서울태생 부산에서 살다가 다시 서울로 올라온 사람으로서...구남로 일대는 정말 안타깝습니다. 그 좋은 입지에 각종 건물들을 계획없이 주차도 못할 좁은 건물들을 고층으로 올려서 일대 경관 뿐 아니라 각 건물들의 가치까지 다 떨어뜨린 것 같아 참 한숨이 나오네요. 부산은 왜 개발을 계획적으로 하지 않는건지 정말 답답합니다...ㅠㅠ
동쪽라인! 거기도 건물 올라갈 부지가 있습니다. 지금 작업 준비중임. 전체적으로 햇빛이 차단 된다는 뜻. 바다 가깝고 역 가까운건 인정. 방4개도 인정. 다만 주변이 무지 시끄러워 휴식이 불편 할 수 있음. 울집도 커튼 항시 쳐져 있음. 커튼 열고 청소기 돌리다 건너집 남자랑 눈 마주쳐서 깜짝 놀란 후 항시 내림. 이사가고 싶은데 그 놈의 지하철 라인 때문에 고민임.구매는 본인들 자유.
댓글들이 왜 이리 부정적인지.. 관광지니까 짜투리 땅만 있으면 개발되는거고 그걸 나쁘다 볼 수는 없는거임 모든 조건이 갖춰지고 입지도 다 좋으면 여기가 마린시티, 센텀시티 가격 받아야지 그정도가 아니라서 단점과 장점이 공존하는 입지라고 보는데 단점만 보고 까는건 아니지않나? 해운대 접근성 최고고 구남로 상권도 유흥가라고 보기 어려워서 그리 이상한 곳이 아닌데 좋은점도 많은 입지임 단지 가격이 그 입지에 싸냐 비싸냐 문젠데 6억 말하는 사람은 양심이 있나? 지금6억은 시골에 분양해도 그 가격이다
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마지막 잔여세대 약 35개 정도인 것으로 파악되었습니다 (1월7일 기준)
마지막 물량인만큼 수요자에게 유리한 혜택을 많이 제공하고 있네요.
(7% 페이백, 잔금유예, 옵션 무상제공 등등)
단지 상가도 10~15% 할인분양에 들어간다고 하니, 관심있는 분들은 문의해보시면 되겠습니다.
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✔ Time table
00:00 해운대 경동리인뷰2차
00:45 잔여세대가 몇개인가요?
05:20 페이백 7% ?
06:33 옵션 제공 혜택
07:10 현대홈타운 거주 썰
09:00 자영업자에게 추천
09:29 단지 내부로 이동
09:52 엘레베이터
10:07 84A타입 판상형 (202동 3호라인)
13:14 84C타입 타워형 (203동 2호라인)
16:58 상가 할인분양 예정 (10~15% 할인)
17:27 총 정리
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서울태생 부산에서 살다가 다시 서울로 올라온 사람으로서...구남로 일대는 정말 안타깝습니다. 그 좋은 입지에 각종 건물들을 계획없이 주차도 못할 좁은 건물들을 고층으로 올려서 일대 경관 뿐 아니라 각 건물들의 가치까지 다 떨어뜨린 것 같아 참 한숨이 나오네요. 부산은 왜 개발을 계획적으로 하지 않는건지 정말 답답합니다...ㅠㅠ
네 공감하는 부분입니다 ㅜㅜ 좀 더 다채로웠더라면 얼마나 좋았을까요
엘시티 올라오고 그 주변 숙박업도 마찬가지.....부산은 소문대로 아파트공화국입니다
박행주이...ㅅㅂㄹ
@@dukbaekim17 아파트 많이 짓는건 상관없는데 난잡하게 짓는게 문제죠. 서울 대구는 저런식으로 안올리죠
@@claudekrkr 아파트를 많이 짓는거 자체가 난잡해지는겁니다. 해운대는 아파트를 지을곳이 대부분 상업지고 특별건축구역까지 지정되어있죠. 아파트를 계속 지으면 난잡해지는 구조입니다. 구남로는 아직도 현재진행형입니다. 순차적으로 계속 막힘.
