маленькой площади ко и большого биоразнообразия. Что- то не так? В принципе, для понаеха, нормальная форма мышления
@@pedropedro9163 какое биоразнообразие?
Медведи есть? Или горы ?
Здесь однообразие)
Вот Алтай или Кавказ,это биоразнообразие
@@naum39 там где медведь, значит должен быть лев - для вашего разнообразия)) ехайте
@@pedropedro9163 по всей стране так, распродают все поля и леса оптом и в розницу, вторые 90е в худшем виде
Послушайте Смирнова. Просто услышьте, что он говорит.
К слову, в самом Калининграде не распродано 77% квартир в новостройках. В моем доме лично не распродана ровно половина квартир. Но это активно замалчивается.
Сколько у Виктора Ивановича продано квартир в Русской Европе? Судя по агрессивной рекламе у всех подряд блогеров дела не просто плохи, они ужасны.
Своими аукционами он отталкивает людей. Безобразно относится к женщинам риэлтерам. Какое то панибратское отношение.
Вы правы , реальная картина нераспроданного замалчивается. А цены растут. В том же Светлогорске выставили цены и сидят....Ну сидите дальше ...
И никаких бань из 90 гг. Стерли мой коммент.
Курорт нужен. Предназначение этого климата и земли -курортное. Медицинские центры, курортное лечение, релакс
Поддерживаю Смирнова. Я родилась в 1974, и мне уже нафиг не нужна школа. Мне нужен СЕРВИС. Больница, уход, рестораны..... Смирнов очень трезво мыслит. Пожалуйста, прислушайтесь к нему.
Может для старичков отдельный комплекс сделать, но основной двигатель это молодёжь 30-40 лет, а у них как раз дети есть и школа нужна
И красивый крематорий с колумбарием...
И никаких придомовых территорий в виде сплошной детской площадкина песке. Как во многих жк Калининграда
👌
@@ЕВа-ж6ыИнтересная идея 💡
Ахахаха, Смирнов уже вырастил детей, и ему нравится туризм в Светлогорск, поэтому он хочет чтобы ему там построили курорт люкс класса😂, а не эти ваши школы
😄
Самые платежеспособные как раз люди, которые вырастили детей😊
@@UltraPro228 👏
Я за такие комплексы, без школ и детских садов
Сергей прав ,этот место для жизни после 50 лет ,кто хочет жить и наслаждаться жизнью, без всяких школ итд...
Виктор Иваныч застрял мышлением в 90-х, как Винни-Пух в норе Кролика. Сергей рубит правду, а Ольга говорит то, что нравится Виктору Иванычу -- очень хочет ему что-то продать 😂
Наконец- то хоть кто то сказал. Он еще покупашек пловом от таджиков немытых угощает. Это ж какое позорище и дно
@@Terricona35 Плов - это божественно! Вы долбанный ксенофоб и ничего не понимаете в нормальной жизни! Мы в СССР жили все дружно одной семьей, ездили в гости и угощались и пловом, и хинкалями, и дынями - никто не имеет право оскорблять других людей за их национальность или гражданство!
У Виктора Иваныча бесценный опыт в строительстве, серьёзная школа, он из говна и палок строить не будет. В этом его преимущество перед современными "строителями", у которых всё красиво только на картинке, а потом всё рушится. Так что если они своим козырем сделают надежность, современность и экологичность ЖК, то это будет шикарный проект!
@@markvolt8176это какой такой бесценный опыт у него?)))
Она явно что то просто говорит😂
Смирнов кое в чем прав. Там надо строить всероссийский аналог Синт-Питерзбург, штат Флорида, США - города для состоятельных пенсионеров - сделать кучу пансионов один другого краше и дело в шляпе - спрос на пансионы огромный, а предложение - только подмосковные дачи напичканные слабоумными бабуськами 🤷 а куда деться самостоятельной даме 70 лет с небольшим капиталом, уставшей от быта и детей на шее- не ясно
Читайте роман Город Солнца Туве Янссон про этот город
Перехать в Геленджик ))
Ольга, а давайте про замыслы Мавроди поговорим? И про цели МММ. Всё работает 5й год. Снова. Готов спокойно отвечать на любые вопросы и возражения по существу. Желательно в прямом эфире, чтобы ничего нельзя было вырезать и представить в "нужном" свете. Готовы пролить свет истины на табуированную тему? Попрошу участников поддержать коммент.
