Как законно обойти закон при строительстве дома.
Вставка
- Опубліковано 17 сер 2022
- Как начать строительство, если не дают разрешения на стройку.
Для просмотра проектов наберите в Яндексе или Гугле:
ПРОЕКТЫ ДОМОВ ОДНОЭТАЖНАЯ РОССИЯ
Наши телефоны 8-925-5000-600, 8-925-6000-500
Пишите ваши вопросы на эл.почту 89256000500@mail.ru
Лучшие видео канала Одноэтажная Россия по ссылке:
• Лучшие видео канала.
Сайт Базы Кирпича: kirpich-ors.ru
Законы нужно менять! Законы должны помогать людям, а не мешать.
))
А что если законов то и нету и "гарант" Конституции их не подписывает!?.
А так да, "перемен требуют наши сердца"
До сих пор не вышло видео как вы ходите по инстанциям и подключаете газ!!!!!
а законы не для людей пишут)
Сделайте ролики пожалуйста про газ, свет, воду. В общем про строительство и коммуникации. Оформление и тд.Было бы топ!!
Не понимаю людей, которые делят на крохотные доли наследство умерших родственников (иногда годами и долгими судами). Проще продать недвижимость целиком, а деньги поделить в равном размере. Или один из родственников сразу может выкупить доли остальных. В крайнем случае можно отдать наследство самому нуждающемуся члену семьи, пусть пользуется и процветает.
Все зависит от воспитания
Вы наверное с этим не сталкивались лично
даже если вы сами умеете общаться и договариваться, то это не обязательно так с другими наследниками)
Мы с супругой и её сестрой отписали наследство (дачу, квартиру) в пользу внучки другой стороны родства. Итог - общения и ухода за дачей 0 полный, про квартиру сказать не могу, см выше😁
У меня увели наследство.Если бы была зацепка,то сестра не оказалась бы без прописки в городе и не уехала бы отсюда навсегда.Не попала бы в секту.К примеру. Если бы да кабы- в каждой куче- мала надо участвовать!!!
Спасибо большое, Сергей Викторович!
Я с 3 раза получил разрешение на строительство, всё делал сам, рисовал схемы, сдавал через мосрег, только пошлины оплатил. В администрации удивлялись что я сам хожу, привыкли к посредникам. Чуть не попал в водоохранную зону возле пруда, 50 метров даже от речки вонючки. У нас в Посаде есть дурацкая норма, что нельзя 2 жилых дома на одном участке, даже с соблюдением всех градостроительных норм, пришлось размеживать землю на 2 части. Ещё затребовали заключение Минкульта об отсутствии культурных ценностей на участке, сделал через госуслуги. Наличие культурных зон можно посмотреть на сайте администрации, они там выкладывают карты. Прошлый дом через суд оформлял, нарушил норму 3 метра, вообщем нормально оформил, судья только от соседа попросила согласие, ну за иск ещё оплатил юристу и всё.
Ни понял, что именно предложил автор. Как проведенные к огрызку коммуникации помогут построить целый дом?
Ну конечно, дачная амнистия есть,есть также и решение Конституционного суда о возможности регистрации в дачных домах,но на деле,при согласовании, никто и никогда разрешения не даст...На всё на это появляются постановления областные краевые, городские,районные и т.д.И не прошибешь эту стену крича во всё горло что закон превыше над всеми подзаконными актами...никто и никогда народ не слышит,пока народ ходит по одному без вил,топоров, ружей,автоматов и воинской техники.Это МОРАЛЬ НАША И ПРАВДА И ПО ДРУГОМУ НИКАК!!!
Я прописался в СНТ с лёгкостью. Единственной проблемой оказалось то, что при моей выписке из квартиры, в ней оставался несовершеннолетний ребёнок. Вам просто нужно изначально было правильно зарегистрировать дом. Т. е. так, чтобы в ЕГРН было назначение у дома "жилой". Большего и не надо. Если у вас дом зарегистрирован, как садовый или нежилое строение, то тогда его надо удалить из ГКН и зарегистрировать по новой. Лучше если не по декларации, а вызовом кадастрового инженера и БТишного т. е. с тех планом и техпаспортом. Это пригодится, если надумаете продавать, а покупатель будет ипотечным.
@@Korennoy990 Спасибо большое за подсказку,обязательно учту.
В жилое не дают сейчас переводить,потому что не пройду согласование в Росавиации по поводу расстояния от Сочинского аэропорта,а в юстиции сейчас все регистрации приостановлены т.к. вступает новый городской план,что то видно будут изымать...а это моё единственное жильё...
На деле всё регистрируют и без проблем. Хотя это видимо зависит от конкретного региона или населённого пункта!
