이제 집살 사람이 어디있나요 30대까지 살 사람은 다 샀는데. 폭등? 나도 용산에 땅있고 집있지만 이제는 작작해야되. 다같이 잘먹고 잘살아야지 집가졌다고 사람구분하는거보면 100년전이랑 뭐가 다르지. 그때도 양반들끼리 사대문안에 집이 몇채가 있는지로 계급을 나눴다하구만. 100년이 지나도 우리나라는 그대로네. 정 팔꺼면 돈많은 때놈들한테 비싸게 팔아재끼고 세금을 많이 물리던가. 세금을
전세 없애는 방안에 잘대적으로 찬성하지만 아마.. 전세 없어지면 월세 오르고 매매가는 더욱 오를듯 합니다. 전세 수요자가 월세 수요자 보다는 주택 구매수요자가 될 것 같구요. 오른 월세 내는것보다 차라리 대출금 상환하는게 이득이죠. 그리고 당연히 화폐가치는 계속 하락할겁니다. 지방은 모를까 서울 및 주요 수도권 지역은 결국 우상향이 맞습니다.
![[현장영상] 재판관 웃으며 "그날 뉴스로 다 봤다"…'시원시원하게' 증거 정리한 헌법재판소 / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/6QUY9tGe_nc/mqdefault.jpg)
![[현장영상] 재판관 웃으며 "그날 뉴스로 다 봤다"…'시원시원하게' 증거 정리한 헌법재판소 / JTBC News](/img/tr.png)
!["제발 팔아주세요" 쌓이는 매물..서울만 9만 건, 거래 '뚝'..'마피' 분양권에 경매 물건도 급증 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 11월 30일](http://i.ytimg.com/vi/fTDVWrao1L0/mqdefault.jpg)
부동산원 조사는 설문조사를 넣음 ==> 사기꾼이라는 말임
실제 거래만 반영하는 중개사협회 자료가 당연히 정확하지.
이렇고 저렇고 떠들필요없음.잠실 엘레트레 8월가격보면 그게 제일 정확합니다.
부동산원은 정부 찌라시야.
세금으로 허위 조사조직을 먹여 살리는 호구나라
짠하다
김현미 구속하려고 18만호 누락시켜 들통나고 집깂올리려 통계조작 언론장악 이게 현정부 현실이다
현 부동산 30년 전문가입니다 지금 수도권이며 지방이며 모든 집 대부분다 미분양에 급매내놓은것도 안팔립니다 수도권 아파트들 조차도 답없어요 다 눈속임입니다 속지마세요
먼소리에요? 우리동네는 잘만오르더만요? 분양가5억 최고점11.3억
최저점8억초반 최근 거래8억 중반 ~9억 호가는 평균10억선
꾸준히 회복중이고, 아파트는 절대 분양가 보다 안떨어짐 그리고 8월까지 저렴한 매물 다 팔리고 9월현재 호가거래진행중
수도권 월세, 전세, 집값 싹다 오르는 중인데 어디사심?
@@Chance_Rich먼소리고? 마피가 즐비한데 쳐믈렸냐?
@@liuttrunehelmute6338 변두리? 주복?ㅋㅋ 일반 신축아파트들 회복세 장난아니던데?ㅋㅋㅋ 하급지만 쳐다봤나보네 그 미친 민주당이 다주택자규제로 똘똘한 한채로 몰리는 바람에 양극화만 더심해짐ㅋㅋ
난 80년 전문가인데 오르는중
부동산원에는 실제 거래가가 아니라 호가가 반영된다고 함.
가지가지하네요 답없네요
실제 거래가도 올라가고 있어요.
설문조사해서 거래가안되는 있지도 않은 시세 반영한 부동산원보다 실시간으로 현장에서 거래되는 중개사협회 보고서가 더 정확한듯 싶습니다. 통계로 아무리 떠들어봤자 현장에서 발로뛰는 중개사가 젤빠릅니다
뉴스를 콧등으로 쳐듣네
부동산원(정확한 실거래가 단 시차가존재)
중계협회(실시간반영이지만 50%정도만 반영)
즉 부동산원이 100% 정확하지만 7월거래가 8월에 신고됨(신고기간 30일)
중개사협회50%는 100%중개거래만을 조사한 실시간데이터고..
