【Joeman】住在東京40樓以上是怎樣的體驗？日本超高樓住宅開箱！《Joe是要看房日本篇》ep.11
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- Опубліковано 4 жов 2024
- 之前帶大家看的房子大都是10樓以下，但其實東京也有許多超高樓層的塔樓，動輒就是40~50層樓起跳，雖然要冒著日本地震頻發的風險，但晚上東京的高樓市景真的也是絕美，一起來看看吧！
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拍攝器材:Sony A7S3、 A7m3、GoPro Hero 8 Black
收音器材:RØDE VMP+、RØDE NTG3、RØDE Wireless GO II go2
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13
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張小姐房子的景觀真的好讚，有車有船有橋有公園有市集可以看，很適合放空，晚上一定更美，謝謝張小姐分享❤
Joeman 、張小姐、你們好：
我自己也買在這個社區的33樓、和張小姐同一面向60平方米、一、二個月會和太太過去渡假一次、你們拍的真棒、可惜拍攝當天沒有看到富士山、前兩天回來台灣前每天早、晚的富士山美景，何需到河口湖啊😅😅😅
會不會整棟都是台灣人xdd
挖靠
你好。请问这个塔楼社区具体叫什么名字？
Joeman真的很用心在每一支拍攝每次看都覺得很專業，像在看廣告等級的不像只是yt而已，整個影片很有質感畫質跟拍攝手法都很舒服，產片量跟更新數度也超快，默默看了很久的粉絲！！Joeman加油期待更多大企劃～～
*唯有真正優質的廠商，才能讓 Joeman 拍攝這麼優質的影片*
0:00 預告
0:53 BRITA業配
2:05 前言、聊一下豐州、擔憂
4:15 建案資訊、一些公設、24樓的房子
5:04 裝潢、鞋櫃、玄關
5:41 廁所&浴室
8:02 主臥、坪數轉換、風水差異
9:47 廚房
10:40 陽台&View
12:51 客飯廳、電腦房
14:40 房間
15:16 心得、房價、抽籤制、固定成本
17:38 參觀一下女粉絲的27樓房子&與樣品單位對比
25:48 跟屋主張小姐聊聊
30:01 業配時間
30:40 另一間塔樓(42樓)、聊一下中央區
31:30 落塵區
32:15 廊道、造景
32:51 衛浴空間
33:59 聊聊2LDK、房間
35:27 主臥
37:12 超美的客飯廳、開放式廚房、中島
40:00 東京灣的夜景、感想、總房價、總結
42:25 感謝Kyu&結尾
這些塔樓的View真的超讚~
最後感謝Joeman開箱了在東京的塔樓 ^_^
張小姐家好棒啊
小巧精美，感覺很溫馨又有品味
風景更不用說😍
張小姐更漂亮
张小姐做什么的那么有钱
@@wellmax6632 設計師吧 你都沒注意看影片
張小姐家完全就是女生獨居的夢中情房
坪數適中打掃也不會太辛苦
還有那個view~~~
而且竟然只要1200萬有找！
"一戶建"離我們很遙遠，塔樓看起來很心動，換算台幣一千多萬，這價格在雙北買不到什麼好房子，這集超好看，新乾爹也好看~
辛苦Joeman今天跑三個地方
我覺得塔樓最好的地方就當然是樓層高
還有一點就是浴室，浴缸真的比別的大和樓底夠高，真的很舒服
但是問題就是，Joeman也有說，就是通風和單面採光
最後一間算是角間誒，客廳跟陽台不同視角，但是如果最後一間有陽台
那是絕對完美了！！
辛苦Joeman，之前一次去日本燒聲，這一次去過敏，真的辛苦了
謝謝張小姐 很有品味的裝潢 牆壁漆的顏色很可愛喲！ 景色也超漂亮的 ❤
這種大型建築都是日本知名建商甚至是四大建商，建築技術是不用擔心的，海埔新生地也會有相對應的基礎型式，日本這方面的技術也不用太擔心。
第一戶叫ブランズタワー豊洲，估狗看到他48樓，在4樓有做隔震(免震)，還有21根深入地下35米、54根深入地下48米的基樁，這麼高樓還做隔震，看得出來針對抗震還是有投入心力的～
竟然有片頭2
一樣做的超讚👍
讓人很看下去 喜歡❤
塔樓才是最安全的, 14樓以上的大樓都需要結構技師簽核監工紀錄, 而且塔樓的地基都會打到岩盤更耐震, 目前全世界還沒有發生二十樓以上的大樓倒塌或是毀損的紀錄, 新建的塔樓好一點的都會配隔震設施 , 可以把震度降低1-2級
張小姐的屋內布置真的很有溫度~
片頭非常高級感 電影般過場 好喜歡 更加提升一個層次 😍😇 感受到回家的幸福、溫馨 Jeo是要看房
提醒一下Joeman
8:53的時候應該是被灣區太陽光照醒~
難得出現錯字!!
