خبايا القرض بضمان الشهادة و الرد على استفسارته - المصرفي The Banker
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- مزايا و عيوب الاقتراض بضمان الشهادة
شرح كلمل للاقتراض بضمان الشهادة
#قرض_بضمان_الشهادة
Facebook page: / almasrfie
Email : almasrfie@gmail.com
كلمات مفتاحية
الاقتراض بضمان هذه الشهادات
الاقتراض بضمان الشهادات
الاقتراض بضمان شهادات الاستثمار
قروض البنك بضمان الشهادات
القرض بضمان الشهادة
القروض بضمان الشهادات
الاقتراض بضمان الشهادات البنك الاهلي
الاقتراض بضمان الشهادات بنك مصر
كيفية الاقتراض بضمان الشهادة البلاتينية
هل يمكن الاقتراض بضمان الشهادة البلاتينية
الاقتراض بضمان الشهادة البلاتينية
قرض بضمان الشهادة البنك الاهلي
قرض بضمان الشهادة بنك مصر
القرض بضمان الشهادات
قرض بضمان الشهادة البلاتينية البنك الاهلي
فائدة القرض بضمان الشهادة
قرض بضمان شهادة من بنك مصر
كم فائدة القرض بضمان الشهادة
الحصول على قرض بضمان الشهادة
بعتذر عن الخطأ في حساب الدمغة النسبية 90000×0.005×4 = 1800 بدلا من (الصح) 90000×0.0005×4= 180 بجمالي الدمغة ٥٤٠ بدلا من ٥٤٠٠ و كدة هتفرق في المكسب الاخير علشان يبقى المكسب في الآخر ٩٩٦٩ بدلا من ٥١٠٩.
طيب و البنك هايستفيد ايه، لو انا ربطت القرض بضمان الشهاده؟ لو انا هاكسب في الفرق، يبقي البنك هايخسر الفرق..
شكرا لحضرتك علي التصحيح
@@ChrisS-cb6qf مفيش بنك بيعمل منتج علشان يخسر هو بيعملوا علشان يكسب و حضرتك تكسب و الا مش هتستمر معاه، طرق المكسب في الموضوع ده للبنك اكتر من حاجة اولا هو كدة كدة سواء حضرتك عملت القرض اولا بيشغل الفلوس و بيكسب منها جزء ثانيا بيزود محفظة القروض عنده ثالثا هو ضامن فلوسه عن طريق الشهادة لانها بتبقى مرهونة لصالح القرض فالمخاطرة قليلة ، الخ
@@MohamedAli-of4mc العفو يا فندم و شكرا لتفهمك
لو سمحت يا استاذ لو ممكن توضيح ، انا بشتغل حر فري لانسر وبنزل شغل في شركة بس الشركة مش عمله تأمين عليا ، وعندي شقة تبع سكن مصر واستلمتها وكنت عاوز اقدم على تمويل عقاري روحت بنك الاسكان والتعمير رفض عشان مش عندي مفرادات مرتب ولا برنت من التامينات ، طلعت شهادة من محاسب قانوني بالمرتب اللى بقبضة في الشهر البنك رفضها، مش عارف اتصرف ازاي واذا في بنك يقبل بده او يقبل بضمان معاش ولدتي او والدي كاضامن يعني
انا بسيب كل الاعلانات تكمل للنهاية عشان ندعم القناة وتستمر المحتوى مفيد جدا مشكور
يا فندم شكرا لذوقك و دعمك ربنا يخليك
جزاك الله الف خير يا دكتور محمد كالعاده مميزا ومحتوي القناه اكتر من رائع جدا اسمر بارك الله فيك ويارب يعطيك الصحة والعافية يارب
اللهم آمين جميعا و اشكرك يا فندم على ذوق حضرتك و دعواتك الجميلة
اشكرك على المعلومات يا فندم وشكرا لقناتك الهامه انا هتابعك من اليوم ان شاء الله
العفو يا فندم تحت امرك و اشكرك على ذوقك يسعدني متابعة حضرتك
انا بشكر حضرتك على هذا الشرح المفصل
اكيد اللى عامل ديس لايك موظفين الائتمان فى البنوك
بجد استاذ محمد انت راجل محترم وصادق
ثقة فى حضرتك انا باعمل like الاول وبعدين باسمع الحلقة الف شكر على كل معلومة بسطها لنا
اعمل لنا فيديو عن كيفية حساب القسط طبقا للمبادرة الجديدة 3%
ده اللي هو ايه قسط التمويل ويسحبو كل شهر مبلغ يعني
طب حضرتك انا عامل شهادة ٢٠٠١٠ الف وعملت قرض بضامنها ١٦٥ الف علي خمس سنين وسددت منة ٢٠ شهر وعايز اسدد القرض يبقي هسدد كام دلوقتي علما باني بسدد في الشهر ٤١٠٠ ج في الشهر وسددت ٢٠ شهر لو عايز اسدد دلوقتي هدفع كام
سؤال مهم محدش سأله
لو واحد واخد قرض ب 100.000 وقسطه الشهري مثلا 1000 جنيه ...إيه اللي يحصل لو سدد منه مثلا 50.000 جنيه ... هل القسط الشهري بيفضل 1000 جنيه حتي ينتهي القرض كله والا بيقل عن كده ....