@@Mavrodi_Club а что вы разобрать хотите ?
Я думаю Мавроди гением был! Просто замыслов его о сих пор не поняли, просто обворовали и оболгали в свое время лихих 90-х, но он-то делал систему для людей! Эти журнашлюхи проплаченные властями на что угодно пойдут ради кости, выбрашенной им. ДУмаю стоит разобраться подробрее в его системе МММ.
Необходимо уже раз и на всегда разобраться в этом вопросе!
Действительно, было бы осветить замысел Мавроди и МММ.
Очень даже поддерживаю! Ольга, соглашайтесь на раскрытие истины, которую замалчивают СМИ. Народ нуждается в помощи, но не понимает как и откого ее принимать и кому оказывать. Было бы очень интересно послушать про МММ от действующего участника. Спасибо, заранее 😊.
Смирнов прав, курортных зон высокого уровня у нас мало. А люди жить там не будет, потому что в этом городе работы нет.
Персонажи в кадре - настоящая чума нашей области.
Давай, Серёга! Мочи «колхозников», а то задолбали убивать побережье инвестжильём на короткой марже. С банями своим достали уже. Сибирь, блин, нашли. Отеля летом не найти, сплошные аппарты.
Смирнов смотрит на два шага вперед. Типичное заблуждение богатых. Здание школы, больницы и т.п ничего не стоит без квалифицированного персонала, а не горстки забитых маргиналов с формальными званиями: учитель, доктор, медсестра и т.п.
Реалии таковы, что школа это прежде всего камера хранения для детей, а покупают такую недвижимость невыездные силовики для жены с детьми. Им нужна хоть какая то школа, чтобы отправить туда детей и вздохнуть свободно. Фантазии это хорошо, но мы в России живем, и тенденции не такие как смирнов рисует.
В Светлогорске в поликлинике врачей нету и работать некому нигде
Браво ,Смирнов!
Четко, грамотно и объективно.
👌
Сергей абсолютно прав, да рубит с плеча, жестко, но справедливо..)
🌞
Калининград в транспортной блокаде с 22 года. И блокада продлится не менее 10 лет. Вот вам и горизонт планирования.
КАждая доска, каждый мешок цемента , каждый кусок арматуры тащится паромом из Питера 10 дней. Смирнов прав в том, что думать надо на много лет вперед. Продукты питания , лекарства, бытовой ширпотреб пока пропускаются, на остальное сиротский лимит. Фуры на литовской границе стоят несколько суток. Личные автомобили из России и в Россию блокируются Литвой под надуманным предлогом Поезд с любителями курортов тащится из Москвы сутки. Авиарейсы осенью-зимой на массовой отмене. Погода крайне неустойчива. Какие еще плюшки подарит Калининграду. Евросоюз предположить нельзя. Ну и как теперь определить горизонт планирования о котором говорит Смирнов ?
Школа имеет смысл и ценность при профи -учителях. Делать посредственную школу: чушь. Ни одна обеспеченная семья не выберет посредственную школу
В Москве дерутся за место в некоторых частных школах. Новых первоклашек берут только из семей старших учеников
Да в Светлогорске есть школа
@@DmitriiFomin-t1w💯
@@DmitriiFomin-t1w потому что идиоты
Посмотрите на бедную Эстонию. Пол Питера ездили в приграничный спа-центр в Нарве! Потрясающе чисто, вкусно, недорого. Лес, Балтийское море и чудесные рестораны вокруг! Ездили на выходные всей семьей и радовались концепции отдых на природе! Никаких школ не надо🤓
@@sergiy01 да, задайте этот вопрос значительным людям из власти, наверное им есть дело до комфорта кого-то кроме себя)
Весь Краснодарский край, сельхозку перевели в ижс, а теперь обратно высуживает администрация кк, а люди с ипотеками под снос. Где правда? Кто в ответе? Все знают, получается у кого больше бабла тот и прав....
А где гарантии что люди вложатся в калиненградские проекты и будет тоже самое как и в кк.
