Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng Для консультации обращайтесь по WhatsApp: +380675323871
Из калифорнии. Если ты уже платишь минимальный платеж, твой скор уже полетел вниз, хоть я строил свою историю похожим образом, она уже 786, живу в штатах 5 лет, в свою очередь я противник кредитов со стороны потребителя, стараюсь жить за кеш, нет денег- нет покупок.... по поводу платежей отдельная тема, когда этот новечек купил смартфон, с этим смартфоном к нему в руки пришел весь мир, если есть мозги в голове, все пейменты просто поставить на автоматические оплаты через этот же смартфон и часть проблем закрыл. НО я строил её для того чтобы купить дом, и сейчас когда ты Альберт, нашел такую нишу в структуре недвижимости и делишься этим с другими, я тебе благодарен, потому что я в числе этих других.
Добрый вечер! Мне очень нравится все, что вы говорите по теме финансовой грамотности. Для меня первым амбассадором этой темы был Роберт Кийосаки с его книгой "богатый папа - бедный папа". Ваши слова прекрасно коррелируют с его книгой (если, вдруг, вам она не попадалась ранее - очень советую, ее и несколько последующих). Единственное, если ориентироваться массово, то да, лучше учить людей не пользоваться кредитами вообще (так как без определенной финансовой и моральной подготовки они быстро завязнут в этом), но более высокий уровень на самом деле ими пользоваться (особенно если удается получить "дешевые" деньги), главное использовать их для дохода, а не для удовлетворения хотелок.
мой кредит скор 745. Никогда не покупала крупные покупки кредиткой. У меня всегда была одна кредитка и до сих я пользуюсь только ей. Я оплачиваю этой кредиткой ежемесячные покупки, продукты, одежду и каждый месяч первого числа я погашаю свой кредит. Машину покупала не дорогую за кеш на крейгслисте не новую, с небольшим пробегом. Если покупала ноутбук по ередитки оплачивала его первого числа полностью. Живу скромно по средствам но зато нет никаких головных болей с долгами. Я могу в любое время поехать в Россию к маме, и не думать что меня что-то держит.
скажите, я же могу после того как выростит кредит скор - взять ипотеку 3% это с гос поддержкой и купить форплекс - и за счет рент жить бесплатно в одной из квартир
Алберт! Это очень точное видео я живу здесь уже 12 лет и это правда. Абсолютная чушь. Кстати спасибо за ваши видео и то что вы делитесь с людьми своим бесценным опытом. Нужны десятилетия чтобы накопить такой опыт. Абсолютная правда также покупать дoма в Subject To. Oб этом люди не говорят здесь так как все привязанo к банковской системе. Этой информацией пожалуй обладает меньше 10 % людей здесь. Окей может как-нибудь спишемся.
"Кредит - отличный слуга, но ужасный хозяин" - есть такая английская поговорка. Кредит надо использовать только в объеме ежемесячных трат, которые покрываются доходами, и гасить полностью в конце месяца. Если в закрытию месяца денег не хватает, то ты уже что-то сделал неправильно.
Я поняла,что нужно подучится,закажу книги на амазон,но,помогите ,я живу в филадельфии и хочу начать именно по Вашим советам,вашей методике.все как говорите так и есть,мы 3 года кредит скор у меня 746 и я уже начинаю лезть не в свою выгоду
Если нужна кредитная история, то не проще ли сделать одну покупку в кредит, тот же телефон и выплачивать его вовремя. Теперь относительно других потребительских покупок. Что такое кредит, это выплата банку некой суммы каждый месяц. Тогда зачем еще набирать кредитов, когда проще самому откладывать из заработанных те же 100-200$ в месяц. И когда что-то понадобиться купить, то с накопленных денег сделать покупку. Это то же самый кредит, только выплачиваешь до покупки, а не после, и при этом ты никому ничего не должен. Нет денег ничего не покупаешь, насобирал 2-3 тысячи, тогда купил новый телевизор например.
