Tengo 3 propiedades asi en México 🇲🇽 i no me e podido ir tengan cuidado la paisanos q estamos aquí si construyen aya sin estar uno te chingan mucho los familiares algunos son buenos otros son ratas
Nosotros por eso nos estamos esperando mejor para cuando ya estemos alla... ya tenemos la el lote... y empezamos a ver cotizaciones este Octubre 2023 si esta caro.. pero mas CARO USA... Como ud dice cuidado con los familiares... unos son buenos y otros no... nosotros decidimos esperar para cuando ya estemos alla construir y estar a cargo de la construccion ...
Si no está el mero dueño en la obra los albañiles no avanzan mejor estar allá así se fue mi mamá en paz descanse terminó su casita y la disfruto 30 años , ahora yo quiero un terrenito solo para mi ya q soy sola ,pero con 4 hijos pochos q al parecer no les interesa allá a mi si a mis 62 años quiero hacerme una casita nomas para mi me voy en febrero a buscar por Nayarit ya q allá hay mucha vegetación y árboles frutales espero sea más barato . Saludos para todos me encanto su vídeo amigo hermosa su casa bendiciones.
Hola Victor, muchas gracias por la valiosa información, mi esposa y yo ya nos estamos animando a comprar una casa o un terreno en México y lo que tú estás haciendo nos inspira, y no te preocupes mucho por tu español se te entiende muy bien 👍👍
Bella casa y se ve todo tan verde. Gracias por la información y tú español es muy claro y se entiende muy bien. Bendiciones y adelante con tus proyectos en mi bello Mexico. 🙏👍🏻
Hey there. I always try to see your videos. Thanks for your comments. I think you meet my brother Ray. He told he meet you. That’s cool. I’m not back, I record these videos when I’m out there then load them through the months. Hope your doing well
Saw your video on prices for building and I took it as a sign to start planning our house. Your clear step by step explanation is super helpful and your spanish is terrific! Siga adelante haciendo mas videos en espanol, nos ayuda mucho a generaciones debajo de usted que si tenemos metas de movernos y dar pasos para llevar el estilo de vida de nuestras familias al siguiente nivel. Gracias! Dios le bendiga grandemente a usted y su familia❤
Muchas gracias por sus buenísimos consejos y guiarnos. Yo le vi cuando estaba construyendo su casa😊. Y verla terminada déjeme decirle que esta hermosa su casa con su hermoso jardín😊, Y la bendición y protección de Dios está sobre usted y sobre toda su familia.
Buenísimo Víctor, Hablemos muchos “Pochos” que queremos regresarnos a Mexico. Yo tamo en quiero animarme a construir una casa en México. Gracias por ‘tus videos y no te desanimes, tu Español está mejorando mucho.
Gracias Victor por los consejos valiosos. Yo compré un terreno ejidal hace mucho y por fin ya lo pude arreglar y ahora es propiedad privado. El gobierno facilito estos trámites hace años. De todas maneras siempre hacer las cosas con mucha precaución. Thank you Victor, gracias paisano.
Gracias a ti por ser parte de este canal. Me da gusto que pudiste arreglar tu situación con el ejido hay mucha gente que nunca lo logra. Saludos paisano
Great information to know.. your house looks lovely love how green everything looks. Your videos look nice and your voice sound very clear. I notice your microphone. Saludos a tu familia Hermosa
Hi Victor I love your videos/English or Spanish they are both very informative!!! thank you for your suggestions & videos I look forward to seeing more & be able to apply what you are suggesting on our quest to going back to the motherland & living retirement years... GOD willing we are looking at 5 more years in the states & if all is good & we are still healthy moving over there - we will be relatively close we will be (3) parts of Mexico Leon/Nayarit/& not close at all TJ - GOD BLESS YOU & your family best wishes for new year!!
Muy cierto y también a tener en cuenta es por lo general en Estados Unidos la gente piensa que es barato en México y la realidad es que ya no, los precios para los materiales de construcción son caros, claro que es digamos mas barato que USA pero ya sabiendo los costos de las casas piensan que era mucho menos el valor y lo que es cierto es que ya no es así, claro todo depende del lugar y la locación del terreno o la casa, saludos desde villa corona Jalisco!
Buen video y muy buena explicación, saludos desde Xalapa ,Veracruz, México 🇲🇽, soy asesor inmobiliario de bonanza bienes raíces, estamos a sus órdenes.
Hola saludos Me da gusto que tengas esos datos Yo busque comprar una casa en Ajijic pero estaba un poco caras en esa área muy bonito y buen ambiente pero opté por otra opción y me decidí en Mérida
Muy buenos consejos Victor es my iluciones algun dia regresar a México y especialmente chapala Jalisco. Estaria muy interesante si realizas un video de algun terreno en venta alrededor de dónde tu vives estaria yo interesado .
Cuando éramos chicos mi jefe nos llevó a México. Dure 6 años en Guadalajara, si no fuera porque la vida es más dura en México me hubiera quedado. Me vine a EU para trabajar, pero es una vida muy matada. Pero eso decidí hacer mi casa en Chapala, Si Dios quiere ahí me voy a retirar
Ánimo Víctor muy buen video, puntos de vista: cuando localizan un terreno que les gusta bien casa tomen datos de quien te lo vende y e inmediatamente ve a catastro ahí les das la localización del predio y ellos en la computadora te dirán si esta persona realmente es el dueño y si la propiedad tiene escrituras (registradas ) eso es lo importante y si también la persona ha estado pagando impuestos ( certificado de no adeudo) podrán gastar unos pesos en esa información pero vale la pena hacerlo es como cuando uno en USA pide un Home inspección… y la otra hay gente que al vender solo tiene un título de propiedad esa no es escritura y menos está registrada lo más probable es que sea solo ejido. El que piense comprar lo haga mínimo este año porque las propiedades se van a ir para arriba por la excesiva demanda como paso en Puerto Vallarta…
Excelente comentario. Al igual que muchos estoy interesado en comprar una propiedad en Mexico. Me puedes clarificar donde tienes que ir para verificar las escrituras y los pagos del predio. En tu comentario te refieres a “ve a catastro”, pero realmente no entendí a qué te refieres con eso. Muchas gracias.
