주택은 사실 담장이 없는게 도둑들에게 덜위험합니다.. 내츄럴 사이언스효과라고하던가.. 자연적으로 cctv가 되게끔 만들어주는게좋아요 오히려 님께서말씀하시는 통창 철문으로 내리는 기능이 있으면 맘먹고. 도둑질 하기편하고 도망갈 구멍도안준다면 오히려 님한테 해롭게할가능성이 높아서..철문은..비효율적입니다..
전원주택 지금 살고 있는데 창문 잘 닫으면 돼요. 창문을 깨고 도둑질 할 만큼 간 큰 도둑은 없어요. 단지 형성 되면 그 중 개키우는 집 들 꼭 있고 훈련 잘 된 개는 울타리 안에서 사람 볼때마다 짖어대요. 나는 개를 키우지 않지만 내 앞집 개가 우리집도 지켜줘요. 겁나 짖거든요.😅
창문 셔터기능 장치된 신규주택 파주에서 구경했어요 여름에는 바람도 들어오고 어른들 없어도 애들끼리 셔터 내려놓으면 안전하다고 해요. 자동이라 리모콘으로 작용하니 편하고.다만, 비용이 1층만 해놓았는데 5천 정도로 기억하네요 2층까지 하려면 1억들어요. 독일제라 하더군요. 그래도 20억대 주택 들어갈 때에는 그래도 거의 맘놓고 거주할수 있을것같아서 1억정도는 써야겠다 생각했네요 특히 아파트만 살아본 사람들에게는 정신건강상 좋을듯요 경기 광주 주택에서 부부 살해사건 기사 본적 있는데 새벽에 2층으로 들어와서 1층에 자고 있는 부부를 가해했다네요 우리가 모르는 사건이 너무 많아요 그런 기사 보면 주택이 넘흐 무섭고요
여기 보고 왔는데 광주쪽에 붙은 용인, 가격 22억이구요. 전체적인 컨셉이나 위치는 나쁘지 않은데 디테일들이 많이 약합니다. 디자인 하신 분이 어디에 꽂히셨는지는 알 것 같은데 화장실이나 옥상화단에 배수가 굉장히 약하고 (비 조금 오는날 갔는데 물 넘치고 있었음) 계단 난간의 안전성이나 유리 장치들 중에 불안한 게 많았습니다. 옹벽에도 구멍을 막아놨는데 다른쪽으로 물이 빠진다 하시긴 했는데 불안하구요. 영상에서 어필하시는 내용들은 꽤나 실제로 좋습니다.
중개업자들 부럽다고 하고 정말 좋다고 하고 이런집이나 이렇게 주변 좋다고 홍보하면서 절대 중개업자는 구입안함...그리좋고 가치가 있음 홍보안하고 자신들이 가지고 있다가 더 많은 돈받고 팔것지... 자기들도 알거든 전원주택치고 관리하기 힘들고 팔려고 내놓은 이유를...전원주택은 정말 고민많이 해야함....
위치 : 경기도 광주시
면적 : 실내 95평
가격 : 분양 22억
✏️오늘의 주택은!
40여 가구만 모여하는
전원주택 마을입니다
교수들이 마을을 이루고
살기 위해서 만들어진 동네로
외부인이 집을 지어서 오기에는
힘든 동네라고 합니다
단지내 경사가 심하지만
그 만큼 앞 집과의
시선 간섭이 덜합니다
마을 조경과 청소관리가
잘되고 있는 전원마을입니다
수영장 여과시설과
3층 루프탑 태양광 한화 6kw
있어서 낸난방비 절감할 수 있어요
📝상세정보
위치 : 경기도 광주시 능평동
가격 : 분양 22억
면적 : 실내95평 토지150평
방,욕실 : 침실5,욕실3
B1 : 주차장
1F : 거실,주방,다용도실,방2,욕실1
2F : 방3,욕실2,세탁실
3F : 다락방,루프탑 테라스, 텃밭
기반시설 :
도시가스 난방, 오폐수직관, 상하수도
토지용도지역 : 계획관라지역
그 빆의 시설
수영장,사우나,에어컨,냉장고,오븐
식기세척기,와인셀러
🏦주택담보대출 : 6억
월 납입금 : 231만원
(원금 : 31만원+이자200만원)
💶600개월 원리금균등분할상환
3년후 중도상환수수료X
3년동안 1년 30% 1억 8,000만원
상환 중도상환수수료 X
금리4.5% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득,대출상품에 따라 달라요
분양가 22억
세금+명의이전비 : 78,986,400원
✔️세금
취득세 - 66.000,000 (3%)
지방교육세 - 6.600,000 (0,3%)
