반장님. 정말 감사드립니다. 누구라도 알기쉽고 이해하기 쉽게 차근차근 조목조목 군더더기 없는 깔끔한 설명. 머리속에 꼭꼭 들어옵니다. 사실 영상을 구독하는 저희들로서는 이런 설명을 원하거든요... 앞으로도 좀더 모두가 이해하기쉽게 잘 알아들을수 있도록 깔끔하고 담백한 정보설명 부탁드릴께요. 너무 감사합니다! 좋아요~♥️
결국 소득이 어느정도는 되야 그 좋은 혜택을 받는 다는거죠 ~ 월 2 ~3백 정도 버는데 전세금이 부족하거나 없거나 하는 분들에겐 아주 좋네요// 무소득자도 가능합니다 하지말고 ~ 무소득이면 나가서 돈을 벌란 말야 앙 ~~ 3개월이든 6개월이든 일을 해 그리고 대출을 받으란 말야 앙 ~~ 그러면 좋은거라고---- 이렇게 멘트 주는게 맞는 듯
중요한건 은행에서 이 내용을 모른다는것과 이 상품은 이자만 낼 수 있으면 되는 상품인데 내 소득으로 보증가능 금액을 산출 한다는 은행원이 있어서 아에 심사를 들어가보지도 못하는 경우가 있고 근저당권 상환조건이던 무슨 조건이던 조건부 심사는 은행마다 다르며 가능한곳을 찾다보면 소득이 안된다느니 전세가가 비싸다느니 이러면서 다른 조건에 걸린다고 안받아줍니다.얘기하다보면 아 저사람은 이상품을 모르는구나 깨닫게 되며 주거래 아니면 그냥 빠꾸당하는경우가 있습니다. 제발 어디서 받으셨는지 궁금하네요.무소득자에 90프로 나온 사람이 있다면 후기좀 부탁드립니다.
정확히 말씀드리겠습니다. ( 100% ) 댓글 등을 보니 이해는 하지만 속고만 살았냐는 생각이 드네요. 결론부터 말하면 무직자전세대출됩니다. 됩니다.! 소득증빙서류 없어도 됩니다. 그러나 조건을 나눠서 말씀드릴게요. 1. 신용점수가 반드시 올크레딧 기준으로 800점이 넘어야합니다. 나이스도 보긴하지만 실제로 은행은 올크와 나이스 중 가장 낮은점수를 표준으로 합니다. 사실 최소가 800점일뿐 850점은 넘어야 안심할수있습니다. 2. 신용카드를 최소 6개월 연체없이 꾸준히 사용해야 가능합니다. 무직자에게 대출을 받을때 신용카드는 필수입니다. 3. 과거 회생기록은 크게 중요치않으나 대출을 받을시 현재 가지고있는 자본도 중요합니다. 예를 들어 2억5천 집에 들어갈때 최소 5000은 가지고있어야 은행이나 대출상담사들이 안심합니다. 4. 은행따라 다르지만 2.5 금리는 결코 낮은편이 아닙니다. 5. 수요에 비해 공급이 없습니다. 무융자에 집합건물표시에 조건이 되는 허그매물을 찾기가 힘듭니다. 발품 열심히 팔고 공부도 엄청 해야합니다. 6. 허그전세안심매물이 100% 안전하다 말할수도 없습니다. 그래서 반드시 무융자에 오래된 임대인 등을 찾는것이 안전하며 그러나 그런 임대인들은 허그매물 자체를 좋아하지않죠. 이 조건만 맞으면 무직자전세대출 가능합니다. 굳이 선순위를 놓는다면 1번이 제일 중요합니다.
진짜 정말 감사합니다 !!희망이 생겼어요 이사이사 지겹도록 다녀서 어떻게 해야할지 정말 고민하고 있었는데 .. 처음으로 퇴사전 중소기업대출을 1억을 받고 2년 계약이 이제 만료되어 이사를 가야할지 대출 연장이 안되서.. 33살 늦은 나이에 공부를 하고 있어서 무직인 상태에 1억을 대출받은 상태라서 어떻게 해야할지 막막했는데 정말 감사합니다!
결론 lh로 전세 임대 매입임대 시스템 수도권일경우 1억4천 2억4천 지원에 5프로 또는 20프로 자부담 디딤돌전세자금대출 최대 2억원 대출 자기신용및 부채에 따라 금액 틀림 등등 영상에서 설명한 이대출 또한 똑같음 결론은 다 똑같다 ~~ 나라에서 하는거든 은행에서 하는거든 ~
좋은정보 얻어갑니다! 제가 자취 처음이라 전세대출 경험이 없는데 이러한 대출은 해당 대출가능한 연결된은행있는 부동산끼고 받는게 가장 편한방법 맞나요? 전세대출 가능한 매물이라고 계약해놓고 대출받으러갔다가 거절당하면 특약을 넣는다해도 임대인 임차인 모두 기회비용을 날리는꼴이다보니 부동산에 연결된은행 있는지 여부 안따지고는 선듯 전세대출 가능한 매물있는지 먼저 알아보러가기가 망설여지네요
안녕하세요 영상 정말 깔끔하게 잘 봤습니다~ 다름이 아니라 궁금한점이 있어서요, 매매전세 함께 진행중인 아파트를 계약 진행중인데, 제가 전세 세입자로 들어가는 상황인데 등기부상 매도자에게 잔세대출금은 입금해야하는 상황입니다~ 이런상황에서도 HUG 전세대출을 신청이 가능한부분인가요?(빠른답변 부탁드릴게요..ㅜ) 추가적으로 제가 공무원으로 임용해서 재직한지 9개월이 되었는데 이상없이 신청가능할까요? (배우자가 무직이라 (신혼)부부합산 4천이하임.) 배우자가 별도로 적금통장이 하나 보유중인데 이것도 심사에 들어가는부분인가요? 답변 기다리고 있을게요.. 처음 전세집을 구하는거라 많이 어렵고 힘든상황이에여 그러한 상황에서 영상이 많이 도움이 되고 있어요 감사합니다 구독과 좋아요 꼭 할게요!
hug안심전세 진행 하다 알게 된 선에서 알려드리면 -계약을 매도자와 하는건가요? 이경우라면 계약은 매수자에게 인계되고(계약서 다시 작성하면 안됨) 추후에 hug사에 바뀐 집주인 정보만 알려주면 되는걸로 알고 있습니다.(신*은행은 조건부 안됨) -신용등급4 등급 이내면 조건에 맞는 집만 찾으면 문제없이 가능. -배우자 적금통장은 상관없음. 확실한건 네이버에 ''은행(영어로)몰'' 검색해서 사이트 들어가서 상담신청 하시면 연락오는데 상담받아보세요.(광고 아님...)
