Salut M. BOUTOU. Le plan du M. n'est pas mal, mais pour les estimations, je suis tout à fait d'accord avec vous. ça nécessite une étude globale en métré et études de prix 🖖ie sur vous.
Je suis ce monsieur depuis un certain temps. Il maîtrise la construction en Côte d'Ivoire. Les prix qu'il donne correspondent bien à ceux pratiqués au moment de la vidéo. On ne peut pas être plus concret. Il donne plein d'astuces pour économiser et ne pas se faire gruger. En plus, il met à disposition les devis au format Excel.
En gros oeuvre c'est possible mais clé en main je doute car la menuiserie, la plomberie, l'électricité à elles trois peuvent finir 4 millions c'est une villa qui peut coûter 12 à 14 millions ça dépend de celui qui le pilote
Il omet le toit, je ne m'y connais pas mais il n'a pas l'air si simple sur son modèle 3D. D'ailleurs la toiture sombre ( en ardoise?!) ne risque t-elle pas de rayonner un peu trop d'infrarouge dans la maison augmentant la température ? Il aurait dû aussi ajouter une porte dans la chambre pour accéder à la salle de bain. Merci pour cette vidéo instructive, content que ton papa m'ait présenté ta chaîne, il me parle souvent de toi.
Je suis technicien supérieur en Batiment et on ne peux pas construire en réalité cette maison a 8 Millions. au minimum, si vous n'avez vraiment pas dépensé, on sera autour de 10 Millions.
Du moins au cameroun avec la formule rapide que les gens utilisent, son plan fonctionne 🫤 mais avec des finitions bas de gamme. On multiplie le nombre de m^2 par 160 000 fcfa environ et 48 m^2 × 160 000 = 7 700 000 fcfa environ mais je ne sais pas à quel point cette formule est fiable et pour des finitions haut de gamme ils disent souvent de multiplier par 250 000 fcfa
Salut, vous pouvez faire une vidéo sur des constructions d’immeubles de manière progressive? Exemple sous bassement puis r1 r2 ainsi de suite. (Financement par étape) Merci d’avance
Salut Sagesse, C’est pour quand le programme spécial location courte durée/Airbnb que tu nous avais parler à il y’a quelques mois ? Je vois t’en parle plus du tout
Bonjour Monsieur BOUTOU j'ai un projet de construction à Douala Cameroun sur un terrain de 200 mètres carré et j'aimerais avoir des conseils pour une construction de maison briques Pourrai-je avoir vos coordonnées afin d'avoir plus de détails. Merci pour votre retour
3:05 il va commencer par utiliser "des barres de métal en acier carré galvanisé, des plaques de bois en chêne écologique et visser le tout avec des vis qu'il a prêté chez sa tante".
On peut pas s’improviser chef d’orchestre si on ne maîtrise pas les 3/4 des instruments !! Chacun son métier ! Perso pour économiser encore plus j’aurais mis la salle de beau et les toilettes dans la continuité de la cuisine afin d’avoir les arrivées d’eau et les évacuations dans le même mur et j’aurais opté pour un parquet flottant plus esthétique que le gerflex ( à mon avis)😊
2 Millions pour la fondation, 1 million pour la toiture, peinture 1 million pour la peinture interne et externe. Ouverture 1 million. Main d’œuvre 1 million. Déjà 6 millions sans les briques , ni béton. Non impossible de réaliser ce projet avec 8.000.000. Pour cette villa, on besoins 3 milles briques creux et 400 briques plein. Fer de 6, fer de 10, fer de 8 . Seulement les fers vont 700.000 quelqu’en soit le pays de l’Afrique
à un moment j'ai l'impression qu'il veut nous montrer que c'est impossible de construire une maison à 8 millions pour soi même en étant directeur de projet😅
Superbe idée de construction pour les petits budgets! Mais je trouve pas top le fait de sortir des chambres, passer par séjour avant de se rendre dans la salle de bain. Selon toi placer le salle de bain et l'espace buanderie entre les 2 chambres avec peut être un agencement horizontal des 2, et des ouvertures dans les 2 chambres pour y accéder ne serait pas une meilleure idée? Merci et courage pour le travail que tu fais.
Les fouilles sont des trous réalisés en tranchée, destinés à recevoir des canalisations ou des semelles de fondation Ça peut être des fouilles en rigole, en trous...