ياريت الإجابة حتي يستفيد الجميع
من قبل ما اشاهد الفديو .كتبت اشكرك لاني متاكد اني ح استفيد منه
يا فندم ربنا يخليك و شكرا لذوقك
موسوعة. شرح وافي وتقديم نصح منطقي جدا. بالتوفيق
اشكرك يا فندم على ذوقك
اكتر حد بفهم منه فى موضوع البنوك ده عمرى م رحت البنك وفهمت حاجه !! عشان كده بتفرج على الاعلانات للٱخر عشان ادعم القناه تستاهل ،
أستاذ محمد شرح رائع ... هل ال2% مازالت هى القاعده ؟ انا اتصلت ببنك مصر اليوم و قالولى الفايده عالأقتراض بضمان الشهادات و الودائع 24.25% و كأنهم حاسبين انى هأخد شهاده 22.5% طوال مدة القرض ... هل ممكن يكون خطأ من الموظف عالتليفون ولا البنك بيحسب الفايده بزياده 2% على أعلى عائد شهرى بيقدمه ؟؟
اكثر الله من امثالك لانك انسان بكل معنى الكلمة وامين فى معلوماتك وواضح حرصك على الناس
يا فندم شكرا لذوقك ده واجبي تجاهكم
أحسنت .. بارك الله فيك... في ميزان حسناتك
الله ينور عليك يا أ.محمد وأكثر الله من أمثالك
انت شخص محترم وأمين فى كل المعلومات اللى بتطرحها
وأنا متابع كل فيديوهات القناه لأنها بتفيدنا كتير
وياريت تعملنا حلقه عن مبادرة القرض ال3 في المئه للشقق السكنيه
ربنا يخليك يا فندم و شكرا لذوقك، في حلقة بخصوص الموضوع ده و في انتظار الشروط النهائية علشان نعمل واحدة كمان
ua-cam.com/video/3OrD_JA3W3E/v-deo.html
انا اخدت قرض بضمان شهادة مبلغها ٨٨ الف قيمة القرض ٥١ وشريت بيه شهاده كظا هخسر ولا هكسب رجاء الرد ابني وعملت حساب توفير للفوايد ..مدة سداد القرض ١٠ سنوات والشهادات ٣ سنوات تجدد تلقاءي جزاك الله خيرا لردك
مح خالص الشكر و التقدير لجهود حضرتك و الافادة للجميع طريقة حضرتك قمة في البساطة و توصل بسرعة و بصورة كاملة مع خالص التحية والتقدير
العفو يا فندم اشكرك على ذوقك و كلامك الجميل
تحياتي لحضرتك
لو سمحت ممكن اعرف البنك القطري بيخصم كام عند كسر الشهادة
برافو عليك فعلاً البنوك وموظفينها بيضللوا الناس عشان يكسبوا هما والعملاء تخسر
شكرا جزيلا
قناه مميزه و فريده من نوعها
تحياتي لحضرتك 🌹🌸
العفو يا فندم و اشكرك على ذوق حضرتك
ياريت استاذنا تشرح لنا الأهم من فايدة صناديق الأستثمار لأن دي بتبقي واضحه ومعروفه وبيقولوها في البنوك احنا عايزين نعرف الأتعاب اللي بياخدها الصندوق وطريقة حسابها وشكراً جزيلاً على مجهودك
معظم صناديق الاستثمار منخفضة المخاطر بدون مصاريف او مصاريف بسيطة في حدود ال ٥ و ال ١٠ جنية
دي حلقة عن افضل صناديق الاستثمار منخفضة المخاطر في ٢٠٢٠ و العائد عليها و مصاريفها
ua-cam.com/video/7fEsM1sEgkM/v-deo.html
لوسمحت اناكنت عاملة قرض على المعاش وعملت قرض تانى حسن هو ممكن احول باقى القرض الى قرض حسن
وهل ينفع اخذ قرض واعملة وديعة لبنتى
راجل محترم, بعيدا عن جشع التجار, وكلام البنوك وتجار السيارات خد تقسيط تكسب وخد شهادات تكسب ! تحية لهذا المصرفي الصريح وكل مصري بيقول معلومات سليمة وبيفيد اولاد وطنة
يا فندم اشكرك على ذوقك و كلامك الجميل ده واجبي يا فندم
تحياتي لحضرتك
لو تسمح قدم لنا استشارات فنيه في الامور البنكيه لو حتي بمقابل مادي ويكون فيه رقم تليفون مباشر للاتصال بيك .
