ภาษีเงินได้จากการขายฝาก | innovative wisdom

0:00 #ขายฝาก กับ #ฝายขาย ต่างกันอย่างไร ภาระภาษีตกที่ใครบ้าง กรณีใด
1:20 ขายฝาก คืออะไร
16:56 ฝากขาย คืออะไร
22:44 สรุปความแตกต่างระหว่างขายฝากกับฝากขาย
.
website: curadio.chula.ac.th/Program-D...
.
รายการ #InnovativeWisdom วันจันทร์-ศุกร์ 9.00-9.30 น.
อ.นวพร บุศยสุนทร ภาควิชาการบัญชี คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ อดีตสรรพากรภาค 4 กรมสรรพากร
ออกอากาศทางสถานีวิทยุจุฬาฯ FM 101.5 MHz #ChulaRadio

[@north2212]

ขอบพระคุณอาจารย์สุเทพค่ะ ขายฝาก ได้ความรู้ค่ะ

[@sy.group.99surattani9]

น่ารักกฎระเบียบ

[@user-rw5ld6wz2i]

ผมเป็นบุคคลธรรมดา
ถ้าต้องการทำธุระกิจขายฝากไปจดทะเบียนที่กรมที่ดิน
มีเงินไม่เกิน2ล้าน จะทำได้มั้ย
แต่ไม่จดเป็นนิติคุลคล

[@tontpolice5735]

อาจารย์ครับ หากขอขยาย ในปีนั้นๆต้องยื่นภาษี เงินได้ 40(8) จากเงินส่วนใดครับ

[@wanneesangkrajang9520]

แล้วกรณี ถ้ารับขายฝากไว้มากกว่าราคาประเมินละคะ สมมติว่า รับขายฝากไว้ 7 ล้าน แต่เขาไม่มาไถ่คืน ไปประเมินราคา ที่ดิน ได้แค่ 4,500,000 จะเอาขาดทุนตรงนี้ มาใช้ประโยชน์ในทางภาษียังไงคะ

[@praphapornvongcharoen]

ดิฉันวางสินไถ่แต่ที่ดินจะให้จ่ายภาษี มันถูกต้องไหมคะ

[@watp9]

ปกตินายทุนผู้รับขายฝาก จะใช้หลักเกณฑ์ใดในการจ่ายเงินให้ผู้มาขายฝาก คิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน(กี่เปอร์เซ็นต์) หรือจากราคาขายของที่ดินบริเวณใกล้เคียง(กี่เปอร์เซ็นต์)

[@kang556]

ผมรับทำอยู่ ใช่หลักการให้ราคา 60%ราคาประเมิน แต่ถ้าต่ำกว่าได้ยิ่งดี

[@thaizoneart]

เอ๋ ทำไหมมันแหม๋งๆ มันใช้ไหมน่อ

[@skl165]

สอบถามครับ ภาษีบุคคลธรรมดา ภงด.94
ถ้าขายฝาก 2 ล้าน ราคาประเมิณที่ดิน 1 แล้วหลุดไม่มาไถ่ถอนจะคิดภาษียังไงครับ

[@kang556]

ต้องยื่นครับ ต่อให้ไม่มีรายได้ ภาษีก็เป็น 0ครับ

[@OrawanWongka]

จากที่ฟัง เสียภาษีจากราคาประเมินค่ะ