Неместные обсуждают кусок острова. Дама не в счет, многого не понимает на местности, Смирнов молодец думает мозгами будущего клиентов, но не понимает локальной специфики. Виктор Иванович, просто молодец что молчит и прислушивается к идеям, но понимает что пока дамоклов меч свисает на Кенигом - никто ничего не даст и не построит. В будущем возможно, а сейчас сотрясание воздуха. Шоу маст го он!
Это же мозговой штурм. Он может прислушаться, может собрать идеи. Сделать так как посчитает
Очень согласна с Алексеем Смирновым, дети, школы, сктрее оттолкнут от места для дома
Сергей, очень круто, мудро всё разложил. И что ставку делать надо 50+, самое большое поколение. Которое будет здесь наслаждаться, развиваться 👍
@@Elenavmeste 🕊️
Все правильно Смирнов говорит.
Тут еще нужно учитывать менталитет русского человека. Вы еще университет там постройте ))) и не забывайте кадровый момент , где взять учителей , врачей , с таким дефицитом кадров в стране.
@@St.d.g хорошая идея 👍
История из жизни. Подмосковье. Идет война жильцов с застройщиком за школу. И тут в чате района пишет семейная пара: мы специально купили квартиру в вашем ЖК, потому что здесь дешевле (нет школы). А школа нам и не нужна, у нас уже внуки.
Большинство застройщиков не знает, что надо клиентам и строят ахинею. Был я 2 года назад в L-town. Не смотря на красивые улицы и более менее здания - это дыра. Во первых, туда добраться только на машине. Во вторых рядом нет магазинов никаких, чтобы что-то купить надо ехать в город. В третьих - это не город, а уже село со всеми проблемами с электричеством, медициной, получением справок и т.п. В четвертых - Сергей прав на счет школ и т.п. Тупо школа не нужна, ребенку нужны еще кружки, секции и т.п. А когда закончит школу, как он\она будет ездить в техникум или институт? Еще покупать машину??? Все эти Доброград, L-town и т.п. ничем не лучше просто загородных поселков. Те же минусы.
В Доброград планируются и университеты, и тд
@@Sergio-mp7zn в Калининградской области в любом случае нужна машина. Там хоть и есть транспортная инфраструктура, но она работает по расписанию и всегда переполненная.
@@blagovesenskaiaочень круто, что планируются. НО НАДО СЕЙЧАС! Потом когда дети отучатся уже нах не надо. Ольга, люди вокруг не тупые идиоты, если что.
@@Jaggerglam9043 будущее покажет
@@blagovesenskaia Когда? Лет через 300 и какие курсы будут предлагать - бухгалтера или повара? Хотите мнение покупателя - вы вообще не профи. Сначала вы определите кто ваш клиент, на кого вы расчитываете, а потом сделайте опрос представителей данной группы, а что они хотят. Могу вам рассказать от лица наемного работника с детьми и удаленкой, который ищет нормальное жилье уже с 2015 года (пока живу в отличном а-ля элитном комплексе, но для меня это все равно муравейник, не хочу жить в высотном здании). Почему для меня доброград, l-town, привелегия, и т.п. - хлам. Да потому, что это все не заточено для постоянного проживания там. Нет магазинов, кафе, салонов, куда пойти прическу сделать? У меня ребенку 10 лет, давайте проанализируем ситуацию. Допустим вы построили школу, даже каким то чудом наняли туда персонал (вы кстати вообще в расчет не берете, что мало школу построить, туда еще надо найти учителей, кто туда будет ездить, вы думаете учителя могут позволить в таких местах купить жилье?). Что после уроеов будет ребенок делать??? Сидеть дома в интренете??? А когда наступят летние каникулы, что ребенок будет делать три месяца??? Как я со своей семьей буду питаться? Ездить каждый день в магазин? Где я смогу купить свежий хлеб, кондитерские изделия к чаю и т.п. А если понадобится купить ручку или ножницы - ехать в город? Мне еще хорошо, что для работы нужен Интернет и ноутбук, а кто ездит в город, те вообще живут в машине и на работе. У меня родственники живут за городом, уже 15 лет вижу всю их "райскую жизнь", и как пока мой ребенок спит еще в 7 утра, а их ребенок в это время уже в машине едит в школу. Вам правильно Сергей отметил - определитесь, что вы хотите строить и для кого. А как потенциальный покупатель скажу одно - СПРОСИТЕ НАС, ЧТО МЫ ХОТИМ!!!