علي فكره الأمر دا موجود في دول كتير
وشكرا 🌹
يا فندم انا بقدم المشورة عن طريق الحلقات الي بعملها و الرد على التعليقات و زي ما اتفقنا على حلقة رد الاستفسارات و المقابل بتاعي من عند الله و ان المعلومة توصل الى الناس و تفيدهم
@@almasrfie ممكن توضيح وفديوهات للاستثمار في البورصة وازي ممكن اكسب ومش اخسر
أنت أستاذ يا أستاذ محمد وشكرارعلى توضيحك الراءع
شكرا لاسلوبك المبسط المفيد وارجو من حضرتك وضع رقم لواتس للتواصل م حضرتك
بارك الله فيك انت انسان جميل ومحترم
اللهم امين جميعا اشكرك يا فندم على ذوقك
يا جماعه الخير نصيحه ما حدش ياخد قرض بضمان الوديعة اوعوا
ليه توضيح لوسمحت ؟؟؟؟؟؟
ايه السبب
ليه ؟
مجهود رائع
السلام عليكم استفسار عن جدوى قرض بضمان الشهاده لشراء سياره وتشغيلها علما ان عائد تشغيل السيارة شهريا اقل من قسط القرض بحوالي ١٢٠٠ جنيه ومدة القرض والشهاده ٣سنوات
وعليكم السلام الفكره يا فندم في القرض بضمان الشهاده ان اجمالي الفائده من الشهاده هتبقى اكثر من اجمالي الفائده على القرض وحضرتك تحسب جدوى شراء السياره وتشغيلها من المنطلق ده وتشوف الارباح او العائد اللي هيجي لك من تشغيل السياره وهل حضرتك تقدر تتحمل الفرق ده ولا لا
شكرا للمعلومات الجيده جزاك الله خيرا
ربنا يبارك في حضرتك يا أستاذ محمد
دلوقتي حضرتك ، لو أنا أخدت قرض بضمان الشهاده ، وعملت شهاده تانيه بس العائد بتاعها تراكمي ، هل هيكون المكسب أكبر من المثل اللي حضرتك ذكرته ، ولا مفيش فرق
بتشرح بطريقه سهله وبسيطه ربنا يوفقك
استمر
اشكرك يا فندم على ذوقك
اسوء فكرة هي الاقتراض بضمان الشهادات
ومافيهاش مكسب بل بالعكس خسارة كبيرة جدا
هوا حاسبها غلط جدا، اخدت بالك ؟
من غير ماخد بالي من الحسابات لاني وقعت في الفخ ده وبعد بحث وفهم لقيت نفسي اني لا كسبت ولا خسرت ولكن كنت ممكن اكسب اكتر لو شغلت الفلوس كل ٣ شهور على الاقل في شهادات تانية من الفوائد
الحسبة مضبوطة يا فندم الغلطة الوحيدة كانت في حساب الدمغة النسبية و كانت محسوبة بزيادة مش اقل، و لو حضراتكوا ركزتوا في الحلقة الغرض من الموضوع مش الاستثمار بل في حالة الاحتياج لقرض للضرورة القصوى فهو افضل انواع القروض من حيث الفائدة
@the banker
فعلا هو افضل حل للقرض ولكن اسوء حل كأستثمار وموظف البنك بيكون هدفه التارجت بتاعه ومش بيراعي الأمانة ولا بيوضح كل حاجة للعميل وبيستغل عدم علمه بخبايا الموضوع لتحقيق التارجت
@@almasrfie
حسبه ايه الي مضبوطه ؟؟؟
الثابت الي استعملته دا جبته ازاي؟
انت قسمت فايده القرض علي ثابت من دماغك خليتها اقل من فايده الوديعه ؟
جبت كلمه فايده متناقصه منين ؟
ما هوا طالما هياخد الفوايد الأول تبقي مش متناقصه و زيها زي المركبه.
