Was kostet ein Keller? Was kostet ein Fertighaus mit Glatthaar Keller? Wohnkeller und Nutzkeller

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  • Опубліковано 10 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 35

  • @hausbau-mit-alex
    @hausbau-mit-alex  Рік тому +3

    Erster Teil des Videos "Was kostet ein Fertighaus?" 👉 ua-cam.com/video/li-BPM7XrMQ/v-deo.html
    Doppelhaushälfte aus dem Video 👉 hausbau-mit-alex.de/doppelhaushaelfte-darga-137/

  • @michibla6606
    @michibla6606 Рік тому +7

    Klasse Video sehr gute Information bitte mach weiter so (:

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому +1

      Vielen Dank für das nette Feedback, und das mach ich auf jeden Fall! 👍

  • @sportyabc2377
    @sportyabc2377 Рік тому +3

    Wenn man mit Keller baut, dann kann man den Technikraum dort unterbringen. Baut man auf Bodenplatte, dann ist es immer ärgerlich, wenn dafür Wohnfläche drauf geht. Vielleicht dann alternativ, einen kleinen Technikraum-Anbau machen, aber weiß nicht ob so ein Anbau teuer ist, also auch Holzständerbau mit Dach, welche dann noch abgedichtet werden muss.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому

      Ein solcher Anbau ist auf jeden Fall möglich und preislich durchaus interessant. Wobei es dann meist sinnvoller ist, gleich das Haus größer zu planen; natürlich wenn das Grundstück es hergibt.

  • @MultiEdos
    @MultiEdos Рік тому +2

    Super Video 🎉

  • @opagerd
    @opagerd 2 місяці тому +1

    Top Video!

  • @sportyabc2377
    @sportyabc2377 Рік тому +3

    Wieder ein Top-Video von Alex! Mit Glatthaar arbeiten die meisten Fertighausanbieter zusammen. Wie ist es wenn man nur auf Bodenplatte baut, also ohne Keller, ist es dann besser einen Firma in der Nähe zu nehmen, weil Glatthaar womöglich teuer ist? Kann mir vorstellen, dass es ja auch Geld kostet, wenn die Firma Glatthaar eine weitere Anfahrt hat und so.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому

      Vielen Dank! Ich bin absolut dafür, bei der Bodenplatte auch auf regionale Anbieter zurückzugreifen. So habe ich es ja auch im ersten Teil dieses Videos gemacht: "Was kostet ein Fertighaus". Die Bodenplatte hier war von einem regionalen Unternehmen. Wer sich um möglichst wenig selber kümmert möchte, für den kann das Koordinationspaket von Glatthaar auch interessant sein.

  • @danielmuller1296
    @danielmuller1296 Рік тому +1

    Sehr interessantes Video. Super. Wie gross war der berechnete Keller (qm)? Danke Dir.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому +1

      Freut mich! Hier findest du Haus- und Kellergrundriss aus dem Video:
      hausbau-mit-alex.de/doppelhaushaelfte-darga-137/

  • @danielmuller1296
    @danielmuller1296 Рік тому +1

    Noch eine weitere FrageGlatthaar bietet auch eine Teilunterkellerung in Modulbauweise an (TechnoSafe Fertigkeller in Modulbauweise). Ich habe leider bisher noch keine Information über den Preis von diesem System bekommen. Weisst Du was dieser (grössenordnungsmässig) kostet? Danke dir.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому

      Ich habe mit dem TechnoSafe Keller zuletzt vor 2 Jahren zu tun gehabt. Damals lag er bei ca. 30.000 €. Wahrscheinlich wird er dann heute so um die 38.000 € liegen.

    • @danielmuller1296
      @danielmuller1296 Рік тому +1

      Super. Danke dir

  • @robhammer7787
    @robhammer7787 7 місяців тому

    Wie verhält es sich, wenn ein Keller bereits vorhanden ist(durch Abriss)? Ist das überhaupt möglich in Kombination mit einem Fertighaus?

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  7 місяців тому +2

      Das ist auf jeden Fall möglich, mit jeder Bauweise. Dann muss das Haus eben gemäß den Vorgaben geplant werden. Es sollte aber erst mal statisch geprüft werden was der alte Keller überhaupt noch hergibt.