Через 10 лет чистейшее озеро без проточной воды будет зелёным от водорослей и тины.
Неправда! 😁 😁
Гораздо раньше! 😁 😁
Смирнов верно говорит - сделайте зону отдыха.
Забудте о школе, молодых семья, трех поколениях, это полный тухляк...работы нет в КО, люди уезжают, рожлаемость падает, разводрв до 100 %.
Смирнов все по факту ракладывает!
Смирнов, я изменила полностью свое отношение к тебе. Ты мой герой!!!
Это с жильём курортный город будет пустой, а с гостиницами и зимними бассейнами будет самое то!!
@@alexzurbagan6455 там нужна движуха, а не застой местных покупашек
Все в бреду, кроме Смирнова). Оля проецирует свои нереализованные материнские инстинкты, Виктор Иваныч - олд скул)). Вменяемо на ситуацию только Смирнов смотрит))
Смирнов как всегда прав особенно про школы ) не будут родаки такие бешеные деньги на школы платить тем более в такой локации
А вот теперь представьте, что страшный ц*рк закончен, все открыли (+ туристическая Азия) и дальше что? Мы вот посмотрели на стоимость туров по стране и в Турцию. У людей хорошая память.
Думаю школа не умрет. Но откуда у людей будет столько денег по 350 за метр хз. Калининград это утопия.
@@AlexS-de3ov там уже цены во многих местах такие
@@blagovesenskaia70% нераспроданного жилья в КО. Все замалчивается. И не 350 рубл/м , а в два + раза дешевле
@@Terricona35 есть статистика ?
@@blagovesenskaia браузер открой
Создайте там классную зону для отдыха, а не микрорайон с школой и садом😢😢😢😢😢, негде отдыхать людям, нет достойного пространства для спокойствия с сервисом и природой
Как же далеки эти двое от видения перспективы будущего Смирновым!
Ох, как же прав Смирнов!
Супер-горячая и полезная дискуссия ❤❤❤ Спасибо участникам и организаторам ❤
Спасибо Вам за теплую обратную связь)
Складывается ощущение, что за время нахождения в этот раз в Светлогорске у Сергея Смирнова образовалась психологическая травма😅 Не покормили быстро и качественно)))
Точно😂😂😂😂
У него большая семья, если по 40 минут ждать заказ, настроение и правда может подпортиться.
Человек готов платить за сервис к которому привык и которого не получил.
Ключевое ГОТОВ ПЛАТИТЬ.
@@ИринаКо-м9л да, согласна))
@@ДмитрийЕвсигнеев-ц1в региональным рестораторам есть над чем работать
Лучше бы не строили школу, а дом престарелых современный, где пожилые родственники будут проживать
💯. Нужны хорошие пансионы. С вебкамерами в номерах , санитарами и качалками на красивых верандах
@@DmitriiFomin-t1w про хорошие мы с коллегами сможем рассказать, ТК готовим с Минтруд закон о лицензировании домов престарелых
@@oldhareнапишите, пожалуйста, мне по этой теме
Мы обсуждаем, что дом престарелых должен быть рядом с детским садом, чтобы пожилые люди и малыши взаимодействовали
@@oldhare расскажите пожалуйста. Только нужны все таки пансионы, а не дома престарелых. Т.е. типа маленьких отелей с пожилыми постояльцами, которые _сами себе купили это проживание, и понимают что получают_. А не впавшие в детство бабушки, которых из их квартир сбагрили любимые родственники
У нас в Мариуполе был первоклассный конгресс-холл, но прилезли рукожопые и всё разрушили.
Вы для кого это строить будете? Для будущих мигрантов из средней Азии... У нас демографический кризис и это только начало. За 9 лямов студия кто там будет рожать.
Строят для тех, кто сумеет взять ипотеку.
Задача бизнесменов - заработать, а не строиить "светлое будущее"
Смирнов дело говорит и объясняет как сдетать хороший проект и заоаботать денег
😎
Бассейн и не один с подогревом нужен.