회사 그만두고 무직자라서 이용하고 있는 버팀목 증액이 안 된다고 해서 안심전세대출이 된다고 해서 가계약금 걸어서 계약하기로 했는데 부동산에서 전세대출 해준다고 했는데 계약일에 안심전세대출은 안된다고 계약 취소 됬어요 안심전세대출 되는 집은 부동산에서 집주인이 싫어한다고 안 된다고 하고 되는 집은 조회 하면 한도가 안 나온다고 해요 맞는 집 구하기 힘들어요
현직 행x 입니다.. hug 대출자체 부실율이 엄청 높습니다. 생각해보세요 소득도 없이 최대 7천만원? 뭘믿고 대출해주나요 부실나고 이자 못내면 누가 감당할까요? 다 세금입니다 대충 만든 제도라 법인이 마음먹고 원룸이나 빌라로 장난치면 시세 보다 전세금많이 챙기고 먹튀하는 경우도 수두룩합니다.
@@andylee4167 예를 들어 법인이 원룸 10개짜리 건물 하나사서 전세 시세가 5천으로 5억짜리 원룸건물을 대출을 받아서 사고 임차금 100프로 7천까지 나온다거 악용해서 세입자 가짜든 선량한 피해자든 10명 만들고 7억 전세 대출로 떙겨서 먹튀하는 경우 많습니다. 물론 보증보험 가입해서 나가는거니 세입자는 좀 귀찮은거 빼고 피해는 없겠지만 국민주택 자금 재원 대지급을 하기 떄문에 재원에 엄청난 악영향을 끼치고 그 결과가 세금으로 충당된다 이말입니다.. 그리고 선순위라는건 등기부상 설정이 없는 집에 전세로 들어가서 전입신고 확정일자를 받아야 선순위입니다. 아니면 전세권 설정을 하던가요 알아보시면 알겠지만 다가구 경우 대출없는 물건 잘 없습니다.
저기... 궁금한 점이... 1억 전세 대출이 되었다는 가정 하에서 --> 1억에 대해서 원금 + 이자를 갚아 나가는건가요...? (기간에 따라 원금, 이자는 달라 질거라 생각 하지만...) 제 상식 선에서는 대출을 한다는 의미가 그만 큼의 돈을 빌리고 그에 대한 이자와 원금 일부를 상환 하는 걸로 알고 있어서 질문 드려요... 영상 중간에 2억짜리 전세집을 월 40에 살 수 있다? 라는 설명이 있는데 거기서 원금에 대한 얘기는 없어서 질문 드립니다
그냥 이렇게 보면 정말 좋은거 같은데 현실은 그렇지 않다는겨죠......막상 은행가보세요~~~ 등급을 얼마나 따지는데요.. 여기서 저 대출받을사람 같으면 등급이 보나마나 뻔한데.....저 대출받은 사람들중에 4등급 이상이 몇이나 될까요 대부분 그 이하죠.....그럼 답음 뻔한거에요
안심되는 집을 찾았지만 공시지가와 전세금액 차이 많이 나버려서 1금융권 은행을 알아보기가 힘들다고 들어서 거의 수협으로 하신분들 많더라구요 수협은 금리가 높아서 부담되구요 ㅠㅠ 은행을 찾아가서 상담 받아보라고 하지만 대체적으로 이 상품을 아는 직원도 없더라구요; 이래저래 쉬운건 없지만 공시지가 맞는 안심매물 찾는것도 굉장히 어려운 부분인거 같아요
이번에 이사하려고 전세를 알아보고 있는데 많은 도움이 되네요 ^^ 궁금한 점이 있는데 2억 4천짜리 전세 아파트를 제 돈 1억과 1억 4천을 안심전세대출로 받아서 얻었다고 한다면 대출받은 금액 뿐만아니라 제 돈을 포함한 총 금액 2억 4천에 대한 보증을 받을 수 있는 건가요?
남편이랑제가제주도에서장사그만두고 육지로 와서하려니 무직상태로 전세대출이 정말 심하게 안나오는거예요ㅠㅠ 혼인신고한지도5개월 정보 되서 신혼부부디딤돌도 상담해보았는데 무직상태로 되서 신용등급 아무리 높고해도 대출별로안나온다고해서 정말 방법을 ㅡ모르겠어요 이영상을 보니 신용등급으로 대출심사가능 하다고하셨는데 막상 은행가면 또 무직상태라서 애매하다 라고 할까봐 겁나네요 ㅠㅠ
![[라이브] 킬러 삼촌 이동욱 배우 라이브](http://i.ytimg.com/vi/m0GU4Cj-3m4/mqdefault.jpg)
넘깔끔한설명이네요 제가본영상중 젤깔끔하고 설명간단하면서이해도가 더높네요
전세자금 대출 관련된 설명 영상중에서 가장 뛰어납니다.! 이렇게 간단하고 명료하게 설명 가능한걸 다들 왜그리 복잡하게 설명들을 하는지~ 따봉 누르고 갑니다.!!
사업시작하고 마케팅업체 알아보다가 지쉘애드 알게되서 이용중인데 이용안할때랑 수익률 차이가 어마어마하네요..ㅋㅋ
실제로 이 대출 받을수있는 집찾기가 힘들어요 전세거품이 커서.
공시지가 대비 계산해봐야하구, 융자도 없어야하구요
글구 보증료는 처음에 한번에 몇십만 내던대요 다달이 내는게 아님.