농어촌특별세 - 4.400.000 (0.2%)
✔️부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 1,464,000
추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
-소유권 이전 설정채권 매입비
-근저당권 설정채권 매입비
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소
📍주요도시와의 거리
분당 판교역 9km 30분
강남역 23km 60분
문정역 21km 50분
성수역 33km 70분
여의도역 36km 90분
용산역 31km 90분
서울역 33km 90분
수원시청 19km 45분
과천시청 25km 45분
🚥도로
57번~43번 국도 능원IC 2.5km 5분
경부고속도로 판교IC 10km 25분
🚊지하철역
판교역 9km 자가용 30분 버스50분
서현역 7km 자가용 20분 버스45분
🚐버스정류장
능평성당(38190) 300m 걸어서 5분
직행
1150 판교,사당역
1151 판교,강남역
1500-2 판교,명동,서울역
토요일 오후1시 검색기준,
검색 시간,상황에 따라 달라요
🏬학교
능평초 1km 차로 5분
신현중 3km 버스 35분
분당대진고 5km 버스 40분
🏥의료시설
분당 서울대학교 병원 10km 25분
분당 제생병원 6km 20분
분당 차병원 8km 25분
🔸예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
미리 예약해주세요:)
☎️010-4127-0505
탐난다 꿀꺽
현금22억?
절충 안되나요??
이렇게 금액과 관련사항 자세히 알려주시니 좋네요^^~~
전원주택 살아보고 구입하려는 분들도 많으니 월세 물건도 있으면 많이 보여주세요.
다른 22억들 보다 더 좋아보인다
할인좀 안되나..쩝..부럽다..살고싶넹
관리비(전기세 물세 등등) 2백5십정도 나와요.
감당가능하면 누리세요. 일하는분들 2명 정도 필요함. 청소 감당안됨
저런집 보면 관리비 청소 생각 먼저나는게 니 수준이야 ㅋㅋㅋ
돈몇푼에 다 너같이 생각안해ㅋㅋ거지티내나
관리인이 있어서 250이야??
아까비 한달월급 350인데 관리비 때문에 패스해야겠네요 ㅜ.ㅜ
쌉가능
와 이집은 진짜좋다...
침실 공간이 두개뿐인데요?
@@nksmakl댓글알바인듯
영혼없는 알바생들
아니..집이 좋아서 좋다한건데 댓글알바라니 ㅋㅋㅋ걍 식구가 없어서 방두개짜리도 상관없어요 그리고 방많은거 무서움...귀신같은거 믿어서 ㅋㅋ
거지 같은년
팔 벌리는 게 매력적입니다.
집보러 오는게 아니라 언니 보러오는듯.
집 진짜 너무 좋다 너무 예쁘다
다음생엔 꼭 저런 삶을 살고싶다 ㅋㅋ
오늘도 대리만족 가득가득하고 갑니다
다음 생애는 없습니다. 이번 생애를 목표로 살다보면 저 집은 아니더라도 비슷한 집에서 살 수 있을거에요.
@@또밍밍-d2v그럼 이번생엔 포기히고 편하게 살게요
저도 3년전만해도 내 생에 단독주택은 없다고 생각했어요.
지금은 아파트와 바꾼 주택에 살면서 더 좋은 주택을 꿈꾸고 있네요.
꿈 그까짓거......이루세요...
@@dogpig2077인생길고, 포기하기엔 이르고, 어떻게될이아무도모릅니다.
한계를 설정하지말고 부자되시길
근데 그냥 강남사는사람은 살던아파트만팔면 바로 저기갈수있음 굳이 안가는거지
근데 전원주택 자본적있는데 밤에 넘 무섭더라구요 강도가 맘먹고 들어오면 못막는거죠? 모든 통창 창문등 철문으로 내리는기능 있었으면좋겠음
주택은 사실 담장이 없는게 도둑들에게 덜위험합니다.. 내츄럴 사이언스효과라고하던가..
자연적으로 cctv가 되게끔 만들어주는게좋아요 오히려 님께서말씀하시는 통창 철문으로 내리는 기능이 있으면 맘먹고. 도둑질 하기편하고 도망갈 구멍도안준다면 오히려 님한테 해롭게할가능성이 높아서..철문은..비효율적입니다..