Après avec la superficie et daitre détails oui cest possible, après je te comprend parce que tu est architecte donc tu souhaiterais que tout soit dans les normes et parfait sur tout les domaines, bien vrais qu'il y a des choses à revoir telle que le plafond et autre j'aurais préféré le même style que pour Observateur qui à un beau plafond en plus pas chère c'est mieux. Le problème c'est que en Côte d'Ivoire les promoteur te sorte des devis et autre ou tu t'attend direct à quelque chose de ouawooo avec de belle images et de jolie plant 3D et tout mais après réalisation tu te rend compte que toi même tu peux faire mieux il y a des maisons de 35 et 45 millions même 60 millions qui sont de style moins que la maison d’Observateur en Côte d'Ivoire crois moi, ils ne font que volé les pauvres gens avec des vilaine maisons avec des mauvaises finition en plus peux seulement sorte du lot comme Koffi & Diabaté architectures ils sont les meilleurs avec de magnifique projets c'est eux qui ont même construit la base d'orange CI
monsieur Boutou vos enumeration ne sont pas fondé sa eprouve de la haine pour etre le maitre il vas falloir connaitre ou en savoir sur le coté technique c'est pour cela il explique ainsi cette maison est realisable a cette somme l'argent que tu auras a payer pour un maitre d'oeuvre tu peux preferer l'utilser autant comme une somme d'incertitude pour les pertes du chantier, en termes de briques ou aglos il peut pas trop entrer en detail pour les spectateurs il as calculer y compris les pertes alors que pour ce petit chantier , il serai mieux d'en fabriquer soit meme ses briques que de l'acheter pour en economiser de la thune mon grand frere a eu son master a EAMAU en architecture et travaille dans cet domaine cela fait deja 20 ans tout vos remarques ne sont pas fondé je vous suit bien et je vous appreie mais sa je suis en desaccord avec vous car tout le monde peut etre son maitre d'ouvrage et le monsieur il parle en termes de ceux qui n'ont pas les moyens et non ceux qui ont les moyens des lors vous etes en hors sujet pour vos argumentation , puisque quelque'un qui as les moyens n'en rien a foutre d'être un maitre d'ouvrage pour son chantier si vous voudriez parle d'une autre ajutement du plan je pourrai comprendre certes moi j'ai pas fait l'architecture ni la genie civil mais j'en connais dans la construction de nos jours avec l'internet peut etudier la genie civil et l'architecture en etant autodidacte je ne vois pas enquoi cela vas deranger celui qui veut connaitre avant s'y lancer dedans .
Certes c’est bas mais Juste pour savoir pour toi ça coûterait combien ? (Je penses qu’il a une notion de tarifs mains d’œuvre locale plus précise que toi et que toi avec la vision parisienne tu chiffrera beaucoup trop haut)
C'est vrai qu'on veut plus optimiser l'espace mais pour une meilleur circulation et un bon aménagement, le plan ne convient pas pour moi. La salle d'eau est très éloignée des chambres. Pour une personne qui doit aller dans la salle d'eau, le déplacement est un peu mauvais, et aussi il y'aura la propagation des mauvaises odeurs. Et qu'en est-il de l'intimité dans les chambres?
A 50 m2 on peut faire mieux . 2 chambres 1 douche ce qui est tellement normal. En Afrique non seulement nous n'avons pas d'argent c'est nous qui voulons 32 douches. Pfff
Gros red flag pour moi économie ou pas c'est impossible qu'on sorte de la salle d'eau et qu'on traverse la pièce de vie pour accéder au chambres et inversement. Même dans les logements sociaux y'a un dégagement, même réduit, entre les chambres et le séjour.
Si ,il faut reproduire cette villa en fonction de la video 3D jusqu'à la finition telle qu'on voit sur la vidéo 3d, mon frère c'est impossible, on voit également une clôture... donc les 8 000 000f c'est quoi? Jusqu'à la finition avec tout le décor c'est impossible
Bonjour Mr Boutou ,ils ont mal positionné la salle de bain pas chic de sortir de ta chambre avec une serviette de bain en allant vers la salle de bain...un petit corridor fermé avec les 2 chambres parallèles et la salle de bain au mileu aurait été parfait
Le plan n'est pas fonctionnel, le mieux est que la salle d'eau et buanderie soient au milieu des chambres, cela va permettre d'avoir un sas qui donne aux chambres et salle d'eau. c'est un constructeur donc il peut optimiser le coup de la construction mais le plan est bâclé.