@@miramontemusic hola. Si para validar las escrituras, es buena idea ir al ayuntamiento de la ciudad. Ahí puedes pedir los prediales ( las pruebas de los impuestos pagadas). En los prediales puedes verificar quién es el dueño de la propiedad.
Es mejor que consultes con un realtor ellos tienen facilidad para investigar el estado jurídico de cualquier propiedad, de hecho se necesita una carta poder del dueño de toda propiedad para que te den inf. Porque cada servicio tiene su # de cuenta y tan solo con la dirección no te proveen ninguna inf. El predial tiene su # de folio, así como toda inf. Y en México hay mucha burocracia y te la hacen cansada, pero a un realtor si le dan la inf. Te digo esto porque yo tengo dos casas y estoy haciendo un trámite para dejarle a un hijo mío una de ellas y nos han pedido muchos requisitos tan solo para ver el estado legal
Primera vez que veo sus videos , muy interesante y bunks consejos, se entiende muy bien el español , pregunta tiene idea cuanto valen los terrenos como el suyo en esas areas?
Hoy miré unos de venta por Century 21. Puedes buscarlos también. ( terrenos de venta San Nicolás de Ibarra). Los mire de 70k and 100k el más caro de 2400 metros. Un terreno muy grande y los más baratos de 1000 metros cuadrados. En unas cuantas semanas lanzo un video mostrando la área. Saludos
Saludos mi pariente pocho. Voy a dar la información de los terrenos que hay disponibles pero los precios no lo voy a saber hasta que contacten los dueños. Pero si ves algo que te guste hay me avisas para ver cómo te puedo ayudar.
Muy bien!!! Les sugiero si Hasen una casa en México x fuera Agan la sensilla y no atraerán envidias de personas (x) y por dentro si muy bonita a susu giros y comodidades x experiencias bendiciones ❤
@@yeshuaismyredeemer he's from Isla Veracruz And I don't think we really decided he was going to ask his parents where the best place to build would be. Do you have any recommendations?
Víctor buen video muy bonita casa 🏠 Dios te bendiga quería saber si tú nos puedes recomendar alguien confiable para que nos haga la cocina integral. ánimo muchas gracias por tus videos.
Saludos. Para construir legalmente si necesitas el permiso del ayuntamiento. Para eso necesitas tus rendimientos de tu casa por im arquitecto. Cuando saque mi permiso solo costó 300$ dólares en 2020. Ahora no se cuánto salga.
Thank you 😊. Just wondering, since you wrote it me in English and the video was is Spanish, do you mind seeing more videos in Spanish or do you prefer English?
Lo busqué en Google. Conozco la área pero no el fraccionamiento. Es un pueblo chico por esta área, pero es muy bonito, bonitas vistas del lago, y el amanecer
Si intentas a ver como hacer un muro por ti mismo, te va salir más barato, ya sería un poco más de esfuerzo eso si y saber algo en eso, pero si te ahorraras mucho en ello
Hay que tener en cuenta que hay lugares en Mexico que no te cubre el seguro en caso de que te de un derrame cerebral, o si te caes del techo,la pendice, la vesícula pisas un clavo oxidado , neumonia etc etc. Aquí hay terrenos a muy buen precio cercas de la frontera cómo por ejemplo Tecate pueblo mágico , Rosarito por decir algunos donde puedes cruzar la frontera en Caliente y derrepente.
Ya casi estoy por retirarme. Estoy llegando a los 60..y parece k a los 62 ne puedo retirar y colectar de mi seguro.despues de 40 años trabajando duro aquí en calif usa🇺🇲.la vida es corta y lo k Dios nos preste adelante ahy k disfrutarlo pues ya llegar a la 3ra edad viene acompañada de enfermedades también..saludos bendiciones 🙏🇺🇲🇲🇽
Muy buena información!! Yo quisiera comprar un terrenito por esos rumbos.Seria bueno y si tienes chance subir algunos terrenos y sus precios!! Saludos de California✌️
Yo me anime a comprar en mexico, y luego que le roban una pickup a un amigo en un centro comercial y me desanime mucho. Cuidense y gracias por la informacion.
Que triste la situación de su amigo, pero solo como ejemplo, cuando estaba en México me robaron mi catalizador de mi camioneta en frente de mi casa en EU. Un costo de 2500 dls. Nos puede pasar a todos en cualquier lugar. No se desanime.
Hola qué tal. Una casita en San Nicolás por mi área en el pueblo unos 100k dólares. , una casa en mi fraccionamiento unos 200k a 300k pero no hay casas en venta. En la área de Chapala algunos fraccionamientos venden sus casa entre 150k a 300k. Varía mucho dependiendo de la casa locación y los lujos que le pusieron.
Buen dia !! Encontre uno de tus videos por accidente , el de acerca de terrenos en venta, y estoy interesado en un terreno como los que mostraste en ese video. Anote la informacion de las inmobiliarias y solo tengo una pregunta: como se llama el area, fraccionamiento o pueblo donde se encuentran estos terrenos ?? Quiza lo mencionaste y no estaba poniendo atencion. Gracias de antemano .
Hola buen día. El próximo viernes lanzo un video sobre los terrenos en venta. El fraccionamiento se llama Lomas del Country, en el pueblo de San Nicolás de Ibarra. En el municipio de Chapala en Jalisco.