중요한건 서울에서 되는집 찾기가 힘듬ㅜ
쉬운게아니군요
kb시세를 1순위로 보던대요~~
혹시 kb시세나 공시지가보다 전세 보증금이 높거나 비슷하면 그것도 불가능한건가요..?
어떤집을 찾아봐야될지 너무 어렵네요;
정말 깔끔하게 잘 정리 하셨고 설명도 어렵지 않게 해주셔서 좋네요 ㅠ 좋은정보 감사합니다!!👍🏻
이 영상 보고 우리은행가서 우리전세론 안심전세대출 잘받았습니다
여러분 부동산에서 대출상담사 꼭 통해서 받으세요 편하게 해주십니다.
신용등급과 한도가 얼마나 나오셨나요?
@@박유준-i5x 4등급에 한도는 상관이없어요. 집이 시세에 최대 150%만큼 한도가 나오구요 4억까지 가능합니다 34세미만은
34세 미만이면 20대 초반도 가능한건가요 ㅠ ㅠ? 신용등급은 4등급입니다 ㅜ ㅜ
@@묭묭밍밍 가능하세요 재직1년이상 이세요?
집주인 동의가 필요한가요?
너무 설명 알아듣기 쉽게해주셔서 다 이해한 영상은 처음이네요,,!!감사합니다!!
반장님. 정말 감사드립니다. 누구라도 알기쉽고 이해하기 쉽게 차근차근 조목조목 군더더기 없는 깔끔한 설명. 머리속에 꼭꼭 들어옵니다.
사실 영상을 구독하는 저희들로서는 이런 설명을 원하거든요...
앞으로도 좀더 모두가 이해하기쉽게 잘 알아들을수 있도록 깔끔하고 담백한 정보설명 부탁드릴께요.
너무 감사합니다!
좋아요~♥️
아이고 과한 칭찬 너무 감사합니다! 보다 깔끔하고 정확하게 정보전달할 수 있도록 노력하겠습니다.
알고리즘 제작자님 감사합니다
깔끔한 정리와 어렵지 않은 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요~~구독 꾹하고 갑니다.
문제는 해주는 집을 구하기가 힘들다는것
제가 안심대출로 집을 구하고있는데 다 거절당했어요
서지아 계약서에 대출 받지 않는다고 해놔도 중간에 계획이 바껴 대출을 받게 되어 안심이나 서보증 상품으로 채권양도,질권 설정이 들어가게 되도 집주인은 무조건 동의를 하게 되어 있습니다. 법이 바껴서....그리고 동의 못 하겠다고 계약 파기시 집주인이 배상해야 합니다
@@jang과장 뭔정책이죠?첨듣네요
지금은임차인보호때문에 임대인이 거절하기가힘듭니다.
@@jang과장 요즘엔 집주인 대출 동의 받지못하도록 정부지침 내려왔어요. 이전엔 은행 자체적으로 동의 구했던거고요.
집주인 동의보다도, 그전에 안심전세대출 되는 집이 귀합니다. 집주인 거절보단 그 집이 애초 안심대출조건에 안맞아서였을겁니다.
결국 소득이 어느정도는 되야 그 좋은 혜택을 받는 다는거죠 ~ 월 2 ~3백 정도 버는데 전세금이 부족하거나 없거나 하는 분들에겐 아주 좋네요// 무소득자도 가능합니다 하지말고 ~ 무소득이면 나가서 돈을 벌란 말야 앙 ~~ 3개월이든 6개월이든 일을 해 그리고 대출을 받으란 말야 앙 ~~ 그러면 좋은거라고---- 이렇게 멘트 주는게 맞는 듯
내용깔끔하고 정리 좋습니다.^^
청년세대는 아니라 일반적인 대출을 보다
허그를 알게된네요~~
정말 좋은정보 감사드립니다.
와....알아듣기쉽게 설명해주셔서 감사합니다 🙏
안녕하세요~ 금융소개하는 컨텐츠 유튜버입니다! 유튜브와 금융정보 공부차 서치하다가 들어왔어요~ 발빠르게 올라오는 정책 얻고자 구독누르고 알림설정까지 해놓겠습니다!ㅎ 번창하세요^^
감사합니다~
이런것이 있는줄 몰랐네요. 감사합니다.
2개월 전, 부동산법 바뀌기 전의 이야기인데ᆢ
이런 법이 있는 줄 몰랐다하시네요.
괜찮으시겠어요ᆞ?
영상 잘 봤습니다. 정리 잘 해주셨는데 잘못된 정보가 있는 것 같아서요.
대상 중 연소득 5000만원 이내 / 신혼부부일시 6000만원은 90% 대출 대상이고 80% 대출은 소득에 관계없는 것으로 알고 있습니다.
저도 소득요건보고 좌절했는데... 님 댓글보고 다시 희망을... ㅎ
전세보증에 소득요건을 요구한다는게 납득이 안되긴 했어요...
너무 좋은 정보구요 얘기도 잘 알아듣게 내용도 잘 정리돼서 만점 드리고 구독합니다
중요한건 은행에서 이 내용을 모른다는것과 이 상품은 이자만 낼 수 있으면 되는 상품인데
내 소득으로 보증가능 금액을 산출 한다는 은행원이 있어서 아에 심사를 들어가보지도 못하는 경우가 있고
근저당권 상환조건이던 무슨 조건이던 조건부 심사는 은행마다 다르며 가능한곳을 찾다보면
소득이 안된다느니 전세가가 비싸다느니 이러면서 다른 조건에 걸린다고 안받아줍니다.얘기하다보면 아 저사람은 이상품을 모르는구나 깨닫게 되며
주거래 아니면 그냥 빠꾸당하는경우가 있습니다. 제발 어디서 받으셨는지 궁금하네요.무소득자에 90프로 나온 사람이 있다면 후기좀 부탁드립니다.
저요!! 저와 비슷한 상황이신거 같은데 다른분도 볼 수 있으니 3주전 제 댓글에 좋아요 눌러주세요
깔끔하고 유익한 설명 잘 봤습니다 다만 댓글을 보니깐 현실적으로 은행 + 부동산(매물) 잘 알아봐야하는 큰 장벽이 있는것 같네요! 은행마다 왜 잘 모르는지! 어떻게 개인이 정보를 발품 팔아야하는지!도 궁금하네요!!
