Cet architecte réussit la prouesse de transformer un T2 en T4 pour 60 000 euros !
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- Опубліковано 4 чер 2022
- Trop petit, 50 m² pour 5 personnes ? A priori, oui. Surtout quand on considère que la loi prévoit un minimum de 9 m² par chambre en location.
Mais avec les prix astronomiques de l'immobilier en région parisienne, il était impossible pour cette famille avec 3 enfants d'acheter une plus grande surface. Ils ont donc fait appel à un cabinet d'architectes spécialisés dans l'optimisation d'espace, pour rénover l'appartement dont ils ont fait l'acquisition à Vanves.
Pierre Escobar, fondateur de l'atelier, nous explique les outils déployés pour rendre ce logement confortable pour toute la famille.
latelier.work/infos/
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Pas mal pour de la location courte durée mais je serais curieux d'avoir un suivi après 1 an de la famille qui y habiterait en continu.
Moi je ne voudrais pas dormir avec un plafond si près de ma tête...rien que de le voir,j’étouffe
Pareil
Puis vraiment pas la possibilité de s'asseoir aussi...
Moi pareil.
C'est pour deux jeunes.
L'âge conditionne beaucoup la notion de confort.
J'ai connu... matelas sous les combles. Allongé je pouvais pas tendre les bras vers le haut... sans parler des douleurs au dos sans sommier
J'ai tenu 2 ans mdr
Mais ça me plaisait malgré tout
Moins de dressing et plus d’espace de couchage pour les enfants était à privilégier. S’ils font un cauchemar la nuit, ils risquent de se faire mal à la tête 🧐😔
Brillant, ingénieux , chapeau M.Pierre Escobar ! de belles solutions appropriées à une situation complexe.
C’est facile pour escobar qui a vécu dans un 8m2 une bonne partie de sa vie !
Légalement une chambre c'est 9m2 avec une fenêtre ce qui n'est pas le cas ici donc même si cette ré implantation permet de loger 5 personnes elle risque de poser problème en cas de vente.
Sacré challenge pour cet architecte, mais il a relevé le défi avec brio ! Bravo pour ce travail, l’ensemble est pensé avec ingéniosité et le rendu est très chaleureux.
woooo ! magnifique ! super travail ! avec belle luminosité ! génial !!!
Le lit du haut, ça fait sarcophage.... Sino'n c'est bien vu
Une bonne petite chaîne créée par Castorama. Bravo à toute l'équipe ainsi qu'à ce sympathique architecte 🌺🇫🇷🇨🇭
Belle reno et ingenuise, par contre je suis pas agent immo mais c'est pas un t4 ? Pour moi une chambre c'est 9m2 minimum, et fermée, on reste plutôt sur un t2 bis je pense
Oui c’est un t2 bis pas un t4
Ridicule... 3 chambre dans 50m2 a ce compte je peut aussi faire un appart avec 6 chambres dans 50m2 si chaque chambre du mets juste le lit dedans ... Reglementairement une chambre cest 9m2 ... 2metres par 1m40 ca s'apelle un placard !
C'est clair. Le logement est impossible à louer avec des surfaces pareilles.
Vous habitez sur Paris ?
Vous connaissez les prix au m² à l'achat et à la location ?
Et le salaire médian ?
@@corentinguillo5577 oui. J'habite sur Paris, et il y a des règles pour le logement. Ne venez pas parler de T4, quand vous faites à peine mieux qu'un marchand de sommeil et pour 60000€ de travaux!
@@corentinguillo5577 Non je n'habite pas Paris et je n'y habiterais jamais je ne suis pas assez pigeon pour acheter a 10000€ le m2 dans une ville surcoté qui pue la pisse a tout les coins de rue et qui accueille toute la misere du monde 😂
Apres chacun son truc.
@@user-kh9fo2wn3m alors oui je suis d'accord ce n'est pas un vrai T4, mais c'est quand même très bien optimisé. Pour une famille qui n'a pas les moyens d'acheter ou louer un 70m² en petite couronne c'est très bien
Oh la la... Clausyrophobe s abstenir !