@@GoracioGod Именно от региона,мои знакомые приезжают и удивляются всему что у нас творится...ну,а мы здесь родились и видимо сдохнем не удивляясь
Сергей Викторович прав! Если воевать с государством то жизни не хватит. Все не для людей! Одни чинуши продают землю через Авито от сельского совета потому что в администрации работают. А простым людям - нельзя - скифы понимаешь ли. Культурное наследие
То есть вы предлагаете плодить эту каку и строить как получится? Вместо того чтобы купить соседнюю долю или продать свою
А что делать если соседи не продают долю? Или на деньги от продажи своей доли ни на что на хватает?
получи согласие соседей на постройку и строй. че такого
@@user-tb6nn5ym2f
Глядя на карту России, японцы или голландцы не могут понять - как можно теснится на таких просторах? Дебилизм!
Я не спорю, иногда надо нарушать Законы, а потом признавать хоть через суд право на регистрацию недвижимости! Но! Не за счёт ваших соседей и их качества жизни и их безопасности! Соблюдайте строительные нормы, правила землепользования и застройки. При получении такого наследства, либо выкупайте всë, либо отдайте вашим родственникам и пускай они там живут и не парятся, если у них есть деньги компенсировать вашу долю, чудесно, если нет, не портите себе жизнь и жизнь вашим родственникам. Всегда можно договориться. Рассрочку например друг другу дать если сразу столько денег нет.
👍 👌
.. а подселение гастарбайтеров ускоряет процесс продажи или выкупа части доли в несколько раз
@@romanivanov7657 подселения куда? В их квартиру? У них ,,всё есть" и с долей в доме ничего делать не хотят.
Самим себе не подселишь. И ведь невозможно объяснить, что участки получаются мелкие не ликвидные. А целый много раз просили продать. Но родственники против.
@@romanivanov7657
Без согласия остальных собственников никаких гастарбайтеров вы не поселите.
А если поселите, вызываем полицию и вашим арендаторам дадут 5 минут на выход с ценными вещами, если, конечно, у них нет договора аренды. Если есть договор, то выселят через суд.
@@user-bq9oc3sf5h 250 ст гк!
Либо покупают остальные собственники долю по завышенной цене.. либо вселяются гастарбайтеры, а если будете мешать им жить получите встречный иск..
а договор купли продажи например проводим как Договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 20 лет.
Резюмирую: по факту гастарбайтеры платят за аренду а по бумагам (для суда) выплачивают стоимость своей доли.. будучи собственниками.
Такие дела рассматривают годами посмотрите передачи Эдуарда Петрова и судебную практику
видео не очень интересное, НО как же приятно видеть дедулю на новом BMW с цифровой приборкой!) Здравия!
Да, раздел дома это тот еще гемор, так как вход 1 на две части его физически разделить невозможно. Сам с этим сейчас столкнулся. Бабушка умерла, дом достался её 4 детям. Дом оценен независимым экспертом в 1 млн. Один из детей готов выкупить доли по 250 тысяч, двое готовы продать по этой цене, а вот 1 просит 550 за свою 1/4 доли. Получается теперь только дом продавать. Но 1 миллион за него могут и не дать, дому 60 лет, шлаковый местами уже отваливается штукатурка и пошли трещины в стенах.
Дайте ему подзатыльник и 250 тыс, пусть успокоится. А лучше его вообще наследства лишить.
Подождать пока дом рухнет, тогда проще будет.
Ну какие проблемы. Выставить дом на продажу и пусть первый родственник его купит. Может даже и дешевле миллиона.
Цыганам свою долю продайте, остальные сами сбегут оттуда
@@AlexanderSuraev Если выставить на продажу, то его посторонний покупатель купит за 2,5 млн.😁
Спасибо большое за информацию. Так же пытались получить разрешение на строительство, но нам отказали из за этого культурного наследия😂. Дом старый в нем живёт пожилая мама. Как хочешь так и выкручиваться. Строить новый дом нельзя. Можно только реконструкцию старого производить. А реконструировать в этом доме нечего. Его надо вместе с фундаментом сносить. Плюнули на всё и поставили новый дом на участке. Не снимая с учёта старый.
Очень актуально. Спасибо.
Закон менять надо. Надо запретить раздел домовладений и земельных учасков, а также доли в праве по наследству. Хотите оставить что то родственикам продавайте недвижимость и делите деньги.
У нас завещание вторично по отношению к закону. Можно завещать все хоть пингвину в Антарктиде, но закон поделит между ближайшими родственниками.
Про это и речь, необходимо менять гражданский кодекс
Ну тоже так себе, а если некоторые дети чтят родовое гнездо?
@@user-zt5ib5il3x но это не их собственность. Человек должен быть вправе распорядиться своим имуществом после смерти.
Что такое лествичное право знаете и почему оно возникло на Руси? Сказку кот в сапогах помните основное имущество старшему, движемое среднему а дураку и кот сойдет. Речь о том что ненужно совка и делить все поровну, и у ничтожать тем самым имущество, а о том что бы имущество остовалось единым в одних руках.
