Processus de vente en immobilier : étapes contractuelles et formalisation de la vente

Découvrez notre nouveau module de formation dédié aux professionnels de l'immobilier : "Processus de Vente Immobilière".
Ce module couvre :
Promesse Unilatérale de Vente (PUV)
Concept et Importance : Engagement du vendeur à vendre à un acheteur potentiel avec un droit exclusif d'achat pendant un délai déterminé.
Étapes Clés : Signature de la promesse, conditions de vente, indemnité d’immobilisation, et finalisation de la vente.
Compromis de Vente
Définition : Accord préliminaire où vendeur et acheteur s'engagent mutuellement à conclure la vente.
Éléments Essentiels : Dépôt de garantie, conditions suspensives, délais pour la signature de l'acte final, et gestion des conflits.
Finalisation de la Vente
Signature de l'Acte de Vente : Formalisation de la transaction devant un notaire, transfert de propriété, et remise des clés.
Documents Nécessaires : Acte de vente, certificat de non-gage, attestation de financement.
Obligations du Vendeur
Information et Transparence : Obligation d'informer l'acheteur des défauts non apparents et des charges affectant le bien.
Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : Regroupement des diagnostics obligatoires pour informer l’acheteur.
Obligations de l’Acheteur
Paiement et Frais : Régler le prix convenu et les frais associés à la vente.
Acceptation du Bien : Vérifier la correspondance du bien aux termes convenus avant la livraison.
Formalités Notariales
Vérifications Préalables : Vérification des titres de propriété, des servitudes éventuelles, des règles d’urbanisme, et compilation des diagnostics techniques nécessaires.
Objectifs du Module :
Assurer une compréhension approfondie des étapes contractuelles et formelles de la vente immobilière.
Garantir la sécurité juridique et la transparence de chaque transaction.
Protéger les intérêts des vendeurs et des acheteurs en évitant les litiges post-vente.
Ce module est conçu pour les professionnels de l'immobilier souhaitant perfectionner leurs compétences et offrir un service de qualité à leurs clients. Rejoignez-nous pour maîtriser toutes les étapes de la vente immobilière !
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