謝謝Joeman跟團隊的用心拍攝及分享
Joeman 在影片的最後眼睛好紅 要多多休息喔! 祝 聖誕節快樂~
羨慕超大人行道，漫步享受城市之美，這在台灣是很稀有的喔!
这个饮水机品牌，在大陆的中文译名叫做：碧然德。家里正好在用这个牌子的滤水壶。
這整個區域景觀也太好看了吧 整個未來高科技城市感 乾淨開闊舒服
住很高樓層的兩個最大好處是除了幾乎沒有蚊子還不需要空調，因為空氣會非常寒冷！😎
第二間張小姐的家設計的滿溫馨的，如果第三間看出去的景是前兩間的超完美。霧面欄杆很煞風景😒
可以再一集泡泡浴嗎......
開箱二輪….
可以抽一個粉絲帶去體驗泡泡浴嗎？fans service 😂
有為女生服務的泡泡浴嗎？
@@apnama10 聽說過有以服務女孩子為主的風俗店
敲碗 看不夠啦
1、1-4樓都是公共設施，提供給住戶使用。 2、另外附近生活機能很好，有大型的lalaport購物中心。 3、交通很方便，到銀座、港區搭地鐵電車15-30分鐘以內到達。 有利木津巴士直達羽田、成田機場。 4、非尖峰時間，電梯很快，不擠。 5、冬暖夏涼。 6、地震時比ㄧ般房子的震感低很多。 7、垃圾24小時，只需在自己的樓層的垃圾房丢。 8、快遞、外賣能送到自家門口
之前去豐洲市場就有路過，豐洲那邊真的很新很未來感
我不要看豪宅，又買不起！
我要看泡泡浴，因為爽得起！
身為一個怕狗的人
電梯可以看到有狗&限制狗搭某一台電梯這種設計真的好想要阿....
台灣一堆養狗的都以為全世界人人愛狗.... 不戴口罩 甚至不牽繩。
明明就至少20%以上的人不愛狗。
這我家附近耶！喜歡在客廳坐著看View的話可以來看豐洲City towers 系列的，它沒有陽台直接整個牆都是窗，適合在客廳一邊吃飯一邊看東京灣
10:51很像是預售屋窗戶外的影印貼皮假景，大樓景觀整齊到很不真實xd
張小姐那間景很棒，而且她是城景河景都有，而且有透明罩，安全視線又好
第三戶真的好讚
塔樓真的風景很好，晚上一定也很美~~
感謝 Joeman 分享，祝眼睛早日康復~~
台灣在台北市、新北市花到四五千萬甚至破億，如果不是重劃區，看出去大部分都是，鐵皮屋和醜陋的街景...落後國家與現代國家的差異，結果房價還比人家貴，3千多萬竟然能買到東京中央區這種夜景房子...
