Подробное видео о Генплане с Игорем: ua-cam.com/video/SIECJPOm1r0/v-deo.htmlsi=ITMjIbYRUmi5gTg0 Записаться на видеоэкскурсию по Сочи: b.link/x1i6soqr 📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79284552887 📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 455-28-87 📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestateua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f4dd.png
Ага!! Ну всё понятно! Как доходчиво, вразумительно, а главное обоснованно!!!! "... Так, ну здесь всё снесём, компенсации конечно будут, правда маленькие, и призываем вас в эти места инвестировать, потому то это будет пиздец как дорого!! А строить будем для тех, кто сюда на яхтах приплывёт, мы ж для них даже марины строим, уже и сваи забили!!!!!!! Ну и на вас тоже конечно забили.... ". Как все по нашему! Люди десятилетиями развивали и обживали край и город, а теперь подвиньтесь!!! А у меня к вам предложение, гороздо выгоднее, и сносить ничего не надо и людей сгонять в резервации не придётся!!! Просите с таким же успехом толстосумов, пусть подыщать себе что нибудь, где нибудь, а вы сделайте научные изыскания, и постройте им что заблагорассудется вместе с маринами и и тд и тп! Совет бесплатный!!!
Спасибо за комментарий. Наши видео смотрят разные покупатели, кому интересен город Сочи. Мы рассказываем, что происходит в Сочи объективно и без оценок.
@@user-dy8sv2rk8h как точно подмечено! А бани? А на кухнях? А в поликлиниках? А под стакан, где нибудь в гаражах, слесарках, в подсобочке? Попиздеть мы все гораздо!)))
А где гарантия что все эти инвестиции дотянут до 2044года???? Генплан в Геленджике в 2018 принимали, а в 2021 переиграли и приняли настоящий антинародный генплан! В этой стране верить никому нельзя, тем более загадывать на такой длинный период
Рады, что смогли поднять вам настроение! 😊 Мы делаем контент для аудитории с разными запросами и бюджетом, поэтому если у вас есть желание приобрести недвижимость в Сочи, мы подберём оптимальный для вас вариант)
Комментариев вышло, действительно, много. Тема громкая, сложная, но видео всё-таки советуем посмотреть😉 Всегда важно иметь своё мнение, а нам очень важно, что именно вы думаете о развитии Сочи)
@@SunsetSellersSochi я думаю что из Сочи делают муравейник. Порт который перекрывает поток гальки на пляжи давно пора было снести. А насыпные острова в черном море дело не на долго. Тут шторма сильные, это вам не море в дубаях. Плюс пляжей совсем нет нормальных, и все в лежаках
Прибрежная зона для покупки недвижимости была самая дорогая и люди думали, как же ее приобрести. Теперь из разговора ясно, что пусть люди думают, куда же деться самим, потому что их недвижимость под бульдозер. Круто!😮
У подавляющего большинства наших покупателей, а их больше 10 тысяч, сложилось другое мнение. Покупать не просто нужно, а нужно именно сейчас. Мы поддерживаем связь с нашими клиентами, и все сказали, что очень хорошо, что купили тогда, так как на момент беседы недвижимость стоила значительно дороже.
Мечты , мечты где ваша сладость, не чего не будет, будет затяжное СВО и деньги потекут на восстановление территории, может 2150 году это можно будет реализовать, а пока тухляк у риэлторов будет,а этот неликвид который вы пытаетесь впарить народу это смехота.😂
@@АльбинаПЛАНЕТА Добрый день, я Игорь Степаненко. Тут все зависит от того, какие риелторы. Покупают всегда и во все времена. Основной вопрос - какой объем работы проделывает риелтор, чтобы помочь покупателям найти тот объект, который они ищут. Мы проводим большую работу с каждым покупателем, поэтому всегда нашим покупателям удается с нами реализовать свои мечты. Как происходит у других специалистов - мы знаем как положительный опыт, так и отрицательный. Поэтому, если стоит перед Вами задача приобрести или продать недвижимость и Вы готовы вести диалог - обращайтесь, с удовольствием поможем.
Это была наша инициатива изучить Генплан и рассказать о нём нашим подписчикам) Работаем, чтобы вы были в курсе актуальных новостей и выгодных предложений в Сочи😊 Поэтому не забывайте подписываться!
Извините за неудобство! В следующий раз обустроим локацию для съёмки более удобным образом, чтобы ничего не мешало нашим подписчикам наслаждаться просмотром🙏🏻
Я только одно не пойму почему вы говорите что обход Адлера будет идти с кудепсты в Голицыно??? Если я не ошибаюсь эта дорога будет идти с кудепсты в молдовку
Вы оперируете термином собственность, не понимая и не раскрывая его суть. не раскрывая его как право распоряжения и владения имеющего срок ⚠️ с этого надо начинать.