👍
Смирнов правильно сказал, у нас не умеют работать с консультантами
В Европе есть такое понятие как инженер консультант
ФИДИК международная федерация инженеров консультантов
Так вот там Инженер консультант, главная фигура .
Если инженер сказал так , значит все подвинуться .
Хотя Смирнов сам виноват, это не целевая аудитория, ему надо говорить с инвесторами . Они должны дать ему полномочия.
А так просто в холостую .
Нужна больница 5 звёзд.
Нужны стоянки и ангары для фур 5 звёзд, которые будут возить жральню.
Нужно сначала, чтобы паромы на 5 звёзд работали.
Люди жрут в первую очередь и болеет во вторую очередь.
Школой не смешите. Москвичи ради школ покупают квартиры в Москве в другом районе, чтобы прописаться в районе с хорошей школой (берут по прописке, пря как в США). Но мнение Сергея мне нравится
это -- не совсем так... москвич может подать заявку на место в ЛЮБОЙ школе... а вот далее....
@@DmitriiFomin-t1w школа - это важно
@@ВалерийБеляев-ч3п а далее "вы в очереди"
@@ВалерийБеляев-ч3п😅
Смирнов жгёт как обычно))) улыбнуло))) очень интересный выпуск, спасибо ❤
Спасибо ))
Как обычно, девелопер считает клиента быдлом, которое схавает все на дефиците метров.
А то, что после прогулки или пробежки летом хочется круассан а не пойти еще дойти до города и жить в дыре… ну успехов с продажами.
Смирнов уделал двоих других
Какой-то пафосный трендешь, вы бы не загнулись как застройщик через год. Себестоимость будет расти а покупная способность упадет
Шикарный формат!!! Новое, креативное, информаиивное. Прям наслаждение от просмотра.
Очень приятно слышать )
Бывал я там раз десять. Калининград убили, как старинный город,
Больше чем на три дня там делать нечего. Тянет опять в Москву. Кстати, цены там на всё выше чем в Москве.
Про квартиры не говорю.
@@sergiy01 странная у вас логика - город молодой, но на развалинах старого города.
В неотложку по скорой поедете (час!) с ребенком в Калининград. В Светлогорске больницы нет.
Смирнов уже сьездил 😂
В Пионерском есть, туда ещё ближе.
@@DmitriiFomin-t1wда, пост был у Сергея в тг канале об этом
@@blagovesenskaiaпоэтому там больничка нужна обязательно, пусть и с высоковатым ценником
@@UltraPro228 мед центр ) кстати, хорошая идея )
Без театров, торговых центров и мест культурно-массового отдыха это все деревня, в которой нечем заняться...одними ресторанами сыт не будешь...А из деревень все уезжают, именно потому что нечем заняться, хотя были там и школы и т. д. Сейчас нужны малоэтажные пригороды с больницами, школами, культурно-массовыми заведениями, чтобы все было в шаговой доступности....но что тогда делать с нынешними человейниками... это будет большая проблема...необходимо просто менять концепцию развития городов, но это никому не нужно...
@@Liliya-zv1ir полностью согласна 👍 уже нужно , этим сейчас занимаются лучшие умы
Офигительный формат❤❤❤ как будто сама участвовала в создании города❤ коллективный разум в действии
@@ИнессаАрхангельская-г6ж 🌞🤗
Ну какой климат, я здесь родился, мочевой пузырь России, 8 месяцев идёт дождь.
Спасибо, улыбнулась)
Справедливости ради, в Сочи тоже, кроме лета, дожди идут постоянно. Тем не менее, курортная жизнь кипит))
@@ЕленаКорбан-ю5уЗима в Сочи и зима в Калининграде - это две большие разницы. В Калининграде-влажная серость, а в Сочи- солнечно и заметно теплее.
Лариса Голубкина ,например, проживает постоянно в элитном санатории, в номере отлеля, и по словам дочери Марии , счастлива! Чисто, свежий воздух, подлечивание, прогулки, без суеты, родные приезжают в гости, человеку в преклонном возрасте самое то!
👍
Тоже так в будущем хочу:)
@@UltraPro228 😀
Вот только не повтор Зеленоградска! Хотелось бы, чтобы Светлогорск, как Довиль, развивался в сторону фешенебельного курорта.
