Einfach mal ehrlich und bodenständig. Gut refelktiert und so kann man ehrlich und stetig Geld verdienen. Egal was 17jährige sagen, die schnell reich werden wollen. Geld braucht Zeit! Hier wird es mal endlich klar kommuniziert.
Ein geiler Podcast! Ich finde deine ruhige und sympathische Art echt mega und vor allem höre ich dir gerne zu. Gerne mehr von deinen Erfahrungen, da ich für mich einen extremen Mehrwert ziehen kann als frischer Versicherungsvertreter. Eines habe ich schon mitgenommen, es geht nix von heute auf morgen, sondern man muss geduldig und fleißig sein und seine Finanzen im Griff haben. Dafür schon mal vielen Dank! :)
Hallo Peter, vielen Dank für deine Erfahrung. So sehe ich das zum teil auch, dass Immobilien ein sehr umfangreiches Thema ist, was nicht durch ein Coaching erlernt werden kann, sondern oft nur als Leitlinie dient, die Erfahrung kommt mit jeder Immobilie und jede Immobilie hat seine Besonderheiten.
Genau im Gegenteil. Die Anforderungen an Eigenkapital sind bei Eigennutz höhrer als bei vermieteter Immo. Eigennutz sieht die Bank als emotionaler Konsum an, Fremdnutz ist ein Invest und eben kein Konsum was die Bank sauber kalkuliert lieber finanziert. Soviel zum Thema Falschinformationen.
Wenn du über 30 Einheiten hast und viel Erfahrung, schreib uns gerne können uns dann auch mal austauschen und wenn es passt 👍 ein Podcast machen. Gute Hinweise gibt es nicht genug
Wer ernsthaft denkt, dass der Mieter die Wohnung des Vermieters abbezahlt, der hat nicht richtig kalkuliert und war noch nie beim Bankberater. Bei einer GESUNDEN KREDITLAUFZEIT und den derzeitigen Kaltmieten darf der Vermieter in der Regel monatlich gut 1/3 selbst vom Kredit abstottern. Und da sind die in der Zukunft liegenden Sanierungskosten noch gar nicht eingerechnet. Schuld daran sind die immer noch viel zu hohen Kaufpreise.
Bei den meisten Objekten ist das tatsächlich wie du es schreibst. Wenn es anders läuft wird wenig bis nichts abbezahlt. Nach einigen Jahren entwickelt sich das ganze aber. Es ist aber kein Selbstläufer. 😅
@@Artur_Blehm Wie soll sich dass denn Entwickeln? Etwa über Mieterhöhungen? Die Erhöhungen müssten gute 10 Jahre dauern, bis man selbst nicht mehr drauflegen muss. Und das geht nur, wenn man keinen Mietdeckel hat und Vermieter findet, die das bezahlen wollen. Und danach kommen dann noch mal 10 Jahre drauf, um die bisherigen Draufzahlungen auszugleichen. Rendite=0. Ach ja, da kommend dann auch noch die ganzen Sanierungskosten drauf, die über die Jahre angefallen sind. Ach ja, und da kommen dann noch die nicht umlegbaren CO2-Steuern und sonstigen nicht umlegbaren Kosten jeden Monat drauf. ... Wer ein paar Objekte mit der Bank durchkalkuliert hat, und ehrlich zu sich selbst ist, weiß, dass Immobilien immer noch total überbewertet sind und sich ein Investment nicht lohnt
Einfach mal ehrlich und bodenständig. Gut refelktiert und so kann man ehrlich und stetig Geld verdienen. Egal was 17jährige sagen, die schnell reich werden wollen. Geld braucht Zeit! Hier wird es mal endlich klar kommuniziert.
Du bringst es sehr gut auf den Punkt, das eine ist glück haben und dauerhaft etwas aufzubauen und einen Mehrwert zu geben braucht Zeit.