Hace tiempo que quiero tener mi casa y después de ver este vídeo quiero que sea en Chapala, soy Arquitecto y quiero crear la casa de los sueños para mí esposa. ❤ Alguna recomendación de terreno?.. 😊
Hola qué tal, aquí en mismo fraccionamiento hay muy bonitos terrenos mire este link. www.inmuebles24.com/terrenos-en-venta-en-pueblo-san-nicolas-de-ibarra.html
Hello. That’s a good question , brick and mortar usually hold moister specialty after the build. The sand in the mortar usually has some salt level, the moister pushes out the salt, causing the paint to peel. This is called Salitre. There’s a fix to it however I haven’t had the chance to bring someone in to fix it.
Ase años mi esposa conpro 2 terrenitos serca de un serro en los afuera de su Pueblo muy baratos no abia cazas aora. Todo eso esta Yeno de cazas asta arriba del serro ay cazas estamos fincando.una casia y aora esos terrenos balen 100 beses mas k lo que eya ase 18 años. Pero Recuerden el tienpo buela y aora yo estoy inbietiendo en eso tanbien como algo abandonado para un futuro aki y aya para mi bejes si dios me lo permite poquito a poquito de grano en grano yena el Buche el gallo y la gallina
Muy bien amigo estoy contento por ustedes, me da gusto que más gente esté haciendo su futuro en México. Como que solo los Americans (EU) pueden y mostos no, que es nuestra tierra.
Buen día Víctor una pregunta Tu como vez los años en el corto y largo tiempo tu cress que aumente las compras de propiedades de lo gringos por que ellos pagan muy bien todo casas terrenos tú cress que los gringos aumenten su reo ubicación y en todo mexico como que se están yendo mucho para mexico espero tu respuesta gracias ah y ya te puse tu 👍🏻
Hola qué tal. En mi opinión todo se refleja en la economía de EU. Mientras las casas siguen subiendo y la vida siga siento más cara en el EU. Va seguir los precios aumentando en todas las áreas en México. Por otro lado, México está mejorando su economía, si los gringos no compran los mexicanos con dinero lo van a comprar. Creo que todavía es bueno invertir en México ya sea en una propiedad o terreno.
A los mexicano que van a EU les llaman paisas , al Los Mexicanos Que nacen en EU y van a México nos llaman pochos por nuestra manera de hablar español 😊
Como estas diciendo varios temas si ay que estar muy bien informados de que el terreno que uno va a comprar tengan bien sus documentos. Por que mi padre cometió una imprudencia muy triste de comprar una parcela de 3.5ectareas de terreno para siembra y resulta que el que se la vende.esa tierra era de un Ejido y nunca tuvo el sus papeles legales ya que esos terrenos ejidales no se pueden vender ellos solo tiene un título que solo se puede ceder de Padres a hijos pero nunca venderlo a terceros. Ay que hablar muy bien con un abogado de confianza para no tener que lamentarse ok aguzados
Nstrs keremos comprar en oaxaca pero no sabemos como comprobar k los lotes son legales sin tener k ir asta oaxaca, tienes alguna manera k puedas compartir? Gracias
Hola salvador. La verdad que no le recomiendo a nadie que compre sin ver el terreno y la área. Especialmente en Oaxaca donde te pueden mostrar un terreno con fotos o videos nos para darte cuenta después que no era el terreno que pensabas. Mi recomendación es siempre ir y ver el terreno personalmente, mire si hay servicios de agua y luz, pedir al dueño los títulos del terreno y que estén al nombre de la person con la que estás tratando. Si ll persona está representado a un dueño pídela la carta de poder del dueño del terreno para verificar que la persona tiene derecho de representarlo y venderlo. Ya que todo eso sea verificado, pide los prediales (taxes) vaya usted directamente al ayuntamiento y verifique que ese terreno está al nombre de persona y verifique el el terreno es legal. Es bastante trabajo pero es necesario para que nadie te engañe
Hola amigo vi tu mensage .. yo soy de oaxaca .. de la costa .. tengo twrrenos para vender muy bonitos con buena vista al mar ... con facilidades de pago.. y papeles
Es muy caro el terreno, el material de construcción y la mano de obra mucho más, pero abusan de nuestros paisanos que regresan porque "les ven la cara" porque saben que traen dólares y también por tanto extranjero que vive en esas zonas. En la Ciudad de México es más barato construir, el terreno depende en qué zona lo adquieras
@@aroncarvajal7080 no es complicado. Pero si tienes que tener a alguien de confianza donde puedas mandar dinero al banco directamente o abrir una cuenta de banco a tu nombre. Yo lo que ago es mandar dinero a mi cuenta vía Xoom. Mi hermano se manda dinero a su cuenta vía transferencia. Los dos tienen un costo de menos 5$ dólares. Lo máximo que puedes mandar por semana es 9,999 dólares. Si mandas más eso puede que te envisque el gobierno.
@@aroncarvajal7080 cuando mandas mucho dinero los dos bancos mexicanos y americanos pueden investigarte. No pasa nada cuando estás haciendo las cosas bien pero si pueden dilatar el proceso
Creo que en este punto si estoy de acuerdo, si puedes comprar en EU para rentar en mucho mejor que México. Solo que creo que en México vivirías mucho mejor con lo que ganes de renta. Saludos y gracias por tu comentario
Hola qué tal. Eso no es cierto, por ejemplo hay muchos americanos que compran en México, se muren y todavía así se lo pueden heredar a sus seres queridos. Solo que se necesita un testamento, sin ello los hijos o hijas tendrán que comprobar que son los próximos en la familia para apoderarse de la propiedad. Es un process más largo pero es posible
Tengo 3 propiedades asi en México 🇲🇽 i no me e podido ir tengan cuidado la paisanos q estamos aquí si construyen aya sin estar uno te chingan mucho los familiares algunos son buenos otros son ratas
Nosotros por eso nos estamos esperando mejor para cuando ya estemos alla... ya tenemos la el lote... y empezamos a ver cotizaciones este Octubre 2023 si esta caro.. pero mas CARO USA...
