✅ بمبلغ بسيط، ابتدي الاستثمار العقاري في امريكا 🏡

راسلوني عالخاص عن طريق الواتساب:
wa.me/15086659488
✅ أسهل طريقة للاستثمار في بيوت الإيجار في أمريكا وبمبلغ بسيط 💵 ~ سلسلة: استثمارات العقارات
شرح مبسط جدا لكيفية حساب الاستثمار في عقارات بيوت الايجار في أمريكا وكيف كل شهر ممكن يكون عندك دخل اللي بيزيد كل سنة ومبلغ بسيط كبداية.
أهلا باستفساراتكم عالخاص على الرابط:
m.me/majdaartofliving
Majda Shamas, Realtor®
Keller Williams South Tampa
[e-mail]
وكيلة عقارات بمنطقة تامبا فلوريدا
Instagram: / majda_shamas
Facebook: / majdaartofliving
Available houses for rent/buy in Tampa: majdashamas.kw.com
Music: It is Dance Music
Music: Jay Dremin - Background

[@mohamedmulud5831]

فعلا كلام في استثمار شبه مضمون ومابيكلف راس مال فوري وبيكون راس المال هو 20% يعني شي ليعود علي المستثمر بالربح ع المدي الطويل شي رائع فعلا استادة تحياتي الخاصة

[@basharhlawah2026]

والله لازم اشوفك ❤❤

[@emadahmed8192]

اللي بيدور على التفاؤل. بس يتفرج على فيديوهاتك. ربنا مايحرمنا منك ابدااااا.

[@MajdaShamas]

الله يخليك من ذوقك 🤗

[@user-cl7ww4kx9i]

احكيلنا عن المدارس بشكل مفصل

[@abdallahmohamed2645]

شرح مبسط و جميل .. الله ينور عليكي

[@hossam4902]

موفقة دايما

[@rabaisouhail7921]

شكرا جزيلا
على كل هل المعلومات القيمه

[@halimramdane6853]

اول تعليق 😉

[@moustafaosman8022]

السلام عليكم ،، أولا كل تحيه لثقافتك بهذا المجال و تقديم المعلومات الوافية لكل سؤال طرح عليكى و ربنا يوفقك

[@MajdaShamas]

العفو، شكرا على ذوقك وكلامك الطيب.

[@1l454.]

تم الاشتراك ✨

[@nazimmondodz4266]

استثمار رايع

[@shamseddin---]

عسل ❤️

[@foadmohammed4743]

قصدك بعض مجمعات الي مستواها متوسط بتسمح وبعضها لا صح ام غلط وشكرا

[@samirmukhtar]

الصوت منخفض

[@highfive1351]

كيف اشتري وانا ماعندي شغل سنتين لو دفعت نصف سعر البيت هل يطالبوني بسنتين شغل

[@user-gh8op2gf8x]

ليش ماصرتي مستثمره وتصبحي مليونير

[@user-gc6ef8jh9b]

😂😂😂😂😂😂

[@foadmohammed4743]

لو انقضت مده السته الشهور ولم اجد عمل بعد تخرجي من كليه الهندسه لو كنت امريكي في فلوريدا فما هو الاجراء القانوني المتخذ ضدي من الجهه المانحه للقرض الدراسي

[@Ahmed_klk]

مرحبا استاذة ماجدة يعطيكي العافيه عالمعلومات المفيدة سؤالي شو احسن نوع استثمار عقاري حاليا من ناحية الكاش فلو شقه او تاون هاوس او بيت؟؟؟

[@MajdaShamas]

اهلا وسهلا
بيت سينجل احسن استثمار عقاري لاسباب:
- قيمة البيت بالسوق بتطلع اكثر كل سنة
- رسوم شهرية اقل
- ايجارو اكثر
- قوانين الايجار اقل صرامة
- طلب اكبر عالايجار، الناس بتفضل تأجر بيت

[@Ahmed_klk]

@@MajdaShamas يعطيكي العافيه كم تقريبا يوصل الايجار الشهري للبيت؟؟

[@murhafbarakat7764]

كلام منطقي بس شو بالنسبة اذا ما أتاجر لمدة معينه العقار شو الحل برأيك لو سمحتي؟

[@MajdaShamas]

اذا المنطقة وسعر الايجار مناسبين مستحيل ما يتأجر.
مشان هيك ضروري وكيل العقارات لي بيساعدك بالشراء بيجيب لك معلومات عن المنطقة وكم لازم البيت يتأجر، ممكن كمان يساعدك تلاقي مؤجر بعد ما تشتري البيت. فلوريدا حاليا خصوصا منطقة تامبا في نقص كبير و الناس مش لاقيين بيوت ايجار يأجروها لأنو في طلب كبير.

[@murhafbarakat7764]

مشكورة انشالله منشوفك عن قريب ومنشتري عن طريقك

[@emadahmed8192]

فينك من أسبوعين طمنينا عليكي؟يارب يكون المانع خير .

