Bravo , mais le sejour tout prés du chambre parentale c pas trés agréable chez la plupart des gens surtout quand il ya des invités, je vous suggeste d'inverser l'accès de l'autre partie comme sa tu as la cuisine a gauche , sejour a droite tout en face de la salle d'eau principale , mettre l'espace nuit ( 3 chambres dans l'autre coté , en le separant des autres pieces avec une porte coulissante , ceci est ma proposition
Très intéressant. Juste un doute sur les deux toilettes aussi proches alors que la suite parentale n'en a pas. Devoir se lever la nuit pour aller faire ses besoins entre la chambre des deux enfants, c'est curieux - mais peut-être l'avez vous oublié tout simplement car je vois qu'il y a la place dans la salle de douche parentale.
La porte d'entrée dans la cuisine, sans entrée pour ranger manteaux et chaussures, c'est peu acceuillant... J'aurais plutôt gardé l'entrée en haut avec un petit placard, qui donne - à gauche du mur porteur- sur une belle cuisine+wc+cagibi, la salle de bain dans la zone carrée du milieu qui donne sur 2 chambres en bas à droite
Je me suis fait la même réflexion. Il y avait, peut-être, des contraintes inconnues sur là position. Perso, j'aurais plutôt déplacé la porte de la suite parentale, gardé l'entrée du haut et condamné celle de droite. Le rangement dans la suite est déjà intéressant et on gagne un placard dans le bout d'entrée pour les vêtements extérieurs. Le reste coule assez naturellement tel que redéfini.
Très instructif merci. Et comment fait il pour décider si aisément pour casser un mur porteur ? Il n'y a pas tout un tas de calculs à faire ? Je débute et je croyais qu'il ne fallait pas toucher à un mur porteur....?
@@julessarkissian6147 Effectivement, autrefois il était hors de question de "toucher" à un mur porteur surtout dans un immeuble d'habitation ou autre. Aujourd'hui, le mur porteur est remplacé par une ou plusieurs poutre IPN dont les calculs de charge et de portance seront effectués par un architecte DPLG obligatoirement. Celui-ci devra présenter un dossier très complet lors de l'AGE. Attention même une simple cloison peut devenir porteuse au bout de plusieurs années. Pour plus de sécurité, il est également conseillé de mettre une poutrelle plus légère afin d'éviter tout conflit ou mise en cause. L'accord des copropriétaires n'est pas obligatoire mais seulement pour la tranquillité d'esprit !
@@elisa954 donc, si j'ai bien compris, la mesure la plus sécurisée serait, en plus de l'age et du dossier, de remplacer cette partie de mur porteur par une poutre de répartition de charge, c'est bien ça ?
@@julessarkissian6147 Tout à fait. Toute ouverture dans un mur porteur même de largeur d'une porte doit être remplacée par une poutre IPN. Si vous êtes dans une copro, vous ne pourrez pas faire l'économie d'un architecte DPLG (appellation DPLG obligatoire. Diplôme d'Etat).
Bonjour es possible de vous contacter par mail je suis sur le point d’acheter des maison à rénover et je voudrais avoir l’avis d’un architecte pour le gain de place car petite maison cordialement
Interessant concept, j’ai juste un doute sur l’entrée par la cuisine, la toilette loin de la suite parentale et la contiguïté avec le salon.
Thnx for the distribution
Bravo , mais le sejour tout prés du chambre parentale c pas trés agréable chez la plupart des gens surtout quand il ya des invités, je vous suggeste d'inverser l'accès de l'autre partie comme sa tu as la cuisine a gauche , sejour a droite tout en face de la salle d'eau principale , mettre l'espace nuit ( 3 chambres dans l'autre coté , en le separant des autres pieces avec une porte coulissante , ceci est ma proposition
Faire une entrée directe sur la cuisine alors qu on a 80m, ça donne sensation de l étroit
Très intéressant. Juste un doute sur les deux toilettes aussi proches alors que la suite parentale n'en a pas. Devoir se lever la nuit pour aller faire ses besoins entre la chambre des deux enfants, c'est curieux - mais peut-être l'avez vous oublié tout simplement car je vois qu'il y a la place dans la salle de douche parentale.
Non, nous ne l'avons pas oublié, mais il n'y avait tout simplement pas d'évacuation WC à cet endroit. hélas.
@@studiodarchi6934 C'est vrai que le sanibroyeur, ça n'est pas très glamour :). Merci pour votre réponse !
La porte d'entrée dans la cuisine, sans entrée pour ranger manteaux et chaussures, c'est peu acceuillant...
J'aurais plutôt gardé l'entrée en haut avec un petit placard, qui donne - à gauche du mur porteur- sur une belle cuisine+wc+cagibi, la salle de bain dans la zone carrée du milieu qui donne sur 2 chambres en bas à droite
Oui, pourquoi pas, c'est une option intéressante.
le b.a.ba des plans d’archi, en general, c’est l’entrée... 80m2 et accès par la cuisine ? 😳😳😳
Je me suis fait la même réflexion. Il y avait, peut-être, des contraintes inconnues sur là position. Perso, j'aurais plutôt déplacé la porte de la suite parentale, gardé l'entrée du haut et condamné celle de droite. Le rangement dans la suite est déjà intéressant et on gagne un placard dans le bout d'entrée pour les vêtements extérieurs. Le reste coule assez naturellement tel que redéfini.
Pour ouvrir ou abattre un mur porteur, il faut l'accord de la copropriété et donc passer par une AG extraordinaire aux frais du demandeur.
Très instructif merci.
Et comment fait il pour décider si aisément pour casser un mur porteur ? Il n'y a pas tout un tas de calculs à faire ? Je débute et je croyais qu'il ne fallait pas toucher à un mur porteur....?
@@julessarkissian6147 Effectivement, autrefois il était hors de question de "toucher" à un mur porteur surtout dans un immeuble d'habitation ou autre. Aujourd'hui, le mur porteur est remplacé par une ou plusieurs poutre IPN dont les calculs de charge et de portance seront effectués par un architecte DPLG obligatoirement. Celui-ci devra présenter un dossier très complet lors de l'AGE. Attention même une simple cloison peut devenir porteuse au bout de plusieurs années. Pour plus de sécurité, il est également conseillé de mettre une poutrelle plus légère afin d'éviter tout conflit ou mise en cause. L'accord des copropriétaires n'est pas obligatoire mais seulement pour la tranquillité d'esprit !
@@elisa954 donc, si j'ai bien compris, la mesure la plus sécurisée serait, en plus de l'age et du dossier, de remplacer cette partie de mur porteur par une poutre de répartition de charge, c'est bien ça ?
@@julessarkissian6147 Tout à fait. Toute ouverture dans un mur porteur même de largeur d'une porte doit être remplacée par une poutre IPN. Si vous êtes dans une copro, vous ne pourrez pas faire l'économie d'un architecte DPLG (appellation DPLG obligatoire. Diplôme d'Etat).
@@elisa954 quels conseils avisés ! Merci !
Bonjour es possible de vous contacter par mail je suis sur le point d’acheter des maison à rénover et je voudrais avoir l’avis d’un architecte pour le gain de place car petite maison cordialement
Bonjour, vous pouvez me contacter sur agence@studiodarchi.fr
ben non j'habiterai pas là, pas étonnant que vous ayez oublié la porte des wc...