Como ud dice cuidado con los familiares... unos son buenos y otros no... nosotros decidimos esperar para cuando ya estemos alla construir y estar a cargo de la construccion ...
@@irisavila6643muy buena desicion
Si no está el mero dueño en la obra los albañiles no avanzan mejor estar allá así se fue mi mamá en paz descanse terminó su casita y la disfruto 30 años , ahora yo quiero un terrenito solo para mi ya q soy sola ,pero con 4 hijos pochos q al parecer no les interesa allá a mi si a mis 62 años quiero hacerme una casita nomas para mi me voy en febrero a buscar por Nayarit ya q allá hay mucha vegetación y árboles frutales espero sea más barato . Saludos para todos me encanto su vídeo amigo hermosa su casa bendiciones.
@Elva: felicitaciones Elva, Nayarit es bonito y siempre verde! A mi también me gustaría un terreno allá. Salúdos desde NC!🌺🌼🌹🌸😘
@@elvaplascencia6810 Nayarit de ay soy
Hola Victor, muchas gracias por la valiosa información, mi esposa y yo ya nos estamos animando a comprar una casa o un terreno en México y lo que tú estás haciendo nos inspira, y no te preocupes mucho por tu español se te entiende muy bien 👍👍
Muchísimas gracias. ☺️. Creo yo que ahora es buen tiempo para invertir en México. Creo que vienten buenos tiempos. Saludos
Nstrs tambien ya nos estamos animando suerte
Bella casa y se ve todo tan verde. Gracias por la información y tú español es muy claro y se entiende muy bien. Bendiciones y adelante con tus proyectos en mi bello Mexico. 🙏👍🏻
Muchísimas gracias por todo. Las plantas crecen muy bien en Chapala es un lugar semi-trópico es una de las razones que me gusta la área.
Buenos dias muchas gracias x su buen consejo, informarse primero es muy importante, es usted muy amable Feliz día Dios le bendiga 🙏
Muchísimas gracias. ☺️. Saludos
Gracias ayuda mucho esta información
Mis 4 hijos también hablan cómo usted pero siga hablando español muy bien por usted
Muchísimas gracias. ☺️
yo tambien hablo como tus hijos
Gracias y no le pares a los videos, ai mucho k compartir gracias de nuevo
Saludos amigo. Good to see you back. I met some of your relatives in San Nicolas a few months ago. Great video. Your home has come along.
Hey there. I always try to see your videos. Thanks for your comments. I think you meet my brother Ray. He told he meet you. That’s cool. I’m not back, I record these videos when I’m out there then load them through the months. Hope your doing well
Muy buenos consejos,mucha suerte amigo que Díos los proteja.
Muchísimas gracias. Saludos y bendiciones
Saw your video on prices for building and I took it as a sign to start planning our house. Your clear step by step explanation is super helpful and your spanish is terrific! Siga adelante haciendo mas videos en espanol, nos ayuda mucho a generaciones debajo de usted que si tenemos metas de movernos y dar pasos para llevar el estilo de vida de nuestras familias al siguiente nivel. Gracias! Dios le bendiga grandemente a usted y su familia❤
I super happy it helped and motivated you. Thank you very much for your nice comment. Blessing to you and your family.
Gracias amigo sus videos son muy buenos Dios le bendiga siempre 🙏 muy linda su casa!!❤
Muchísimas gracias. ☺️
Muchas gracias por sus buenísimos consejos y guiarnos.
Yo le vi cuando estaba construyendo su casa😊.
Y verla terminada déjeme decirle que esta hermosa su casa con su hermoso jardín😊,
Y la bendición y protección de Dios está sobre usted y sobre toda su familia.
Hola. Gracias por ser parte de mi camel desde empezar. 😊😊😊. Y gracias por su comentario ☺️
Sigue paisano, se entiende muy bien, gracias.
Muchísimas gracias 😊
WOW! Your house is looking great!! Enjoy watching your videos....
Thank you very much 😊😊😊
Me gusta el título de su canal dios lo bendiga, buena información
Muchas gracias. Saludos y bendiciones
Gracias por tu informacion bendiciones para ti y tu familia
Muchísimas gracias. Saludos y bendiciones 😊😊😊
Buenísimo Víctor,
Hablemos muchos “Pochos” que queremos regresarnos a Mexico. Yo tamo en quiero animarme a construir una casa en México.
Gracias por ‘tus videos y no te desanimes, tu Español está mejorando mucho.
Muchísimas gracias 😊. Saludos amigo
Gracias Victor por los consejos valiosos. Yo compré un terreno ejidal hace mucho y por fin ya lo pude arreglar y ahora es propiedad privado. El gobierno facilito estos trámites hace años. De todas maneras siempre hacer las cosas con mucha precaución. Thank you Victor, gracias paisano.