Огонь! Смирнов акула, которая не оставляет шансов 😅 Ольга, правильно, что решили честно сказать, о том, что ищите мужа 👍🏼 сейчас, так трудно найти своего человека, вам удачи 🙏
@@albinakimova7484 спасибо )
Я как раз решено к 70 и хочу город без детей с развлечениями для предпенсионнероа)
@@Наталья345 )
Согласен с Сергеем. Что за безграмотные и не думающие его спикеры!
39 царство наших дней - это ментальное болото курортных иждивенцев-консерваторов, преклоняющихся перед тевтонскими развалинами. Дом престарелых - хорошая идея для девелопмента в этом регионе, не более. Надеюсь, Сергею заплатили за консультацию.
Ну по климату Калининград точно не лучший, у меня приятель с Сибири приезжал туда зимой, посмотреть на предмет пмж, так там они дуба дали, климат жуткий зимой, мороз+влажность+сильный ветер, холодней чем в Сибири. Лучший климат в Сочи.
То что Вы сейчас написали, это даже не дискуссионно. По сути - просто неправда и бред.
Уровень : « мой приятель дал дуба и я ему верю».
« климат жуткий зимой» - вообще визг истеричной паникёрши.
« хуже , чем в Сибири»- здесь без комментариев.
« Средняя зима»- сейчас даже без снега. Зеленую траву почти всегда видно. Подснежники в середине февраля.
Этот НОВЫЙ ГОД - было +6
С 22 на 23- й , было +12
В ОБЩЕМ : если бы Ваш приятель приехал бы в Сочи во время периода ураганов и смерчей. ( случаются круглый год ), он там бы утонул.
Отличный климат !
Пишу , потому как жил в Сочи довольно долго.
Сейчас здесь. И могу АДЕКВАТНО , без фанатизма , сравнивать.
Зимой и на Кипре все в соплях порой ходят
Лучший климат это Геленджик
@@ОльгаИнтересная-д4ч в Геленджике зима холоднее, чем в Сочи.
@@vyutub снега нет зимой и этого достаточно
А завтра дяди решат,что там- самое место заводу ВПК,ведь КО - в кольце врагов,с материка снаряды возить далеко(или беспилотники надо собирать- вместо БМВ и телевизоров). "Пушки-вместо масла" -будет главной скрепой. И отдых под Хаймарсами не каждому понравится.Тем более,скоро летать станет не на чем.Блокадный Калининград-это новый вектор развития...
Так можно и жк этот назвать😂
ну ведь нет же у жителей КО денег на дорогое жильё! подстраиваться нужно на приезжих -- и временных и постоянных... вторых будет в разы меньше... а снизить цены и заселить полунищетой -- ну и так можно... увидеть результат -- в Некрасовку смотреть, Домодедово...
Нужно, как в Испании, сеть недорогих отелей, приемущественно 3 звезды магазины, рестораны, кафе и др. Основная проблема Калининградской области, отсутствие нормальной логистики с материка. Пока, не будет автомобильного сообщения ничего не будет.
Сергей очень умный и дальновидный человек. Девушка .....
🌞
Сделайте банный комплекс как в Германии, единственный в России, вокруг отели, рестораны и отбоя от туристов не будет
Там в концепции есть такое )
Бани с девками? А не лучше ли курорт сделать? Для чего эти земли и предназначались
Унылые Холмы
Смирнов полностью прав, в России не хватает мест куда бы я приехала в отпуск в любой сезон либо захотела остановится и полить работая удаленно.
@@АлександраБеликова-н4э 👍
Оставьте Калининград в покое.....ехайе к себе😢
зачем вы все в Москву претесь..живите у себя
Сергея Смирнова поддерживаю!!! Даже со средним доходом некуда ехать отдыхать, чтобы был сервис!
Ещё раз, послушайте меня РЕБЯТА!!! Сколько раз Сергей произнёс?!?
"В Подмосковье новые школы не нужны..." жители Балашихи, Красногорска, Люберец, Химок ржали бы в голос. Если не было все так грустно.
Вы ещё скажите в садиках недобор
Ага😂 врёт и не краснеет
Эти места являются курортом? А Светлогорск -да!