유흥상권 옆이 입지가 좋다라....흠😅
실거주자들은 만족하면서 잘살고 있는데, 외부인들이 실거주자들 걱정? 해주는 아파트죠 ㅎ
여기는 해도 안들어오고 .....아이키우기는 마린시티가 갑이구여. 학원이나 현실적인 가격보면 차라리 신도시가 훨 낫죠. 근데 초등 빼고 중고등 최상위권학원은 다 마린시티에 있습니다. 구남로는 유흥이지 거주는 아닙니다. 84가 7~10억??? 저기 갈돈이면 캐슬스타, 비스타동원, 프루지오 30평대도 가집니다.
역시 믿고보는 영상입니다
구매자 입장에서 질문해주셔서 너무 감사합니다
해운대 상업지 최신축인데 전열교환기도 없는 원가절감이라... 선넘었네요
경동 전열교환기없음???
테넌바움처럼 전열교환기는 없고 창틀위에 자연환기기?만 있네요. 저럼 바깥공기가 그대로 들어와서 여름에 덥고 겨울에 추울텐데요.
무조건 커튼치고 살아야됨 내가 지금 살아봐서 암. 저정도는 그냥 항시 24시 커튼임. 환기때 뺴고.
태박이님 말씀하신대로 뷰가보여됴 사생활 침해땜에 사실상 가려하는게 맞아보이네요 ㅎㅎ
역시 솔직하신 태박이님 영상 믿고봅니다 ~
저걸 바다가 보인다고 하는게 참
요새 부산 부동산 유튜버들 미분양 광고 왤케 하냐
입지가 그리 좋은데 왜 미분양 일까요? 다 이유가 ㅇ있죠. 대낮인데 불을 켜야 되네요. 숨이 막히네요.
@태박이 영상보고 바로갑니다ㅎ
부산시 해운대구 우동 2호선 초역세권 아파트, 해운대 초중고(여중여고)도보가능, 센텀마린좌동학원셔틀버스가능, 구남로인프라 그리고 바다, 신축 끝난거죠. 댓글 중 부러운 분들 많이 보이네요.
자기 가족이면 벽뷰를 사라고 할껀지...
칭찬일색인 다른 유튜버보다 태박님이 그래도 좋은점 안좋은 점 정확하게 짚어 주시네요. 저기 뻥뷰면 20억대죠. 입지는 지하철역 코앞, 상업지 도보 가능 이게 입지입니다.
태박이님 근희팀장님 정말 가감없이 시원하게 말씀해주시네요 ㅎㅎ
집은 휴식하고 에너지를 충전하는 곳인데 다들 집값 올라가는 것만 생각하네요.
보일것 다보이는데 계약금 포기 매물 있더라구요 단! 미분양에서 주는 혜택은 없겠죠
동쪽라인! 거기도 건물 올라갈 부지가 있습니다. 지금 작업 준비중임. 전체적으로 햇빛이 차단 된다는 뜻. 바다 가깝고 역 가까운건 인정. 방4개도 인정. 다만 주변이 무지 시끄러워 휴식이 불편 할 수 있음. 울집도 커튼 항시 쳐져 있음. 커튼 열고 청소기 돌리다 건너집 남자랑 눈 마주쳐서 깜짝 놀란 후 항시 내림. 이사가고 싶은데 그 놈의 지하철 라인 때문에 고민임.구매는 본인들 자유.
댓글들이 왜 이리 부정적인지.. 관광지니까 짜투리 땅만 있으면 개발되는거고 그걸 나쁘다 볼 수는 없는거임 모든 조건이 갖춰지고 입지도 다 좋으면 여기가 마린시티, 센텀시티 가격 받아야지 그정도가 아니라서 단점과 장점이 공존하는 입지라고 보는데 단점만 보고 까는건 아니지않나?
해운대 접근성 최고고 구남로 상권도 유흥가라고 보기 어려워서 그리 이상한 곳이 아닌데 좋은점도 많은 입지임
단지 가격이 그 입지에 싸냐 비싸냐 문젠데 6억 말하는 사람은 양심이 있나?
