Budování nemovitostního portfolia. Jak na to?
Вставка
- Опубліковано 10 вер 2024
- Jak začít? Jak se vyvíjel nemovitostní trh? Jaká jsou rizika? Jak nakoupit 2-3 byty v průběhu 3 let na hypotéku? Co k tomu potřebujete? Proč to není pro každého? Jak vypadá ideální investiční byt? Jak se k tomu stavím já?
Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:
🎵 Apple podcasts: podcasts.apple...
🎵 Spotify podcasts: open.spotify.c...
Více na:
👉 www.lukasfrank.cz
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrankcz
Mohu se zeptat?Co je lepší na začátek.Mám zainvestováno v ETF snp500 1mil korun.Pak mám 1,2mil v cash a chci investovat do nemovitosti.Je lepší na začátek koupit 3 novostavby v KV a levnější byty v CV v nejlepší lokalitě.Nebo rovnou investovat na Ústecku do vícero bytů 5-7?Pak je tu ještě otázka.Je lepší na začátek hypo nebo čistě jiný produkt jako překlenovák?
Zajímavý model. Akorát je otázkou, zda druhé/třetí... byty investorům příští politické reprezentace více nezdaní. Navíc dnes poměr investice/nájem je méně investičně atraktivní než když se nakupovalo před 5 lety. Z bubliny na trhu nemovitostí se osobně nyní snažím spíše vystoupit nežli do ní naskakovat za plné jízdy.
Díky za reakci. Co se týče příštích vlád, tak tam si netroufám soudit nic.
Jinak bych neřekl, že tu máme nějakou realitní bublinu. Prostě je obrovská poptávka, žalostná nabídka a nový stavební zákon zase zpět ve sněmovně. :)
A nájmy máte pravdu, že bývaly poměrově silnější. Vzhledem k rostoucí nedostupnosti bydlení však očekávám, že budou opět rychleji růst. Toto samozřejmě předpokládám v Praze a větších městech. Regionálně mohou být výjimky.
Ať se daří!
Opět super video
Díky :)