Loteamento rural dividido em módulos rurais de propriedade ou posse em copropriedade (mais de um comprador) onde cada um tem parte (fração) de um módulo rural (no Tocantins área de pelo menos 4 ha), única matrícula, em area comum em frações desiguais. Quais as considerações a serem observadas nesta configuração?
Boa Professor Júlio Cesar Sanches, eu tenho acompanhado os vídeos do Sr. e tem sido de grande valia. Eu estou com problemas nessa área e preciso de um profissional com essa especialidade, o Sr. Faz atendimento advocatícios? Teria algum profissional pra me indicar?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
Muito bem elaborado as informações. Um assunto pouco falado no quesito imobiliário, é quando existe escritura em nome de duas ou mais pessoas e uma delas quer vender o imóvel mas a outra não...como seria o desfecho e quais os caminhos a seguir nesse caso?
Prof. Solicitei matrícula para encaminhar processo de escritura. Nela há apenas a descrição do lote inteiro 145mX30m no entanto, é um loteamento regular com rua (travessa) com 14 casas reconhecidas na prefeitura com cobrança de IPTU. Perguntas: Onde está o erro? Como pode a prefeitura regularizar sem o devido registro no cartório?
Bom dia! Sou inscrito no seu canal e gosto muito das informações. Mas estou com dúvidas aqui sobre esse programa verde amarela talvez você consiga me esclarecer. Compramos no ano de 2021 um apartamento por esse programa, moro com minha esposa a 6 anos de aluguel e viemos a oficializamos nosso casamento em dezembro de 2021 com união universal de bens. Mas compramos o apartamento só no nome dela para as parcelas ficar mais em conta, aí como funciona o programa em caso de divórcio ou em caso de óbito. Eu tive pesquisando e dizem que nesse programa o homem nunca tem direito a nada, mas parece que houve um caso que um juiz disse que os dois teria direito iguais aí cada um fala uma coisa. Não pensamos em nós separar mas é só para entender melhor mesmo pois em nossa relação tudo sempre foi dividido não existe isso de dinheiro meu dinheiro seu. Dizem que tem uma lei que anula outra lei do código civil , aí tem advogado que diz que é inconstitucional.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Bom dia eu moro no terreno a 56 ano eu gostaria de vende como eu faço ele e usus e fruto mais aminhas irmã não a seita a minha mulher gostaria de vende mia pata de direito
Boa noite,Dr. Tudo bem? Meu contrato de locação residencial,estava no valor de R$ 2.000,00,completou 1 ano e eu tive que renovar para mais 1,6 (um ano e meio). Já nessa renovação o proprietário fez um acréscimo no aluguel de 250,00. É permitido isso? Ele já disse que se eu renovar novamente após completar o 1,6 de contrato vai acrescentar mais R$ 250,00. Quantos por cento se deve colocar em cada renovação de contrato de locação?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
Olá! Preciso de ajuda e da opinião de profissionais, sou o filho (nú proprietário) e virei a residir de comum acordo, em um imóvel que estou reformando, que está em usufruto em face de minha mãe, este imóvel está localizado na parte traseira de um terreno onde há dois imóveis com duas vagas de garagem, o problema é que minha mãe que é a locadora solicitou uma das vagas para mim deixando uma para os inquilinos, o problema é que a imobiliária errou e fez o contrato dizendo que eles tem direito á garagem, o que caracteríza que eles tem o direito sobre as duas vagas, correto? (Os inquilinos estão reivindicando minha vaga para eles perante a imobiliária, e a mesma não se posiciona a uma semana e meia sobre a questão). Minha dúvida é, o que posso fazer para que eu possa reaver o meu direito sobre a minha vaga? Neste caso só minha mãe como locadora pode fazer algo? Posso eu como nú-proprietário sem contrato formal mover ação para reverter tal situação? Ou diante de tudo já estar assinado eu perdi minha vaga de garagem? Desde já agradeço imensamente pela ajuda! Atenciosamente Eduardo Piloto
Olá tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
@@ProfessorJulioCesarSanchez eu vim até aqui pedir ajuda, infelizmente, não tenho dinheiro para tal, por isso estou recorrendo á internet, para juntar opiniões e talvez, se eu puder ingressar com ação no JEC, mas mesmo assim eu agradeço!
