경험자로 이런집 구합니다.... 1,중정 자쿠지 사우나 연못 수영장 없는집..!! 경험자로서 관리도 안되고 온통 곤충과 벌레 모기유충 서식지됨... 2,잔디 최소화로 건물 바깥쪽으로 넓게 석재 마감후 나머지는 판석과 파쇄석으로 조경 꾸민후 일부만 잔디로...유실수 금지.. 3, 벙커주차장 옆으로 쓸데없이 파티룸이나 넓은 기타 공간 시공금지...시공비만 커짐...실제 외부 창호가 거의 없고 제한적 사용으로 습기와 곰팡이 번식됨,, 작은 물품보관 창고는 가능 4,벙커주차장을 만들수 없겠지만,,웬만하면 평지인 주택...층수는 2층 이내... 5,남향보다 요즘은 남서향 선호...특히 남동향은 여름에 아침부터 쪄죽음... 6,숲은 직선거리로 집과 최소 100미터 이상 떨어져야 함...여름에 방충망 있어도 각종 나방 온갖 벌레들로 미침...!! 7,마스터룸 서브룸 화장실과 드레스룸은 넓은 외부 창호 필수..여름철 장마철에 습기 때문에 옷에 치명적임...맑은날 환기 필수로... 8, 반드시 주방 아일렌드 뒷쪽 아파트처럼 외부창호 필수 !!,, 거실이나 주방 통창 열고 뒷 창호 열면 마바람으로 환상적인 환기됨!!
지역 : 경기도 용인시
면적 : 실내 63평
가격 : 분양 8억 7,000만원
✏오늘의 주택은!
용인에 위치한
단독주택 이예요
넓은 마당과
마당의 다용도 공간이
참 좋아요
주변에 높은건물들이 없어서
시야에 답답함이 없어요
높은 언덕이 아니고
평지인데도 숲세권을
느낄수 있어요
세대원이 많아도 적어도
추천할수 있는 집이에요
단점은 대중교통 이용이
조금 어려워요
📝상세정보
위치 : 경기도 용인시 능원리
가격 : 분양 8억 7,000만원
면적 : 실내 63평
방,욕실 : 방3 욕실3
기반시설 : LPG벌크,오폐수직관,상수도
주차 : 벙커주차장
- 남향 (거실기준)
가전옵션
냉장고,식기세척기,인덕션
오븐,에어컨
🏦주택담보 대출 : 5억
월 납입 금액 - 208만원
💶480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환
중도상환수수료 없고
금리는 4% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득에 따라 달라요
명의 이전하는데 드는 세금+법무비용
✔소유권이전 세금
취득세 - 24,360,000 (2.80%)
지방교육세 - 2,436,000 (0.280%)
농어촌특별세 - 1,740,000 (0.2%)
✔부동산등기 세금
인지대 - 150,000
증지대 - 26,000
법무사 법정수수료 - 793,000
국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
📍주요도시와의 거리
죽전역 8.8km 18분
광교역 16km 33분
판교역 13km 32분
수서역 31km 41분
강남역 28km 1시간
서울시청역 36km 1시간15분
🚥도로
세종포천고속도로 북용인IC 6.5km 11분
경부고속도로 금곡IC 12km 25분
🏫학교
능원초 2.5km 자가용 9분
현암중 7km 자가용 15분
현암고 6.3km 자가용 11분
-평일 오후 4시 기준 소요시간
-검색시간에 따라 달라질 수 있습니다
🚝지하철역
죽전역 8.8km 18분
🚎버스정류장
능원리마을회관 320m 걸어서4분
편의점
세븐일레븐 1.6km 23분
병원
분당서울대병원 10km 22분
편의시설
이마트 분당점 11km 22분
스타필드마켓 죽전점 8.8km 20분
🔹100% 예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수도 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)
☎ 010-4127-0505
집 볼려고 이 영상 보는 사람은 거의 없겠지
복도 중간에 스킵플로어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 밤에 넘어지라고 낙상사고 나기 좋게 만들었네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
경험자로 이런집 구합니다....
1,중정 자쿠지 사우나 연못 수영장 없는집..!! 경험자로서 관리도 안되고 온통 곤충과 벌레 모기유충 서식지됨...
2,잔디 최소화로 건물 바깥쪽으로 넓게 석재 마감후 나머지는 판석과 파쇄석으로 조경 꾸민후 일부만 잔디로...유실수 금지..
