شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المسـتأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ ويدعي أنه فقده....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
سبحان الله والحمد لله و لا إله إلا الله والله أكبر ولا حول ولا قوة الا بالله عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وأستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه
سيادة المستشار الجليل لك كل الشكر والتقدير على هذا الجهد الكبير لتوعية الناس لوجه الله تعالى..ارجو ذكر رقم الواتس آب وذلك لإرسال استفسار عن قانون التصالح..ولك خالص الشكر والتقدير
السلام عليكم شكرا جزيلا لحضرتك سؤال بعد اذن حضرتك أستاذنا الفاضل ماهو الرأي القانوني في كتابة عقدين بتاريخين مختلفين وسعرين مختلفين ؟ وذلك بناء على رغبة البائع لتقليل نسبة ضرائب التصرفات العقارية
السلام عليكم استاذ، هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
لو سمحت انا كتبت عقد ابتدائي لقطعة ارض كوردون هو لازم وجود شهود يمضوا ولا طالما البائع ماضي ورقم بطاقته موجود ده كفاية ولو لازم شهود ممكن اي حد ولا لازم احد اقارب البائع افضل
عايزه اسأل حضرتك كنت هشتري شقه سكنيه والبائع عايز يكتب 50%من القيمه في العقد ، وانا طلبت منه عمل إقرار منفصل باستلامه كامل المبلغ بناء علي العقد المحرر بتاريخ كذا بشأن كذا ، ولكنه يرفض نهائيا ولا يريد أن يعطيني هذا الإقرار هل هناك وسيله لإثبات حقي وهل تصرف البائع قانوني ، وما هي الأضرار التي قد تقع علي إذا وافقت علي طلبه
سؤال بعد إذن حضرتك هل ممكن لنا ولختي نكتب عقد سورى بشراء منزل والدنا نحميه من اخواتنا لانهم يريدون بيعه بعد وفاة والدينا والله لخماية منزلنا فقط من البيع
والدي كتب المنزل لاخي الاصغر وهو باع لزوجته وانا رافع قضيه بقالي ٦سنين هي وقفه علي ٢شهود في المحكمه أنا المنزل بني في حياة والده هو بيقول عقده ضاع موقف ايه
السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت في دكتور صيدلي مأجر مني مكان عمله صيدليه ولسه في عقد الايجار 14 سنه متبقيه ومكتوب في العقد يجوز الايجار من الباطن معنديش مشكله السؤال دلوقتي هوه هيبيع رخصة الصيدليه مش المكان نفسه لدكتور تاني صيدلي دلوقتي الدكتور الا كان مأجر مني وعامل العقد معايا بيقولي أنه هبيع رخصة الصيدليه وانته إلا تعمله عقد الايجار لدكتور الجديد فالواحد خايف يعمل لدكتور الجديد عقد الايجار لأن أنا عامل لدكتور القديم إلا اجر مني في الأول صحة توقيع علي العقد في المحكمه ولسه باقي في العقد 14سنه فأنا خايف بعد كده الدكتور القديم يعمل حاجه أو يرفع قضيه إلا أنا اجرت المكان من غير ما يعرف مضمنهوش يعني ممكن يعمل حاجه فهل يجوز أنا اعمل لدكتور الجديد أنا العقد بعد يشتري من الدكتور رخصة الصيدليه ولسه متبقي 14 سنه مع الدكتور القديم وعامله صحة توقيع ولا مينفعش
شكرا لحضرتك استفسار اذا تكرمت في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
رجاء رجاء الرد ضرورى لو فى شقة مساحتها كبيرة وانقسمت لشقتين كل شقة ليها باب خاص بها ازاى يبقى لكل شقة ورقها الخاص بها من الناحية القانوية لان العقد الموجود بالمساحة الكلية رجاء التوضيح
رفع الله قدرك معالى المستشار .. شكرا على المجهود المبذول لهذا المحتوى القيم
الله يحفظك يا دكتور ويسعدك شرح مفصل ومبسط الله يجزاك كل خير
انت رجل مهني ومحترم كتر الله من امثالك
شكرا جزيلا لمتابعتكم الكريمة
الف شكر سيدى الفضل جزك الله كل خير ربنا يجعلو فى ميزان حسناتك
جزاك الله كل خير .فعلا أستفدت من حضرتك وسجلت كل شئ ربنا يحفظك
بالتوفيق
أحسنت أستاذ بوركت جهودكم شكرآ لك على هذا المجهود
رحم الله والديك كفيت ووفيت
بارك الله فيك شرح كافي ووافي
السلام عليكم شكرا لك استاذنا العزيز معلومات قيمة
بارك الله فيكم يا دكتور ابني محامي عام شكرا علي الافاده
بالتوفيق ان شاء الله
شكرا لكم شكرا جزيلا و بارك في شخصك الكريم
بالتوفيق
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المسـتأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ ويدعي أنه فقده....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
جزاك الله خير يامستشار
روعة يا ريس
انا طالب فى كلية الحقوق جامعة اسيوط وبتابعك حضرتك رائع .