강도도 무서워서 안와
왔다갔다 경비문제때문에도
그냥 콘테이너 하우스 추천
철재문/화재나면 통닭구이 그런생각은 나빠요
전원주택 지금 살고 있는데 창문 잘 닫으면 돼요. 창문을 깨고 도둑질 할 만큼 간 큰 도둑은 없어요. 단지 형성 되면 그 중 개키우는 집 들 꼭 있고 훈련 잘 된 개는 울타리 안에서 사람 볼때마다 짖어대요. 나는 개를 키우지 않지만 내 앞집 개가 우리집도 지켜줘요. 겁나 짖거든요.😅
창문 셔터기능 장치된 신규주택 파주에서 구경했어요 여름에는 바람도 들어오고 어른들 없어도 애들끼리 셔터 내려놓으면 안전하다고 해요. 자동이라 리모콘으로 작용하니 편하고.다만, 비용이 1층만 해놓았는데 5천 정도로 기억하네요 2층까지 하려면 1억들어요. 독일제라 하더군요. 그래도 20억대 주택 들어갈 때에는 그래도 거의 맘놓고 거주할수 있을것같아서 1억정도는 써야겠다 생각했네요 특히 아파트만 살아본 사람들에게는 정신건강상 좋을듯요
경기 광주 주택에서 부부 살해사건 기사 본적 있는데 새벽에 2층으로 들어와서 1층에 자고 있는 부부를 가해했다네요 우리가 모르는 사건이 너무 많아요 그런 기사 보면 주택이 넘흐 무섭고요
"전동블라인드"
이런집 사놓고도 해외에 자주가는 나라마다 별장있고 차키가 고급차량 위주로 한무더기 있는 그런 삶은 어떨까요.. 부럽다
저런거 보고 안 부러워 할 수 있으면 저런거 있을 때 행복 할 수 있을겁니다. 아니면 다 짐덩어리 걱정덩어리
옷이 정상적이라 너무 좋네요
여기 보고 왔는데 광주쪽에 붙은 용인, 가격 22억이구요.
전체적인 컨셉이나 위치는 나쁘지 않은데 디테일들이 많이 약합니다.
디자인 하신 분이 어디에 꽂히셨는지는 알 것 같은데 화장실이나 옥상화단에 배수가 굉장히 약하고 (비 조금 오는날 갔는데 물 넘치고 있었음) 계단 난간의 안전성이나 유리 장치들 중에 불안한 게 많았습니다.
옹벽에도 구멍을 막아놨는데 다른쪽으로 물이 빠진다 하시긴 했는데 불안하구요.
영상에서 어필하시는 내용들은 꽤나 실제로 좋습니다.
가평쪽에 이런거 있음 별장개념으로 하나있음 좋겠다
22억이면 장점들이 있다고하여도 비싼감이있네요.
@@bong3899 비싸요.
15억대면 완성도 더 있는 주택 시고 차액으로 해외 여행지에 작은 집 서너채 더 사두는 게 더 좋을것 같아요
다녀오셨군요. 용인은아니고 경기도 광주 능평동입니다.
@@muhnark해외에 7억으로 서너채 살수는 있는거며 사서 관리는 누가해요? 1년에 몇번 갈 수 있다고
보면볼수록 매력 넘치는 여자내~~~❤
솔찍히 이영상을 찍어주신 분도 고생맞으시거같네요
지하에 누구하나 살고있을것 같은디
맞아요 제가 지금 살고 있습니다
김사장님 리스풱
아직 살고 계시군요 그전엔 제가 살았던곳입니다@@scv7504
기생충? ㅋㅋ
좋네요 이번집 건축도 디자인 예쁘고
여태 본집중 젤 좋다
2억2천은 있는뎁
와 다른집하고 다르게 확실히
프리미엄급이라고 할정도로 고급지네요
시크릿거든에 현빈집이 생각났어요!
수영장도 괜찮고 구조가 진짜 대박인거 같음
영상으로만 봐도 소음걱정 없을거 같아서 좋을거 같아요
통유리 좋아하시는 아빠를 위해 정말 살고싶은 집이네요
효자시네요
집은 남들이 좋다고 이쁘다고 할때 주인은 힘든게 국룰인데 ㅋㅋ
저런집 13일의 금요일 찍으면 딱 맞다 밤에 졸라 무서움 누가 들어와서 자고 나가도 모름
아재요...언제쩍 13일의 금요일입니까.
요즘은 사탄의 인형이지
ㅠㅠ뮤서워서 못사는거맞지??