Gracias a ti por ser parte de este canal. Me da gusto que pudiste arreglar tu situación con el ejido hay mucha gente que nunca lo logra. Saludos paisano
Great information to know.. your house looks lovely love how green everything looks. Your videos look nice and your voice sound very clear. I notice your microphone. Saludos a tu familia Hermosa
Hello nice to see you back 😊. Thank you very much for your comments. I really appreciate it. Hope you’ve been doing good. 😊
@yeshuaismyredeemer holidays are difficult. But we got through them. Hope you guys enjoyed tour holidays that just past
Grasias por tus consejos!!!!! Muy buenos consejos
Gracias a ti. Saludos 👋🏼
Muy buena ayuda
Muy buen video, gracias por compartir
Gracias ti. Saludos 👋🏼
Hi Victor I love your videos/English or Spanish they are both very informative!!! thank you for your suggestions & videos I look forward to seeing more & be able to apply what you are suggesting on our quest to going back to the motherland & living retirement years... GOD willing we are looking at 5 more years in the states & if all is good & we are still healthy moving over there - we will be relatively close we will be (3) parts of Mexico Leon/Nayarit/& not close at all TJ - GOD BLESS YOU & your family best wishes for new year!!
Thank you very much. Hope you can find what you’re looking for. God bless you as well. 🙏🏼😊
Muy buenos consejos mi estimado, saludos cuídate bendiciones
Muchas gracias. ☺️. Saludos Carlos
Muy cierto y también a tener en cuenta es por lo general en Estados Unidos la gente piensa que es barato en México y la realidad es que ya no, los precios para los materiales de construcción son caros, claro que es digamos mas barato que USA pero ya sabiendo los costos de las casas piensan que era mucho menos el valor y lo que es cierto es que ya no es así, claro todo depende del lugar y la locación del terreno o la casa, saludos desde villa corona Jalisco!
Muchas gracias por tu comentario 👍🏼👍🏼👍🏼
Hola victor buen contenido es informativo
Hola Jose. Muchas gracias. Saludos
Gracias por la información saludos
De nada , gracias a ti por ser parte de este canal
Amen , gracias
Buen video y muy buena explicación, saludos desde Xalapa ,Veracruz, México 🇲🇽, soy asesor inmobiliario de bonanza bienes raíces, estamos a sus órdenes.
Súper, muchísimas gracias 😊
Buenos consejos Vic.
Muchas gracias. ☺️
Muy buen video. Muy informativo.
Muchísimas gracias. ☺️
Lo ablas muy bien y te felicito te quedo muy bonita tu casa
Muchísimas gracias 😊
Gracias 🙏 tío
Hola saludos
Me da gusto que tengas esos datos
Yo busque comprar una casa en Ajijic pero estaba un poco caras en esa área muy bonito y buen ambiente pero opté por otra opción y me decidí en Mérida
Hola saludos. Cómo está Mérida e escuchado que también están subiendo los precios por esos rumbos
Si está está subiendo la plusvalía
Yo compré mi casa en preventa y la agarré a buen precio
Me la entregan en agosto primero Dios
Muy buenos consejos Victor es my iluciones algun dia regresar a México y especialmente chapala Jalisco.
Estaria muy interesante si realizas un video de algun terreno en venta alrededor de dónde tu vives estaria yo interesado .
Hola Enrique. El 19 de Enero lanzó un video sobre terrenos en mi área.
Muy suave casita felicidades fue mucho esfuerzo pero aqui tambien se puede en USA
Dios TE bendiga hermano saludos de riverside ca friends.
Muchísimas gracias. Saludos y bendiciones 😊
Thank you for sharing this info.
Your very welcome 😊
Gracias!!!
Keep up the good work
Thank you very much. 😊
Si amigo voy por aquellos rumbos igual preparando mi retiro …nuestro querido México está en etapa de transformación y es el tiempo de volver.
Eres un. Chingonaso👍🇲🇽🇺🇲
Jaja 😛 gracias ☺️
Felicidades!
Muchísimas gracias ☺️
Estamos al tanto de tu canal victor con la esperanza de comprar el mio en un futuro y hacer mi casa somos de guadalajara saludos desde Washington
Saludos amigo, ánimo! Es buena inversión comprar en México. México está progresando poco a poco.
Si ,da gusto ver eso la verdad estamos al tanto de los videos siguientes que pondras saludos
Me da gusta que una segunda generación se regresa a nuestro querido México, usualmente no es el caso ….eso es enseñanza de los padres saludos
Cuando éramos chicos mi jefe nos llevó a México. Dure 6 años en Guadalajara, si no fuera porque la vida es más dura en México me hubiera quedado. Me vine a EU para trabajar, pero es una vida muy matada. Pero eso decidí hacer mi casa en Chapala, Si Dios quiere ahí me voy a retirar
Ánimo Víctor muy buen video, puntos de vista: cuando localizan un terreno que les gusta bien casa tomen datos de quien te lo vende y e inmediatamente ve a catastro ahí les das la localización del predio y ellos en la computadora te dirán si esta persona realmente es el dueño y si la propiedad tiene escrituras (registradas ) eso es lo importante y si también la persona ha estado pagando impuestos ( certificado de no adeudo) podrán gastar unos pesos en esa información pero vale la pena hacerlo es como cuando uno en USA pide un Home inspección… y la otra hay gente que al vender solo tiene un título de propiedad esa no es escritura y menos está registrada lo más probable es que sea solo ejido. El que piense comprar lo haga mínimo este año porque las propiedades se van a ir para arriba por la excesiva demanda como paso en Puerto Vallarta…
Buenos puntos también. Muchísimas gracias. Saludos
Excelente comentario. Al igual que muchos estoy interesado en comprar una propiedad en Mexico. Me puedes clarificar donde tienes que ir para verificar las escrituras y los pagos del predio. En tu comentario te refieres a “ve a catastro”, pero realmente no entendí a qué te refieres con eso. Muchas gracias.
@@miramontemusic hola. Si para validar las escrituras, es buena idea ir al ayuntamiento de la ciudad. Ahí puedes pedir los prediales ( las pruebas de los impuestos pagadas). En los prediales puedes verificar quién es el dueño de la propiedad.