بالتوفيق ابننا العزيز
مشاء الله عليك تسلم ي دكتور
يعطيك العافيه استفدت كثير
احسنت قولا واختيارا للمواضيع
شكراا لجهود حضرتك ❤
اثابكم الله استاذنا نشكركم
سبحان الله والحمد لله و لا إله إلا الله والله أكبر ولا حول ولا قوة الا بالله عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وأستغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه
جزاك الله خيرًا
جزاك الله كل خير
بارك الله فيك
تسلم بارك الله فيك
فتح الله لك يا استاذى...ايمن فتحى حموده المحامى
لو سمحت سيادة المستشار ممكن تكتبلنا صيغة عقد بيع منزل في صندوق الوصف.
وهل يتم البيع في حالة رفض شخصان من خمسة هم الورثة
شكرا هلبا دكتور متابعتك من 🇱🇾وبكره ع نقدم عقد لي دكتوره ل درس فيا وانا عملت نفس طريقتك♥️
جزاك الله خيرا
تسلم علي الحلقة الرائعة
جزاكم الله خيرا
سيادة المستشار الجليل لك كل الشكر والتقدير على هذا الجهد الكبير لتوعية الناس لوجه الله تعالى..ارجو ذكر رقم الواتس آب وذلك لإرسال استفسار عن قانون التصالح..ولك خالص الشكر والتقدير
01275852504 whatsapp
فيديو جميل جدا ❤
بالتوفيق
السلام عليكم
شكرا جزيلا لحضرتك
سؤال بعد اذن حضرتك أستاذنا الفاضل ماهو الرأي القانوني في كتابة عقدين بتاريخين مختلفين وسعرين مختلفين ؟
وذلك بناء على رغبة البائع لتقليل نسبة ضرائب التصرفات العقارية
العبره بنقل التكليف وكل منطقه ولها سعر فكل هذه التصرفات لاتعني في احتساب الضريبه
بالتوفيق والنجاح
تحياااااتى....
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
مشاء الله
شكرا جزيلاً
كل الشكر والتوفيق
مطلوب من فضلك طريقه كتابه عقد بيع شقه من اب لابنه القاصر معحق المنفعه
عندي ارض ورث ومش معايا بيه عقد
بس كل الناس عرفه انه بتاعتي
لو جيت ابيعه محتاج حاجه ولا عادي؟؟؟؟؟؟؟
طط
تمام
سياده المستشار المحترم هل يجوز قانونا ان يبيع اخ لاخيه نصيبه فى ورث ابيه وابيه مازال على قيد الحياه علما بان له اخوات اخرين حتى لو وقع الوالد شاهد
في حالة وجود أكثر من بائع
هل بنكتب طرف أول بائع وطرف ثاني بائع وهكذا.....؟
بيتحط الطرفين كطرف واحد
ازاى اوقف حيازة زراعية عليها مشاكل بيننا وبينه ونقلها إلى شخص اخر
تم الرد وانس
كل عقد وخصائصه او كل العقود لها نفس الشروط
لا كل عقد وله ما يميزه عن غيره لذلك دائما نقول يجب علي العقد ان يصور واقعه المبيع كالحقيقه وليس عقود مطبوعه كما بالمكتبات
يا فندم شيل من ده عن دة يرتاح ده ودي ، السر يكمن في كلمتين وبس،( التحول الرقمي) 🎉
بالله عليك ترد عليا لازم امضي على كل ورقه من العقد لو مكون من ورقتين
طبعا لازم
الإعلانات للأسف بتفسد الاستماع ومواصلة حبل الأفكار ولا داع منها
ازاي اكتب عقد تأجير السيارة
ماهي التزامات التي يلتزم بها المستأجر
ساكن لك من الشاكرين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،
بعد إذن حضرتك أنا عندي سؤال مهم جدا بخصوص عقد بيع شراء شقة. ممكن رقم حضرتك للأهمية القصوى