فعلا استفد منك 🤝🤝
تحت امرك يا فندم اشكرك
يا استاذنا الكريم فعلا حلقاتك مفيده جدا جدا وبارك الله فيك وفي علمك
لو تسمح هل انا لو اخدت قرض بضمان شهادات الاستثمار الجديده ذات العائد المرتفع (١٨٪) هيكون فايدة القرض عباره عن (١٨٪+٢٪) ولا هتكون بسعر الفائده المقررة من البنك المركزي (١٢٪)؟؟ .. وهل من المجدي في الظروف دي اخد قرض من البنك بضمان الشهادات اللي عندي واشتري شهادات تانيه ذات العائد المرتفع ده ؟؟؟
اسلوب سهل و بسيط وبنشكر حضرتك علي مجهودك الرائع و ياريت حضرتك تكلمنا اكتر علي تحليل الاسهم في البورصة المصرية و نقاط الدعم و المقاومة علي بعض الأسهم و ايضا المؤشر الرئيسي و شكرا لحضرتك
منهم لله البنوك وسياستها حسبي الله ونعم الوكيل اخدت قرض 63من 2020ورايحه اسدده دلوقتي عايزين 60الف مع انهم كانو باخدوا 1900كل شهر
أنت راجل محترم جدا ربنا يوفقك
ربنا يخليك يافندم اشكرك على ذوقك
مثالا مثل نسألك الفرق قرض مائة ألف ومثابرة مليون ج
ربنايبارك فى حضرتك ويذيدك من نعيمة وكترالف خيرك على هذة الخدمة القيمة
ربنا يخليك يا فندم و شكرا على ذوقك
تسلم يا باشا علي الفيديوهات الرائعة
العفو يا فندم اشكرك
نرجوا من سيادتكم رجاء خاصا توضيح كيفيه حساب الخصم والقيمه الاستراد يه للشهادات الدولاريه للشهادات الدولاريه لان العاملين بالخارج لا يعرفون طريقه حساب الخصم يه للشهادات الدولاريه وشكرا على اهتمامك
شرح وافى جدا جزاكم الله خيرا
اللهم آمين جميعا اشكرك يا فندم
@@almasrfie حضرتك تم أخذ قرض بضمان الشهادة هل لو الشهادة اتجددت بفايدة أقل يقل فايده القرض ايضا ولا بتفضل على ٢٠٪
كلامك صح🌹🌷🌹🌷
فعلا موظف البنك لم يشرح كدة خالص طب ملهاش حل في الموضوع دة
عالمي يا مصرفي
يا فندم ربنا يخليك
دائم الإبداع محمد بك
يا فندم شكر ا لذوقك رينا يخليك
شرح رائع شكراً لجهد حضرتك
العفو يا فندم و شكرا لذوق حضرتك
مضبوط كما قلت فعلا فعلت زى ما قلت واشتريت وثائق وطبعا استغل موظف خدمة العملاء وعمل بقيمة الوثائق شهاده بدون موافقه كتابيه
جزيل الشكر لتوضيح حضرتك الوافى👌👍
العفو يا فندم اشكرك
شرحت المعلومه بكل سهولة ويسر
احسنت
اشكرك يا فندم على ذوقك
اشكرك على الشرح المفصل والبساطة فى تناول الموضوعات
هل من الممكن عمل شرح أو حلقه بالارقام عن الاقتراض بضمان مرتب وعمل به شهادات بـ 11%
شكرا مقدما
العفو يا فندم و اشكرك على ذوقك
لا انصح يا فندم بالاقتراض الا عند الضرورة و ليس بغرض الاستثمار
@@almasrfie هل من الممكن اعطاء مثال رقمي علي القرض بضمان مرتب لمعرفة الفارق؟
الله ينور عليك يا استاذ محمد
والله انك أستاذ كبير أداء راقى ومعلومات دقيقة ومبسطة.. الله يوفقك ويسدد خطاك
اللهم آمين جميعا اشكرك يا فندم على ذوقك و كلامك الجميل
تصحيح
طريقه حساب حضرتك خطأ لأن معامل ١.٦٦ اللي حضرتك استعملته خاص ب ال ٥ سنوات اما في حاله ال ٣ سنوات فيكون المعامل ١.٥
وفي المثال المشروح سوف يكون الفائده على الثلاث سنوات ٢٣٤٠٠
المعامل يتغير علي حسب عدد السنوات و طريقه حسابه هي عددالسنوات / ٢ +٥.
يعطيك العافيه
ممكن توضح اسهم البورصة لو فى حلقة مخصوص لاستثمار فى صندوق الاستثمار او اسهم الشركات فى البورصة يبقاة هايل
كلام سليم و واضح
اشكرك يا فندم
شكرا علي المجهود الرائع
استغفر الله و اتوب اليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
موضوع القرض اللي ب 88500 جنيه بضمان الشهادة الأولى اللي ب 100000 جنيه.
أي نعم حندفع قسط 3087 جنيه و بالطرح من فائدة الشهادتين حنلاقي أن اجمالي الفرق المدفوع من جيب العميل حوالي 39 ألف. بس حضرتك نسيت أن في آخر فترة الشهادة حيرجع للعميل مبلغ 190 ألف جنيه حاصل جمع الشهادتين اللي بدأهم ب 100 ألف بس.
بالحساب، تقريبا بدل ما اكسب 33000 جنيه على 3 سنين من فائدة شهادة واحدة (بتطلع فائدة شهرية 1727 جنيه) حكسب 39000 ألف جنيه بطريقة أني أدفع فرق القرض (1359 جنيه) من الفوائد شهريا وأحصل 190 ألف في الآخر.