景觀真的差很多，看不到車尾燈啊🤣，但持有的費用比較高就是了
@@nagisupercell 其實就算持有的費用比較高，也不會高到比台灣房價離譜
鐵皮屋又怎樣 便宜方便又防水 不然漏水你來幫忙抓漏 台北整天下雨樓頂漏水就有得你受了 而且日本歐美也一堆鐵皮屋阿XD
@野ウサギ 自我安慰？
@@112Nousagi 日本一堆鐵皮屋？ 我的老天鵝 建議可以去高樓看看風景 台灣日本差很大啦 看不到車尾燈了
怎麼看一看突然想移民住日本了❤
好久沒看到Joeman拍去運動的影片.希望可以再看到Joeman 瘦下來
24:27 Joeman 酒醉的叫聲
走進厠所第一句 好香哦~搞到我也想去聞聞看
08:53 被灣區的太陽光"照醒"
第一間房子進去的鞋櫃那邊不是掛衣服，是拿來掛雨傘的，底下有個接水盤
日本街道就是乾淨
現在上海的街道上更乾淨
第一戶的陽台視野超好，總覺得看著看著就會看到哥吉拉走進來😆
日本的浴室和厨房做得真好
台灣是行人的地獄，希望未來台灣開發能多注重人行道改善
Come to Panama and you will see hahaha
現在新建房子人行道規劃比較好
台灣以車優先，然而設計上還充滿陷阱，沒事再過幾十年，都自動駕駛就好了。
@@a8925969 因為現在都有規定建案要退縮一定比例做人行道，但台灣人行道最大的缺點是不連貫。走出了新建案、校園旁就又沒人行道了，像日本這樣一整個方圓幾十公里的人行道都規劃的完完整整的狀態，台灣目前是沒有的。只能默默希望未來能有更完整的規定來制定道路規劃(含人行道)。目前台灣的相關規定可說是一坨狗屎，幾十年沒更新並且圖例稀少又不明確，關於城市的道路、交通規劃是連東南亞都走在台灣前面...
@@游峻榮 有好有壞
日本比較尊重專業
台灣外行還糾正專業
導致台灣看起來很亂
日本看起來比較統一 整潔
但是台灣比較自由自在做自己
日本像機器人 一個口令一個動作
**有人說台灣就是太自由才會這樣
像歐美國家 不戴口罩 這是我人權自由
不尊重專業 做自己 人權自由
**台北要都更 一堆去抗議
都更不用花錢 但是大坪數變小坪數
縮水所以要抗議 搞笑
你不花錢 免費翻新房子 縮水很正常吧
**重點新聞私營 只報導對自己有利
扭曲事實 台灣太多問題了
（豐洲）海埔新生地&農地建造的房子容易龜裂因為地基容易微下沉
像這種超高樓在地質鑽探就會依承載力設計基礎工法，以常見工法來說應該是都有打基樁深入底下岩盤。簡單說你以為只是站在軟爛地質，但實際上是插在堅硬岩盤上。
感恩Joeman讚嘆Joeman，帶大家看超讚的塔樓風景！！！
張小姐的客廳好美喔❤
希望日本永遠平安。
第三間這個夜景真的無敵了...
8:40 感覺是要打照醒不是造型
這系列真的很棒很優質，辛苦Joeman團隊了，但每次看到片頭的logo出現，周圍櫻花飛出卻切邊真的有點可惜...
11:33 台灣記者: 這陽台有我腿這麼深
Really enjoy high-rise apartment tour, especially by such great Utuber as Joeman!