советовать строить вплотную к забору не стоит - уважайте права соседей если не хотите чтоб ваш дом потом случайно сгорел
Чем ближе дом к соседям, тем меньше желания у соседей его поджечь - огонь перекинуться может.
@@user-uvk я бы сказал тем больше шансов увидеть у себя под домом то что вытекает из соседской выгребной ямы, которую тоже разместят максимально близко к забору
@@ovsyannikovo У меня на эту тему только один пример - мой дед построил сарай в полуметре от забора с соседом. И сосед построил свой сарай на таком же расстоянии от забора, то есть между сараями полоса шириной 1 метр, по которой проходит забор. И все довольны, никто не потерял землю на соблюдение нормативов, подходящих только для больших участков.
@@user-uvk Лично я для себя выбрал деревню, крайний участок. Нет никакой необходимости строить что либо под боком у соседа.
@@ovsyannikovo Сейчас времена другие. А многие получили землю в наследство или ещё как. Вот мой дед получил участок в деревне, которую защищал от немцев. Какой дали, такой и получил. Там и соседи такие же были.
Чтобы построить дом в московской области надо заплатить в общей сложности 100 тыс. Руб, разрешений куча от каких то аэропортов археологов и прочих лодырей и дормоедов
СМотря где строить. Я вызвал геодезиста за 4тыс, он отбил мне границы участка, потом когда начал строить отступил от границ 3м и поставили дом. В этом году оформлял дом, кадастровый инженер, кадастровый паспорт и ещё что-то вышло в районе 10тыс, всё.
дАрмоедов. Есть дАром. Ты что, элементарного не понимаешь?
Для мск 100 тыс сейчас это раз в ресторан сходить....
как раз столкнулись с этим и тут Ваше видео!!! Спасибо!
Благодарствую, Викторович.😊😊😊
Признаюсь поначалу не совсем я понял суть вопроса, так как например в Саратове тема наследства и земли не столь актуальна, обычно решают выкупом у родственников частей ... Поскольку земля тут относительно дешевая, да есть зависимость от района... Нот это все порой несколько сот тысяч войти весь вопрос... Потом я вбил что такое Сергиев посад... И понял что это рядом с Москвой и цены там другие, много людей и ажиотаж... И все стало понятно:)
Пассат это вольцваген 😅а Сергиев посад
🧐🧐🧐 В 2015м продал квартиру в пятиэтажном курятнике, купил дом. Сразу замыслил пристрой сбоку, в коем планировал разместить кухню-столовую и санузел. Документы? Да ну нахрен!!! Есть только на дом как на капстроение, хотя стоит он венцами прямо на земле. Морду кирпичом, лопату в руки и вперёд! До соседского забора метров 6-7 - мне хватит. Когда уже заливал фундамент, соседская рожа из-за забора "А у вас разрешение на строительство есть?" - "Есть!!!" - заткнулись и больше не спрашивали. Отстроил 3,5×7, подвел коммуникации, ещё через пару лет к торцу того пристроя добавил на фундаменте маленькую газовую котельную и всё вместе с домом обтянул ПВХ сайдингом. К водопроводу подключался - вообще никого не спрашивал, только с коллективными владельцами трубы согласовал, закинул им денежку, вызвал технику и спецов, они мне за день "кротом" пробили, протянули, подключили, чыкопали и оборудовали септик. Даже газовики, протягивая газ в котельную, не совали нос в разрешительную документацию на пристройку к пристройке, коей является котельная, тем более никакой документации нет!!! Так что самое разумное и правильное: тихой сапой делать дело, а потом морду кирпичом: "А я такое купил!", "А у меня документы, разрешения есть!!!". Долго ходила администрация и ныла чтоб убрал штабель досок и бруса, сложенный у забора, даже фотали и документировали. А мне некуда и лень таскать!!! Назначили даже день заседания адм. комиссии, куда мне предписали явиться, наверно хотели штраф влепить. Я туда не явился! Они через неделю припёрлись ко мне, даже с участковым, а там: у забора стоит тракторный двухосный прицеп - у соседа попросил, он у него всё равно под забором гниёт, на прицепе лежит штабель, прикрытый тентом, на ржавом борту прицепа "какой-то" хулиган написал мелом "Отсоси!". Повякали и убрались. Убрались, отсосавши!!! Прицеп у забора хранить можно, а что в нём лежит - пусть сосут, нет на это закона!!!
У меня старый дом, длинная кишка. Часть уже совсем негодная , половину я снесла-ровно половину в длину. Мне официально провели это как уточнение площади. И если я буду строить новый дом, то он будет как доп. Постройка, а потом поменяю статусы домов, и снесу старый. Так кадастры посоветовали.
Построить чтоб потом сесть в лужу…ни продать, ни подарить…не дай бог соседу не понравится ваше лицо с утра в отсутствие разрешения на строительство в легкую по суду снесут ваш самострой без красных линий🤦🏻♂️
Если земля своя и все нормативные отступы соблюдены, то не снесут.