тётя забыла в итогах -- убрать детсады и школы, добавить досуговые зоны для 50+...
Я прошу прощения за вопрос.
А что Застройщик будете делать с «дачниками» из прилегающих садовых товариществ?) СНТ: «Ольшанское», «Бриз», «Луч», «Строитель», «Лесное» и «Автоагрегатчик»). Как они будут встроены в жизнь Лукоморья?)
Ольга, спасибо за выпуск, очень понравился новый формат. Интересно было бы увидеть в следующих выпусках разбор нового объекта, который находится "на слуху" сейчас.
Это какой ?)
Не знаю как насчет всего остального на про конгресс-центр имею сказать. Много какие города могут принять конференцию на 700 человек и регулярно это делают. Казань, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Владивосток... да много какие. если вы об этом не знаете, это еще не значит, что этого нет))
@@Forum_REBUS эти города да, мы говорим о новых городах спутниках, за чертой города основного
@@blagovesenskaiaСмирнов озвучил только три места. Без каких-либо но. А в принципе "в России". Не переигрывайте.
Будущее за Молодежью, а не старыми пердунами, которым в моменте сейчас не хватает сервисных санаториев или мест для дискуссий. Молодежь, которой сейчас 17-25 лет, не смотрит такой контент, но это лучшие интенресанты в перспективе 7-ми летнего периода - им будет 24-29 лет. Люди более зрелого возраста, собственники бизнеса, которым сейчас как Смирнову, ~50 лет, через 7-10 лет, не факт, что будет интересен проект с концепцией Смирнова, без школ и перспектив. К тому времени для «просто отдохнуть + сервис» найдутся еще места. Сделайте классный кластер типа Сириуса - тут будут и деньги от образования, и деньги от туризма.
Молодежи указанных возрастов дефицит и в перспективе ее дефицит будет только нарастать.
Для развития КО - необходимо пробить Сувалкский коридор через Литву. Иначе Калининград задохнется и разорится -без прямой логистики.Цемент для стройки будет-золотой...
Пробейте туннель лучше под коридором. Поглубже прорыть, дешевле и безопаснее будет, чем новую СВО устраивать.
Мост построить до Питера над газопроводом.)))@@МихаилМитрофанов-з6ц
морской транспорт самый дешёвый ... Вы о чём? в чём проблема привезти морем?
@@alhimik91klinв очередях на паром 😂
@@alhimik91klin Осталось только пароходы купить,которые никто не продает.))))
Спросите старшую внучку Виктора Ивановича😂. Да не будет она там жить никогда. В Штаты или в Европу уедет. И правильно сделает!
Стройте, стройте скоро произойдёт отделение от РФ Калининградской области. После развала РФ, итоги Берлинской (Потсдамской) конференции 1945 года будут отменены. Северная часть 1/3 территории Восточной Пруссии Германии будет передана исконному владельцу, возродившему здесь Кёнигсбергский округ с административным центром в г.Кёнигсберге. Местные жители
отрекутся от проклятого ига коммунизма-социализма-путлеризма, вздохнут воздухом свободы и заживут нормальной европейской жизнью.
по школе и садику вообще согласна
@@Аня-й8н4и 👍
Мужик думает на 5 шагов вперёд и пытается с срвременной то,ки зрения донести мысль о проекте реального будущего, а не аыдуманного и наложенного на деревенские представления россиян из 2024-го! А его упорно не желают слушать и слышать! Начиная от названия и заканчивая концепцией всё саро и местечково!!! Сергей не против школ, он против муниципальных и государственных школ, строязихся сегодня и наполненных сегожняшних не конкурентным контентом!! А если застройщик хочет построить ДС или школу современного формата, то он ее просто не потянет, так как современные школы - это 27-ми летние современные не зашоренные учителя, знающие 2-3 языка, свободные, спортивные, которых на всю стргу пара тысяч и их надо чем-то заманить в ко вместе с их семьями
эти архаичные представления у провинциалов связаны с позицией властей -- как это без школы и садика? а вот баня должна быть обязательно... иначе не одобрят проект...
Ооой достраивайте уже быстрее ,в Свелогорске и забирайте нафик всех туристов из Зеленоградска ,надоели уже эти турысты , непройти и непоехать уже ,все сжирают находу ,магазины неуспевают раскладывать продукты..