Es mejor que consultes con un realtor ellos tienen facilidad para investigar el estado jurídico de cualquier propiedad, de hecho se necesita una carta poder del dueño de toda propiedad para que te den inf. Porque cada servicio tiene su # de cuenta y tan solo con la dirección no te proveen ninguna inf. El predial tiene su # de folio, así como toda inf. Y en México hay mucha burocracia y te la hacen cansada, pero a un realtor si le dan la inf. Te digo esto porque yo tengo dos casas y estoy haciendo un trámite para dejarle a un hijo mío una de ellas y nos han pedido muchos requisitos tan solo para ver el estado legal
No te aguites tu Español es Bueno tocayo y
sgue adelante.
Hola tocayo. Muchas gracias ☺️
Primera vez que veo sus videos , muy interesante y bunks consejos, se entiende muy bien el español , pregunta tiene idea cuanto valen los terrenos como el suyo en esas areas?
Hoy miré unos de venta por Century 21. Puedes buscarlos también. ( terrenos de venta San Nicolás de Ibarra). Los mire de 70k and 100k el más caro de 2400 metros. Un terreno muy grande y los más baratos de 1000 metros cuadrados. En unas cuantas semanas lanzo un video mostrando la área. Saludos
Excellent video y es verdad primero el reino de Dios hay que buscar
Amén
Hola q haya agua y drenaje
Thank you brother for the information and encouragement. God bless you and your family.
You’re welcome and thank you for being part of this channel. Blessing to you and your family.
En el siguiente vídeo de los terrenos por favor si se puede dar los precios pariente..thank you yo también soy pocho 🤠
Saludos mi pariente pocho. Voy a dar la información de los terrenos que hay disponibles pero los precios no lo voy a saber hasta que contacten los dueños. Pero si ves algo que te guste hay me avisas para ver cómo te puedo ayudar.
MUCHAS GRACIAS por los Tips Víctor.
Sólo una pequeña observación, estaría Perfecto si hablaras un poco más fuerte en tus videos. 👍🏾
Muchas gracias por el consejo 👍🏼
Tu español es perfecto bro
Muchas gracias bro. Saludos
Muy bien!!! Les sugiero si Hasen una casa en México x fuera Agan la sensilla y no atraerán envidias de personas (x) y por dentro si muy bonita a susu giros y comodidades x experiencias bendiciones ❤
Gracias. Saludos y bendiciones
Por el nombre de tu canal creo qué eres cristiano Dios te bendiga hermano
Si 👍🏼. Muchas gracias saludos y bendiciones 😊
I sent my son-in-law, your videos because we are looking to build in about another year
Awesome where at?
@@yeshuaismyredeemer he's from Isla Veracruz
And I don't think we really decided he was going to ask his parents where the best place to build would be. Do you have any recommendations?
@@Sunshineaunty I heard Merida; Guerrero, Monterey and Chapala/Ajijic are the top choices for people.
@@yeshuaismyredeemer thank you
I will pass this along to him having an amazing week !!!
Víctor buen video muy bonita casa 🏠 Dios te bendiga quería saber si tú nos puedes recomendar alguien confiable para que nos haga la cocina integral. ánimo muchas gracias por tus videos.
Hola y muchas gracias. Tenemos alguien de confianza en Chapala. Le hizo el trabajo a mi hermano y le que súper bonito.
@@yeshuaismyredeemer ojalá nos puedas pasar el número de teléfono nosotros vivimos como a media hora de contigo
Si tienes alguna información sobre los terrenos de venta en Ribera del Cardenal?
Hola qué tal. Tengo un video que sale en dos semanas con terrenos en mi área. No sé dónde es Ribera del Cardenal, está correcto tu pregunta?
Saludos victor, 1 pregunta.
Ocupas permisos para construir? Y como cuestan si los ocupas? Gracias
Saludos. Para construir legalmente si necesitas el permiso del ayuntamiento. Para eso necesitas tus rendimientos de tu casa por im arquitecto. Cuando saque mi permiso solo costó 300$ dólares en 2020. Ahora no se cuánto salga.
Animo bale
YOU DID IT GREAT MAN, GREETINGS AND THX. FOR THE INFORMATION.
Thank you 😊. Just wondering, since you wrote it me in English and the video was is Spanish, do you mind seeing more videos in Spanish or do you prefer English?
Saludos
Saludos amigo.
Gracias hermano por la información ya que
La semana próxima estaré viendo un terreno en Ribera del cardenal
La conoces?
Hola. No no conozco un lugar que se llame así. Hay disculpa.
Lo busqué en Google. Conozco la área pero no el fraccionamiento. Es un pueblo chico por esta área, pero es muy bonito, bonitas vistas del lago, y el amanecer
Si intentas a ver como hacer un muro por ti mismo, te va salir más barato, ya sería un poco más de esfuerzo eso si y saber algo en eso, pero si te ahorraras mucho en ello
Hay que tener en cuenta que hay lugares en Mexico que no te cubre el seguro en caso de que te de un derrame cerebral, o si te caes del techo,la pendice, la vesícula pisas un clavo oxidado , neumonia etc etc. Aquí hay terrenos a muy buen precio cercas de la frontera cómo por ejemplo Tecate pueblo mágico , Rosarito por decir algunos donde puedes cruzar la frontera en Caliente y derrepente.
Gracias por tu opinión. Saludos
Ya casi estoy por retirarme. Estoy llegando a los 60..y parece k a los 62 ne puedo retirar y colectar de mi seguro.despues de 40 años trabajando duro aquí en calif usa🇺🇲.la vida es corta y lo k Dios nos preste adelante ahy k disfrutarlo pues ya llegar a la 3ra edad viene acompañada de enfermedades también..saludos bendiciones 🙏🇺🇲🇲🇽
Saludos y bendiciones que Dios esté contigo en tu retiro y que disfrutes muchos años.