부동산윈 100%는 중개거래+(직거래+자전거래 등) 가격신뢰도가 담보되지않은 거래량 상당수가 포함된 최대30일까지 시차가 벌어지는 과거 데이터 ..
당연히 중개사협회자료가 더 신뢰할만 하겠지
이번 상승장의 쎄한 점
코로나 상승장때는 집주인들이 물량 거두어들이고 계약취소까지 하면서 물량을 잠궈버림
근데 이번에는 계약족족 다 체결성사
설거지의 느낌이 난다
쎼하긴 ㅋㅋ 지금 집값 오르는 속도봐라
@@daduro5272쳐물렸노ㅋㅋㅋㅋ
@@liuttrunehelmute6338물렸다고 믿고싶누? 퓹
그냥 집사게 냅두세요. 한번쯤은 꼭지에서 사주는 사람들이 있어야 폭탄 💣 받아주죠.
한국 뉴스들은 집값이 더 올랐으면 하는 바램으로 방송을 함. 얘네들 말은 믿지 마라
중개사 협회가 맞지~~ 부동산원은 지들 마음대로 보정 하고 수치 바꾸고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 공인 중계사협회 데이터에 신뢰가 간다
한문도 교수가 22년 부동산이 폭락 하고 있는데도
한국 부동산원은 상승이라고 해서 소스데이터를 보여달라고 했는데 못보여 준다고 했다.
맞아요! 유투버들이 공인 중계사협회가 맞다고 해요~~한국 부동산원 믿을께 못된다!
@@user-nt7nt4kc4d서울 신고가 찍는데 뭔
한국부동산원은 그런거야 ㅋ 얼른들 10억씩 대출받아서 집사라. 비쌀때 사야 더 값지지
에이 솔직히 공인중개사협회에서 큰 폭으로 올랐다고 뉴스나왔어도 똑같이 댓글 달았을거면서.
너 집없지?
급등시기 2배오른 분양가 거의 8~10억을 대출 받아애 하는데
아파트가격이 2배에서 3배까지 오를까? 월급 대부분을 은행에 내고 이런 고민에 누가 살수 있을까.
중위소득은 분양가 4억때보다 10%도 안올랐는데 분양가는 8억이죠.
지금 대한민국보면 1인당 국민소득 10만불 되는듯
10만불이 뭡니까 ㅋㅋ 15만 20만임ㅋㅋ
설문조사를 반영해??? 데이터 그대로 가야지 ..어이가 없네.
설문조사를 거래금액으로 착각하게 하는게 진정한 가짜뉴스와 사기행각이지. 전부다 잡아 쳐넣어라. 미국처럼 1억에 1년씩 때려라 그놈의 경제정의좀 실현해 ㅂㅅ 들아
맘대로 해라~
인구는 줄고 집은 남아돌고 금리는 비싸고 ㅋㅋㅋ 많이 오르길~~
설문조사 ㅋㅋㅋㅋ그게 데이터냐
빚더미에 나라가 망해봐야 정신 차리지
내수침체 가속, 가계부채 1경 달성, 국가신용등급 떡락, 국가파산 순서로 갈듯
대한민국 집 값이 얼마가 되던 관심 없다
내 노후는 에센피로 정했으니까
미국 대신 한국을 선택한다? 지능의 문제지
@@괴물로살지마라 불쌍하다.. 그렇게 미국에 자신있으면 10년전에 투자하지.
왜 지금 고점에 투자하면서 미국은 최고라고 외치니 ㅋㅋ
몇년뒤에 봐라. 미국주식이 그때도 최고일지는 그때 봐야 앎
돈도 없고 집도 없는 사람들의 희망사항이지.
한국이 망해서 다 같이 가난해져야 대리만족이라도 느끼지.
나라가 그렇게 쉽게 망하나요
@@kimcircle9652ㅋㅋ 수십년간 미국장이 들은소리 결국은 우상향 자본주의가 어떻게 흘러가는지 공부 조금만해더 알것을
거품이 너무심해 집은 꼭 있어야하지만 지금은 사는거 절대아니야
중개사협회55%DB는 100%중개거래만을 조사한 실시간데이터고..
