*Как вам подборка новостроек возле Симоновской набережной ? Как вам формат 0,1% от FORMA ?* Услуги компании Smarent со скидкой 25% по промокоду *МАЙ25* - Управление недвижимостью smarent.com - Подбор недвижимости smarent.com/podbor - Меблировка smarent.com/meblirovka - Ремонт smarent.com/remont
Назвать Форст от Формы клубным домом с количеством квартир более 800, мягко говоря некорректно, при этом высота потолков в проекте 2,85 метра, тоже не уровень бизнес класса.
это новая российская идеология рисовать черное белым, за идиотов людей считают, мягко говоря. Но они уже поняли, что тут не получилось обмануть, уже делают "спецпредложения", может еще больше в цене упадут.
согласен с вами. Тот же ЖК Флотилия рядом с парком Галицкого в Краснодаре не является бизнес классом , но имеет потолки ОТ 3 метров. А на последних этажах 3,3 метрах если считать от натяжного потолка.
Интересно послушать про Печатники. Там же ещё планировали Москву Сити 2 делать, если не путаю. Так же интересно узнать мнение о Ривер-Парке, который там совсем рядом.
форивер конечно самый привлекательный в этой подборке, там уютно, трафика людей и машин нет (хотя риверскай попортит эту идилию), до исторического центра можно пешком по набережной дойти, в общем были бы деньги взял бы :)
меня пугают все эти однушки по 20млн. такая переплата просто за вид на реку и близость к кремлю? ну хз отъехать немного дальше от центра и есть уже много классных жк с гораздо более адекватными ценами и вид у многих тоже будет хороший. взять тот же very ботсад, вообще отличный проект и локация супер, там за 20 млн будет уже 56 метров
Два пожара в Зиларте было. Первый раз в 2019 - горел битум на стройке, потушили за 3 минуты, второй раз в 2022 г. при строительстве 9 лота искра попала на гидроизоляцию, площадь пожара 7 кв. м. А качество строительства - как у всех. По крайней мере, не было прорывов труб и водопадов, как в других ЖК. А дорого потому, что прямо рядом с ЖК строят станцию метро, есть своя престижная школа, внутри ЖК будет филиал Эрмитажа, театры, концертный зал, бизнес и торговые центры - в общем, вся инфраструктура.
@@smarentМне очень нравится ваш канал, идея вашего бизнеса и его стремительная реализация, но про Зиларт у меня другое мнение. Там друзья живут, обычный ЖК как ЖК.
ЖК Форт - это ужас какой-то. С одной стороны ТТК, с другой будет шестиполосная дорога на набережной. Мне кажется, туда вообще не стоит заходить, у ЖК есть потенциал стать полным провалом, и то, что они уже (в цикле высоких цен на недвижку) дают ипотеку 0,1%, скорее иллюстрирует это.
В чем же у Зиларта самое худшее расположение? По мне так наоборот. Станция метро ЗИЛ будет максимально близко (250м от Башни), у других проектов этого нет. Огромная набережная, свой парк. Нормальное удаление от ТТК, но при этом крайне удобный выезд в любую из сторон. Странное суждение. Видимо, он Вам просто не понравился по первому ролику.
Владимир, есть разные видео и подборки у меня на канале. Но рекомендовать на 100% очень слоржно сейчас, потому что кому-то подходит лот, а кому-то нет.
@@smarent в связи с недавними событиями Ваши старые видео не актуальны в данный момент. Хотелось бы хотя бы беглый обзор с инвест проектами. Хотя всё верно подметили ,что для каждого индивидуально
Виктор, добрый день. Вы как-то упоминали, что платите за страховку жизни (которая обязательна при ипотеке) совсем небольшую сумму. Подскажите, пожалуйста, к кому лучше обратиться? Сейчас при оформлении ипотеки в ВТБ предлагают страховку за 35-40 т.р. в год, что кажется очень много.
@@Darissimomail там такая хитрая схема,банк одобряет страховщиков,а они ему 10％ от каждой старовки банка откатывают.а чужих не пускают вот и дорого.....
Мария, комменты никто не трёт. Я цены называю реальные на момент съёмки. 12М была под обычные условия и 13,8 под 0.1% Вы видимо смотрите студии около 29-31 кв м и они дороже. Студии по 25 метров стоят в р-не 14М под 0,1%. Мы сейчас забронировали 5 студий по этим ценам. Врать мне нет смысла
@@smarent сразу после Вашего выпуска посмотрела цены, видимо в моменте разобрали, хоть и сомнительно. Написала комент под Вашим закрепленным комментарием и он пропал. Если не удалили, извиняюсь. Ваше мнение, после сдачи цена на студию прирастет на какой %? По 15 млн заходить страшно в студию
У Инград всегда крутые архитектурные проекты, чего стоит Серебряный парк, даже ЖК Преображение для своего сегмента смотрится отлично. Но Ривер Скай - не повезло, смотрится даже не как комфорт, а какая старая панелька. Что-то намудрили с остеклением этим, как в чатах называют это остекление наверху - поликлиникой. Вообщем жалко, что так не красиво вышло. Форивер тоже не впечатляет, почему с меньшей этажностью дома стоят дальше от реки за башнями. Архитектура плотная, ансамбль зданий как-то посажен плохо относительно реки. Вообщем, эти проекты на Симновоской набережной - не красивые, к сожалению. Я бы не купил, тем более за такой ценник.
