Строительная амнистия, как узаконить самовольное строение без штрафов
Вставка
- Опубліковано 16 лис 2024
- Мой сайт для платных юридических услуг odessa-urist.od...
Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич
тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19
E-mail: odessa-urist@ukr.net
Skype: taras198526
Строительная амнистия, как узаконить самовольное строение без штрафов.
В Украине заработал механизм «строительной амнистии»
В Украине заработал механизм строительной амнистии для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов. Об этом говорится в сообщении ГАСИ.
Что это значит: Это значит, что украинцы уже могут готовить документы для узаконивания своих самовольных строек.
Строительная амнистия распространяется на объекты незначительного класса последствий:
индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров, построенные в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года;
здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.
Что для этого нужно: Главное условие - чтобы они соответствовали целевому назначению земельного участка, строительным нормам и прошли техническое обследование.
Строительная амнистия, как узаконить самовольное строение без штрафов.
Для амнистирования такой недвижимости необходимы:
заявление о принятии объекта в эксплуатацию (при наличии совладельцы земельного участка/указанного объекта подписывают тоже)
один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации
отчет о проведении технического обследования (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка)
заверенные в установленном порядке копии:
документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой размещен объект;
технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надежной и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка).
При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу настоящего Порядка, представляются при условии проставления в них соответствующей отметки о проведении их технического обследования.
Следует отметить, что местоположение объекта должно быть согласовано местным органом градостроительства и архитектуры.
Как будет работать: амнистирование недвижимости будет осуществляться по довольно простой процедуре.
После подачи необходимых документов и заявления в орган госконтроля, они будут рассмотрены в течение 10-ти рабочих дней и принято решение о принятии объекта в эксплуатацию.
При этом, штрафные санкции за самовольное строительство и эксплуатацию таких объектов владельцев/пользователей земельных участков не будет применяться.
Хотите получить консультацию юриста (адвоката), строительная амнистия, как узаконить самовольное строение без штрафов, смотрите мое видео.
#тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
С третьего раза получилось опубликовать, ютуб глючит.
Здравствуйте, подскажите, если я сделал пристройку 20кв.м
на втором этаже к 5 этажной хрущёвке на свайях, три точки опоры(Украина) к однокомнатной квартире 30кв.м. Предварительно разрешений никаких не брал.. Сейчас стройку закончил.. И откуда не возьмись пришли сотрудники инспекции благоустройства, вручили бумагу с которой нужно явиться к ним..
Вопрос, какие действия предпринимать, что делать? Обращаться к людям, которые узаконкой занимаются? Там цены от 1500уе и выше.. Вобщем выручайте советом. Заранее спасибо!
Инспектора Бти ликвидированы.Сейчас старые акты всплывают при переоформлении домов и наследстве.Нам пришлось заплатить 4000грн за самострой пристройки.Все новые постройки можно не оформлять вообще т к сейчас нет инспекторов никто не ходит.
Тарас, здравствуйте!
А можно Вас попросить дать чётко все ссылки на законодательные акты согласно этого вопроса?
Спасибо!
Интересно, а нужно ли вообще узаконивать не капитальное строение? Вообще что такое строение - это то что построили? А если не строили, а привезли и собрали, может лучше использовать термин объект? Например модульный дом, его можно как привезти и собрать по частям (модулям), так и разобрать и увезти на другое место. Является ли модульный дом объектом недвижимости, подлежащим обязательной регистрации?
Если обект можно переместить без нанесения вреда,либо разрушений, ето не является недвижимостью.
И, насколько я знаю, "заработал механизм строительной амнистии" ...надцать лет назад. Его ежегодно продлевают, пугая, что этот год последний! Я не прав?
Добрый день Тарас. Интересное видео. А как быть с пристройками на первом этаже многоэтажки? Как узаконить?
Как власти узнают что строение было возведено 1992-2015 Ане к примеру 2017? И подскажите гараж ето не сельхоз постройка? Спасибо!!!
Думаю не как.
@@Taras_Lawyer Добрый день. Тоесть можно узаконивать дом построеный в 2019, но указывать что в 2015? И штраф не нужно будет платить?
Тарас, здравствуйте! Не подскажите, сколько будет стоить подать заявление в суд на полицию?
Вписали постановление по 122 ч 1, как я считаю, не законно. Хочу попробовать отстоять свои гражданские права самостоятельно. Спасибо)
Тарас спасибо вам большое за видео.скажите пожалуйста по амнистии получив тех.паспорт на увеличение площади садового дома,мне надо заполнить декларацию в Держ.арх.инспекции,они могут ее отклонить ?из за несоответствия норм строительства?
Земля должна будет приватизированной или только кадастровый ?
Добрый день !
Скажите , а если соседи с первого этажа пристроили , без моего разрешения ( я - сосед-собственник квартиры второго этажа двухэтажного дома ) пристройку , где : 1.нарушили несущую стену дома ( на сегодня дом в трещинах - в некоторых местах до 5 см ) ;
2.забрали у моей мамы придомовую территорию на эту пристройку ;
3.в последствии после пристройки рушиться балконная плита и постоянно повышенная влажность зимой в кухне ;
4.нашего разрешения никто не спрашивал - просто поставили в известность ( ни одного документа никто не видел ) .
Пристройку построили в 2000 году .