😊😊😊😊😊😊😊
Смирнов верно говорит - сделайте зону отдыха.
Абудте о школе, молодых семья, ирех прое6иях, это полный тухляк...работы нет в КО, люди уезжают, рожлаемость падает, разводрв до 100 %.
Смирнов все по факту ракладывает!
Крутейшее видео! Огромное спасибо!
Спасибо 🙌
Ау друзья ставка 18% что вообще обсуждают данные люди не понятно, инвестиции растянутые на 5 лет в данных условиях, это утопия.
Помимо этого остров по логистике
Все быстро меняется, если остановиться и ничего не делать можно сильно отстать
@@blagovesenskaia Единственный вопрос куда вы спешите? Местные точно это покупать не будут, у нас есть квартиры в Светлогорске, которые мы сдаём и дачи в Сокольниках, Куликова, Донском и Заостровье где мы отдыхаем от туристов. Да и школа это бред , когда есть первая гимназия и 49 лицей в Калининграде, там получают образование наши дети.
@@TaRT-n9z проект занимает время значительное.
Пока концепция, пока фин моделирование и т.д. Все делается поэтапно
@@blagovesenskaia Рядом игровая зона, куда на выходные прилетают сотни людей с деньгами в любое время года, это вам так на заметку, что отель очень нужен в данной локации.
Смирнову ,аплодирую стоя!
👍
Глупо
@@Deletedeletedelete ?
формат🔥
@@ДарьяКравченко-и4в спасибо ))
У нас гопники более интеллигентно разговаривают чем Смирнов. Это язык на котором граф Толстой изъяснялся. Жуть.
Потому что он из соответствующей прослойки.
Мы не ностальгируем по России, полная банальщина и абсурд! Скорее КО больше Европа
Импонирует мнение Сергея Смирнова,всегда смело правду рубит. А в КО просто ужаснейшая логистика, что в плане городского общественного транспорта, что с межгородом, причем год от года всё хуже и хуже. Города растут, а сервис наоборот
Небольшое дополнение: ничего не было сказано про финансы, про то, кого планируют привлечь как инвест, консультантов и какая схема финансирования. Наши инвест.банкиры тут же стали задавать мне вопросы:)) Понятно, что задача передачи была заявить о проекте, но если бы было сказано несколько слов не только о названии, не только о концепции, но и о финансовой составляющей, к проекту потенциальне партнёры отнеслись бы более серьезно:)
Живой разговор деловых людей и без соплей, супер!
@@anro9955 👍
👍
✌️
Смирнов. Надо запомнить фамилию . Вникните что говорит человек. Все обучение онлайн , это выбрали дети... После ковида невозможно было их выпроводить в школу. Мои так и сказали - А учителя не могут ко мне прийти 😂 им пофиг общение в школе , они общаются на улице , дружат не с одноклассниками.
Поэтому нужны отели , гостевые дома , рестораны , спа
Этот город должны будут обслуживать необходимое количество работников всех профессий, и большинство из них будут с детьми. Поэтому для этих семей и нужны будут школа и детский сад при школе. В красной поляне почти все местные жители работают в районе и детей своих не возят в Адлер или Хосту. В Поляне есть и школа и сад и больница! И Мариотт со своими апартаментами очередь сделал до Абхазии! Так что то что нужно то нужно.
@@Torototo214 👍😁
ну так ролик что ли о том что "давайте строить школы"?? или о том как заработать? так и нужно было сначала строить школы, а потом уже обсуждать на полном серьезе вот эту лабуду
Самый лучший проект для этого места разыграть там эко отель с большой территорией и не тронутой природой, различные термы, спа зоны. Куда люди с большим удовольствием прежде всего местное население отдыхать от городской суеты. Возможно размежевания на тематические зоны возможно стран мира со своими стилизованными отелями, кухней и культурной программой. Отдельно детской зоной. Некий эко парк.
Смирнов как многие мужчины после 40 лет, боится не успеть пожить в этой жизни)
Школа обязательно нужна. Без внуков взвоет от тишины. Во всем нужна мера.
Лукоморье в реальности было Тюркским Княжеством в сторону Урала...
А тюркистан был Московским княжеством еще до этого.