@@smarent хз откуда , без понятия но вонь была адская когда приехал и ногами все обошёл . Вроде слышал там раньше была База ГСМ. Ну и вообще прогулялся вокруг этого места ощущение гетто , поэтому не стал рассматривать вообще .
@@АндрейБобров-к4л сам не сочиняй, на ты мы не переходили! везде на месте промзон в Москве идёт вовлечение земель под жилищное строительство, промзон в старой Москве не будет, это Кузнецов давно заявлял
да, что-то риверскай реально как-то несерьезно выглядит в сентябре 2020 в Форивере можно было взять 2к - 64.71 с прямым видом на реку за 19 402 581 (299 839)
*Как вам подборка новостроек возле Симоновской набережной ? Как вам формат 0,1% от FORMA ?*
Услуги компании Smarent со скидкой 25% по промокоду *МАЙ25*
- Управление недвижимостью smarent.com
- Подбор недвижимости smarent.com/podbor
- Меблировка smarent.com/meblirovka
- Ремонт smarent.com/remont
Конечно нужен обзор на перспективный район Печатники. А за выпуск спасибо, перекричать ТТК дорогого стоит.
Назвать Форст от Формы клубным домом с количеством квартир более 800, мягко говоря некорректно, при этом высота потолков в проекте 2,85 метра, тоже не уровень бизнес класса.
Еще Локация вокруг дороги вплотную
это новая российская идеология рисовать черное белым, за идиотов людей считают, мягко говоря. Но они уже поняли, что тут не получилось обмануть, уже делают "спецпредложения", может еще больше в цене упадут.
согласен с вами. Тот же ЖК Флотилия рядом с парком Галицкого в Краснодаре не является бизнес классом , но имеет потолки ОТ 3 метров. А на последних этажах 3,3 метрах если считать от натяжного потолка.
Интересно послушать про Печатники. Там же ещё планировали Москву Сити 2 делать, если не путаю.
Так же интересно узнать мнение о Ривер-Парке, который там совсем рядом.
Топовый контент! Больше обзоров реальных!
Лайк за самоотверженность, перекричать гул машин не каждый сможет
Спасибо!
форивер конечно самый привлекательный в этой подборке, там уютно, трафика людей и машин нет (хотя риверскай попортит эту идилию), до исторического центра можно пешком по набережной дойти, в общем были бы деньги взял бы :)
Спасибо за информацию!
Был бы также интересен выпуск про Южнопортовую
Спасибо за обзор, Виктор!
Dream Towers тоже хотелось бы увидеть.
Вы говорили, что там апартаменты, но везде пишется, что там именно квартиры.
Очень хочется узнать про Печатники, Москва-Сити2 и Левел Южнопортовая. Ждем)
меня пугают все эти однушки по 20млн. такая переплата просто за вид на реку и близость к кремлю? ну хз
отъехать немного дальше от центра и есть уже много классных жк с гораздо более адекватными ценами и вид у многих тоже будет хороший. взять тот же very ботсад, вообще отличный проект и локация супер, там за 20 млн будет уже 56 метров
Как можно имечки деньги выбрать и взять Forst - не понимаю реально. ЖК на трассе, в максимально каким может быть неуютном месте.
Два пожара в Зиларте было. Первый раз в 2019 - горел битум на стройке, потушили за 3 минуты, второй раз в 2022 г. при строительстве 9 лота искра попала на гидроизоляцию, площадь пожара 7 кв. м. А качество строительства - как у всех. По крайней мере, не было прорывов труб и водопадов, как в других ЖК.
А дорого потому, что прямо рядом с ЖК строят станцию метро, есть своя престижная школа, внутри ЖК будет филиал Эрмитажа, театры, концертный зал, бизнес и торговые центры - в общем, вся инфраструктура.
ЗИЛ АРТ - очень плохой ЖК!
@@smarentМне очень нравится ваш канал, идея вашего бизнеса и его стремительная реализация, но про Зиларт у меня другое мнение. Там друзья живут, обычный ЖК как ЖК.
Про Печатники нужно, интересно!
Спасибо большое за информацию
ЖК Форт - это ужас какой-то. С одной стороны ТТК, с другой будет шестиполосная дорога на набережной. Мне кажется, туда вообще не стоит заходить, у ЖК есть потенциал стать полным провалом, и то, что они уже (в цикле высоких цен на недвижку) дают ипотеку 0,1%, скорее иллюстрирует это.
Нужен обзор печатников!
В чем же у Зиларта самое худшее расположение? По мне так наоборот. Станция метро ЗИЛ будет максимально близко (250м от Башни), у других проектов этого нет. Огромная набережная, свой парк. Нормальное удаление от ТТК, но при этом крайне удобный выезд в любую из сторон. Странное суждение. Видимо, он Вам просто не понравился по первому ролику.