Доброго здоровья, Сергей Викторович! Благодарим за ценную информацию!
Строить не соблюдая санитарные и пожарные нормы... Так можно фавелы настроить, а потом пожар какой - нибудь..
Подскажите,что делать дальше после проведения коммуникаций?просто строить без разрешений?И что делать,если близко магистральный газопровод и строиться нельзя (75 м)?Такая схема стройки без разрешения тоже подойдет?На участке дом под снос.
Ваш опыт просто бесценный !!!
Вот сейчас все пойдут строить рядом с заборами. Как только возле моего построят дом свой, сразу иск на этапе фундамента
И устанете доказывать, что соседская постройка реально несет угрозу вашему житию-бытию. Второе, сосед может не регистрировать постройку как жилую, а зарегистрирует как вспомогательную (баня) и построится в метре от забора со свесами по 45см или вообще не регистрировать как не капитальное сооружение. А после вашего иска сосед предложит выкупить кусок земли вашей по минимальной стоимости..... Короче, многолетний гемор... )))
Молодцы!!!
построить дом без разрешения (уведомления) - это риск. администрация может подать в суд на снос и 99% что снесут.
Кто сказал построить дом, построить хозблок, сарай, строение..... В метре от границы не требует разрешения
@@user-jj5xi4bo4p даже забор глухой нельзя, и неглухой выше 1.5 метров, а вы про сарай.
@@alexl4024 п
Забор нельзя, а отступив 1 м от забора можно построить большой сарай с отоплением....
Я построил дом без разрешения. Отступил от границ сколько надо и поставил дом. Потом через госуслуги подал уведомление о строительстве, мне всё оформили, вызвал кадастрового инженера, он всё промерил, зарисовал, потом выдали мне пачку бамажек с диском, которые я отнёс в мфц и дом встал на кадастровый учёт.
@@user-hd7ic5hp2w отлично. у вот у меня проблемы с администрацией. судимся. не хотят дать построиться. и если бы я самовольно построился - могли бы и снести. изначально, пока в администрацию не сходишь, не будет ясности с разрешением, даже если с доками все ок, как у меня. предлагаете играть людям в лотерею - вложи в дом 10 лямов и узнай снесут его или нет?
Не понял ничего. Ролик о том как построить новый дом на лоскуте или как провести газ в 2/5 сарая? На какой минуте ответ?
Провести газ в деревянный сарай без проблем? Чудеса!
Предлагает провести газ и воду в законную постройку, а рядом поставить незаконную.
@@user-uvk О, как! Ну что ж... Думаю, что для людей, ограниченных в бюджете (получили в наследство хибару и т.д.) вложиться в незаконную постройку, у которой хорошие шансы быть демонтированной в любой момент, не лучшее применение денег. Вот если б ролик подводил к тому, что проведя туда ЗАКОННО газ и прочее, этот дом уже нельзя по закону сносить, то ОК. А так...
@@user-uvk лично я не готов что называется даже для себя строить далеко не бесплатные воздушные замки
@@hangiyusul автор просто хайп ловит, толку от видео примерно 0.
🔥🔥🔥 Молодец!!!
Спасибо
а почему бы старый домик тот , который никто не покупает провести по реконструкции , типа усиление фундамента и изменение этажности ?
и построить небольшой домик с цоколем и мансардой? там можно и 200 кв реализовать
у меня знакомые так построили. главное не выходить за пределы предыдущей постройки. а если выходишь то всего то надо согласие соседей.
при реконструкции соблюдение новых норм отступа не требуются.
Дельный совет но и люди не дураки . Видно там проблема не с постройкой а в очередной жадности наследников или кто то вообще отказывается продавать долю ...
Он же сказал в видео что реконструкция дома запрещена
@@user-le3sw5xw9o ЧЕ З А БРЕД . КТО ЕЕ МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ? ПОДАЕШЬ доки ка собственник на изменение конструкции. и все.
@@brandbmw6642 всё должно соответствовать действующим ПЗЗ
@@brandbmw6642 вероятно потому что ты являешься не собственником всего здания, а всего лишь его доли, и эти изменения (реконструкция) без согласия всех собственников просто невозможны. Это раз. А два - в С.Посаде действительно очень жесткие рамки из-за этого культур-мультур наследия, в некоторых местах запрещена стройка, реконструкция и даже установка заборов и красить дома и отделывать обязан в определенной цветовой палитре и материалами.
как положить на закон, а не обойти его)
Не государство осложняет жизнь простым людям, не стоит клеветать на государство. Простым людям осложняют жизнь всего лишь не простые люди имеющие в себе не доброе сердце. Возникает вопрос: кто казнакрадов, бюрократов, коррупционеров пропускает к рулю? Может простые люди, которые потом и страдают от осложнения жизни. А то привыкли вину перекидывать на все, но только не на себя.
