질문이 하나 있습니다. 만약에 지분토지에 공유자가 3명이 있다고 칩시다. A는 6분의 2, B도 6분의 2, C는 6분의 2 이렇게 있는데 그중 A의 지분이 경매에 나와서 낙찰을 받았는데 B와 C는 서로 형제 입니다. 그래서 이 땅을 뺏기기 싫어서 장난을 치기위해 누군가 A의 지분을 낙찰 받았을때, 잔금 내기전 1달 정도의 기간중에 B가 몰래 6분의 1만 가지고 C에게 6분의 3을 만들어 준 상태로 B가 C의 지분에 가등기를 걸어버렷고 이 상태로 B와 C가 낙찰자A의 지분을 사지 않겟다 해서 공유물분할 청구소송이 진행되었다고 하면, 이 다음의 출구전략은 어떻게 될수있을까요? 댓글로 답변 부탁드립니다.
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안녕하세요!! 놀라운 공매입니다
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교수님 정말 쉽게 정리해서 알려주셔서 감사합니다
격려 감사합니다^^
고맙습니다 영상 재밌게 봤어요
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
지분토지가 괜찮네요~
저도 그렇게 생각합니다
너무나 소중한 공매를 알아갑니다
감사합니다 이명재님^^
상세한 설명 감사합니다. 헌데 일부 법원은 처분금지 가처분을 인정하지 않더라구요.
네.그래서 권리분석이 중요합니다
좋은영상공부 하고 가네요~감사합니다
최명희님 감사합니다.
더욱 알찬 정보 드리겠습니다.
저희 블로그&카페&카톡&밴드&세미나
입장하셔서 더 많은 정보 얻어가세요^^*
저도국공공매아파트사고십네요
사실수있습니다
놀공과 함께 하시면
됩니다
교수님 감사합니다
네.시청해주셔서 감사합니다
상세한설명 강의 잘듣고 공부하고 가네요~감사합니다
넵.감사합니다
추운날씨 건강유의하세요
지분토지 설명 감사드려요
시청해 주셔서 감사드립니다.
강의들을수록쏙쏙들어오네요
역시
놀공이 함께 하겠습니다
좋은 영상 감사합니다.^^
봐주셔서 감사합니다!
교수님 알기 쉽게 과정까지
설명해 주셔서 감사합니다.
오늘도 유익한 정보 배워갑니다.
감사합니다^^
격려 감사합니다.
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
개념말고 실제 절차를 진행한걸 보여주시면 도움이 될 수 있겠네요
네.그러시면 세미나에 오시면
됩니다
오늘 영상도 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다!
지분은 어렵게만 생각했는데 상세한설명 감사합니다
고맙습니다
자세한 문의는 카카오채널을 이용해
주시면 친절하게 안내해드리겠습니다
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저도 공매한번 공부하고 싶습니다
유튜브 어떤순서로 봐야할까요 ?
어렵지않을까요
질문 감사합니다!
처음부터 보시면 됩니다
지분토지 매력있네요~^^
관심 감사합니다
지분토지가 일반토지 보다 더 어렵게 다가왔었는데..좋은 영상 감사합니다!
도움이 되셨다니 다행입니다.
지분 토지를 낙찰 받았을때 지분 물건에도 은행 대출이 되는지요?^^
좋은 영상 감사합니다^^
지분율을 봐야하며
그토지에
대출이 안되어있다면
가능은 합니다
빠른 답변 감사합니다
지분율이 50%미안일때도 가능한것인지?
다른 지분권자의 동의 없이도 가능한지가 궁금해서요^^
영상을 보면 자신감이 생깁니다. 설명 진짜 잘해 주십니다.~~
좋은 말씀 감사드립니다.
지분토지 수익화 총정리 감사합니다~^^
시청 감사합니다
낙찰 이후 과정까지 자세히 설명해 주셔서 감사합니다. 막막하기만 했는데 많이 배우고 갑니다!
네.도움이되셔서 다행입니다
감사합니다 👏
시청해 주셔서 감사드립니다.
지분에대해 공부하고 있는데 상세한 설명 감사드립니다 꾸벅
고맙습니다
도움이
되셨기를
빕니다
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지분토지 수익화 과정 너무 유익한 정보 감사합니다!