*И когда что-то понадобиться купить, то с накопленных денег сделать покупку* Потому что к тому моменту, когда ты САМ накопишь на этот новый телефон, он будет уже древним говном, а сам ты отсталым от прогресса обсосом. И на машину когда САМ накопишь, она будет уже немного не с такими красивыми поворотничками и агрессивным изгибом крыла, и вообще дорестайловой дрянью, совсем не как у соседа Васи. И будут все называть тебя лохом, и будут смеяться за спиной. ПС Хз, я сам свой последний кредит закрыл году, если не ошибаюсь, в 2004-м, и кроме ипотеки на дом (ибо такой суммой, к сожалению, в полном объеме не располагаю) никаких долгов не планирую в принципе.
@@vitalii_zemskov А зачем ты покупаешь старье? Покупай новую модель. В чем главная прелесть кредитов, в том что тебе не надо отдавать сразу много денег. А в течении года или нескольких лет по немногу выплачивать кредит. Так зачем себе вешать ярмо, когда можно то же самое делать самому и без процентов. Просто откладывай бабки наперед, лучше на отдельную карту, и когда выйдет очередное чудо ты без проблем сможешь ее купить.
@@СергейЮрьевич-ж6л Дядьк, если ты не понял, первая часть моего ответа носила исключительно саркастический характер. Т.е. сам посыл и видео, и твоего комментария, я полностью поддерживаю. Релакс ;)
Надо просто пользоваться всем в меру, без крайностей) компромисс найти. Одну кредитку завести и спокойно с ней работать, излишества глупые не брать в кредит, откладывать кэш на большой даунпеймент для дома
кредит вполне нормальный инструмент, но нужно пользоваться с умом, грубо говоря - 1 бакс который должен банку должен генерить как минимум 1+ что то, в зависимости от рисков и объемов, вот и вся наука
Спасибо за информацию. Снимите видео как и куда эмигрантам положить свои привезенные денежки...со своих карт на американский счет или карту, какие банки надежнее и что для этого понадобится.....
@@AlbertAzimov вновь прибывшим без языка в свой бизнесс, которого нет? и до легализации вряд ли можно...имелся ввиду сразу период приезда, на своих картах стремно же оставлять.....
Это очень интересно. Мне никогда такое в голову не приходило. Там главный момент: рент и коммунальные счета, телефонные счета и тп. Все эти услуги можно получить только "привязав себя к адресу". Взять рент не находясь в США теоретически можно, но на практике очень сложно
@@AlbertAzimov да, но если с умом пользоватся то никаких проблем, следить за доходами и расходами. Что бы 50% от дохода было свободно от платижей. Люди увлекаются и поэтому попадают.
Мистер Флипер, сознаюсь, изначально принял вас за мудака и рекламщика. Сейчас посмотрел много виде, признаюсь = был не прав. Вы нормальный пацан. Хорошие видео делаете = полезные.
Здравствуйте. Я живу в казахстане. И у меня никогда не было кредита. Все покупали за нал. Так как кредит у нас высокий. И нет понятия что кому то они дадут под 10 процентов а кому то по 16%. Всем по головно по 16% и не ниже. Может будет выше даже. Есть государственные программы по ипотеке но даже там по 8 и 6 %. Так что многие и не берут кредит. Но ипотеку берут под бешенные проценты на 20 лет. Так как снимая квартиру они теряют почти те же самые деньги. И не видят смысла столько лет копить и в итоге могут вырасти цены на жилье. У нас в Кз хорошо не бывает. Только хуже может быть. И с этим люди справляются. То что вы рассказываете то что американцы набирают куча потребительские кредиты, там просто идиоты которые не видели сложной жизни. Это мое мнение вот и все.
Вы рассказываете вариантах от людях, которые не умеют себя контролировать в трате.... а для нормальных людей можно видео сделать? нужно платить годовое обслуживание карточки как в России?