شكرا لحضرتك جدا هل ينفع اكتب عقد مكون من ورقتين منفصلين زى محضرتك كنت بتكتب ولا لازم ورقه مجوز مع بعض
ممكن تكتب عقد من أوراق كثيره ولكن تكون كلها مزيله بتوقيع المتعاقدين وتشير في كل ورقه في آخر سطر الي التاليه فيكون كل الأوراق كورقه واحده
السلام عليكم استاذ،
هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟
يحق لكل التوكيل في اي شي تريده
ممكن نموذج عقد شراء شقه بيني وبين زوجتي بحيث حيث يكون لها النصف وانا النصف
ليس لدينا نماذج للعقود العقد يكتب جمله وتفصيلا علي حسب موضوع التعاقد
لو سمحت محل ايجار قديم فيه رجلين شركاء في العقد هل يعتبر اعتباري ؟؟ وشكرا لحضرتك
هل ينفع شهادة سيدتين على العقد من الناحية القانونية
الافضل رجال
يما اربع نساء بس الافضل رجال طبعا
صباح الخير .. ارجو افادة فى شقة هنشتريها و صاحب شقة مطلق مراته وعندة طفلين فى اجراء فى موضوع دة
تتفق معاه باتفاق مكتوب فى حاله صدور قرار تمكين لصالحها يرد الفلوس والشرط الجزائى
استاذنا الموقر هو المرافق مش كده كده ينفع انقلها باسمي بموجب عقد البيع ولا لازم البائع هو اللي ينقلها
ابنك المحامي المبتدئ
لو سمحت انا كتبت عقد ابتدائي لقطعة ارض كوردون هو لازم وجود شهود يمضوا ولا طالما البائع ماضي ورقم بطاقته موجود ده كفاية ولو لازم شهود ممكن اي حد ولا لازم احد اقارب البائع افضل
مضي شهود افضل وارفع دعوي صحه التوقيع وبعدها حاول تسجل
عايزه اسأل حضرتك كنت هشتري شقه سكنيه والبائع عايز يكتب 50%من القيمه في العقد ، وانا طلبت منه عمل إقرار منفصل باستلامه كامل المبلغ بناء علي العقد المحرر بتاريخ كذا بشأن كذا ، ولكنه يرفض نهائيا ولا يريد أن يعطيني هذا الإقرار
هل هناك وسيله لإثبات حقي
وهل تصرف البائع قانوني ، وما هي الأضرار التي قد تقع علي إذا وافقت علي طلبه
لابد من تحرير الثمن الحقيقي في العقد لأي احتمالات كما ذكرت في الحلقه
حضرتك لم تذكر حصة الارض والجراح مثلا
هذا حسب الاتفاق لأنها صيغه عامه للجميع قد تكون قطعة أرض مثلا
لو بيعت شقه على المشاع ماذا اكتب البيع بالمتر او بالقيراط لان شقه ورث
ممكن صيغة عقد بيع رقبة صحيح
لو سمحت هذا العقد لابد من توثيقه فى الشهر العقارى ام لا
اكيد.. لان الملكيه لاتنتقل الا بالتسجيل
معالي المستشار انا هاشتري مدفن اكتب في في الوصف مدفن على طول ولا قطعه ارض عليها مدفن
لو سمحت امي عايزة تكتب لي جزء من قطعة ارض تملكها ينفع اعمل عقد بيع ابتداءي زي اللي حضرتك بتقول عليه
ينفع ولو شهد عليه أي من الأشقاء افضل لانه قد يطعن عليه بالصوره مستقبلا او انه في صورة هبه وهذه صور لها مردودها
واذا كانت شقة بمساكن حكومية يوجد إضافة أو حذف
دكتور عندي سوال لو العقد انكتب وكدا بس المشتري عاوز يتنازل لطرف تاني بس يبقا بيع وشراء اكتب في ضهر العقد وله اعمل عقد جديد اضمن
الأفضل عقد جديد من مضمون القديم
تم نسيان وضع فاصل بين كلمة السيد واسم المشتري هل هناك مشكلة واذا تم وضع الفاصل بقلم هل في مشكلة
التوقيع تحت يعالج هذه الاشكالية