도움이 되셨다니 감사합니다
고맙습니다 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
요즘 놀공 영상 열심히 보고있습니다.
좋은 영상 감사드립니다 ^^
화이팅
입니다
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좋은 영상 감사합니다
고맙습니다
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공유물땅을 분할과동시에 돌려살 경우 우선권이있나요?
공유물 땅을 사도 우선권이
있습니다
지분은 어려운게 아니니
저희가 함께 하겠습니다
감사합니다
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좋은 영상 항상 감사합니다~! :)
영상 봐주셔서 감사합니다
교수님 늘 좋은 정보 감사드립니다
더
좋은 영상으로
찾아뵙겠습니다
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질문이 하나 있습니다.
만약에 지분토지에 공유자가 3명이 있다고 칩시다.
A는 6분의 2, B도 6분의 2, C는 6분의 2 이렇게 있는데
그중 A의 지분이 경매에 나와서 낙찰을 받았는데
B와 C는 서로 형제 입니다. 그래서 이 땅을 뺏기기 싫어서 장난을 치기위해
누군가 A의 지분을 낙찰 받았을때, 잔금 내기전 1달 정도의 기간중에
B가 몰래 6분의 1만 가지고 C에게 6분의 3을 만들어 준 상태로
B가 C의 지분에 가등기를 걸어버렷고 이 상태로 B와 C가 낙찰자A의 지분을 사지 않겟다 해서
공유물분할 청구소송이 진행되었다고 하면, 이 다음의 출구전략은 어떻게 될수있을까요?
댓글로 답변 부탁드립니다.
네.세미나 오셔서 상담받으시면
됩니다
경매시 높은 가격에 낙찰될 가능성이 있는 지분을 싸게 공매로 받는게 포인트겠네요
네
맞습니다
열심히
하시는 모습
최고입니다
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처분금지 가처분소송은 어디에 어떻게 하면 되는지요?
문의주셔서 감사합니다
가처분신청은 본안소송이
계속중이거나 앞으로 본안의
소가 제기되었을때 관할할수
있는 법원에 제출하시면
됩니다
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영상 잘 보았습니다. 그런데
농지의 경우 600평(1필지)이하인 경우 분할이 안된다고 하던데 소송으로 분할 결정을 받을 수 있는건가요?
네.분할신청 다 가능합니다
감사합니다
네이버카페는 있나요? 링크 부탁드려요~^^
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블로그도
카페도
모두
활용하시기
바랍니다
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임야는 법인으로 낙찰 받으시는거죠? 양도세 때문에요
양도세
절세를 목적으로
법인설립 후
취득및 매각을
하는 사례가
많은 건 사실이지만
개인과 법인투자
방법의 선택은
취득물건의 종류
투자기간
투자금 등 종합적으로
판단하셔야
합니다
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참여코드는요?
공유자우선매수권을 주장하면 낙찰자는 들러리만 하게 됩니다
네.맞습니다
그러나 들러리 안되게 방법을
모색하고 준비합니다
그래도 매수신청 들어오면
어쩔수없는것이구요
감사합니다
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샘. 안녕하세요. 강의영상 잘 보고 있습니다.
저도 현재 몇건 낙찰받고 공유물분할 소송 예정인데, 공유물분할소송과 처분금지 가처분까지 냈을때 공유자와 다툴 일은 없습니까?
매사가 매끄러우면 좋겠지만, 언쟁과 다툼이 있을시 어떻게 현명하게 대처할수 있을까요?
다툴일은 없습니다
서류가 모든 역할을 해줍니다
교수님~ 질문이 있습니다.
공매로 지분임야를 낙찰 받았는데 공유자 주소가 맞지 않아서 등기가 발송이 안되더라고요.. 연락을 해야 협상을 할텐데 이런경우에는 공유물분할소송으로 해야하는거죠? 전 이토지를 가지고 있으려고 하는데 현물 분할도 공유물 분할소송으로 하는건가요?
네
분할을 하려면
협의분할
그리고
소송을 통한
강제분할을
하셔야 합니다
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@@-no.117 참여코드가 있어야 체팅방에 들어갈수 있어서 못들어가는데요
이해 쏙쐬
네.공감해주셔서 감사합니다
좋은 정보 감사드립니다
저도 감사합니다
좋은 영상 감사합니다
봐주셔서 감사합니다!