Il aurait mieux valu des lits superposés, c est plus aéré...
Quand au lit cerné par 3 murs... Bonjour pour le refaire quotidiennement... ça manque d ergonomie tout ça. 😕
J'aime bien le salon et la cuisine, la douche trop petite, les "chambres" horribles, le rangement très bien! Bravo à l'architecte, beau travail. Juste c'est un appart pr 1 à 2 personnes grand maximum!!
Incroyable même si pour le garçon qui a le lit du bas, qqchose permettant d'être assis aurait pu aussi être une option. Très belle rénov cependant
Défi relevé par l'architecte qui a bien répondu aux demandes du client mais il ne faut pas être claustrophobe pour dormir dans la chambre des garçons ou aller à la salle de bain. Tout ça pour créer une micro pièce bureau, inutile à mon avis et qui aurai pu être possiblement incorporée dans un espace au rez-de-chaussée. Le dressing est super mais j'aurais mis des lits superposés au fond de la pièce ce qui permettrait de récupérer l'espace de plafond pour la salle de bains et que les garçons respirent. C'est un T3 au mieux.
C’est super 👍 bravo 🎊
Tu as tout, cependant, c'est si petit que t'es pas bien/confortable dans aucune piece. Les 60K€ "d'optimisation" je l'aurait investie dans plus d'espace. Mais s'ils sont contents...tant mieux pour eux.
On serait facilement à 30 000€ de frais de notaire. Si on prend 7000€ le m² ça leur laisse de quoi s'acheter 4m².
Si on parle de l'achat original alors les frais de notaire seraient également un peu plus élevés. Donc environ 7m² de plus seulement. Pour un appartement qui aurait eu besoin de travaux de toutes façons
Bravo pour ce travail 👌 Hate de voir un 10m2 pour 10 personnes (blague)
Bisous ❤️
Challenge magnifiquement relevé.
La décoration de cet appartement j’ai l’impression que c’est tous les trucs mainstream qu’on peut retrouver un peu partout 😂
Gifi des idées de génies 😂
C’est chouette mais bon faire des chambres de 4m2 pour réussir à avoir un t4…
Top ! 😉
La chambre des enfants m'angoisse vraiment. Quel horreur !
Bravo
Où est ce qu'ils ont fait la cuisine ?
Superbe
Je salue le travaille de l’architecte.
Cependant la disposition du lit du haut dans la chambre d’enfant ne me parait pas correct.
Il faudrait étudier si pour la respiration, pour les mouvements, l’absence d’accès direct à une source de lumière, l’impact sur le psychique, un tel lit pourrait avoir des effets négatifs sur une personne, surtout un enfant en croissance.
La chambre des enfants c'est vraiment pas intéressant avec les deux cercueils ⚰
Le canapé déjà tu sais que toute la famille peut pas regarder à l'aise un film 😂 y'a rien qui va dans ce relooking...
Pour 60 000 plus le prix de l'apart d'origine = une belle maison en campagne. C'est beau mais invivable
Je suis d’accord, c’est un beau défi mais dormir dans un placard comme le fils, je n’imagine pas lorsqu’il va grandir…
Ça va être dur à la revente…. C’est étouffant
Je confirme, il ne faut pas être claustrophobe ! La chambre des 2 garçons par exemple 😱
Meme a 50.000 jachate pas perso ... un lit ou tu tiens pas assis une chambre ou tu mets juste un lit et rien d'autre... Cest du grand nimporte quoi pas besoin d'etre architecte pour faire de la merde pareille !
Impossible de revendre ça pour un T4
Les enfants, en fait, sont un peu " en plus". C'est un appartement qui n'est pas vraiment "familial".
1200€ du m2 (à ma connaissance, les particuliers ne récupèrent pas la TVA), c’est le prix d’un appartement à Limoges… c’est exagéré pour de la rénovation ! 🙀
Super travail ! Par contre pour moi ce n'est pas vivable de vivre a 4 dans 50m2. Et il faut pas être claustro pour aller se coucher dans les "lits" des enfants
Oui c’est comme a honk kong!