내용이 정말 알찼습니다 필요한 내용 이였습니다 감사합니다
감사해요 이프로보고 은행가서 전세자금대출상담받고 부동산가서 맘에 드는집 계약했어요 이율 2.2 우리은행
허그 안심대출 진행하신 건가요?
좋은정보감사합니다
결혼앞둔아들한테 알려줘야겠어요
감사합니다. 고민중였는데 너무 도움이됐어요. 구독입니다. 앞으로도 좋은정보 잘 부탁드려요 꾸벅
여기서 중요한건 이렇게 좋은 대출상품이지만, 아무 집이나 되는게 아니란겁니다.
언급안된 집의 중요필수조건들이 있는데, 대부분의 집이 그 조건에서 걸러져요.
전세보증보험과 안심전세대출을 원하시는 세입자는 많으나 실제 가능한 집은 소수 중 소수입니다.
자세한 내용 감사합니다.
은행가서 상담했는데
다세대 주택 공시가가
작다고 안된다고 하는데
부동산에선 된다고
합니다.
어찌해야 하나요???
꼭 답!변 좀 부탁드리겠습니다.
@@호랑이-s5v 은행서 안된다고 하면 안되는 겁니다. 부동산보다 은행이 정확하구요.. 상담 받으셨던 은행 말고 다른 은행 가서 상담 받아보세요 될 수도 있어요 은행마다, 상담해주는 직원마다 다르니 다른 은행 2~3군데 더 가보고 안된다고 하면 안되는거에요
@@호랑이-s5v 부동산 말 절대 믿지 마시고 대출해주는 은행말이 더 정확합니다
부동산 관련 법무사등에 위임하셔도 안전합니다~
@@호랑이-s5v ) 은행에서 안된다고 좌절하지 마시고... 부동산과 연계된 대출상담사에게 문의해보세요... 은행에서 안된다고 해도 대출상담사 끼면 되는 경우가 많대요...
좋은 정보 감사합니다.
Hug안심대출받고 전세갔다가 청약됬을때도 보통 hug에서 받지않나요? 그럼 또 못받나요? 전세에서 청약갈아타는방법 조언좀 해주세요
hug안심대출로 전세간다는가정하에
팩트... 는 소득이 없을때와 소득이 있는데 2~3천일때 기준인사람은 저렇게 못받는다는거 최대 80~90임 . 5000~6000년 받는 사람들은 1금융권에서 나옴 저렇게 안해도 됨
하 ..
오~좋은 정보가 넘치네요
이제 알았을까요ㅜ
많은거 얻어가겠습니다 ^^
여러분 대출하지말고 꼭 서울에서만
살려고 하지말구요 지방쪽 직장잡고
집을 사는게 낫네요 지방은 신축도 1.5면 사구요 신축아닌것은 6~8000이면 집삽니다
방도 거의 쓰리룸 주방 다가능합니다
이 상태로 가다가는 2년 뒤에 과연... 저런 대출 상품이 나올지도 모르겠고 전세 다 사라질 것 같아요
집 계약 하기전 반드시 대출 알아보고 해야 합니다.
계약먼저 덜컥 했다가 않되는 경우가 아주 많아요.
감사합니당 많은 도움이 되었네용
좋은정보 감사합니다
감사합니다
정부에서 서민을 위해 정말 좋은 정책을 만들었네요!! :)
저도 이사가야해서.. 집도 알아보고 전세대출도 알아보고 다녔어요.. 무작정 은행가면 은행에서는 (무직자) 절대 대출안된다고 얘기해줘요.. 집알아보면서 부동산에 연계된 대출상담해주시는분들이 제 상황(무직)과신용등급 건강보험료납부여부등 물어봐요~ 무직이라서 전세대출안되는게 아니더라구요.. 아직 결과는 모르나 결과나오면 다시 댓글수정할께요!
어떻게됏나요?
@@오류-k1u 아직 대출실행날이아니라 100%확신은 못하는데요.. 8월28일에 대출신청했구요. 여태 아무런 전화는 받지않았지만 전세자금대출 조사진행 리파인에서 문자를받아서 됐나 싶은 문자는 받았어요! 25일이 이사라서 그때 다시 댓글달아드릴께요~
이걸로 하신거에여? 결과궁굼 ㅎㅎ
@@김으녕-l8p 자세한답변감사합니다^^
@@김정렬-o1o 신용대출이에요! 제신용등급이랑 원하는 은행에 맞춰서 소개받아서 대출심사들어갔어요~ 실행날까지는 아직모릅니다.
정보 감사합니다.
정확히 말씀드리겠습니다. ( 100% )
댓글 등을 보니 이해는 하지만 속고만 살았냐는 생각이 드네요.
결론부터 말하면 무직자전세대출됩니다. 됩니다.!
소득증빙서류 없어도 됩니다.
그러나 조건을 나눠서 말씀드릴게요.
1. 신용점수가 반드시 올크레딧 기준으로
800점이 넘어야합니다. 나이스도 보긴하지만
실제로 은행은 올크와 나이스 중 가장 낮은점수를 표준으로 합니다. 사실 최소가 800점일뿐 850점은 넘어야 안심할수있습니다.
2. 신용카드를 최소 6개월 연체없이 꾸준히
사용해야 가능합니다. 무직자에게 대출을 받을때 신용카드는 필수입니다.
3. 과거 회생기록은 크게 중요치않으나 대출을 받을시
현재 가지고있는 자본도 중요합니다.
예를 들어 2억5천 집에 들어갈때 최소 5000은 가지고있어야 은행이나 대출상담사들이 안심합니다.
4. 은행따라 다르지만 2.5 금리는 결코 낮은편이 아닙니다.
5. 수요에 비해 공급이 없습니다. 무융자에 집합건물표시에 조건이 되는 허그매물을 찾기가 힘듭니다. 발품 열심히 팔고 공부도 엄청 해야합니다.