Jajaja TU NO HERES POCHO, yo conosco los pochos tú Español es demasiado bueno para ser pocho amigo. Buen video
Pues muchas gracias. Eh estado practicando mi español pero aún me falta. Saludos amigo.
@@yeshuaismyredeemer orale 👍🏼👍🏼👍🏼 la practica es lo mejor. Que NO se le olvide SI QUIERES SABER A DONDE VAS QUE NO SE TE OLVIDE DE DONDE BIENES.
Muy buena información!! Yo quisiera comprar un terrenito por esos rumbos.Seria bueno y si tienes chance subir algunos terrenos y sus precios!! Saludos de California✌️
Yo me anime a comprar en mexico, y luego que le roban una pickup a un amigo en un centro comercial y me desanime mucho. Cuidense y gracias por la informacion.
Que triste la situación de su amigo, pero solo como ejemplo, cuando estaba en México me robaron mi catalizador de mi camioneta en frente de mi casa en EU. Un costo de 2500 dls. Nos puede pasar a todos en cualquier lugar. No se desanime.
Gracias Victor. Hablas bien por ser pocho
Muchas gracias ☺️
Me venden unos terrenos en la colonia madero usted tiene alguna información de ahí ? Se lo agradezco mucho
Hola. La verdad que desconozco la colonia. ☹️
Primo. Cuato me cuestaria una casita chikita de unas 2 o 3 abitasiones aunque el terreno no este grande en esa aria
Hola qué tal. Una casita en San Nicolás por mi área en el pueblo unos 100k dólares. , una casa en mi fraccionamiento unos 200k a 300k pero no hay casas en venta. En la área de Chapala algunos fraccionamientos venden sus casa entre 150k a 300k. Varía mucho dependiendo de la casa locación y los lujos que le pusieron.
Buen dia !!
Encontre uno de tus videos por accidente , el de acerca de terrenos en venta, y estoy interesado en un terreno como los que mostraste en ese video.
Anote la informacion de las inmobiliarias y solo tengo una pregunta: como se llama el area, fraccionamiento o pueblo donde se encuentran estos terrenos ??
Quiza lo mencionaste y no estaba poniendo atencion.
Gracias de antemano .
Hola buen día. El próximo viernes lanzo un video sobre los terrenos en venta. El fraccionamiento se llama Lomas del Country, en el pueblo de San Nicolás de Ibarra. En el municipio de Chapala en Jalisco.
Gracias por la informacion !!
He estado viendo algunos de tus videos y son excelentes y educativos.
Muy buen trabajo y felicidades !!
Hace tiempo que quiero tener mi casa y después de ver este vídeo quiero que sea en Chapala, soy Arquitecto y quiero crear la casa de los sueños para mí esposa. ❤
Alguna recomendación de terreno?.. 😊
Hola qué tal, aquí en mismo fraccionamiento hay muy bonitos terrenos mire este link.
www.inmuebles24.com/terrenos-en-venta-en-pueblo-san-nicolas-de-ibarra.html
@@yeshuaismyredeemer muchas gracias, checaré el link, envío un saludo y éxito en todo.. 😊
Hi Victor, why are some of the exterior walls of your house peeling?
Hello. That’s a good question , brick and mortar usually hold moister specialty after the build. The sand in the mortar usually has some salt level, the moister pushes out the salt, causing the paint to peel. This is called Salitre. There’s a fix to it however I haven’t had the chance to bring someone in to fix it.
To factor in se dice tomar en cuenta
Gracias Juan 👍🏼
saludos
Saludos 😊
Solo compren con un agente de bienes y raices con licencia no traten de ahorrar
Súper buen idea 👍🏼
Ase años mi esposa conpro 2 terrenitos serca de un serro en los afuera de su Pueblo muy baratos no abia cazas aora. Todo eso esta Yeno de cazas asta arriba del serro ay cazas estamos fincando.una casia y aora esos terrenos balen 100 beses mas k lo que eya ase 18 años. Pero Recuerden el tienpo buela y aora yo estoy inbietiendo en eso tanbien como algo abandonado para un futuro aki y aya para mi bejes si dios me lo permite poquito a poquito de grano en grano yena el Buche el gallo y la gallina
Muy bien amigo estoy contento por ustedes, me da gusto que más gente esté haciendo su futuro en México. Como que solo los Americans (EU) pueden y mostos no, que es nuestra tierra.
Muy bonita su casa Amigo Como cuanto Está valiendo Esa casa $$ Suya
Hola qué tal. El número exacto no se decirte. Pero aproximadamente unos 185,000 a 200k dollars
Por favor como se llama ese fraccionamiento
Hola qué tal. Se llama Lomas del Country, en San Nicolas de Ibarra Chapala.
Yo me quiero hacer casita asi en Merida. Compre una en 2 millones y la quiero vender y hacerme una a mi gusto
La verdad que si vale la pena hacer una casa a tu gusto. Te animo que te avientes. Saludos 👋🏼
Buen día Víctor una pregunta
Tu como vez los años en el corto y largo tiempo tu cress que aumente las compras de propiedades de lo gringos por que ellos pagan muy bien todo casas terrenos tú cress que los gringos aumenten su reo ubicación y en todo mexico como que se están yendo mucho para mexico espero tu respuesta gracias ah y ya te puse tu 👍🏻
Hola qué tal. En mi opinión todo se refleja en la economía de EU. Mientras las casas siguen subiendo y la vida siga siento más cara en el EU. Va seguir los precios aumentando en todas las áreas en México. Por otro lado, México está mejorando su economía, si los gringos no compran los mexicanos con dinero lo van a comprar. Creo que todavía es bueno invertir en México ya sea en una propiedad o terreno.