Pas mal l'idée pour éviter de trop ressentir le côté surpeuplé. Ça ne vaut pas de véritables pièces pour chacun mais quand c'est trop petit pour trop de monde au moins comme ça chacun a son petit espace intime. Même les lits dans la chambre partagée sont plutôt mieux séparés ainsi que dans une grande pièce où ils seraient juste posés sur le sol...
La chambre des garçons c’est juste l’horreur, c’est juste être enterré vivant 😂
Bonsoir salut bon vendredi bon weekend
Merci
C est immense
Sérieusement c est super bien pensé mais c est vraiment petit
tout est très pensé c'est parfait
Je pense que moins de dressing et plus d’espace de couchage pour les enfants était à privilégier. Il risque de se faire mal à la tête lors d’un cauchemar 🧐🧐🧐
Je préfère habiter plus loin de mon boulot et avoir plus grand que de me retrouver dans une cage à poules
Pourquoi faire une chambre/bureau alors que les garçons sont déjà serré dans leurs petites chambres
Beau challenge mais vraiment pas dans les. NOrmes
Pour 60 000 euros selon où se situe l'appartement en France, ils auraient pu déménager...
Deja vu sur “ never too small”
C'est très joli, mais si chez les bailleurs sociaux les t4 sont en moyenne à 80m² ce n'est pas pour rien...
L'architecte a fait un travail vraiment incroyable ! Mais par contre, payer super cher un si petit appart, pour en plus avoir des travaux conséquents à payer, pour au final se sentir à l'étroit, juste pour vivre à Paris je trouve ça vraiment stupide comme choix... Je ne sais pas combien le papa a déboursé mais je suis sûre que dans une autre région il aurait pu s'acheter un appartement bien plus spacieux avec aucun travaux à prévoir...
Je n'arrive vraiment pas à comprendre les gens qui sont près à faire un si gros sacrifice sur leur confort de vie dans le seul but de vivre à Paris. Il y a tellement de villes plus agréables que Paris et où l'immobilier est bien plus accessible ! Surtout quand on a des enfants... Leur chambre n'est pas une chambre . Le confort des enfants doit être une priorité... L'espace bureau c'est pas indispensable... J'aurais privilegier le fait d'agrandir la chambre des enfants et leur aurais mis un lit superposé personnellement mais bon...
Bon... c'était un challenge, un defi, une expérimentation... résultats peu probant ça conforte dans l'idée qu'on ne peut pas vivre à 5 dans 50m2... aucun respect des réglementation ni PMR, bcp de solutions ici sont des solution vraiment de fortune... une chambre partagée par 2 frères qui ont 10 ans d'écart ça ne peut pas être sain... un plafond à 2m dans les salle d'eau pas moyen de se laver les aisselles... 4m2 la chambre parentale et puis quand la personne côté mur se reveille en premier elle piétine sont conjoint pour aller se chercher un ptit dej.... qui plus est des lits niche avec le plafond à 40cm j'appelle ça des cercueils moi... donc désolé mais quand on a pas les moyen de loger sa famille dans des conditions correct soit on fait moins d'enfants soit on déménage dans un endroit ou l'immobilier est plus abordable... pauvre gamins quoi...
Si c'est possible de se laver les aisselles il faut tout simplement se mettre accroupi... puis lever les bras 🤪😂 sinon pr le reste cet appartement est super...pr une personne seule! certainement pas adaptée pr une famille.
@@bb5191 vive Melanchon !
@@bb5191 ok... je vais être bref....
1) l'argument du on était 4 dans la chambre et je suis pas morte est vraiment pas constructif... le fait que des gens ai survécu a des chose pas ouf ne rend pas ces choses plus acceptable... une personne qui se fait agressé dans la rue et qui survie ne va pas dire au gens vs abuser c'est pas si grave moi j'ai survécu...