Rasskazy s voego opata!! Creditnaya istariya neobxodimaya v Amerike!! I stabilnui daxot!! Do 2008 finansovogo krizisa!! Bula sovsem drygaya istoriya!! V 2003 gody ya kypil dom! Bez down payment!!! Tak kak y menya bul perfect credit!! Dom yzhe vuras v 3 raza!! Mashiny ne pokypau! Tolko v lease!! 2-3 vsegda novaya mashina!! Posle 2008 chtob kypit dom nado 20% dawn , pokazat xoroshi daxod!! Yplata tax min za 2 goda!! Esli etogo net! A credit xoroshi bydet slozno chto to kypit!! Ny opyat taki vse zavisit ot state i symy doma!!
@@AlbertAzimov chem lutche?? Ny davaite vozmem mashiny za 50000 , 3 goda!! 500 v mesyats! 21 000 !! Novaya mashina 3 goda bez golovnoi boli!! Priezhau na dilerskyu vse chto nado menyaut!! Cherez 3 goda novaya mashina!! Ranshe pokypal!! Teryal na mashinax vsegda, prichem bral ix na akcionov! Na mnogo deshevle chem y dilerov!
@@AlbertAzimov vi xotite skazat chto dom ny nebydu govarit za lyam, xotya gde ya zhivy eto srednenki domik! Ny vozmem za 500000, mozhno vzyat bez credita???? Ok 20% dawn 400000 bank dast za krasivue glaski???
Всё абсолютно правильно, но мне нравится покупать новую машину,не хочется ездить в прокуренной или пропернутой машине(хотя в своё время приходилося),в лиз тоже не фонтан,ограничения по милям, так вот самый приемлемый вариант, это под 0,00%.А много кредитов это тоскаКредит на машину под.0.00% это не сказка и депозит смешной.
Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США?
Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng
Для консультации обращайтесь по WhatsApp: +380675323871
балабол- кредиты даже в америке платят РАЗ в месяц :-)))
Из калифорнии. Если ты уже платишь минимальный платеж, твой скор уже полетел вниз, хоть я строил свою историю похожим образом, она уже 786, живу в штатах 5 лет, в свою очередь я противник кредитов со стороны потребителя, стараюсь жить за кеш, нет денег- нет покупок.... по поводу платежей отдельная тема, когда этот новечек купил смартфон, с этим смартфоном к нему в руки пришел весь мир, если есть мозги в голове, все пейменты просто поставить на автоматические оплаты через этот же смартфон и часть проблем закрыл.
НО я строил её для того чтобы купить дом, и сейчас когда ты Альберт, нашел такую нишу в структуре недвижимости и делишься этим с другими, я тебе благодарен, потому что я в числе этих других.
Привет. Могу я спросить как ваши успехи спустя 4 года после этого комментария?
Первое видео которому поставил лайки в ютубе, Спасибо за то что вы делитесь информацией.
ставьте еще !
Всегда придерживался такого же мнения,деньги к деньгам а долги к долгам.
Было бы здорово , если бы вы оставляли ссылки на сайты и любую другую информацию под видео в описании. Спасибо.
Спасибо Альберт! Как всегда ..на высоте.
Супер спасибо за инфу👍
Такие люди, залезшие в долг, это же ваши потенциальные продавцы недвижимости, вы их должны любить))
Продавцов в проблемах и так более, чем нужно. Хватит на много лет
Максимально умная мысль, многие этого не понимают и живут под диктовку общества. I like this method 👍🏻
Глядя на этот руль автомобиля, многое можно сказать о человеке :-)
Мой любимый ролик))) Лайк.
Добрый вечер! Мне очень нравится все, что вы говорите по теме финансовой грамотности. Для меня первым амбассадором этой темы был Роберт Кийосаки с его книгой "богатый папа - бедный папа". Ваши слова прекрасно коррелируют с его книгой (если, вдруг, вам она не попадалась ранее - очень советую, ее и несколько последующих).