6. 허그전세안심매물이 100% 안전하다 말할수도 없습니다. 그래서 반드시 무융자에 오래된 임대인 등을 찾는것이 안전하며 그러나 그런 임대인들은
허그매물 자체를 좋아하지않죠.
이 조건만 맞으면 무직자전세대출 가능합니다.
굳이 선순위를 놓는다면 1번이 제일 중요합니다.
설명 진짜 잘하신다 ㅎㅎ
프리랜서 일급수령하는 일을 하고 있는데 나중에 걱정됫는데 이영상 보고 걱정이좀덜은것같아요
HUG안심전세대출 조심하세요
제가 이거가입한지 4개월됐는데
제가 집계약하고 4개월동안 집주인이 바꼈어요.
첫번째집주인과 계약을했는데
집주인바뀌면 바뀔때마다 집주인 인적사항을 제가알아와야합니다 주민번호 뒷자리까지요.
집주인이 바뀐후 보증보험에서 집주인바꼈다고 연라이와서 바뀐집주인 연락처몰라서 전주인에게 연락했더니 잠적한상태라 바뀐집주인 찾으려 등기떼서 집을찾아갔죠 근데 황당하게 전세세입자사는거 못들었다고 되려저보고 나가라네요. 그래서 인적사항을 못받고 돌아왔어요 이상황설명을 보증보험에 얘기했더니 인적사항 알아오지않으면 보장받을수없다네요 저도 지금 받을수없는상태고 집사신분은 전세사는거 못들었다그러고 안심전세대출인데 대출받은 은행에서도 제가알아오지않으면 자기들도방법없다고하고...지금 난감한상태입니다
현집주인은 인적사항 알려줄이유없다로 나오고있고 제가 어떻게 알려주지않는 인적사항(주민뒷번호)를 알아오나요? 집이 매매되면 자동승계라해서 믿었건만...이런상황 발생하니 다들 나몰라라...은행에선 자기들은 보증보험에서 받음된다 그리고 보증보험에선 저한테 받아간다 이러고있네요...제가 인적사항을 제방식대로 알아낸다해도 지금집주인 동의없이넣는건 불법이자나요...왜 전 그전부터 살고있던사람인데 집주인바뀌면 집주인이 누군지 확인할 의무가없는지 제돈이 들어가있는데...주인도 모른체로 만기까지 살아야하는지 이해가안갑니다 인적사항올리지 못하면 보장못해준다는 보험이 무슨보험인지 첫계약할때 그런말도없었는데 전그냥 살다가 집주인바뀐것도 갑자기알았는데 이런상황이 생겼는데 대체 전 누구에게 보상을받는건지
도와주세요...
어디서부터 잘못된건지...
지금집주인 전집주인 부동산 안심전세대출. .
다들 절 나몰라라 하고있어요
제돈은 다받아가놓고선...2억1400만원인데 왜제가 바뀐집주인 알수가없는거죠?
1번째집주인 2번째집주인 부동산에서 승계받고 매매가이뤄졌다는데 2번째집주인은 매매하고 3번째집주인께 직거래로 매매계약을했다네요.
2번째집주인이 집팔때 3번째집주인에게 전세사는사람있다 말도안하고 아는동생이살고있다 집금방뺄꺼다 그랬다네요 억단위가 오고가는데
등기만보고 근저당없으니 샀다는데 저한테오히려
등기에 전세사는사람 안나왔다고...
억단위집사는데 집도안보고 확인도안하고 그런거래를한건지...집사고도 집보러도안오고...대체 이게무슨상황인지...미치겠어요 하루하루가 힘이드네요
후기가 궁금합니다 지금은 어떻게 되었나요?
진짜 정말 감사합니다 !!희망이 생겼어요
이사이사 지겹도록 다녀서 어떻게 해야할지 정말 고민하고 있었는데 ..
처음으로 퇴사전 중소기업대출을 1억을 받고 2년 계약이 이제 만료되어 이사를 가야할지 대출 연장이 안되서..
33살 늦은 나이에 공부를 하고 있어서 무직인 상태에 1억을 대출받은 상태라서 어떻게 해야할지 막막했는데 정말 감사합니다!
혹시 막이제 회사 구해서 집보러 다니는 사람들도 대출 될까여?
@@김정렬-o1o 가능합니다. 다만 제약이 많이 걸려요 대출도 많이 안나오고요. 월세로 1년 버티시다가 가시는게 훨신 수월 하십니다.
결론 lh로 전세 임대 매입임대 시스템 수도권일경우 1억4천 2억4천 지원에 5프로 또는 20프로 자부담
디딤돌전세자금대출 최대 2억원 대출 자기신용및 부채에 따라 금액 틀림
등등 영상에서 설명한 이대출 또한 똑같음 결론은 다 똑같다 ~~ 나라에서 하는거든 은행에서 하는거든 ~
귀에 쏙쏙들어오네요! 민간임대 신축으로 중도금대출 후 입주때 전세전환가능할까요?
실제 무소득자도 가능한게 맞지만 은행들 지점마다 사실상 다 소득 봅니다. HUG자체에서는 무소득도 가능한건 맞으나 은행에서는 자기네 자체 심사를 위해 소득을 봐야한다는 핑계로 소득 없으면 잘 안 해줍니다. 모든 은행 모든 지점이 그러는건 아니고요
윗분 말씀이 맞는게 저도 은행 다녀보니 실제론 은행자체 심사를 거쳐야 대출금액이 정해지더군요. HUG에서 아무리 기준을 정해도 개인소득,신용점수 등등 까다롭게 보는것같아요..
마자여 최대한도가 저런데 연봉 낮으면 얼마 안나와요
혹시 법적 무소득자가 신용카드 사용내역 이런걸로 서류 제출 하면 가능할지 궁금하네요 ^^
@@free1000k 무소득자면 부동산에서 연계해주는 은행상담원에 신청하면 더잘나올수도 있어요
@@핑구-i1t 아하 감사합니다 ^^
좋은정보 얻어갑니다!