부동산윈 100%DB는 중개거래+(직거래+자전거래 등) 가격신뢰도가 담보되지않은 거래량 상당수가 포함된 최대30일까지 시차가 벌어지는 과거자료 ..
당연히 중개사협회자료가 더 신뢰할만 하겠지
게약금 만걸면. 팔린거냐
몇달뒤보면 안팔려잇고
참 이걸모른다고?
실거래 5억짜리 7억5천 팔렷다되어잇고. 게약금만걸고
나중보면 안팔려잇고 ㅋㅋ
에라이 사기꾼. 나라야 1년1개팔림. 전부그가격에올혀놓구. 모르는 영끌한테. 다넘기고. 이게나라냐!!!
중개사협회자료가 더정확하다
모두다 되팔이를원하고 대출은 메말라가는데 전반적으로 내림세당연
금리차가줄여도 환율이올라간거보면 큰게올듯
imf왔을때 미국금리가인하해도 2000원이였음
부동산원 : 건설사를 위해
중개사협회 : 중개비를 위해
둘다 믿지 말고 공부하고 자기 판단이 최고임
내가 꿈에서 설문조사 했는데 2024.08 대한민국 출산율 19.8임.... 존나 신뢰성있는 데이터임 = 부동산원 조사
공인중개사들 거의 대부분이 협회에서 운영하는 프로그램으로 계약서 작성합니다. 협회 조사가 더 신뢰 있습니다.
한방프로그램이에요
부동산원 사기 친게 드러난거지
빈 아파트 천지에 공급은 계속 되고 있는데, 인구는 감소하고 있고, 외국인들이 이 물량을 받지 않는 이상, 수요는 한계에 왔는데, 아파트 가격이 오르면 그건 투기지. 거품.
이거 하락기사 내고 정부에서 한은 압박해서 금리 내리게 하려고 짜고 기사낸 거 이미 소문 파다함. 정말 되도 않는 전략이지.
전세제도만 없애면 자연스럽게 짒갑 떨어지는데 왜 갭투자 투기꾼들 배불리는지 모르겠음
전세를 안 처 들어가면 되는데 처 들어가 살잖아ㅎㅎ
전세보증보험 없애야 전세를 안살지. 세금으로 메꿔주니까 자꾸 전세함
말이야 쉽지 조선시대때도 있던 제도를 하루아침에 없애자하면 뿅 하고 없어지는줄 아네
@@0217lucio 너 슈카봤지 ㅋㅋㅋㅋ
@@llllllillliill1779 ㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산 작전이지 호구 걸리라고. 저게 집값이여 투기지.
자전거래, 취소, 집값뻥튀기, 성질급한 멍청이들의 집사기
서울 vs 지방 마찬가지
신혼부부 생예최초를 미분양 아파트 분양을받더라 그렇게 뜯어말렸는데 계약해버렸다네😢
아깝다 너무
누군가 대놓고 통계 조작중이네ㅋㅋ
특정 지역만 과하게 오르고 전국으로 아니라도 수도권 전체로 보면 아직 하락인 상황...온통 강남3구 용산만 기사화 하니 외곡되지
한국 사상 ㄲ라지만 봐도
이미 진작 망했엉
저러니까 주식이든 코인이든
고점에 쳐물리지 그지들ㅋㅋㅋ
암튼 수고하고 >.0
부동산원통계 조작에 가깝다.
빛내서 집싼사람들 조마조마하게 왜 이렇게 틀린거야~
이제 집살 사람이 어디있나요
30대까지 살 사람은 다 샀는데.
폭등? 나도 용산에 땅있고 집있지만 이제는 작작해야되.
다같이 잘먹고 잘살아야지
집가졌다고 사람구분하는거보면
100년전이랑 뭐가 다르지.
그때도 양반들끼리 사대문안에 집이 몇채가 있는지로 계급을 나눴다하구만.
100년이 지나도 우리나라는 그대로네.
정 팔꺼면 돈많은 때놈들한테 비싸게 팔아재끼고 세금을 많이 물리던가.