On voir jamais toi tes projets mais ce moquer des autres, des villes, pays africains, le projet des autres. Tu es vraiment africain et tu te sens fière de tes bêtises là que tu fais ? Rien que dès stupidités et rien que la même chose.
On ne peut jamais construire cette maison à 8000000 Fcfa Quel montant pour les briques , ciment, sable , gra vier , eau et autres comme les franç de maçons, menuiseries, electricien cet? Du bluff ou réalité
Salut M. BOUTOU. Le plan du M. n'est pas mal, mais pour les estimations, je suis tout à fait d'accord avec vous. ça nécessite une étude globale en métré et études de prix
🖖ie sur vous.
Je suis ce monsieur depuis un certain temps. Il maîtrise la construction en Côte d'Ivoire. Les prix qu'il donne correspondent bien à ceux pratiqués au moment de la vidéo. On ne peut pas être plus concret. Il donne plein d'astuces pour économiser et ne pas se faire gruger. En plus, il met à disposition les devis au format Excel.
bonjour, avez vous son compte youtube .
@@monicaoliveira7608 c'est AFRICA BUSINESS SUCCES son compte UA-cam où carrément vous tapez villa à 8 millions dans la barre de recherche
En gros oeuvre c'est possible mais clé en main je doute car la menuiserie, la plomberie, l'électricité à elles trois peuvent finir 4 millions c'est une villa qui peut coûter 12 à 14 millions ça dépend de celui qui le pilote
Moi je trouve plutôt ces détails qu'il donne très intéressant. J'ai beaucoup appris en regardant sa vidéo.
Merci pour la vidéo. Intéressé par une vidéo sur les différentes solutions pour les revêtements du sol. Merci d'avance.
Il omet le toit, je ne m'y connais pas mais il n'a pas l'air si simple sur son modèle 3D.
D'ailleurs la toiture sombre ( en ardoise?!) ne risque t-elle pas de rayonner un peu trop d'infrarouge dans la maison augmentant la température ?
Il aurait dû aussi ajouter une porte dans la chambre pour accéder à la salle de bain.
Merci pour cette vidéo instructive, content que ton papa m'ait présenté ta chaîne, il me parle souvent de toi.
Je suis technicien supérieur en Batiment et on ne peux pas construire en réalité cette maison a 8 Millions. au minimum, si vous n'avez vraiment pas dépensé, on sera autour de 10 Millions.
Je suis en master professionnel génie civil 😂😂😂 je suis abonné a toi parce que j'aime vraiment le domaine de la construction 🏢
Je suis tombée sur cette vidéo je suis contente d'avoir ton avis dessus
Bonjour
SVP nous une vidéo si possible les différents types de revêtement Sol merci, cela nous évitera les carreaux partout dans nos bâtis merci
au lieu d'essayer de le juger faites plutot une autre video pour un meme projet, on va voir de quoi vous etes capable.
Bien répondu 😊
Du moins au cameroun avec la formule rapide que les gens utilisent, son plan fonctionne 🫤 mais avec des finitions bas de gamme. On multiplie le nombre de m^2 par 160 000 fcfa environ et 48 m^2 × 160 000 = 7 700 000 fcfa environ mais je ne sais pas à quel point cette formule est fiable et pour des finitions haut de gamme ils disent souvent de multiplier par 250 000 fcfa
L'estimation sommaire des coûts de projet étude incluses pour un bas standing est d'environ 180 000f. 🇨🇲
Salut, vous pouvez faire une vidéo sur des constructions d’immeubles de manière progressive? Exemple sous bassement puis r1 r2 ainsi de suite. (Financement par étape)
Merci d’avance
😀😂Il dit d'etre pret pour votre projet🤣
Bro please I am from Angola 🇦🇴 do a video on Kilamba city and "Centralidade do Dundo" and "Jardin das rosas talatona" you will love it
Salut Sagesse,
C’est pour quand le programme spécial location courte durée/Airbnb que tu nous avais parler à il y’a quelques mois ? Je vois t’en parle plus du tout
Bonjour Monsieur BOUTOU j'ai un projet de construction à Douala Cameroun sur un terrain de 200 mètres carré et j'aimerais avoir des conseils pour une construction de maison briques
Pourrai-je avoir vos coordonnées afin d'avoir plus de détails. Merci pour votre retour
Je suis vraiment intéressée par une vidéo qui nous permettra de voir les différent types de sol 🥰
1er commentaire. Video intéressante
Genre du virtuel 😎
3:05 il va commencer par utiliser "des barres de métal en acier carré galvanisé, des plaques de bois en chêne écologique et visser le tout avec des vis qu'il a prêté chez sa tante".