Как радостно рассказывают,но когда это начнётся сколько людей пострадают(пожилые,семьи одинокие с детьми и т.д.Нервы не справедливые оценки жил.,боюсь дальше что может с жителями произойти....)У многих доплаты нет.Сломанные жизни.Все это было уже и опять всё с начало
Добрый день. В Генплане видны земли, назначение которых уже изменилось, поэтому нужно смотреть конкретные участки по конкретным кадастрам. Свяжитесь с нами для понимания, о каких участках идет речь: +7 928 884-54-41.
Начните с парковок велосипедов у центрального жд Вокзала. Запарились ездить в общественных перегруженных автобусах- рассадниках болезней от неочищенных кондиционеров и вирусов привезенных приезжими. И отдельных дорог для велотранспорта и отдельных полос для общественного транспорта.
Спасибо за ваше мнение! Действительно, создание парковок для велосипедов у центрального железнодорожного вокзала и выделенных полос для общественного транспорта может значительно улучшить транспортную ситуацию в городе. Это не только снизит нагрузку на общественный транспорт, но и обеспечит безопасные условия для велосипедистов. Теперь ваш комментарий увидят люди, которые могут на это повлиять)
Ваша " халва" ребята уже закончилась .Вы и сами все это прекрасно понимаете . Так что рекомендуем Вам все срочно переквалифицировться в Управдомы , как говорил Великий Комбинатор . 😂
Мы работаем в том числе и на рынке недвижимости Дубая, поэтому можем сравнивать и высказывать такое мнение. Можете посмотреть наше видео и убедиться сами: sul.su/uEdA😉
По делу Ваш человек человек в клечатой футболке не чего не сказал -реклама светский лес и собственно говоря комплекса там где они снимают больше информации в ролики 0
Все объекты имеют разную степень законности, на разных категориях земель, с разными историями. Ответить однозначно можно только по конкретному комплексу после разбирательства администрации.
Добрый день! Спасибо) Вы можете связаться с нами по телефону: +7 928 455-28-87. Игорь по вашим кадастровым номерам предоставит всю необходимую информацию😊
По братски , сколько живу столько слышу про сносы и подобное , уже 30 лет , еще 50 будем слышать. Планировать и делать разные вещи , в Ростове тоже метро 70 лет планируют . Железную дорогу в Сочи тоже десятки лет перенести хотят , хотелок много , реализовать надо . Сами не знают че хотят делать . Два гаража в Адлере сносили целый бардак был пару человек погибло . Чтобы курортный снести это война должна быть , или же нормально деньги должны дать и послать людей но не как не по кадастровой копейки .
Рынок сдох и вы остались с носом. За такую цену квартииу можно купить почти в любой стране с лучшими условиями и инфраструктурой. Смешно, как вы пытаетесь развести людей.
Да. Радуйтесь, пока живёте в Сочи. Скоро всех местных на Хурхуяловку выселят, а землю отдадут богатеям. Для них же и Марины построят. Простому народу они не нужны. Тем более, что это в очередной раз нарушит экологию нашего моря и берегонамывание. Народ на спец-операцию по крохам собирает, а упырям яхты негде ставить! Позорище!
Корпуса, что проданы и зарегистрированы - у них статус апартаменты и есть выписки на землю и помещения. Все продано и зарегистрировано. Корпуса, в которых есть продажа - стоят на кадастре, но помещения пока не разделены. Потребуется в среднем около 3-6 месяцев на раздел. На сегодня все, что в продаже продается по договору инвестирования + договор юридического сопровождения сделки (обязательство застройщика по разделу и проведению регистрационных действий в Росреестре по каждому помещению в пользу покупателя.
Решение зависит от размера лодки) На побережье, в разных районах есть эллинги, которые можно арендовать в случае острой необходимости. Такие "гаражи" как раз и строились для лодок. Также сдаются автомобильные гаражи на сезон или в межсезонье, куда привозят лодки на прицепах👌
Если убрали бы от побережья железную дорогу на десять километров от берега к новому строящему трассу от Туапсе до Сочи , то там столько земли для инвесторов появился бы.
Почему с простыии людьми можно так жестоко? Отнять дом, квартиру , оставить ни с чем, без компенсации по рыночным ценам, чтоб была возможеость купить жилье в замен. Где наши депутаты, за которых голосовал народ? Они когда нибудь будут отстаивать народ??? Как печально читать и слушать такое???
Добрый день! Вы можете связаться с нами по телефону: +7 928 884-54-41. Менеджер подробно проконсультирует вас и ответит на все вопросы. При необходимости, договоримся о личной встрече)
Планы грандиозные... Но сносить придется половину города. Ибо то что построено, это бездушные человейники. К сожалению, в России это повсеместно. Строят огромные коробки. В России нужно менять полностью всю архитектуру. А на это нужно просто огромные суммы денег. Но можно хотя бы превести в достойный вид, хотя бы то что есть сейчас. Эти "хрущевки" просто убивают понятия прекрасного!!!
Вы правы, сейчас "очистка" от самостроев происходит на территории всей России: в Новосибирске, в Московской области и на Дальнем Востоке. Просто Сочи привлекателен для многих жителей нашей страны, поэтому город на виду. По Генплану власти как раз хотят сделать акцент на природе Сочи, сохранить её для местных и туристов и ограничить застройку.