عايزين نعرف كيفية الاستفاده بالسندات واذون الخزانه وهل هي افضل ام الشهادات
في المثال الاخير ... الراجل مكسبش حاجة .... هو خد 44 الف فوايد شهادات و دفع 33 الف في سداد قسط القرض مع فايدة القرض ... يبقى الصافي 11 الف ... نفس فايدة الشهادة الاصلية ... بالعكس هتلاقي الراجل خسران لانه بيدفع رسوم ادارية على القرض و دمغة
المبلغ اللي خده يا فندم بعد حساب القسط و الفائدة و المصاريف الإدارية و الدمغات و كل حاجة
بورصه ايه اللي الاستثمار فيها مضمون انت عايش معانا في مصر !!! والمثال اللي قولته مذكرتش اهم شئ بعيدا عن تسدد منين ... الفرق بين الفائده المدفوعه علي الشهاده أم 90 ألف ومجموع الفوائد والرسوم المدفوعه في آخر التلات سنين هيكون المقترض كسبان ولا خسران ... وانا بقولك هيكون كسبان وخصوصا أن فيه مبادرات إعفاء من الرسوم الاداريه
انا مقولتش يا فندم ان البورصة مضمونة لان ده سوق عالي المخاطر بس في طرق و وسائل مضمونة تخليك متخسرش، المثال كان واضح فيه يا فندم فرق المكسب اللي طالع ٥١٠٩
اخدت قرض دون الحاجة له تحت ضغط من خدمة العملاء وعلي اساس ان الشهادة ستغطي فايدة القرض ولكن لم يحدث القرض بتاريخ ١٦مارس وحاولت الغاءه ولكن الفرع رفض الا اذا دفعت غرامة السداد العاجل حاليا الشهادة تم تجميدها ٧سنوات مدة القرض والقرض نفسه تم تقسيمه الي نصف وديعة شهرية ونصف جاري لسداد الاقساط ،اشعر انه تم تضليلي واستغلالي من خدمة العملاء ما هو الحل وانسب طريقة للخروج من هذا المازق باقل خسارة.؟
ليه مفيش رد ؟؟؟؟؟
من فضلك تعمل فيديو مفصل عن صناديق الاستثمار فى الوقت الحالى
حاضر يا فندم تحت امرك انا بس مستني اخر الشهر علشان اتكلم عن النتائج الربع سنوية
@Nour Abdllrhman اشكرك يا فندم على ذوقك
عايزين فكره عن الاستثمار في الصناديق والبورصه وتكون موضحه وشكرا لتعبك
دي يا فندم مجموعة حلقات عن البورصة
ua-cam.com/play/PL-FJMq7CVoG97Yc-_WkwV8nl8ybTV2ZGJ.html
و دي مجموعة حلقات عن صناديق الاستثمار
ua-cam.com/play/PL-FJMq7CVoG97Yc-_WkwV8nl8ybTV2ZGJ.html
سؤال مهمم جدااااااااااااااا انا عامل قرض على الشهادة و بدون علمى اتعمل فيزا مشتريات و تم حجز جزء من الفلوس و سحبت منها فلوس و اتفاجاءت امس ان البنك فك الشهادة و اخذ فلوس القرض بدون علمى مع ايقاف الحساب ..........اعمل ايه و اشتكى ازاى
حسب ما فهمت من كلام حضرتك انك سحبت من البطاقة الائتمانية( الفيزا) فبالتالي في حالة عدم السداد بيحق للبنك كسر الشهادة( الضمانه) و سداد المستحقات
وقتها هيسدد كله القرض و الفيزا
و نقطة إيقاف الحساب بيبقى مدة من ٤٥ يوم إلى ٩٠ يوم حسب البنك بيتم الحجز على باقي مبلغ الضمان بعد كده بيتم الإفراج تحسبا لأي معاملات بالبطاقة لم يتم تسجيلها
للأسف حضرتك موقع على كل المستندات وقت ربط الشهادة فبالتالي مفيش شكوى هتجيب نتيجة من الاخر
بس حضرتك تقدم شكوى عن طريق الموقع الرسمي للبنك أو خدمة العملاء علشان توصل للمركز الرئيسي علشان الموقف ميتكررش و يتم ايضاح كل النقاط من الموظف
@@almasrfie شكراااااااااااااااااااا جزيلا
نسبة الفائدة ثابتة، قيمة الفائدة متناقصة.
لن تكون واضحة للاغلبية، غير بمثال على اكسل مثلا.