제가 자취 처음이라 전세대출 경험이 없는데 이러한 대출은 해당 대출가능한 연결된은행있는 부동산끼고 받는게 가장 편한방법 맞나요?
전세대출 가능한 매물이라고 계약해놓고 대출받으러갔다가 거절당하면 특약을 넣는다해도 임대인 임차인 모두 기회비용을 날리는꼴이다보니 부동산에 연결된은행 있는지 여부 안따지고는 선듯 전세대출 가능한 매물있는지 먼저 알아보러가기가 망설여지네요
혹시 작업장 으로쓰려고하는데 상가있는 골목 인데요 사업자등록은 안할꺼거든요
알려주신방법으로 부동산에얘기해서 은행절차밟고하면.
집.아파트.주택 아니여도 가능한건가요??
근방에 시세가 월세가30-40정도하고 매매나전세가격은 아직모르겟습니다
밤에영상을접해서 ㅎㅎ..
집 아파트 주택만 가능해요 ㅠ
구독신청 했어요
조아요도 꾸욱~~
명쾌한강의 잘 들었읍니다
정말 좋은제도네요
HUG 안심 대출을 받았을경우 주거급여도 자격이 되면 받을수 있는지요?
넘 감사합니다
--정책정보 어린이
보통 전세대출 가능한 평수는 전용면적 85 이하 라고 알고있는데, 허그는 평수제한 없나요??
무소득자는 청년맞춤형 제외하면 대출 안나옵니다 말 그대로 보증일 뿐이지 대출은 은행에서 나오는데 무소득자를 뭘 믿고 4억을 빌려줍니까 이자낼 소득이 안잡히는데
보통 1억에 1~1.1%로 주공에서 빌리면 10~11인데 4억이면 40~44만원. 이정도면 월세내고 사는거라치고 개이득이지. 월세 50 못낼정도면 당연히 4억 빌리면 안되는거지. 날로먹을라고?
@@SSS-kx5of 난독증이 있으신가봐요 ^^
@@SSS-kx5of 진짜 난독증인듯.. 이해를못하는 ;;
잘 봤습니다. 질문이 있는데요.
1. 집주인 허락이 있어야 진행 가능한 대출인가요?
2. 상환방식이 어떻게 되나요? 만기일시상환밖에 안 되나요?
실질적으로 등급에따라 신용,소득 모두본다는거
안녕하세요 영상 정말 깔끔하게 잘 봤습니다~
다름이 아니라 궁금한점이 있어서요, 매매전세 함께 진행중인 아파트를 계약 진행중인데, 제가 전세 세입자로 들어가는 상황인데 등기부상 매도자에게 잔세대출금은 입금해야하는 상황입니다~
이런상황에서도 HUG 전세대출을 신청이 가능한부분인가요?(빠른답변 부탁드릴게요..ㅜ)
추가적으로 제가 공무원으로 임용해서 재직한지 9개월이 되었는데 이상없이 신청가능할까요?
(배우자가 무직이라 (신혼)부부합산 4천이하임.)
배우자가 별도로 적금통장이 하나 보유중인데 이것도 심사에 들어가는부분인가요?
답변 기다리고 있을게요.. 처음 전세집을 구하는거라 많이 어렵고 힘든상황이에여
그러한 상황에서 영상이 많이 도움이 되고 있어요
감사합니다 구독과 좋아요 꼭 할게요!
hug안심전세 진행 하다 알게 된 선에서 알려드리면
-계약을 매도자와 하는건가요? 이경우라면 계약은 매수자에게 인계되고(계약서 다시 작성하면 안됨) 추후에 hug사에 바뀐 집주인 정보만 알려주면 되는걸로 알고 있습니다.(신*은행은 조건부 안됨)
-신용등급4 등급 이내면 조건에 맞는 집만 찾으면 문제없이 가능.
-배우자 적금통장은 상관없음.
확실한건 네이버에 ''은행(영어로)몰'' 검색해서 사이트 들어가서 상담신청 하시면 연락오는데 상담받아보세요.(광고 아님...)
회사 그만두고 무직자라서 이용하고 있는 버팀목 증액이 안 된다고 해서 안심전세대출이 된다고 해서 가계약금 걸어서 계약하기로 했는데 부동산에서 전세대출 해준다고 했는데 계약일에 안심전세대출은 안된다고 계약 취소 됬어요
안심전세대출 되는 집은 부동산에서 집주인이 싫어한다고 안 된다고 하고 되는 집은 조회 하면 한도가 안 나온다고 해요
맞는 집 구하기 힘들어요
90%를 받는다 하더라도 나머지 10%는 다른 대출을 받을 수 있는건가요? 디딤돌같은걸로?
이러니 집값이 폭등하지...전세 대출만 없었어도 집값이 지금 4분의1일거다.
전세보증금반환보험때문에 집주인들이 안된다고하는건가요??
정리 감사해요♡♡♡쉽고 예시도 좋아요!!
감사합니다!
주인이 이런조건의 전세를 받지를 않죠ㅡㅡ
서울에서는 거의 통용이 안된다고 생각하네요
말이 너무 빨라 머리가 따라가 주지않네 ᆢ
그래도 HUG대출이란 소린 처음 접해 희망을 가져 보네요 ^~;
일단알고 청춘들 도움됬으면좋겠다
노숙자도 집을 얻는 시대 미국 서브프라임을 제대로 공부해두길 잘 했네, 곧 리먼처럼 HUG절단나고 우리나라 경제 나락으로 떨어질 날 곧 오겠네. 금이나 사야겠다. 이런거 프로듀스하는 애들보면 양털깎이 하나는 기가 막히게 잘 하는 듯
와 이것 한번 알아봐야겠군요 월세탈출하고싶습니다 이저 ㅜ
투잡 & 사업 찾고있으신것같아서 댓 남깁니다
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관심 있으시면 문의 주세요.^^
집주인들이 hug전세댜출에 동의를 해야하는데 잘 안해줍니다. 결국은 집주인이 책임지는게 되니까요..