최소 경비견 키워야됨 😊
님에게 맞는집 추천드릴게여 ㅋ 한눈에 보이는 고시원이 좋겠네여
소개하시는 분이 넘 예뻐서
쳐다보느라
집은 못 봤네요 ㅎㅎ
그래 이런집이다… 이집 대박이다…. 여기 사는 사람은 좋겠다🎉🎉🎉
너무 예뻐서 영상을 계속 반복해서 봤습니다 ^^
그전 옷들보다 훨씬 너무잘어울려요
더이뻐요
너무 맘에 드는집이예요~
이 언니때문에 집구경이 안됨 !!!
이언니랑 살고싶다 ㅋㅋ
이 집 다른 곳에서도 소개한 적 있는데 역시 좋네요.
영상 찍으려고 몇바퀴 돌으시나요?
영상 찍는 방식은 비슷한것 같은데 ...
목소리가 너무 매력있습니다.
보고있으면 당장 구매해야할것같습니다.
설명에 나온대로 주담대가 6억밖에 안나온다면 매매가 대비 감정가가 매우 낮게 평가되었네요. 규제지역이 아니라 무주택의 경우 70%, 유주택자도 감정가 대비 최대 60%까지 대출이 가능한데 말입니다. 대출 가능금액으로 추산한 감정평가금액을 예측하면 고분양가인듯 합니다.
진짜 드림하우스다
단독주택 외관만 번지르르하고 내부는 별거 없는 경우가 많았는데 이 집은 엄청 좋네요~
역대급~ 제일 좋은 집이다!!
진짜 진짜 짱!!부럽네요~좋은 집에서 행복 하셔요~^^
확실히 블랙앤 화이트가 예쁘네요
와~ 발가락이 엄청 기신거 같아요🎉
와 집이 진짜 좋다. 서울 어딜라나? 평창동 이런덴가?
양주입니더
경기도 광주예요. 자세한 정보는 댓글에 고정해두었습니다.
@@Boodyguard광주가 무슨 서울인근....???
이번집은 좋다...주변 간섭도 거의 없고...
2부 빨리보고 싶네요~
2부 올려드렸어요
채널장님 조만간 호구하나 잡으시겟네
소개 하는 모델분이 넘 매력 있쥬~~~
영상뒷부분 다리올릴때 나만빵터진거야? ㅎ
뭘봤는지 모르겠는데 암튼 잘 봤습니다.
집은욕심나는데 청소한번할려면 너무힘들겠네요
집보다 아가씨가 더 멋찌네
콜라병몸매 죽인다
수영장 세금 괜찮나요?
와 이 채널에서 처음으로 집 좋아보인다고 생각드네
이런집은 진짜 누가사는지 궁금하네요 어떤사람들이사나요??연애인 정치인 사업가??
진짜궁금한대 이런데 어케관리해요? 가정부둘려나
대부분 직접관리하시더라구요
이런 펜션을 가끔 갔다와야하는게 나의 현실인가,,,,😂
나는 건축설계해서 그런지 설계적으로 아쉬운게 조금씩 보인다...하지만 원래 창조는 어렵고 비판은 쉽다 하였으니 배워간다생각하고 잘 보고갑니다
집은 좋죠. 반드시 답사가 필요하겠죠. 최대한 표시 안나게 촬영했지만 경사도가 후덜덜 할 듯...
상세내용에 적어둔 것처럼 경사가 있습니다.
항상 너무 잘 보고있습니다!!
서울에사 부산으로 이사해 살고있는데..
부산, 부산인근도 이렇게 정리가 잘 되어있는 부동산 소개채널이 있으면 좋을텐데 ㅠㅠ 부산 매물도 해주시면 안되나요~~?? ㅎㅎㅎ
부산 출장도 다녀왔엇는데 신축 현장 찾기가 어려웠습니다.ㅠ
불꺼지고 비바람부는 밤에는
무서울듯요😢
헐 집 너무 좋다. 역시 넓어야하는건가
200평 수영장과 잔디밭 있는 미국 집에 삽니다. 제 눈에는 잔디밭 잡초 관리와 수영장 수질 관리 등 할 일이 산더미로 보입니다. 눈 오면 눈 치워야 하고 농약 쳐야 하고 수영장 청소 매일 해야 합니다. 이 것 저 것 고장나면 고쳐야 합니다. ㅜㅜ
바로 계약원합니다
서울에서 22억이면 35-40평인데.. 정말 서울살기 포기하면 삶의 질이 달라지네욬ㅋ
평수 작은집도 있나요? 이집처럼 고급진 주택 위치, 환경 좋은데요
진짜 좋다..꿈의궁전
와…진짜 이 집 좄다
당장 계약원합니다
이 집은 지금까지 집들보다 좋아보이네
문제는 청소가 문제인데
돈만 많으면 한번 살아보고싶긴함
2부짜리 집은 첨인듯 진짜 큰갑다..