Boa tarde
Professor tudo bem
Impressionante a quantidade de informações importantes em um só vídeo. 👌
Loteamento rural dividido em módulos rurais de propriedade ou posse em copropriedade (mais de um comprador) onde cada um tem parte (fração) de um módulo rural (no Tocantins área de pelo menos 4 ha), única matrícula, em area comum em frações desiguais. Quais as considerações a serem observadas nesta configuração?
AlbertimasidDidejekitihoha💙♥️💖
Excelente
Excelente, professor! Sua didática é dar orgulho, parabéns.
Muito obrigado
Com essa explicação, fica até fácil ser corretor de alto nível, uma tranquilidade para educar que nunca vi.
Parabéns Professor!!!
Obrigado pelo elogio
Aulão!!
Estou maratonando os vídeos..
Aulas extremamente didaticas, esclarecedoras muito bom
Parabéns que aula de direito.
Vou começar a cadeira agora em janeiro e aprendi muito
Olá, como vai? Obrigado, conte sempre comigo! Fraterno abraço!
Aula excelente!!!
Bons estudos!
Não sou da área do direito, mero curioso. Didática excelente!!!
AlbertimXeusefiel 💙
Pela aula ganhou um inscrito
Aula muito boa, queremos mais.
Conheci o professor a pouco tempo e adorei a didática. Parabéns!
Eu que agradeço
Obrigado!
Aula maravilhosa! Muito elucidativa. Obrigada!
Bons estudos!
Muita qualidade!!!!
O melhor dos melhores.
Muito obrigado!
Muito bem explicado e resumido. Obrigado!
Obrigado!
Conheci agora o professor. Ótimo aula, aprendi bastante!
Bons estudos!
Seus vídeos são muito bons!! Adoro seu trabalho 👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado pelas explicações.
Excelente didática, explicação e resumo. O senhor é dez!
Excelente conteúdo!
Olá, como vai? Obrigado! Fraterno abraço!
Vídeo excelente! Ótima explanação! Muitíssimo didático!
Excelente, como quase tudo, o Curso de TTi deve ser revisado com urgência, pelo Creci ou Cofeci, não nos preparam para o dia a dia.
Vou começar agora em fevereiro o curso de TTI.
Aula muito bem explanada e com informações objetivas. Parabéns!
Boa Professor Júlio Cesar Sanches, eu tenho acompanhado os vídeos do Sr. e tem sido de grande valia. Eu estou com problemas nessa área e preciso de um profissional com essa especialidade, o Sr. Faz atendimento advocatícios? Teria algum profissional pra me indicar?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link.
Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Muito bem elaborado as informações.
Um assunto pouco falado no quesito imobiliário, é quando existe escritura em nome de duas ou mais pessoas e uma delas quer vender o imóvel mas a outra não...como seria o desfecho e quais os caminhos a seguir nesse caso?
Professor Julio Cesar Sanchez, meus parabéns , o senhor é um ótimo professor.
Ótimo vídeo!!!
Ótima aula professor,tudo com clareza,adorei, parabéns 👋👋
Prof. Solicitei matrícula para encaminhar processo de escritura. Nela há apenas a descrição do lote inteiro 145mX30m no entanto, é um loteamento regular com rua (travessa) com 14 casas reconhecidas na prefeitura com cobrança de IPTU. Perguntas: Onde está o erro? Como pode a prefeitura regularizar sem o devido registro no cartório?
Detalhe somos moradores há mais de 40 anos
Professor maravilhoso, obrigado por seus ensinamentos.
Bom dia! Sou inscrito no seu canal e gosto muito das informações.
Mas estou com dúvidas aqui sobre esse programa verde amarela talvez você consiga me esclarecer.