Не согласна: Кудепста -топит, узкая дорога, с образовательными и лечебными учреждениями для детей тоже проблема, тоже самое и Дагомыс (только с дорогой лучше). Это вкратце.
Спасибо за комментарий! Как раз в новом Генплане очень много информации отведено именно описанию того, где и сколько будет построено разных объектов инфраструктуры, включая больницы, поликлиники, дороги, школы и всего остального. Сочи сейчас "закончил" большую стройку жилой недвижимости и начал активно развивать инфраструктуру.
Сейчас в Сочи происходит масса перемен, поэтому мы не можем дать 100%-ой гарантии, снесут что-то или нет. На ближайшие 3 года всё точно останется на месте, к тому же у вас не первая береговая зона, а это значит, что перемены не будут приняты резко. В дальнейшем может быть принято другое решение, поэтому мы внимательно следим за ситуацией и оперативно сообщаем вам о любых изменениях в застройке Сочи.
Продавать лучше, пока нет запрета на регистрационные действия. Но агенты за это сейчас не особо берутся, так как понимают, что риск есть. Да и не особо правильно избавлять одного человека от рискового объекта, а другого награждать таким объектом. Решать вам в любом случае. Но покупателя все-таки лучше проинформировать о возможных последствиях. Буквально недавно разговаривала с женщиной, которая живет в Адлере и ее жп попало под снос. Ей 65 лет, ипотеку взять на новое жилье не по силам. Продать не может, уже есть запрет на регистрационные действия. Очень хочется помочь, но как? Никто не знал, что такая ситуация может сложится. И никто не знает какое из жп будет следующим.
Стройка стройкой,а где дороги куда столько автомобилей вместить,таже Кудепста,дорога ведущая туда это ниточка,а это ещё дома не достроены,Сочи не предназначен для такого
Риски есть всегда, но всё же их можно прогнозировать. Надеемся, что видео было полезным😊 Если у вас остались вопросы после просмотра или вы хотели бы получить подборку с безопасными ЖК в Сочи, пожалуйста, напишите нам в WhatsApp: wa.me/79284552887 или свяжитесь по телефону: +7 928 455-28-87.
В 2014 году купил кв в Подмосковье за 4.5 млн 35 кв.м. Сейчас она всего лишь раза в 2 дороже стоит. Что можно было в Сочи взять на 4.5 в 2014 и сколько это стоит сейчас? По ощущениям Москва и тем более Подмосковье сдулись за последнее время :( Регионы и Сочи подорожали сильнее
Зависело от района. Я покупала в Сочи, на Водоразделной, чуть меньше 37кв м., черновая, за 2 млн. Низ Бытхи тогда с такой же площадью стоил 3.5 млн. Моя квартира минимум 8млн сейчас стоит. А квартиры, 19 кв. М на той же бытхе, почти против нас, с нашего подьезда хлоршо видно,два огромных ЖК, черновую парень купил за 8 млн.
Добрый день. По ЖК Касабланка пока нет финальной информации. Наблюдаем за ситуацией. Судя по сложившейся ситуации с иными объектами пока снос не грозит.
вОТ ИМЕННО ПО ЭТОМУ И КОНФЛИКТ У рОССИИ С ДРУГИМИ СТРАНАМИ ЕВРРОПЫ! Попробуйте вот так сказать жителям к примеру Парижа или Барселоны? У нас тут план и выметайтесь все от эйфелевой башни или собора Гауди ! А тут пршел фраер с деньгами и подвязками в правительстве , получите что дадут , а то вообще ни чего не получите!
Что Вы имеете ввиду про СНТ и многоэтажки? В Генплане видны переводы функциональных зон из одного вида в другой, но сказать, что все СНТ уберут - такой нет информации. Тем более очень много СНТ существуют на бумаге, но фактически не являются СНТ.
Новый Генплан ограничивает застройку в Сочи и ставит акцент на сохранении местной природы. Все меры направлены на защиту статуса Сочи как города-курорта)
Здравствуйте! В поселке Лазаревское в стадии строительства есть только ЖК Мармелад. Цены стартуют от 9,95 млн за 31 м2. Остальные дома уже сданы и будут только как вторичное жилье.
@@SunsetSellersSochi НЕ врите пожалуйста Есть еще Чайные холмы - они вам понравятся посмотрите обзоры- эти люди рекламируют то за что им больше отмуслявят деньги не слушайти их ходите сами -ножками
Если не рассматривать самый центр Сочи (микрорайоны Центральный, Завокзальный, Заречный), то можно сказать, что особых проблем найти парковку нет. Конечно, она может быть не в 5 метрах от дома, а в 100-200 м, но всегда можно припарковаться. Если нужна парковка на придомовой территории, то в новостройках предусмотрены платные парковочные места, которые можно приобрести в личное пользование с регистрацией. Стоимость стартует от 600 тыс. и до 3 млн. рублей за место.