متشكر جدا لسيادتكم ياسيادة المستشار
سؤال بعد إذن حضرتك
هل ممكن لنا ولختي نكتب عقد سورى بشراء منزل والدنا نحميه من اخواتنا لانهم يريدون بيعه بعد وفاة والدينا والله لخماية منزلنا فقط من البيع
عايزه اكتب شقه لاولادي بس بتاريخ قديم. وساعتها هيبقوا حسب السن قصر كده ينفع
لابد من وجود طرف متبرع بالثمن
ممكن حضرتك اعرف مراجعه العقود اللي الدوله طرف فيها مثلا عقود بيع ارض املاك دوله
؟
لو سمحت عايزة اعرف ازاى اكتب عقد بيع للنفس بتوكيل عام شامل
يحرر البائع بصفته وكيلا عن المالك ويحرر المشتري بشخصه
@@gamalkoura يعنى أكتب فى العقد وكيلا عن فلان
ايوه.. بصفته وكيلا عن فلان بموجب التوكيل رقم.... لسنة... عام شامل توثيق...
شكراً لحضرتك
والدي كتب المنزل لاخي الاصغر وهو باع لزوجته وانا رافع قضيه بقالي ٦سنين هي وقفه علي ٢شهود في المحكمه أنا المنزل بني في حياة والده هو بيقول عقده ضاع موقف ايه
حضرتك منين
قويسنا المنوفيه. بمصر
تماااااااام
السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت في دكتور صيدلي مأجر مني مكان عمله صيدليه ولسه في عقد الايجار 14 سنه متبقيه
ومكتوب في العقد يجوز الايجار من الباطن معنديش مشكله
السؤال دلوقتي هوه هيبيع رخصة الصيدليه مش المكان نفسه لدكتور تاني صيدلي دلوقتي الدكتور الا كان مأجر مني وعامل العقد معايا بيقولي أنه هبيع رخصة الصيدليه وانته إلا تعمله عقد الايجار لدكتور الجديد فالواحد خايف يعمل لدكتور الجديد عقد الايجار لأن أنا عامل لدكتور القديم إلا اجر مني في الأول صحة توقيع علي العقد في المحكمه ولسه باقي في العقد 14سنه فأنا خايف بعد كده الدكتور القديم يعمل حاجه أو يرفع قضيه إلا أنا اجرت المكان من غير ما يعرف مضمنهوش يعني ممكن يعمل حاجه فهل يجوز أنا اعمل لدكتور الجديد أنا العقد بعد يشتري من الدكتور رخصة الصيدليه ولسه متبقي 14 سنه مع الدكتور القديم وعامله صحة توقيع ولا مينفعش
هل تفضل اخذ محامي عند توقيع العقد ام لا
ايوه
شكرا لحضرتك
استفسار اذا تكرمت
في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط
هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
هل عدم ذهاب الشهود للمحكمة يبطل العقد؟؟
رجاء رجاء الرد ضرورى لو فى شقة مساحتها كبيرة وانقسمت لشقتين كل شقة ليها باب خاص بها ازاى يبقى لكل شقة ورقها الخاص بها من الناحية القانوية لان العقد الموجود بالمساحة الكلية رجاء التوضيح
ممكن رقم التليفون
01275852504
ممكن رقمك يادكتور لو سمحت من فضلك
واين مكتب حضرتك الاسكندريه ام القاهره ارجو العنوان تحياتي واحترامي لمعالييك
المكتب.. بالمنوفيه.. قويسنا.. برج ابو عجيزه أمام برج المنوفيه
ممكن رقم تليفون حضرتك
01275852504
جزاك الله كل خير
لو سمحت حضرتك هو العقد الاولانيين هل عقد الثاني بتاع البائع
جزاكم الله خيرا
جزاك الله خيرا
ازاي اكتب عقد تأجير السيارة
ماهي التزامات التي يلتزم بها المستأجر
ساكن لك من الشاكرين
جزاك الله خير
جزاك الله خير الجزاء
تفضل
جزاك الله خيرا