2) basé son jugement sur une expérience personnelle n'est absolument pas scientifique et représentatif de ce que la majorité des gens peuvent vivre... c'est le fléau de notre société tlm pense que son avis compte et que l'expérience personnel fait état de vérité générale... tous les scientifiques du mondes vs dirons que pour connaître la vérité il faut interroger ou tester bcp de gens... c'est comme ça qu'on fait les médicaments, les statistiques, les réglementations pour qu'elles soient le plus adaptées possible au plus grand nombre.
3) la problématique ici c'est que le lieu de vie touche à la responsabilité des parents les enfants n'ont pas le choix, quoi qu'ils en pensent, heureux ou malheureux ils doivent faire avec et bien souvent ils ne disent pas que ça leur convient pas car ils ne se sentent pas légitime (au vu de leur situation de dépendance) comme dirait Orelsan "il y'a très peu de raison de foutre la merde dans sa propre maison même qu'en t'a raison surtout quand tu paie pas de loyer"...
Par conséquent au lieu de dire que franchement vs avez vécu pire et que vs en êtes pas morte laisser les sachants qui en ont fait leur métier (et je parle ici depuis ma position d'architecte fils d'architecte) fixer les règles du jeux pour offrir a tous des conditions de vie digne sans être à la merci du grand capital et des promoteur verreux qui ferais dormir tlm dans des 5m2 sans fenêtre si il le pouvait pour gagner plus d'argent....
Et oui VIVE MELENCHON
@@bb5191 haha ce que les gens font quand ils n'ont aucun arguments c'est attaqué l'opposant sur sa situation financière et familiale... vs ne me connaissez pas etde toute évidence vs êtes très ignorant sur les métiers de l'architecture si vs pensez que l'architecte a un statut social haut et bcp d'argent... la majorité des architectes ne boucle pas les fin de mois... je suis Architectes car ma mère m'a transmis sa passion et m'a montré a travers ses que c'était le plus beau métier du monde, pluridisciplinaire c'est un métier à l'origine de toute les civilisation, social, politique, artistique tout est architecture et l'architecture est partout. Je vs retourne l'argument de l'ignorance qu'est ce qui vs fait croire que les enfants de cette familles sont heureux, qu'est ce qui vs fait croire que la personne qui se fait piétiner tout les matins par son conjoint apprécie son réveil... sachez que si le monde était peuplé de gens qui se contentent de peu et qui accepte les condition de vie difficiles qui leurs sont imposée, engendrée par les inégalité sociales et la caste la plus privilégié il n'y aurait jamais eu de révolution, on aurait jamais aboli l'esclavage et les femmes n'auraient jamais eu le droit de vote...
@@bb5191 je m'emporte facilement et je m'en excuse mais comprenez que pour un architecte engagé c'est révoltant pour un raison bien précise c'est que peu importe que eux soit heureux à 5 dans 50m2 si il s'en contente tant mieux pour eux mais ce sont des conditions de vie difficiles qui ne devraient pas exister ou être accepté et dans une société ou le grand capital cherche partout a faire des économies pour s'enrichir sur le dos des pauvres gens ce genre de projet est préjudiciable, après nous on se retrouve avec des promoteur multi millionnaire qui nous montre se genre de projet en nous explicant que c'est tout a fais vivable et pas compliquer a faire et ils conteste ainsi les loi qui ont été mise en place pour des questions de dignité humaine juste pour se remplir les poches encore plus... donc l'enjeu est bcp plus grand que juste le bonheur individuel de cette famille... accepté les conditions de vie d'opprimé avec le sourire c'est courageux mais ça incite les oppresseurs à continuer d'écraser les plus démuni parceque après tout "si ils acceptent leur conditions ça doit vouloir dire qu'il aime ça..."
Dans la chambre parentale, il aurait fallu mettre des lits superposés ... A mon avis, on gagne encore 2 m2 et on évite d'avoir un quatrième gamin ! L'angoisse pour celui qui dort avec le plafond à 30 cm ... Tout çà c'est du grand n'importe quoi ; à cinq, il est impossible de vivre dans 50 m2 ... Je ne sais pas quel âge ont les enfants mais à mon avis çà va vite exploser.