집주인이 이걸 왜 책임을 지죠? ㅋㅋㅋ 집주인이 잘 몰라서 동의를 안해주는거죠
@@jakelee4655 동의서의 내용 보면 귀하가 주인이라도 안하실걸요
저도 궁금한데 민간임대주택 보증금에도 적용이 되는건가 궁금하네요
질문이요!!!! 읽어주세요.
오늘 은행 다녀왔는데 은행직원이 저보다 더 모르고 무소득자라 확실히 나오는지 안나오는지 모르겠다는 반응. ㅠㅠ. 그리고 빨리 갔으면 하는 표정이 역력했어요. 씁쓸ㅠㅠ
4년간 직장 다니다 8월31 퇴사했구요. 현재 무직이예요. 신용등급 조회하니 1등급이라고 하네요. 될까요? 지역은 김포
집값이 3억5천인데 대출 1억5천 받으려구요. 미성년 자녀 2명. 신축아파트구요. 걸포동 메트로자이.수분양자(원분양자)이고 . 보존등기 나있어요.
핵심은 제가 무소득자이라는거.
조건은 되는것 같은데 은행에서 무소득자라고 될지 안될지 모르겠다고만 얘기하네요.
될까요?ㅠㅠ
됩니다. 그런데, 은행말고 부동산가셔서 대출상담사 소개받아서 진행하시면 더 나을것 같습니다. 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.
좋은 설명 감사합니다
그런데 내가 조건이 되더라도 집마다 융자깔린게 다르니 안되는 집도 설명해주시면 감사하겠습니다
보증보험같은 경우도 내가 하고싶어도 들어가는집이 융자많으면 보험회사에서 안받아주는것 처럼요
나이스신용1등급이고 이자 젤 낮은 기업 하나 대출상담사통해서 서류넣었는데 무소득자라 팅겼어요 전세구하기도 어려운데 대출도 안나온다니 막막하네요
Hug 안심전세대출 하신거예요??
임대인의 주택보유기간 3개월 관련해서, 민간임대주택 당첨되어 내년에 입주하는 경우, 위 주택의 임대인이 건설사 또는 그에 준하는 법인일텐데, 그때는 3개월 공실로 두고 대출이 가능할까요...? ㅠㅠ 아니면 이건 좀 다르게 봐서 가능할까요?
65세이상도 가능한가요?
현재 안심전세대출로 살고있는데 일년후에 다시 연장해야합니다 그때도 까다롭게 또 신청하고 자격이되어야 연장이가능한건가요???
투잡 & 사업 찾고있으신것같아서 댓 남깁니다
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전세자금대출 받으면
이자만 내니까 월세나 똑 같아요ㆍ
그리고 신용등급1등급 인데 4대보헝 직업 없으면 대출 안 해줌ㆍ
팩트임
4대보험 없어도해줌
현직 행x 입니다.. hug 대출자체 부실율이 엄청 높습니다. 생각해보세요 소득도 없이 최대 7천만원? 뭘믿고 대출해주나요 부실나고 이자 못내면 누가 감당할까요? 다 세금입니다 대충 만든 제도라 법인이 마음먹고 원룸이나 빌라로 장난치면 시세 보다 전세금많이 챙기고 먹튀하는 경우도 수두룩합니다.
선순위채권인데 무슨 말도 안되는 소리 하세요?
@@andylee4167 예를 들어 법인이 원룸 10개짜리 건물 하나사서 전세 시세가 5천으로 5억짜리 원룸건물을 대출을 받아서 사고 임차금 100프로 7천까지 나온다거 악용해서 세입자 가짜든 선량한 피해자든 10명 만들고 7억 전세 대출로 떙겨서 먹튀하는 경우 많습니다. 물론 보증보험 가입해서 나가는거니 세입자는 좀 귀찮은거 빼고 피해는 없겠지만 국민주택 자금 재원 대지급을 하기 떄문에 재원에 엄청난 악영향을 끼치고 그 결과가 세금으로 충당된다 이말입니다..
그리고 선순위라는건 등기부상 설정이 없는 집에 전세로 들어가서 전입신고 확정일자를 받아야 선순위입니다. 아니면 전세권 설정을 하던가요 알아보시면 알겠지만 다가구 경우 대출없는 물건 잘 없습니다.
@@andylee4167 그리고 무소득자한테 7천을 대출해주는게 자본주의에서 가당키나합니까?;; 이해가 안가네요 1억짜리 전세면 못해도 자기돈 30%하고 소득은 있어야죠
은행상담해보니 법인명의는 해주지 않더라구요.
개인인지 법인인지 먼저 묻더군요.
저기... 궁금한 점이... 1억 전세 대출이 되었다는 가정 하에서 --> 1억에 대해서 원금 + 이자를 갚아 나가는건가요...? (기간에 따라 원금, 이자는 달라 질거라 생각 하지만...) 제 상식 선에서는 대출을 한다는 의미가 그만 큼의 돈을 빌리고 그에 대한 이자와 원금 일부를 상환 하는 걸로 알고 있어서 질문 드려요... 영상 중간에 2억짜리 전세집을 월 40에 살 수 있다? 라는 설명이 있는데 거기서 원금에 대한 얘기는 없어서 질문 드립니다
원금이 아니라 이자만 갚는거에요 월세대신 이자를 낸다고 생각하시면 편하실듯
신혼부부인데 월세가 올해 12월에 만기예요. 21년 11월에 분양권 아파트 실거주 입주하려고 하는데요. 지금 살고있는 월세집을 전세로 1년을 계약할 수 있을까요? hug 안심전세대출로 1년 계약이 가능한가요? 혹시 주소지는 계약하는 전세집으로 이전 해야되나요?
90프로 대출되는 매물이 없어요...ㅠㅠ흐엉
매물 찾기 힘들긴해요ㅠㅠ 부동산을 잘 찾아보시는게 좋습니다.
아파트는 웬만하면 다 됩니다
좋은 정보 감사합니다!!
저는 시골에 살고 있는데~지금 대도시에 집을 구해서 저혼자 독립해서 살려고 해요
허그안심전세대출은 제가 사는시골에는 농협은행이랑 새마을금고 말고는 없어요
2가지 은행중에서 아무데나 가도 허그안심대출 상담이 가능한가요???