Bon se possible c’est qu’il a dit ont peut belle est bien construit cette maison avec cette montant au togo ici
Le modèle de cuisine americaine est ouvert sur le salon
On peut pas s’improviser chef d’orchestre si on ne maîtrise pas les 3/4 des instruments !! Chacun son métier !
Perso pour économiser encore plus j’aurais mis la salle de beau et les toilettes dans la continuité de la cuisine afin d’avoir les arrivées d’eau et les évacuations dans le même mur et j’aurais opté pour un parquet flottant plus esthétique que le gerflex ( à mon avis)😊
bonjour sagesse
ça fait un moment vous avez pas publié.
2 Millions pour la fondation, 1 million pour la toiture, peinture 1 million pour la peinture interne et externe. Ouverture 1 million.
Main d’œuvre 1 million.
Déjà 6 millions sans les briques , ni béton. Non impossible de réaliser ce projet avec 8.000.000.
Pour cette villa, on besoins 3 milles briques creux et 400 briques plein. Fer de 6, fer de 10, fer de 8 . Seulement les fers vont 700.000 quelqu’en soit le pays de l’Afrique
super video!!!!
Si c'est ici au Sénégal c'est impossible. Rien que la main d'oeuvre tout corps d'état peut coûter 3 Millions.
C'est peut être faisable mais Je préfère mettre le budget qu'il faut pour la construction de ma villa et confier ce travail à des spécialistes .
à un moment j'ai l'impression qu'il veut nous montrer que c'est impossible de construire une maison à 8 millions pour soi même en étant directeur de projet😅
C'est eux qui font les maîtres d'ouvrages se prennent pour des pros.
La maison sera comme un portable chinetoc qui se gate apré 2 mois d'utilisation
Superbe idée de construction pour les petits budgets! Mais je trouve pas top le fait de sortir des chambres, passer par séjour avant de se rendre dans la salle de bain. Selon toi placer le salle de bain et l'espace buanderie entre les 2 chambres avec peut être un agencement horizontal des 2, et des ouvertures dans les 2 chambres pour y accéder ne serait pas une meilleure idée?
Merci et courage pour le travail que tu fais.
Voilà je pensais à ça.
La meilleure chose à faire
ça ne pourra pas associer la buanderie dans ce cas!
Et pourquoi pas?
J'ai horreur du vernis rouge maron foncé là, j'en ai assez vu en afrique ca me fatigue
Aidez moi j’aimerais savoir faire le plan des maisons . Quel logiciel utiliser ? Pour une débutante ?
Archicad et Autocad pour débuter
Ça m'interesse de savoir ce qu'est une fouille
Les fouilles sont des trous réalisés en tranchée, destinés à recevoir des canalisations ou des semelles de fondation
Ça peut être des fouilles en rigole, en trous...
C'est à partir des fouilles qu'on fonde un bâtiment...
Cela consiste à creuser dans le sol afin d'implanter les fondations du bâtiment."
Après avec la superficie et daitre détails oui cest possible, après je te comprend parce que tu est architecte donc tu souhaiterais que tout soit dans les normes et parfait sur tout les domaines, bien vrais qu'il y a des choses à revoir telle que le plafond et autre j'aurais préféré le même style que pour Observateur qui à un beau plafond en plus pas chère c'est mieux. Le problème c'est que en Côte d'Ivoire les promoteur te sorte des devis et autre ou tu t'attend direct à quelque chose de ouawooo avec de belle images et de jolie plant 3D et tout mais après réalisation tu te rend compte que toi même tu peux faire mieux il y a des maisons de 35 et 45 millions même 60 millions qui sont de style moins que la maison d’Observateur en Côte d'Ivoire crois moi, ils ne font que volé les pauvres gens avec des vilaine maisons avec des mauvaises finition en plus peux seulement sorte du lot comme Koffi & Diabaté architectures ils sont les meilleurs avec de magnifique projets c'est eux qui ont même construit la base d'orange CI
Il faut souvent préciser dans quel pays, ça évite de s'attarder sur la vidéo pour rien
Jeune frère, toii aussi. Tout le monde sait ce que c'est qu'une fouille aka.