세금을
집값 유지할려고 붕산끼리 거래하는거잔아 ㅋ 오르는게 말이 돼냐 ㅋ
진짜 경기 안좋으면 역대급 하락 보는거 아니가??? 몇년 유지된것처럼 보이지만 거기에 속아 넘어간 사람만 결국 피보는거 아닌가 모르겠다
아파트천국 한국 전국민 주거형태 80퍼센트이상이 아파트, 항공사진봐라 이게 나라인가, 거대한 감옥인가, ㅜㅜ 순살아파트에 지진한번,화재 한번 나면
진짜 콘크리트유토피아 ㅜㅜ
아파트구매 않하고 부동산뉴스 조회수 없으면 집값하락한다.
수도권 허위 거래건수가 19만건 이라는데
누가 뉴스를 믿을까? 집값 띄울려고 업자들끼리 자전거래하고 장난치고
그걸 뉴스로 내보내고 앞으로 정상적인 거래로 등기친거만 통계로 잡으면 되는데
왜 안할까? ㅎㅎ 그러면 업자들과 투기꾼들이 사기를 못쳐 비싼값에 못팔겠지.
등기친거만 통계잡으면 반영이 늦게되죠. 계약일과 잔금일이 차이나니까요.
계속떨어지긴할듯 어쩔수없다 1인가족도 한계다 인구땜에
결국 좋은데는 오르고 그더그런데는 내린다. 싸고 좋은데 읍다
공인중개사협회 실거래가 정확도 98% , 부동산원 설문조사 반영, 통계조작
쎄한게 올해 강남분양단지도 계약취소건이 많았고 미등기거래가 많았어요. 허수가 많았다는거죠?
중개사 빼고 하는 거래 면 직거랜데... 그건 가격이 더 낮을 텐데 포함하면 더 낮아지지않을까?
왜 갑자기 한국 부동산원이냐? 물가 좀 어떻게 해봐라. 집이야 돈 있는 인간들 얘기잖아
중개사들도 허위매물 많이내고 신고도 안하는 것 무척 많을 걸. 국세청이 너무 신경을 안씀
뭔소리 거래신고 한달안에 안하면 벌금인것을
집값도 입지 좋은 곳만 오르고 나머지 못오르고 있음. 서울 강남3구, 마용성, 그나마 목동 및 최근에 조금 뜬 강동, 경기도 중 과천 / 나머진 다 빠지고 있다고 봐도 된다. 지방 망해가고 있고 서울도 노도강 이런데는 오히려 빠지고 있을껄?
어짜피 다 대출로 집사는데 대출막는판에 뭔 집값이 오르겟냐
중개사 협회는 실질 거래되는 데이터로 통계를 내니 실뢰가 간다. 전문가들 중개사 협회 정밀성 보완 필요 어떤 전문가???
고의로 19만 가구 누라도 했고 vip 지시
실 거래가격 바탕으로가 데이터지…내린게 맞음.
참 우리 나라는 참 대단해 서울 강남에서 0.1프로 상승해도 전체 부동산의 0.1프로 상승보다 높을텐데 왜 자꾸 전국적으로 보는건지 차라리 지역 별로 보고 규제를 하든지 서민들 집 못 산다.
수도권에서 역세권은 오르고 나머지는 하락함
이게 앞으로 부동산 시장임
전세가 왜있는지...전세사기도 자주일어나는데...
전세사기범은 근데 100억해먹어도 3년도안삼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주택가격통향 자체가 그주에 거래가 없으면 그냥 이정도 가격에 적당하겠다 임의 데이터 올리는 통계임 ㅋㅋㅋ
부동산 저출산에 핵심 문제 하지만 아무도 부동산은 뭐라고 안 하지 왜 본인도 부동산을 가지고 있는 부자니까.
