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【Joeman】總價破5000萬！頂級高樓露臺戶開箱!萬華實價登錄大解析！《Joe是要看房》ep.17
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- Опубліковано 26 лип 2021
- 台北居，大不易，想要入手台北市的房子總價隨便都會超過兩千萬，而到底有沒有甚麼區域的房子是比較便宜的呢？這次我跟Ted特地來到萬華，一起來看一下奢華萬華建案跟平價萬華建案，高樓層露臺戶實在太猛了!
無論休息、拍照、採光等等都非常加分，而露台戶的單坪計價到底怎麼算，這集我們會算給大家看，而平價萬華雖然很多人會擔心治安、市容問題，但我們也實際跟萬華當地人聊，其實萬華純住宅區沒有想像中可怕，雖然屋齡高，但低總價低公設也相對親民，而這集重點除了看房，全程都使用我最愛用的比價網站，那就是「實價登錄比價王」！真的超級方便好用，除了有全台灣幾百萬筆的實價登錄資料，會自動依照門牌、樓層、號碼跟坪數自動幫你猜屋主購物屋的入手成本，還有首創鄰居房價表，鄰居買多少看得一清二楚，在買賣上更容易抓到對方的真實底價，也可以自動計算租金投報，
買方在看物件時也可以輕鬆試算投資報酬率，此外在搜索上也非常方便，可以依照社區名稱、路名地段跟手機定位找房，再加上實價登錄2.0上路預售屋成交價全公開，功能超強大，想買房的人一定要試試看!
實價登錄比價王抽獎活動點這邊→bit.ly/372JXdC
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拍攝器材:Sony A7m3、 RX100 m5、GoPro Hero 7 Black
收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13
這次拍攝由於使用新的錄音設備導致後製時混音失誤，讓部分戴耳機的觀眾左右聲道分離，很抱歉!我們下次會改進!
還以為我喇叭壞了 買了個新喇叭呢!!
還好......耳機沒壞，嚇一跳
原來如此，有覺得聲音特別大聲
很明显的一左一右 :p
在外面記得要帶口罩喔~
以下是攝視度老闆私人收藏的3C產品盒子(6:05):
*如有錯漏歡迎提出和補充,本人已經盡力地整理好了* ^_^
Apple:
16吋MacBook Pro
11吋iPad Pro (2018)
以下是iPhone系列:
12 /11 Pro Max
XS&X
8 Plus
7&6
4/4S
AirPods Pro和第一/二代
任天堂:
Switch 白盒和動森版
小米:
圈鐵耳機 Pro
智慧攝影機 雲台版 2K Pro
米家恆溫電水壺 1S
ONAP的NAS?
在 6:20 出現的(較明顯):
ASUS的PCI-E網卡和ROG RTX顯示卡
intel的第8/9代CPU(要仔細地看)
BENQ的ScreenBar (螢幕智能掛燈)
還有技嘉大雕3090
@@ianchen7261感謝補充
(在 7:25 中最明顯的)
"媽媽今天身體好嗎?"那一段超好笑的
超有畫面xD
別跟我說他這些設備 七萬多的房租 甚至雇用人剪輯影片的錢是自己打工賺來的
真的很多人21歲連個幾千塊房租跟生活費都要靠打工才稱支撐存一點
更別說三四十歲的上班族有這種經濟能力的也不多
他老兄一堆空拍機 攝影器材 蘋果商品
果然有錢的老爸老媽夠給力~~~~~~~~~~~~~
是說還有缺剪輯師嗎XDDD
XD
投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想當投胎當富不知道雞X18代？
21歲如果是當員工的話，
給他到台積電都沒辦法做成這樣
這個年紀原本住樓下，設備加起來上百萬
真的要有投對胎的能力XD
投胎投對地方真的爽
Joeman:媽媽今天身體好嗎
Joe媽：錢已經匯進去了（你在想什麼我都知道😂😂
超幽默的母子對話🤣🤣🤣👍👍👍
知子者莫若母👍👍👍
不得不說，這種富二代真的很有上進心，而且也能把自己的興趣職業化，不得不敬佩
有錢要上進其實真的很輕鬆
@@黃立頴爸爸 笑死，講的好像你有錢過一樣ㄟ
@@user-ty8kg2th2d 看來你不知道我是誰
@@黃立頴爸爸 啊你誰？
其實她也是靠自己打拼的 這種直接就講人家富二代的人 都是見不得別人好 直接否定她的才華!