@@SunsetSellersSochiа есть ссылки на это решение? Насколько оно окончательно? Строить в горах дорого, но делать это ради высвобождения береговой линии имеет смысл. А строить в горах ради только грузовой жд - очень неумное решение
@@KonstantinGorozhankinВы это скажите людям, которые сутками едут на море со всех концов нашей страны и тем, кто в Ласточках душится в разгар лета, чтобы доехать ло "диких" пляжей! Если грузовые потоки будут переведены на другую железку, старая станет работать только на пассажирский поток, сократятся сроки первозок, можно будет увеличить количество поездов дальнего следования м Ласточек!
Подробное видео о Генплане с Игорем: ua-cam.com/video/SIECJPOm1r0/v-deo.htmlsi=ITMjIbYRUmi5gTg0
Записаться на видеоэкскурсию по Сочи: b.link/x1i6soqr
📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79284552887
📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 455-28-87
📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestateua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f4dd.png
Вы так спокойно рассуждаете о сносах и добровольно-принудительном выселении людей за жалкую компенсацию по заниженной кадастровой стоимости :)
Это не неожиданность. Люди знают на что идут покупая рискованные объекты.
@@SunsetSellersSochiдобрый. Скажите пожалуйста,капитальные гаражи на альпийской планируют сносить а если да,то какая-то компенсация будет??
Все документы были чистыми, опять вы на нас все спихиваете… скоро миллионы людей выйдут с вилами
@@tataoversky очень надеюсь ...но так по всей стране
Тоже это удивляет (((
Ага!! Ну всё понятно! Как доходчиво, вразумительно, а главное обоснованно!!!! "... Так, ну здесь всё снесём, компенсации конечно будут, правда маленькие, и призываем вас в эти места инвестировать, потому то это будет пиздец как дорого!! А строить будем для тех, кто сюда на яхтах приплывёт, мы ж для них даже марины строим, уже и сваи забили!!!!!!! Ну и на вас тоже конечно забили.... ". Как все по нашему! Люди десятилетиями развивали и обживали край и город, а теперь подвиньтесь!!! А у меня к вам предложение, гороздо выгоднее, и сносить ничего не надо и людей сгонять в резервации не придётся!!! Просите с таким же успехом толстосумов, пусть подыщать себе что нибудь, где нибудь, а вы сделайте научные изыскания, и постройте им что заблагорассудется вместе с маринами и и тд и тп! Совет бесплатный!!!
Спасибо за комментарий. Наши видео смотрят разные покупатели, кому интересен город Сочи. Мы рассказываем, что происходит в Сочи объективно и без оценок.
Как это по русски давать бесплатные советы сидя на диване ))
@@user-dy8sv2rk8h как точно подмечено! А бани? А на кухнях? А в поликлиниках? А под стакан, где нибудь в гаражах, слесарках, в подсобочке? Попиздеть мы все гораздо!)))
За счет ограбления России с90х отстроили ЭМИРАТЫ, КИТАЙ и 1/4 мира шикуют за счет ограбления и бедности регионов России!
талантливые ребята ,40 минут и ни какой конкретики
Ну как же. Собрали 15 вопросов, дали 15 ответов. Плюс дали ссылки ещё на 2 больших видео где ещё подробнее рассказываем про ген план
@@SunsetSellersSochi согласен 30 мин и толком не какой определенности -
А что конкретно вы хотели услышать? Снесут ли ваш дом?
ГРОМКОЕ НАЗВАНИЕ РОЛИКА ИНФОРМАЦИИ -0
А где гарантия что все эти инвестиции дотянут до 2044года???? Генплан в Геленджике в 2018 принимали, а в 2021 переиграли и приняли настоящий антинародный генплан! В этой стране верить никому нельзя, тем более загадывать на такой длинный период
A,politikoj interesujetes.Kogda OPGsnik v kremle sidit,Kakie zakony?
Измайловские дачи уже не продаете? 🤥🤡 Когда вас таких уже привлекут куда нибудь.
Пора!
Поколение памперсов выросло.
Слава богу, теперь знаю где мне яхты припарковать. А то замучилась уже 🤣🤣🤣 Самая ценная инфа на сегодня. Капец вы клоуны, насмешили 😅
Рады, что смогли поднять вам настроение! 😊 Мы делаем контент для аудитории с разными запросами и бюджетом, поэтому если у вас есть желание приобрести недвижимость в Сочи, мы подберём оптимальный для вас вариант)
Тот случай когда комменты почитал и можно не смотреть, все понятно
Комментариев вышло, действительно, много. Тема громкая, сложная, но видео всё-таки советуем посмотреть😉 Всегда важно иметь своё мнение, а нам очень важно, что именно вы думаете о развитии Сочи)
@@SunsetSellersSochi я думаю что из Сочи делают муравейник. Порт который перекрывает поток гальки на пляжи давно пора было снести. А насыпные острова в черном море дело не на долго. Тут шторма сильные, это вам не море в дубаях. Плюс пляжей совсем нет нормальных, и все в лежаках
Прибрежная зона для покупки недвижимости была самая дорогая и люди думали, как же ее приобрести. Теперь из разговора ясно, что пусть люди думают, куда же деться самим, потому что их недвижимость под бульдозер. Круто!😮
Вывод - в Сочи покупать не надо ничего
У подавляющего большинства наших покупателей, а их больше 10 тысяч, сложилось другое мнение. Покупать не просто нужно, а нужно именно сейчас. Мы поддерживаем связь с нашими клиентами, и все сказали, что очень хорошо, что купили тогда, так как на момент беседы недвижимость стоила значительно дороже.