Здравствуйте, Сергей Викторович. По поводу строительства дома на узких участках - очень интересная тема. У меня вопрос как построить дом на узком участке если сосед справа не даёт согласие на меньший отступ от забора?
На разных сайтах с проектами домов есть много проектов для узких участков. Думаю, можно легко себе что-нибудь из этого подобрать. Лучше соблюсти нормативы и жить спокойно. Кстати, ширина самого узкого дома в мире всего метр с чем-то. :)
"Бесплатно подвести коммуникации"...как это по цыгански;
"Строительство провести как реконструкцию" ...как это по еврейски;
"Шантаж газом."...как это теперь по русски ;)
(Больную тему поднял в ролике) Лайк!
Вы правы
лайкосик Викторычу.
Вы уморили,с домиком с сердечком,я так смеялась Сергей Викторович,вы молодец!!!
Надо просто отойти подальше от нерезиновой, и спокойно воплощать всё задуманное
И в самом деле не понимаю что они все лезут в уплотниловку . Страна большая а им всё бы по толкаться и по скандалить .
Скоро как голландцы будут лепить с узким первым этажом и широким вторым.
Золотые слова!
Отошли мы от Минска две сотни км, взяли домик, участок 40 на 40 м, деревня - мечта, аисты в огороде, соловей во дворе!
Чтобы я так жил)))))))
Я так понял. Строй жильё и живи до конца без регистрации дома. Никто не придёт и не снесёт, даже налог платить не надо. А вдруг появится закон об ежемесячном штрафе за незарегистрированное помещение на участке в размере 5 тр за кв.м.?
Поставить дом прямо к границе конечно оно можно, но если соседи захотят , то всегда могут написать жалобу и строение могут просто напросто снести. Так что совет такой себе
баня -- 1 метр от забора, а вот какого размера и конструкции будет эта баня зависит от кошелька строителя
@@ningauble 1,5 метра
А вот в Москве недавно большой офисный центр горел в престижном районе. Выяснилось, что строили без разрешения и плана. Акта сдачи нет. Вопрос - как его подключали к сетям и по каким договорам вообще обслуживали коммунальщики? А тут из-за сраного сарая такой геммор людям.
Часто смотрю Ваши Интересные видео, Вы Молодец!!!
Очень поднимают именно Ваши видео "ДУХ"...
ТОЛЬКО ЕСТЬ маленькое Но
На 9 минуте Вы говорите про участок и землю которая досталась бесплатно. Но Будте очень очень внимательны к энергии Ваших слов!
Когда Вы произносите (БЕСплатный) это означает что БЕСЫ требуют плату за Бесовские козни, а ВЕРНЕЕ СКАЗать (БеЗ ОплатЫ)
А как же вердикт- незаконная постройка?
И приедет бульдозер и экскаватор ровнять участок в соответствии с документами.
У меня точно такая же ситуация
Все для народа !!! Земля крестьянам , фабрики рабочим, власть буржуем!!
Ацидофильное молоко - ацидофилам.
В ответ на критические комменты могу сообщить следующее, что и в видео, и в критике есть доля истины.
Сергей Викторович в видео даёт практические советы для скорейшего "использования" (как говорит наш шеф, время -деньги). Критики упирают на другие стороны собственности, а именно - "владение" и "распоряжение".
Они правы в том, что распоряжаться постройкой которую невозможно зарегистрировать (по причине несоблюдения норм), будет проблематично. Более того, владение такой постройкой может повлечь издержки, в случае предписаний местных властей по сносу.
Вывод: используйте советы С.В., но с включением головы, учитывая нормы и индивидуальные особенности земли и недвижимости на ней. А лучше посоветуйтесь с юристом и кад.инженером перед началом работ. И по лоскутам, всегда нужно обсуждать имеющиеся узкие места с соседями, перспективы, возможные проблемы и наиболее эффективные варианты решения.
Удачи в деле! и меньше ворчания
...
Супер 👍🏻. Лучший комментарий.
А в чем вы закон то обошли? То, на что вы имели право, вам и разрешили.
И не призывайте строить незаконно, сейчас могут снести на раз, уже сколько слез люди пролили.
Он же сказал: стройте рядом. Будут два дома: один официальный, с всеми документами (плюс в нём можно котельную разместить), другой - неофициальный, но современный и комфортный для проживания.
0:50 - 👍 поддерживаю
В капиталистической системе не может быть государства, так как государство состоит из народа и принадлежит народу и каждый гражданин где бы он не работал вносит свой вклад в развитие и процветания государства а в целом для своего народа. Это бесплатная медицина, образование, жильё и.т.д. В капиталистической системе все наоборот и государства нет, все принадлежит частным лицам из их круга состоящими из паразитов которые грабят народ России, и эти частные структуры, чаще всего передают свой воровской бизнес своим родственникам или детям.
Был газ не для нас.