monsieur Boutou vos enumeration ne sont pas fondé sa eprouve de la haine pour etre le maitre il vas falloir connaitre ou en savoir sur le coté technique c'est pour cela il explique ainsi cette maison est realisable a cette somme l'argent que tu auras a payer pour un maitre d'oeuvre tu peux preferer l'utilser autant comme une somme d'incertitude pour les pertes du chantier, en termes de briques ou aglos il peut pas trop entrer en detail pour les spectateurs il as calculer y compris les pertes alors que pour ce petit chantier , il serai mieux d'en fabriquer soit meme ses briques que de l'acheter pour en economiser de la thune mon grand frere a eu son master a EAMAU en architecture et travaille dans cet domaine cela fait deja 20 ans tout vos remarques ne sont pas fondé je vous suit bien et je vous appreie mais sa je suis en desaccord avec vous car tout le monde peut etre son maitre d'ouvrage et le monsieur il parle en termes de ceux qui n'ont pas les moyens et non ceux qui ont les moyens des lors vous etes en hors sujet pour vos argumentation , puisque quelque'un qui as les moyens n'en rien a foutre d'être un maitre d'ouvrage pour son chantier si vous voudriez parle d'une autre ajutement du plan je pourrai comprendre
certes moi j'ai pas fait l'architecture ni la genie civil mais j'en connais dans la construction de nos jours avec l'internet peut etudier la genie civil et l'architecture en etant autodidacte je ne vois pas enquoi cela vas deranger celui qui veut connaitre avant s'y lancer dedans .
Certes c’est bas mais Juste pour savoir pour toi ça coûterait combien ? (Je penses qu’il a une notion de tarifs mains d’œuvre locale plus précise que toi et que toi avec la vision parisienne tu chiffrera beaucoup trop haut)
Je suis réaliste. À Paris, c'est bien moins cher qu'en Afrique, vraiment moins cher croit moi.
C'est vrai qu'on veut plus optimiser l'espace mais pour une meilleur circulation et un bon aménagement, le plan ne convient pas pour moi. La salle d'eau est très éloignée des chambres. Pour une personne qui doit aller dans la salle d'eau, le déplacement est un peu mauvais, et aussi il y'aura la propagation des mauvaises odeurs. Et qu'en est-il de l'intimité dans les chambres?
A 50 m2 on peut faire mieux . 2 chambres 1 douche ce qui est tellement normal. En Afrique non seulement nous n'avons pas d'argent c'est nous qui voulons 32 douches. Pfff
Gros red flag pour moi économie ou pas c'est impossible qu'on sorte de la salle d'eau et qu'on traverse la pièce de vie pour accéder au chambres et inversement. Même dans les logements sociaux y'a un dégagement, même réduit, entre les chambres et le séjour.
Si ,il faut reproduire cette villa en fonction de la video 3D jusqu'à la finition telle qu'on voit sur la vidéo 3d, mon frère c'est impossible, on voit également une clôture... donc les 8 000 000f c'est quoi? Jusqu'à la finition avec tout le décor c'est impossible
Qui est ce monsieur je veut voir c’est vidéo ?
Bonjour Mr Boutou ,ils ont mal positionné la salle de bain pas chic de sortir de ta chambre avec une serviette de bain en allant vers la salle de bain...un petit corridor fermé avec les 2 chambres parallèles et la salle de bain au mileu aurait été parfait
Pour se rendre à la salle de bain suand même ! Peut on vouloir construire à bas coût au point de faire des sacrifices jusqu'à ce point ?
Le plan n'est pas fonctionnel, le mieux est que la salle d'eau et buanderie soient au milieu des chambres, cela va permettre d'avoir un sas qui donne aux chambres et salle d'eau. c'est un constructeur donc il peut optimiser le coup de la construction mais le plan est bâclé.
Pourtant très fonctionnel en Europe 👌
On voir jamais toi tes projets mais ce moquer des autres, des villes, pays africains, le projet des autres. Tu es vraiment africain et tu te sens fière de tes bêtises là que tu fais ?
Rien que dès stupidités et rien que la même chose.
OBSERVATEUR ALLAIT VALIDER FORT LES 8 MILLIONS
Merci et il a une très belle villa
le plan n'est pas fonctionnel
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Meme en étant sur le chantier les ouvriers te vole ce n’est pas facile .
On ne peut jamais construire cette maison à 8000000 Fcfa
Quel montant pour les briques , ciment, sable , gra vier , eau et autres comme les franç de maçons, menuiseries, electricien cet?
Du bluff ou réalité
Deja meme le plan est flingué