Во время продал в Сочи и купил в Турции. Снос приветствую и аплодирую стоя.
@@SunsetSellersSochi Риелтороы будут продавать в домах под снос. Ни чего личного только бизнес. Для них нищьтяки закончились.
Мечты , мечты где ваша сладость, не чего не будет, будет затяжное СВО и деньги потекут на восстановление территории, может 2150 году это можно будет реализовать, а пока тухляк у риэлторов будет,а этот неликвид который вы пытаетесь впарить народу это смехота.😂
Статистика продаж, кол-во программ от правительства говорят об обратном.
Почему риелторы говорят что рынок стоит ? 😊
@@АльбинаПЛАНЕТА Добрый день, я Игорь Степаненко. Тут все зависит от того, какие риелторы. Покупают всегда и во все времена. Основной вопрос - какой объем работы проделывает риелтор, чтобы помочь покупателям найти тот объект, который они ищут. Мы проводим большую работу с каждым покупателем, поэтому всегда нашим покупателям удается с нами реализовать свои мечты. Как происходит у других специалистов - мы знаем как положительный опыт, так и отрицательный. Поэтому, если стоит перед Вами задача приобрести или продать недвижимость и Вы готовы вести диалог - обращайтесь, с удовольствием поможем.
О генплане города говорит кто угодно, только не мэр и не главный архитектор!!! Администрации в городе уже нет??!
Это была наша инициатива изучить Генплан и рассказать о нём нашим подписчикам) Работаем, чтобы вы были в курсе актуальных новостей и выгодных предложений в Сочи😊 Поэтому не забывайте подписываться!
Посадили😂
Сколько их уже перестали,сколько ещё надо,целая армия зеков
Вы не могли выбрать другое, более тихое место для интервью? На заднем фоне ужасный шум безумно раздражает. Слышно не вас, а шум
Извините за неудобство! В следующий раз обустроим локацию для съёмки более удобным образом, чтобы ничего не мешало нашим подписчикам наслаждаться просмотром🙏🏻
Я только одно не пойму почему вы говорите что обход Адлера будет идти с кудепсты в Голицыно??? Если я не ошибаюсь эта дорога будет идти с кудепсты в молдовку
Как раз-таки сейчас идут работы в молдовке где развязки
Всё верно. Игорь оговорился. Дорога будет идти из Кудепсты в Молдовку. Спасибо за уточнение)
Уже деревьев не остаётся с вашими застройками,чем дышать будут люди!!
Мы не строим.
Да😏уж. Это касается всего черноморского побережья, не только Сочи. Снесут всех кто возле моря живёт.
Не всех, только "хитрых"
Вам похоже похер на людей, лишь бы продавать!!!!
Вы оперируете термином собственность, не понимая и не раскрывая его суть. не раскрывая его как право распоряжения и владения имеющего срок ⚠️ с этого надо начинать.
Мы подразумеваем и право владения, и право распоряжения.
Спасибо вам огромное ребята
И вам спасибо за комментарий!
Как радостно рассказывают,но когда это начнётся сколько людей пострадают(пожилые,семьи одинокие с детьми и т.д.Нервы не справедливые оценки жил.,боюсь дальше что может с жителями произойти....)У многих доплаты нет.Сломанные жизни.Все это было уже и опять всё с начало
Я и не покупала яхту потому что парковать негде было. Как первая яхтенная Марина будет построена, сразу куплю. Грех не купить.😊
Очень интересует, когда начнут новую дорогу со стороны мамайки в обход дагомыса ,чбы разгрузить мамайский перевал
Доброго дня!А что у нас будет с Раздольное?Говорят тоже изымать будут и переселять?
Добрый день. В Генплане видны земли, назначение которых уже изменилось, поэтому нужно смотреть конкретные участки по конкретным кадастрам. Свяжитесь с нами для понимания, о каких участках идет речь: +7 928 884-54-41.
Начните с парковок велосипедов у центрального жд Вокзала. Запарились ездить в общественных перегруженных автобусах- рассадниках болезней от неочищенных кондиционеров и вирусов привезенных приезжими. И отдельных дорог для велотранспорта и отдельных полос для общественного транспорта.
Спасибо за ваше мнение! Действительно, создание парковок для велосипедов у центрального железнодорожного вокзала и выделенных полос для общественного транспорта может значительно улучшить транспортную ситуацию в городе. Это не только снизит нагрузку на общественный транспорт, но и обеспечит безопасные условия для велосипедистов. Теперь ваш комментарий увидят люди, которые могут на это повлиять)
Нелепее названия, чем Светский лес, нарочно не придумаешь!