지금6억은 시골에 분양해도 그 가격이다
볕이 안들어오는게 너무 아쉽네요 하긴 그러면 더 비쌀듯
저기가 상업지 유흥가 이런 말들도 사실이긴한데 내가 생각할땐 바로앞 구남로가 광장형식이라서 확실히 뭔가 특이한 곳이긴했음..만약 광장이아니라 그냥 6차선 도로였다면 진짜 시덥잖은 느낌이었을텐데. 사업지임에도 광장개방감이 있어 더 여유로운 느낌이 들긴했음.
아따마 팀장님 시원시원 하시네요
이일대의 아파트들은 주거로서는 구남로 가까운게 오히려 단점입니다
뷰도 문제지만
입지가 장사 입지로는 좋지만 주거입지는 별로예요
이일대가 상업지 난개발로 집에서 걸어나오면 주변이 너무 낙후되있고요
이근처 주복들이 대부분 그렇습니다
장사입지 좋은 서면땅 쥬디스태화 뒤에
사는거랑 비슷한거예요
같은 해운대라도 부촌이 될수가 없어요
누갈 여길 사나요
오호 이웃~~태박님 오셨군요ㅎㅎㅎ 조만간 따땃한 유자차 한잔 하시죠😂
네 파스쿠치로...ㅎㅎㅎ
서면 한복판은 사람 살곳이 못된다고 말씀하는 분들이 많이 계시는데 유독 구남로는 다르게 생각하시는 분들이 많네요.
아무리봐도 부의 이동은 남천동일듯요
구남로가 입지가 좋다는건 이해할 수 없음... 넘나 유흥지.. 근데 태박이님 제대로 이야기해즈시는게 너므 속시원하네여 ㅋㅋㅋㅋ
전열교환기 없는 자연환기창에 쥐쥐선언합니다
결론은 마피 일억이라는말인데 ㅋㅋㅋㅋ저 혜택이
전열교환기없노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마한다고 아고
뷰가 복창터지네요 .
부산에서 좀 능력있는 젊은 친구들은 전부 서울행인데
그정도로 나갈 정도면 광고줄 이유가 없지 않나요? 여기저기서 엄청 광고하던데...
빛도안들어 오는 집은 6억이면 바로산다 연락해라
팔려고 애를 쓴다 ㅋㅋ
암만그래도 바다뷰가 너무 안보이네
상업지라 영구뷰가 아니라면 피하세요. 진짜 피똥 쌀수도
진짜 저자리에 아파트 허가한거도 미친거 같은데 외관도 저따위로 지어놓으면 ㅋㅋㅋㅋㅋ어휴 진짜 답없네
해운대 . 입지 최고.
나도 임장 많이갔고 201동 매수하려다 지금집 안팔리고 어찌어찌 하다 포기했는데
좋은아파트임 단점하나 있다면
밤되면 너무 번잡스러움
근데 난 조용한산만디 보다
평지좋아해서 극복할수있음
조용한거 좋아하는사람은 밤에가면 놀랄수도있음😅
뷰가 ㅋㅋ
84B 예당 되었다가 못갔는데 아직 잔여세대가 있었군요.(어차피 대출안나와서 못갔을테지만😢)입지는 정말 좋은데ㅠ
지나 다닐때마다 저기에 무슨 아파트를 지어놨노
저기 허가 내준놈들이 미친놈들이지라고 생각을 하던 아파트
1군 메이커였으면 바로 완판
솔찍히 한국에 타임스퀘어는 빼자 ㅋㅋ
해운대 중동 어디 아파트는 앞에 또 아파트 주상복합 올라오면 경동처럼 다 가릴건데 진짜 도망칠수있을때 도망쳐야함 , 해운대는 언제 뭐가 생길지 모름
아이고 영 아이네
보기만해도 갑갑하다
노인과 바다뿐인 부산은 유흥가도 입지구나ㅋㅋㅋ
호구들은 또 낚이겠지ㅋㅋ
너무 깝깝하네요 ㅠㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저기에아파트를. 왜 짓게허가한거야 개판이야 관광도시로 특화를 해야할 부산인데 저기 생뚱맞게 아파트 올리고 앉았네 ㅎㅎ 뭐하냐 부산 계획도 없이 개판개발
타워형 좋네요