Теперь и свет не для нас. Халява с 550 рублей окончена. Теперь 3000 р за 1 квт, а в следующем году 4000 р. Плюс провода, столбы, проект, монтаж. Меньше 300 т.р. не получается 😂
Зато газ для нас. Я газ подключил за 20 000 рублей. Что по участку делали. а 38000 рублей за подведение к участку вернули.
@@user-sr3ri2eq3l расскажи как
@@Monte18 по закону газ до понижающей подстанции за счет области, до границ участка за счет муниципалитета, по участку за счет собственника. Сейчас вроде по программе Газпрома активно взялись везде тянуть.
сниму полное видео и выложу в своем профиле. В прошлом году заключил договор и тех условия выдали. Дом еще не был зарегистрирован. В общем стоимость по участку и акты на вентиляцию, ростехнадзора по 1500 рублей. и два договора заключил на тех обслуживание газового котла с магазином термомир, и на обслуживание газовой плиты с газпромом. Основная трудность в том что газовщики делали ошибки договоре. не хотели заключать договор не было кода фиас. Хотя документ о присвоении адреса был. Но после того как я вынес им мозги требуя основание отказа в заключении договора и вытоге они поняли что были неправы и начал угрожать им жалобами что в фас напишу жалобу. они вызвали и сказали что договор можно заключить на техобуслуживание газовой плиты, хотя я в администрацию не съездил и код фиас не получил. Администрация должна была когда адрес присваивали занести в базу данных фиас. Ну а дальше оказалось что они просрочили договор, заключили допсоглашение на возврат денег. и на бесплатную газофикацию. в общем вчера в термомире последний штрих сделали. настроили газовый котел. Сниму видео и выложу в своем профиле. Какой дом построил можешь посмотреть там
У нас жителей Шушенского района свет не от Саяно-Шушенской ГЭС, а от Минусинской ТЭЦ. Почему? Непонятно, ведь от СШГЭС дешевле нам, чем от ТЭЦ выходило бы. Но межрегиональные разборки Хакасии и Красноярского Края решили иначе.
здоровья
Добрый вечер! Эт, Вы ещё в Сочи не снимали 🤣тут просто жесть, если 30см между домами есть , то эт уже прекрасно, а что диктует закон им походу ваще до ровного😅
Поэтому Сочи и смывает селями в этом году....
Представляю, что там в Крыму татары нафигачили.
Добрый день! В СНТ рядом с моим,заброшенный участок на котором домик по меже рушится. Лет 20 никто не появлялся, необрабатывается. Собственники умерли. В наследство никто не вступал. Возможноли оформить на себя?
Сходите к председателю СТ, тут вам насоветуют)
3 метра отступать, в Казани уже давно градостроительный говорит 5 метров отступать 😂
5м по фасаду участка, сбоку по 3м
@@Dmitriykazan по фасаду отступ 6м метров
Газ к участку бесплатно да,согласен. Но было сказано что сделали газ полностью бесплатно, только котел. А за подключение от врезки к дому кто платил? что за вранье?
Только в итоге построенный дом не получится зарегистрировать…
Или я ошибаюсь?
Так это по разному кому удасться, а кому и под снос
Сейчас есть квадрокоптери таких выискивают и выставляют штрафы( очень быстро). Вводителюдей в заблуждение, надеясь на свой 'авторитет'. Это устарелая информация. Всё заставляют регистрировать путём штрафов, с каждым годом все строже и дже через год уже предъявляют🤪
На выборы надо ходить народ и выбирать нормальных депутатов, а не чинуш с единой россии
Не совсем правда. Газовики не пустят поставить котел какой хочешь. Согласно квадратуре будет разрешение на мощность котла.
лучше с юристом поговорить. Есть категория земель. Если дом уже построен значит земли для ижс. Есть земли для ЛПХ. Есть градостроительный план. Если культурное наследие то в категории земель думаю должна быть пометка. Что строить нельзя. Но так как дом стоит возникает вопрос на каком основании сделали такое заключение. Должны тогда изъять землю и предоставить другой равноценный участок и пусть проводят археологические раскопки сколько им влезет. Возможно можно написать жалобу в контролирующую организацию. Все чиновники думаю боятся жалоб. Сейчас еще закон о дачной амнистии действует. Так что тоже разные варианты решения данной проблемы есть.
Молодец дед!
А вот интересно, если полученная в наследство площадь доли 20 метров, то в газовой службе не возникнет вопросов, когда вы будете ставить котел рассчитанный на 150 метров? Они что дураки не понимают что ли у человека дом типа 20 метров, а он котел на 150 метров ставит?
Сергей Викторович, здравствуйте. Не могли бы Вы ещё раз проговорить логическую цепочку? А то в ролике были переключения с одной темы на другую. Нужно провести газ и воду (в случае с С.Посадом имеется ввиду центральное водоснабжение, не собственная скважина?), далее на свободном от старого дома клочке земли построить дом, не взирая на требования об отступах, при этом не делать регистрацию нового строения, а просто жить в нем? Или я что-то упустил и недопонял? Я без сарказма, мне интересна схема и конечный результат. Спасибо.