Странный вопрос, "зачем Сириусу Красная Поляна"...
Затем же самым, что и Нижнеимеретинская Бухта с Мирным
Я слышал , что Мирный собираются сносить , уже есть план , будут строить Отели и какойто еще парк развлечений и тд .
Ваша " халва" ребята уже закончилась .Вы и сами все это прекрасно понимаете . Так что рекомендуем Вам все срочно переквалифицировться в Управдомы , как говорил Великий Комбинатор . 😂
Спасибо за совет! Мы подумаем)
Теоретическая болтовня!
Если у Вас есть вопросы - напишите нам. Постараемся ответить.
одни риски
Риски есть всегда, поэтому нужно хорошо разбираться в рынке перед покупкой недвижимости либо доверить это дело добросовестному специалисту)
Киски😂
Смешно. Сравнение тоже..... Дубай😂
Мы работаем в том числе и на рынке недвижимости Дубая, поэтому можем сравнивать и высказывать такое мнение. Можете посмотреть наше видео и убедиться сами: sul.su/uEdA😉
Информация ни о чём. Много спорных вопросов, про которые вы не знаете и не можете ответить.
Готовы ответить на все вопросы. Пишите👌
А что слабо прочодить беседу внутри здания ,почему нужно слушать этот шум и прислушиваться ,надо уважать слушателей .
Извините за неудобства, в следующий раз продумаем этот момент.
По делу Ваш человек человек в клечатой футболке не чего не сказал -реклама светский лес и собственно говоря комплекса там где они снимают больше информации в ролики 0
Здравствуйте! На какие вопросы вы бы хотели получить ответ?
ОЧИСТКА ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЫ СНЕСУТ А ЛЮДИ ??ЧТО СЖИЛЬЦАМИ ??КУДА ЛЮДЕЙ ПЕРЕСЕЛЯТ ИЛИ ЧТО??
Все объекты имеют разную степень законности, на разных категориях земель, с разными историями. Ответить однозначно можно только по конкретному комплексу после разбирательства администрации.
Спасибо за выпуск!
Подскажите, что ждет Головинку? Посносят там наши коттеджи у шоссе?
Добрый день! Спасибо) Вы можете связаться с нами по телефону: +7 928 455-28-87. Игорь по вашим кадастровым номерам предоставит всю необходимую информацию😊
Что будет с долевыми много квартирами?
По братски , сколько живу столько слышу про сносы и подобное , уже 30 лет , еще 50 будем слышать. Планировать и делать разные вещи , в Ростове тоже метро 70 лет планируют . Железную дорогу в Сочи тоже десятки лет перенести хотят , хотелок много , реализовать надо . Сами не знают че хотят делать . Два гаража в Адлере сносили целый бардак был пару человек погибло . Чтобы курортный снести это война должна быть , или же нормально деньги должны дать и послать людей но не как не по кадастровой копейки .
Рынок сдох и вы остались с носом. За такую цену квартииу можно купить почти в любой стране с лучшими условиями и инфраструктурой. Смешно, как вы пытаетесь развести людей.
Спрос на недвижимость в Сочи по-прежнему растёт, это показывает официальная статистика. А мы работаем только по-чесноку)
Всё будет очень красиво! Очень люблю наш город и рад, что в него будет вложено столько средств.
Мы тоже так считаем! Давно живёте в Сочи?)
@@SunsetSellersSochi 11 лет живу в Адлере. А вы?
Да. Радуйтесь, пока живёте в Сочи. Скоро всех местных на Хурхуяловку выселят, а землю отдадут богатеям. Для них же и Марины построят. Простому народу они не нужны. Тем более, что это в очередной раз нарушит экологию нашего моря и берегонамывание.
Народ на спец-операцию по крохам собирает, а упырям яхты негде ставить! Позорище!
Будет)))
А не в курсе ли вы об АК Благодать Хилз?непонятно что там в данный момент
Корпуса, что проданы и зарегистрированы - у них статус апартаменты и есть выписки на землю и помещения. Все продано и зарегистрировано. Корпуса, в которых есть продажа - стоят на кадастре, но помещения пока не разделены. Потребуется в среднем около 3-6 месяцев на раздел. На сегодня все, что в продаже продается по договору инвестирования + договор юридического сопровождения сделки (обязательство застройщика по разделу и проведению регистрационных действий в Росреестре по каждому помещению в пользу покупателя.
@@SunsetSellersSochi а уже проданные апартаменты не отберут?))
Проданные и заселенные не отберут.
@@SunsetSellersSochi спасибо за информацию)
У кого миллиарды, тому и Марины, а простые лодки где слиповать, где хранить, как буксировать?
Решение зависит от размера лодки) На побережье, в разных районах есть эллинги, которые можно арендовать в случае острой необходимости. Такие "гаражи" как раз и строились для лодок. Также сдаются автомобильные гаражи на сезон или в межсезонье, куда привозят лодки на прицепах👌
Если убрали бы от побережья железную дорогу на десять километров от берега к новому строящему трассу от Туапсе до Сочи , то там столько земли для инвесторов появился бы.