Единственное, если ориентироваться массово, то да, лучше учить людей не пользоваться кредитами вообще (так как без определенной финансовой и моральной подготовки они быстро завязнут в этом), но более высокий уровень на самом деле ими пользоваться (особенно если удается получить "дешевые" деньги), главное использовать их для дохода, а не для удовлетворения хотелок.
Я прочитал его книги на английском
Спасибо за видео !!! Очень внятно и понятно излагаешь Респект тебе !!!!!
Пожалуйста!
Альберт а как можно с вами пообщаться есть несколько вопросов ?!
пишите контакты на usflipper@gmail.com
мой кредит скор 745. Никогда не покупала крупные покупки кредиткой. У меня всегда была одна кредитка и до сих я пользуюсь только ей. Я оплачиваю этой кредиткой ежемесячные покупки, продукты, одежду и каждый месяч первого числа я погашаю свой кредит. Машину покупала не дорогую за кеш на крейгслисте не новую, с небольшим пробегом. Если покупала ноутбук по ередитки оплачивала его первого числа полностью. Живу скромно по средствам но зато нет никаких головных болей с долгами. Я могу в любое время поехать в Россию к маме, и не думать что меня что-то держит.
А если человек не имеет SSN , потому что
он не американский гражданин ?
Можно ли из-за границы небогатому
человеку создать Credit score ?
Спасибо за информацию.
Молодец! Классное видео!
Альберт спасибо огромное!
скажите, я же могу после того как выростит кредит скор - взять ипотеку 3% это с гос поддержкой и купить форплекс - и за счет рент жить бесплатно в одной из квартир
Да, если debt/income ratio позволяет взять такую сумму
Интересно .вы думаете этот альтернативный score реально работает ? Какие есть подводные камни ,вы пользовались этим ресурсом ?
Евгений Корнинь Это новшество. Пока ещё никто не в теме
прекрасное видео редкий блогер мерсис
Спасибо. Познавательно
Алберт! Это очень точное видео я живу здесь уже 12 лет и это правда. Абсолютная чушь. Кстати спасибо за ваши видео и то что вы делитесь с людьми своим бесценным опытом. Нужны десятилетия чтобы накопить такой опыт. Абсолютная правда также покупать дoма в Subject To. Oб этом люди не говорят здесь так как все привязанo к банковской системе. Этой информацией пожалуй обладает меньше 10 % людей здесь. Окей может как-нибудь спишемся.
Конечно, правда. Я сейчас как раз в тайтл компании сижу, планируем очередной клозинг
Жене надо дать послушать )
Толково и по сути .
Спасибо .
Love it!
Супер!
"Кредит - отличный слуга, но ужасный хозяин" - есть такая английская поговорка.
Кредит надо использовать только в объеме ежемесячных трат, которые покрываются доходами, и гасить полностью в конце месяца. Если в закрытию месяца денег не хватает, то ты уже что-то сделал неправильно.
Я поняла,что нужно подучится,закажу книги на амазон,но,помогите ,я живу в филадельфии и хочу начать именно по Вашим советам,вашей методике.все как говорите так и есть,мы 3 года кредит скор у меня 746 и я уже начинаю лезть не в свою выгоду
Напишите на usflipper@gmail.com
Полностью согласен
Если нужна кредитная история, то не проще ли сделать одну покупку в кредит, тот же телефон и выплачивать его вовремя. Теперь относительно других потребительских покупок. Что такое кредит, это выплата банку некой суммы каждый месяц. Тогда зачем еще набирать кредитов, когда проще самому откладывать из заработанных те же 100-200$ в месяц. И когда что-то понадобиться купить, то с накопленных денег сделать покупку. Это то же самый кредит, только выплачиваешь до покупки, а не после, и при этом ты никому ничего не должен. Нет денег ничего не покупаешь, насобирал 2-3 тысячи, тогда купил новый телевизор например.