我只需要
一張睡起來很舒服的床
就滿足了
房子倒是其次
能遮風避雨就好
+1，有錢我也是這樣住
題外話，
單純想要稱讚一下佳寶的口條。
p.s.突然回想起21歲讀大學的自己，在講台上報告卡詞的囧樣。
那是有錢人的孩子，口條跟見識本來就是不一般
各位客官，我們平常就是在幫這些金字塔頂層的人賺錢😉😉
五千萬房子就是金字塔頂層? 你也太小看有錢人了吧
@@performancegti8101 畢竟5000萬對社會上很多人而言已經是天文數字，工作到65歲退休都不會有的金額
@@ak-jk5sd 是啊，1000萬的房子也很能滿足普通人的需求了，憑良心講那種數千萬甚至上億的房子你住在裡面每天也只是吃喝拉撒睡沒什麼特別
萬華大同其實住起來還是蠻爽的 老市區的機能跟傳統美食加上去哪邊都方便的地理位置
唯一的缺點就是老舊，當然很多人不排斥這味道
@價值 其實沒想像中那麼嚴重 像是高雄你買鹽埕的話也知道有風化區但是平常都只是路過 除非你有這個需求😂
大同萬華區基本上只有臨近河堤沿線的地帶生活機能才會比較差
@@user-bf8gv3tk1w 只要距離舊市區不遠的地方交通就是會有優勢，除非像鹽埕區這種沒落太久的市區才會慘遭新建設放生
@@user-vj8ej5vo4e 嗯，台北市基本上文山區以北，士林區以南都很貴
我在南萬華從出生到現在住了30年，我只能說論治安選南萬華，論便利都可以，論交通都可以，論屋況違建南萬華一大堆，都是因為很久很久以前土地規劃還有建設制度不完整，所以產權也不完整，然後南萬華又多半是很純樸的農業環境，都因為"人情" "信任"就不清不楚的建下去了，只能說台北市中產階級可以考慮買萬華的新建案都不錯，但是老公寓老住宅就讓他保留"老文化" "回憶" 還有"對父母的懷念"吧，因為那已經不是用錢可以來衡量的了
投胎投對真的很重要!!
太勵志了
下次不要出生在台湾。出生在新加坡
要慎選父母!!!
@@hmarcus6040 出生在台湾就是个错误。工资再50年都不会涨。整天靠政治话题自慰。车房都买不起
臺灣就是有那些只拿錢不做事的人而且還一堆
公開資訊再早一點公開些 房仲做起事來雖比較方便 但換個角度看 買賣雙方自己處理的機會也增加 房仲業生存的空間自然也萎縮了
看到飯廳直接一整個情懷湧現
已經不是貧窮限制了想像了而是根本就沒有想過🥲
這部影片告訴我們想玩空拍先投好胎
真的
這就是艾莉莎莎家那棟 其他格局爛得要死 住戶也太多 五百多戶塞在這兩棟
600多戶也太誇張了
感覺超擠的
原來又是他,之前在網路上看到一張照片超佩服根本是天堂
我外婆家兼工作室也是透天的
頂樓還可以種菜😅
來看九妹
有貓就給讚 好久沒在九妹的頻道看到貓了~~~
攝視度的工作室就是狂～😂
有沒有先探聽清楚
這棟是萬華流鶯一樓一鳳砲房大樓！千萬別考慮!