Почему с простыии людьми можно так жестоко? Отнять дом, квартиру , оставить ни с чем, без компенсации по рыночным ценам, чтоб была возможеость купить жилье в замен. Где наши депутаты, за которых голосовал народ? Они когда нибудь будут отстаивать народ??? Как печально читать и слушать такое???
Как можно вас найти?
Добрый день! Вы можете связаться с нами по телефону: +7 928 884-54-41. Менеджер подробно проконсультирует вас и ответит на все вопросы. При необходимости, договоримся о личной встрече)
Планы грандиозные... Но сносить придется половину города. Ибо то что построено, это бездушные человейники. К сожалению, в России это повсеместно. Строят огромные коробки. В России нужно менять полностью всю архитектуру. А на это нужно просто огромные суммы денег. Но можно хотя бы превести в достойный вид, хотя бы то что есть сейчас.
Эти "хрущевки" просто убивают понятия прекрасного!!!
Вы правы, сейчас "очистка" от самостроев происходит на территории всей России: в Новосибирске, в Московской области и на Дальнем Востоке. Просто Сочи привлекателен для многих жителей нашей страны, поэтому город на виду. По Генплану власти как раз хотят сделать акцент на природе Сочи, сохранить её для местных и туристов и ограничить застройку.
Хрущёвки в Сочи это самое надёжное юридически жильё, а почти все новостройки имеют те или иные проблемы для покупателя.
Пример , когда интервьюер сильно проигрывает интервьюируемому. Игорь - браво . Стас - очень жаль
Будем учиться) Спасибо за комментарий. На ваш взгляд, чего не хватает для классного интервью?)
Не согласна:
Кудепста -топит, узкая дорога, с образовательными и лечебными учреждениями для детей тоже проблема, тоже самое и Дагомыс (только с дорогой лучше). Это вкратце.
Спасибо за комментарий! Как раз в новом Генплане очень много информации отведено именно описанию того, где и сколько будет построено разных объектов инфраструктуры, включая больницы, поликлиники, дороги, школы и всего остального. Сочи сейчас "закончил" большую стройку жилой недвижимости и начал активно развивать инфраструктуру.
Спасибо. А что делать у кого уже есть жп? хорошо что 2.7км от моря
Сейчас в Сочи происходит масса перемен, поэтому мы не можем дать 100%-ой гарантии, снесут что-то или нет. На ближайшие 3 года всё точно останется на месте, к тому же у вас не первая береговая зона, а это значит, что перемены не будут приняты резко. В дальнейшем может быть принято другое решение, поэтому мы внимательно следим за ситуацией и оперативно сообщаем вам о любых изменениях в застройке Сочи.
Продавать лучше, пока нет запрета на регистрационные действия. Но агенты за это сейчас не особо берутся, так как понимают, что риск есть. Да и не особо правильно избавлять одного человека от рискового объекта, а другого награждать таким объектом. Решать вам в любом случае. Но покупателя все-таки лучше проинформировать о возможных последствиях. Буквально недавно разговаривала с женщиной, которая живет в Адлере и ее жп попало под снос. Ей 65 лет, ипотеку взять на новое жилье не по силам. Продать не может, уже есть запрет на регистрационные действия. Очень хочется помочь, но как? Никто не знал, что такая ситуация может сложится. И никто не знает какое из жп будет следующим.
Очень интересный ролик, спасибо! Не по теме: Игорь немного напоминает Андрея Петрова с "Доброго утра"))))
Спасибо! Рады, что видео было полезным) Действительно, что-то похожее есть🤔😅
Стройка стройкой,а где дороги куда столько автомобилей вместить,таже Кудепста,дорога ведущая туда это ниточка,а это ещё дома не достроены,Сочи не предназначен для такого
Опасность теперь везде
Риски есть всегда, но всё же их можно прогнозировать. Надеемся, что видео было полезным😊 Если у вас остались вопросы после просмотра или вы хотели бы получить подборку с безопасными ЖК в Сочи, пожалуйста, напишите нам в WhatsApp: wa.me/79284552887 или свяжитесь по телефону: +7 928 455-28-87.
В 2014 году купил кв в Подмосковье за 4.5 млн 35 кв.м. Сейчас она всего лишь раза в 2 дороже стоит. Что можно было в Сочи взять на 4.5 в 2014 и сколько это стоит сейчас? По ощущениям Москва и тем более Подмосковье сдулись за последнее время :( Регионы и Сочи подорожали сильнее
Зависело от района. Я покупала в Сочи, на Водоразделной, чуть меньше 37кв м., черновая, за 2 млн. Низ Бытхи тогда с такой же площадью стоил 3.5 млн. Моя квартира минимум 8млн сейчас стоит. А квартиры, 19 кв. М на той же бытхе, почти против нас, с нашего подьезда хлоршо видно,два огромных ЖК, черновую парень купил за 8 млн.
Спасибо за ваш рассказ! Многим будет полезно узнать реальный рост в цене квартир в Сочи) Не рассматриваете покупку квартиры в другом районе?