Я тоже не понял. Чтобы провести газ, нужно проект прокладки по участку согласовать. Куда? К пустому пока месту?
@@alexl4024 этот момент мне понятен вроде бы. Нужно проводить газ в старую хибару, а потом врезаться в свою же трубу и вести в новый дом. Ну или сразу сделать заготовку и ответвление для нового дома. Я не совсем понял момент, может нужно провести в хибару, начать пользоваться газом, и этот факт как-то поможет с точки зрения защиты твоих интересов уже в постройке нового дома.
Пересмотрел видео ещё раз. Теперь понятно. Из-за того, что в новый дом нельзя провести газ, так как его не разрешат официально построить, то газ нужно проводить в старый дом, его использовать как котельную, откуда нужно будет под землей сделать теплотрассу в новый дом. Новый дом, исходя из бюджета мероприятия, строится на свободном клочке земли и не регистрируется. А вот тут дополнительный вопрос: пройдёт ли такая схема по дачной амнистии или конкретно у Вас в С.Посаде не пройдёт из-за культурного наследия?
@@andrewgoryachev7560 пройдет и с культурным наследием , если обременения нет в ЕГРП. Только это лотерея, если не видовое место и соседи не напишут куда надо то шансов больше.
дай БОГ вам здаровья Сиргей Викторавич
😊👏
Добрый день, участники группы!
Сергей Викторович в ролике озвучил "смазливую" цену на щебень для фундамента.. Сергей Викторович, в Королёв можно организовать доставку по "смазливой" цене?
Уточните название моего видео
А дальше как наследники разделят такие половинки домов))).
Я правильно понял, что родственники между собой не могут разобраться на участке, а в этом виновато государство?
И во-вторых не все нормы жесткие, есть и минимальные нормы.. Например подписать все с соседом и норм.
Складно с теплотрассой из старого дома, только мощность котёл дадут на ту площадь и будешь в новом доме зимой зубами стучать!
Ну офигенная логика...построить дом без разрешения, это лотерея... Вы готовы рискнуть деньгами на строительство и ещё оплатить снос своего же дома если вдруг управа обратит на этот дом своё внимание.?
Так 70% России построено если не 80%
@@user-zt5ib5il3x Ну любят наши люди в лотерею поиграть... От того что 80% так построено, риски меньше не становятся... И если в Сибири и на ДВ никто даже смотреть не будет, то рядом с Москвой за этим наблюдают серьёзнее... И я повторю вопрос: Вы готовы рискнуть деньгами на стройку и на снос, ради того чтобы поставить дом именно на этом кусочке земли?
@@andreik6443 готов, а по другому вообще ни как.
@@user-zt5ib5il3x ну это Ваш выбор и Ваша ответственность... И если что-то случиться с домом власти заставят снести, либо пожар из-за плотной застройки и др. Сторонних Виноватых в этом не будет только Вы. Смело...
@@andreik6443 а по другому заколебешся 5 лет бегать платить сотни тысяч руб не понятно кому и не понятно зачем.
Сергей Викторович, вы чего-то редко выходите!
Для подключения газа же нужно отдельное техническое помещение. Куда вы его там впиндюривать собрались в этих 20 кв метрах?
Все возможно, коаксиальный дымоход многое упрощает в документах
@@user-kq9ex1un7v это снимает требование к отдельному тех помещению? Сомневаюсь. Там ведь требуется окно и не менее 15 кубических метров.
@@IvanKuzmenyukPersonal большая столовая гостиная, там 40 кубов будет, ни какого отдельного помещения не надо Все можно сделать если захотеть, читайте требования
@@user-kq9ex1un7v Мне в принципе это нерелевантно, я газ не буду подключать никогда. Меня вполне устраивает вид горящего огня и тёплый пол с насосом под раковиной в ванной ;). Но суть я понял.
Видос очень не информативный, хаотичный. Проще сказать нельзя что-ли. "Нельзя строить без экспертных заключений. Но можно это сделать. " Оформил собственность, выделил долю ( один из самых сложных моментов), подвёл все коммуникации. Потом строишь новый объект, регистрируешь в росреестре и ставишь на кадастровый учёт. Всё. А здесь одни эмоции и какой я знайка важный. Я везде был, судился, я всё расскажу. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал. Всем спасибо. 😁
Тема вроде по постройку дома. Причём тут сейчас столько болтовни о газе и водоснабжении.
Где сама суть непосредственно про дом, а не его бытовые блага ?
Дай Бог , пусть хоть раз в жизни ко мне придёт наследство )))
В виде чужих долгов? )))
Должны помереть кто-то близкий
Даст.
Изменить ситуацию можно введя уголовную ответственность президента и его правительства за невыполнение предвыборной программы и не соблюдение Конституции
А если участок без строений, на газ и воду можно подавать заявки? АНАПА, отдельное государство.