انت راجل عبقرى فاهم
تسلم يا استاذنا على معلوماتك القيمة
العفو يا فندم تحت امرك
ينفع اكسر شهاده واخد قرض بضمانها واسد القرض معجل
انت راجل محترم
اشكرك على ذوقك
عميل موظف البنك اقنعه بأخذ قرض بضمان شهادة استثمار بقائدة 11 % واضاف الموظف ان هناك فترة سماح 90 يوم تأخير فى سداد الاقساط قبل أن يتخذ اى اجراء من قبل البنك لاسترداد الشهادة ولكن البنك قام باسترداد الشهادة بعد 76 يوم تأخير فقط ونتج عن ذلك ما يقارب نص مليون جنية غرامات الشهادة ومدة الشهادة 3 سنوات تنتهي 4-4-2024 والبنك قام باستردادها فى 16-1-2024
طبعا مع الفوائد مقدما لمدة سنة ونص ارجو الافادة
يافندم الحسبه غلطت المفروض الحسبه مختصره علي 90000 طرح فواءد المبلغ من فواءد قرض 90000 برده و100000 ملهمش في الحسبه اصلا
ده كلام سليم👍
محتوي مميز
هقولك علي فكرة حلوة ايه هيه هو مممكن يحط الفلوس في وديعه لمدة ٧ سنين وتكون الفايدة بتاعتها قليله وهيه مثلا ٣% + ٣% بتاعه فايدة القرض يبقي القرض =٦% وهياخد فلوص القرض ويحطها في شهادة استثمارية بفايدة ١١% يبقي كدة هو مش هيدفغ اي حاجى خالص بالعكس الفلوس هتسد نفسها بنفسها ويبقي كدة طبق نظرية الفلوس بتجيب فلوس او بتتتدفع نفسها واية خدمه واتمني تعمل حلقة للفكرة دي
الفكرة مش صح يا فندم و تم الرد بالتفصيل في التعليق الأخر
الله يرضي عليك ويسعدك في الدنيا والآخرة يارب العالمين
اللهم آمين جميعا و اشكرك يا فندم على ذوقك
حصل يافندم بس الموظفه لفت معايا لفه غريبه وورطتني بقرض ٤٥٠ ألف جنيه والقرض لمده ٦سنوات وخلتني اقفل المبلغ ل ٥٠٠ ألف يعني ضفت فوق المبلغ ٥٠ ألف من حسابي واول ماجيت احاسبها كانت تتهرب مني 😂وشربتها
شكرا جزيلا يا فندم
العفو يا فندم
فايدة الفايدة !
هل مسموح بانك تاخد قرض وتحطو في اي بنك اخر ويبقى كده بعد عشر سنين مثلا يبقى عندك ضعف المبلغ تقريبا (غريبه ان مفيش هياة تتبع مثل تلك القروض حتى لا يقوم احد بعمل ذلك) والمصيبة انك ممكن تاخد قرض تاني وتحط في بنك تالت وتاخد قرض تالت وتحطوا في بنك رابع وهكذا في 10 او 15 بنك ويبقى كده خلطبيطه بالصلصه ويبقى معاك في خلال عشر سنين ملايين من الهواء
صعب جدا الي حضرتك بتقول لأن اللي هيعمل كدة مش هيعرف يسدد الاقساط الشهرية و فائدة الشهادات مش هتغطي القسط و ده اللي قلته في الحلقة
و اني لا انصح بالقروض الاوفي حالة الضرورة
@@almasrfie لو عندي 200 الف جنيه وعملت فرض على الشهادات بـ 95 % يعني 190 الف جنيه يتم أخذ 13 في الميه من الشهادات اللي بـ 11 % يعني تقريبا حيتم تسديدها في خلال 10 سنين بعد كده اخد ال 190 الف احطهم في بنك تاني واخد فرض 95 % يعني تقريبا 175 الف جنيه تسدد ايضا على 10 سنوات تقريبا وهكذا في 10 بنوك يبقى تقريبا في الاخر حيبقى معايا 140 الف جنيه مثلا صافي ليا انا من فلوسي الاساسية وفي نفس الوقت عندي فلوس في 10 بنوك وبعد 10 سنين استلم تقريا من مليون ونص ل 2 مليون جنيه تقريبا (لازم يكون في هيئة رقابية على المواضيع اللي زي دي)
@@InspirationTechnology الموضوع مش محتاج جهه رقابية لسبب بسيط زي ما حضرتك شفت في الحلقة عمر فائدة الشهادات ما تغطي القسط يعني حضرتك لازم تدفع القسط شهريا فالموضوع مستحيل تحقيقة بالشكل اللي حضرتك قلته
@@almasrfie
آسف على ازعاج حضرتك بس الموضوع ده اكيد في تلاعب