Ein geiler Podcast! Ich finde deine ruhige und sympathische Art echt mega und vor allem höre ich dir gerne zu. Gerne mehr von deinen Erfahrungen, da ich für mich einen extremen Mehrwert ziehen kann als frischer Versicherungsvertreter. Eines habe ich schon mitgenommen, es geht nix von heute auf morgen, sondern man muss geduldig und fleißig sein und seine Finanzen im Griff haben. Dafür schon mal vielen Dank! :)
Super Podcast 👍
Ehrliche und authentische Einblicke, was die meisten sonst nicht erwähnen. 👏
Empfehlenswert
Vielen Dank
Vielen Dank David
Welche Erfahrungen habt ihr mit Immobilien gemacht?
Immobilien sind nur ein Mittel um leichtgläubigen Menschen mit Coaching-Abzocken über den Tisch zu ziehen.
Hallo Peter, vielen Dank für deine Erfahrung. So sehe ich das zum teil auch, dass Immobilien ein sehr umfangreiches Thema ist, was nicht durch ein Coaching erlernt werden kann, sondern oft nur als Leitlinie dient, die Erfahrung kommt mit jeder Immobilie und jede Immobilie hat seine Besonderheiten.
Ich habe immer gedacht, dass die LVM einigermaßen seriös ist. Da habe ich mich wohl getäuscht.
Hallo Andreas, welcher Inhalt stört dich an unserem Podcast und den persönlichen Erfahrungsaustausch?
Genau im Gegenteil. Die Anforderungen an Eigenkapital sind bei Eigennutz höhrer als bei vermieteter Immo. Eigennutz sieht die Bank als emotionaler Konsum an, Fremdnutz ist ein Invest und eben kein Konsum was die Bank sauber kalkuliert lieber finanziert. Soviel zum Thema Falschinformationen.
Hast du auch beides? Eigenheim und bist etwas am vermieten?
Wenn du über 30 Einheiten hast und viel Erfahrung, schreib uns gerne können uns dann auch mal austauschen und wenn es passt 👍 ein Podcast machen. Gute Hinweise gibt es nicht genug
Wer ernsthaft denkt, dass der Mieter die Wohnung des Vermieters abbezahlt, der hat nicht richtig kalkuliert und war noch nie beim Bankberater. Bei einer GESUNDEN KREDITLAUFZEIT und den derzeitigen Kaltmieten darf der Vermieter in der Regel monatlich gut 1/3 selbst vom Kredit abstottern. Und da sind die in der Zukunft liegenden Sanierungskosten noch gar nicht eingerechnet. Schuld daran sind die immer noch viel zu hohen Kaufpreise.
Erzähl kein Quatsch
@@YusufYatrl Wer wirlich am Immobilienmarkt tätig ist ständig Kaufpreise verhandelt und regelmäßig den Bankberater aufsucht, der weiß das.
Das kenne ich nur zu gut. Der Termin bei der Bank ist ernüchternd.
Bei den meisten Objekten ist das tatsächlich wie du es schreibst. Wenn es anders läuft wird wenig bis nichts abbezahlt. Nach einigen Jahren entwickelt sich das ganze aber. Es ist aber kein Selbstläufer. 😅
@@Artur_Blehm Wie soll sich dass denn Entwickeln? Etwa über Mieterhöhungen? Die Erhöhungen müssten gute 10 Jahre dauern, bis man selbst nicht mehr drauflegen muss. Und das geht nur, wenn man keinen Mietdeckel hat und Vermieter findet, die das bezahlen wollen. Und danach kommen dann noch mal 10 Jahre drauf, um die bisherigen Draufzahlungen auszugleichen. Rendite=0. Ach ja, da kommend dann auch noch die ganzen Sanierungskosten drauf, die über die Jahre angefallen sind. Ach ja, und da kommen dann noch die nicht umlegbaren CO2-Steuern und sonstigen nicht umlegbaren Kosten jeden Monat drauf. ... Wer ein paar Objekte mit der Bank durchkalkuliert hat, und ehrlich zu sich selbst ist, weiß, dass Immobilien immer noch total überbewertet sind und sich ein Investment nicht lohnt