개판이야
자본주의 사회에서는
인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다
화폐발행증가로
돈값이 떨어진다
45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다
현재는 20억이 넘는다
약 400배이상 올랐다
따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고
능력이 되면 집마련을 추천합니다😮
45년전 2500백만원이었는데요…아저씨
@@terryseok8852 45년전 금한돈에
3천원 지금 45만윈
150배 올랐다
좀 알아보시고~
지금이야~~안사면 거지대 사채땡겨😂😂😂
투자할때 언론 믿고 하면 항상 큰일납니다....주식도 부동산도 마찬가지입니다
이제는 모르겠다~~ 맘대로 해라
부동산원 발표는 실거래 데이터가 아니라 호가 설문조사 반영 가격임ㅋㅋㅋㅋ 모르는 한국인들이 대다수
부동산이나 공인중개사나 그놈들이 그놈들이지~부동산은 사기꾼들이고~공인은 조금 뭐랄까? 뭔가~2% 부족하다고 할까?
올랐으면 하는마음 아닐까요?
둘다 못믿을 데이터임.
모수의 45프로가 안잡히면
숫자는 무시해도 되고 추세만 봐야함
통계가 뭔지는 아세요?
보아하니 고점찍고 하락세였다가 현재 반짝 오르는중인가 보네
그렇다면 앞으로
떡상일까? 떡락일까?
실거래가가 있으니 떨어저도 방어된 다고 봄
인구수가 줄어드는데 집값은 오르는 나라
더이상 사기에 속지말자!
미친부동산으로 나라가 망해간다! 아파트망국!!!
이제것 집값 언론 플레이해서 세금 빼먹었던거 몰랐냐?? 집값이 높은게 정부한테는 조으니까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이젠 눈가리고 귀막기가 안될 지경까지 온거지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중개사 협회입장에선 가격올라야 수익이 커지니 어디가 맞을까?ㅋ
전세를 없애라고 멍청한정부야
일단내가 집삿음...오르진 않아도 떨어지진 말아주라...
너무 비싸서 사고 싶어도 못산다.
그놈의부동산 이제 이런뉴스 피로하다
건설사 언론은 상승 / 아닌 곳은 하락
개거품 5년이상 계속 오르고있음 영끌해서 입에 거품물지말고 하향시기 오고있으니 대폭락할때나 사자
주식처럼 오를때도 있고 내릴때도 있는데 이젠 하락세다
전세 없애는 방안에 잘대적으로 찬성하지만 아마.. 전세 없어지면 월세 오르고 매매가는 더욱 오를듯 합니다. 전세 수요자가 월세 수요자 보다는 주택 구매수요자가 될 것 같구요.
오른 월세 내는것보다 차라리 대출금 상환하는게 이득이죠.
그리고 당연히 화폐가치는 계속 하락할겁니다.
지방은 모를까 서울 및 주요 수도권 지역은 결국 우상향이 맞습니다.
부동산 상승을 먹고사는 중개사 협회의 말을 믿으면 안되지... 서울 부동산 가격 떨어지고 있으니 대출 늘려라 뭐 이거 아닌가..
부동산 가격이 떨어지는데 왜 대출을 늘려요 ㅋㅋ 이번 대출규제는 국가신용등급 때문임
사기를 치네
온 국민이 투깃꾼이 되어 부동산 폭등하기만 고대하고 있다. 지금 나라 망하고 있다.
호가내려라
분양가폭등에아파트
가격오를수밖에
인구는 줄어드는데 누구 한테 다 팔거야?
설문조샄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
통계조작?
통계에 왠 설문조사 황당하네
집값이오르면 살이유가없어지는 세상임
아몰랑 아몰랑 콘크리트 유토피아 나봐야지
뭐 서울은 모르겠고....지방은 무조건 폭락이지....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한마디로 둘다 믿을수없다는거네
아몰랑 국평 100억 가즈아~~~
제발금리떨어져라 나 집값2배넘게올라서 13억호가임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 이걸로 주담대 잘나옴 또 금리내리면 집또살꺼임 ㅋㅋㅋㅋㅋ1가구도 대출엄청잘나옴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 또 새집사서 비사게사서팔아먹어야지 호구들한테 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ^^
보정?
한국은 미래가 없다.
남이 자신의 인생을 대신 살아주지 않습니다.
뉴스에서 말하는 말 한마디 한마디에 일희일비 하지말고 기초적인 경제 공부부터 시작하세요.
무엇이 진실인지도 모르고 뉴스만 맹신하면 평생 가난에서 못벗어나고 누군가의 장기말로 살겠죠.
자식들도 그리 살기를 원하시나요?