선생님 알려주시면 감사하겠습니다
감사
소득이 7천이하라면 매출액인가요? 매출이 월 700정도인데 부가세랑 기름값이랑 이것저것 매입빼면 조금 줄어드는데요. 자격이 넘어설까요?
지금 서울보증보험에서 국민은행통해 2.79프로 3억전세아파트 2억원받고 매달 48만원씩내고있습니다. 이제 3달뒤2년만기인데요 전세계약 그대로유지해서 HUG대출로 변경해서 받을수있을까요? 저는 33살 공무원 솔로입니다 신용등급4등급이상이구요
궁금한게 있는데 1억짜리 오피스텔 전세 들어가서 이자 싸게 내지 왜 비싼 전세아파트 들어가서 이자를 월세만큼 내세요?
소득이 많지도 않은데 돈 못 모으지 않나요?
@@김영호-d2d 부모님이주셔서요
@@Baekethan 월세를 부모님이 내주세요?
그냥 이렇게 보면 정말 좋은거 같은데
현실은 그렇지 않다는겨죠......막상 은행가보세요~~~ 등급을 얼마나 따지는데요..
여기서 저 대출받을사람 같으면 등급이 보나마나 뻔한데.....저 대출받은 사람들중에 4등급 이상이 몇이나 될까요 대부분 그 이하죠.....그럼 답음 뻔한거에요
너무 설명이질되어 있어 좋네요 감사합니다.
아파트 분양가 90%이하로 받는 전세가 가능할지 의문이 드네요
서울및 입지 좋은 곳은 입주시 분양가랑 비슷하게 전세 빠지잖아요
안심되는 집을 찾았지만 공시지가와 전세금액 차이 많이 나버려서 1금융권 은행을 알아보기가 힘들다고 들어서 거의 수협으로 하신분들 많더라구요 수협은 금리가 높아서 부담되구요 ㅠㅠ
은행을 찾아가서 상담 받아보라고 하지만 대체적으로 이 상품을 아는 직원도 없더라구요;
이래저래 쉬운건 없지만 공시지가 맞는 안심매물 찾는것도 굉장히 어려운 부분인거 같아요
은행에서는 HUG 안심대출이나 전세반환보증이 남는게 별로 없어서 시큰둥하다고 합니다... 오히려 부동산에서 연계해준 대출상담사가 더 많이 알아요... 대출상담사랑 상담해보세요
혹시 수협 금리 그 당시에 다른 것들보다 몇%정도 높던가요..?
2년후에 다시 연장해야하나요?
지금 신용등급이 떨어져서 어찌해야하나 고민입니다..
허그안심전세대출은 재연장시 신용등급문제가 궁금합니다.
이번에 이사하려고 전세를 알아보고 있는데 많은 도움이 되네요 ^^
궁금한 점이 있는데 2억 4천짜리 전세 아파트를 제 돈 1억과 1억 4천을 안심전세대출로 받아서 얻었다고 한다면 대출받은 금액 뿐만아니라 제 돈을 포함한 총 금액 2억 4천에 대한 보증을 받을 수 있는 건가요?
저는 나이스(4등급), 올크레딧(5등급) 나왔는데 이 중에서 은행은 5등급을 보나요? 둘 중 유리한 곳을 본다고 하셨는데 당연하겠지만 은행 입장에서 유리한 것인 5등급을 보는건가 해서요!
4등급으로봐요~ 걱정마세요
정책생활반장 저는 무소득자라 전세가 7천까지밖에 안되는줄 알고 오늘도 전세방 발품을 팔고 보면서 괴리감에 집에 돌아와 우연히 정책생활반장님 영상을 보고 HUG안심대출을 알게 되었어요. 사회초년생인 저에게 너무나 큰 힘이 됩니다..! 정말 감사합니다 ㅠㅠㅠ
4 등급 이 유리 한거죠
행복주택도 이 대출이 가능한가요~?
대출이자가 중요한데~
기존 대출이 있는 사람도 가능한건가요?
이 상품을 들으면 보증금 반환보험에 자동적으로 들잖아요? 그럼 질권설정을 따로 할필요가 없는거죠?
기존 전세대출 을 타 은행에서 사용중인데요 등급이 7등급이후사람은 7000천까지 허그에서 가능하다면 허그에서 7000천 대출받고 나머지는 기존 은행것 사용할수있을까요?
남편이랑제가제주도에서장사그만두고 육지로 와서하려니 무직상태로 전세대출이 정말 심하게 안나오는거예요ㅠㅠ 혼인신고한지도5개월 정보 되서 신혼부부디딤돌도 상담해보았는데 무직상태로 되서 신용등급 아무리 높고해도 대출별로안나온다고해서 정말 방법을 ㅡ모르겠어요
이영상을 보니 신용등급으로 대출심사가능
하다고하셨는데 막상 은행가면 또 무직상태라서 애매하다 라고 할까봐 겁나네요 ㅠㅠ
이걸 취급하는 은행을 가시는게 좋아요. 실제 은행직원들도 모르는경우가 많아요.
그래서 왠만하면 대출상담사를 잘 소개받으셔서 진행하시는것을 추천드립니다.
@@introducingpolicyman 사업자를해지시키고온 상태라 소득증빙서류를 어떻게 뭘로 제출해야하는지 아니면무직이면 저 서류를 다른 ㅡ서류로 제출해야하는지,둘다무직이라 상관없는건지요 ㅠㅠㅠ
신용등급과 건물상태에 중점을 두는건가요 ?
은행가서 상담받았는데 소득이아예없으면 대출이안된다는데요 뭐가 맞는건가요
소득이 있으면 굳이 저 대출 할 필요 없고 중소기업청년대출 받으면 되지 않나요 1.2% 이율인데
세대주 조건 없이 성년이면 가능한건가요? HUG안심전세대출 알아보고 있었는데 자세히 설명해주셔서 감사합니다.
경북 구미를 오시면 2억 아파트 월세40-50을 만나실 수 있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무려 첫입주
개똥밭에굴러도 서울에 계속살게유 ㅠㅠ