يعني حضرتك تقصد انه مش حيتم اخذ ال 2 % الزياده من نفس المبلغ بعد كده من نفس ال 200 الف الشهادات بحساب الزياده يعني لازم ادفع قسط شهري
طيب لو اخذ قرض 100 الف بدلا من 200 الف على شهادات الاستثمار والميه التانية تغطي الزياده ال 2% مش حيقدر يعمل اللي انا بقوله واذا كان المئة الف التانيه التي تغطي القرض لا يسمح باخذ الزيادة منها، فيمكن وضعها في بنك اخر وتغطية القرض وبالتالي فيبقى معايا قرض 95 الف
يعني كده ممكن اخد القرض واحطه في بنك ثالث
واخد قرض ب 50 الف
ثم 25 وهكذا
ده لو كان عندي 200 الف في الاساس طيب لو
معايا مليون يبقى
ولو كان اكتر من مليون مش حتبقى مشكله كبيره
@@InspirationTechnology لا يا فندم مفيش ازعاج و لا حاجة
الحالة الوحيدة اللي ممكن الفائدة تغطي القسط هو ان القرض يكون في حدود ٢٥% من قيمة الشهادة فبالتالي لو فرضنا جدلا السيناريو ده مش هتعمل المبلغ اللي حضرتك متخيله لما تاخد ٢٥% من كل شهادة على مثال المليون هيبقى ٢٥٠ الف تاخد منها ٢٥% هيبقى ٧٥ الف و هتقف على كدة
دة غير ان رسميا ممنوع عمل شهادة من فلوس قرض
واحد صديق راح البنك الاهلي اشتري اذون خزانه من اسبوع وحدد الحد الادني للعطاء ١٣٪ وبلفعل العطاء غطا اكتر من النسبه دي لكن بقاله اسبوع المبلغ كامل مجنب وراح الفرع اكتر من مره وهما مش فاهمين اي حاجه ومش عارف يعمل ايه في المبلغ المجنب ده فلو سمحت عايزين حلقه عن كيفية تعامل الافراد مع الفروع في العطاءات دي خصوصا ان الموظفين نسبه كبيره منهم مش عارفين حاجه عن التقديم ولا امتي بيتم بعد كام يوم من طرح العطا
فعلا موظفين البنوك مش عارفين حاجه عن أذون الخزانة خالص.. لا فى السنوى الأولى ولا أذون البنك نفسه. روحت أكتر من بنك للأكتتاب فيه محدش عارف حاجه وفى الوقت اللى كانت وزارة المالية والبنك المركزى منزل عطاءات للإكتتاب ف أذون الخزانة.. على سبيل المثال بنك القاهرة والبنك الأهلي. يريت توضيح . وفى ناس قالت ف فروع مخصصه للإكتتاب وبرضو محدش يعرف عنهم حاجه؟؟
حاضر يا استاذ مجدي تحت امرك في اقرب وقت ان شاء الله
على فكره البنك بيضحك على العميل لأن مش بيكون فاهم ويقعدوا يقنعوه أن باخد شهاده على شهاده انت عملتها وبيدبسوك فيها ووقعت فى مشكله لمده 5سنين كلها قرف
حلقة ممتازة ألف شكر
مفيش توضيح اكتر من كدا
العفو يا فندم شكرا لذوقك
جميل جدا !! بس في عرض حتي 1 سبتمبر 21 بدون أتعاب اداريه ويرجع لك كمان حوالي 5000 ج بس لازم تسحب المبلغ من البنك قبل ما تشتري الشهادة الجديده أو تحطه في حساب تاني ! المهم المكسب النهائي حوالي 3،5 % مش كتير أهم ما في الموضوع هو أنك تلتزم بالقسط الشهري والا تلاقي نفسك لبست في الحيط !! لا أنصح لا أنصح إلا إذا عندك مبلغ كبير غير محتاجه في البنك !! كده ممكن تكسب كثير خلال 3 سنوات. !! واحد مجرب مجرب مجرب وشكرا لا تسلم ذقنك إلى البنوك. ؟؟؟
ده بنك ايه ده
استاذي الفاضل
هل اليوم الاربعاء ٤يناير ٢٠٢٣
البنك الأهلي اصدر شهادات جديده بفائده ٢٥%لمده سنه واحده يصرف العائد بنهايه السنه و٢٢ونصف % وصرف العائد كل شهر ؟
ارجو سرعة الرد استاذنا الفاضل وربنا يجعل ثواب ذلك في موازين حسناتك
يا مدير انا جيب قرض بضمان الشهاده من بنك مصر علي مبلغ ٣٠٠٠٠ علي خمس سنين بدفع ٥٥٨ عده سنتين وعيذ ادفع البلغ المتبقي حدفع كام تقريبا
لو معى شهادة قيمتها مليون جنيه ،،