3, 벙커주차장 옆으로 쓸데없이 파티룸이나 넓은 기타 공간 시공금지...시공비만 커짐...실제 외부 창호가 거의 없고 제한적 사용으로 습기와 곰팡이 번식됨,, 작은 물품보관 창고는 가능
4,벙커주차장을 만들수 없겠지만,,웬만하면 평지인 주택...층수는 2층 이내...
5,남향보다 요즘은 남서향 선호...특히 남동향은 여름에 아침부터 쪄죽음...
6,숲은 직선거리로 집과 최소 100미터 이상 떨어져야 함...여름에 방충망 있어도 각종 나방 온갖 벌레들로 미침...!!
7,마스터룸 서브룸 화장실과 드레스룸은 넓은 외부 창호 필수..여름철 장마철에 습기 때문에 옷에 치명적임...맑은날 환기 필수로...
8, 반드시 주방 아일렌드 뒷쪽 아파트처럼 외부창호 필수 !!,, 거실이나 주방 통창 열고 뒷 창호 열면 마바람으로 환상적인 환기됨!!
도대체 누가 설계를 저렇게 해놨는지 모르겠네
육체와 성격이 덕스러워 보여요.
전체 금액 1억하면 크게 느껴지겠지만, 실제로는 아직 비쌉니다.
평단가 에서 뒷자리+앞자리까지 포기하셔야 하지 않나요 ?
주변 시세 및 실거래가격이란것이 존재하기때문에 아직은 거품이...
최악에는 경매로 나올꺼......두번만 유찰되면 ....^^
집입구와 주차장이 옆집간에 시선간섭이 심합니다 풍수적으로 집입구길이 답답하고 좁아서 재물이 잘들어오지 않는 형세입니다 집을 잘짓는것도 중요하지만 집입구나 환경도 중요합니다 이걸 간과해서는 안됩니다
그러게요 집입구가 너무 좁고 답답해요 집마당이 조금 좁더래도 공용도로를 넓혔으면 더 좋았을것 같아요
두달전에 8억7천이라고 했었어요
제생각엔 6억대가 맞아요
아씨 ㅋㅋㅋㅋ뱃살에 눈이 계속가네 ㅋㅋ
으아....카메라맨님이 부럽습니다..
그닥인디.............
아니 그래서 여성분 누구냐고 알고 이름 알고 있는 사람?
조아님 조아요~~^^
정말 거대하군요
건축개요, 가격이 어디 있어요? 집 소개가 아니고 집 자랑인가?
여긴 집보러 오는 채널이 아님.
댓글에 상세정보 적어두었습니다.
10년동안 안나타날듯 요즘세대는 이런촌깡절대안살아유ㅋ
합격~~
주변에 집이많아 뷰가 그렇게 좋지는 않아요
비싸서
2년 동안 안팔렸다면 비싸다고 봐야지.ㅋ
집보다 널 사랑해
여자분 소개받고싶습니다 연락처좀
썸넬 ㄷㄷ
슴에 의지하는 썸네일.전엔 이정돈 아니었는데.그 이상 구독수나 그런게행복하지 않는 이유를 아실텐데 자꾸 노출쪽으로 컨셉 잡으시네.
주택소개 잘 본거 같은데
왜 기억에 없지?
저런부츠는 벗으면 꼬랑냉 장난아닌데..업계포상?
개인 화보 찍는 포즈같은것좀 그만해요
니들 배때기 걱정이나햌ㅋㅋㅋ 이뿌기만하구만
살빼야할듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ뭘설명하는거에요..?;;
소개하는 사람의 전문성이 하나도 없네요..
참 먹고살기힘들죠?ㅋㅋㅋ
갑자기 벌크업 되서 왔네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 건강을 위해서라도 ...
집소개하는데 옷을 항상 저렇게 입고있는게 볼때마다 부담스럽네요
뜰려면 저렇게 라도 해야지
틀니압수
이 사람은 전략을 잘못 짰음
이런 영상을 소비하는 사람은 집에 관심이 많아서 보는건데 저기를 보려고 온다고 착각 하고 있는것 같음
소개하는 사람도 집이 애매해서 어떻게 설명해야할지 모르는😂😂 왜 안팔리는지 딱 알수있는 집소개 잘봤습니다👍👍
누가 걸리려나~~