@@SunsetSellersSochi Рассматриваю только в подарок)))
Недвижимость не растёт в долларах с 2011 года. А в пересчёте на золото сильно упала
Приветствую! По ЖК Касабланка тоже нет однозначного ответа? Уверяют, что этот ЖК не коснулся иск по совхозу Чкаловский...
Добрый день. По ЖК Касабланка пока нет финальной информации. Наблюдаем за ситуацией. Судя по сложившейся ситуации с иными объектами пока снос не грозит.
Когда начнут строить там уже будет видно
Информация есть уже сейчас, но проверить можно будет по факту, вы правы. Что вас больше всего интересует в новом Генплане Сочи?
вОТ ИМЕННО ПО ЭТОМУ И КОНФЛИКТ У рОССИИ С ДРУГИМИ СТРАНАМИ ЕВРРОПЫ! Попробуйте вот так сказать жителям к примеру Парижа или Барселоны? У нас тут план и выметайтесь все от эйфелевой башни или собора Гауди ! А тут пршел фраер с деньгами и подвязками в правительстве , получите что дадут , а то вообще ни чего не получите!
сАША тЫ не правъ))
А разрешение как дал, так и забрал.здесь так опг действует
Все СНТ уберут и все многоэтажки выше 5 этажей в генплане всë видно
Что Вы имеете ввиду про СНТ и многоэтажки? В Генплане видны переводы функциональных зон из одного вида в другой, но сказать, что все СНТ уберут - такой нет информации. Тем более очень много СНТ существуют на бумаге, но фактически не являются СНТ.
Такой гул на фоне, как там отдыхать - непонятно. Из Сочи делают мегаполис, а не город -курорт.
Новый Генплан ограничивает застройку в Сочи и ставит акцент на сохранении местной природы. Все меры направлены на защиту статуса Сочи как города-курорта)
Очередной обман.
В чём?)
Яхту незнаю, а вот машину негде поставить😂
А вы в каком районе живёте?
Игорь добрый вечер а вы в каком сами живете районе если не секрет
Здравствуйте! Живу в собственных апартаментах в микрорайоне Новый Сочи (Центральный район).
Игорь а сколько стоит квартира 35-40кв в поселке Лазаревском интересно какая там цена!
Здравствуйте! В поселке Лазаревское в стадии строительства есть только ЖК Мармелад. Цены стартуют от 9,95 млн за 31 м2. Остальные дома уже сданы и будут только как вторичное жилье.
@@SunsetSellersSochi НЕ врите пожалуйста Есть еще Чайные холмы - они вам понравятся посмотрите обзоры- эти люди рекламируют то за что им больше отмуслявят деньги не слушайти их ходите сами -ножками
Бла, бла, бла, где информация?!
Если мы что-то не озвучили, пишите) Ответим на все вопросы😉👌
Эти челдрики юморист ы
Очень интересно, кто такие челдрики) Поделитесь, пожалуйста.
для машин как со стоянками поделитесь если не секрет
Если не рассматривать самый центр Сочи (микрорайоны Центральный, Завокзальный, Заречный), то можно сказать, что особых проблем найти парковку нет. Конечно, она может быть не в 5 метрах от дома, а в 100-200 м, но всегда можно припарковаться. Если нужна парковка на придомовой территории, то в новостройках предусмотрены платные парковочные места, которые можно приобрести в личное пользование с регистрацией. Стоимость стартует от 600 тыс. и до 3 млн. рублей за место.
В Германии парковка под домом обязательна, даже если нет машины
Челдрики, а когда Сочи будет столицой России?😂
Скоро, обязательно об этом сообщим) А пока Сочи - это курортная столица России.
Ля-ля-ля тополя а толку 000
На какие вопросы мы не ответили в видео? Напишете нам, и мы обязательно ответим)
Вообще хватить строить в Сочи!!
Строительство в Сочи будет ограничено. Об этом подробно рассказываем в видео)
железку убирут с моря слава богу
Железку от моря не уберут, новая дорога будет предназначена для грузовых поездов, а пассажирские останутся на побережье.
@@SunsetSellersSochiа есть ссылки на это решение? Насколько оно окончательно? Строить в горах дорого, но делать это ради высвобождения береговой линии имеет смысл. А строить в горах ради только грузовой жд - очень неумное решение
@@KonstantinGorozhankinВы это скажите людям, которые сутками едут на море со всех концов нашей страны и тем, кто в Ласточках душится в разгар лета, чтобы доехать ло "диких" пляжей! Если грузовые потоки будут переведены на другую железку, старая станет работать только на пассажирский поток, сократятся сроки первозок, можно будет увеличить количество поездов дальнего следования м Ласточек!
Какую хрень вы несете!
Почему вы так считаете?
Одно бла бла бла
Если у вас есть конкретные вопросы, на которые мы не ответили - пишите) С удовольствием ответим.
👍
Капец вам везет на морях, да я тоже с Сочи Дагомыс
А почему уехали?)
Эти челдрики юморист ы
Очень интересно, кто такие челдрики) Поделитесь, пожалуйста.
👍