وأخذت بضمانها قرض بقيمة نصف مليون ووضعته فى شهادة أيضاً فيكون إجمالى قيمة الشهادتين مليون وصافى قيمة القرض بعد خصم تكاليف الدمغة وخلافه ،،، فما رأيك في هذا الأمر ؟؟
كم يكون صافى الأرباح ؟
هل من ذلك جدوى تستحق الإقدام على القرض ؟
اولا أشكرك لانك إنسان محترم وتبذل فصار جهدك في مساعده الناس
ثانيا كما سبق قلت لحضرتك ان الموظف عملي قرض في حدود مبلغ الفائده يعني فائدتي الشهريه ٢٧٥٠ جم واعطاني ٨١٠٠٠ جم وفي ١٥ /٨ القادم تكتمل ٦ شهور فهل يمكن كسر الشهاده وعمل اخري بفائده اعلي وترك القرض علي موضعه مع العلم ان لي شهادات اخري ١٨% ام اتركها ٣ سنوات وامري لله مع العلم ان الموظف قال لي بالحرف الواحد ساعطيك الفائده مقدما وفيما بعد عرفت موضوع القرض وكلي اسف لضياع وقت حضرتك في الرد لكن نعتبرك مستشارنا المصرفي جزيل احترامي
العفو يا فندم تحت أمرك
كمل زي ما انت، اول سبب مش هينفع تكسر الشهادة و في قرض بضمانها
لو البنك وافق انه يكسر و يربط على العائد الجديد وقتها هيرفع الفائدة بتاعة القرض بالتبعية
ال ٢٥ الف هيتسددوا ٣٠٨٠٠ لما تطرحهم من ١٣٣ الف +٢٥الف هيطلع الصافى ١٢٧ الف يعنى كسبت ٢٧ الف ف ٣ سنين مش ٤١ الف ده تعليق على مثال الموظف الى ذكرته يعنى مفيش فايدة زيادة ولا حاجة
كيف نجدد الشهادة المنتهيه اللي عليها جزء متحفظ بسبب قرض
ممكن شرح لو تاريخ الشهادة انتهى قبل سداد القرض ايه الى بيتم بالتفصيل سواء الفائدة زادت اونقصت
معلش انا عامل شهاده بمبلغ ٢٧٥٠٠٠جنبه بفايده ١١% لمده ثلاث سنوات منذسنه ونصف وعامل عليها قرض اخذت مبلغ ١١٠٠٠٠جنيه للحاجه وعاوز دلوقتى اعمل الشهاده الجديده بالفايده ٢٢.٥% ما هو الحل الامثل لى للربح وانا باحد مبلغ ٢٥٢٠ جنيه كل شهر اما القرض بدفع مبلغ ٢٦٠٠جنبه شهرى
ماذا لو القرض لمدة سنه واحده
ممتاز استاذ محمد
قرض بضمان الشهاده بجزء من المبلغ لحين كسر الشهاده بعد ٩شهور وباقى جزء من الفوائد فى دفتر التوفير يتم خصم ١٠فىالميه من أصل المبلغ الشهاده ليه بعد خصم أصل الدين ليه أو أستمر في سداد الدين حتى نهايه مدة الشهاده ٣سنوات وفى هذه الحاله أخد أصل المبلغ الباقى
انا فى انتظار الاتى ايهماافضل لشراء شقة مبادرة المركزى 3% ولا قرض بضمان الشهادات ؟عايزين فيديو كامل بعد صدور تعليمات ال3%
لا طبعا المبادرة افضل لان سعر الفائدة السنوية عليه يعتبر و لا حاجة ٣% متناقصة يعني ١،٨١ ثابتة مش هتلاقي فائدة زي كدة
اكيد حاضر ان شاء الله اول ما الشروط النهائية تنزل هنعمل حلقة
@@almasrfie ربنا يوفقك ياريت يبقى توضيح شامل بالتدقيق الممل وشكرا
@@almasrfie
متناقضه و بياخد الفوايد الأول تبقي زي المركبه ما فرقتش كتير،
انت ليه بتضلل الناس.
@@ساميمحمد-ض6س5خ
إزاي
انت حضرتك فعلا رائع
لو سمحت انا فى كليه تجاره وبتعلم منك ف ياريت لو حضرتك تصححلى لو فى غلط فى الحسبه دى على مثال حضرتك
المفروض المبلغ المستلم للعميل اجمالى مبلغ ربح فعلى من اصل ١٣٣٠٠٠
(١٠٠.٠٠٠ شهاده +٣٣.٠٠٠ فائده) - (٩٠.٠٠٠ قرض + ١٣٥٠ م اداريه + ٢١١٤١ ف +٥٤٠ دمغه )= ١٩٩٦٩ جنيه مصرى فقط لا غير
طيب حضرتك لو الشهادة زادت مثلا من 18% الي 22%. هل بتزيد للشهادة الي عليها قرض
السلام عليكم .. اولا شكرا لحضرتك على الشرح . ثانياً لو انا عملت قرض و نزلت الفلوس فى الحساب الجارى ممكن اعمل شهادة بالفلوس دى بعد مدة معينة و لا ممكن احول الفلوس دى شهادة من تانى يوم نزلت الفلوس فى الحساب مع الشكر جزاك الله خيرا