Да, ещё и с аэропортом сейчас жуткое согласование! С.В. посмотрите что происходит в городах!
Из за приаэродромных зонах, например в Иркутске!
Вася!!! По всем правилам и законам, никто тебе не даст право строить в зоне аэропорта! И большинство аэропортов не находятся в жилой зоне! Ваш иркутский,это давний случай! Так что не истери!...
@@nordhunter53 большинство как раз находятся в зонах, карту открой для начала и посмотри, Вовка, прежде чем такую ересь писать!
@@user-oe5ci4zm7g Вася!!! Мне не надо ничего открывать!!!! Я сам в этой службе работаю ,инженером,в аэропорту!! Называется Аэродромная служба,и все инструкции прекрасно знаю! И два раза в год зачеты сдаю!
Как законно обойти закон при строительстве дома. 👍
Закон в этом ролике не обошли. Что по закону положено, то и разрешили.
7:10 так заставят снести все постройки без регистрации... смысл влупать силы и деньги на стройку?
Видимо проблема не в сносе незаконных построек, а в обеспечении их энергией, теплом.
Ну и как обходить закон? Как подключить газ бесплатно? Как построить с нарушением отступов и зарегистрировать дом? Из ролика ничего не понятно..
А можно построить, чтоб второй этаж был шире первого?
Голландцы так и делали со средних веков из-за дороговизны земли.
Как я понимаю надо хотяб минимум метр от соседа (забора) и чтоб высоту не перебарщивать и все , все остальное сейчас регистрируют по амнистии , если все зарегистрируют и поставят на баланс и дадут Документы , то все права ты не чи не затрагиваешь соседу ты не врубишь все на твоей стороне и растояние позволяет один метр чтоб не заливать и не засыпать соседа , не кто не че не предъявит , а если идти просить согласование не кто не даст сразу на норм сошлются и откажут , проще сразу строить и на баланс ставить
К, сожалению не 1 метр, а 3 метра. Сама столкнулась с таким. Когда покупали дом на юге, был 1 метр.
Построиться не успели, а теперь даже разрешение на отступ нотариально заверенное от соседей не действует.
Строение не зарегистрируют, а могут и снести.
Вляпались конкретно, фасад 12 метров всего.
Люди и отношения у нас в России слегка испорчены сложными жизненными ситуациями а именно бытом. Безусловно сложить куски земельных наделов на квартал или гектар обнести общим забором согласовать с пайщиками проекты строений и совмещённые капитальные стены разных хозяев и получить один счёт на комунальные услуги. Поставить кованные ворота. И вход возможен на территорию только по решению суда. Объявить себя сектой Судного дня. Или коммуна хобитов. И всё чинуши и согласовали сами вымрут как класс не сразу но вы просто живете и радуетесь жизни. И видите их хитрые рожи через домофон без звука.
Цыгане так смогут, надо им сказать)
Как ты точно подметил, государство-враг народа
Где взять кучу денег для строительства????
Жду! Наследство! Как в анекдоте, про дедушку миллионера
Что-то вас Сергей Викторович бросает из крайности в крайность. То вы с государством боритесь нашим, то с западными странами. Вы уже определитесь кто враги, а то мы запутались ))
Враги - дураки, которых во власти в других профессиях процент примерно одинаков.
Видимо после прошлого видимо многие отписались от канала 😜
Видео - опечатка.
На этих участках столетиями были выгребные и мусорные ямы и высокий уровень грунтовых вод, поэтому они очень часто курсировали по участку. Здесь каждый в каждой ямке по какой нибудь фигне. Я как-то брал металлоискатель так он здесь сходит с ума)). Мы строим себе дома а не торговые центры нафига нам архиологические раскопки?
А что значит можно построить по своим хотелкам, но дом не сможете зарегистрировать? Что даёт эта регистрация?)
Аааааай, Сергей Викторович уже всё рассказал...
Интересно, а как крупные застройщики в исторических центрах городов кварталы ставят? Вы не представляете, сколько культурного наследия на Манежке в Москве перемололи в труху во время реконструкции.
У крупных застройщиков крупные чемоданы с нарезанной бумагой.
Не один, и не два. А двое или трое
Мужик, ну ты переборщил по поводу Малой Земли, это по сути мемориал под открытым небом, а ещё там заповедник. Да и ничего там не могут построить кроме высоток, от которых и так всех тошнит. Сам из Новороссийска.
Если строить в границах участка - то строить можно и нужно. А иногда есть такие ситуации когда участок сильно узкий то отступы не получится соблюдать. А государство пошло на *уй 300 тысяч на смерть посылает. Украина на Россию не нападала!
Сменил мерседес на БМВ
То есть я правильно поняла из ролика, что если на участке есть дом, но он не зарегистрирован, то газ к нему от государства провести нельзя?
Зайдите в ваш газ и спросите перечень документов для подключения.
Конечно нельзя.