*И когда что-то понадобиться купить, то с накопленных денег сделать покупку*
Потому что к тому моменту, когда ты САМ накопишь на этот новый телефон, он будет уже древним говном, а сам ты отсталым от прогресса обсосом.
И на машину когда САМ накопишь, она будет уже немного не с такими красивыми поворотничками и агрессивным изгибом крыла, и вообще дорестайловой дрянью, совсем не как у соседа Васи.
И будут все называть тебя лохом, и будут смеяться за спиной.
ПС Хз, я сам свой последний кредит закрыл году, если не ошибаюсь, в 2004-м, и кроме ипотеки на дом (ибо такой суммой, к сожалению, в полном объеме не располагаю) никаких долгов не планирую в принципе.
@@vitalii_zemskov А зачем ты покупаешь старье? Покупай новую модель. В чем главная прелесть кредитов, в том что тебе не надо отдавать сразу много денег. А в течении года или нескольких лет по немногу выплачивать кредит. Так зачем себе вешать ярмо, когда можно то же самое делать самому и без процентов. Просто откладывай бабки наперед, лучше на отдельную карту, и когда выйдет очередное чудо ты без проблем сможешь ее купить.
@@СергейЮрьевич-ж6л Дядьк, если ты не понял, первая часть моего ответа носила исключительно саркастический характер. Т.е. сам посыл и видео, и твоего комментария, я полностью поддерживаю. Релакс ;)
Спасибо ты крутой
Нельзя играть в игры с мафией, казино и банкирами. Мне 45 лет, 20 лет живу во Франции и никогда не брал кредитов
Надо просто пользоваться всем в меру, без крайностей) компромисс найти. Одну кредитку завести и спокойно с ней работать, излишества глупые не брать в кредит, откладывать кэш на большой даунпеймент для дома
Спасибо
кредит вполне нормальный инструмент, но нужно пользоваться с умом, грубо говоря - 1 бакс который должен банку должен генерить как минимум 1+ что то, в зависимости от рисков и объемов, вот и вся наука
Good job
Спасибо за информацию. Снимите видео как и куда эмигрантам положить свои привезенные денежки...со своих карт на американский счет или карту, какие банки надежнее и что для этого понадобится.....
Nikolay Baskov : в свой бизнес положите. Это определённо лучше, чем класть в банк
@@AlbertAzimov вновь прибывшим без языка в свой бизнесс, которого нет? и до легализации вряд ли можно...имелся ввиду сразу период приезда, на своих картах стремно же оставлять.....
Nikolay Baskov : я же не знаю, откуда вы прибыли и почему «стремно»...
@@AlbertAzimov мда уж....отписка...
Nikolay Baskov : отлично
100% правда!!!!!!!!!!!!!!
Lol that was mark 😂
45%
Можно ли начать формировать альтернативный credit score ещё находясь в СНГ ???
Это очень интересно. Мне никогда такое в голову не приходило. Там главный момент: рент и коммунальные счета, телефонные счета и тп. Все эти услуги можно получить только "привязав себя к адресу". Взять рент не находясь в США теоретически можно, но на практике очень сложно
Какова конверсия из видео в продажи?)
Так и есть у меня
Thanks
VADIM T i malades
Лайк!
Альберт, а как же видео про нашу любимую деревню?
Да, делаем. Там же много всего
такая же фигня, я перестал брать кредиты
То есть кредит скор Конечно нужен но его здесь обожествляют и превращают как в религию.
в сша есть фирма которая неимеет кредитов koch industries
SS KOT : серьёзно? Одна фирма без кредитов ?
с годовым оборотом в 115 миллиардов долларов
И каким боком это к теме данного видео ?
Кто-то пользовался этими сайтами ?
👍👍👍
Как красиво и убедительно рассказывает, но почему то на ум сразу приходит Лёня Голубков.
VW13WV : куплю жене сапоги, я ш инвестор!
Окей, машину б/у подешевле за нал, дом в аренду, так?