為什麼最後總結的時候房仲要坐地板，因為他太高嗎
一坪60萬!超便宜!便宜到買不起~呵呵
不吃不喝幾年就有地方站了
我高雄買一坪20我都要受不了了 60是怎樣啊 果然天龍人
@@AquariUs.0126 我住台北市..如果20幾萬一坪..只要不是凶宅，我毫不考慮馬上買
貴
其實還好我家附近每坪都要100萬 唉現在錢真難賺啊
4:16 跟我現階段一模一樣的尷尬期 聽到很有感 哈
21歲....擁有全台空域的男人...🙏 有神快拜！
爸爸 大腿 真香
來裝樓上的垃圾
楼上嘴挺臭
@@Jeff-wk2hu 事實就是靠爸 怎麼了嗎
@@suck1772 對啊就是事實 但是本人真的也很厲害啦 比不做事的厲害很多
有一個有錢的爸爸真好
還有一堆人為了生活住在擁擠的地方 唉
很正常，人各有命。
影片6:42 第一次看到有人用靠得住代替乖乖的XD
對誒～你眼力很好誒
網站主機很多啊，流量再大都不怕XD
2:59錶框簽名漫威海報1X萬
我喜歡漫威的唯一紀念品是...是..
電影...票根？
空拍感覺好像在印度 一棟高樓周圍都是違章建築哈哈
以後會比印度還慘，台灣的都市計畫根本笑話呵呵
晶麒這個案子差的可以...特殊行業也很多
這是事實，以前還有日租，附近鶯鶯燕燕超多。
@@user-kk2mu3jx9i 不只以前有日租， 現在也有
哈哈 這些自己知道就好 還有網紅不顧一切買了後悔的
還有這家建商名聲蠻臭的吧😂
適合一樓一鳳
當炮房
有個富爸爸真好
輸再起跑點
@@saker6755 是你的終點!看不到它的起點
是輸在出生點
想問問JOEMAN會去陶朱隱園介紹嗎XDD挺期待的
敲碗 陶朱隱園 估計也沒人買
@@tom617tw 噗是有錢買不到
@@a246810a2 想問問為什麼XD
只賣出一戶不是嗎 ? 一戶18億 !
一戶的錢可以自己蓋一棟 不如去介紹太空梭還比較實用= =
21歲兒子：爸爸我要買這個還有那個
爸爸：通通都給你~~~~
21歲兒子：謝謝爸爸❤️
這露天可以蓋泳池欸 很適合羅xx. -九妹
在我家旁本來是麒麟飯店...生意超好很多日本人.有天看到要拆我想說老闆是白癡嗎...原來他當人呆當朋友保人...飯店就沒了...
每次看到了這就覺得 臺灣法律坑好人
而且都是保人還 當事人都沒事 其實這些
人找保人時 已經算計好了 法律應該是關到死
這樣他們就會還 不還就關 立這個法 就是涼涼的
自今都是保人還 所以人要自保 別當保證人
我也傻傻當了兩次 結果船過水無痕 沒人感謝你
感同身受
這次業配也太實用了吧😘😘
這樣的露台除了風景好，其實缺點一大堆：1）一點隱私都沒有，一舉一動樓上把你看光光 2）你在露台說話樓上都聽得到，在那裡開趴鄰居可能會報警 3）如果排水不好，下雨天可能真的變游泳池 。 4）大露台還會吸收熱能，把陽光折射到屋內，讓你室內溫提高個幾度。還有，西曬是大家避之唯恐不及的坐向，看樓上厚厚的窗簾就知道。倒是夕陽西下的時候可以短暫的欣賞日落，或待晚上天氣轉涼時，安靜地欣賞天上的星星都很不錯。經常在那裡起降空拍機，鄰居可能還是要抗議吧！
在高的大樓再好的平台，從台北往下看去就是滿滿的違建，悲慘的市容
就算沒有違建, 這邊新蓋的很多不怎麼樣
結果羅先生就真的買下這棟的某一間
北萬華-龍山區/艋舺
南萬華-雙園區/加蚋仔
感謝九妹，又有作夢的素材了
佳寶原來家裡面是直升機公司啊 難怪那麼有錢
聽說最近又開了一家公司🤭
這個露台 是跟小熊高級燒烤的那個嗎
看起來很像
21歲人家都可以支付七萬二的房租,我連七千二的生活費都要打工才能擁有~~只有羨慕
下次投胎選對父母 你也可以
靠霸族而已沒什麼