    • @robhammer7787
      @robhammer7787 7 місяців тому +1

      @@hausbau-mit-alex super, vielen Dank für die schnelle Info

  • @jesflyaway
    @jesflyaway 8 місяців тому

    Hi,
    kann man beim dem Wohnbeispiel die Fenster so klein lassen, dass es offiziell nicht als WOhnraum gilt (zB für Grundsteuer)
    Wenn ich das im Video richtig verstehe, wurde hier auch keine größeren Fenster für die Wohnvariaten eingerechnet?

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  8 місяців тому +2

      Sobald eine Fußbodenheizung und Lüftungsanlage installiert wird, ist es klar ein Wohnraum. Da lässt sich auch nicht tricksen.

    • @jesflyaway
      @jesflyaway 8 місяців тому

      @@hausbau-mit-alex und falls nur Fußbodenheizung, aber keine Lüftung?

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  8 місяців тому +2

      Eine Lüftungsanlage sollte IMMER vorhanden sein; zumindest dezentral. Alles andere ist nur eine "Halb-Lösung" die man früher oder später bereut und bei der man am Ende meist draufzahlt. Unter anderem mit Schimmel ist nicht zu spaßen.

  • @ZaZa-sm4ck
    @ZaZa-sm4ck 9 місяців тому

    Welcher Normalverdiener bekommt nen Kredit für 400000,- Euro??

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  9 місяців тому +1

      Das Thema haben wir erst kürzlich behandelt: ua-cam.com/video/c3PhwgRth-U/v-deo.html

  • @AndiStadler-b5h
    @AndiStadler-b5h Рік тому

    Servus Alex,
    habe auf deiner Seite gesehen es handelt sich (zumindest auf Bodenplatte) um ein Effizienzhaus40.
    Wie verhält es sich in Verbindung mit einem Nutzkeller? Ist dieser zum genannten Preis so gedämmt dass eine KFW-Förderung erreichbar ist?
    Besten Dank!

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому

      Die hier genannten Dämmungen sind für den KfW 40 Status nicht ausreichend. Dazu müsste man fast sämtliche Bauteile dämmen. Was dazu im einzelnen nötig ist, hängt immer von der individuellen Gegebenheit ab. In jedem Fall wäre es möglich, wenn kein direkter Zugang zum Keller vom Haus bestünde (also stattdessen Außenzugang zum Keller).

    • @firehawk333
      @firehawk333 Рік тому

      Wenn KFW 40 dann bald Standard wird, wird es den reinen Nutzkeller im Neubau dann nicht mehr geben?

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому

      ​@@firehawk333 Den Nutzkeller wird es auch weiterhin geben - der KfW 40 Status ist hier zwar deutlich schwerer zu erreichen, aber dennoch möglich.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  Рік тому +2

      Hallo nochmal die Herren, heute hatte ich ein langes Gespräch mit dem Energieberater und berichtige meine bisherige Aussage. Tatsächlich IST ein Nutzkeller mit Effizienz 40 machbar. Es muss nur deutlich mehr gedämmt werden (als in der Video-Variante). Preislich lässt sich das schwer einordnen, da die Anforderungen beim Keller immer individuell geprüft werden müssen.

    • @firehawk333
      @firehawk333 Рік тому

      @@hausbau-mit-alex Super, vielen Dank für die Info! :)

  • @ramachandran492
    @ramachandran492 3 місяці тому

    ist erdarbeiten kosten auch drinn?

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  3 місяці тому

      Glatthaar bietet mittlerweile auch Erdarbeiten mit an. Diese kommen im Teil 1 des Videos zur Sprache: ua-cam.com/video/li-BPM7XrMQ/v-deo.htmlsi=SV9bOn41-KM0fToX&t=1145

  • @mewwem1032
    @mewwem1032 4 місяці тому

    Interessant wären Kosten für Aushub oder generell Kosten für Hausbau am Hang. Das soll ja alles so viel teurer sein.

    • @hausbau-mit-alex
      @hausbau-mit-alex  4 місяці тому

      Das ist kaum zuverlässig in einem einzelnen Video zu erklären, da die Kosten extrem variieren können je nach Boden, Steigung etc. Auf jeden Fall ist hier mit hohen Mehrkosten zu rechnen, es sei denn man hat einen regionalen Tiefbauer, der die Gegend gut kennt. In der heutigen Zeit entscheiden sich die Bauherren nach vielen Vergleichen letztlich fast immer gegen ein solches Hangprojekt, wenn es Alternativen gibt.