Могу ли я на сегодня повлиять на ситуацию - так как только в прошлом году я узнал подробности постройки . Решил выяснить через ОСББ с помощью заявлений ( другие мирные варианты результатов не дали ) .
Соседи подали на меня в суд за " причинение морального вреда , чести и достоинства " (точно не помню формулировку заявления ) на основании копии заявлений , которые я подал в ОСМД , и хотели взыскать 10 000 грн - суд отказал за недостаточность доказательств .
После соседка стала угрожать через жену , что если я не перестану дальше выяснять , то она не пожалеет денег и связей чтобы мне доставить неприятностей .
Если можете дать дельный совет буду очень признателен !!!
Заранее спасибо !!!
Здравствуйте. Возник такой вопрос, данная строительная амнистия распространяется на так называемые "пристройки" у жилых пятиэтажных зданий? Или это относится только к постройкам на земельных участках, на которые есть законное право собственности?
Конечно не распространяется, я в видео сказал, что надо право собственности или аренду.
Тарас Юрист Адвокат Одесса спасибо, я так и понял, но эмоционально продолжал верить в возможность наконец-то легально закрыть вопрос с пристроенной кухней. Буду ждать дальнейших амнистий, еще раз спасибо за видео и активность в комментариях! :)
До какого срока действует эта амнистия??
самовольное капитальное строение без участка земли под ним ? возведенное в 2012м . позволят узаконить ?
Добрый день, подскажите у меня самострой (Украина) до 2015г хотел по амнистии но в ГАСКе сказали что по новым законам земля должна была приватезирована до 2015г,а у меня в 2017г как быть?
Добрый день Тарас.А можете видео снять про ФГ...что это и как )))Фермерское господарство)))
Здравствуйте,я читала, что узаконить может объект и собственник земли и пользователь(не собственник).Но мне было отказано даже в приеме документов,сначало БТИ отправило меня в ахи-ру и начался бег по кругу.Я пользователь, приватизация тянулась 9лет,пока не прикрыли"держкомзем"Что не так?
Здравствуйте Тарас. Такой вопрос, я ФОП 2 группы, арендую магазин у торговой кооперации, основной вид деятельности торговля б.у. быттехникой и компьютерами. Нужен ли мне кассовый аппарат? И могу ли я продавать товар или предоставлять услуги госорганизациям (больница, садик, школа)? Заранее спасибо за ответ. И еще вопрос, какой минимальный налог может быть у ФОП 3 группы? К примеру за месяц доход составил 1500 грн, 5% это 300 грн так ведь. Спасибо еще раз.
Здравствуйте. Вопрос пристройка на 1 этаже.земли и разрешения нет.построенно 2011 года. На руках только проэкты.пытаюсь узаконить 2 год,толку нету.и с адвокатом дошли до верховного суда.ждем..что делать?
Доброй ночі пане Тарасе! Маю питання, мені сьогодні заявили що за безкоштовну землю під забудову маю платити гроші, і то щось не малі, бо змінився нібито закон... І якось дивно наміряли, сесія дала добро на 25 соток, а наміряли 17соток,бери поки то потім ще доміряєм??? Як так???
Какое-то беззаконие
@@Taras_Lawyer ясно, приїду через пару тижнів додому, і точно розузнаю ситуацію...
@@Taras_Lawyer дякую!
Скажите пожалуйста,если есть техпаспорт и уведомление о начале стройработ,может ли инспектор приезжать через 2 недели после этого и угрожать штрафом,что слишком много уже построено?
Инспекторов ликвидировали.
Тарас добрый вечер, у меня нет возможности оплатить ваши услуги как юриста. Но если ответите буду очень признателен. Хочу купить дом в рассрочку в деревне. Пол суммы я могу внести сразу , а вторую половину через год. Продавец мне говорит что оформим расписку у нотариуса о получение первого взноса, а потом как внесете вторую , тогда и оформим договогор- купли и продажи. Но я так понимаю , что я не буду собственником и в этом случае как быть? Что подскажите и посоветуете? Спасибо.
Если Вы доверяете этому человеку, то можно, если доверия нет, то не стоит.
Тарас Юрист Адвокат Одесса и да и нет, по расписке меня можно с дому выгнать? Спасибо.
пол дома на себя переоформи.
111de3 :)
Обычно, в таких ситуациях, деньги у вас на юриста начнут находится сразу после того, как вас кинет так называемый продавец. Взяв половину цены и ничего вам не продав. Так что юриста лучше и дешевле привлекать на этапе начала договорных отношений, а не по факту кидалова.
Тарас добрый вечер звонят с интернет вега и говоря у вас задолженость 390грн. если не погасите то займутся колекторы а интернета уже давно нету оборван где то кабель,говорят это абонплата по договору должен платить, что мне грозит.
Надо читать договор там в любом случае есть ответ на Ваш вопрос. Я думаю, что за 390 грн. с Вами не чего не произойдет.
Тарас спасибо я тоже так думаю но эти черти не отцепятся так просто вынесут весь мозг за неоказоную услугу
А если мы хотим сделать пристройку к дому в 2019 году. Как тогда быть?
Надо согласовать с ГАСК, подать сообщение о начале работ.
Тарас Юрист Адвокат Одесса спасибо
А если бил ремонт? Тоест обстройка гаража
Прокомен.слухи о налоге на авто начиная от ЗАЗ и пошло выше
На следующей неделе видео уже записал.