@@user-hl2px9hh6n 靠爸沒錯但沒有拿來揮霍啊，他拿老爸的錢開了一間攝影公司，在攝影界也有闖出自己的名號，不像那種富二代整天開跑車去跑趴
投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想投胎當富不知道雞X18代？
@@user-hl2px9hh6n 投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想投胎當富不知道雞X18代？
好適合tag小豬～這邊可以蓋泳池呦
3:02 帝瓦雷 gold phantom 4500w👍
我家客廳也是放兩顆4500w帝瓦雷，所以一進門馬上被吸引過去🤣
其實蠻想看joeman對於帝瓦雷的評價😂
巴黎歌劇院用的音響，號稱世界上最好的無線藍芽音響😂
4：36 魚缸旁邊那顆音響 超貴餒
18:47 Ted 一個靦腆笑😂
終於有看房系列拉，疫情時候還以為幾個月都看不到了
黃小潔因該超想要那個空拍機牆
是我的耳機(Galaxy Buds Pro)的問題嗎？聲音感覺不太平衡
99%比對到屋主的成交價，這個超作弊！
看完這集 我真的徹底崩潰了 以前還想說 我的房間比人家廁所小
這回不只比廁所小 還比陽台小 這無敵陽台有我房間的10倍大ㄟ
看到這個露臺 是不是就是上一集跟小熊吃燒烤的露臺
這集左右聲道 分得好明顯 個人覺得有點不舒服...
17:05那邊聲道放反了www，而且九妹的影片都偏小聲???
一開始還以為我的耳機全部都壞掉了😂
+1 這我直接放棄不看了，真D不舒服
片屍是不是想加薪(另一種抗議🤣
我直接放弃了耳机
mic的LR造成立體感變超強還另外收環境音~是意外還是大膽的嘗試呢
是失誤 XDDDDDDDDDD
看到最後才知道原來是app業配，不過影片還是挺有內容的，第一間房子那個大露臺我真的好愛
21歲....我還在當打工仔
佳寶太強了拉
看不懂一堆人在那邊嘴投對胎 有富爸爸怎樣的
有錢又怎麼樣 可怕的是人家有錢依然還在努力
家裡有資源有甚麼道理不用 何況是用在正當的行業
看不懂一堆人在那邊嗆嘴投胎是仇富怎樣的
嘴富二代又怎麼樣 可怕的是人家嘴完依然還在努力工作生活
臉上有嘴有甚麼道理不評論兩句 何況是在呈述事實又不是在造謠
@@user-zq5cr1lo8k 這個世界真的病了 好像有錢是罪一樣 人家有富爸爸也需要被評論? 格局這麼小 難怪你窮 花時間多努力一點吧
@@EDT24930 有錢不是罪同樣的別人發表自己的評論也沒有罪，你說有富爸爸不需被評論可你卻在評論別人的留言，並用貶低的口吻反駁自己不認可的觀點，照照鏡子吧
@@user-zq5cr1lo8k 要評論當然不是罪 如果今天他用他老爸的錢去作奸犯科 大家拿富二代這點來攻擊當然情有可原 但今天他用家裡的資源做正常的事業 我們甚至不知道他家裡是幫了他多少 他沒有道理承擔這些負面的評論 評論是要講道理的 請你用那個可能休息很久的腦袋好好思考一下 如果你還是邏輯死亡 那真的多說無益了 謝謝
王右長 仇富就真的很可悲啊哈哈哈認命努力不就好了，憤世嫉俗會讓自己更好嗎？不過也沒差，仇富階層也不可能出現在我交友圈裡～
萬華應該去採訪萬囍
順便採訪寶傑....
21歲有這樣心態 譨自己當老闆 承擔壓力 Respect
聲音有問題！這個在iphone 上打橫全螢幕時聽筒端發出的聲音會破音
自己手機的問題吧
@@dannywu4074 專業的人點一下就知道問題出在哪裡了，也不用有問題就檢討自己的手機，或是別人的…. AB test 很容易
@@minlin4536 破音99%是手機問題...........