@@bb5191 C'est bien ...Je suis certaine que vous n'avez jamais critiqué personne dans votre vie. Je vais essayer de vous ressembler afin de devenir un véritable petit béni Oui-Oui !
LA NATURE EST BELLE JEUNE GENEREUSE C EST UN VERITABLE JARDIN PARADIS NATUREL BEAUTIFUL PERFECT DIVINE ETERNALLY DIVINE THANKS DIVINE LOVE DIVINE KISSES 💗💗💗💗...
Horrible le changement, sympa les cercueils en guise de chambre pour les enfants. L'architecte aurait dû s'abstenir pour cette rénovation.
L'horreur ! Pas une seule chambre correcte !
Soit ça fait 4m carré donc c'est pas une chambre mais un placard.
Soit ça fait 2m carré 😂 donc t'as pas la place de mettre un lit mais "un futon par terre" donc c'est pas une chambre.
Et la dernière la pire de toutes les lits cerceuils... L'angoisse.
Je préférerais avant au moins il y avait une chambre correcte.
@@bb5191 Ben si, à la fin de la vidéo ils nous demandent ce qu'on en pense et si on referait ça chez nous donc je dis ce que j'en pense. C'est fou cette propension à ne jamais accepter la critique.
Donc en fait si tu es un ado qui ne veut juste pas que dormir dans son lit mais aussi lire, etre assis et avoir des relations intimes ba faut attendre son indépendance
... qui arrive extrêmement tard en ile de France, car les salaires ne sont pas alignés sur les prix des logements. Honnêtement je trouve ça maltraitant pour les enfants, on dirait qu'ils sont clairement en trop et relégués à la cave.
Et après on vient nous dire de réarmer demographiquement
Trop optimisé
Je ne dénigre pas le travail mais les conditions de vie des jeunes garçons sont affreuses. Surtout quand on sait qu'il est très dur de quitter le logement familial vu les prix pour les jeunes.
Exact... Ils n'ont pas pensé à l'après... Quand les garçons vont grandir et vont avoir besoin de plus d'espace et plus d'intimité...
Un aménagement qui ne me conviendrait pas
Bon sang, déjà que j'étouffais dans mon 1er appart de 60m² a 2, j'imagine pas dans 50m² a 5, je deviendrais fou la dedans
Faut pas exagérer c'est grand 60 m² pour deux ! Peu de gens peuvent vivre dans aussi grand !
@@marita40211 Tout dépend des gens, je parlais pour mon cas personnel et je supporte pas les espaces restreints 🤷
Par contre 60m2 à deux c'est immense désolée !! Ici on est un couple avec 2 enfants et un chien dans un appartement de 68m2 et on se sent pas du tout étouffées, Chacun a sa chambre et on a un espace salon salle à manger suffisant, une grande salle de bain et même une buanderie et un dressing !
@@MCAK0306 Bon sang, je sais pas comment vous faites!!! 😨
De mon point de vue c'est totalement inconcevable de trouver "immense" un appart de 60m², j'en ai eu 2 de cette taille dans ma "jeunesse" avant d'avoir la chance et la possibilité financière d'acheter ma propre maison avec ma femme, et les 2 fois je me sentais totalement oppressé par le manque d'espace et de place.
Et... aucune penderie ni rangement ? 🤔
Pire qu'en prison 😳
Pourquoi d'aussi grands dressing ?? Il aurait pu laisser plus de place aux enfants et mettre clairement moins de rangements ...Bonjour la clostrophpbie dans la chambre des enfants 😱
C'est le dressing pour toute la famille je pense. Il n'y a pas de placard chez les parents ni dans la mini chambre au dessus de la cuisine
Perso j'aurais supprimé le bureau derrière la cuisine, c'est pas utile. L'ordinateur tu le prends sur la table à manger ou au pire sur tes genoux sur le canapé... Et j'aurais fais une grande chambre pour les enfants.... Mais bon chacun ses priorités 😂😂😂
Oui il qu’âtre personne dans 50 mc
Oui il qu’âtre personne dans 50 mec❤ et l😢
Bon rien d exceptionnel et je te dit pas les coin lit pour les lilliputiens. Mdr