저거 집 팔때 양도소득세 45%라던데요?? 수영장있으면?? 맞나요??
저런집 살아본적이 없어서 궁금한데 관리해주시는 분들을 따로 고용하나요?? 아니면 직접 관리를 하나요
따로 고용하겠죠..
창문이 크면 난방비가 엄청들어요..돈걱정없어서 히터난방킨다?? 건조합니다.. 공기가 쎄하죠..바닥키믄 공긴차지만 바닥은 따시고 감기가..ㅜ ㅜ 집은 너무크면 청소부터 힘들어요..현재 대지180 건물 80평사는데 ..그래요..
주차 5대만 됏어도 사는건데 한동안 고시원에 좀더 있어야 겠다
옷 이쁘네용
인라인타고다녀야할듯.
집보다 목소리가 좋네요 ㅎ
이번집은 딱봐도 건축가가 지은 냄새가
나네요 22억 가치있어보입니다.
너무좋은데 중요한건 돈이없네. 보는걸로 만족
머지 헤어가 바뀌셨나요??
3층까지 뚫려있음 냉난방비 어뜨케 해여…? 진짜 궁금;;;
저런집을 살아본적이 없어서… 청소 어케해야되냐;;
투자이런거 아니고 있는분들은 플렉스하면서 누리면서 살기에 좋겠네여. 서울보다는 공기도좋고
능평동 어디에요?
오늘도 몸매가..ㅎㅎ❤❤
여기서 소개하는 집들은 위치안따지면 좋은집들 많이 보이네요
살아보고싶다 ㅠㅠ
집 너무 좋네요 위치랑 가격정보도 알려주세요~
가격과 상세정보 댓글에 고정해두었습니다.
알려달라면 뭐해
어차피 사지도 못할 거지충이 ㅎㅎ
여기 살고 싶다~~~
주변 환경은 어떤가요?
여유있으면 정말 살고싶은곳이네
살고 싶기는 한데 걱정이 크게 두가지다
첫째 돈이없다
둘째 청소걱정 부터 겁난다
집보다 도 누나가 더더욱 이쁘네요 이집에서 누나 랑 같이 살고 싶어요
중개업자들 부럽다고 하고 정말 좋다고 하고 이런집이나 이렇게 주변 좋다고 홍보하면서 절대 중개업자는 구입안함...그리좋고 가치가 있음 홍보안하고 자신들이 가지고 있다가 더 많은 돈받고 팔것지... 자기들도 알거든 전원주택치고 관리하기 힘들고 팔려고 내놓은 이유를...전원주택은 정말 고민많이 해야함....
충분히 살수있는 능력이 있고 주택매매를 알아보는 저로써는 아주 잘봤습니다 하지만 제차 높이가 2m30cm가 넘는 차를 소유하고 있어서 정말 좋은집이지만 추차가 불가하여 구경만 하고 가겠습니다
이집도 부럽지만...이집을유지하는.그경제력이
더~부럽네요..
와 멋저요.
9.5평 매매는 얼마합니까?
전세도 알아봐 주세유
와 실외기 두대가 창문쪽을 보고있어서 장난아늬긋다
업자 느낌 강함
청소 대박
저집 살 정도면 혼자청소하겟니
내가 봤을때(와 이쁘다..)
엄마가 봤을때(저걸언제다 청소하냐..)
청소해주시는 이모들이 해주십니다 😅
아파트 2개팔면 살수 있긴한데 비효율이라 사고싶지 안다.
최소5인 이상가족이 되야함
진짜 위치만 포기하면 좋은집은 많내요
ㅇㄱㄹㅇ 근데 너무 외곽임 솔직히..
저기가 말로만 들은 신현리인가요?
능평동요
그럼 그렇지 경기도 광주 분당구 신현리 아니면 능평리이겠죠? 납골당 공동묘지가 많은 곳,,,
여기가 서울인근?분당인근이겠죠 능평동 신현동 안살아본 분들은 좋아할수 있을듯
겨울에 춥다😅