我是沒有這個問題啦
應該跟影片沒關係
@@蘿莉至上 我也覺得
之前那個有溫泉的那集不見了
JOEMEN之後可以拍重機試架嗎？
謝謝屋主和Joeman的分享
為什麼沒看到愛莉莎莎跟黃氏兄弟
萬華沒有豪宅好嗎？！只是新蓋大樓而已。不過這種介紹的影片真的有用喔。去年偶然看到他們介紹的案子，覺得不錯，幾經現場看屋，真的買了。
北投才是最便宜，敲碗北投看房對決
哇！實價登錄比價王我有用過！很方便的查房價工具！
還是那句話自己買地蓋住宅還是比高樓大廈好
還可以自己養豬
好奇想自己查一下實價，但google 第一頁直接出現鬧鬼…越看越毛😂😂
你好 joe是要看房16 好像沒找到 有影片嗎
佳寶好厲害
這透天很可以！我家雖然也是狹長型透天 但是看起來影片的更大（羨慕😂
你好，很高興認識你，我很喜歡
分享的視頻
如此獨特，似乎我們有相同的心態。
我非常喜歡這裡的食物哈哈
希望收到你的來信
我是唐納德
Joeman最近臉有比較圓潤，看起來親切多了 😄
Joman可以用一個Joe是要看房的播放清單嗎
我有點好奇地震的話，器材是會不會很嗨啊
器材們：嗨~~~~起來~~~
好喜歡Joe是要看房這個系列 希望可以到新店華城路那邊介紹~新店的房價也差很多
看著看著我就流淚了
Joeman可以開箱陶朱隱園嗎
我之前也用過比價王查過屋主底價，覺得算的很準
農曆十月二十二 至少兩天整個晚上(到凌晨) 很多炮聲的位置
附近流鶯 遊民一堆
受得了再考慮 你們覺得便宜的問題...
上次A1體驗會就在這耶~
別人的21歲總是特別厲害
投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想投胎當富不知道雞X18代？
聲道有點不舒服~再麻煩製作團隊加強!Joeman團隊最讚!
車位530！可以在南部買個小坪數房子了！
北部也可以買到一些靠山的3房
21歲我還在耍廢~真的太猛了
誰不是呢 人比人氣死人
投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想投胎當富不知道雞X18代？
想成為有錢人在這個時代靠自己本來就不太可能，那如何在21歲變富有難到我要講靠賭博、靠樂透？別鬧了竟然無法變富有那不如就看淡生死去投胎吧如果連這都做不到還想變有錢哈哈😂😂我笑翻了
真的是名副其實的
我家很大 玩累了就直接睡 沒問題的
那个烘碗机买得到哦。s&r会员超市有。
台灣也買的到，一些賣場，網拍都還有類似的~
可以標註一下那一位專業空拍的yt嗎
講白一點，我家 50 年老屋都值 3000 萬，這些新屋坪數又大才 5000 萬，實在稱不上豪宅。
看完這集 最好奇的不是房價 是佳寶
大學生年紀 原本就住樓下 後來月租七萬二工作室
拜託 專訪他 怎麼能有如此雄厚之財力
富二出生?
我也好奇這個😅
就家裡有錢啊 不然勒
靠爸爸
21歲老闆，可以接到101的案子你覺得他後台多硬。
投胎很重要 其他的都其次
那一堆Sony相機跟電視 根本男人夢想
6:53 為什麼機殼裡面有衛生棉
靠得住啊 不要不信邪
就跟機房裡面放綠色乖乖是一樣的道理
@@HakumaTaTa255 乖乖只是迷信陋習 沒有實質作用
最喜歡的UA-camr Joeman竟然業配晶麒助炒房（解套？)有關注房產的人應該都很知道這個物件是怎麼回事，對Joeman蠻失望的！公眾人物是有社會責任的，不要辜負你最主要的受眾！
烤肉那集陽台是在這陽台拍的嗎
我也在想這個問題🤣
應該是的
是的，這部是二級前拍，小熊露天燒肉是三級拍的
機會是留給準備好的人，有人出生就準備好了
投胎真的是絕學啊
羨慕嗎，你也可以😌
只要您感於面對生死
如果連生死都不敢面對
您還想當投胎當富不知道雞X18代？
真正贏在起跑點
治安問題，就是晚上七點前回家，基本上大台北沒啥治安問題，晚上七點以後不要出門。
9:19這麼說你很勇囉