[@MajdaShamas]

حطيت فيديو اهو هههه شكرا جدا على سؤالك والله بس مشاغل متأسفة انو غبت شوي 🤗

[@emadahmed8192]

@@MajdaShamas الحمدلله إنك بخير واطمنا عليكي

[@ziroone4387]

شكرا لكي على المحتوى المفيد ،هل هذا الاستثمار يمكن لشخص خارج امريكا و اذا استثمرت بهذه الطريقة هل تمنحني فيزا استثمار والسكن في امريكا ارجو المساعدة

[@MajdaShamas]

اكيد ممكن لشخص خارج أمريكا الاستثمار في العقارات في أمريكا ومايحتاج فيزا أو أي شي. ممكن كمان يحصل على قرض من بنك أمريكي اذا حاب.
فيزا الاستثمار ممكن تاخذها اذا سجلت اسم الشركة وكان عندك مبلغ لا يقل عن 100,000$ جاهز تحطو في استثمار معين. ممكن تعمل شركة استثمار في العقارات مثلا

[@abduljawad1000]

You only accounted for mortgage and maintenance if you add property tax and insurance at .013 you will not brake even recalculate the same numbers and add property tax insurance you will end up with negative cash flow

[@MajdaShamas]

Property tax and home insurance are components of the monthly mortgage payment as well as Principal and Interest.
Refer to my video here about mortgage to understand what I am saying:
ua-cam.com/video/ZTNOUfePiNU/v-deo.html

[@medbas634]

1000👍👍👍💓💓💓

[@foadmohammed4743]

هل يسمح دخل المهندس المدني في تامبا ببناء بيت قيمته 200000الف دولار في منطقه مستواها متوسط وبعدين بعد موت الاب الابناء يستطيعوا بناء دور او دورين قوق البيت الذي بناها الاب او في فلوريدا عموما وشكرا

[@MajdaShamas]

ممكن تبني اذا دخلك بيسمح والراتب متل ما قلتلك قبل على حسب الشركة والتجربة والمؤهلات. البناء مسموح اذا قوانين المجمع بتسمح كمان.

[@foadmohammed4743]

كم الفاىده على القرض الدراسي في فلوريدا وشكرا

[@MajdaShamas]

على حسب الشركة وعلى حسب المستوى الدراسي undergraduate, graduate or professional studies
حاليا من 2.75% ل 5.30%

[@user-zk8cl4so1q]

اريد الاستثمار بأمريكا ،لكن الرصيد الموجود لدي من البتكوين،هل تقبل امريكا وسيله الدفع عبر البتكوين ،ام يجب أن يكون بالدولار الامريكي ،معلوماتي قليله عن هذا الموضوع ،شكرا على معلومات الفيديو.

[@MajdaShamas]

سؤال حلو، لسه موضوع التعامل بالكريبتو محدود ومش شائع كتير خصوصا في مجال العقارات والحالة الوحيدة لي ممكن تشتري بيها عقار او اي شي تاني هو الموافقة على الدفع بالعملة الرقمية من الطرفين. يعني اذا لقيت بيت لي صاحبو مستعد يقبل هاالطريقة الدفع، ايوة ممكن ما في مشكلة.

[@nancyhusseinnancyhussein1429]

هل في شركات بتاخد هذه البيوت و تتحمل إيجارها بنسبة من الربح؟

[@MajdaShamas]

ايوة،
Property management companies
بياخذو نسبة من الايجار الشهري

[@foadmohammed4743]

لو بقيت خارج امريكا اكثر من سته شهور يسحب مني الجرين كارد فلو كنت حامل الجنسيه الامريكيه وبقيت خارج امريكا فكم هي المده القانونيه لسحب الجنسيه في حاله بقاىي خارج امريكا

[@MajdaShamas]

لا نهاية. الجنسية لا تسحب ابدا حتى اذا ظليت حياتك كلها خارج أمريكا عكس الاقامة.

[@foadmohammed4743]

لواخذت قرض دراسي اذا كنت امريكي الجنسيه وتخرجت من كليه الهندسه في امريكا فهل يجب علي تسديد القرص مباشره بعد التخرج اويعطوني فرصه حتى ابدا بسداد القرض كم مده الفرصه المسموح بها حتى اجد عمل وابدا بتسديد القرض وشكرا

[@MajdaShamas]

معظم قروض الدراسة بتسمح بمدة 6 أشهر بعد التخرج ليبتدو ياخدو الدفعات الشهرية

[@moustafaosman8022]

تحياتى ،، ثانيا هل ممكن تعطينى معلومات مكتبك أو شركة التى تعملين فيها لأنى أنا مخطط لزيارة بأخر أسبوع فى هذا الشهر للبحث عن بيت فى تامبا لأنى قررت الانتقال ،، أنا الأن فى شيكاغو و أرجو المساعدة أذا أمكن و أعطائى دليل على أرض الواقع و أنتظر من حضرتك رد و شكرا كتير على المعلومات ، فرعاية الله

[@MajdaShamas]

اتواصل معي على رقمي بالواتساب:
[phone]