Cuales son los precios de los terrenos ?
Un terreno en el fraccionamiento donde estoy salen más o menos a 1.5 millones pesos por 1000m2.
Donde está Nara ajo Rita para comprar. Cuanto le costo ese terreno a usted.
Perdón cuál es la pregunta? Locación? Mi terreno en 2020 costo 22.500. Ahora cuestan unos 50k and 100k dependiendo de tamaño y locación.
Yo quiero ser vecino tuyo en un año más nos vemos hermano y a darle ayudar ahora a nuestros hermanos aya
Hola José mucho gusto. Gracias por tu comentario, en qué parte de México vas a vivir? Chapala?
👏👏👏👏👏👏👏🇲🇽🇺🇲👍
Tengo 32 años en usa y no se que es un pocho?
A los mexicano que van a EU les llaman paisas , al Los Mexicanos Que nacen en EU y van a México nos llaman pochos por nuestra manera de hablar español 😊
Como estas diciendo varios temas si ay que estar muy bien informados de que el terreno que uno va a comprar tengan bien sus documentos. Por que mi padre cometió una imprudencia muy triste de comprar una parcela de 3.5ectareas de terreno para siembra y resulta que el que se la vende.esa tierra era de un Ejido y nunca tuvo el sus papeles legales ya que esos terrenos ejidales no se pueden vender ellos solo tiene un título que solo se puede ceder de Padres a hijos pero nunca venderlo a terceros. Ay que hablar muy bien con un abogado de confianza para no tener que lamentarse ok aguzados
Nstrs keremos comprar en oaxaca pero no sabemos como comprobar k los lotes son legales sin tener k ir asta oaxaca, tienes alguna manera k puedas compartir? Gracias
Hola salvador. La verdad que no le recomiendo a nadie que compre sin ver el terreno y la área. Especialmente en Oaxaca donde te pueden mostrar un terreno con fotos o videos nos para darte cuenta después que no era el terreno que pensabas. Mi recomendación es siempre ir y ver el terreno personalmente, mire si hay servicios de agua y luz, pedir al dueño los títulos del terreno y que estén al nombre de la person con la que estás tratando. Si ll persona está representado a un dueño pídela la carta de poder del dueño del terreno para verificar que la persona tiene derecho de representarlo y venderlo. Ya que todo eso sea verificado, pide los prediales (taxes) vaya usted directamente al ayuntamiento y verifique que ese terreno está al nombre de persona y verifique el el terreno es legal. Es bastante trabajo pero es necesario para que nadie te engañe
@@yeshuaismyredeemer muchas gracias tienes razon, gracias
Hola amigo vi tu mensage .. yo soy de oaxaca .. de la costa .. tengo twrrenos para vender muy bonitos con buena vista al mar ... con facilidades de pago.. y papeles
@@gabemartinez5336 informacion
Chapala y ajijic se a convertido en algo imposible devido a que ya hay mucho Gringo y eso lo hace imposible para costear
Mas o menos Que valor de precio tiene su casita
La verdad que no se, tengo curiosidad yo también. Quizás contrate a alguien para que me la evalúe
Es muy caro el terreno, el material de construcción y la mano de obra mucho más, pero abusan de nuestros paisanos que regresan porque "les ven la cara" porque saben que traen dólares y también por tanto extranjero que vive en esas zonas.
En la Ciudad de México es más barato construir, el terreno depende en qué zona lo adquieras
Hola gracias por tu comentario. Si en esta área es un poco caro. Pero para algunos de nosotros vale la pena.
Que si quieres comprar haciendo una transferencia de Estados Unidos a México para comprar?
Hola qué tal. Me puedes hacer la pregunta de nuevo?
@@yeshuaismyredeemer transferir dinero dé Estados Unidos a México que tan complicado es
@@aroncarvajal7080 no es complicado. Pero si tienes que tener a alguien de confianza donde puedas mandar dinero al banco directamente o abrir una cuenta de banco a tu nombre. Yo lo que ago es mandar dinero a mi cuenta vía Xoom. Mi hermano se manda dinero a su cuenta vía transferencia. Los dos tienen un costo de menos 5$ dólares. Lo máximo que puedes mandar por semana es 9,999 dólares. Si mandas más eso puede que te envisque el gobierno.
@@yeshuaismyredeemer el gov Mexicano? aunque sea de una cuenta de US, me acabo de mover a México
@@aroncarvajal7080 cuando mandas mucho dinero los dos bancos mexicanos y americanos pueden investigarte. No pasa nada cuando estás haciendo las cosas bien pero si pueden dilatar el proceso
Eres d sani
Que significa eso? 😉
Es mejor invertir en EEUU nunca se va uno es mejor resivir rentas en dólares en México as algo chico México es hermoso es mi opinión personal animo
Creo que en este punto si estoy de acuerdo, si puedes comprar en EU para rentar en mucho mejor que México. Solo que creo que en México vivirías mucho mejor con lo que ganes de renta. Saludos y gracias por tu comentario
Perdóname pero hablas muy bien el español
Muchas gracias. No me siento muy seguro cuando hablo español, siento que no pronuncio las palabras bien. Pero gracias por el ánimo. Saludos.
Es cierto que si no eres ciudadano solo puedes comprar casa por tu vida y no la puedes heredar ?
Hola qué tal. Eso no es cierto, por ejemplo hay muchos americanos que compran en México, se muren y todavía así se lo pueden heredar a sus seres queridos. Solo que se necesita un testamento, sin ello los hijos o hijas tendrán que comprobar que son los próximos en la familia para apoderarse de la propiedad. Es un process más largo pero es posible
Y cuanto pagas x los impuestos ahí ?
Más o menos en dólares 300$ al año. En pesos 5,100