29:18 電梯這樣設計不錯，可以清楚知道搭乘狀況
Thanks for showcasing these high-rise apartments
真心覺得Joeman的影片很有誠意
這個view真的會心動
塔樓的缺點是電梯要等很久，我覺得比天災還慘
時代的眼淚出貨聲音就是爽！滿滿出貨感！
只有東京用平方公尺，東京以外用坪
一帖就是一個塌塌米的大小，兩個塌塌米就是一坪
今天這整集的質感更上一層樓😍😍
浴室跟廚房看起來像Takara的 好喜歡啊
用google街景看那棟20幾年的塔樓，完全不像20幾年啊啊啊，跟新蓋的沒兩樣，日本到底怎麼保養房子的
浴室沒有對外窗，冬天應該比較不會冷。
這個景真的無敵耶~~~
我朋友買了新宿一間公寓56樓 在那住過的感覺滿舒服的
開頭抓景跟配樂有質感, 導演握鏡滿強的
謝謝支持
我愛你九妹 請繼續堅持
敲碗太空體驗開箱
张小姐的家我之前在小红书刷到过 太巧了吧 没想到九妹居然介绍了 一看到墙就认出来了😂 豐洲确实是目前很火的塔楼了 期待九妹能采访到港区的塔楼 hikakin家什么的😂 这系列你很成功！
東京灣的view真的讚
第二间女生的风格好喜欢，真是柔软有审美的小姐姐❤
谢谢Joeman带我们看这么美的塔楼。喜欢第三套，压轴的最好！！👍
8:54 太陽光照醒
陽台的欄杆真的是一大敗筆，為啥不用透明強化玻璃呢
粉絲布置的房子超美!!!!比前面大房子還漂亮XDDD好喜歡
感覺 日本住高樓很好
市容整齊乾淨
0:05 看到牙套的反光想到XD
療程不知道快結束了沒，Joeman 有機會可以分享一下心得嗎？
真的感謝joeman 團隊每次都可以拍出那麼優質精華的影片，而且上影片的時間剛好都是晚上六點，很好配飯🤣🤣🤣
敲碗 Joe是要看房美國篇!!!
有點像 韓國仁川的松島. 也是填海造島..規劃的摩登 綠色建築
豐洲那個公園約四年前曾去過，那時海鷗線旁邊還不少工地圍籬，真令人懷念呀～
8:53 照醒->造型
很用心地介紹~謝謝
感覺到日本的很多戶型都是坪數小，但是房間多，感覺就會很沒有空間感，相比北美80多平米基本上都是按照日本多話說1LDK。對比來看美國的佈局比日本多數佈局更容易接受。
我覺得日本以後有機會會沉下去可能一些些
所以買在填海地是真的有點可怕
這種高層大樓都是 筏式基礎 + 基樁岩盤，蓋在水上都沒問題，還管你啥海埔地 土壤液化。
張小姐27 樓景觀很好👍，買的價錢也非常平宜，替她高興🎉
也希望歡迎Joe能來拍我家😂
房子蓋在這 其實很危險 發生大災難基本上逃不掉 除非有 湯姆克滷汁的身手
中島、廚房有採光，餐廳、客廳面向東京灣變成2LDK的想法很好，謝謝Joeman分享
8:55國文小老師，看到錯字不揪錯不舒坦🤣
最後一間的夜景:夜城
感謝Joeman分享東京高樓美景！
Fascinating ❤ Joeman is adorable
台灣對於超高層建築的消防法規要審核很久，所以大部份的建商會規避這個高度（高層是指超過50公尺。樓層15層以上⋯超高層是25樓以上）另外台灣的雲梯通常只到10樓（所以11樓以上室內需設置灑水頭）台灣到70公尺（大約20幾層樓）的雲梯不多。另外超高層結構通常是SS（純鋼構會比較安全）
天啊 一坪100萬 在東京都也太便宜.....重點, 連中央區也只要3千多萬= =? 兩房+超大一廳+滿滿東京夜景~超划算!
好想去日本住喔....
室內80平米以台灣的算法權狀已經是45坪左右了，所以實際上一坪是7、80萬，不是100萬@@
@@jason7940 真的太便宜了吧⋯⋯台灣房價到底怎麼回事
稅金很重 管理費也很重 沒有比較好喔 第一間管理費一個月大約Ntd368/p 其實每個月負擔不會比較輕
@mimi世界真奇妙 日本現在薪水又沒多少 別活在以前日本好棒棒的時代了
@@112Nousagi
可是去看看薪資中位數依然比台灣高很多
這還是在政策下讓日幣貶值的成果
況且台灣生活環境一比就是破破爛爛
民生物資還比日韓高...
好奇日本高樓明火爐 廚房要不要防火門 室內好像也沒有撒水頭
必须来拍一下我们港区的塔楼😂，在客厅可以同时看到东京铁塔、晴空塔和彩虹桥❤😊
哇塞 感覺景色很猛欸 叫什麼名字啊
@@0.0chun 在台场对面的ワールドシティタワーズ^ ^
joeman的解说我觉得非常赞
对于我一个在澳门生活的人来说，真的很便宜很大，我承认我羡慕了