Ты всё рассказываешь про те проекты в которые не советуешь для инвестиций.расскажи во что можно рассмотреть для инвестиций
Владимир, есть разные видео и подборки у меня на канале. Но рекомендовать на 100% очень слоржно сейчас, потому что кому-то подходит лот, а кому-то нет.
@@smarent в связи с недавними событиями Ваши старые видео не актуальны в данный момент. Хотелось бы хотя бы беглый обзор с инвест проектами. Хотя всё верно подметили ,что для каждого индивидуально
Виктор, добрый день. Вы как-то упоминали, что платите за страховку жизни (которая обязательна при ипотеке) совсем небольшую сумму. Подскажите, пожалуйста, к кому лучше обратиться? Сейчас при оформлении ипотеки в ВТБ предлагают страховку за 35-40 т.р. в год, что кажется очень много.
у каждого банка есть список одобренных страховых компаний,попробуйте разослать свою заявку по этим компаниям или на сравни ру
@@МихаилС-ш6д да так уже сделал. Думал может есть сторонняя компания, позволяющая сэкономить немного на этом.
я часто беру в Абсолют Страхование или ренесанс
@@smarent спасибо. Напишу им также
@@Darissimomail там такая хитрая схема,банк одобряет страховщиков,а они ему 10％ от каждой старовки банка откатывают.а чужих не пускают вот и дорого.....
Во вторую часть нужно включить жк Dream Towers, имхо
это апартаменты и они не на набережной уже
Нужен обзор Левел Южнопортовая
💓
Давай про неджку в других странах
Когда 2 часть?
У Риверская красивые фасады, тут вы явно предвзяты
5 млн отдают за отказ от ремонта за 70 м2? Что то большая сумма. Я бы взял.
"Наличными на расчетный счёт" 🤭
Да, верно
Все верно. Просто это не возврат в банк для погашении ипотеки, а вам на расчетный счет и вы сможете взять эти деньги налом в банке или банкомате
@@smarent крутое предложение и очень странное на самом деле
@@prosochi совсем не странное, там шикарная отделка и вся на импорте, проще компенсацию заплатить, чем сделать ее сейчас..
Крутяк
А что с левел Южнопортовый?
Строят )
0.1 круто. Только ценники уже от 16 млн
Ждём Нагатино Ай -лэнд 👌
Тоже жду нагатино I land!
В форст нет таких цен как ты назвал, студии от 15. И не надо тереть коменты
Мария, комменты никто не трёт. Я цены называю реальные на момент съёмки. 12М была под обычные условия и 13,8 под 0.1%
Вы видимо смотрите студии около 29-31 кв м и они дороже. Студии по 25 метров стоят в р-не 14М под 0,1%. Мы сейчас забронировали 5 студий по этим ценам. Врать мне нет смысла
@@smarent сразу после Вашего выпуска посмотрела цены, видимо в моменте разобрали, хоть и сомнительно. Написала комент под Вашим закрепленным комментарием и он пропал. Если не удалили, извиняюсь. Ваше мнение, после сдачи цена на студию прирастет на какой %? По 15 млн заходить страшно в студию
За Обзор в печатниках!
У Инград всегда крутые архитектурные проекты, чего стоит Серебряный парк, даже ЖК Преображение для своего сегмента смотрится отлично. Но Ривер Скай - не повезло, смотрится даже не как комфорт, а какая старая панелька. Что-то намудрили с остеклением этим, как в чатах называют это остекление наверху - поликлиникой. Вообщем жалко, что так не красиво вышло. Форивер тоже не впечатляет, почему с меньшей этажностью дома стоят дальше от реки за башнями. Архитектура плотная, ансамбль зданий как-то посажен плохо относительно реки. Вообщем, эти проекты на Симновоской набережной - не красивые, к сожалению. Я бы не купил, тем более за такой ценник.
Ждем обзор Жк Мытищи Парк🙏
Место трешняк Форивер , соляркой воняет аж слёзы из глаз …
Откуда там солярка ? но с целом если было бы там все прекрасно, то и ценник был бы по 25-30М
@@smarent хз откуда , без понятия но вонь была адская когда приехал и ногами все обошёл . Вроде слышал там раньше была База ГСМ. Ну и вообще прогулялся вокруг этого места ощущение гетто , поэтому не стал рассматривать вообще .
@@АндрейБобров-к4л раньше везде была база гсм, а сейчас везде жилые комплексы, нормальная ситуация.
@@liai1166 не везде , не сочиняй )
@@АндрейБобров-к4л сам не сочиняй, на ты мы не переходили! везде на месте промзон в Москве идёт вовлечение земель под жилищное строительство, промзон в старой Москве не будет, это Кузнецов давно заявлял
да, что-то риверскай реально как-то несерьезно выглядит
в сентябре 2020 в Форивере можно было взять 2к - 64.71 с прямым видом на реку за 19 402 581 (299 839)
ну в 2020 и 1к там по 14М были )