Compramos no ano de 2021 um apartamento por esse programa, moro com minha esposa a 6 anos de aluguel e viemos a oficializamos nosso casamento em dezembro de 2021 com união universal de bens.
Mas compramos o apartamento só no nome dela para as parcelas ficar mais em conta, aí como funciona o programa em caso de divórcio ou em caso de óbito. Eu tive pesquisando e dizem que nesse programa o homem nunca tem direito a nada, mas parece que houve um caso que um juiz disse que os dois teria direito iguais aí cada um fala uma coisa. Não pensamos em nós separar mas é só para entender melhor mesmo pois em nossa relação tudo sempre foi dividido não existe isso de dinheiro meu dinheiro seu.
Dizem que tem uma lei que anula outra lei do código civil , aí tem advogado que diz que é inconstitucional.
Boa tarde.
O contrato de locação de residência é igual a de comércio?
Adoro seus livros. Esse professor sabe muito. Parabéns mestre
APP - ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. É uma ETEP - Espaço Territorial Especialmente Protegido.
E se vender os terrenos desmembrado de uma área, já existe rua em torno, consigo escritura para cada terreno do desmembramento?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Quem faz direito imobiliário tem cmpetência para regularizar imóveis totalmente? Em noção de tudo?
Acho que não pode legislar, somente acessorar os clientes, da para atuar como captação para parcerias com advogados.
Bom dia eu moro no terreno a 56 ano eu gostaria de vende como eu faço ele e usus e fruto mais aminhas irmã não a seita a minha mulher gostaria de vende mia pata de direito
Boa noite,Dr. Tudo bem?
Meu contrato de locação residencial,estava no valor de R$ 2.000,00,completou 1 ano e eu tive que renovar para mais 1,6 (um ano e meio). Já nessa renovação o proprietário fez um acréscimo no aluguel de 250,00. É permitido isso? Ele já disse que se eu renovar novamente após completar o 1,6 de contrato vai acrescentar mais R$ 250,00. Quantos por cento se deve colocar em cada renovação de contrato de locação?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
👏👍
Obrigado! Fraterno abraço! Conte sempre comigo!
Uma pergunta como eu consigo esses livros.
Boa tarde, pode solicitar ao grupojcs.comercial@gmail.com
Minha mãe ganhou um terreno de doação porém ela ganhou 50% de dois terrenos como posso fazer o usucapião pois os donos dos 50% não aparecem a anos
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor eu tenho um imóvel mas ele está registrado na prefeitura e tem o contrato de compra e venda isso da o direito de domínio ?
Ola
É possivel falar com o Senhor por email ou whats?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link.
Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Olá! Preciso de ajuda e da opinião de profissionais, sou o filho (nú proprietário) e virei a residir de comum acordo, em um imóvel que estou reformando, que está em usufruto em face de minha mãe, este imóvel está localizado na parte traseira de um terreno onde há dois imóveis com duas vagas de garagem, o problema é que minha mãe que é a locadora solicitou uma das vagas para mim deixando uma para os inquilinos, o problema é que a imobiliária errou e fez o contrato dizendo que eles tem direito á garagem, o que caracteríza que eles tem o direito sobre as duas vagas, correto? (Os inquilinos estão reivindicando minha vaga para eles perante a imobiliária, e a mesma não se posiciona a uma semana e meia sobre a questão). Minha dúvida é, o que posso fazer para que eu possa reaver o meu direito sobre a minha vaga? Neste caso só minha mãe como locadora pode fazer algo? Posso eu como nú-proprietário sem contrato formal mover ação para reverter tal situação? Ou diante de tudo já estar assinado eu perdi minha vaga de garagem?
Desde já agradeço imensamente pela ajuda!
Atenciosamente
Eduardo Piloto
Olá tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
@@ProfessorJulioCesarSanchez eu vim até aqui pedir ajuda, infelizmente, não tenho dinheiro para tal, por isso estou recorrendo á internet, para juntar opiniões e talvez, se eu puder ingressar com ação no JEC, mas mesmo assim eu agradeço!
O cdc se aplica para o serviço de corretagem?
Parabéns pela excelente didática.