Дом за несколько тысяч купить по схеме креативного финансирования
@@AlbertAzimov да, но если с умом пользоватся то никаких проблем, следить за доходами и расходами.
Что бы 50% от дохода было свободно от платижей.
Люди увлекаются и поэтому попадают.
@@AlbertAzimov что значит система креативного финансирования? Где об этом узнать?
Андрюха USA : 16 марта занятия стартуют
@@AlbertAzimov написал на емейл
Мистер Флипер, сознаюсь, изначально принял вас за мудака и рекламщика. Сейчас посмотрел много виде, признаюсь = был не прав. Вы нормальный пацан. Хорошие видео делаете = полезные.
23:10
Здравствуйте. Я живу в казахстане. И у меня никогда не было кредита. Все покупали за нал. Так как кредит у нас высокий. И нет понятия что кому то они дадут под 10 процентов а кому то по 16%. Всем по головно по 16% и не ниже. Может будет выше даже. Есть государственные программы по ипотеке но даже там по 8 и 6 %. Так что многие и не берут кредит. Но ипотеку берут под бешенные проценты на 20 лет. Так как снимая квартиру они теряют почти те же самые деньги. И не видят смысла столько лет копить и в итоге могут вырасти цены на жилье. У нас в Кз хорошо не бывает. Только хуже может быть. И с этим люди справляются. То что вы рассказываете то что американцы набирают куча потребительские кредиты, там просто идиоты которые не видели сложной жизни. Это мое мнение вот и все.
В США ипотеки 3-5% на 15 или 30 лет
россиянам, особенно самозанятым идея близка как никому)))
Вы рассказываете вариантах от людях, которые не умеют себя контролировать в трате.... а для нормальных людей можно видео сделать? нужно платить годовое обслуживание карточки как в России?
Да, нужно. Банку нужно, чтобы клиенты что-то платили
Rasskazy s voego opata!! Creditnaya istariya neobxodimaya v Amerike!! I stabilnui daxot!! Do 2008 finansovogo krizisa!! Bula sovsem drygaya istoriya!! V 2003 gody ya kypil dom! Bez down payment!!! Tak kak y menya bul perfect credit!! Dom yzhe vuras v 3 raza!! Mashiny ne pokypau! Tolko v lease!! 2-3 vsegda novaya mashina!! Posle 2008 chtob kypit dom nado 20% dawn , pokazat xoroshi daxod!! Yplata tax min za 2 goda!! Esli etogo net! A credit xoroshi bydet slozno chto to kypit!! Ny opyat taki vse zavisit ot state i symy doma!!
Не нужен вам кредит на дом. И машину за cash покупать лучше
@@AlbertAzimov chem lutche?? Ny davaite vozmem mashiny za 50000 , 3 goda!! 500 v mesyats! 21 000 !! Novaya mashina 3 goda bez golovnoi boli!! Priezhau na dilerskyu vse chto nado menyaut!! Cherez 3 goda novaya mashina!! Ranshe pokypal!! Teryal na mashinax vsegda, prichem bral ix na akcionov! Na mnogo deshevle chem y dilerov!
@@AlbertAzimov 50000 lutche bydyt v banke ile kyda to investirovat!
@@AlbertAzimov vi xotite skazat chto dom ny nebydu govarit za lyam, xotya gde ya zhivy eto srednenki domik! Ny vozmem za 500000, mozhno vzyat bez credita???? Ok 20% dawn 400000 bank dast za krasivue glaski???
не рассказывайте мне про "20% down". Это канал для инвесторов в недвижимость и флиперов. Инвесторы не покупают с такими большими чеками дома
Всё абсолютно правильно, но мне нравится покупать новую машину,не хочется ездить в прокуренной или пропернутой машине(хотя в своё время приходилося),в лиз тоже не фонтан,ограничения по милям, так вот самый приемлемый вариант, это под 0,00%.А много кредитов это тоскаКредит на машину под.0.00% это не сказка и депозит смешной.
Супер!